Guten Abend,

wenn im Mietvertrag steht, dass Haustiere (Katzen oder Hunde) nach Vereinbarung erlaubt sind, darf er dann ohne Angaben von Gründen eine Haltung ablehnen, weil da ja steht „nach Vereinbarung“? Oder muss er plausible Gründe nennen? Was wären Gründe bzw. was wären keine plausible Gründe?

Danke und LG

Ich hab ein Problem Trotz mehrere Telefonate mit Hausmeister, meiner Mietwohnung und anschließend "Reparatur " ist mein WC welches Defekt ist , immernoch defekt. Problem daran Spülung funktioniert nicht es kommt nicht aus allen Seiten Wasser wie es frühe war sondern nur aus einer Richtigung und es zieht kein Klo Papier runter sondern bleib im WC.

Nun sagt mir der Hausmeister es bleibt so und hat gesagt das ist Mieter Verschulden?

* Der Hausmeister war nie in Der Wohnung um das Problem zu sehen , per Ferndiagnose hat er mir die Schuld Gegeben

Ich wohne seit 11 Jahren dort, ist doch nicht mein Fehler wenn ich nur ganz normal mein WC nutze.

Darf er das? Muss ich das selber nun austauschen lassen und die Kosten übernehmen?

Hallo,

meine Mutter steht kurz vor der Unterschrift eines Mietvertrags.

Bei der Besichtigung war ich mit dabei. Der jetzige Mieter hat dort keine Waschmaschine, im Waschkeller stehen nur die Geräte der anderen Mieter, sowie eine Münzwaschmaschine. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (ca. 6 Parteien) und jeder hat dort seine Waschmaschine stehen.

Der jetzige Mieter hat uns gezeigt, wo der Platz für die Maschine wäre, es existiert dort jedoch kein Anschluss. Dieser müsste erst hergestellt werden. Der Vermieter würde diesen wohl lt. ihm jedoch machen lassen. In der Wohnung selbst ist zu wenig Platz.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter meinte dieser indirekt, dass er aufgrund der Kosten keinen Anschluss machen lassen möchte. Er hat zwar vorgeschlagen, die Maschine in die Wohnung zu stellen, dort ist aber einfach zu wenig Platz. Dazu meinte er nur, dass es ja auch kleinere Maschinen gibt...

Meine Mutter hat aber bereits ihre Waschmaschine und würde diese auch gerne in den Waschkeller stellen.

Wie sieht es nun aus, ist meine Mutter gezwungen, mit dieser Münzwaschmaschine zu waschen oder muss der Vermieter diesen Anschluss der Waschmaschine herstellen, sodass Sie mit ihrer Maschine waschen kann? Gibt es da eine Regelung, bzw. kann mir da jemand eine Quelle geben? Ist der Vermieter dazu verpflichtet?

Kann der Vermieter einfach sagen, dass ihm das zu teuer ist und er diesen Anschluss nicht machen lässt? Fände ich schon ziemlich ärgerlich, wenn man deswegen gezwungen wird, mit dieser Münzwaschmaschine zu waschen.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe

Hallo,

ich habe aufgrund der derzeitigen Lage meine Mietzahlungen gestoppt, da ich wegen Corona keiner Arbeit nachgehe und mich nur meinem Studium widme.

Seit Februar zahle ich keine Miete mehr und habe dies meinem Vermieter per Einschreiben auch mitgeteilt. Überweisen tue ich nur die Nebenkosten. Neben belanglosen Briefen meines Vermieters, habe ich nun einen Brief erhalten, dass ich bei Nichtzahlung der "Mietschulden" bis zum 15.05 einen Schufaeintrag bekomme..

Kann der Vermieter mir einen Schufaeintrag verpassen und wenn ja, auf welcher Grundlage?

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Es sollte das Haus mal neu gestrichen werden. Den Mietern haben wir Bescheid gegeben.

Nun rufen sie an und sagen, dass man das Haus nicht streichen darf, weil da Vögel im Dach nisten und brüten... und man das Haus deswegen nicht streichen darf. Wegen Tierschutz und Co.

