Hallo!

Ich habe rausgefunden, das die alte Spülmaschine in meiner Mietwohnung ein wahrer Stromfresser ist. Sie ist schon sehr alt und der Stromzähler schießt in die Höhe, sobald sie läuft.

Da die Spülmaschine einen sehr hohen Verbrauch hat, würde ich gern eine andere mir kaufen wollen.

Muss ich den Vermieter vorher fragen? Die Spülmaschine war vor Einzug schon vorhanden.

Ich würde diese dann im Keller lagern und bei Auszug wieder wechseln.

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo liebe Community,

Ich brauche Hilfe beim ausfüllen eines Muster-Mietvertrags. Folgendes soll vertraglich festgehalten werden: Der Mieter zahlt monatlich 300€ für alle Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und normalen Haushaltsstrom. Anbei sind Bilder auf denen man sehen kann wie ich das jetzt festhalten würde.

Meine genaue Frage nun: Ist das so gut und auch rechtens?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und habe hinter dem Haus ein Stück Garten gemietet. Dieses Stück Garten war nicht eingezäunt und wurde auch durch den Vermieter betreten, was für mich auch kein Problem darstellte.

Ich habe eine 10 jährige Tochter und diese durfte den gesamten Garten, nicht nur mein gemietetes Stück, benutzen. Wurde mündlich besprochen.

Nun sind die meisten hier kinderfeindlich eingestellt und beschweren sich, sobald sie nur ein Kind im Garten erblicken.

Nun hat meine Vermieterin, während ich arbeiten war, mein Stück Garten provisorisch eingezäunt mit Pfählen und Absperrband, welches man auf Baustellen benutzt, ohne dass sie mich vorher darüber in Kenntnis gesetzt hat.

Muss ich mich nun in Zukunft hinter einem Baustellenabsperrband sonnen? Kann meines Erachtens nach nicht in Ordnung sein …..???

Hallo. Wir haben einen Bruch in der Leitung unter unserem Waschbecken im Badezimmer, nun ist natürlich die Ganze Wohnung unter Wasser. Wir haben den Vermieter um Reparatur gebeten, nur ist seit Tagen nichts passiert.

Wir haben weder den Schlauch sngefasst oder sonstiges, wir Wohnen auch grad msl ein Jahr dort. Muss der Vermieter den Schaden beseitigen und für Schäden an seinem Laminat aufkommen oder müssen wir dies tun? Wir haben leider keine Hausrat versichertung.

UPDATE:

Da es wohl anscheinend nicht selbstverständlich ist den Antworten nach. Um ca 1 uhr nachts ist dieser Schlauch geplatzt wir haben geschlafen, kein Wasserhahn odet anderes Wasserbedürftiges Gerät war an, nach ein paar minuten denke ich haben wir es bemerkt und das Wasser abgestellt, wir leben deswegen auch schon ein paar Tage ohne Wasser.

Wir haben wirklich nichts damit zu tun, ich will hier leine vetsicherrung betrügen sondern wirklich nur wissen ob wir als Mietet hier rechte haben. Mein Schaden ost mir auch egal ich würde nur ungern laminat ,dass ich nicht kaputt gemacht habe bezahlen, wenn bald mein ersrws Kind geboren wird und ich lieber den Kind das Geld zugute kommen lassen möchte

Darf ein Vermieter verlangen, dass ich nach Auszug aus einer Wohnung die Lampen anbringe die sich bei Einzug in der Wohnung befunden haben? Oder kann der Mieter die Lampen austauschen und bei der Übergabe die neuen dranlassen?

wir haben im Moment dunkle Holztüren - er will weisse

Mein Freund und ich wollen zusammenziehen. Wir haben heute eine sehr schöne Wohnung angesehen, die über eine Firma gebaut und vermietet wird. Sie meinten, dass wir uns nur melden sollen, ob wir noch Interesse haben und dann bekommen wir die Wohnung. Nun zu meiner Frage:
Bei der Mieterselbstauskunft wurde nicht nach Haustieren gefragt. Auch heute bei der Besichtigung wurde darüber nicht gesprochen und nicht danach gefragt. Muss ich denn dem Vermieter, in dem Fall der Firma, sagen, dass wir zwei Katzen haben und ob Katzenhaltung erlaubt ist oder ist das dann selbstverständlich, wenn es nicht kenntlich gemacht wurde. Vermieter schreiben das ja oft auch schon in die Anzeige rein oder fragen danach.. Ich habe halt Sorge, dass wir die Wohnung nicht bekommen. Auf der anderen Seite will ich nicht mit einer Lüge ins Mietverhältnis und die Katzen verschweigen. Vorallem, da wir ja ein Katzennetz an den Balkon anbringen wollen und dafür ja auch die Zustimmung brauchen. Mein Freund meint, wir lügen ja nicht. Wir wurden eben nicht gefragt und mussten es nirgends angeben. Es werden 10 neue Häuser mit mindestens 9 Parteien gebaut, da wird es mehrere mit Haustieren geben..

