Hallo, ich weiß nicht wie Ich anfangen soll, die Mieterin über mir macht mich Wahnsinnig, sie läuft jetzt immer noch in ihre Wohnung hin und her, ich weiß nicht was sie da oben macht, dass sie so lange rumlaufen muss und das jeden Tag und den ganzen Tag hinaus... Sie tretet sowas von fest auf den Boden, dass Ich manchmal den Eindruck bekomme, dass die Decke abstürzt. Sie läuft nicht normal, sie trampelt und dann schiebt sie noch Gegenstände hin und her und dann muss Ich das auch noch ertragen, ich hab keine Ruhe mehr seit mindestens 2 Monaten geht das so weiter. Ich hab überlegt den vermieter nen Brief zu Schreiben und den Mieter auch aber hab mich net getraut. Ich überlege jetzt die Mieterin anzusprechen aber ich glaube ich brauche eure Tipps usw, wie ich sie ansprechen soll, damit sie keinen falschen eindruck von mir bekommt, immerhin wohnen wir in dem selben Haus, ich glaub ihr habt mich verstanden. Aber jetzt fühle ich mich sowas von belästigt durch diesen Lärm, das ich diesmal wirklich hochgehen und bei ihr klopfen werde, nur sagt mir bitte wie ich ihr das erklären soll, in welchen Sätzen.

Und noch zur Info: Überlegt mal, den ganzen Tag von Morgens bis Nachts macht sie oben Lärm; "Gegenstände schieben" "Trampeln" "Hin und her laufen /Stundenlang" "Gegenstände fallen auf den Boden". Ist doch nicht mehr Normal sowas...

Dankee vielen vielen Dank !!!

Hallo!

Ich bin gerade echt fertig und würde gern ein paar meinungen einholen. Zum Verständnis der Situation: Wir wohnen in einem 2 Familienhaus. Wir sind nun seit seit ca. 1 Jahr in dieser Wohnung und haben jetzt erst Winter richtig mitbekommen.

Wir wohnen im EG und die anderen Parteien wohnen im OG und DG. es gibt zwei Fenster im Flur. Und eines unten im Keller im Wäscheraum.

Diese Fenster stehen non stop offen. Und seit es jetzt angefangen hat so dermaßen frostig kalt draußen zu werden merken wir das es im Flur richtig kalt wird. Aber nicht nur im Hausflur sondern auch bei uns im Wohnungsflur.

Ebenso wird unsere Wäsche nicht trocken da die Person von oben meint sie müsse immer wenn ich das Fenster schließe es wieder öffnen. Wir haben übergangsweise die Wäsche in unser Schlafzimmer gestellt aber das ist auf die Dauer auch keine Lösung, da man ja wie man weiß dadurch Schimmelbildung fördert.

Wir haben jetzt das einzige Kindergartengetue hier. Die Person ist alt genug um ein Elternteil von mir zu sein und streitet mit uns nun wehement darum das wir erwachsen werden sollen, es wäre ja schon seit sie dort wohnen immer offen gewesen. Ich weiß durch das, als wir ein besseres verhältnis hatten sie in der Dachwohnung schonmal einen Schimmelfall hatten. Dieses stelle ich mir so vor, dass sie eben immer wenns kalt im Waschraum war die Wäsche oben getrocknet haben.

Ich möchte keinen Schimmel haben und allgemein möchte ich keine Handschuhe und Schal anziehen um in den Hausflur oder in den Keller zu gehen.

Ich habe nun schon zweimal mit dem Vermieter gesprochen und er meinte er würde sich mit ihr in Verbindung setzen. Als wir heute eine ziemlich heftige Diskussion mit ihr hatten meinte sie nur das er sich noch nicht gemeldet hat.

Ich habe anfangs freundlich zu ihr gesagt, ich habe nichts gegen frische Luft und würde ein Stoßlüften von sogar einer halben Stunde morgens und abends begrüßen. Aber ich wolle halt eben nicht das es den ganzen Tag und die ganze Nacht aufsteht. Und vor allem net wenn unsere Wäsche trocknen soll. Ihre einzige Aussage war nur: Von eurer Wohnung kommt mief in den Flur und das wolle sie nicht. Einige die schon bei ihr zu besuch waren hätten das angeblich auch schon bemerkt (komisch das das nur ihr Besuch so sieht).

