Guten Tag ich habe meine Wohnung gekündigt weil hier viele mängel sind und die Vermieterin nichts dagegen tut. z.B. hatte ich Mäuse in der Küche und ich habe Raten im Keller. Das Haus hat Bergbauschäden die sie schon geltend gemacht hat dadurch sind hier jede menge Risse in den Wänden entstanden. Der Keller ist feucht und hat Schimmelbefall dadurch vergammeln mir auch meine sachen und unterlagen. Meine Frage jetzt...wenn eine Wohnungsbegehung mit einem neuen Mieter ist darf ich diesem sagen warum ich ausziehe wenn er mich fragt? Lieben dank im voraus.

dragon

Hallo Community,

Nachdem ich nun vor einigen Wochen bei meinem alten Arbeitgeber gekündigt wurde darf ich nur noch bis längstens 31.03. im Personalhaus wohnen bleiben und muss mich demnach allmählich auf die Suche nach einer anderen Bude machen.

Da dieser eine Hohlkopf, dem ich bestimmt schon 20-30 mal hinterher telefoniert hab, wann denn nun endlich die Wohnung direkt am Bahnhof fertig renoviert sei und er sie bitte unbedingt für mich reservieren soll nun dämlich wie er ist an den Makler weitergegeben hat nachdem er erfahren hat, dass ich gekündigt wurde und er somit meinte die Sache habe sich erledigt, obwohl ich ihm ausdrücklich gesagt habe, dass mein Wohnungswunsch unabhängig davon ist wie lange ich im Schlosshotel bleibe und er nun dennoch unverständlicherweise stinkig ist, muss ich eventuell auf eine andere Wohnung ausweichen.

Die Preise in Kronbergs (Nobelvorort von Frankfurt) Umgebung sind aber teils astronomisch hoch und somit dürfte es nicht allzu einfach sein, etwas Passendes und dennoch verhältnismäßig Preiswertes zu finden. Nach reichlicher Suche bin ich dann aber doch auf eine wirklich schnuckelige 2-Zimmerwohnung gestoßen, zudem noch zu einem wirklich fairen Preis. Auf Nachfrage wurde mir mitgeteilt, dass Haustiere nur nach Rückfrage gestattet sind, doch als ich angegeben habe, dass ich gern ein paar Farbmäuse mitbringen will, kam sofort ein Nein. Nun geh ich mal davon aus, dass die Vermieter schon etwas betagter sind und nur deshalb aufgrund ihrer konservativen Lebenseinstellung und gedanklichen Verbindung Mäuse = dreckige Tiere und Krankheitserreger eine Abneigung gegenüber solch Pelztier haben.

Nun ist aber meine Frage wie es eigentlich mit der rechtlichen Lage ausschaut, denn Mäuse machen schließlich keinen Lärm wie Hunde es möglicherweise täten, fangen auch keine Vögel wie Katzen es manchmal gerne tun, scheißen nicht in die Wohnung und verkratzen auch keine Möbel, könnte einem der Vermieter dann wirklich den Vertrag kündigen, wenn er erfährt, dass man Mäuse in die Wohnung geschmuggelt hat?

Hallo, ich wohne alleine in einer 65 qm-Wohnung und zahle 130 Euro Nebenkosten. Der Betrag ist im Standardmietvertrag festgelegt. Seit meinem Einzug 11/09 habe ich, trotz mehrmaliger mündlicher Aufforderung an die Vermieterin noch keine Nebenkostenabrechnung erhalten. In einem Gespräch mit meinem Nachbarn, der mit zwei Personen eine baugleiche Wohnung unter mit bewohnt, habe ich erfahren, dass dieser nur 120 Euro Nebenkosten zahlt. Genau wie ich teilt mein Nachbar die Einschätzung, dass ich als Einzelperson kaum auf 130 Euro Nebenkosten kommen könnte, da zum einen das Haus recht neu und gut isoliert ist und zum anderen von meiner Seite lediglich einer der drei größen Räume im Winter voll geheizt wird.

Für mich ergeben sich nun folgende Fragen: - Kann ich auf meine Nebenkostenabrechnungen bestehen und wie lange? - Wie lange kann ich zu viel erstattete Nebenkosten zurückerhalten/-fordern? - Ist es rechtens die Nebenkosten eigenmächtig zu senken und bspw. nur noch 100 Euro/Monat an die Vermieterin zu erstatten? - Wie gehe ich bzgl. der einzelnen Punkte am besten vor?

Über schnelle Antworten freue ich mich schon jetzt. MfG heda

Guten Tag zusammen,

ich war die letzter Zeit auf Wohnungssuche und habe nun auch tatsächlich eine gefunden, der Verwalter ist Peters+Co oHG. Beim Telefonat wurde mir schon gesagt ich solle eine Vertragsgebühr zahlen die über 150€ beträgt. Da wurde ich etwas misstrauisch und habe mir mal die Online Bewertungen angeschaut, es gibt nicht viele aber alle sind durchweg nicht gut. Daher meine Frage: Hat jemand Erfahrungen mit dieser Hausverwaltung gemacht? Und ist eine Vertragsgebühr in dieser Höhe (zusätzlich zur Provision) gerechtfertigt? Kenne mich da wenig aus, daher bin ich für jeden Ratschlag dankbar :).

LG Magic

Moin, Nach 2monatigem Leerstand einer Mietswohnung zog ein neuer Mieter ein, welcher sich aber trotz zusage nicht beim örtlichem Stromversorger anmeldete. Die aufgelaufenen Stromkosten will der Stromversorger nun von mir, da ich noch als Nutzer aus der Zeit als die WHG leer war geführt wurde. ein Übergabeprotokoll zwischen mieter und mir mit den Zählerständen existiert ebenfalls, ist dem Anbieter jedoch egal. hat jemand Erfahrung ob das rechtens ist?

Hallo,

ich wurde von meinem Vermieter Angeklagt. Er hatte uns gekündigt und die Frist ist seit 3 Wochen abgelaufen. Jetzt kam ein Brief vom Amtgsericht wegen Räumung und Herausgabe. Wir Wohnen fast eit 8 Jahren hier.

Es ist auch nicht so das wir nicht ausziehen wollen. Wir suhen schon seit Monaten eine Wohnung aber nichts. Da auch mein Vater arbeitslos ist werden wir negativ angesehen und gleich auf seite geschoben. Wir haben uns an vielen Wohnungsanbietern und Genossenschaften beworben aber die Wohnungen was wir besichett haben wurde immer an andere Familien gegeben.

Wir sind eine 4 Köpfige Familie mit 3 Volljährigen Personen. Auf dem Gerichtseinladung steht nur mein Vater sein Name muss er nicht alle Volljährigen anklagen??

Wer kann mir kurz erkären wie das abläuft. Mein Anwalt ist grad im Urlaub und kommt nächste Woche. Ich würde mich freuen wenn jemand das erklärt.

Hallo,

in unserem Schlafzimmer haben wir 2 Probleme. Diesen Winter haben wir komplett schwarze Schimmelumrandung um den Fensterrahmen drum rum bekommen.Dies wird in Kürze behoben. Die Fotos unten zeigen die Decke und eine Wandecke oben, die komische gelbe auch grünliche Flecken (siehe Bild) haben. Der Vermiter hat gesagt, "als Schimmel bezeichnet man nur schwarze pelzige Flecken" eben wie das auf dem Fenster - gelbe und bräunliche Flecken sind kein Schimmel und diese seien nicht behandlungsbedüftigt. Jeder weiß aber,dass es mehrere Schimmelpilze gibt, die verschiedene Farben haben. Meine Frage an euch ist - Was sind diese Flecken? Wenn das kein Schimmel ist, muss es trotzdem behandelt werden?

wir haben bei uns noch so einen alten durchlauferhitzer der hydraulisch gesteuert wird.da kennt man das ja,der ist nie so warm oer kalt wie man möchte sondert ändert seine temperatur nach belieben.die neueren elektrisch gesteuerten habend dieses problem ja nicht mehr.ist der vermieter i-wie verpflichtet nach so uns so vielen jahren ihn zu erneuern?oder steht dazu i-wo was?

wir haben bei uns noch so einen alten durchlauferhitzer der hydraulisch gesteuert wird.da kennt man das ja,der ist nie so warm oer kalt wie man möchte sondert ändert seine temperatur nach belieben.die neueren elektrisch gesteuerten habend dieses problem ja nicht mehr.kann man den vermieter dazu bewegen das er ihn erneuert?

Hallo Leute,

habe eine etwas größere Zwickmühle. Meine Freundin und ich ziehen aus Wohnung aus, weil die Nachbaren, speziell der Mieter über unserem Schlafzimmer ein sehr lauter Mensch ist. Also es ist wirklich so unerträglich laut das wir nach nur 6 Monaten das Handtuch werfen. Wir haben alles probiert, von "Reden" über "Ohrstöpsel" und sogar die Polizei. Die Vermieterin weiß das, ihre Antwort ist jedes mal "Damit muss man leben. Außerdem wohnt die Person schon länger hier im Haus als Sie."

Nun hatten wir einige Besichtigungstermine zwecks Nachmietern und einer fragte (leider im Beisein der Vermieterin):

"Gibt es einen speziellen Grund hat, wieso wir ausziehen. Zum Beispiel laute Nachbaren oder ähnliches"

Natürlich haben wir im ersten Moment nichts gesagt, aber es gibt mehrere Aspekte die mich jetzt nachdenklich machen.

1. würde er ja nicht viel Spaß an der Wohnung haben...
2. würde er erst zum 1.5 einziehen, wir suchen aber jemanden zum 1.4 um nicht doppelt zahlen zu müssen
3. müsste er selbst doppelt zahlen, weil er seine eigene noch nicht gekündigt hat

Es gab andere Mietinteressenten die auch stark an der Wohnung interessiert sind. Bislang hat diese Person noch nicht unterschrieben. Was meint ihr, soll man ihn "warnen". Im Endeffekt (abgesehen von den Vorteilen das dann vielleicht doch jemand die Wohnung zum 1.4 nehmen würde) haben alle Seiten mehr davon und vor allem hätte ich ein reines Gewissen.

Wir würden das Ganze natürlich unter den Vorwand "Er wollte ja Sachen von uns übernehmen" machen. Natürlich ist uns auch bewusst das es freilich leicht auffällig ist, wenn wir mit ihm telefonieren und er auf einmal die Wohnung nicht mehr will.