Was denkt ihr? Habt ihr einen Rat für mich? Soll ich bei dem Telefonat fragen nach Tierhaltung? Habt ihr Tipps für die Formulierung? Ich will ungern alles kaputt machen :(

Liebe Grüße

Hallo,

ich ziehe aus und soll jetzt alles neu streichen, obwohl ich alle Wände weiß gelassen habe und man so gut wie gar keine Abnutzungsspuren sieht. Beim Einzug war die Tapete ebenfalls weiß und frisch tapeziert. Im Mietvertrag steht drin, dass ich die Wohnung im gleichen Zustand auch wieder übergeben muss. Ich habe jedoch gelesen, dass solche Forderungen in den meisten Fällen unwirksam sind.

Im Mietvertrag steht folgender Zusatz:

"Zusatz zur Renovierung §15:

Mieter und Vermieter vereinbaren, dass - unabhängig gesetzlicher Regelungen - der Mieter die Wohnung bei Auszug komplett Raufaser tapeziert und frisch weiß angelegt übergeben wird. Es sei denn, Nachmieter und Vermieter gestatten die Tapeten an den Wänden zu belassen. Hiermit ist der neue Mieter ausdrücklich einverstanden."

Der neue Mieter wurde aber überhaupt nicht gefragt. Zudem hat mir der Vermieter mehrmals gesagt, dass ich in der Wohnung auf keinen Fall selbst streichen soll, weil es sonst vielleicht nicht gut aussieht. Deshalb ging ich davon aus, dass sich das Thema auch erledigt hat. Zudem sieht die Wohnung wirklich immernoch top aus. Man kann mit bloßem Auge fast nicht erkennen, dass es ein paar winzige Abnutzungen an der Tapete gibt. Das sind nur 3 Stellen in der ganzen Wohnung! Ich habe auch Fotos gemacht.

Muss ich denn nun jemanden für das Streichen bezahlen oder nicht? Wenn das wirklich gestrichen werden muss, dann hätte ich das ja selbst gemacht. Aber jetzt kann ich das aus Zeitgründen definitiv nicht mehr.

Danke für eure Hilfe :)

Immer wenn es draußen warm wird, breitet sich ein starker Kanalgeruch in meiner Wohnung aus (ohne offene Fenster nicht auszuhalten, selbst mit offnenen Fenstern nur schwer). Ich habe das Gefühl, je wärmer es draußen ist, desto stärker der Geruch.

Der Geruch kommt aus der Küche im Bereich des Abflusses. Ich habe den Siphon schonmal sauber gemacht, was nichts genützt hat.

Es ist ein Hochhaus mit eigener Küche und ich weiß nicht was ich noch tun kann.

Ist dies nun mein Problem oder kann man vom Vermieter verlangen, dies zu beheben?

Bei uns wird sein gut 5 Tagen auf dem Flachdach gewerkelt.

Ich lebe im 5. Stock und die Werkelei ist faktisch gleich über meiner Wohnungsdecke, da wir keinen Dachboden bzw. Speicher haben.

Die Bohrerei und Werkelei ist dermaßen stark, so dass mein Wohnungsboden stark vibriert.

Ich schau schon oft nach oben ob die Arbeiter ein Loch in die Decke bohren.

Wenn bzw. falls ein Schaden entstehen sollte, wer kommt dann für den Schaden auf?

Falls ein Loch in der Decke entstehen sollte usw. Denn neu ist das Gebäude nicht mehr.

Eine Hausratversicherung hab ich leider nicht.

Die Wohnung ist von privat gemietet.

Danke für die Antworten im voraus.

Zum Sachverhalt:

Ich wohne seit über einem Jahr in einer Wohngemeinschaft, und seit einem halben Jahr hab ich einen neuen Mitbewohner mit dem ich nur Probleme habe.

