Wir benötigen eine kleine Formulierungshilfe von euch hier im GF-Forum. Telefonisch ist der Vermieter/Hausmeiter nämlich nicht zu erreichen.

Welche Frist ist angemessen? Was nach fruchtlosem Fristverlauf tun?

gen? Einen kleinen Strauß Blumen, eine schachtel Pralinen oder sonstige Kleinigkeiten. Kommt das komisch rüber? Ist das unüblich? Ich würde mich gerne Bedanken, dass die sich gegen die Gutverdiener entschieden haben und für uns Studenten.

Hallo! Gestern habe ich entdeckt, dass die Eckwand hinter unserer Waschmaschine in der Küche feucht ist (ca. 30cm hoch und 50 cm breit) und die Tapete schon wellig ist und beginnt, zu schimmeln. Ursache ist die undichte Dichtung am Schlauch selbst, am Abwasserabfluss der Waschmaschine, hab ich dann gesehen, die kontinuierlich tropft. Ich schätze, dass das Ganze seit höchstens 6 Wochen tropft, da wir da eine Spülmaschine mit angeschlossen haben. War also unser Fehler beim Anschließen. Meine Fragen:

1. Wie kann ich die Wand trocknen? Kann ich den Schimmel einfach von der Rauhfasertapete abtupfen, zB mit Alkohol, oder muss ich echt neu tapezieren?
2. Muss ich den Vermieter benachrichtigen?
3. Wenn ja, wer haftet für den Schaden? Zahlt meine Haftpflichtversicherung sowas sicher oder kann die das auch ablehnen wegen Fahrlässigkeit oder so? Der Schaden ist ja auch bei uns in der Wohnung, nicht bei jemand anderem.

Vielen Dank im Voraus!

In den letzten Tagen ist es erheblich kälter geworden, so dass ich mir überlegt habe, ein Vogelhäuschen auf den Balkon zu stellen. In einer Talkrunde im Freundeskreis wurde ich aber darauf hingewiesen, dass das für mich als Mieter auch Probleme geben kann, beispielsweise wenn Vögel nisten oder durch Dreck und Vogelkot den Balkon verunreinigen.

Darf ich als Mieter ein Vogelhäuschen auf dem Balkon haben oder muss ich dafür den Vermieter fragen?

Hi... mein Freund wohnt zur miete.ich hatte auch dort gewohnt.schön länger nicht mehr... wir haben 4 Parkplätze.eigentlich 3 aber passen auch 4 Autos hin.keine Begrenzung.is son kiesbett.is nur eben immer bissl eng mit 4 Autos.da wenn sie zu weit auseinander stehn,was manchmal. Getan wird von der neusten mieterin der Vermieter nicht mehr richtig aus seiner Garage kommt.

die neue mieterin is allerdings sehr selten da.meist nur ab und zu nachts.

nun die Frage. Ich als Besucher,bin oft hier,darf ich dann einfach dort parken immer eigentlich?also bis jetzt sagte niemand was da dort ausser mir höchstens 3 Autos stehn...meist eben 2....aber wie is das geregelt mit Besuchern? Vor allem weil ich viel hier bin und sonst nirgens parken kann.besonders nachts.vor dem Haus halten auch Besucher,jedoch nie länger als ne std da dort eigentlich Halteverbot is.hauptstrasse....

mich selbst ärgert es meist wenn Kurze Besucher die fast nie hier sind dann ganz breit auf dem mieterparkplatz stehn.wenn das nachts wäre.abends könnte ich nirgens parken....

Hallo, bin heute in meine neue Wohnung gezogen, der Vermieter hat mich gerade gefragt ob ich einen eigenen Anschluss kaufen will oder seine Leitung mitnutzen will, das wäre billiger für mich sagt er. Nun ist es aber so dass der Vermieter ein IT Spezialist ist und uns auch nicht ganz Geheuer ist, die Frage deshalb, kann er theoretisch wenn ihm der Zugang gehört, IRGENDWIE über den Router oder so sehen auf welchen Seiten gesurft wurde ??

Das wäre nämlich eher suboptimal da er dann meine Dating und Erotik Seiten entdecken würde, was mir etwas peinlich wäre. Danke im voraus !

