Hallo zusammen!

Ich hab folgendes Problem:

Mein Freund und ich haben seit heute eine neue Wohnung, die wir gestern das erste mal nach der Kernsanierung gesehen haben. Die Schlüsselübergabe erfolgt morgen. Bei unserem allerersten Besichtigungstermin hatte die Wohnung noch eine Badewanne im Bad. Jetzt ist das Bad aber nur mit einer Duschtasse ausgestattet, die eine Tiefe von vielleicht 3 cm hat. Diese Dusche ist ohne Duschkabine und auch noch in der Mitte der Wand, so dass wir 3 freie Seiten haben.

Ein Duschvorhang wäre also keine Lösung für das Problem, da das Wasser trotzdem an allen Ecken und Seiten raus fließen würde, weil die Tasse ja nicht tief genug ist.

Meine Frage ist nun, ob unser Vermieter dazu verpflichtet ist, bei so einer Dusche eine Kabine einbauen zu lassen, weil die Dusche so kaum nutzbar ist. Wir wollen ja nicht jedes mal nach dem Duschen das Badezimmer trocken legen oder ständig Badezimmermöbel entsorgen, weil diese Wasser ziehen. Ein Grund wäre ja auch, dass wir die Wohnung mit einer Badewanne gesehen haben und sie mit so einer Duschtasse niemals genommen hätten.

Sollte der Vermieter keine Kosten dafür übernehmen müssen, habt ihr vielleicht ein paar Tipps für uns, die eine teure U-Duschkabine umgehen würden? Bei der ersten Wohnung hat man noch nicht das Geld für so eine Besorgung..

Ich danke schon mal im Voraus!!

Müßte einen Brief an den Vermieter schreiben, dass wieder mal die Heizung auf 5 nur lauwarm wird und das sie ab 5.00 Uhr morgen anlaufen sollte. Ansonsten duschen wir jeden morgen kalt. Wie könnt ich das am besten formulieren??? Brauche eure HILFE

Wir haben das Gefühl das unser Vermieter die gesamten Mieteinnahmen ausgibt.Er wollte das Badezimmer neu machen,hat aber kein Geld mehr,laut seiner Aussage.Den Wasserhahn in der Küche lief sei Einzug 1.12.12 nicht,mittlerweile haben wir uns selber einen gekauft und eingebaut.Muß er nicht Rücklagen für Reparaturen usw. von der Miete behalten?Wir machen ja schon fast alles selbst,da er ja nach etlichen Zusagen,doch nicht kommt.

In meinem Mietvertrag steht, wieviel die Miete kostet und wieviel die Nebenkosten betragen. Sonst nichts. Es steht weder da, was in den Nebenkosten enthalten ist, noch die Information/Vereinbarung, dass der Strom extra berechnet/gezählt wird und dadurch zusätzliche Kosten entstehen. Dadurch dachte ich logischerweise, dass der Strom zu den Nebenkosten gehört (da ja sonst nichts im Mietvertrag steht, den ich unterzeichnet habe). Nun ziehe ich aus und der Vermieter verlangt, dass ich für jeden Monat, den ich hier gewohnt habe, einen bestimmten Betrag an Strom extra zahle. Ist das erlaubt, wenn im Mietvertrag NULL darüber steht? Es steht weder, was in den Nebenkosten enthalten ist, noch der Betrag, der zusätzlich für Strom gezahlt werden soll bzw. dass Strom extra berechnet wird. Ich wusste bis vor kurzem nichts davon und wurde total überrumpelt, denn angesichts meines Mietvertrages, ging ich davon aus, dass mit Miete & Nebenkosten alles abgedeckt ist. Hätte ich eher gewusst, was Sache ist, wäre ich auch sehr viel früher aus der Wohnung ausgezogen. Habe ich denn das Recht, die zusätzlichen Kosten nicht zu zahlen? Im Grunde genommen habe ich ja den Vertrag nur für den angegebenen Mietbetrag + den angegebenen Nebenkostenbetrag unterschrieben und sonst für nichts weiter. Liebe Grüße

Ich wohne seit 3 Jahren in der aktuellen Wohnung. Mit mir ist mein damals minderjähriger Sohn eingezogen der ebenfalls mit im Mietvertrag steht. Dieser Sohn ist mittlerweile Volljährig. In diesen 3 Jahren ist mein 2. Sohn (22) ebenfalls bei mir eingezogen ohne im Mietvertrag nachgetragen worden zu sein. Der Vermieter weiß Bescheid und er zahlt auch Anteilig die Miete. Einen neuen Mietvertrag wollte er aus Bequemlichkeit nicht ausstellen.