Guten Morgen,

wir möchten einem Mietschuldner einen Mahnbescheid zukommen lassen.

Er hat uns aber mit seiner neuen Adresse belogen bzw. nimmt Post (Einschreiben/Rückschein) nicht an. Andererseits hat er uns einen Brief zugesandt mit der Bitte um Ratenzahlung in dem er auch unsere Mahnungen angesprochen hat....)

Wir wissen das er nach Hamburg gezogen ist und wissen auch bei welchem neuen Arbeitgeber er beschäftigt ist (Journalist beim WDR)

Wie findet man am einfachsten die neue Adresse für die Zustellung des Mahnbescheides heraus?

LG Marion

Guten Morgen,

wir haben eine kleine Wohnung die wir vermieten. Der letzte Mieter hat aber leider die letzten 4 Mieten nicht gezahlt. Er hatte uns immer hingehalten und wir waren wohl etwas zu gutgläubig.... Nun sind Mietschulden (seit September 2011) in Höhe von ca. 1500 Euro offen. Der Mieter ist nach Hamburg gezogen. Nach drei Mahnungen mit Androhung eines Mahnbescheides kam dann ein "Jammerbrief" mit der Bitte um Ratenzahlung die wir auch gewähren wollten. Im November kam eine Zahlung in Höhe von Euro 200 dann nichts mehr.

Meine Frage nun kann ich direkt einen Mahnbescheid zusenden oder muss ich wieder erst 3 Mahnungen mit Fristsetzung verschicken?

Reicht jetzt eine Mahnung und dann direkt der Mahnbescheid?

Wollte noch anmerken das unser Mieter Journalist beim WDR ist und gutes Geld verdient.

Vielen Dank im voraus für Euro Hilfe.

LG Marion

Bei uns ist Trockenraum/Wäscheraum im Keller ein Heizungsrohr geplatzt. Der Schaden wurde am nächsten Tag vom Vermieter behoben. Nun meint der Hausmeister,der Vermieter legt die Kosten auf die Mieter im Haus um, da jemand die Heizung im Trockenraum vom Stern auf die 0 gestellt hat und somit die Heizung eingefroren ist. Kann er das einfach so machen? Muss nicht seine Versicherung das zahlen? Und wenn, zahlt das meine Haftpflicht oder Hausrat? Danke

Guten Tag, nach dem Verlust des Schlüsselbundes (verursacht durch mich), will mein Vermieter das Schloss austauschen lassen. Sachverhalt: Es wohnen 6 Mietparteien im Hauseingang. Es werden die Hauseingangs-, Hintertür- und Kellertürschlösser ausgetauscht die jedoch mit dem gleichen Schlüssel zu öffnen sein werden. Es wird nicht das Wohnungsschloss ausgetauscht (obwohl es ebenfalls dem Vermieter gehört). Es wird offensichtlich ein hochwertigeres Schloss (höhere Sicherheitsstufe) eingebaut mit deutlich höherer Anzahl an Schlüsseln. Meine Haftpflichtversicherung übernimmt von den anfallenden 500€ - 345€. Meine Fragen: Darf der Vermieter mir eine Rechnung über die restlichen 155€ stellen? Muss der Vermieter das Wohnungstürschloss nicht ebenfalls austauschen lassen?

Bitte antworten mit Quellenangabe a lá "§soundso"

und wohin sollte er die miete überweisen? noch bekommen es die vermieter. denn noch gehört es ihnen ja und es steht keine versteigerung an, aber was ist wenn es dann doch in ein paar monaten so ist?

Mein Partner und ich suchen momentan eine neue Bleibe.

Er ist seit 6 Monaten in Insolvenz, weil er durch seine damalige Selbstständigkeit pleite ging. Wie sieht das aus, wenn wir eine Zusage bekommen. Muss er das angeben, wenn ich alleine den Mietvertrag unterschreiben würde?

Unser jetziger Vermieter wurde informiert, aber er hatte keine Bedenken, da seit Jahren immer überpünktlich die Miete kam. Bei neuen Vermietern sehe ich das skeptisch, die kennen uns ja nicht. Und ich befürchte, wenn wir das vorweg sagen würden, das wir nix finden. Daher kamen wir auf die Idee, das der Mietvertrag alleine auf mich läuft und ich mit ihm ein Untermietvertrag mache. Geht das?

Hallo! Bin heute das1.Mal hier und möchte fragen,ob wir mir die Beleidigungen des Hausmeisters,der ein guter Freund unseres Vermieters ist,gefallen lassen muss.Angefangen gat es letzten Sommer,wo er plötzlich aus heiterem Himmel die Mülltonnen,stinkend und voll Fliegen und Maden,in die Garage stellen wollte.Von meinem Mann angesprochen,nannte er diesen einen Idioten uned es würde gemacht,wie er wollte.Daraufhin packte ich ,mein Mann hat eine Schulterverletzung,die Mülltonnen und schob sie wieder an den alten Platz.Zu dieserm Zeitpunkt wussten wir nicht einmal,dass er der neue Hausmeister ist,da er selbst Eigentümer und Vermieter in unserem 10 Einheiten begreifenden Gebäude ist.Er ist gebürtiger Luxemburger,Rentner mit sehr hoher Pension,Eigentumswohnung in Luxemburg und,wie gesagt,Vermieter in Perl-Deutschland.Vorher hatten wir ein deutsches Reinigungs-und Hausmeisterteam,und er hat diesen Leuten,die schon nicht viel verdienen, auch noch den Job genommen.Bei der Arbeitslosigkeit fragt man sich da ,wo hier noch Gerechtigkeit herrscht!?In letzter Zeit begibt er sich nun immer wieder in die von uns gegenüber leerstehende Wohnung unseres Vermieters und hinterlässt dabei immer wieder dreckige Fussspuren.Vorgestern habe ich ihn höflich darauf hingewiesen,worauf er sofort wieder sehr ausfallend wurde und mich u.a.als dummes Luder beschimpfte und ich solle mich in mein Loch verziehen.Ausserdem hätten wir überhaupt nichts als Mieter zu melden.Muss man sich so etwas gefallen lassen? Übrigens habe ich einen Einschreibebrief an unseren Vermieter geschickt,wo ich ihm all dies mitteilte,da er auf meinen Anruf unmittelbar nach dem Vorfall nicht geantwortet hat.Soll ich auch noch Klage bei der Polizei einreichen,oder abwarten was passiert?Wäre froh,könnte jemand mir einen guten Rat geben.MfG Roxylady

Hallo! ich bezahle meine Nebenkosten als Pauschale (Heizung, Strom, Wasser) bzw. habe eine Warmmiete, die ich jeden Monat zu bezahlen habe. Meine Vermieterin ist nun der Ansicht, dass sie deswegen (aufgrund der Pauschale) mir vorschreiben kann, dass ich die Wohnräume nicht höher heizen darf, als die gesetzliche Mindesttempereatur. Dh. sie verbietet mir den Heizkörper beispielsweise im Bad auf 3 zu stellen, weil damit eine Temperatur von 23-24 °C erreicht wird. Darf sie das? Es geht mir nicht darum, ob sie das kontrollieren kann. Vielen Dank für eure Meinung oder juristische Begründungen! Viele Grüße!

vorallem bei der nebenabrechnung bei einer wasseruhr?...wir sind 2 mietparteien mit je 2 kindern einer wasseruhr ....hab jetzt jetzt ein neugeborenes......und die abrechnung geht durch 8 personen .....hab ein sohn 3und ne tochter jetzt 18mon......nachbar kinder sind beide in der schule und sind 9 und 13 .......die gehen auf wc.und duschen jeden tag.....kinder bden 2 die wochen in einer wanne????????

Guten Morgen Community,

Mein Zimmer ist sehr kalt, es ist ein ZImmer einer 3 Zimmer Wohung, allerdings scheint mein Zimmer nicht wirklich isoliert, außerdem besteht das Fenster innen aus Plastik (eigentlich normal) und außen aus Holz! :o Jedenfalls hat mein Zimmer ~9 °C wenn ich meine Heizung dauerhaft auf 5 lasse. Momentan habe ich noch eine Extrastronheizung in meinem Zimmer stehen, allerdings glaube ich nicht das dass auf dauer klappt, da solche Heizungen ja Stromfresser sind. Ich bitte um Hilfe, kann ich den Vermieter darauf ansprechen? Muss er es dann islolieren lassen? Oder kann ich sogar die MIete mindern?

Hallo zusammen. Mein Vermieter hat vor ca. 2 Monaten nachträglich solche Zähler an der Heizung angebracht die dann per Funk den Ölverbrauch berechnen,nun meinte er ich müsste die Kosten für diese Zähler bezahlen. Beim abschluss des Mietvetrages war davon noch keine rede und ich habe ihn auch nicht darum gebeten das er diese Zähler anbringt. Meine frage: Kennt sich jemand damit aus und kann mir sagen wer die Kosten übernehmen muss?.

Dank im vorraus.

Unsere Nachbarn unter uns essen fast jeden Tag Gerichte mit Knoblauch.

Im Flur "riecht" es dann ganz stark danach.

Vor allem haben wir wegen unseren Katzen die Fenster auf.Dann dringt der Geruch auch oft noch in unsere Wohnung.

Wir essen auch gerne mal Knoblauch, aber muss man das jeden Tag über sich ergehen lassen.

Wir verstehen uns gut mit den Nachbarn und haben sie bisher nicht angesprochen.

Hallo. Also ich vor etwa genau zwei Jahren in meine Wohnung einzog, war die ganz neu gemacht. Ich bin die zweite Partei im Haus mit gescheiter Heizung, sprich Heizkörpern. Auch meine Wassertherme befindet ich im Bad und neben dran der Wasserzähler. Jetzt stehen vor zwei Tagen zwei "Helden" vor meiner Tür und sagen, dass er rückwärts läuft. Ich wusste von überhaupt nichts, hab mich doch sehr gewundert, und jetzt wollen die mir die Wand aufschlagen und dass wieder richtig einstellen. Kommt da juristisch irgendwas auf mich zu, eine Nachzahlung zum Beispiel? Oder kann ich Anspruch auf Geldrückzahlung erheben, da ja niemand weiss, seit wann die Uhr rückwärts läuft? Vielen Dank für die Hilfe.