Man muss dazu sagen das bei denen die Schuhe in einem offenen Schuhschrank im Flur stehen. Unsere befinden sich in unserer Wohnung. Es befinden sich in beiden Haushalten Tiere, sowohl in deren als auch in unserer. Als wir heute abend heimgekommen sind hat mein partner ein kleines Schloss an das fenster im Waschraum angebracht da wir arbeitstätig sind und keine Lust haben auch noch unter der Woche die ganze Zeit runter zu rennen und das Fenster zu schließen.

Weiß jemand Rat??? Hat jemand von rechtsseite her was interessantes? Wie können wir uns wehren? Dem Vermieter wird es jetzt bestimmt nicht passen das wir ein Schloss angebracht haben aber wie gesagt.

BITTE HELFT UNS!!!!!!

Hallo, ich kam eben von der Arbeit nach hause und sehe das der boden nass ist, dann habe ich oben geschaut das kommt ovn der decke direkt bei der lampe raus, habe mit einen tuch durch wasser finden können. was nun? mein vermieter? der muss das alles reparieren wohin muss ich ich kann hier nicht weg ich brauche internet zum arbeiten sonst verliere ich geld. mfg

Hallo,

unsere Badezimmeramaturen würde ich gerne gegen neue ersetzen und unsere Duschhalterung an der Stange ist eingerissen und ich würde sie gleich mit ersetzen. Ist das Vermietersache, oder darf/muss ich da selber ran?

Vielen Dank schon mal.

hallo, als ich meine wohnung bekommen habe wurde mir weder zur wohnungsbesichtigung noch bei mietsvertragsabschluß gesagt das der durchlauferhitzer fehlt in der küche, muss das der vermieter tragen oder der mieter ? <-- gibt es für sowas paragrafen ? bei mir hängt auch ein kabel aus der wand vom vormieter hab ich erfahren das da die kabeldose fehlt muss der vermieter oder der mieter tragen, wie auch eine kaputte steckdose ???

Ist es möglich oder gar Rechtens, dass ein Vermieter den Mieter beim Einwohnermeldeamt oder Bürgeramt abmeldet?

Hallo!

Momentan wohne ich in einer 5er WG. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Mietvertrag direkt mit dem Vermieter abgeschlossen - es gibt keinen Hauptmieter. In meinem Mietvertrag steht, dass ich mein Zimmer gemietet habe und dabei die Mitbenutzung der Küche, Bad etc. inbegriffen ist.

Am 31. März 2012 läuft mein Vertrag aus und ich will ausziehen. Wie ich bei Mitbewohnerwechseln gesehen habe, läuft es immer so, dass der Vermieter 1-2 Monate vorher unangekündigt, ohne Anwesenheit des Zimmerbewohners in die Zimmer reingeht (er hat einen Schlüssel für alle Zimmer) und sie Interessenten zeigt. Dies macht er öfter, unregelmäßig und teilweise auch mit mehreren Interessenten.

Ich will aber nicht, dass fremde Menschen in meinem Zimmer sind! Wenn er mein Zimmer jemanden zeigt (in dem ja schließlich alle meine Dinge noch drin sind), will ich, dass er mich INFORMIERT und ich da bin.

Was für Rechte und Ansprüche habe ich?

Liebe Grüße und Vielen Dank!

hallo, also wir haben ein schadensfall seid heute morgen an unserem außenrollo! ich wollte wie jeden morgen das rollo hochziehen und bums fiel das rollo komplett wieder runter, so wie ich das sehe ich nicht das seil gerissen sonder oben in der führung wo das rolle befestigt ist, ist irgendwas gebrochen/kaputt! egal. der schaden ist da ( nicht mutwillig), jetzt geht es mir darum wer für diesen schaden aufkommen muß! wir wohnen seid dem 01.10.2011 in der wohnung also noch gar nicht lange, was vil. noch zu erwähnen wäre das wir eine "kleinreperaturklausel" in unserem mietvertrag haben bis zu 100 euro! aber ich meine das es sich doch um ein verschleißfall handelt und wir dafür ja gar nix können, wobei wir nun auch erst 3 monate hier wohnen! unsere vermieter stellen sich dumm und berufen sich auf diese klausel und ich solle einen handwerker organsieren und eben auch zahlen! info : meine haftpflichversicherung ist schon benachrichtigt! lieben dank an euch ;)

Das ist ja irgendwie geregelt aber ich weiss nicht wo ich es nachlesen kann. Eine Freundin will eine Wohnung mieten und sich ihren Hund mit mir "teilen". Ich fürchte nur, dass dies nicht gutgehen wird.