Indirekt hat er auf eine Anzeige hingewiesen, wenn das ignoriert wird. Jetzt wurde alles abgeblasen wegen einem Vogelnest.

kann man das Nest nicht umsiedeln? Kennst dich da jemand rein rechtlich aus?

Es handelt sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit drei Etagen (EG, OG und DG). In beiden geschlossenen Treppenhäusern fehlt ein Handlauf - laut Vermieter ist er nicht dazu verpflichtet. Unserer Meinung nach ist das jedoch sehr gefährlich - es ist schon einmal jemand die Treppe hoch oder runter geflogen, und ein Handlauf trägt dazu erheblich bei. Bisher waren die Stürze nicht so schlimm, gestern jedoch hat es mich richtig böse erwischt und bin mit etwas mehr als nur einem kleinen blauen Fleck davon gekommen.
Nun haben wir selbst Handläufe gekauft (und ärgern uns selbst, dass wir das nicht schon früher getan haben) - fragen uns aber dennoch:

ist der Vermieter tatsächlich nicht dazu verpflichtet?

Hey guten Abend,

Ich habe eine Frage Unzwar wurde meine Freundin und ihr Mann aus ihrer Wohnung fristlos gekündigt Zustellung durch Anwaltsbrief. Nun müssen die laut schreiben vom Anwalt in 2 Tagen die Wohnung übergeben und sie haben beide heute mehrere Male versucht den Vermieter zu erreichen für einen Termin zur Schlüsselübergabe allerdings bekommen die keine Antwort und keiner ist erreichbar und in 2 Tagen ist die Wohnungsübergabe. Was können die jetzt tuhen ?? Danke für Antworten

Hallo! Bei mir im Innenhof stehen ungefähr 20 Fahrräder. Die sind aber alle nur an die wand angelehnt weil wir keine adäquaten Abstellplätze haben. Lediglich ein kleines Metall Gestell wo man 5 Räder mit dem Vorderteil anketten kann ist da. Gegenüber unserem Hof ist ein anderer wo der Vermieter überdachte Abstellplätze zur Verfügung gestellt hat. Was ist der beste Weg um zu solchen in unserem Hof zu kommen? Sind Mieter verpflichtet genügen zu stellen oder kann ich nur lieb drum bitten? Bin in Wien falls das gesetzlich einen Unterschied macht.

Hi,

Mit meinem Vermieter zusammen bewohne ich ein Einfamilienhaus, sprich nur 2 Wohnungen gesamt, Standort Berlin. Bisher wurde der Papiermüll von ihm eigenständig gesammelt und zur BSR gefahren. Ist das so eigentlich korrekt oder muss er eine Papiertonne stellen? Ich fühle mich nämlich mit der Privatsphäre etwas unwohl und würde gerne wissen, ob eine Papiertonne Vorschrift ist.

Hey,

ich habe am Donnerstag die Genehmigung für die Kaution bekommen.

Nun ist die Frage wann ist die Kaution bei der Genossenschaft?

Da ich die Wohnungsschlüssel erst bekomme wenn die Kaution auf dem Konto der Vermieter ist und diese eigentlich vor dem 01.05 ihre Kaution haben wollten.

