Habe Strom erfolgreich gewechselt, nun die letzte E-Mail hiermit erhalten:

'Alle Informationen zu Ihrem Tarif und Ihrer monatlichen Abschlagszahlung haben wir für Sie im Folgenden zusammengefasst. Wir benötigen nun nur noch Ihren Zählerstand vom 01.08.2024. Bitte erfassen Sie diesen für folgende Lieferstelle…'

Ich habe halt den Zählerstand vom 31.7.24 aber nicht den vom 01.08.2024 - was mache ich nun? Der Zählerstand vom 31.07.2024 betrug 13251.

Hallo zusammen,

Ich habe vorhin die Nebenkostenabrechnung vom Vermieter für letztes Jahr bekommen. Wir wohnen in ei einem Haus zur Miete.

Ist diese einfache Auflistung korrekt ohne datailierte Angaben? Muss ich wirklich jede Position zahlen? Ich kenne das anders..

Guten Tag ich finde die Einheiten sehr hoch. Die Heizungszähler wurden einmal gewechselt aber dadurch werden extrem hohe Einheiten erzeugt. Ist das alles so korrekt? Weil laut der Abrechnung habe ich mit meiner Partnerin pro Monat 226 Euro verbraucht in einer 55qm Wohnung

Ich hatte Schimmelflecken hinter einem Heizkörper.

Mein Vermieter ist ja Gas- und Wasserinstallateur. Ich rief den Vermieter an und fragte, ob er den Heizkörper abbauen könne.

Der Installateur ließ das Wasser im Heizungsraum ab, entfernte den Heizkörper und ich machte eine Dämmung an die Wand der Heizkörpernische.

Dann baute er Thermostatventil und Thermostatkopf ein. Der Vermieter hat diese fehlerlosen Teile ausgetauscht. Er sagte: „Dann gibt es Ärger mit der Rechnung.“ Und er ging wieder.

Irgendwann fiel mir auf, dass der Heizkörper immer warm blieb, obwohl das Ventil zugedreht war. Der Stift federte. Ich drückte den Stift vom Thermostatventil und der Wasserdurchfluss stoppte nicht.

Sein Handwerker fragte, haben Sie die Schlüssel vom Heizungsraum. Ich gab ihn den Schlüssel. Der Mann gab mir den Schlüssel nicht zurück.

Ich forderte dem Vermieter auf, den Mangel zu beseitigen.

Er meinte nur, heizen gegen Schimmel.

Darf der Mieter diese Heizkosten wegen defektem Thermostatventil dem Vermieter in Rechnung stellen?

Guten Tag liebe Leser,

wir haben eine Frage zum Thema Nebenkostenabrechnung und würden uns über informatives und freundliches Feedback freuen. Dafür bedanken wir uns bereits vorab an dieser Stelle :-)
Wir haben eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 erhalten.
Diese hat uns am 05.04.2024 erreicht und wurde am 25.03.2024 ausgestellt.

Für das Jahr 2022 wurden wir darauf aufmerksam gemacht, dass auf Abrechnung des örtlichen Betreibers gewartet wird und es sich daher Verzögern kann.

Am 25.03.2024 ist letztendlich jemand zum überprüfen der Verbrauchsmengen gekommen. Der Herr war allerdings von einem anderen Betreiber.
Auf Nachfrage beim örtlichen Betreiber konnten wir über die Zählernummer ermitteln ,
dass dort bereits 2021 gekündigt wurde. Offensichtlich ist es nicht zum Ablesen der Zählerstände im gesetzlichen Zeitraum gekommen und es handelt sich unserer Meinung nach um Selbstverschulden des Vermieters.
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Muss diese verspätete Abrechnung gezahlt werden?

Folgend haben wir auch direkt die nächste Abrechnung erhalten.

Insgesamt haben wir übrigens 3 Abrechnungen mit jeweils unterschiedlichen Quadratmeterzahlen zur Wohnfläche vorliegen und das kann alleine schon nicht passen oder korrekt sein.

Für uns stellt sich allgemein auch die Frage, ob Kosten für eine Nebenkostenabrechnung anhand der vermieteten Quadratmetermenge für jeden Mieter prozentual aufgeteilt werden kann.

