Hello Leute,

Unser Vermieter macht uns täglich stress, dass wir endlich den Rasen mähen sollen (der Rasen ist vllt 3 cm hoch - also nichts verwildert und Rasenmähen würde kaum etwas ändern) (Wir reden hier von einer großen Fläche, wo man sicher über 2 Stunden beschäftigt ist. Zudem ist man den gesamten Tag arbeiten und sollte sich ja auch an die Zeiten halten an denen man Mähen darf (ruhestörung), was unter der Woche Zeitlich eben nicht möglich ist)

Im Mietvertrag steht, dass wir diesen alle 2 Wochen mähen sollen.

Nun die Frage, ist diese Klausel rechtgültig? Weil überall im Internet steht eben, dass der Vermieter keine genauen Zeiten vorgeben darf und der Mieter es prinzipiell selbst bestimmen darf. Außer der Garten "Verwildert" - was er hier definitiv nicht tut.

Guten Tag habe seit heute Morgen um 7 Uhr kein Wasser mehr. Wurde im ganzen Haus abgestellt. Allerdings hat die Vermieterin nichts gesagt. Tja sitzt hier jetzt ohne Wasser also kann nicht mal auf Klo. Als ich angerufen habe sagten sie Wasser kommt bald wieder. Ich möchte nicht meine Vermieterin verklagen oder so einfach nur Mahnen oder so, weil sowas geht gar nicht.

Was habe ich für rechte?

danke im Voraus

Ich habe meine Wohnung noch bis zu dem 15.09 laut Vertrag aber ich suchte einen Nachmieter den ich schnell gefunden hatte. Die Wohnung habe ich nur möbliert angegeben da ich die Möbel nicht mitnehmen.

der nachmieter hat bereits den Mietvertrag unterzeichnet. Aber teilte mir 1 Woche vor Abgabe der Schlüssel (28.08) mit das er die Möbel nicht kaufen möchte was aber bereits vereinbart war daraufhin habe ich beschlossen einen anderen nachmieter zu suchen aber die Vermieterin sagte das es in meinen Verschulden sei und ich dafür sorgen muss die Möbel loszuwerden.

„Sollte die Weitervermietung aufgrund Ihres dazu tun verhindert werden, können wir regress Ansprüche gegen Sie gelten machen.“

ist das erlaubt ? Ich habe wie oben erwähnt noch bis zum 15.09 meinen Vertrag und will die Möbel nicht mitnehmen. (Habe auch nix unterschrieben das ich zum 01.08 ausziehen möchte oder sonstigstes bloß das ich einen nachmieter suche)

Anhand meiner andere fragen kann man sehen dass ich zur Zeit ein ernstes Problem mit meinen Vermietern habe.

sie möchten uns obwohl nichts im Mietvertrag steht die Katzenhaltung untersagen und haben verlangt dass wir zwei unserer vier Katzen abgeben.

wir haben uns nun Gedanken gemacht und sind zum Entschluss gekommen lieber auszuziehen und unsere Katzen nicht abzugeben.

ich weiß dass Vermieter wenn sie einen Vertragsbruch befürchten einfach in die Wohnung gehen können ohne Erlaubnis.

sie haben das nun auch regelmäßig vor.

sie wissen doch schon was los ist und hatten bereits vor kurzem eine wohnungbesichtigung dürfen sie das nun trotzdem.

wir haben uns zur Sicherheit ein sicherheitssystem angebaut damit die Polizei verständigt wird beim unbefugten Betreten.

wir haben wirklich Angst um unsere Mäuse da sie wirklich sehr lieblos zu unsere Katzen waren.

Hallo zusammen,

gleich vorweg: das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist seit Jahren angespannt.

Ich wurde vom Vermieter aufgefordert mitzuteilen, wann der Fenstertausch und Malerarbeiten in meiner Wohnung möglich sind.

Dies tat ich am 27.06.2021 und teilte schriftlich mit, dass es in der Woche vom 19.07.2021-23.07.2021 möglich ist.

Nun habe ich Urlaub und habe einiges geplant und jetzt der Hammer: Heute (!!!) im Briefkasten ein Vermieterschreiben vom 19.07.2021 mit der Mitteilung, dass am 21.07.2021 (also morgen!!!) die Fenster getauscht werden. Am 22.07.2021 finden dann von 8 - 18 Uhr Nacharbeiten statt.

Ich glaube so langsam, ich bin im falschen Film und empfinde dies als absolute Provokation vom Vermieter aus. Das nennt man dann also den Mieter rechtzeitig zu informieren? Muss man so etwas dulden?

Das Schreiben lag gestern am Nachmittag definitiv nicht im Briefkasten. Es ist ein Blankoumschlag ohne Poststempel, es wurde also persönlich eingeworfen.

