Hallo Community :)

Mein Freund und ich wollen ausziehen. Er hat einen neue Arbeitsstelle in der nähe meiner zukünftigen Ausbildungsplatzes gefunden. Da ich aber erst im Sommer anfange und er ziemlich lange fahren muss, suchen wir bereits für den Juni eine Wohnung.

Heute habe ich mit einem Immobilien Büro telefoniert und schlechte Neuigkeiten bekommen, da mein Freund noch in der Probezeit ist, sind die Chancen für uns eine Wohnung zu finden gleich Null. Die Probezeit ist 6 Monate lang, was bedeutet das er fast ein halbes Jahr jeden Tag von sehr früh morgens bis abends spät unterwegs ist.

Gibt es also die Möglichkeit einem Vermieter versichern zu können, dass die Wohnung auch im Fall einer Entlassung bezahlt werden kann?

Sowohl meine als auch seine Eltern würden uns in jedem Fall unterstützen.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen :)

Danke

Bekomme ich einen Schufa-Eintrag, wenn ich für meinen Sohn bürge?

Es geht nicht darum, dass ob der Eintrag selbst negativ ist, sondern ob der Score / die Bonität negativ beeinflusst wird.

Sehr geehrte GuteFrage.net-Community. Auf meiner Suche nach einer Mietwohnung in Berlin bin ich über einige Angebote der Cavere Estate GmbH unter dem Projektnamen "Grüner Wohnen" gestoßen. Ich wollte mich lediglich erkundigen, ob jemand bereits Erfahrungen mit dieser gemacht hat? Ich wohne einige hundert Kilometer von Berlin entfernt, sodass ich leider nicht kurzerhand eine Besichtigung unternehmen kann. Bevor ich also eine derartige Unternehmung antrete würde ich gerne einige Erfahrungen hören.

Vielen Dank für eure Hilfe.

Ahoihoi,

ich habe mir vor einigen Tagen eine Wohnung angeschaut und habe nun von den aktuellen Mietern eine Mieterselbstauskunft zugeschickt bekommen die ich bitte ausfüllen und zur Weitergabe an den Vermieter an die aktuellen Mieter zurück schicken soll - soweit habe ich damit auch kein Problem, diese Bögen sind für mich inzwischen quasi eine Selbstverständlichkeit geworden.

Nur steht jetzt in dem Bogen den ich gekriegt habe drinne: "Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz einverstanden."

Den Bogen ausfüllen habe ich kein Problem, aber den angegebenen Punkt anzukreuzen strebe ich mich gerade etwas. Die "eigenen Zwecke" sind mit da persönlich zu schwammig (bzw. ich als Laie kann sowieso kaum etwas mit dieser Formulierung anfangen).

Meine Fragen sind daher:

Ist es überhaupt zulässig diese Frage in der Mieterselbstauskunft zu haben? Was sind (können) die "eigenen Zwecke" des Vermieters sein? Und schlussendlich: Entspricht eine Vermieter überhaupt der Zielgruppe des BDSG? (Wenn ich mir BDSG §1 Abs. 2 Punkt 3 und BDSG §2 Abs. 4 anschauen habe ich da zweifel)

Vielen dank schon im Vorraus Gruß IlDuderino

gestern abend hab ich mit ein paar freunden in meiner neuen wohnung ein bisschen vorgeglüht, und meine nachbarn (ich weiß, welche, weil sie sich schon einmal vor ein paar wochen beschwert haben haben) haben offensichtlich die polizei gerufen. wie würdet ihr jetzt am ehesten vorgehen? entschuldigen bei den nachbarn? gar nicht reagieren? das ist meine erste wohnung, ich bin mir grade nicht so ganz sicher... wie kann ich mich am besten "einschleimen" oder was würdet ihr machen? danke schon mal!

Guten Abend,

Folgender Hintergrund zu meiner anschließenden Frage: Unsere Doppelgarage wird von zwei Parteien im Haus gemietet (Im Mietvertrag enthalten). Da die Garage sehr eng ist, passen gerade einmal zwei PKW Spiegel an Spiegel geparkt hinein.

Seit ca. einem 3/4 Jahr ist allerdings das Tor defekt. Es lässt sich nur noch mit sehr starken Aufwand öffnen und zudem ist der äußere Griff abgebrochen. Wir wurden immer und immer wieder wegen "der Unfähigkeit der Handwerker heutzutage vertröstet". Heute erfuhr ich, dass die Schwester des Vermieters mit einem Bekannten (also nicht einmal eine offizielle Firma) in der Garage war um eine Reparatur vorzunehmen (mit einem Ersatzschlüssel).