Wir halten es einfach nicht mehr aus. Ob im Bad, Küche, Schlafzimmer einfach die komplette Wohnung ist voll mit Pharaoameisen. Erst vor ca 1 Monat war der Vermieter bereit was zu machen als wir Ihn Druck machten mit einem Anwalt etc. Davor hat er das ganze auf leichte Schulter genommen. (Das immer noch). Er besorgte uns einen "Kammerjäger" angeblich von einer Firma aber der einfach wie jemand aus Ebay Kleinanzeigen ausschaut. Der Kammerjäger war 5 mal in den Wohnung hat alle Mittel gegen die P.ameisen getan. Köder etc. Für ne Weile gabs Ruhe doch es fängt wieder an. Der Vermieter hat Stress mit dem "Kammerjäger" da er Ihn wohl noch nichts gezahlt hat. Jetzt geht das ganze wieder so seit 2 Wochen , man kann einfach nichts kochen egal was wir essen man sieht immer wieder als wäre es Zauber die Pharaoameisen. In Klamotten überall ist es zu finden. Wir halten es nicht mehr aus wir wollen umziehen! Jetzt schnell ne Wohnung zu finden ist auch ein hindernis. Seit 2 Wochen schreiben wir den Anwalt bis zum geht nicht mehr. Nun lustigerweise kam er Freitag zu uns und will das ganze Problem selber lösen mit einem Mittel wo wir nichts mals wissen woher er es geholt hat... einfach witzig. Er nimmt die Sache auf leichte Schulter. Was sollen wir jetzt machen? Das Gesundheitsamt haben wir mehrmals versucht zu erreichen niemand fühlt sich angesprochen. Ich bin ab sofort bereit sofort einen Anwalt einzuschalten. Wissen einfach nicht mehr weiter.

Meine Vermieter halten sich grundsätzlich nie an Absprachen.

Sie sagt sie kommf , kommt aber nicht , hält es nicht Mal für nötig abzusagen.das ganze 3 Mal..(musste den Keller mit ihrem zeug ausräumen)

Sagt sie ruft an , ruft aber nicht an .. mehrere Male ..

Toilette ist seit dem Einzug kaputt( stinkt alles nach Urin ) bis heute nicht repariert.usw usw..

Wie gehe ich da am besten vor ?

Die Wohnzimmer Tür mittig aus Glas besteht ist uns leider kaputt gegangen.
nun wurde mir gesagt, dass mein Vermieter sicherlich eine Glasversicherung hat und ich ihn mal fragen könnte ob er das erneuert.
wäre das falsch ihn darauf anzusprechen? Oder muss ich mich selbst um den Ersatz der Tür kümmern?
wie gehe ich am besten vor?

Hallo,

in unseren Wohnblock ist nun seit 2 Wochen der Lüfter für Küche und Bad ausgefallen. Es sind mehre Wohnungen betroffen und wir haben uns schon an den Vermieter gewendet. Man kümmert sich, aber bisher passierte leider nichts.

Ab wann kann man in diesem Fall Mietminderung fordern?

Die Küche und das Bad kann nicht anders belüftet werden (keine Fenster) und die Feuchtigkeit muss ja irgendwie raus - Stichwort Schimmel!

Hallo ihr,

Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und meine Vermieterin wohnt direkt neben an. Nun ist es so das dies meine erste eigene Wohnung ist. Es sind 30m2 mit einer kleinen Terrasse.

Eigentlich gibt es kein Problem es sind nur Kleinigkeiten die mich stutzig machen.

Meine Vermieterin hat mich schon öfter angewiesen Dinge zu tun von denen ich dachte das sie in meinem Ermessen liegen. Ich bin für Sie wahrscheinlich noch ein Kind, gerade bei Mama ausgezogen und sie ist als ältere Dame weitaus erfahrener.

Das wäre zum Beispiel das sie mir sagte das man provisorischer Vorhang von außen nicht gut aussieht und das ich diesen doch auswechseln soll. Das hat mich etwas stutzig gemacht den es kam nicht als Rat sondern als 'Das geht so nicht das sollten Sie ändern'. Es war eigentlich ein neuer Ikea lammelen vorhang. Sehr billig aber nicht hässlich.

Dann wies sie mich heutedarauf hin das fie eingezäumte Terasse vor meiner Tür zu meinem Grundstück gehört und das ich doch darauf achten soll sauber zu machen. Nun sie scheint einfach gerne alles Fein zu haben aber ich wohne seit kaum einem Monat dort und die Terasse wurde natürlich bei dem schlechten Wetter auch nicht benutzt.

Ich will es mir natürlich nicht mit ihr verscherzen aber es stört mich trotzdem etwas.

Ist das einem Vermieter den erlaubt da die Hand im Spiel zu haben?