Was kann mir jetzt passieren, wenn ich morgen und übermorgen nicht die Tür aufmache? Kann der Vermieter mir sämtliche Anfahrtskosten in Rechnung stellen? Zumal auch für den Fenstertausch eine Firma aus Polen beauftragt wurde.

Kann ich mich dagegen gar nicht wehren? Muss ich das jetzt wirklich dulden?

Ich bin wirklich extrem sauer und weiß jetzt nicht, wie ich mich verhalten soll. Habe für die zwei Tage schon etwas geplant.

Man kann es sehen, wie man will. Ich bin mir absolut sicher, dass diese Vorgehensweise beabsichtigt ist, um mich zu verärgern und mir Kosten aufzubrummen, sollte ich da jetzt nicht mitspielen. Ist solch ein Verhalten wirklich rechtens?

LG

Hallo liebe Community, ich mussfür einen halben Monat meine Miete überweisen.

Meine Frage ist was soll ich da in den Verwendungszweck schreiben?

Wenn ich für einen vollen Monat überweisen würde schreibe ich rein: Miete für 07/21 aber das stimmt ja nicht ganz die Miete ist ja nur für die Hälte von 07/21.

Ausgemacht wurde eine Inklusivmiete in Höhe von 300 Euro. Verwendet wird ein Standard Formular Mietvertrag. Wo muss auf dem Bild was notiert werden?

Danke schonmal

Hallo

wie ihr wisst, gab es in nrw vor einigen Tagen Hochwasser und auch mein Wohnort war betroffen. Als ich heute zum Wäsche waschen in den Keller ging, war ziemlich viel Wasser in der Waschmaschine, was nicht normal ist.. und auch sehr schmutzig. Ich glaube der Abfluss war komplett überlastet und Wasser kam durch den Schlauch zur Waschmaschine. Jetzt denke ich, dass die Waschmaschine kaputt ist.. die schleudert nicht mehr. Also muss ich mir eine neue kaufen.

Jetzt überlege ich, ob ich das meinem Vermieter sagen muss, weil vielleicht das Wasser wieder durch den Schlauch kommt und die neue Waschmaschine kaputt geht. Oder etwas anders... ich weiß nicht.. Was denkt euch?

Danke

Unsere derzeitige Vermieterin macht es sich ziemlich einfach: Sie ist für fast 2 Monate im Ausland und es gibt keine Vertretung. Erreichbar ist sie nur per E-Mail. Was tut man nun bei einem Notfall? Kann man da was in Rechnung stellen, falls was passiert?

Auch im Mietvertrag ist keine Vertretung angegeben.

Hallo Zusammen,

Ich bin umgezogen und in dem Rahmen habe ich meine alte Wohnung abgegeben. Wegen Corona fand keine gemeinsame Wohnungsübergabe statt. Das Übergabeprotokoll kam dann per Post. Darin stand im Anschreiben, dass der Duschkopf fehle und mir in Rechnung gestellt werde. Auch im Übergabeprotokol ist vermerkt, dass der Duschkopf fehlt, alles andere i.O.

Soweit alles kein Problem, denn der Duschkopf fehlte tatsächlich bei der Übergabe, ich habe einfach versäumt und vergessen einen neuen anzubringen.

Nun bekomme ich gut einen Monat später die Aufschlüsselung der Kautionsrückzahlung, wo u.A. 157,73 € einbehalten werden für eine neue Duschgarnitur + Duschbrause + Monteurskosten. Dem Schreiben, lag auch direkt die Rechnung der Handwerker-Firma bei. Ich musste doch sehr staunen wie aus einem fehlenden Duschkopf, knapp 160,- € werden. Kann ich mich dagegen wehren oder bewegt der Vermieter sich hier im rechtlichen Rahmen? Ich persönlich empfinde das als absolute Frechheit und Abzocke.

Ich hoffe ihr könnten mir helfen. Danke schon mal und schöne Grüße

Christian

Hey :)

Es ist nur eine ALLGEMEINE Frage wir versteifen uns nicht auf diese Wohnungen.

Es geht darum das wir am 10.07.21 zwei Wohnungen in einem Haus angeschaut haben. Natürlich gefallen sie uns sehr deswegen sind wir auch sehr interessiert.

Der Vermieter meine noch zu uns das wir für die kleine sehr in Frage kämen.

So es ist jetzt bald 1 Woche her und er hat sich immer noch nicht gemeldet die eine Wohnung hat er aus dem Internet rausgenommen (immoscout24) aber die andere noch nicht. Kann vieles heißen.

Anrufen kann man ihn nicht weil er dort keine Nummer hinterlegt hat, wir haben ihm schon geschrieben aber keine Antwort bekommen, sogar einen Fake Account haben wir erstellt um zu schauen ob er darauf Antwortet ( hey, wir wollten nur wissen ob er aktiv ist :D ) darauf kam bis jetzt auch noch nichts.