Hallo! Ich habe folgendes Problem: mein mitbewohner und ich sind beide hauptmieter. Er will auf einmal um erlaubnis gefragt werden ob einer in meinem zimmer bei mir übernachten darf. Ich soll das vorankündigen, oder er droht mir meinen besuch " eigenhandig rauszuschmeissen" oder die polizei zu rufen. Kann die polizei da tatsächlich was machen wenn ich dabei bin?

Also, ich habe folgendes Problem: ich habe einen Untermietvertrag unterschrieben in welchem stand, dass sich die Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag ergeben und das jeder Untermieter eine Kopie des Hauptmietvertrags erhält, jedoch hat niemand von uns Untermietern eine solche Kopie erhalten. Nun gibt es einige Probleme bezüglich der Miete. Diese ist zwar auch im Untermietvertrag geregelt, aber ich frage mich ob unser Untermietvertrag überhaupt gültig ist, obwohl wir unsere Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag nicht kennen

Hallo!

Vorab: Mein Mietverhältnis besteht bereits seit über 3 Jahren..

Ich wohne allein in einer Mietwohnung und habe mich mit meiner Hausverwaltung/Vermieter ein wenig in die Haare bekommen, es ging da um eine berechtigte Mietkürzung aufgrund von Feuchtigkeit (Mieterschutzbund eingeschaltet etc.)

Nun habe ich vor 2 Monaten meinen Job verloren, Vertrag wurde nicht verlängert.. Daraufhin habe ich meiner Hausverwaltung dies mitgeteilt, da nicht sicher war ob ich die kommende Miete püntklich überweisen konnte aufgrund der Arbeitslosengeld 1 Antrags Bearbeitung etc.

Fakt ist, sie weiß dass ich derzeit Arbeitslos bin. Mit der Mietüberweisung hat alles gut geklappt, habe auch keine Mietschulden oder so, bin also im reinen.

Da ich mich aber mit der Hausverwaltung etwas verkracht habe, aufgrund der Mietkürzung und diese sehr neugierig ist von wegen "Und haben sie schon einen neuen Job gefunden etc.?" wollte ich wissen, ob die Vermieterin im Nachhinein Kontoauszüge von mir verlangen kann um über die Gehaltseinkünfte Einsicht zu erhalten.

Ich stehe auf dem Standpunkt: So lange die Miete pünktlich und in voller Höhe überwiesen wird und ich meinen Pflichtern als Mieter nachkomme, ist alles okay.

Jedoch würde ich gerne wissen wie das rechtlich aussieht, vielleicht ist hier ja jemand der sich auskennt.

MfG

Maverick

Auch wenn die Person nicht verletzt wurde?

Mein Untermietre hat einmalig in der Vergangenheit meine Internetrechnung ungebeten und aus freien Stücken bezahlt weil er ganz einfach ohne Internet nicht leben kann. Die Nutzung des Internets steht nicht im Untermietvertrag und der Anschluss selber gehört mir. Er hat mich gestern leicht angegriffen und geschubst, sich dann 10 min. später dafür entschuldigt, und war heute und ist auch sonst extrem unhöflich. Darf ich jetzt einfach mein Passwort ändern und ihm mein Internet vorenthalten? Ist das eine gute Idee um ihn klarzumachen, dass er mich nciht so behandeln darf? Oder hat er jetzt Nutzungsrecht, weil er eine Rechnung bezahlt habe, was seine Idee war, und worum ich ihn NIE gebeten hab. ( Er wirft mir jetzt ständig or ich habe ja auch deine Rechnung bezahlt blabla, dabei habe ich ihm nachträglich die hälfte zurückgegeben )

hallo ich habe vor hin durch zufall einen thread gelesen in dem es um sex statt miete ging

aufjedenfall stellte sich mir die frage :

da ein vermieter rechtlich gesehen als miete keinen sex einfordern darf

dürfte er denn ene person mit der er regelmäßig schläft aus gefälligkeit umsonst in seiner wohnung wohnen lassen

und wo wäre der unterschied wenn er es anbieten und jemand darauf eingehen würde also statt miete sex