Jetzt habe ich mir eine neue Wohnung gesucht die ich so langsam wieder alleine wohnen möchte. Die Kinder wollen keinen Aufpasser mehr ;-)

Ich habe mit dem Vermieter über meine Pläne gesprochen und er teilte mir mit das er keinesfalls bereit ist die Kinder zu übernehmen. Im Klartext heißt das, das wenn ich ausziehe die beiden die Räumung bekommen und im schlechtesten Fall im Obdach landen.

Meine Frage: da zumindest ein Kind im Mietvertrag steht, kann er ihm kündigen wenn ich ausgezogen bin und da aktuell beide Kinder zahlen und wissentlich hier Wohnen, kann er beide auf die Straße setzen.

Ich zahle aktuell meine jetzige Wohnung und da ich hier nicht ausziehen kann auch noch die neue (Kaltmiete). Auf Dauer kann ich mir das nicht leisten...

Hallo, vor ein paar Tagen war ich in meinem Wohnheim für einen Internetanschluss. Nach Abschluss sah der Hausmeister mich gehen und betrat kurze Zeit später meine Wohnung (meine Freundin war zum Glück Zuhause). Er sagte, er hätte sich im Zimmer geirrt. Er wolle gegenüber etwas reparieren. Auf Nachfrage in der Wohnung, sagte man mir allerdings das keine Reparatur anstand. Kurze Zeit vorher hat er mich allerdings noch in meine Wohnung gehen sehen und wusste, dass ich auf dem Weg zur Arbeit war, weil ich kurz mit ihm gesprochen habe und er mich gehen sah. Er kam danach leise auf den Gang und schloss auch meine Wohnung leise auf. Ich war sehr überrascht. Ich wusste nicht, dass er überhaupt einen Schlüssel hat. Nach Anruf beim Vermieter, sagte man mir, dass für Notfälle ein Schlüssel einbehalten wird, und, dass das ja mal vorkommen könnte, dass der Hausmeister sich in der Wohnung irrt; er hätte sich ja entschuldigtNun meine Frage: Darf der Hausmeister in einem Wohnheim einen Schlüssel der Wohnungen behalten? Was würdet ihr mir weiter raten? Vielen Dank vorweg.

Hallo ihr Lieben,bin umgezogen in ne neue Wohnung, der Vermieter hat aber leider noch keine Heizung angemacht und es wird mir langsam zu kalt in der Wohnung , ich hab ihn schon 4 mal angesprochen wie gehe ich am besten vor?

Servus Leute,

kennt ihr ein Programm was gut für Leute ist die 2-3 Häuser haben und die Miete überwachen können. Den ich komm total durcheinander wenn jmd nicht zahlt dann doch und nur ein teilbetrag und den anderen erst später. Wenn ihr versteht was ich meine.

Mfg Salin Acar

Hallo , hier mal eine Frage in einem ungewöhnlichen Fall. Mein Vermieter lebt im Ausland und ist aber unter meiner Adresse gemeldet , da das Haus sein Eigentum ist und er es mal selber bewohnt hat . Nun kommt auch seine Post hier zu mir. Er ist laut Meldebehörde hier gemeldet so als wenn er tatsächlich hier wohnt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches ich vollständig gemietet habe. Seine Post habe ich bisher aufgehoben, möchte das aber in Zukunft nicht mehr. Mache ich mich strafbar wenn ich von seiner "Scheinadresse " weiß und die Post annehme ??? Mir wird die Sache langsam komisch, vor allem was ist mit der Post ? Darf der Briefträger die Post ein schmeißen obwohl er weiß das der Vermieter hier nicht wohnt?