Das Ende vom Lied ist nun, dass das Garagentor gar nicht mehr zu öffnen ist und besagte Personen morgen früh wieder kommen möchten. Allerdings ist bei beiden Parteien zu dieser Zeit keiner im Haus. Unser Vermieter wurde heute Abend von mir informiert (Anrufbeantworter), dass ohne einer der Vermieter niemand in der Garage etwas zu suchen hat und er sich bitte darum kümmern soll.

Darf die Schwester des Vermieters mit ihrem Bekannten ohne das Einverständnis der Parteien mit einem Zweitschlüssel für Reparaturen in die Garage? Und falls besagte Personen doch ohne das Einverständnis die Garage betreten und während dessen durch die Reparaturarbeiten eine Beschädigung an einem der PKW zustande kommt, welche Rechte und Möglichkeiten habe ich hier die Kosten der Werkstatt wieder zu bekommen? Zeugen hätte ich in diesem Fall ja leider nicht.

Vielen Dank im Voraus für die Hilfe bei diesem Thema

Grüße

S. Sommer

Hallo Community,

und zwar ist mir vor einer Woche der Schlüssel im Briefkasten abgebrochen, sodass man ihn absolut nicht mehr öffnen konnte. Vermieter wechselt das Schloss und schickt mir eine Rechnung vom insgesamt 100 €.

Nun zu meiner Frage: Muss ich wirklich selbst die Kosten tragen, oder ist das Sache des Vermieters? Immerhin ist mir nur ganz normal der Schlüssel abgebrochen, eventuell weil das Schloss gottweißwiealt ist.

Danke für eure Antworten!

Viele liebe Grüße,

1Jack1

Hey liebe Community,

Ich habe ein kleines Problem... Mein Vermieter will mir nun nach mehrmaliger zu lauter Musik kündingen. Ich habe aber das Gefühl das die Musik auch garnicht so laut ist. Habe mal mit ner Handy-App gemesen: 60-90 dB, ist das viel ?! Ich habe mich auch bisschen informiert, Lärmbelästigung sei nur ab 30 dB (nachts), aber selbst wenn ich mein Pc laufen habe ich schon 40 dB allein wegen dem rauschen der Lüftung. Rechtlich gesehen, ist das denke nicht möglich mich und meine mum und sis raus zuschmeißen. (?)

Ist das richtig was ich denke ?

Meine mum sagt immer das ich die mucke leiser machen soll...Hab meine Subwoofer auch schon ausgemacht. Ich sage ihr immer es sei gar nicht möglich das bei meinem Vermieter (wohnt unter mir) 30 dB ankommen. Stimmt das, er lässt mich ironischerweise nicht checken wie sich das in seiner Wohnung anhört.

Und falls es zu einem Gerichtsverfahren kommt....Das Haus in dem ich wohne ist realativ alt. Ist so ein Klage dann überhaupt möglich bei einer so alten Schalldämmung, wenn sie den überhaupt vorhanden ist

Vielleicht kennt sich jemand in diesem Bereich der Gesetze aus oder hat Erfahrung mit einem Fall dieser Art

Danke schon mal im Voraus fürs Antworten :)

MFG

Guten Tag liebe Wissenden. Ich habe ein wenig Klärungsbedarf. Hier die Vorgeschichte:

Wir haben ein Haus mit Garten gemietet, freistehendes Haus mit kl. Garten vor und gr. Garten hinterm Haus. In unserem Mietsvertrag steht, dass wir für die Gartenpflege zuständig sind. Machen wir auch, sind oft im Garten schneiden, pflanzen und mähen regelmäßig den Rasen...

Im Februar dieses Jahres war unser Vermieter (nennen wir ihn "V") wegen einer feuchten Stelle im Haus (ein Versicherungsfall). Alles soweit OK. Wir sprachen über Garten, Gartenpflege usw. Das wir schon einiges gemacht haben, erzählten wir, aber auch, dass wir noch so einiges vorhaben. Unsere Nachbarn zB hätten gern mehr Sonne und wollten von uns das wir einige Bäume zurück schneiden. Das alles hatten wir V erzählt. Er sagte, ja OK, machen sie das. Wir machten einen Termin aus, mit Gartenbegehung und gingen von Ecke zu Ecke und besprachen und was gemacht werden könnte. Der Baum weg, diese Hecke kürzer usw...

Nach der Besprechung einigten wir uns auch darauf, sobald wie möglich mit den Arbeiten zu beginnen. Taten wir auch gleich den Samstag drauf. Hatten aber, da es ein großer Garten ist noch nicht alles abgeschlossen. Wir hatten vor das über ca. drei Samstage zu verteilen, auch wegen des Gärtners, Termine und der Geräte die ich dafür leihen musste.