1. Er zahlt den Strom nicht, der auf meinem Namen angemeldet ist.
2. Er hat immer was zu meckern, versucht meines erachtens jeden Krümel zu finden, und sagt sauber machen.
3. Klopft an meine Tür und fordert mich auf, zu fegen, oder die Küche zu wischen, oder das Badezimmer zu machen, oder den Müll rauszubringen.
4. Er fragt mich ständig, ziehst du aus?
5. Will öfters Hilfe von mir, wenn es um Briefe geht, weil er nicht richtig Deutsch versteht.
6. Der Vermieter schafft auch keine Abhilfe.
7. Ich habe das Gefühl, es verschwindet Post, wir benutzen den gleichen Briefkasten.

Jetzt ist es so, das der Vermieter einen Aushang in der WG ausgehängt hat das jeder, abwechselnd jede Woche die gesamte Wohnung reinigen muss und die Sauber an dem Mitbewohner übergeben muss. Ansonsten erfolgt eine Abmahnung und ab der 3. Abmahnung erfolgt die Kündigung.

Desweiteren steht in dem Aushang "wie besprochen" nur mit mir hat keiner gesprochen. Nicht mein Vermieter und auch nicht mein Mitbewohner.

Ich hab meinen Mitbewohner darauf angesprochen und er lachte schämisch und meinte "ja er war hier, ziehst du aus?"

Ich fühle mich derbe verarscht!

Und frage mich wie ich beweisen soll, das ich meinen Dienst gemacht habe und übergeben habe?

Mit meinem vorherigen Mitbewohner hatte ich nie Probleme, ich hab immer Badezimmer gemacht und er die Küche. Und der Flur wurde alle 2 Wochen abwechselnd von uns gereinigt.

Ich glaube mir bleibt nur noch die Möglichkeit des Auszugs, aber der Wohnungsmarkt ist auch jenseits von gut und böse, und es ist extrem Anstrengend in der heutigen Zeit eine Wohnung zu finden.

Was kann ich bloß tun???

Hi, liebe Community,

ich lebe in einem sehr alten Mietshaus von vor dem 1. Weltkrieg; die Rohre sind teilweise noch aus dieser Zeit, teilweise aus den 50ern.

Ich wohne seit 20 Jahren in dieser Wohnung, und der Badewannenabfluss war sehr oft verstopft - so auch aktuell wieder - und ich habe mir bisher immer mit großen Mengen chemischem "Abfluss-frei" geholfen, weil ich sonst keine Möglichkeit sah. (Bitte jetzt keine Umwelt-Standpauke; bin Veganerin und fahre kein Auto.)

Ich bade nicht häufig, aber mein Waschmaschinen- Abwasser fließt durch die Wanne.

Was geschieht, wenn z. B. durch die Chemiekeulen, mal ein Rohrbruch passiert, vielleicht auch mit großem Wasserschaden in der Wohnung unter mir - bin ich es dann Schuld? Kann ich dann haftbar gemacht werden? Und kann der Vermieter mir dann die Waschmaschine verbieten?

Zu allem Überfluss (hier in doppelter Wortbedeutung, lol) will der Vermieter die Wohnungen sowieso am liebsten sanieren, und dann teurer weiter vermieten. Einer Nachbarin von mir hat er bereits gedroht, wenn z.B. mit einem Rohr mal was wäre, dann müsste sie "erstmal raus", und er würde dann "alles neu" machen.

Ich weiß einfach nicht, was jetzt das Klügste ist, bzw. wie ich mich verhalten soll. Bin für guten Rat dankbar : )

Hallo, ich wohne in einer mietswohnung, diese besitzt elektrische Rolläden, heute habe ich gemerkt das mein Rolladen nicht mehr herunterfährt, scheint zu klemmen und hängt auch schief drin... muss ich mein Vermieter kontaktieren? Kann der mir das in Rechnung stellen? Ich hab das ja nicht kaputt gemacht

Hi Leute ich hab mal ne Frage. Und zwar bin ich jetzt vor kurzem umgezogen da ich meine alte Wohnung fristlos gekündigt habe und meine alte Vermieterin macht Stress wegen der Nebenkostenabrechnung die nicht richtig ist, also die wurde nicht fair ausgerechnet. Jetzt hat sich meine alte Vermieterin beim Jobcenter gemeldet und nach meiner neuen Adresse gefragt weil die die Wohnung bezahlt haben und die haben ihr einfach meine neue Adresse gegeben. Meine Frage ist ob die das dürfen? Weil ich bin gesetzlich auch nicht dazu verpflichtet ihr meine neue Adresse zu nennen. Bin noch nicht mal da gemeldet hab erst Ende des Monat den Termin. Ich dachte jetzt hab ich endlich meine Ruhe von dieser Furie aber nein jetzt geht der Stress weiter.

