Mir ist klar, dass es verschiedene Fahrradmodelle gibt. Doch bei jedem Rad entsteht Verschleiß, es muß zweimal pro Jahr zur Wartung, die Kette muß alle 1000 km getauscht werden usw., und nach spätestens fünf Jahren wird ein neues Fahrrad benötigt.

Meine Frage ist deshalb: mit welchen Kosten sollte man pro Kilometer rechnen?

Hintergrund: ich fahre jeden Tag 22 km hin, zur Arbeit, und wieder zurück, five days a week.

Wollte mal fragen, wie hoch eure Betriebskostenabrechnung von 2023 war? Habt ihr eine Gutschrift oder müsst ihr nachzahlen?

Hab gerade meine Abrechnung bekommen und hab eine Gutschrift von 1224,-.

Es gab ja im letzten Jahr die Preisbremse und alle haben mächtig gespart beim heizen. Seit ihr auch gespannt, wie hoch eure Betriebskostenabrechnung nächstes (also für 2024) aussehen wird, wo die Preisbremse jetzt weggefallen ist?

Die Grünen werkeln ja immer wieder an neuen Ideen, die den Bürger teuer zu stehen kommen, was könnten da im nächsten Jahr für Extrakosten bei der nächsten Betriebskostenabrechnung auf uns zukommen?

Moin, Leute! Wenn ihr euch entscheiden müsstet. Zwischen einem richtig luxuriösem Wohnmobil oder einer Luxus Yacht. Was würdet ihr nehmen?

Luxusyacht

Luxuswohnmobil

Hallo,

ich habe eine theoretische Frage:

Ein Unternehmen stellt einen Minijobber in der IT ein. Kann das Unternehmen dem Minijobber ein Studium finanzieren (bspw. an der Privatuni mit Studiengebühren) und dies von der Steuer absetzen?

Danke!

Liebe Grüße

Wann wird der Liter 5 Euro kosten?

Ich zahle jetzt zb. 400€ Miete. Hätte gerne eine Eigentumswohnung, aber die ganzen Neubauten verlangen selbst für die monatlichen Betriebskosten schon fast so viel wie meine derzeitige Miete.. wo ist der Sinn bei der ganzen Sache?? Versteh ich nicht..

Ich habe eine ziemlich hohe Mietnebenkostenabrechnung erhalten. Wisst ihr vielleicht, wo man das überprüfen lassen kann? Ich kenn mich mit dem Thema überhaupt nicht aus, aber irgendwie kommt mir die Rechnung ziemlich hoch vor

Wir wohnen in einem Haus mit 3 Parteien. Insgesamt gibt es eine Wohnfläche von 215 Quadratmeter. Wir haben in unserer Wohnung die meisten Quadratmeter in Höhe von 96 Quadratmeter. In jeder von den drei Wohnung leben jeweils 2 Personen.

In der Betriebskostenabrechnung werden Müllabfuhr, Allgemeinstrom und so weiter pro Quadratmeter berechnet. Somit zahlen wir bei allem fast die Hälfte.

Das ist doch total unfair. Wir produzieren doch nicht mehr Müll als die anderen. Genauso verbrauchen wir nicht mehr Strom im Haus als die anderen.

Nur weil wir die größte Wohnung haben sollen wir mehr Müllabfuhr zahlen und so weiter.

Ist das alles rechtens?

Hallo Gute-Frage-Gemeinde,

ich hoffe ich kann mein Problem verständlich schildern. Alsooo: Wir sind Mieter der Firma Viva West und hatten bis jetzt einen privaten Vertrag mit der Telekom,die uns den Kabelempfang und den Receiver bereitstellt. Der Vertrag ist auch nicht kündbar. Jetzt nach 2 Jahren kommt unser Vermieter an und meint wir müssen ab den nächsten Monat 12.80 € als Betriebskosten bezahlen,weil die Firma einen Vertrag mit einer anderen Kabelanschlussfirma (Oder wie sich das auch nennt) abgeschlossen hat und das ohne den Mietern bescheid zu sagen. Zusätzlich kommt noch hinzu,dass diese neue Firma für den Receiver ca. 200 € verlangt.

Kann der Vermieter einfach so aus heiterem Himmel 12.80 € verlangen für einen neuen Kabelanschluss, den wir nicht einmal nutzen wollen bzw. können?