Ein paar Tage später rief V an und sprach aufs Band: "Wir würden uns nicht melden und er hätte noch nichts gesehen, keine Beschneidungsarbeiten (wir hatten zuerst hinten angefangen). Er drohte wenn wir uns nicht melden würde er heute mir einem Gärtner kommen und den auf unsere Kosten die Arbeiten machen lässt. Wir schrieben ihm eine Mail zurück, das wir wie besprochen zeitnah angefangen haben aber noch nicht fertig sind. Darauf die Rückmail: Wenn wir bis zum kommenden Samstag nicht die Arbeiten erledigt hätten, würde auf unsere Kosten ein Gärtner kommen.

Gut, wir hatten daraufhin letzten Samstag alle Restarbeiten erledigt, einen Gärtner kommen lassen der mit der Teleskopsäge die hohen Bäume beschnitten hat. Einige Sachen hatten wir auf Anraten des Gärtners so belassen – aber zu 90% alles beschnitten. Heute ist Sonntag, ein Tag später, V steht mittags um 12:50 Uhr unangemeldet vo der Tür und sagt: „Guten Tag, ich würde gern den Garten besichtigen, ich habe gesehen Sie haben schon einiges gemacht, sind Sie denn jetzt fertig?“. Ich sagte: „Oh, Überraschungsbesuch? Ich mag aber keine Überraschungsbesuche und außerdem passt es mir gerade nicht, bitte rufen Sie mich an und machen Sie einen Termin aus, dann können wir zusammen gucken.“ Danach ist V ohne zu fragen auf das Grundstück gegangen und hat sich ein Teil der Gartenarbeiten angesehen. Ich muss dazu sagen, nur im vorderen Teil, nicht hinterm Haus.

Meine Frage: Darf V ohne Erlaubnis auf das Grundstück? Darf V so einen Druck ausüben? Darf V bestimmen, was wie kurz geschnitten werden muss? Zur Info: V investiert nicht 1,- € ins Haus, immer nur das aller Nötigste. Danke!

Hallo,

Leider kann ich mein Fenster nicht mehr ordentlich schließen. Wohne zudem auch noch relativ Zentrumsnah und das stört mich doch sehr. Frage mich, ob man an Sonntagen oder gar Feiertagen (morgen ist ja rosenmontag) den Vermieter anrufen kann, sodass das Problem so schnell wie möglich geklärt wird. Und könnte mir jemand sagen, wie schnell der Vermieter diesbezüglich agieren muss oder darf?

Lieben Dank schon mal für die Antworten.

hi leute,

so ich erkläre mal los: ich wohne mit meiner frau und unseren zwei töchtern die eine 3 jahre alt und die andere ist noch ein säugling. seit dezember 2013 in einer neuen wohnung. wir bezahlen 230Euro an nebenkosten. nun ist unsere vermieterin anfang februar zu uns gekommen und möchte von uns eine nachzahlung von 80 euro und das wir die nebenkosten auf 270 euro erhöhen also 40 euro mehr. ist das rechtskräftig was sie will? ich meine wir wohnen erst seit drei monaten dort und ich finde es unverschämt sowas zu fordern. in der wohnung in der wir vorher gewohnt haben hatten wir nur 180 euro nebenkosten und da sind wir am ende des jahres auf null gekommen und dort war hausmeister usw. dabei. diese vierzig euro möchte sie mehr haben wegen wasser. dazu muss ich noch sagen in unserer wohnung hatte bis zum 01.12.2013 eine sechsköpfige familie gewohnt.

danke im vorraus für antworten

mfg

woher bekomme ich die Heiz und Betriebskosten von 2012? Das Amt will die Heiz und Betriebskosten von 2012 haben. Da habe ich wohne aber erst seit 2013 hier. Weiß auch garnich wo man sowas überhaupt herbekommt. Habe auch noch nicht zugeschickt bekommen. Jetzt hat der Vermieter vor ca. 2 Wochen ein Schreiben an die Bewohner geschickt man solle die Heizkosten von 2012 prüfen. Wie mache ich das und wo bekomme ich all die Infos her?

Kenne mich da sehr schlecht aus

Selam und Hallo,

laut Mietvertrag Mietbeginn zum 01.04.2014 aber Einzug bereits ab 01.03.2014 (Steht auch schriftlich im Mietvertrag)

Das kommt daher, das eine Provision an den Makler gezahlt wird, welcher aber wie eine "normale" Monatsmiete von mir für März gezahlt wird.