Hallo, mein Vermieter hat vor kurzem das zeitliche gesegnet, ich hatte einen Mietvertrag mit ihm auf 3 Jahre, nun ist sein Sohn und deren Frau der Eigentümer des Objekts. Mein Vermieter und dessen Sohn haben sich nicht verstanden und dennoch alle im selben großen Haus gelebt, getrennte Wohnungen. Jetzt wo sein Sohn und deren Frau die neuen Eigentümer sind habe ich Angst um meine Kaution da sie mir schon einmal eine Wasserrechnung in Höhe 800€ austellen wollten, die ich aber nie bezahlt habe da ich mit ihnen keinen Vertrag habe und in meinen Mietvertrag nichts über das Wasser geschrieben steht, darraus schließe ich das diese Kosten immer inklusive waren. Da aber nun wohl auch das Sparbuch mit meiner Kaution (1050€) in deren Besitz übergegangen sein muss, fürchte ich um dieses Geld. Wie sieht das rechtlich aus wenn der Vermieter stirbt? Können die mir die Kaution wegnehmen obwohl sie doch mir gehört? Wäre schön wenn ein Jura-Student diese Frage für mich beantworten kann, vermutungen helfen mir leider nicht weiter. Ich bedanke mich jetzt schon :)

Hallo.

Wohne nun seid rund einem Jahr in meiner Wohnung und mit meiner Gastherme gab es hin und wieder Komplikationen, die nie ganz gelöst wurden. Beispielsweise knallt sie extrem laut, wenn man warm duscht. Außerdem tropft sie auch sehr viel.

Nun hatte ich ENDLICH eine Wartung und er meinte, die Gastherme kann man wegwerfen, da sie innen durchgebrannt ist (einiges ist von selber auseinander gefallen) und die Pumpe am kaputt werden ist. Er hat mir dringend empfohlen, aus Sicherheitsgründen die Therme auszutauschen.

Nun hab ich mich mit meinem Vermieter in Verbindung gesetzt & er meinte ich muss die Hälfte der neuen Therme selbst bezahlen, das sind immerhin 1000 Euro. Ist das normal so, dass man mitzahlt?

Danke für die Hilfe!

Hallo liebe com :)

Ich beziehe seit dem 1.9.13 zusammen mit meiner Freundin unsere erste eigene Wohnung mit nur einem hacken. ..

Wir wohnen jetzt hier seit knapp 3 Wochen und haben kein gas, sprich keine Heizung und kein warm Wasser...

Strom und gas sind angemeldet jedoch der Gaszähler ist gesperrt. Auf nachfrage bei den Stadtwerken hieß es der Vermieter kümmert sich darum. Der Vermieter vertröstet mich jetzt seit 1 Woche und ans Telefon bekommt man ihn auch nicht.

Da ich absolut keine Ahnung hab wie ich gegen ihn vorgehen kann bzw was ich überhaupt machen kann, wären ein paar gute Ratschläge nicht schlecht :)

Danke im vor raus.

MfG. : SplexGem

Hallo, meine Frau und ich wohnen seit 6 Jahren zur Miete. Als wir eingezogen sind war eine EInbauküche mitdrin, welche allerdings auch nicht ganz neu war. Jetzt ist die Spülmaschine kaputt, laut einem Fachmann eine Pumpe Kostenpunkt etwa 200€. Die Frage ist jetzt wie gehe ich vor, sage ich es dem Vermieter und kommt er für die Reparatur auf oder müssen wir die Kosten übernehmen und ihm nichts davon erzählen? Kleinere Reparaturen in der Wohnung habe ich bislang immer selbst durchgeführt da ich keine Lust hab immer den Vermieter anzurufen. Welchen Tipp habt ihr mir bzw wie sieht denn die Rechtslage bei so etwas aus?

Guten Morgen an alle hier. Zunächst möchte ich darum bitten dass sich nur die zu Wort melden, die auch ganz genau etwas zum Mietrecht sagen können. Danke dafür nochmal.

Also ich bin am 01.08.2013 in eine Wohnung gezogen. Vor dem Einzug habe ich die Wohnung renoviert und dabei Mängel im Bad fest gestellt. Diese Mängel habe ich dem Vermieter genannt.

Hier mal die Mängelliste im Bad, die ich dem Vermieter genannt habe und die er sich auch selbst angesehen hat.