Hallo :)

In einer Mietwohnung wurde der Vermieter vom derzeitigen Mieter über einen Mangel informiert. Hierbei wird nun vom Vermieter angestrebt diesen Mangel von einem Immobilienmakler besichtigen zu lassen, da der Vermieter bereits etwas älter und nicht mehr so gut zu fuß ist.

Muss der Mieter den Makler in die Wohnung lassen? Er verweigert mit der Aussage, dass er dem Makler nicht vertraut, da dieser ihn bereits bei der ersten Wohnungsbesichtigung belogen hatte und ihm angeblich Sachleistungen/Reperaturarbeiten bzgl. der angemieteten Wohnung versprochen hat, die bis heute nicht erfüllt wurden.

hallo liebe leser,

ich habe folgendes problem, lezte woche war der heizungsableser bei mir zu Hause. ich habe 2 Untermieter daheim, in jeweils einem Zimmer. CA 6 wochen bevor der gute mann kommt hängt immer am Haupteingang des Hochhausen wo man ja zwangsläufig rein muss, ein riesen zettel mit der Info wann er zu welcher uhrzeitn in welchem stockwerk zu gegen ist.

So folgende Situation:

Ableser kommt, macht seine arbeit. Nun geht er in das nicht verschlossene Zimmer des Untermieters, der ebenfalls zu diesem Zeitpunkt in seine Zimmer anwesend war. Nun wird mir gedroht mit einer anzeige wegen Hausfriedensbruch :o, das zimmer war nicht verschlossen, der untermieter war daheim, und er hat mich bzw den ableser nicht des zimmers verwiesen. Untermieter beruft sich darauf das ich jemand fremdes in das zimmer gelassen hätte und das hausfriedensbruch sei. meines erachtens ist kein Hausfriedensbruch zu stande gekomme, da keiner des Zimmers verwiesen wurde. Und der Untermieter wusste das der ableser an diesem Tag kommt.

bedanke mich schon mal für alle hilfreichen antworten

Habe seit neun Jahren einen Untermieter. Seine Miete für 20 m² beträgt pauschal 150 EUR inklusive aller Nebenkosten. Die Nebenkosten sind in den letzten Jahren immer weiter angestiegen (ich weiß, keine wirklichen Neuigkeiten). Eine Nachzahlung habe ich in all den Jahren niemals von ihm beansprucht. Nun möchte ich seine Miete auf 190 EUR erhöhen. Er bekommt seit einigen Jahren staatliche Unterstützung und muss mein Schreiben wahrscheinlich beim Amt vorlegen. Muss ich irgendetwas wichtiges beachten? Kann ich die höhere Miete bereits für den nächsten Monat verlangen oder gibt es irgendwelche Fristen?

Freue mich auf Antworten!

Phil

Hallo alle!

Wir wohnen zur Miete in einem kleinen Einfamilienhaus und wollen demnächst da raus.

Der Vermieter ist der Grund für den baldigen Umzug und dieser nette Mensch akzeptiert weder einen Nachmieter (er will angeblich nicht mehr vermieten), noch will er das gebunkerte Heizöl (dann ca. noch 500-1000l) übernehmen.

Nun kann man ja schlecht genau so viel Öl kaufen, dass die Tanks zum 31.03. pünktlich leer werden.

Gibt es da verbindliche Regelungen, oder müssen wir ihm das Heizöl praktisch schenken?

die Heizung in meinem Zimmer ist eben gerade abgefallen das war total komisch denn ich hab sie nicht berührt wie ich es sehe ist eine stütze unten abgebrochen und jetzt liegt die eine seite auf dem boden. Ich hab schrecklich Angst das irgendein Rohl abricht weil die seite auf dem boden verbiegt ein roht . Und da wir auf der 3 Etage wohnen gäbe es einen wasserschaden ... Was soll ich tun es ist ja sonntag ? Ich rufe morgen früh den Hausmeister an was wir auf mich zu kommen ? muss ich irgendwas bezahlen ?

Was macht man am besten mit einem bekannten/verwandten der ein Alkohol problem hat der aber nicht einsieht das er ein problem hat. die wohnung von der person ist stark vermüllt und stinkt. ausserdem hat die person ein kind und alle sind ratlos was man machen kann..

Hallo, bin im Oktober 2011 in ein Mietshaus gezogen, die Jährliche Wartung von Heizung & Kamin sind immer Ende des Jahres, ich weiß, das es umgewälz wird auf den Mieter, und das ist auch nicht mein Problem, mir geht es jetzt nur um die Umwälzung für 2011, da ich ja erst im Oktober eingezogen bin, sollte ich das dann doch nur anteilig (3 Monate bzw. den 3.Teil) dieser Wartungskosten zahlen müssen, oder nicht? Ich meine 2012 wohne ich ja das ganze jahr, da ist ja alles klar, aber muss ich die Wartung für 2011 komplett zahlen, obwohl ich grad mal 3 Monate dieses Jahres dort gewohnt habe? Find nix im I-Net darüber...freu mich auf hilfreiche Antworten. Grüßle

Hallo liebe Community,

ich bin im Dezember in eine neue Wohnung gezogen und habe erst einiges nach der Wohnungsübergabe (diese war 2 Wochen vorher) bemerkt, dass mein Waschbeacken im Bad undicht ist. Leider kann man nicht sehen, was kaputt ist da so ein Porzellanteil am Becken mit dran hängt um die Roghre zu verdecken.

Ich weiß nur dass es tropft und die Wand hinunterläuft, mal mehr mal weniger stark.

Habe den Vermieter im Kundencenter in regelmäßigen abständen darauf aufmerksam gemacht, es ist bsit jetzt nix passiert. Immer nur gesagt man gibt es an den Hausmeister weiter. Vor einigen Tagen habe ich eine Email an den Zuständigen Bearbeiter geschickt (der mit uns die Vertragsunterzeichnung gemacht habe Keinerlei Reaktion.

Ich muss jeden Tag mein Bad putzen und bekomme fast die Krise.

Nun meine Frage(n):

1. Kann ich eine Frist setzen bis wann sich der Vermieter zumidnest meldet, also stellung nimmt dazu

2. Wer muss für den Schaden aufkommen? (Wenn der Vermieter, kann ich eine Frist setzen und ggf. Miete kürzen oder ähnliches)

(Ihr könnt mir gerne auch die Gesetzestexte/Abschnitte schicken, damit ich diese gleich dem Vermiter zukommen lassen kann wenn er sich noch immer nicht meldet)

1. Wenn der Vermieter dafür nicht aufkommt, was soll ich tun? Das ganze Waschbeacken abbauen um erstmal zu sehen was da los ist?

(Bei bedarf kann ich noch Fotos reinstellen vom Waschbecken)

Liebe Grüße und Danke schonmal für eure (hoffentlich zahlreichen) Antworten

:)

Meine Frau ist vor ca vier Monaten mit den Kindern aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Ich weiß nicht wie, aber sie hat wohl sich aus dem Mietvertrag gekündigt, so das ich jetzt anscheinend alleiniger Mieter bin.

Da die Wohnung für mich alleine zu groß ist, habe ich mich nach alternativen umgeschaut. So hat es sich ergeben, das meine Schwester hier in der nähe eine neue Arbeitsstelle angetreten hat. Da lag es auf der Hand, das sie bei mir einzieht und wir gemeinsam in dieser Wohnung leben! Ich habe schon mal versucht mit dem Vermieter drüber zu reden. Er meinte er muss es sich überlegen ob er das überhaupt will! Kann er seine Zustimmung verweigern!!

Hi, ich wollte mal wissen was der Unterschied zwischen verleihen und vermieten ist.

Hallo, ich weiß nicht wie Ich anfangen soll, die Mieterin über mir macht mich Wahnsinnig, sie läuft jetzt immer noch in ihre Wohnung hin und her, ich weiß nicht was sie da oben macht, dass sie so lange rumlaufen muss und das jeden Tag und den ganzen Tag hinaus... Sie tretet sowas von fest auf den Boden, dass Ich manchmal den Eindruck bekomme, dass die Decke abstürzt. Sie läuft nicht normal, sie trampelt und dann schiebt sie noch Gegenstände hin und her und dann muss Ich das auch noch ertragen, ich hab keine Ruhe mehr seit mindestens 2 Monaten geht das so weiter. Ich hab überlegt den vermieter nen Brief zu Schreiben und den Mieter auch aber hab mich net getraut. Ich überlege jetzt die Mieterin anzusprechen aber ich glaube ich brauche eure Tipps usw, wie ich sie ansprechen soll, damit sie keinen falschen eindruck von mir bekommt, immerhin wohnen wir in dem selben Haus, ich glaub ihr habt mich verstanden. Aber jetzt fühle ich mich sowas von belästigt durch diesen Lärm, das ich diesmal wirklich hochgehen und bei ihr klopfen werde, nur sagt mir bitte wie ich ihr das erklären soll, in welchen Sätzen.

Und noch zur Info: Überlegt mal, den ganzen Tag von Morgens bis Nachts macht sie oben Lärm; "Gegenstände schieben" "Trampeln" "Hin und her laufen /Stundenlang" "Gegenstände fallen auf den Boden". Ist doch nicht mehr Normal sowas...

Dankee vielen vielen Dank !!!

Hallo!

Ich bin gerade echt fertig und würde gern ein paar meinungen einholen. Zum Verständnis der Situation: Wir wohnen in einem 2 Familienhaus. Wir sind nun seit seit ca. 1 Jahr in dieser Wohnung und haben jetzt erst Winter richtig mitbekommen.

Wir wohnen im EG und die anderen Parteien wohnen im OG und DG. es gibt zwei Fenster im Flur. Und eines unten im Keller im Wäscheraum.

Diese Fenster stehen non stop offen. Und seit es jetzt angefangen hat so dermaßen frostig kalt draußen zu werden merken wir das es im Flur richtig kalt wird. Aber nicht nur im Hausflur sondern auch bei uns im Wohnungsflur.

Ebenso wird unsere Wäsche nicht trocken da die Person von oben meint sie müsse immer wenn ich das Fenster schließe es wieder öffnen. Wir haben übergangsweise die Wäsche in unser Schlafzimmer gestellt aber das ist auf die Dauer auch keine Lösung, da man ja wie man weiß dadurch Schimmelbildung fördert.