Hallo,

Ich habe folgendes Problem ich bin Anfang diesem Jahres in eine neue Wohnung gezogen Wohne im 3 Stock und lasse daher meinen Kinderwagen im Hausflur stehen er steht nicht im weg und man kommt gut daran vorbei und auch bequem in den Keller, dennoch liegt ständig irgendwelcher müll in meinem Kinderwagen(Süßigkeiten Papier leere Flaschen etc. oder fremdes Spielzeug 3Rad,Laufrad,Sand Spielzeug etc.)dem entsprechend sieht der Kinderwagen dann auch aus und dort soll ich dann ein Baby reinlegen.Für mich unverständlich, und ich weiß nicht wie ich das unterbinden soll da ich auch nicht weiß wer dies tut. Genau wie unten ständig die Tür zugemacht wird wen mein großer Sohn draußen spielen möchte(zu einem Hof der rings rum zu ist, also da kommt wirklich niemand fremdes rein der kein schlüssel hat)jemand der Spaß dran hat mich den ganzen tag durchs Haus zu jagen,ich empfinde es langsam echt als Schikane!! wie kann ich das unterbinden, habt ihr eine Idee?

lg

Wir haben seit nunmehr vier Monaten Schaben im Haus, welche sich von der vierten Etage in die dritte (wo wir wohnen) ausgebreitet haben. Vor 1,5 Wochen war der Kammerjäger das erste Mal da und hat erstmal Klebefallen aufgestellt. Bisher haben die bei uns leider nicht den gewünschten Effekt gehabt. Die Frage ist ob wir deswegen unserem Vermieter deswegen fristlos kündigen können oder ob wir trotzdem unsere Frist von 3 Monaten einhalten müssen?

Hallo Leute,wie soll man vorgehen in dieser Situation.Ich wohne in einer großer Wohnung (Privat) wo 4 Parteien + Vermieter/in wohnen,über meiner Wohnung wohnt eine jünge Türkische Familie,der Mann Bezeichnet sich als Agressiv und keine Rücksichtnahme um andere Mieter.Ich habe den Vermieter X-mal Schriftlich aufgefordert er soll etwas machen wegen der einhaltung der Nachtruhe,obwohl er das gemacht hat,halten sich die Türken NICHT drann. Täglich werden die ab 22.00 Uhr Aktiv bis 02.00 Uhr,lautes trampeln,kinder laufen hin und her , kinder fahren mit dem Dreirad,Möbel werden hin und her gerückt,lautes Fernseh,lautes Reden und lachen.Da der Vermieter sie aufgefordert hat um die Nachtruhe zu beachten,haben sie sich cca. 2 Wochen dran gehalten.Heut Nacht war es wieder soweit,um 00.40 konnte ich die Schikanen NICHT mehr aushalten,den meine Kinder haben auch ständig geklagt,SO bin ich hoch zu der Familie gegangen und habe sie gebetet um die Nachtruhe zu beachten,die Frau hat Verständnis gezeigt,der Mann hat mich heftig Beleidigt " alter halt deine gosch-ich kann deine vissage nicht mehr sehen-verschwinde du häßliches gesicht" dann kam die drohung " ich hab den Brief NICHT vergessen was du dem da oben gegeben hast (Vermieter,wegen der erster Beschwerde),ich weiß schon was ich mach.Wage es NICHT die Polizei zu rufen. Ich hab den Vorfall dem Vermieter NICHT mitgeteilt.Wie soll ich vorgehen wegen den Beleidigungen und bedrohungen.Wer hat schon ähnliche Schiksale .Ich bitte um seriöse Antworten.Vielen dank.

hey ihr, hoffe ihr könnt mir helfen. wir wohnen im 9.stock in einem hochhaus. da wir drei kleine kinder haben, haben wir einen pool für die kinder aufgestellt. nun meine frage, muss ich hier jemanden deswegen fragen, ob ich ihn aufstellen darf, da sich der nachbar unter uns aufregt, da wir ja einen abfluss auf balkon haben, wo das wasser dann reinfließen tut, wenn wir den pool entleeren. danke schon im vorraus für eure antworten

Bei ein paar mal würd ich ja nichts sagen aber die machen den so gut wie jeden Tag neu voll.