Nun ist der vorherige Mieter, welcher die Whg noch bis 28.02.2014 bezahlt seid Januar ausgezogen und nicht mehr erreichbar. Auf Anfragen der Baugenossenschaft keine Reaktion von Ihm. Er muss eigentlich auch noch die Whg renovieren. Unabhängig davon muss er sich doch melden (Schlüsselabgabe, Kautionsabholung etc) Ok Ihm gehört die Whg ja noch bis zum 28.02.2014 aber wir haben ja schon den 26.02

Nun heisst es, dass sich der Einzugstermin warscheinlich verschiebt, da wohl nun die Baugenossenschaft die Whg renovieren muss. Dürfen die das einfach verschieben?

Schließlich sitze ich auf den Möbel, Handwerker sind ebenfalls bestellt etc

Vielen dank im Voraus.

Hallo Ich versuche mich kurz zu halten. Ich habe im august 2013 2 reinrassige wohnungskatzen zur pflege genommen ,für ein Jahr solange die eigentlich besitzer in einer Klinik sind. (also ein notfall). Natürlich habe ich bevor de Tier zu mir kamen meinen vermieter kontaktiert,ich wusste es wird ihn nicht erfreuen aber ebenfalls war mir klar das er vom gesetz her die Ankunft der Katzen nicht verbieten darf (das meine ich in keinster weise fies und ich wollte ihn weder ärgern noch schaden). Ich rief den " guten" Mann also an und schilderte ihn die Situtaion,nachdem ich eine gute viertelstunde angeschrien wurde drohte er mir damit ,mich sofort fristlos zu kündigen sollten die Katzen irgend etwas kaputt machen oder zu riechen sein.

Nun hatte ich heute einen kurzen Brief im Kasten in dem steht der vermieter hätte das Recht ,die Mietsache in angemessen Abständen auf den Zustand zu prüfen. Dazu kamen drei termin vorschläge und die bitte einen auszuwählen.

Ich weiss genau das es dabei um die Tiere geht. Natürlich habe ich nichts zu verbergen aber will mir diese schikane nunmal nicht geben und ihn hier rum schnüffeln lassen. Also meine eigentliche Frage ist: darf mein Vermieter das ? Ich wohne nicht mal ein Jahr hier(noch zur info) Falls nicht,wie kann ich mich dagegen wehren?

danke für die Antworten

Hallo mein Mann und ich wohnen in einem 3Parteienhaus,Vermieter unten wir 1Etage über uns ein Paar um die 65ahre.Nun sind die Vermieter im Urlaub,und das Pärchen hat die Hausmeister Pflichten übernommen nun mein Problem die Haustüre unten ist nun den ganzen Tag abgeschlossen. Wenn ich Besuch kriege,Postbote schellt,oder wie im Moment ich krank bin und der Arzt kommt muß ich aus der 1Etage runter um aufzuschließen muß ich das hinnehmen?Wir haben in der Wohnug eine Öffnungsanlage die ich aber nicht nutzen kann.Wenn die Türe Abends abgeschlossen wird oder wenn niemand im Haus ist finde ich das in Ordnung aber so?

Hallo! Mein Auto wurde mir Anfang Januar 2012 vom Parkplatz vor meiner Haustür gestohlen. Da ich meine Kasko-Versicherung gerade noch rechtzeitig zum Jahresende 2011 gekündigt habe, muss ich nun den gesamten Schaden (ca. 12000 €) allein tragen. Das Auto wurde von mir täglich für die Fahrt zur Arbeit und ab und zu auch für die Fahrt zu meiner vermieten Eigentumswohnung genutzt. Kann ich unter diesen Umständen den Schaden steuerlich absetzen? Ich habe schon erfahren, dass z.B. im Falle eines Unfalls bei der Fahrt zum Arbeitsplatz eine Abschreibung (AfaA) möglich ist und denke dieser Fall ist ähnlich einzuordnen. Würde mich auf jedenfall über sachkundige Antworten sehr freuen.

Vielen Dank schon mal! Testarossa

Hallo,

vor ca. 3 Wochen bekam ich einen Brief mit dem Betreff : Rundschreiben : Hausordnung

In diesem Schreiben wurde ich persönlich angesprochen "Frau *****" und dann ging es los mit:

Durch eine Ortsbesichtigung etc etc etc...

Also im Grunde ging es darum, dass Gegenstände (ein großer Fernsehr) und anderes Zeug im Hausflur gelagert wurden. Diese sollten unverzüglich entfernt werden, da sonst für alle Mieter für die Entfernung Kosten entstehen.