Wir wohnen über 2 gewerblich genutzten Hallen mit einer hohen Deckenhöhe die auch dementsprechenden Verbrauch zum Heizen und co. benötigen.
Halle 1: 200 Quadratmeter / Anteil 50 %
Halle 2: 100 Quadratmeter / Anteil 23,5 %
Unsere Wohnung: 97 Quadratmeter laut 2'ter Abrechnung / Anteil 26,5 %

Auf der ersten Abrechnung stand keine Angabe zu den Quadratmetern.
Im Mietvertrag stehen 110 Quadratmeter wobei die Wohnung nicht größer sein kann als die unter uns liegende Halle (Halle2). Wir wurden auf jeder Abrechnung mit 26,5 % Anteil abgerechnet.

**** Es ist kompliziert wie man so schön sagt ****
Wir hoffen auf euer Feedback :-) An dieser Stelle erneut ein DANKE dafür.

Hallo, bei uns im Haus gibt es keine zähler bzw Röhrchen an den Heizkörpern. Nur im Keller ein gaszähler fürs ganze Haus mit 2 Mietwohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Der Vermieter wohnt nicht im Haus.

Nun wurden die Heizkosten einfach durch die Anzahl der Wohnungen geteilt.

Darf das so gemacht werden oder wie darf abgerechnet werden wenn diese Röhrchen nicht in der wohnung vorhanden sind??

Vielleicht hatte ja schon jemand das gleiche Problem.

Danke schon einmal

Hallo,

Ich wohne zur Miete und habe auch in Nebenkosten die Kabelgebühren mit bezahlt aber ab Juni oder Juli war das ja so das die Kabelgebühren nicht mehr über Nebenkosten abgerechnet werden dürfen

Erhalte ich dies bezüglich eine Extra Abrechnung quasi zwischen Abrechnung ?

Müssen die Nebenkosten Monatlich durch das weg fallen von Kabelgebühren nicht niedriger werden ?

Da bei mir weiterhin gleiche Betrag vom Konto abgebucht wird

Hallo habe eine Frage, ich wohne zur Miete in einer Wohnung und der Vermieter wohnt unter mir, und jetzt hat er in seiner Wohnung glaube ich Wasserschaden sehe Bilder, er meinte es kommt von mein Bad wer muss da die Kosten übernehmen und wenn tatsächlich von mein Bad ist dann hat er am Boden fuscherarbeit geleistet, wer muss da die Kosten übernehmen

Hey, ich habe seit dem 1.08.2024 eine neue Wohnung, habe ungefähr am 2.08.24 mich darum gekümmert über Check24 den Strom umzumelden, bisher lief alles gut, warte nur auf die Post für den endgültigen Vertrag.Kann ich während die Post bzw der Vertrag nicht abgeschlossen ist trotzdem normal Strom nutzen? Also sagen wir mal ich lebe jetzt 1 Woche während der Ummeldung in meiner Wohnung, wen bezahle ich dann für den Strom in dieser Zeit? Denn Strom habe ich zu Hause ja momenntan.

Darf man für den Dachboden zusätzlich Miete verlangen?

Mein Mieter hat damit er einen Luftzug aus der Wohnung zum rauchen hat eine große Glassfensterscheibe im Wintergarten zertrümmert. Ich weiß nicht wie reagieren soll, da ich seit einer Zeit keinen Mieter mehr hatte. Soll ich ihn anzeigen oder was sagt ihr

Hallo,

wir haben beide (2 Erwachsene und 2 Kinder) relativ gutes Einkommen. Doch unsere kleine Wohnung 3-Zimmer mit 54 QM macht bereits 40 % von unseren Einkommen aus. Eine Größere Wohnung würde sogar 60 % ausmachen. Wir haben keinen Anspruch auf Wohngeld aktuell.

Doch ich frage mich, wie leisten andere Menschen sich eine Mietwohnung? Wenn man z. B. doch nur 2.000 Netto verdient und die Wohnung rund 1.700 Euro kostet (wie bei uns), dann arbeitet man im Prinzip nur für die Mietwohnung, da hat man noch nicht einmal ein Auto gekauft.

Irgendwo ist für uns junge Leute der Wurm drin, ständig kommt Vermieter um die Ecke mit Nachzahlungen, dann hier sind Kosten und da sind Kosten und wir arbeiten sehr hart und können kaum etwas ansparen. Irgendwie vergeht die Lust am arbeiten, da das geld einfach für die wohnung weggeht? Was meint ihr?