Zur Frage : Wie lange brauch ein Vermieter um sich zu melden?

Nochmal, wir haben uns nicht auf diese Wohnungen versteift wollen aber mindestens eine Absage.

Ich will demnächst einen Nachsendeauftrag machen, aber der Vermieter darf davon nicht erfahren bzw. darf nicht erfahren, wie die neue Adresse lautet. Kann er das auf irgendeiner Art und Weise herausfinden?

Werden Behörden davon erfahren, wenn ihr Schreiben weitergeleitet wird? Oder bleibt das von der Post diskret?

Hallo, wir wohnen in einer 4 Zimmer wohnung und dies seit 10 Jahren. Damals als wir hier eingezogen sind, haben wir eine Mietkaution gezahlt und gut war es dann auch für 10 Jahre. Jetzt gibt es einen neuen vermieter und der fordert einen nachweis der zahlung einer Kaution oder nochmal eine Kaution zu zahlen. Ich finde das einfach nicht rechtens, da wir schon bezahlt haben und wir es nicht einsehen nochmal zu zahlen. Jedoch haben wir keinen nachweis darüber oder jedenfalls haben wir den falls der vorhanden war verbummelt.

Gibt es eine möglichkeit irgendwie das nachzuweisen das ich die Kaution gezahlt habe? Sollte ich einen Anwalt einschalten?

Hallo, vorhin wurden bei mir die Wasserzähler abgelesen. Ich habe den guten Mann einfach machen lassen im Bad und war währenddessen im Wohnzimmer.

Es dauerte ungewöhnlich lange und er brabbelte etwas in seinen Bart von wegen Schrauben fehlen. Also ging ich ins Bad und er schraubte gerade die zweite Abdeckung fest. Dann sagte er mir, dass vergessen wurde, die Abdeckungen festzuschrauben. Das Ganze hat mich stutzig gemacht und ich kenne mich mit Wasserzählern gar nicht aus!

Als er ging, habe ich entdeckt, dass sich am Zähler kleine Zahnrädchen befinden. Ist es möglich, dass der Herr die Schrauben entfernt hat, die Zähler an den Rädchen vorgestellt hat (um zu simulieren, dass ich mehr Wasser verbraucht hätte) und dann die Schrauben wieder eingeführt hat?

Aus meiner Sicht hätte er die Zeit gehabt. Sind Wasserzähler denn so leicht manipulierbar, dass man einfach an den Zahnrädchen drehen müsste? Oder mache ich mir da unberechtigt Sorgen?

Defekt in dem Sinne, das der Duschkopf immer tropfen tut. hab extra schon ein neuen gekauft und trotzdem tropft es. ich gehe mal davon aus, das die mischbatterie veraltet ist? sobald ich ganz minimal die schalter bewege tropft es gleich sehr viel mehr.

Wer trägt jetzt die kosten dafür, falls diese wirklich defekt sein sollte?

Sind ja bestimmt mehrere Liter im Jahr die dadurch flöten gehen.

Wenn ich den Dauerauftrag von der Miete vom 01.08. auf 03.08 lege, sehen das dann die Vermieter, (beispielsweise von der Bank aus) dass ich das geändert habe?

Nur so aus Interesse gefragt.

Hallo erstmal und willkommen zu meiner Frage,

Darf der ehemalige Vermieter die Miete erhöhen, wenn ich die ganzen Sanierungsarbeiten auf eigene Rechnung gemacht habe?

Zum Sachverhalt:

Ich habe eine Wohnung gemietet und dort über 2 Jahre gewohnt. Da die Wohnung nicht im besten Zustand war, habe ich rund 1300€ reingesteckt und diese innerhalb von 3 Wochen bei Einzug selbst modernisiert (Fliesen verlegt in der Küche, Elektro gezogen, Trockenbau-Etanolkamin eingebaut, Wände begradigt, die Türzarge erneuert, neue Leisten verlegt mit Porenbeton usw. Alles Fachmännisch und mit Hilfe von Freunden, die eine Konzession haben, also im legalen Bereich!)

Da ich die Arbeit nicht in die Tonne werfen wollte und meine Mutter dort einziehen wollte, habe ich sie dem Vermieter vorgeschlagen (wir haben nicht den gleichen Nachnamen). Nachdem die Hausverwaltung da war um die Wohnung zu begutachten und mit meiner Mutter zu sprechen, wollten die bei zusenden des Mietvertrags rund 70 € mehr Kaltmiete. Klar, es ist nicht viel aber auf das Jahr gerechnet macht es 900€ aus und ich habe die Arbeit und das Geld reingesteckt.