Mit im Brief ging es auch um die Reinigung des Flures. Alle Mieter seien dazu verpflichtet der Reinigung nachzugehen und die Deutsche Annington würde dies zum Datum ******** Überprüfen.

Ganz zum Schluss steht dann der Satz "Sofern Ihr Verhalten keinen Grund zu Beanstandung gibt, bitten wir Sie, dieses Schreiben als gegenstandslos zu betrachten und uns die Verursacher namenhaft zu machen. Nur mit detaillierten Informationen können wir explizit die Verursacher zur Verantwortung ziehen.

Soviel dazu.

Nun habe ich natürlich keine Gegenstände im Hausflur oder sonst wo stehen. All das was da steht, gehört nicht mir :)

Die Reinigung mache ich alle 2 Wochen (seit dem bösen Schreiben sogar jede Woche seitdem) aber nur mein Stockwerk! Das heißt.... wir sind 6 Parteien. Ich wohne ganz oben und wische vom Dachboden runter bis in die 1. Etage.

Vor ca. 6 Monaten hatte ich das mit einem der Annington besprochen, er hält es für in Ordnung.

Nun kam heute wieder ein Schreiben... genauso wie oben beschrieben.

Jetzt frage ich mich ..... bin ich "persönlich" angesprochen? Oder ist es tatsächlich wie im Betreff stehend nur ein "Rundschreiben".

Mein Verhalten ist ja demnach nicht zu beanstanden. Aber ich bin nun verunsichert wieso die Besichtigung nun doch nicht gut verlief und ich ein neues Schreiben bekommen habe.

Leider kann ich was das angeht nicht wirklich mit den Nachbarn sprechen. Ich bin da eher zurückhaltend.

Würde mich über etwas Hilfe das Schreiben zu deuten freuen. Würdet ihr euch deshalb bei der Annington melden? Oder einfach so weiter machen wie immer und es ignorieren?

Kathy

ich habe eine mega extrem hohe stromrechnung (fast 3000 euro nachzahlung) für 37 qm2 wohnung bekommen. auch wurde mein abschlag auf 400 euro monatlich angesetzt. jetzt habe ich herausgefunden dass der extrem hohe stromverbrauch nur am elektroboiler liegt der die ganze wohnung (küche, dusche und waschbecken) mit warmwasser versorgt.

meine frage ist jetzt: habe ich ein recht auf austausch? ich möchte, dass anstatt diesem stromfresser zumindestens eine gastherme eingebaut wird die dann das brauchwasser erhitzt. habe ich ein recht auf austausch - sprich elektroboiler raus, gastherme rein? oder muss ich mir eine andere wohnung suchen? und wenn der vermieter nein sagen sollte: habe ich ein recht in eigenregie diese stromfressende enegerieschleuder ausbauen zu lassen durch einen fachbetrieb und stattdessen in eigenregie eine gastherme durch einen fachbetrieb einbauen lassen. denn so ein elektroboiler macht einen ja über nacht bettelarm bzw. wird man dadurch hochverschuldet. und wie sähe das ganze dann bei einem auszug aus der wohnung aus. fragen über fragen. vielleicht weiss jemand rat? danke schon mal!

Hallo zusammen. Ich habe folgende Frage: Die deutsche GlasfaserGmbH hat für unseren Ort die 40% erreicht d.h. Sie dürfen die Leitungen verlegen. Allerdings hat sich noch nichts getan. Jetzt das Problem: Darf mein Vermieter (wohne in einer Mietwohnung) das Verlegen des Glasfaserkabels ablehnen und wenn ja auch schon die Verlegung bis ans Haus?? Und muss der Vermieter tatsächlich für die Kosten aufkommen wenn kein Microrohr liegt? Denn unsere Vermieter sind in solchen Sachen sehr eigen und mögen Pc´s und Internet und sowas nicht. Aber wir sind nicht die einzige Partei in den Mietwohnungen (insg. 8), die übrigens schon einen Vorvertrag geschlossen haben. Wie funktioniert das denn weiter. Bzw. durften wir das überhaupt.?

Guten Morgen hätter mich, lt. schriftl. Verwarnung meines Vermieters ,nicht an die Hausordnung gehalten. Es hätten sich mehrere Mieter über mich beschwert. Kann nicht sein....denn ich bin stets ruhig....wohne alleine und bekomme sehr selten Besuch..... wohne jetzt 4 Monate in dieser Wohnung, meine unmittelbare Nachbarin hat mir zu Anfang, zum Einzug gesagt.....dass ich behindert und verrückt sei...und sie mir das Leben zur Hölle macht, bis das ich ausziehe..... habe dieser frau nie was getan.... wie soll ich mich verhalten?