Wir haben jetzt das einzige Kindergartengetue hier. Die Person ist alt genug um ein Elternteil von mir zu sein und streitet mit uns nun wehement darum das wir erwachsen werden sollen, es wäre ja schon seit sie dort wohnen immer offen gewesen. Ich weiß durch das, als wir ein besseres verhältnis hatten sie in der Dachwohnung schonmal einen Schimmelfall hatten. Dieses stelle ich mir so vor, dass sie eben immer wenns kalt im Waschraum war die Wäsche oben getrocknet haben.

Ich möchte keinen Schimmel haben und allgemein möchte ich keine Handschuhe und Schal anziehen um in den Hausflur oder in den Keller zu gehen.

Ich habe nun schon zweimal mit dem Vermieter gesprochen und er meinte er würde sich mit ihr in Verbindung setzen. Als wir heute eine ziemlich heftige Diskussion mit ihr hatten meinte sie nur das er sich noch nicht gemeldet hat.

Ich habe anfangs freundlich zu ihr gesagt, ich habe nichts gegen frische Luft und würde ein Stoßlüften von sogar einer halben Stunde morgens und abends begrüßen. Aber ich wolle halt eben nicht das es den ganzen Tag und die ganze Nacht aufsteht. Und vor allem net wenn unsere Wäsche trocknen soll. Ihre einzige Aussage war nur: Von eurer Wohnung kommt mief in den Flur und das wolle sie nicht. Einige die schon bei ihr zu besuch waren hätten das angeblich auch schon bemerkt (komisch das das nur ihr Besuch so sieht).

Man muss dazu sagen das bei denen die Schuhe in einem offenen Schuhschrank im Flur stehen. Unsere befinden sich in unserer Wohnung. Es befinden sich in beiden Haushalten Tiere, sowohl in deren als auch in unserer. Als wir heute abend heimgekommen sind hat mein partner ein kleines Schloss an das fenster im Waschraum angebracht da wir arbeitstätig sind und keine Lust haben auch noch unter der Woche die ganze Zeit runter zu rennen und das Fenster zu schließen.

Weiß jemand Rat??? Hat jemand von rechtsseite her was interessantes? Wie können wir uns wehren? Dem Vermieter wird es jetzt bestimmt nicht passen das wir ein Schloss angebracht haben aber wie gesagt.

BITTE HELFT UNS!!!!!!

Hallo, ich kam eben von der Arbeit nach hause und sehe das der boden nass ist, dann habe ich oben geschaut das kommt ovn der decke direkt bei der lampe raus, habe mit einen tuch durch wasser finden können. was nun? mein vermieter? der muss das alles reparieren wohin muss ich ich kann hier nicht weg ich brauche internet zum arbeiten sonst verliere ich geld. mfg

Hallo,

unsere Badezimmeramaturen würde ich gerne gegen neue ersetzen und unsere Duschhalterung an der Stange ist eingerissen und ich würde sie gleich mit ersetzen. Ist das Vermietersache, oder darf/muss ich da selber ran?

Vielen Dank schon mal.

hallo, als ich meine wohnung bekommen habe wurde mir weder zur wohnungsbesichtigung noch bei mietsvertragsabschluß gesagt das der durchlauferhitzer fehlt in der küche, muss das der vermieter tragen oder der mieter ? <-- gibt es für sowas paragrafen ? bei mir hängt auch ein kabel aus der wand vom vormieter hab ich erfahren das da die kabeldose fehlt muss der vermieter oder der mieter tragen, wie auch eine kaputte steckdose ???

Ist es möglich oder gar Rechtens, dass ein Vermieter den Mieter beim Einwohnermeldeamt oder Bürgeramt abmeldet?

Hallo!

Momentan wohne ich in einer 5er WG. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Mietvertrag direkt mit dem Vermieter abgeschlossen - es gibt keinen Hauptmieter. In meinem Mietvertrag steht, dass ich mein Zimmer gemietet habe und dabei die Mitbenutzung der Küche, Bad etc. inbegriffen ist.

Am 31. März 2012 läuft mein Vertrag aus und ich will ausziehen. Wie ich bei Mitbewohnerwechseln gesehen habe, läuft es immer so, dass der Vermieter 1-2 Monate vorher unangekündigt, ohne Anwesenheit des Zimmerbewohners in die Zimmer reingeht (er hat einen Schlüssel für alle Zimmer) und sie Interessenten zeigt. Dies macht er öfter, unregelmäßig und teilweise auch mit mehreren Interessenten.

Ich will aber nicht, dass fremde Menschen in meinem Zimmer sind! Wenn er mein Zimmer jemanden zeigt (in dem ja schließlich alle meine Dinge noch drin sind), will ich, dass er mich INFORMIERT und ich da bin.

Was für Rechte und Ansprüche habe ich?

Liebe Grüße und Vielen Dank!

hallo, also wir haben ein schadensfall seid heute morgen an unserem außenrollo! ich wollte wie jeden morgen das rollo hochziehen und bums fiel das rollo komplett wieder runter, so wie ich das sehe ich nicht das seil gerissen sonder oben in der führung wo das rolle befestigt ist, ist irgendwas gebrochen/kaputt! egal. der schaden ist da ( nicht mutwillig), jetzt geht es mir darum wer für diesen schaden aufkommen muß! wir wohnen seid dem 01.10.2011 in der wohnung also noch gar nicht lange, was vil. noch zu erwähnen wäre das wir eine "kleinreperaturklausel" in unserem mietvertrag haben bis zu 100 euro! aber ich meine das es sich doch um ein verschleißfall handelt und wir dafür ja gar nix können, wobei wir nun auch erst 3 monate hier wohnen! unsere vermieter stellen sich dumm und berufen sich auf diese klausel und ich solle einen handwerker organsieren und eben auch zahlen! info : meine haftpflichversicherung ist schon benachrichtigt! lieben dank an euch ;)

Hallo zusammen,

ich werde demnächst ausziehen und mache mir über folgendes gedanken.

Im Wohnzimmer und Flur, hat mein Vermieter die Wände mit einer Italienischen Spachteltechnik verschöner lassen als er hier nochs elber gewohnt hat.

Er sagte mir nun, das ich die Bohrlöcher ca 5 bis 6 wieder schließen und in den optischen zustand der wand bringen muss.

das Problem... diese Spachteltechnik ist sehr teuer und es würde mich sehr viel kosten.. kann er dieses verlangen? er hat damals auch seinelöcher verschlossen und machen lassen.. allerdings sieht man dieses deutlich da dei farbe nicht getroffen wurde.

bin für hilfe dankbar

Das ist ja irgendwie geregelt aber ich weiss nicht wo ich es nachlesen kann. Eine Freundin will eine Wohnung mieten und sich ihren Hund mit mir "teilen". Ich fürchte nur, dass dies nicht gutgehen wird.

Wer weiss da mehr?

meine hoffnungslos überteuerte Wohnung (permanenter Lärm durch Nachbarn), hat nun einen weitern Mangel: ich habe Mäuse in der Wohnung, die mich nachts auch noch um den Schlaf bringen und die Vermieterin weigert sich, Abhilfe zu schaffen. Ist das rechtlich zulässig oder nicht ?

schon mehrfach habe ich meinen Nachbarn sehr freundlich darum gebeten und gefragt, ob er denn bitte etwas ruhiger sein könnte (ich habe wenigstens nachts das Recht auf Ruhe). Zwar verspricht er mir das immer, aber scheinbar ignoriert er es, denn ich höre ihn nach wie vor extrem laut. Der Boden bebt, er ist sehr nachtaktiv, schläft fast gar nicht und läuft stundenlang rum - nonstop. Jeder seiner Schritte ist unerträglich laut. Jeder der bei mir zu Besuch war, fragt sich wie ich das aushalte. Ich habe Schlafstörungen und es nimmt kein Ende. Sollte ich dies der Vermieterin melden ?

da sich meine Heizung nachts abschaltet, habe ich mir einen (günstigen) Heizlüfter gekauft. Leider ist dieser sehr laut und ich befürchte, daß sich vielleicht ( ? ) n Nachbar gestört fühlt. Darf man Heizlüfter nachts nutzen oder nur solche, die leise sind ?

Habe sehr laute Nachbarn wohnen zu 4 in einer kleiner ca 60 qm Wohnung. Koennen sie in so einer kleiner Wohnung leben? Kann ich gegen Laermbelaestigung bei der Verwaltung klagen und Mietreduzierung verlangen? Danke fuer jede Antwort

Moin,

folgende Situation:

Vermieter bietet eine 1-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang unter dem Dach an. Der Mieter unterschreibt einen ganz normalen Mietvertrag, die monatliche Warmmiete (allinclusive) wird auf das im Mietvertrag genannte Sparbuch des Vermieters Tochter überwiesen. EIn Jahr später wird eine größere Wohnung im Erdgeschoss frei und der Mieter zieht mit nach unten. Wiederum ein Jahr später gibt es Probleme mit Schimmel usw. und der Mieter zieht aus. Leider gibt noch eine Menge streitereien um die noch ausstehenden Nebenkosten, weil die o.g. 1-Zimmerwohnung mit über den Zähler der Erdgeschosswohnung läuft. Die Vermieterin möchte nun die Kaution einbehalten, der inzwischen eingeschlatete Mieterschutzbund sieht auch keine Lösung mehr.

Nun die Frage: Durch zufall hat der Mieter erfahren, dass in den Bauplänen des Hauses der Dachboden nicht als Wohnraum gekennzeichnet ist, dieser aber ja ausgebaut und vermietet wurde. Die Idee wäre nun, den Vermieter ein bischen zu ärgern und einen Tip an das zuständige Amt zu geben.

An wen kann sich der Mieter wenden? Welche folgen hätte dies für den Vermieter? Welche folgen hätte dies für den ehemaligen Mieter?

Vielen Dank

Ein Rachesüchtiger...

in der Zeit von 0.00 bis 6.00 schaltet sich meine Heizung automatisch ab aund die Wohnung wird eiskalt. Ist das zulässig bzw. darf das der Vermieter ?

Hallo Ihr Lieben,

also meine Ellis haben folgendes Problem: In ihrem Haus gibt es Geschäftsräume die vermietet sind.

Am Wochenende hat es rein geregnet. Dach ist defekt. Unsere Versicherung möchte nur den Schaden am Dach und Gebäude begleichen.

Der Mieter möcht aber seinen Schaden von angeblich 1000€ über uns abwickeln. Unsere Versicherung sagt, wenn es Regenwasser ist, ist es höhere Gewalt und dann seien wir nicht in der Haftung. Da müsse seine eigene Versicherung ran.

Sind die Aussagen der Versicherung korrekt ? Danke !