Wer weiss da mehr?

Moin,

folgende Situation:

Vermieter bietet eine 1-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang unter dem Dach an. Der Mieter unterschreibt einen ganz normalen Mietvertrag, die monatliche Warmmiete (allinclusive) wird auf das im Mietvertrag genannte Sparbuch des Vermieters Tochter überwiesen. EIn Jahr später wird eine größere Wohnung im Erdgeschoss frei und der Mieter zieht mit nach unten. Wiederum ein Jahr später gibt es Probleme mit Schimmel usw. und der Mieter zieht aus. Leider gibt noch eine Menge streitereien um die noch ausstehenden Nebenkosten, weil die o.g. 1-Zimmerwohnung mit über den Zähler der Erdgeschosswohnung läuft. Die Vermieterin möchte nun die Kaution einbehalten, der inzwischen eingeschlatete Mieterschutzbund sieht auch keine Lösung mehr.

Nun die Frage: Durch zufall hat der Mieter erfahren, dass in den Bauplänen des Hauses der Dachboden nicht als Wohnraum gekennzeichnet ist, dieser aber ja ausgebaut und vermietet wurde. Die Idee wäre nun, den Vermieter ein bischen zu ärgern und einen Tip an das zuständige Amt zu geben.

An wen kann sich der Mieter wenden? Welche folgen hätte dies für den Vermieter? Welche folgen hätte dies für den ehemaligen Mieter?

Vielen Dank

Ein Rachesüchtiger...

Hallo Ihr Lieben,

also meine Ellis haben folgendes Problem: In ihrem Haus gibt es Geschäftsräume die vermietet sind.

Am Wochenende hat es rein geregnet. Dach ist defekt. Unsere Versicherung möchte nur den Schaden am Dach und Gebäude begleichen.

Der Mieter möcht aber seinen Schaden von angeblich 1000€ über uns abwickeln. Unsere Versicherung sagt, wenn es Regenwasser ist, ist es höhere Gewalt und dann seien wir nicht in der Haftung. Da müsse seine eigene Versicherung ran.

Sind die Aussagen der Versicherung korrekt ? Danke !

Muß der Mieter den Schneeschieber kaufen und die anderen Gerätschaften, wie Besen, Schippen, Kehrblech, Handfeger, Streusandtonne, Straßenbesen, Rasenharke, Mäher usw.? Oder ist der Vermieter verantwortlich, dieses bereitzustellen und zu bezahlen?

hallo,

ich ziehe nächste Jahr um und meine neuer Vermieter meinte zu mir das ich mir den Warmwasserspeicher für die Küche selber kaufen muss.Das wurde ihm gerraten.Und das wäre nicht im Inventar der Wohnung.Ich glaube und dachte immer das es die Aufgabe des Vermieters wäre.Kann mir bitte jemand helfen.

Danke im voraus

Hallo,

mein Mieter verlangt von mir, dass ich die gemeinsam genutzten Kellerräume des Miethauses jedesmal nass putzen soll. Meiner Meinung nach reicht es aber oftmals, bloß zu kehren, da der Keller bei uns kaum verschmutzt!

Darf er diese Forderung stellen, obwohl in der Hausordnung nur steht, dass die Kellerräume im Wechsel der Mieter (reih-um) zu reinigen sind (ohne Definition der Reinigungsmethoden)?

Meiner Meinung nach besteht der Sinn der Kellerreinigung darin, die Räumlichkeiten sauber zu halten (bzw. in einen sauberen Zustand zu versetzen) und nicht darin, ein ohne Sinn und Verstand festgelegtes Ritual zu vollziehen.

Gruß, Stoepsel

Hallo wir haben ein sehr großes Problem mit unserem Hausmeister.

Und wollen nicht ausziehen weil wir die Wohnung frisch renoviert haben.

Wir sind fast nie zuhause da wir beide arbeiten aber wir werden ständig bespitzelt von unserem Hausmeister und bei dem Vermieter angeschwärzt

z.b. Unsere Wohnung würde nach Katzen Urin riechen, wir habe zwar eine Katze aber bei uns richt es nicht nach Katzen Urin, er sagt sogar das wenn bei uns Haustüre offen sei das das Treppen haus stinken würde nach Urin

und wir den Briefkasten nicht leeren würden wobei ich jeden Tag hin geh und ihn leeren

Der Hausmeister ist Rentner und hat wahrscheinlich den ganzen Tag nichts zu tun außer zu schauen was die Leute machen.