Alles Liebe

Mine

Hallo,

Mein Freund und ich hatten letzten Sonntag ein Besichtigungstermin die Wohnung war auch echt schön und wir haben uns super verstanden außerdem hat er gesagt das wir seine Favoriten wären er hatte am Sonntag nochmal ein paar zur Besichtigung da aber er meinte er meldet sich am Montag wie er sich entschieden hat. Jetzt hat er geschrieben dass er dich nochmal treffen will da er noch die letzten Renovierungen diese Woche macht. Meine Frage ist jetzt war das ein indirektes Ja wir bekommen die Wohnung oder machen Mieter das öfters das sie einen zweiten Termin vereinbaren?

Danke im voraus... :)

LG

Ich habe festgestellt, dass wir Kugelkäfer in der Wohnung haben. Allerdings treten sie eher vereinzelt auf. Ich finde meist in etwa nur 3 Stück am Tag. Jedoch sind sie vorallem in der Küche und im Bad, vermutlich weil es dort manchmal feucht ist (wenn ich koche oder dusche).

Ich möchte noch anmerken, dass ich ein kleines Baby habe und sehr häufig die Wohnung putze. Daher glaube ich nicht, dass es meine Schuld ist, dass sie da sind. Zudem das Haus in dem wir leben im Jahr 1614 erbaut wurde und zwischen den Holzdielen kleine Spalten sind, in denen man nicht putzen kann. Überall sind kleine Spalten oder Löcher in den Wänden/Böden/Decken, durch die die Viecher kommen können.

1) Ab welcher Anzahl sollte man den Vermieter informieren?

2) Kann ich eine Mietminderung verlangen?

3) Kann ich aus diesem Grund die Wohnung kündigen und wenn ja, mit welcher Frist?

4) Im Mietvertrag steht, wir müssten die Kosten für einen Kammerjäger selbst zahlen, ist das gültig? (In unserem Mietvertrag stehen bereits mehrere andere ungültige Dinge, daher die Frage)

menschenich bin gerade mit Kind und Hund auf Wohnungssuche. Ich bekomme das erste mal in meinem Leben hartz4. War immer am arbeiten doch zuletzt durch einen anderen Umzug arbeitete ich 1 Monat nicht und lebte diesen Monat von erspartem. Dann neuer Job, ich wurde dann schwanger und mein Vertrag wurde nicht verlängert. 11 Monate Arbeit, einer fehlte für ALGI... tja, seitdem bekomme ich hartz4. Ich bin sauer und enttäuscht weil entweder will man nicht meinen Hund oder mein Kind, das mit dem jobcenter ist glaube ich eher weniger das Problem.

Ich kann nur glauben weil, jetzt kommt der Punkt, es meldet sich nie einer zurück. Ich fahre etliche km um eine Wohnung zu besichtigen und es kommt nie mehr etwas wenn ich dort war. Mit den Vermietern verstehe ich mich immer blendend, es wird gelacht und locker geredet. Ich verstehe es einfach nicht. Mein Hund ist versichert auf 10 Millionen, mein Kind ist versichert, ich würde Kaution zahlen warum will keiner Kinder oder Hunde? Das ist doch ekelhaft. Und warum melden die sich einfach nicht. Das gehört sich einfach nicht

Die Küche ist Eigentum unseres Vermieters. Der Backofen bzw. Der Thermostat ist defekt und ist so nun nicht mehr brauchbar. Also muss ein neuer Backofen (mit Ceranfeld) eingebaut werden, der ungefähr der selben Qualität entspricht. Im Mietvertrag wurde festgelegt, dass "Kleinreparaturen" bis zu 150€ von uns selbst zu zahlen sind. Allerdings ist es ja keine Reparatur, sondern ein Ersatz? Ich habe dem Vermieter angeboten, auf ebay einen Gebrauchten im Wert von 35€ anzulegen, da ich persönlich nicht unbedingt einen neuen brauche. Nun meint dieser, da die Kosten unter 150€ liegen, soll ich den selber zahlen. Hat er damit Recht und ich muss ihn deshalb selbst zahlen? Soll ich jetzt einfach einen Neuen verlangen, der >280€ kostet?