 Wir sind doch aber erst am 01.12.11 dort eingezogen,
 wieso sollen wir jetzt 120€ für 1 Monat Zahlen? Müssen wir dann für 12 Monate 12 x 120€ zahlen? 

wer kann mir helfen? ich habe noch nicht so den durchblick bei mietangelegenheiten. vielen dank.

wohne allein habe eine 2 zim wohnung mit 54 qm zahle 150 euro nebenkosten ! jetz will meine freundin einziehen ! wieviel mehr darf der vermieter erhöhen???? hab mit der hausverwaltung tel die meinen das der müll pro qm zählt und jetzt geht es nur um heizung und wasser!

Ich wohne in einem Haus mit mehreren Appartements und mein Vermieter hat einfach die gesamten Kosten von Heizung, Wasser etc. aufgeführt und durch die Anzahl der Appartements geteilt, ohne bei mir die Zählerstände abzulesen.

Somit habe ich eine enorme Rechnung, obwohl ich selten zu Hause bin und total sparsam war.

Ist das rechtens?

Guten Abend zusammen,

ich bin leider relativ aufgeschmissen wenn es um Wohnungen geht deswegen könnte ich gut eure Hilfe gebrauchen.

In einer Wohnung die ich gerne mieten möchte steht in den Nebenkosten BK = Betriebskosten ist da auch Heizung und Warmwasser mit inbegriffen oder ist dies kein muss/pflicht?

Es wird über eine Zentralheizung geheizt.

Hallo Community

Ich erfuhr, dass Mieter zum 01.07.2024 ihren Vertrag/Anbieter für TV Kabel selbst wählen können, Dank gestrichenem Nebenkostenprivileg.

Ich bin Mieter einer Wohnung einer Wohneigentümergemeinschaft, welche einen KabelnTV-Sammelvertrag vor Urzeiten abgeschlossen hat. Die Kabelgebühren per Nebenkostenabrechnung beliefen sich bisher auf 110€ im Jahr.

Vom Vermieter oder Hausverwaltung erfolgte hierzu keine Information. Zudem sei gesagt, dass der Vermieter kein wahrer entgegenkommender Vermieter mit Interessen/Kenntnissen ist, sondern eher schwierig, menschlich distanziert und stur bei solchen Angelegenheiten... muss man sich ja "bewegen", recherchieren und arbeiten...Daher ist das Verhältnis angespannt.

1.) Wie ist das fachgerechte weitere Vorgehen meinerseits in Sachen TV-Kabel-Versorgung ab 01.07.2024?

1.1.) Ich bin rechtlich dazu berechtigt, meinen Versorger, wie bei Strom, eigens zum 1.7.24 zu wählen und

1.2.) evtl. weitere Kosten muss bei ungekündigtem Kabelvertrag der Vermieter (1 vermietete Wohnung der Wohneigentümergemeinschaft) tragen?

1.2.1Z Zur Kündigung deren Sammelvertrag braucht es vermutliche eine WEG-Abstimmung, mit Mehrheit?

2.) Muss meinerseits der Vermieter darüber informiert werden, dass ein eigens gewählter Anbieter zum 01.07.2024 den Empfang versorgt?

3.) Die Hausverwaltung wird über die Eigenversorgung zum.1.7. informiert, damit die anteiligen TV Kabel Gebühren bis 30.06.24 in der Nebenkostenabrechnung erfolgen.

ÜBER FACHLICHE ANTWORTEN VON PERSONEN MIT FACHKENNTNISSEN FREUE ICH MICH UND WEISS DAS ZU SCHÄTZEN UND BEWERTEN.

Nehmen wir an, ich habe 10 verschiedene Posten darunter fallen z.b Gehälter / Löhne / Wasser / Büromaterial etc .

Jeder dieser Posten hat nun die Summe X.

Es gibt einen Verteilerschlüssel. Dieser soll 4x verteilt werden z.b zu Material, Fertigung etc.

Beispiel: Gehälter = 3456,45 €

Verteilerschlüssel 3 / 8 / 12 / 6

Teile ich dann z.b einfach 3456,45 : 3 = ?

Kann ich auch den Verteilerschlüssel zusammen rechnen?

Also 3456,45 € : 29 = 119,18 € ( 7931034 )

Soll ich auf bzw. Muss ich runden auf 119,19 € ?

Und dann einfach Verteilerschlüssel MAL 3 / 8 / 12 / 6 errechnen.