Muß der Mieter den Schneeschieber kaufen und die anderen Gerätschaften, wie Besen, Schippen, Kehrblech, Handfeger, Streusandtonne, Straßenbesen, Rasenharke, Mäher usw.? Oder ist der Vermieter verantwortlich, dieses bereitzustellen und zu bezahlen?

sobald ich nur im Geringsten den Bass höre, sobald ein Nachbar Musik hört, reagiere ich sehr gereizt und werde wütend. Sogar wenn die Musik leise ist, es ist nur der Bass, der mich auf die Palme bringt (der Boden über mir ist sehr hellhörig, ich höre es auch, wenn der Nachbar rumläft) Bin ich nur lärmepfindlich oder ist das normal ?

in meiner neuen Bude habe ich n Problem mit meinen Nachbar. Eigentlich halten wir alle zusammen (wie eine große Familie), ich komme auch mit jedem gut aus, aber jedes Wochende betrinken sich einige meiner Nachbarn und dann höre ich bis tief in die Nacht stundenlang lallendes Gesänge (was mich tierisch nervt). Würde ich was sagen, wärs aus mit dem "Haussehgen", man würde mich ignorieren. Wie soll ich mich nun verhalten ?

auch wenn es lustig klingen mag, aber ich traue mich nicht mehr, Wäsche zu waschen. Der Schleudervorgang der Waschmaschine ist nämlich dermaßen laut, daß mein Boden noch in 6 Metern Entfernung "bebt", in meiner ganzen Wohnung kracht und poltert es dann - der Lärm ist unerträglich !!! Darüberhinaus wohnt ja unter mir n Nachbar, und dann befürchte ich stets, irgendjemand könnte sich beschweren wg. Ruhestörung. Soll ich meine Waschmaschine verkaufen ?

hallo,

ich ziehe nächste Jahr um und meine neuer Vermieter meinte zu mir das ich mir den Warmwasserspeicher für die Küche selber kaufen muss.Das wurde ihm gerraten.Und das wäre nicht im Inventar der Wohnung.Ich glaube und dachte immer das es die Aufgabe des Vermieters wäre.Kann mir bitte jemand helfen.

Danke im voraus

nachts duschen ist ja gesetzlich erlaubt, aber was ist, wenn man mitten in der Nacht noch ausgiebig kochen will ? Dies ist ja evtl. auch mit Lärm, ggf. auch mit Gerüchen verbunden. Wie siehts da aus bzgl. Mieter und Nachbarschaft ?

ich bin stets sehr hilfsbereit aber in meiner neuen Wohnung klingelt jeden Tag ein Nachbar/NNachbarin zu jeder Zeit und fragt, ob ich eine Zigarette habe. Mittlerweile nervt mich das, dennoch gebe ich immer wieder nach. Wie sollte ich mich in Zukunft verhalten ?

Hallo,

mein Mieter verlangt von mir, dass ich die gemeinsam genutzten Kellerräume des Miethauses jedesmal nass putzen soll. Meiner Meinung nach reicht es aber oftmals, bloß zu kehren, da der Keller bei uns kaum verschmutzt!

Darf er diese Forderung stellen, obwohl in der Hausordnung nur steht, dass die Kellerräume im Wechsel der Mieter (reih-um) zu reinigen sind (ohne Definition der Reinigungsmethoden)?

Meiner Meinung nach besteht der Sinn der Kellerreinigung darin, die Räumlichkeiten sauber zu halten (bzw. in einen sauberen Zustand zu versetzen) und nicht darin, ein ohne Sinn und Verstand festgelegtes Ritual zu vollziehen.

Gruß, Stoepsel

Hallo wir haben ein sehr großes Problem mit unserem Hausmeister.

Und wollen nicht ausziehen weil wir die Wohnung frisch renoviert haben.

Wir sind fast nie zuhause da wir beide arbeiten aber wir werden ständig bespitzelt von unserem Hausmeister und bei dem Vermieter angeschwärzt

z.b. Unsere Wohnung würde nach Katzen Urin riechen, wir habe zwar eine Katze aber bei uns richt es nicht nach Katzen Urin, er sagt sogar das wenn bei uns Haustüre offen sei das das Treppen haus stinken würde nach Urin

und wir den Briefkasten nicht leeren würden wobei ich jeden Tag hin geh und ihn leeren

Der Hausmeister ist Rentner und hat wahrscheinlich den ganzen Tag nichts zu tun außer zu schauen was die Leute machen.

Leider lässt er auch nicht mit sich reden und wir wollen eigentlich auch nicht mit ihm reden wir wollen unsere Ruhe und nicht immer diese ärger mit ihm und dem Vermieter.

Der Hausmeister sagte auch schon er sorge bei der nächsten Versammlung dass wir aus der Wohnung fliegen usw.

Wir wissen nicht weiter was können wir tun

ich bitte jeden, der diese Frage liest, mein Anliegen ernst zu nehmen. Ich mach ess kurz : mein Nachbar über mir hört jeden Tag (vormittags extrem laut Musik) , ist nachtaktiv, ich höre von ihm jeden Schritt wie ein Erdbeben (Trittschall, da Altbau) Ich wohnen nun seit 3,5 Mon. hier, habe mir alles gefallen lassen und das alles nur ausgehalten mit Ohropax und Kopfhörern. Vor 2 Tagen habe ich mir mittelgroße PC-Boxen gekauft, meine Musik geringfügig lauter als Zimmerlautstärke gestellt (das war um 19 Uhr) Ur-plötzlich donnert mein Nachbar "als Antwort" dermaßen laut und lange auf den Boden, daß ich vor Schreck zusammenzuckte und die Lampe an der Decke wackelte. Was ist denn ihn den gefahren ? Ich traue mich gar nicht mehr, Musik zu hören ohne Kopfhörer. Er aber erlaubt sich alles !!

Mieterin hat uns heute eine fristlose Kündigung gegeben weil Sie eine neue Wohnung gekauft hat(so sagt Sie). Sie will in 1,2 Tagen rausgehen ohne sich auf die Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten. Als Grund für die Fristlose Kündigung hat Sie angegeben das der Vermieter unzumutbar ist und das die 40 Quadratmeter Wohnung in einem Gesundheitsgefährdeten zustand sei, obwohl das nicht wahr ist. Sie wohnt bei uns von Mitte August bis heute.

Natürlich haben wir hingewiesen das nach dem Vertrag Sie 3 Monate noch die Miete bezahlen muss und das es nicht war ist was Sie sagt.

Was sollen wir jetzt tun ? Einen Anwalt nehmen, geht es ohne Anwalt? Darf die Frau einfach so gehen ? Muss Sie dann nicht beweisen das die Wohnung nicht in Ordnung ist ?

Jede Antwort ist hilfreich ,danke.

seitdem der Mieter, der unter mir wohnte, seine Wohnung total versaut hat , ist nun der neue Mieter jeden Tag am renovieren. Von früh um 8 - 22 Uhr hör ich ihn hämmern, bohren, sägen (trotz Ohropax). Wie lange muss ich das dulden ?

Hallo! Ich habe vor einem Monat meine Wohnung gekündigt. Der Vermieter schickte darauf eine Kündigungsbestätigung, ohne weitere Vermerke. Heute während der Arbeitszeit erhalte ich einen Anruf auf mein privates Handy, ein Mietinteressent wollte einen Termin mit mir zur Besichtigung vereinbaren. Auf die Frage woher er meine Telefonnummer hat, antwortete er, er habe meine Nummer und die Nummer meiner Frau per E-Mail vom Vermieter bekommen (der Vermieter ist ein überregionales Kreditinstitut, bei dem ich auch Kunde bin). Ich habe dann freundlich keine Auskünfte gegeben, es hat also kein Informationsaustausch über die Wohnung stattgefunden. Der Mietinteressent nannte mir nur den Namen des Absenders der E-Mail. Darauf habe ich mich sofort telefonisch bei meinem Vermieter beschwert. Ich bin echt sauer, dass mein Vermieter (der ja auch meine Bank ist) personenbezogene Daten ohne Nachfrage an Dritte weitergibt. Meine Handynummer stand im Briefkopf des Kündigungsschreibens, eine Verwendung der Nummer habe ich nicht angeboten. Desweiteren sehe ich es nicht ein, die Arbeit meines Vermieters (Terminmanagement) zu erledigen. Meine Frage ist: Darf der Vermieter so verfahren? Beste Güße, beatox

mein Nachbar hört jeden Tag von 8 Uhr bis 13 Uhr nur Frank Sinatra und das extrem laut ! In meiner Verzweiflung verwende ich dann Ohropax und stelle den Fernseher laut. Trotzdem höre ich das Dröhnen durch die Decke , ebenso seine Schritte (er wohnt über mir) - es ist unerträglich. Ich komme nie zur Ruhe wegen dem. Ist so ein Lärm tagsüber erlaubt ?

seit mehr als 6 Jahren lebe ich in Wohnungen, wo ich an fast keinem Tag in der Nacht ( ! ) meine Ruhe habe. Ich leide seit Jahren unter extremen Schlafstörungen und Nervosität. Damals, als ich noch auf dem Land wohnte (3 Familienhaus, ich hatte eigene Terasse mit Garten und 2 Katzen) war ich ausgeglichen, irgendwie viel glücklicher. In meiner neuen Wohnung läuft der Nachbar über mir** jeden** Tag non - stop, wirklich ununterbrochen bis tief in die Nacht herum, er kommt scheinbar NIE zur Ruhe. Jeder seiner Schritte ist wie ein Erdbeben (Trittschall, sehr hellhörige Wand) Ich habe nur noch Ohropax und Kopfhörer, anders hält man es nicht aus. Besteht die Gefahr, daß ich dadurch auf Dauer psychisch krank werde ?

Hallo, wir sind Ende September in unsere neue Wohnung gezogen, der Mietvertrag lief erst ab Oktober, aber die Vormieter sind schon Mitte September ausgezogen. Wir haben halt schon unsere Sachen rübergepackt, und 2-3 Nächte vorher schon hier geschlafen... Mein Freund hatte mit den Vormietern telefoniert, aber wohl nicht eindeutig zugestimmt, dass er ihnen die Miete anteilig zurückzahlen will, sie hatten wohl sowas angedeutet. Jetzt haben wir natürlich nicht bezahlt, weil wir von Verwandten auch schon gehört hatten, dass dies nicht üblich sei. Nun kommen die Vormieter, drängen auf das Geld und wollen einen Rechtsanwalt einschalten? Sie hätten doch noch bis zu Ende dort wohnen können, ist doch nicht unser Problem, dass sie da weg gezogen sind. Wir sind auch früher aus unserer Wohnung und unsere Nachmieter dementsprechend früher rein, wir kriegen da auch kein Geld für.

