Nebenkostenabrechnung für Dinge die nach meinem Auszug gemacht wurden erlaubt?
Tag zusammen.
Folgende frage welche ich trotz intensiver Suche nicht in Erfahrungen bringen konnte.
zur Situation:
ich bin zum 30.04.23 aus meiner alten Wohnung ausgezogen.
In den Jahren zuvor hatte ich den Punkt Gartenpflege in meinen Nebenkosten mit knapp 7€ für ein Jahr als Gesamtkosten wodurch mir knapp 1€ berechnet wurde.
Die Vermieterin hatte die Gartenpflege immer selbst verrichtet. Ist aber inzwischen zu alt um dies noch selber zu erledigen.
Ich habe nun die Belege für die Gartenpflege angefordert und erhalten. Die Rechnung beläuft sich auf den 23.05.23 mit fast 900€
mir wurde nun für 4 Monate anteilig die Gartenpflege in Rechnung gestellt.
nun meine Frage:
Darf man mir die Gartenpflege in Rechnung stellen obwohl diese erst nach meinem Auszug verrichtet wurde? Ich hatte ja keinerlei nutzen von der Gartenpflege und konnte von dieser null profitieren.
vielen Dank für eure Hilfe
3 Antworten
23.05.23
Ist das das Rechnungsdatum? Oder das Datum an dem die Arbeiten ausgeführt wurden?
Ich vermute mal, das ist das Rechnungsdatum und die Gartenpflege wurde schon an mehreren Tagen vorher gemacht.
Rechnung lief auf den 30.05
also der 23.5 ist der Tag an dem die Arbeit von zwei Leuten jeweils 7,25 std lang erledigt wurde
Deine Skepss ist berechtigt. innerhalb der BK-Jahresabrechnug kann nur dein Nutzungszeitraum berücksichtigt werden. Und in dem haben keine Arbeiten durch die Firma stattgefunden, denn der Auftrag wurde erst nach deinem Mietende zwischen Vermieterin und Firma vereinbart.
Bin ich denn da auch rechtlich auf der sicheren Seite wenn ich die Gartenpflege nicht bezahle?
Da dieser Posten vermutlich einmal jährlich anfällt und die Gesamtkosten dann umgelegt werden, würde ich sagen, dass das zulässig ist.
Wäre der Posten ein Jahr zuvor bereits aufgetaucht in dieser Größe würde ich zustimmen und hätte keine Bedenken das zu zahlen.
Allerdings ist die Gartenpflege in diesem Jahr zum ersten Mal von einer Firma getätigt wurden. Und dies ist halt erst nach meinem Auszug gewesen.
Somit müsste ich ja für etwas zahlen was ich nicht in Anspruch nehmen konnte und bin daher skeptisch ob das so zulässig ist.