Ich sehs aber auch nicht ein das Wasser zu bezahlen.

Muss ich das dulden oder müssen die für sowas vll sogar eigenes Wasser benutzen?

Mit sich reden lassen die eher weniger.

Hallo Leute vielleicht könnt Ihr mir helfen. Die Mieter sollen Ihren Keller benennen und Ihre Gegenstände darin lagern. Um diese zu informieren habe ich einen Brief aufgesetzt, vielleicht könnt Ihr mir sagen, ob der so okay ist und ob man den noch ändern sollte. Brief: > Sehr geehrter Herr xy, wie Sie vielleicht schon mitbekommen haben sind wir dabei die Kellerräume zu entrümpeln und bitte Sie daher um Mithilfe. Bitte markieren Sie Ihren Kellerraum mit Ihrem Namen, so dass wir nachvollziehen können wem welcher Keller gehört. Außerdem sollten Ihre Gegenstände sich auch in Ihrem Keller befinden, da wir die herrenlosen Gegenstände am nächsten Sperrmülltermin raus setzten. Sollten auch Sie Sperrmüll haben, legen Sie dieses bitte vor die Kellertreppe zum Bürgersteig. Mit freundlichen Grüßen

Hallo! Ich bitte um Ratschlag... Folgende Situation; Ein Mieter hat fristgerecht gekündigt, nun soll die Wohnung inseriert werden. Der Vermieter möchte in dem Inserat die komplette Adresse angeben, der noch Mieter möchte jedoch seine Adresse nicht im Internet angegeben sehen. (Die Gründe seien dahingestellt und stehen nicht zur Diskussion). Der Mieter möchte, dass die Adresse erst Interessenten, die sich telefonisch melden, bekannt gegeben wird. Wer ist nun im Recht? Braucht der Vermieter die Einwilligung des Mieters zur Veröffentlichung der Adresse? (immerhin tritt ja auch der Vermieter Rechte bei der Vermietung an seinem Eigentum ab. Oder gehört das zu den Rechten, die dem Eigentümer vorenrhalten bleiben, trotz übergabe der Mietsache?)

Ich werde nicht verraten, ob ich Vermietet oder Mieter bin, weil ich keine Diskussionen über die Gründe/Ansichten der beiden starten möchte. Ich bitte um eine Auseibandersetzung mit den geschilderten Gegebengeiten. Auch möchte ich keine Antworten aus dem Bauchgefühl raus, oder einfach nur Meinungen. Ich erhoffe mir Ratschläge von Leuten, die huer bewandert sind (ähnliche Erfahrungen?), ich erhoffe mir plausible Begrüdungen und verweise auf seriöse Quellen und Gerichtsurteile. Vielen Dank für die Mühe und für jeden ernstgemeinten Ratschlag!

Hallo Leute, folgendes Problem:

Ich wohne mit meiner Schwester zusammen. Wir sind beide Hauptmieter, also im Mietvertrag eingetragen. Ich habe seit 2 Jahren die Miete komplett von meinem Konto aus bezahlt. Ausgemacht war, dass sie mir ihren Anteil (50%) bar aushändigt. Das haben wir leider nie schriftlich festgehalten. Es besteht nur ein regulärer Mietvertrag, in dem wir beide eingetragen sind. Sie hat sehr unregelmäßig gezahlt und es haben sich mittlerweile fast 2.000 Euro Mietschulden ihrerseits angehäuft.

Nun planen wir dieses Wohnverhältnis aufzulösen.

1. Frage: Wenn sie sich weigern sollte zu zahlen und die komplette Situation anders darstellt (z.B. "Ich habe immer gezahlt", "Es war nicht ausgemacht, dass ich zahlen muss."....) - habe ich eine Chance vor Gericht?

2. Frage: Sie studiert und erhält Geld vom Staat (BaföG). Welche Chancen bestehen die Schulden einer "mittellosen" einzutreiben?

Bislang ging nichts vor Gericht oder per Anwalt. Wie gesagt, schriftlich besteht nur der gemeinsame Mietvertrag, in dem nichts über die Zahlung geregelt ist.

Was könnte ich tun?

Danke für die Hilfe