Sollten wir lieber zahlen?

Hallo, mein freund und ich wohnen seit Juli hier in der Wohnung. Aber wir haben echt Probleme mit der Wohnung. Das größte problem im bad, oben in der ecke ist ein schimmelfleck was immer mehr wird. Wir haben den ganzen Tag das Fenster aufkipp, die Fenster sind trotzdem feucht ( die Fenster sind in der ganzen Wohnung feucht) heizen würde nicht viel bringen, da die wärme wieder raus geht, weil am rand des Fensters ist es total undicht wenn man da nur mit der hand hin geht merkt man die kühle Luft. Dann noch ist es im bad bis oben hin gefliest, das heißt die wand kann nicht atmen. Das war das erste. Unsere Wohnung ist allgemein total kalt, nicht nur der fussboden, sondern auch überall in den ganzen räumen. und die Fenster sind feucht, ständig die Fenster nach zu wischen ist auch nicht schön. Und die Heizung voll aufzudrehen nur damit es mal wirklich warm ist können wir auch nicht machen, wer kann sich denn schon die Nachzahlung leisten. Was können wir tun? Das problem ist unser Vermieter ist ein Rentner, ob er da noch was macht ist die andere frage. vielleicht kündigen wir bald die Wohnung, gibt es ne Möglichkeit zu sagen dass wir die Nachzahlung nicht zahlen? Aufgrund der feuchten, kalten und schimmligen Wohnung?

Hy also ich stelle diese Frage eigentlich nur weil ich Fachkundige Auskunft benötige und damit die Sturrheit von einem Freund wiederlegen möchte bitte helft mir dabei :)

vor 3 Monaten bin ich umgezogen, habe aber schon wieder die Hölle auf Erden. Anfangs war alles super, dann zog 1 Monat später mein Nachbar ein und das Drama nahm seinen Lauf. Ein Leben ohne Ohropax und Kopfhörer (habe deswegen schon Ohrenschmerzen) ist nahezu ausgeschlossen. Nun will ich wieder umziehen, schnellstmöglichst. Wie kann ich von vorneherein sicher sein, daß es in der neuen Wohnung ruhig ist - zB. keine Belästigung durch Trittschall, hellhörige Wände usw.usw. ???

mein Nachbar scheint auf meine Bitten keine Rücksicht zu nehmen. Obwohl er es mir versprochen hat, leiser zu sein, singt er jeden Tag schon ab 6 Uhr in einer Lautstärke, daß ich jedes Wort höre, er trampelt stundenlang herum, daß mein Boden bebt (Trittschall), auch nachts kommt er nie zur Ruhe und hört jeden Tag stundenlang diesselbe Musik - leider extrem laut. Eine neue Wohnung finde ich unmöglich, aufgrund mieser Schufa. Was soll ich jetztz nur tun ? nicht mal nachts habe ich meine Ruhe - ein Leben ohne Kopfhörer und Ohropax ist unvorstellbar !

so langsam habe ich echt die Schnauze voll ! meine Vermieterin kommt jede Woche unangemeldet - seit Monaten, sie will auch in die Wohnung der Mieter. Heute hat sie mich aufgefordert, ich solle Gardinen aufhängen (ich bevorzuge blickdichte Gardinen). Nachdem ich ihr mitteilte, das sei meine Angelegenheit, meinte sie: " da irren Sie sich gewaltig, das geht mich sehr wohl was an ! " Ich wohne in meiner neuen Bude erst seit 3 Monaten und schon 6 mal war sie in meiner Wohnung. Sie besteht darauf. Muss ich mir sowas länger gefallen lassen ?

Hallo, Ein Mieter bei uns im haus bezieht mit unzähligen Verlängerungskabeln aus seiner Wohnung Strom aus der Steckdose im Keller die ja für jeden zugänglich ist.steigen dadurch irgendwelche kosten für alle weiteren Mieter auch? Er macht das jetzt schon mehrere Wochen weil der Strom abgestellt ist bei ihm.der Vermieter unternimmt nicht wirklich was.sollte ich das Ordnungsamt kontaktieren? ich sehe nicht ein den Strom für ihn zu bezahlen.vielen dank für eure antworten.

Ich wohne mit einer Freundin in einer WG. Wir stehen beide im Mietvertrag, doch die Miete wird immer nur von meinem Konto abgebucht, da meine Freundin kein eigenes Konto hat. Ihr Gehalt ging auch immer auf mein Konto, davon zahlte ich ihren Teil der Miete. Nun hat sie aber ihren Job verloren u ich zahle seit 4 Monaten die Miete allein. Sie hat mir nun eröffnet das sie beim Vermieter gekündigt hat und sie ist dabei auszuziehen. Nun ist meine Frage ob ich das Schloss der WHG austauschen darf, da ich berufstätig bin u Angst habe, dass sie mich beklaut, wenn sie ihre Sachen holt u ich nicht da bin. Des weiteren habe ich Angst vor Vandalismus in der Whg u sie drohte auch schon. Wie sieht es rechtlich aus? Darf ich den Schlüsseldienst rufen? Wenn ich all ihre Sachen vor die Tür stelle?

jede Woche telefoniere ich mit meiner Vermieterin. Versprechen werden selten eingehalten, Handwerker z.B. kommen so gut wie nie, und wenn, sind diese angetrunken und arbeiten dermaßen unsauber, daß sie die ganze Wohnung verschmutzen. Die Miete ist hoffnungslos überteuert, die Wohnungen meiner Nachbarn lässt sie renoviern, nur meine nicht, ausserdem kommt sie jede Woche unangemeldet und fordert Zugang zur Wohnung. Will sie mich da rausekeln ?

ist es erlaubt, noch nach 22 Uhr Wäsche zu waschen ? Der Schleudervorgang ist ja meist sehr laut, ich befürchte dann stets, meine Nachbarn könnten sich beschweren.

Hallo zusammen,

ein Freund vermietet eine Wohnung für 600 € warm, 480 kalt.

Der derzeitige Mieter hat die Miete für den November erst am 15.11. bezahlt und insgesamt nur 400 €, statt 600 €. Kann man da juristisch etwas machen, ausser eine Abmahnung schreiben und auf korrekte Zahlung etc. hinweisen?

Bedanke mich im Voraus und viele Grüße

Wie oben beschrieben Fliegt dauernd die sicherung bei mir raus.

Die Sicherung ist die für den Warmwassererhitzer(Boiler) im Bad. Ich Leg ihn um und er fliegt SOFORT wieder raus. Sonst sind alle anderen sicherungen drinn und fliegen nicht raus. Ich habe im Bad auch Schimmel wo in einem anderen Thread Diskussion ist :/ Vermieter wollte sich drum kümmern, kann es da auch eine Ursache haben?

Macht dann sowas der Hausmeister oder das RWE weil es ja der Sicherungskasten von denen ist, WAS SOLL ICH TUN? Antworten wie : Zieh aus! Werden nicht beachtet. Bitte nur konkrette schnelle Hilfen :)

Danke

Hi, schon seit längerem wohnt die Freundin meines Bruders bei uns mit in der Wohnung, obwohl sie eine eigene Wohnung hat. Wir haben ihr schon mehrmals und ausdrücklich gesagt, dass sie doch bitte in ihre Wohnung gehen solle. Da sie unsere Bitte aber immer wieder missachtet, sich einfach (ohne dass sie uns jemals vorher gefragt hätte!!!) an unsereren Sachen, wie Kühlschrank/ Waschmaschine/Kleidung etc. bedient, brauchen wir jetzt dringend Rat, wie man sie aus der Wohung kriegen könnte. Da meiner Mutter die Wohnung gehört und sie ihr ja in (gewisserweise) Hausverbot in unserer Wohnung erteilt hat, müsste sie doch eigentlich verschwinden und wenn sie das nicht tun sollte, müsste das doch eigentlich dann auch (rechtliche) Konsequenzen haben, oder?

Bitte antworten! Danke!!!

Hallo ihr Lieben,

auf unserer Eigenheimsuche hat sich jetzt wieder ein neues Objekt aufgetan. Ein Einfamilienhaus, das aber aktuell vermietet ist. Wie würde es wenn dann zur Eigennutzung haben wollen.

Jetzt habe ich schon viel gelesen, weil ich vom Mietrecht keine Ahnung habe, aber wirklich schlau geworden, welches die beste Methode ist, bin ich leider nicht.

Soweit ich jetzt in Erfahrung bringen konnte, können die aktuellen Besitzer dem Mieter nicht kündigen, weil sie verkaufen wollen. Sprich: Nach dem Kauf könnten erst wir mit der Begründung Eigenbedarf kündigen. Dies ist aber wohl auch gar nicht so einfach, wie es sich immer anhört, jedenfalls nach allem, was ich so gelesen habe.

Jetzt habe ich noch von der Alternative gelesen, dass die jetzigen Vermieter mit den Mietern einen Aufhebungsvertrag mit einer Abfindung schließen können. Somit könnten wie das Haus leer kaufen.

Denn eigentlich wollen wir kein Haus kaufen, wo noch Mieter drin leben. Einfach weil es eben immer sein kann, dass die nicht ausziehen wollen oder man irgendwie Ärger hat.

Hat jemand Erfahrung mit dieser Auflösungs-Geschichte? ist das die beste Möglichkeit? Oder gibt es vielleicht noch eine ganz andere Idee?

Wäre toll, wenn sich jemand hier ein bisschen mit dem Mietrecht auskennt und mir etwas helfen kann :) Danke!