Wir haben dieses Jahr die Nebenkostenabrechnung bekommen und müssen 1000€ Nachzahlen.

es handelt sich um ein Gebäude mit insgesamt 3 Parteien, zusätzlich 2 Gastronomien.

Uns ist nicht bekannt wie die Heizkosten zusammengerechnet werden, vermutlich wird das einfach aufgeteilt, zumindest wird das von den andern Vermietern spekuliert.

Davor das Jahr haben wir 310€ nach gezahlt, die Heizkörper wurden maximal auf 3 gestellt wenn überhaupt, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt, die Wohnung ist 80qm groß

Irgendwie erscheint mir das alles nicht rechtens, was meint ihr?

Hallo,

Habe mir die tage eine Wohnung angeschaut und bin mir unsicher welche kosten auf mich zukommen. Meine Rechnung ist:

680€ Warmmiete, 55€ Strom, 18,6€ Rundfunk 30€ internet, 200€ essen = 985€ gesamt. Ist das realistisch ?

Tag zusammen.

Folgende frage welche ich trotz intensiver Suche nicht in Erfahrungen bringen konnte.

zur Situation:

ich bin zum 30.04.23 aus meiner alten Wohnung ausgezogen.

In den Jahren zuvor hatte ich den Punkt Gartenpflege in meinen Nebenkosten mit knapp 7€ für ein Jahr als Gesamtkosten wodurch mir knapp 1€ berechnet wurde.

Die Vermieterin hatte die Gartenpflege immer selbst verrichtet. Ist aber inzwischen zu alt um dies noch selber zu erledigen.

Ich habe nun die Belege für die Gartenpflege angefordert und erhalten. Die Rechnung beläuft sich auf den 23.05.23 mit fast 900€

mir wurde nun für 4 Monate anteilig die Gartenpflege in Rechnung gestellt.

nun meine Frage:

Darf man mir die Gartenpflege in Rechnung stellen obwohl diese erst nach meinem Auszug verrichtet wurde? Ich hatte ja keinerlei nutzen von der Gartenpflege und konnte von dieser null profitieren.

vielen Dank für eure Hilfe

Hallo Leute,

ich habe am Wochenende eine Betriebskostenabrechnjng von meiner Vermieterin bekommen und werde da einfach nicht schlau draus.

Letzte Abrechnung war für den Zeitraum 31.07.2022 bis 31.07.2023.

Auf dieser stand erst nur : Vorschau für 2024

erhielt dann auf Nachfrage eine korrigierte, auf der folgender Satz steht : *abgerechnet werden die Monate Januar bis August 2024, da hier noch der Betrag für 2023 entrichtet wurde.

Ist das überhaupt so gültig? Und wenn für ein halbes Jahr abgerechnet wird, wieso wird dann die Grundsteuer für ein ganzes Jahr aufgeführt ? Hab euch das mal hochgeladen, meint ihr ich soll das mal zum Mieterschutz geben ?

Hallo,

ich habe zum 30.08 mein Stromanbieter gekündigt. Hab mir heute einen neuen Vertrag bei einem anderen Anbieter gemacht. Und der läuft ab dem 03.09.

Als Meldung kam dort das ich voraussichtlich bis zum 3.9 also diese 3 Tage in die Grundversorgung rutsche.
So jetzt ist meine Frage, erwart mich nach den 3 Tagen eine Rechnung, weil ich in der Grundversorgung rein gerutscht bin? & muss ich das dann wieder kündigen oder geht das automatisch sobald ich ab den 3.9 dann den neue Vertrag habe?

Ich bin seit 5 Jahren auf mich allein gestellt deswegen kenn ich niemanden den ich sonst fragen hätte können

Hey, Ich wollte hiermit fragen ob diese Nebenkostenabrechnung rechtens ist.

Ich wunder mich halt , dass bei Gas einfach nur durch 3 Parteien geteilt wurde obwohl die anderen das 3 fache an Wohnfläche haben. Bei dem Müll z.B wurde wiederum einfach nur durch 2 geteilt. Bin ein Laie aber selbst mir kommt das etwas komisch vor.

Ich bedanke mich im vornherein für jegliche antworten.