Leider lässt er auch nicht mit sich reden und wir wollen eigentlich auch nicht mit ihm reden wir wollen unsere Ruhe und nicht immer diese ärger mit ihm und dem Vermieter.

Der Hausmeister sagte auch schon er sorge bei der nächsten Versammlung dass wir aus der Wohnung fliegen usw.

Wir wissen nicht weiter was können wir tun

Mieterin hat uns heute eine fristlose Kündigung gegeben weil Sie eine neue Wohnung gekauft hat(so sagt Sie). Sie will in 1,2 Tagen rausgehen ohne sich auf die Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten. Als Grund für die Fristlose Kündigung hat Sie angegeben das der Vermieter unzumutbar ist und das die 40 Quadratmeter Wohnung in einem Gesundheitsgefährdeten zustand sei, obwohl das nicht wahr ist. Sie wohnt bei uns von Mitte August bis heute.

Natürlich haben wir hingewiesen das nach dem Vertrag Sie 3 Monate noch die Miete bezahlen muss und das es nicht war ist was Sie sagt.

Was sollen wir jetzt tun ? Einen Anwalt nehmen, geht es ohne Anwalt? Darf die Frau einfach so gehen ? Muss Sie dann nicht beweisen das die Wohnung nicht in Ordnung ist ?

Jede Antwort ist hilfreich ,danke.

Hallo! Ich habe vor einem Monat meine Wohnung gekündigt. Der Vermieter schickte darauf eine Kündigungsbestätigung, ohne weitere Vermerke. Heute während der Arbeitszeit erhalte ich einen Anruf auf mein privates Handy, ein Mietinteressent wollte einen Termin mit mir zur Besichtigung vereinbaren. Auf die Frage woher er meine Telefonnummer hat, antwortete er, er habe meine Nummer und die Nummer meiner Frau per E-Mail vom Vermieter bekommen (der Vermieter ist ein überregionales Kreditinstitut, bei dem ich auch Kunde bin). Ich habe dann freundlich keine Auskünfte gegeben, es hat also kein Informationsaustausch über die Wohnung stattgefunden. Der Mietinteressent nannte mir nur den Namen des Absenders der E-Mail. Darauf habe ich mich sofort telefonisch bei meinem Vermieter beschwert. Ich bin echt sauer, dass mein Vermieter (der ja auch meine Bank ist) personenbezogene Daten ohne Nachfrage an Dritte weitergibt. Meine Handynummer stand im Briefkopf des Kündigungsschreibens, eine Verwendung der Nummer habe ich nicht angeboten. Desweiteren sehe ich es nicht ein, die Arbeit meines Vermieters (Terminmanagement) zu erledigen. Meine Frage ist: Darf der Vermieter so verfahren? Beste Güße, beatox

Hy also ich stelle diese Frage eigentlich nur weil ich Fachkundige Auskunft benötige und damit die Sturrheit von einem Freund wiederlegen möchte bitte helft mir dabei :)

Hallo, Ein Mieter bei uns im haus bezieht mit unzähligen Verlängerungskabeln aus seiner Wohnung Strom aus der Steckdose im Keller die ja für jeden zugänglich ist.steigen dadurch irgendwelche kosten für alle weiteren Mieter auch? Er macht das jetzt schon mehrere Wochen weil der Strom abgestellt ist bei ihm.der Vermieter unternimmt nicht wirklich was.sollte ich das Ordnungsamt kontaktieren? ich sehe nicht ein den Strom für ihn zu bezahlen.vielen dank für eure antworten.

Wie oben beschrieben Fliegt dauernd die sicherung bei mir raus.

Die Sicherung ist die für den Warmwassererhitzer(Boiler) im Bad. Ich Leg ihn um und er fliegt SOFORT wieder raus. Sonst sind alle anderen sicherungen drinn und fliegen nicht raus. Ich habe im Bad auch Schimmel wo in einem anderen Thread Diskussion ist :/ Vermieter wollte sich drum kümmern, kann es da auch eine Ursache haben?

Macht dann sowas der Hausmeister oder das RWE weil es ja der Sicherungskasten von denen ist, WAS SOLL ICH TUN? Antworten wie : Zieh aus! Werden nicht beachtet. Bitte nur konkrette schnelle Hilfen :)

Danke