Guten Abend,

ich hoffe das noch jemand online ist,der sich mit meinem Problem auskennt.Seit längerer Zeit schon habe ich ein Problem mit der Mieterin unter mir.Sie absolviert ihre Schäferstündchen dermaßen laut,das meine Kinder regelmäßig durch das laute Geschreie und Gejaule wach werden.Den Vermieter habe ich schon ein paar mal darauf aufmerksam gemacht,und er hat auch einen Brief an sie geschickt.Länger als 2 Wochen war danach aber auch nicht Ruhe.Die letzte Antwort die von einer Angestellten der Wohnungbaugesellschaft kam war,dass ich die Polizei rufen solle,oder eine Unterschriftenliste sammeln solle.So ein Schwachsinn.Bis die Polizei hier ist,ist die Dame auch schon fertig.Und irgendwelche Unterschriften sammeln will ich auch nicht.Ich fühle mich vom Vermieter im Stich gelassen.Es handelt sich um eine wirklich nicht mehr tragbare Lärmbelästigung.Gerade eben sind wir wieder fast alle davon wach geworden.Mir reicht es.Ist der Vermieter denn nicht dazu verpflichtet einzugreifen wenn ich mich schon des öfteren beschwert habe?

Viele Grüße

Hallo zusammen,

also wir haben wohl den besten Vermieter von allen erwischt.

Egal was los ist in der Wohnung, ist alles unsere Schuld.

Es fing damit an, das wir vor dem Einzug abgemacht haben, das 2 Fenster der Wohnung erneuert werden bevor wir Einziehen und die Anderen nach und nach. Die 2 Fenster von denen die Rede war, wurden 2 Monate nach unserem Einzug eingebaut und der Rest immer noch nicht. Das ist jetzt 1 Jahr her.

Das Badezimmer wollten Wir Modernisieren, in einem Zimmer fehlende Fussleisten einbauen usw... Ich wollte es alles Kaufen und Einbauen und er bräuchte nur die Materialien zu zahlen. Das war alles abgemacht. dann habe ich in einem Zimmer Laminat ausgelegt und er hat dann die Rechnung Übernommen. Das war auch das Einzige was geklappt hatte.

Irgendwann ca. 2 Wochen nach unserem Einzug, stand er plötzlich bei uns an der Wohnungstür. Er sagte, das wir ja immernoch die Kartons aus unserem Keller nicht ausgeräumt hätten und das da ja ziemlich viel Müll zwischen sei. Daraufhin haben wir Ihn gebeten, nicht unsere privaten Räume zu Betreten ohne unseren einverständnis. Wir haben die Kellertüren nämlich nicht Abgeschloassen, weil das in diesem Haus """ so Üblich war """. Eine Woche später so ca., kam er wieder an unsere Tür und sagte haargenau das selbe und von dem Tag an, haben wir unsee Kellertür immer verschlossen.

Da fing dann alles an.

Es traten weiterhin neue Mängel auf, der Geschirrspüler z.B. gab den Geist auf, da sagte er: " Ihre Frau kann doch per Hand abwaschen " und " ich habe kein Geld, geben Sie mir Geld, dann besorge ich einen Neuen"

Die komplette Wohnug ist undicht, Fenster, Türen etc. und wir haben auch 2 Kinder. Also bekamen wir für 8 Monate eine Heizkostenabrechnung in höhe von 1488 €

Es sind so viele Mängel in dieser Wohnung das kann ich garnicht aufzählen und er will nichts machen, daraufhin haben wir dann weniger Miete bezahlt, woraufhin dann die Kündigung kam.

Also beglichen wir die sogenannten Rückstände, allerdings nur unter vorbehalt und gingen zum Anwalt. Die ganze Geschichte läuft jetzt ca. 3 Monate und als nächstes kommt es zur Gerichtsverhandlung.

Er nimmt sich nicht einmal einen Anwalt, beantwortet jeden Brief von unserem Anwalt selber.

Er Piesackt uns wo er nur kann.

Redet uns Schlecht bei unseren Nachbarn. Schmeisst uns Zeitungen in die Garage wo die Wohnungsanzeigen aufgeblättert sind. Und lässt sich immer wierde irgendwelche Dinge einfallen um uns zu terrorisieren.

Das letzte Ding kam gestern. wir hatten mal wieder einen Brief im Brifkasten, in den drin stand, das wir unseren Wäschetrockner aus der Waschküche entfernen sollen. Wir haben im Wäscheraum einen eigenen Strom und Wasserzähler und für ausreichen Lüftung ist auch gesorgt.

Ich könnte nach diesem einen Jahr schon ein Buch über Ihn Schreiben. Naja....

Und jetzt kandidiert er auch noch bei den Kommunalwahlen?

Wie kann ich das in die Politische Öffentlichkeit bringen, was das für ein Mensch ist???

Sollte ichs lieber lassen???

Hoffe auf gute Antworten

hallo, unsere mieterin hat seit ca. 2 jahren ein problem ihre miete regelmäßig zu zahlen, die miete kam diverse male zu spät oder in raten. für die letzten 2 monate hat sie ihre miete gar nicht mehr gezahlt. jetzt haben wir sie fristlos und vorsorglich fristgerecht gekündigt(per anwalt). sie bekommt ihre miete vom sozialamt bezahlt ( leitet sie aber nicht weiter :-) ) wisst ihr wie sich das verhält? können wir die miete direkt beim sozialamt einfordern? bzw. z.b. wenn sie uns eine vollmacht gibt? hat das sozialamt die pflicht sich darum zu kümmern wo das geld für die miete hingeht? es sind ja schließlich veruntreute steuergelder!!! oder kann es sagen, ah das ist uns egal?? danke für die antwort!

Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung die vermietet ist. Nun haben wir mit der Hausverwaltung festgestellt dass unter der Wand von der Wohnung also im Zwischenstockwerk die Wand komplett Nass ist. Wer muss das jetzt bezahlen? Der Mieter? Der Vermieter? Oder weil es im Treppenhaus ist die Eigentümer des gesamten Hauses? Ich weiss grad nicht ob wir eine Versicherung haben oder nicht deshalb fällt erstmal die Versicherung weg.

Ich danke schonmal im voraus.

MfG cvbn1

Hallo liebe Experten,

durch einen Schlaganfall steht meine Vermiterin kurz vor dem sterben. Die Erben haben mich schon darauf himgewiesen, dass sie mich informieren werden,auf welches Konto die Miete zukünftig zu zahlen ist. Ich habe gelesen,dass bei Erbschaft der Vertrag direkt an die Erben über geht und auch die Kündigungsdfrist die Gleiche bleibt. Ist das richtig? Muss ich mir vor Änderung des Dauerauftrages der Miete den Erbschein zeigen lassen?

Wahrscheinlich werden die Erben das Haus verkaufen, da es sich hierbei um den Neffen handelt und die Erbschaftsteuer zu hoch ist. Ich habe ebenfalls mitbekommen, dass viele Mieter mit der Kündigung zum Anwalt gehen und den Auszug verzögern. Ein Käufer würde niemals ein Haus mit einem Mietrechtstreit übernehmen. So würde der Vermieter in diesem Fall dann meist eine Abfung anbieten, damit er ihm den Auszug schmackhaft macht. Könnt ihr mir hierzu auch etwas sagen?

Die alte Dame ist für mich wie eine Omi und der einzige Neffe hat sich ihr gegenüber scheußlich verhalten. Ich hätte kein Problem damit, ihm das Leben nun ein wenig schwer zu machen!

Mein 3-jähriger Sohn hat grade beim duschen das Badezimmer unter Wasser gesetzt. In der Zeit, in der ich in der Küche war hat er wohl den Abfluss zugehalten, so dass das Wasser ausgelaufen ist. Als ich dazu kam stand das Wasser ca. 1cm hoch im Badezimmer (wir haben ein sehr kleines Bad, da ging das wohl schnell) und kam mir auch schon als Pfütze in im Flur entgegen. Ich hab das Wasser sofort abgestellt und die Böden schnellstmöglich getrocknet, allerdings ist wohl auch einiges Wasser unter das Laminat vom Flur gelaufen, es kam bei betreten des Laminats nämlich an den Übergängen zum Kinderzimmer und dem Vorratsschrank hervorgequollen. Nach meiner Trocknungsaktion sieht jetzt eigentlich alles wieder normal aus, allerdings macht das Laminat vor dem Bad bei betreten Geräusche und ich hab Angst, dass sich da Schimmel o.ä. bildet oder das Laminat noch hoch kommt. Was mach in denn am besten um das zu trocknen, oder muss alles raus? Unter unserer Wohnung kommt nur noch der Keller. Wir wohnen als Mieter in der Wohnung, das Laminat im Flur war bereits verlegt, im Kinderzimmer, wo ja anscheinend auch was reingelaufen ist, haben wir es selbst auf unsere Kosten verlegt. Gibt es noch Sofortmaßnahmen, die ich zur Schadensreduzierung machen kann? Muss der Boden raus, oder kann das so trockenen? Muss ich Versicherungen informieren? Hatte mir den Wochenendstart irgendwie entspannter vorgestellt....

ich schildere nochmals mein Problem : der Nachbar, der über mir wohnt, ist etwas "kräftig gebaut" und sobald er in seiner Wohnung rumläuft, bebt die Decke, daß ich glaube, die Lampe fällt herunter. Es ist wirklich wie ein Erdbeben und sogar wenn ich Ohropax oder Kopfhörer anhabe, höre ich ihn - so extrem laut ist das. Sogar die Decke (Altbau) hat sich nach unten gewölbt. Ich habe sonst kein Problem mit ihm, er ist sehr nett, habe ihn diesbzgl. mal angesprochen und er meinte, er würde "ganz normal" laufen. Leider hört sich das an wie eine Elefantenherde, ich habe erst gegen 1 Uhr nachts meine Ruhe, er ist Frühaufsteher und um 5 Uhr früh gehts wieder los. Was kann ich nur tun ? Jeden Tag stundenlang Ohropax und Kopfhörer, bis mir die Ohren schmerzen, kann doch keine Lösung sein.

Hallo, ich bin Untermieter in einer WG. Eine meiner Mitbewohnerinnen ist meine die Hauptmieterin und somit meine Vermieterin. Sie meinte zu mir meinte zu mir, dass Sie mir lediglich eine Quittung über den Betrag der Kaltmiete ausstellen kann und es nicht möglich sei, dass Sie mir eine Quittung über die Warmmiete ausstellen kann. Die Erklärung konnte ich nicht nachvollziehen und deswegen hier leider auch nicht wiedergeben.

Eigentlich müsste Sie mir doch problemlos die Warmmiete quittieren können oder? Außerdem Frage ich mich, ob Sie mir folgende Beträge quittieren kann und ob diese ggf. extra ausgewiesen werden müssen.