• Undichte Wasserrohre (Kupferrohre, ich habe einen Eimer drunnter stehen und kippe jeden Tag 10 liter Wasser weg)

• Die Batterie für Warmwasser ist defekt (Das warme Wasser bekomme ich nicht aufgedreht) Ich kann da also nicht duschen und muss zu Bekannten oder meinen Eltern zum Duschen

• Das Silikon, dass an der (übrigens völlig veralteten) Badewanne ist, bröckelt ab. Die Badewanne ist in einem schlechten Zustand. Also hat der Vermieter mir versprochen, dass ich eine Dusche bekomme.

Diese Mängel habe ich dem Vermieter genannt und er hat mir beim Einzug versprochen, dass er diese Beseitigen würde. Auch nach mehrmaliger Aufforderung hat er bisher noch nichts getan.

Nun meine Fragen. Wie kann ich jetzt vorgehen, um mein Recht durchzusetzen bzw das Recht auch auf meiner Seite zu haben?

Darf ich einfach einen Klempner anrufen und alles auf seine Rechnung reparieren lassen?

Danke schonmal für die Antworten.

Hallo,also sind vor 3 Monaten umgezogen,wollt jetzt die Heizung grad anmachen,sind aber scheinbar alle ausgeschaltet.Was kann ich denn nun tun?Kann man die irgendwo wieder anschalten? Unser vermieter ist zurzeit im urlaub,und es ist echt mega-kalt in der wohnung,unser baby hat auch immer eiskalte hände,wenn sie morgens wach wird,und ich bin auch schon erkältet davon :( kann nur der vermieter die wieder einschalten,und muss ich jetzt echt die 3 wochen warten,bis der wieder da is?

Hallo,

einmal vorab: Bitte keine "blöden" Kommentare!

Also zur Frage:

Bei uns im Badezimmer ist ein Ablauf (für Wasser aus der Dusche hat nichts mit stinkenden Körperausscheidungen zu tun). Wenn es regnet oder heiß ist, stinkt es daraus je nach Wetter teilweise in der ganzen Wohnung.

Was hilft bzw. was kann das sein? Mag nicht gleich beim Vermieter petzen.

Danke!

Hallo, ich bzw mein Partner möchte einen Antrag auf Hartz IV stellen. Dafür brauchen für einen Bescheid vom Vermieter mit Angaben zur Wohnung. Ich hab etwas Sorge, das uns die Wohnung gekündigt wird, weil nun einer von uns nicht erwerbstätig ist. Mein Partner und ich stehen beide im Mietvertrag. Kann das passieren oder muss ich mir da keine Sorgen machen?

LG

Hallo zusammen,

ich bin letzte Woche im Hausflur auf den Stufen ausgerutscht und habe nun irgendwie was an den LWS....Prellung, ein riesen blauen Fleck, Schmerzen und auf unbestimmte Zeit nicht Arbeitsfähig. Das ist jetzt nur so ne Idee.....Aber ist der Vermieter nicht dazu verpflichtet die Stufen so zu halten dass sich keiner Verletzen kann? Keine Ahnung, Teppich auslegen oder so? Das sind Marmortreppen (oder Granit...? keine Ahnung) die extrem rutschig werden wenn auch nur ein paar Tropfen Wasser darauf liegen

Vielen Dank für Eure Zeit :) LG

Hallo wir wollen bei Kabel Deutschland das Angebot mit Internet, Telefon und Fernsehen in Anspruch nehmen. Ein TV Kabel anshluss ist vorhanden. Als der Techniker von kd da war wollte er aber eine neue Anlage anbringen die jedoch an eine erdungsschiene angeschlossen werden muss. Diese ist jedoch nicht vorhanden und müsste erst noch angebracht werden. Nur unser Vermieter will keinen Stab in die Erde unter seinem Haus schlagen.

Nur ohne die erdungsschiene können wir kein Internet und Telefon per Kabel empfangen.

Theroretisch sind wir dann gezwungen wieder auf DSL umzusteigen.

Kann uns der Vermieter also theoretisch dazu zwingen worüber wir Internet und Telefon beziehen?

Es handelt sich um eine 38qm große Wohnung (also klein, aber keine Überbelegung) und mein Partner hat einen guten Job und einen guten Ruf.