× 3 = 357,57 € x 12 = 1430,28 €

x 8 = 953,52 € x 6 = 715,14 €

Bei der Berechnung fällt mir zudem auf, dass wenn ich hinter dem Rechner die Hundertstel weg lasse, dass mir am Schluss zur Gegenprobe des Betrages immer ein paar Cent fehlen! Runde ich auf, dann habe ich wie oben in der Rechnung beschrieben zuviel raus! 3456,51 € .

Für Tipps und Tricks danke ich im voraus.

Danke

Hey,

wenn beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus mit Keller + Tiefgarage, eine Person im 1. Stockwerk die Taste für den Aufzug betätigt, um in den 3. Stockwerk befördert zu werden, bleibt der Aufzug dann oben im 3. Stockwerk stehen, bis zur nächsten Personenbeförderung oder fährt der Aufzug nach dem anhalten im 3. Stockwerk wieder runter in den Keller?

Weil der Aufzug nämlich immer nach Nutzung in den Keller fährt und ich frage mich warum, er nicht dort bleibt, wo zuletzt eine Person ausgestiegen ist, bis das nächste mal jemand (egal aus welchem Stockwerk) wieder in den Aufzug will? Das ist doch doppelter Verbrauch, oder nicht? Also wenn er nach Nutzung automatisch und leer wieder komplett in den Keller fährt

Aktuell haben wir Handwerker im Haus, die für Renovierungsarbeiten Strom aus dem Keller beziehen. Ich habe bereits zweimal bei dem Vermieter (TAG Wohnen) angerufen, welche mir jedoch versichert haben, nichts davon zu wissen und ich solle Beschwerde einreichen (die eine Mitarbeiterin hat auch von einer Art Diebstahl in so einem Fall gesprochen). Nach Rücksprache mit den Handwerken habe ich jedoch erfahren, dass unser Vermieter Ihnen wohl mitgeteilt hat Strom aus dem Keller zu nutzen, da kein Strom in den Wohnungen zur Verfügung steht. Ich würde gerne von jemanden, der sich in diesem Thema wirklich auskennt, wissen, ob dies so üblich ist. Die Kosten fallen ja eigentlich uns Mietern zu Lasten. Alles, was ich im Internet gefunden hab, spricht eigentlich dagegen. Falls das so nicht rechtens ist was, kann man dagegen tun?

Hallo Community,

wenn ich eine 450€/Minijob Kraft einstelle, kann ich diese dann komplett als Betriebsausgaben verbuchen? Oder worauf müsste och dabei achten? Danke :)

Hallo,

es geht um ein Kleinunternehmer (Einzelunternehmer, keine Mitarbeiter), der im Bereich Gartenarbeiten unterwegs ist.

Gartenpflege, Hecke schneiden, kleine Bäume fällen.

Aufgrund der Einfachheit soll eine Anfahrtskostenpauschale erstellt werden die sich nach verschiedenen KM-Radien in Zonen abstufen soll.

Als interne Berechnungsgrundlage um eine solche zu erstellen, sollen folgende Faktoren berücksichtigt werden.

-Preis pro gefahrenen Kilometer

-Fahrtzeit

Um es ganz sauber zu berechnen, ist mir klar, dass die einzelnen Kostenpostionen des entsprechenden Fahrzeugs auf den Kilometer berechnet werden müssen.

Des weiteren habe ich die Information, dass der Stundenverrechnungssatz für die Anfahrt 10-20% unter dem für die Arbeit liegen sollte.

Meine Fragen dazu:

1.)Wie viel Cent pro gefahrenen Kilometer berechnet ihr dem Kunden ?
Was ist Stand heute Herbst 2021 üblich und auch vom Kunden in der Regel akzeptiert ?

2.) Wie berechnet ihr eure Anfahrtskostenpauschalen ?

3.)Welchen Betrag nehmt ihr als Anfahrtskostenpauschale im Umkreis von 10km, 20 km (einfache Strecke)?

4.)Für die meisten Kundenfahrten wird ein Anhänger benötigt. Packt ihr die KFZ-Kosten des Anhängers in die Position Fahrtkosten oder habt ihr dieses in eurem Stundenverrechnungssatz drin ?

5.) Berechnet ihr nur die einfache Strecke oder berechnet ihr die An- und Abfahrt, wenn nach dem Kunden kein weiterer Kunde angefahren wird und wieder zur Betriebsstätte zurückgekehrt wird ?