Bei uns im Haus wohnen 4 Parteien und wir haben nur eine Mülltonne, die aber nur alle 2 Wochen entleert wird. Ich muss meinen Müll immer im Wohnungsflur stapeln (haben keinen Keller) und dann warten, bis die Mülltonnen wieder leer sind.

Gestern war mein Vermieter kurz im Haus und da habe ich es sofort angesprochen. Da es nun die letzten Tage so warm war, hat der eine Sack im Flur jetzt Fliegen angelockt und da sind jetzt Maden... ich wollte ihn raus bringen, aber wer hätte das gedacht? Die Mülltonne ist voll und die wird erst übernächsten Montag entleert, also erst in 10 Tage...

Ich wollte fragen, was ich jetzt damit machen soll? Draußen hin stellen? Irgendjemand muss es ja weg schmeißen..

Hallo. Ich muss meine miete immer zum 10. Zahlen. Diesen monat ist mein Gehalt aber erst heute (am 11.) angekommen. Da heute Freitag ist würde das Geld erst am Montag oder Dienstag beim vermieter ankommen. Er meinte zu mir aber das immer spätestens am 12. Das Geld bei ihm sein muss. Kann er mir jetzt eine Abmahnung geben oder sogar schon eine Kündigung oder drückt man da vllt ein Auge zu weil das Wochenende dazwischen ist?

Was sind Vorteile für eine Mindestmietdauer für den Mieter? Warum wünschen viele Vermieter eine solche Klausel?

Also ich habe folgendes Problem. Ich bin die Tage umgezogen und da ich mich nicht auskenne hat mein Vater für mich Löcher gebohrt. Da ich in einem Neubaubblock wohne sind die Wände extrem fest. Und dort musste mit Schlagbohrer gearbeitet werden. Jetzt ist mir gestern der Schaden aufgefallen. Habe es dem Vermieter gemeldet und mir ist ein Tag nach der Meldung aufgefallen das es von meinem Hänge Schrank kommt. Der genau auf der anderen Seite hängt. Weiter Info. Die Dellen fühlen sich so fest an als währe beim bohren einfach wand mir nach vorne gedrückt wurden sein. Was glaubt ihr wie teuer könnte der Schaden werden. Und wie sieht die Rechtslage aus, da nichts im Mietvertrag steht wegen bohren usw. Ich bitte um eine seriöse Antwort.

Hey Leute, ich habe folgendes Problem. Der Vermieter meiner neuen Wohnung fordert mich auf und übt Druck auf mich aus, die Möbel seiner anderen Mieter zu übernehmen, da einige demnächst ausziehen. Da mir die Möbel aber viel zu teuer sind und ich für meine erste Wohnung nicht viel ausgeben wollte, wollte ich die Räumlichkeiten nach meinen Vorstellungen gestalten, sodass ich am Ende damit zufrieden bin. Die Vorgängerin meiner künftigen Wohnung, will ihren Schrank für 300€ verkaufen, doch das ist mir viel zu teuer. Ihr war das egal, aber mein Vermieter wurde am Ende hingegen verletzt und beleidigt. Seine Aussage: „dann muss ich mir wohl einen neuen Nachmieter suchen“. Dann ist er weggegangen und aus Angst, dass ich die Wohnung nicht bekomme, habe ich am Ende zugesagt und wir konnten das irgendwie klären. Jetzt will er, dass ich ein Sofa übernehme. Da habe ich ihm gesagt, dass ich mir das überlege, da ich ein anderes Sofa bereits bestellt habe, was mir besser gefällt. Er war am Anfang sehr nett und hilfsbereit und ich weiß, dass er mir nur helfen möchte, aber ich würde gerne selbst entscheiden. Es war echt schwierig für mich, eine Wohnung zu finden und er hat mich aufgrund der Sympathie bevorzugt. Man kann mit ihm auch nicht richtig reden. Selbst die Vormieterin fand seine Reaktion kindisch.. Ich habe mich auf meine Wohnung so gefreut, aber so langsam graut es mir davor, dort einzuziehen, aber ich habe keine andere Wahl…

Hallo, meinem Nachbarn ist nun mehrmals die Waschmaschine kaputt gegangen und nun sind da mehrere Flecken. Heute fing es wieder an zu Tropfen von oben , falls das schimmel ist , wer muss für die Kosten aufkommen?

• Danke im voraus