• Hausmeisterbeitrag
• (Ab-)Wasser
• Strom
• Gas
• Internet
• Haushaltskasse
• Treppenhausreinigung
• Müll

Habe ein Dokument in dem ich die die Miete mit allen Nebenkosten eintragen muss. Aussdem steht da Anteilige Miete fuer den ersten Monat. Leider weis ich nicht was ich da eintagen soll.

Siehe: http://www.studentenwerk-saarland.de/_cms/1/attachment/344_337fc1a030656759d4f1bcfca41c7a41.pdf

Hallo es geht um folgendes: als wir vor 2 1/5 Jahren in unsere Wohnung gezogen sind sollten wir in fast allen Räumen (außer Flur und Bad) selbst neuen Bodenbelag wie (zb im Wohnzimmer Teppich) rein legen. nun sieht unser Teppich nicht mehr wirklich schön aus (durch Kind und co.) trotz das er oft abgesaugt wird und auch einmal im Jahr ne Grundreinigung erhält . Nun wollen wir nen Laminatboden rein legen der auch ein paar Jahre Garantie hat und somit auch noch hier drin bleiben könnte fälls wir einmal ausziehen sollten. Nun meine Frage wer ist für die Kosten des neuen Bodens zuständig wir oder der Vermieter??? Es steht zu dem Thema nichts im Mietvertrag auch keine Renovierungsfristen.

Folgende Situation:

Wir wohnen in einen Mehrfamlilienhaus mit 6 Mietpartein die sich wie folgt zusammen setzten: 2x2-Personen,Wir 3-Personen (Kleinkind 11Monate), 2x 4-Personen (je 2 Kind er) und noch mal 3-Persone (Kind) und einige unserer Mülltonnen sind meistens überfoll. WIr haben 2 Gelbetonnen, 2 Papiertonnen, 1 Bio (klein) und 2 Restmüll (klein). Papier und Gelbetonne sind immer am überlaufen. Dessweiteren verlangt die Hausverwaltung von uns Restmüllsäcke wegen den Windeln zu holen ABER von der anderen Familie mit Kleinkind nicht. Ist das rechtens bzw sind die Tonnen ausreichend???Denn das Nachbarhaus mit auch 6 Partein wo allerdings nur 4 Wohnung belegt sind haben 4Papier, 3Gelbe, 3 Rest und 2 Bio...muss man das verstehen??

Seid gegrüßt liebe Leute.

Bevor ich zum Thema komme, bitte ich das zu lesen: http://www.gutefrage.net/frage/besuch-der-freundin-in-der-wg

Dies war damals mein Thema, nun nähert bald dieser Tag und ich habe vorhin bei mir einen Zettel an die Tür gehängt, mit welchem ich allen Mitbewohnern im Haus bescheid gesagt hab, das meine Freundin nächste Woche kommt.

Nun wach ich vorhin auf und geh genüsslich Rauchen, steht da nicht frech und unverschämt darunter: "Nein, ansonsten 100 €. A.S." (Initialien meiner Vermieterin)

Ist das Rechtens?

Ich platze gleich und werde auch gleich nochmal hochgehen und dort die Bombe hochgehen lassen... Bevor ich das mache möchte ich aber nochmal die gewissheit haben, dass sie das nicht verlangen können.

Wenn sich jemand schwer damit auskennt, würde ich mich freuen, wenn er mich auch per PN benachrichtigt.

Gruß, Marc.

In meiner Wohnung laufen die Heizungen nicht ordnungsgemäß. Das Objekt ist ein Hochhaus mit 8 Stockwerken. Die Wohnung ist im 8. Stock. Es wurde vor kurzem eine neue Heizungsanlage + Wärmedämmung erneuert bzw. installiert und jetzt sind die Wiederstände von den Heizkörpern die falschen. Die anderen 2 Wohnungen auf der Etage haben noch die alten Heizkörper und diese Wohnungen werden warm. Es kommt nur indirekt Wärme durch den Untermieter, Nebenmieter, den Geräten, der Lampen, der Sonne, der Körperwärme und ganz wenig bis keine Heizenergie in die Wohnung. Es gibt nur 2 Seiten (von 4) mit Außenwänden. Ich lasse die Fenster oft zu, weil es sonst schnell kalt wird und sich die Wohnung dann später nur langsam erwärmt. Die Raumtemperatur wird in der Mitte des Raumes in 1Meter Höhe gemessen. Soll ich vorher Lüften und dann die Fenster und die Türen schließen und dann nach ca. 20 Minuten mit aufgedrehten Thermostatventilen jeden Raum messen um eine Beweissicherung zu machen?? Oder wie soll ich das machen??

Schwiegermutter hat eine vermietete Eigentumswohnung.

Jetzt wurde der Kabelvertrag durch die Eigentümergemeinschaft gekündigt.

Jetzt meint die Mieterin,das meine Schwiegermutter Ihr den Receiver stellen muss.

Meine Ansicht:

Sie muss nur die Möglichkeit eines TV-Empfangs geben.Also nur bis zur Buchse.

Wer weiß § oder hat Rechtsurteile zur Hand?

Hallo,

hatte gestern schon in die Richtung angefragt, aber diese Frage ist spezifisch an alle gerichtet, die selbst Mitglied beim DMB Hannover sind oder waren und mich daher an persönlichen Erfahrungen mit dem Verein teihaben lassen könnten.

Ich suche grade nach einer Mietrechtsschutzversicherung. Die gibt es - meinen bisherigen Recherchen nach - bei den gängigsten Versicherungen aber nur in Zusammenhang mit einer Personen- und Berufsrechtsschutzversicherung und dieses rundum Packet kann ich mir leider noch nicht leisten. Grade denke ich also über eine Mitgliedschaft + eine Mietrechtsschutzversicherung beim Deutschen Mieterbund Hannover nach. Nun habe ich mir mal ein paar Rezensionen über den DMB bei dooyoo durchgelesen und dort sind vor allem die jüngsten geradezu schauerlich, wobei keine spezifisch auf die Filiale in Hannover bezogen ist.

Daher dachte ich mir, ich frage hier noch mal an. Also falls Jemand hier Mitglied ist oder war würde ich mich über Erfahrungsberichte freuen. Auch Vorschläge zu Alternativen sind sehr willkommen. Z.B. würde es mir auch weiterhelfen, wenn wer wüsste, ob's irgendwo einen alleinstehenden Mietrechtsschutz bei einer Versicherung gibt.

Vielen Dank und schönen Abend noch.

Hallo Leute,

also ich wurde vom Hausmeister angepöbelt, als er was in meiner Wohnung reparieren sollte und will mich darüber bei der Hausverwaltung beschweren.

Nun hab ich ein Schreiben aufgesetzt, indem ich beschreibe was sich ereignet hat, weiß aber nicht so genau, wie ich das Ganze abschließen soll. Ich befürchte, dass die Person, die den Brief am Ende lesen muss sich fragen wird "...und was will die jetzt?...", wenn ich den Vorfall einfach nur beschreibe... und keine richtige Forderung ans Ende setze... Ich wollte dann schreiben, dass ich hoffe, dass so etwas nicht noch einmal vorkommt, aber 'ne Freundin von mir meint, dass die Hausverwaltung ja wohl kaum direkte Kontrolle über das Verhalten des Hausmeisters hat. Nach der Logik bräuchte ich mir ja gar nicht erst die Mühe machen mich zu beschweren...

Naja, hat vielleicht Wer 'nen Rat, wie man 'ne Beschwerde über Unfreundlichkeit eines Angestellten am besten abschließen kann?

meine Vermieterin hat einen sehr unzuverlässigen , stets angetrunkenen Handwerker beauftragt, der fast 3 Wochen gebraucht hat, um meine 30 qm große Wohnung zu fliesen (Boden). Er arbeitete extrem unsauber. Meine ganze Wohnung ist verstaubt (alle Möbel und Elektrogeräte) , der Boden ist vollständig verdreckt. Jeden Tag putze ich stundenlang und werde nicht fertig. Muss man sich das als Mieter gefallen lassen ?

Wir haben die Sondereigentumsverwaltung und die WEG-Verwaltung weigert sich stehts uns die Belege zu übersenden. Es geht hier um einen Widerspruch unserer Mieter gegen die Betriebskostenabrechnung. Die Mieter wollen Nachweise und wir bekommen die nicht, außer wir fahren selbst hin und kopieren auch selbst... Hat wer ne gute Lösung für das Problem? Nimmt der Mieterverein bevollmächtigt evtl selbst Einsicht?

Ich habe eine schlechte Schufa - bei welchen Vermietern hätte ich am ehesten eine Chance ? Gibt es überhaupt noch " menschliche " Vermieter ? Für wirklich ernsthafte und hilfreiche Antworten bin ich euch sehr, sehr dankbar.

Guten Tag, ich habe mit meiner Freundin zusammen einee Wohnung gefunden,die uns beiden sehr gefällt. Allerdings möchte der Vermieter nur einen von uns im Mietvertrag haben,falls wir uns mal trennen sollten etc. Nun steht im Mietvertrag,das wir bis zum 1.12.2012 das Mietverhältnis nicht kündigen können. Nun zu meinen Fragen: 1.Könnte der Vermieter die Person,die nicht mit im Mietvertrag steht in der Zeit einfach rausschmeißen?(Weil die andere Person ja bis ende 2012 dort bleiben muss)

2.Wenn die Antowrt zu Punkt 1 ja sein sollte,gibt es dann für Person 2 doch eine Möglichkeit,aus dem MIetvertrag vorzeitig raus zu kommen?(wohgemerkt es ist auch ein Bürge vorhanden)

3.Wenn die Person,die nicht mit im Vertrag steht mal arbeitslosengeld oder ähnliches beantragen müsste,hätte Sie überhaupt ein Recht darauf?da Sie ja nicht offiziell als Mieter eingetragen ist?

4.Ist das eig so üblich nur eine Person zu nehmen?fanden es beide sehr komisch und sind uns jetzt nichtmehr so sicher,wegen der Wohnung...

Vielen dank für Ihre Hilfe

MfG Jungermann

Hallo!

ich ziehe am 15. Oktober in meine neue Wohnung ein und zahle ab diesem Tag. Der Vermieter hat das folgendermaßen ausgerechnet: Mietkosten / 31 Tage x 17 Tage (15.10 - 31.10,)

Ist das korrekt so? Nach dieser Rechnung müsste man pro Monat ständig wechselnde Mietkosten haben, da nicht alle Monate 31 Tage haben. Gibt es im Mietrecht einen Paragraphen, der Klarheit bringt?

Grüße