Danke im Voraus

Liebe Community ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen.

Ich wohne seid 1 Jahr bei einem privat vermieter und er beleidigt mich wenn ich nicht nach seiner nase pfeife ich bekomme termine für handwerker nur wenn ich ihn telefonisch anrufe er legt auch schreiben vor meine tür darf er das oder muss er die in den briefkasten schmeißen? Am montag müssen handwerker in meine wohnung ich bin berufstätig und habe bis jetzt keine zeit bekommen wann die handwerker in die wohnung müssen er sagt ich darf mich selbst nicht drum kümmern und ich habe am montag da zu sein er sagt auch ich darf den schlüssel auch keiner freundin geben das sie das übernimmt die handwerker in die wohnung zu lassen. Er schikaniert mich wo er kann er wird laut und ausfällig er beleidigt mich das ich spinne und nicht mehr klar in meinem leben komme und er besser bescheid wüsste als ich er sagt auch ich wäre krank und mir ist nicht mehr zu helfen. Er hat auch schon erzählt ich wäre seine freundin. er zieht bilder von mir aus sozialen netzwerken oder erstellt profiele mit seinem namen und meinem. Er hat mir auch schon den strom abgestellt. Ich habe auch die treppenhaus Reinigung gemacht die per arbeitsvertrag festgehalten wurde und jetzt hat er mich da ohne driftigen grund gekündigt nur weil ich nicht pfeife. Ich habe mir hilfe beibder polizei gesucht die machen leider nix die haben zu mir gesagt es gibt da ein mieter verein den ich das auch geschieldert habe aber bis jetzt habe ich nix zurück erhalten. Er ist eifersüchtig auf meinem freund und beleidigt ihn genauso. Ich bin auf die wohnung leider noch angewiesen da wo ich wohne leider keine bezahlbare wohnung frei ist. Und letztens hat er noch gesagt wenn ich nicht telefonisch erreichbar für ihn bin und was passiert lässt er mir alle kosten zukommen.

Ich weiß mir keinen rat mehr und fühle mich so unwohl in der wohnung.

Ich hab ein Brief bekommen wo drinne steht das ich die Restmiete noch nachzahlen muss und die Miete für diesen Monat und die Mietkaution. Ich bin von einer anderen Stadt in eine andere gezogen und musste den Antrag auf ALG 2 neu beantragen aber den Mietvertrag wurde davor schon auch bewilligt , nur dadurch daß ich den neu machen musste dauert das jetzt länger als normal und ich war diese Woche Montag beim Jobcenter weil die eine Identitätsprüfung machen wollten die hab ich gemacht und wir haben den Antrag besprochen und jetzt wird der normalerweise bearbeitet und wir haben jetzt Freitag und ich hab immer noch nicht das Geld auf dem Konto und die Miete wurde auch noch nicht gezahlt ich weiss nicht was ich machen soll. Ich hab schon eine E-Mail geschrieben aber keiner reagiert , ich würde morgen halt persönlich dort hingehen weil telefonisch kann ich momentan nichts machen, aber die wollen halt nur mit Termin aber es ist halt super wichtig. Ich kann nicht noch länger warten bis die endlich zahlen. Ich hab richtig Angst. Mein Vermieter macht die ganze Zeit Druck ich hab schon voll Stress mit dem gehabt wir hatten uns schon angemacht gegenseitig deswegen. Und wegen der Mietkaution , kann das Jobcenter das auch unterstützen oder so?

Hallo

und zwar habe ich einmal meinen Hausmüll nicht richtig getrennt, worauf mir mein Vermieter in einem ganz bösen Ton gesagt hat ich sollte den Müll richtig trennen. Nebenbei hat er sein Büro genau neben dem Mehrfamilienhaus in dem ich wohne. Es ist so nervig er ist überall, manchmal lasse ich meine gelben Säcke im Keller stehen und bringe die erst raus wenn es dunkel wird und ich weiß das er weg ist weil ich mir dieses blöde Gerede nicht mehr anhören will… mittlerweile klingelt er bei mir morgens um 7:30 um mir wahrscheinlich irgendwelche Sachen wieder vorzuwerfen. Darf der Vermieter den Müll durchsuchen und einfach so klingeln wenn es ihm gerade passt? Ich trenne meinen Müll mittlerweile perfekt und ich muss auch sagen das es hier in dem Häuserblock eine müllsammelstelle gibt und jeder seinen Müll dort entsorgen kann. Eben hatte es schon wieder geklingelt und er hielt einen gelben Sack in der Hand (habe ich aus dem Fenster beobachtet), aber ich habe auch garkein Bock ihm die Tür aufzumachen. ich weiß nicht wie ich ihm gegenüber treten soll wer kann mir helfen?