Hallo, also wie schon oben gesagt wohnen unter uns 2 Leute die uns sehr tags und auch nachtsüber stören. Wir haben schon bei den Nachbarn Unterschriften gesammelt und wollen sie nun dem Vermieter vorlegen. Glaubt Ihr das bringt was ? Danke

Hallo Leute, mein Vermieter möchte mich kündigen.. hatte ein Schreiben fertig gemacht für den Mieterschutzbund, aber offensichtlich bekommt man wohl nichts geschenkt in diesem Land und muss da erst regestriertes Mitglied sein.. also frage ich euch :)

Hier der Auszug aus meinem Schreiben:

"Sehr geehrte Damen & Herren, mein Vermieter möchte mich aus meiner Wohnung werfen. Ich wohne im vierten Stock (Dachgeschoss), in unserem Haus sind 9 Parteien wohnhaft und meine Untermieter haben wohl große Probleme mit meinen Schritten (Welche ja nun mal notwendig sind, um sich von A nach B zu bewegen…). Die Dämmung des Fußbodens scheint in dieser Wohnung eine reine Katastrophe zu sein… und anstatt sich darum zu kümmern möchte der Vermieter lieber mich aus der Wohnung haben. Fühle mich sehr ungerecht behandelt, da ich immer sehr viel Acht gebe, mich möglichst leise durch die Wohnung zu bewegen! Auch wenn mal Besuch da ist, wird auch dieser bei jedem gang zur Toilette etc. darauf hingewiesen, sich leise zu bewegen… Ich verlege seit etwa einem dreiviertel Jahr JEDE Fete zu meinen Freunden (Silvester letztes Jahr ausgeschlossen). Ich würde die Entscheidung des Vermieters vielleicht sogar hinnehmen können, wenn er mir zumindest ein wenig Entgegenkommen würde & mir z.B. das streichen der Wohnung erlassen oder einen Teil der Makler-Provision Zurückzahlen würde (Wohne 1,5 Jahre in der Wohnung und habe schweren Herzens etwa 850€ an die Maklerin zahlen müssen). Da kommt er mir aber keinen Schritt entgegen. Er gab mir telefonisch 2 Optionen. Entweder ich suche mir bis zum Jahresende (31.12) eine neue Wohnung und „darf“ ohne Kündigungsfrist aus der Wohnung – oder er sammelt von jeder Partei (welche wohl mal Lärmprobleme mit mir gehabt hat..) Unterschriften und erzwingt so eine Kündigung.. Die Frage ist.. darf er das überhaupt? Kann er mich durch Unterschriften der anderen Mieter aus der Wohnung bekommen? Ich hatte nach meinem Einzug ein paar "Party´s" da gefeiert.. jedoch ist das ganze aber auch wie erwähnt schon länger her und ich habe keine Abmahnung dafür erhalten."

Kann mir da jemand helfen? Der Wohnungsmarkt ist momentan soo schlecht hier dass ich wohl wieder vorübergehend zu meinen Eltern ziehen müsste, weil ich bis ende des Jahres nichts vernünftiges finden würde.. Sehr belastend alles.. Bitte nur Leute kommentieren, die wirklich Ahnung haben und keine Spekulationen :P

Danke im vorraus schonmal!!!!

Hallo leute,

Ich bin ein Studierender an der Uni Jena. Jetzt würde ich gerne eine Wohnung mieten. Aber es gibt eine Genossenschaftsanteile in Höhe von ca. 2000 Euro für eine 80m²-Wohnung.

Ich weiß, dass viele Wohnungen und Apartments in Jena zu Unternehmen gehören. Deswegen viele Wohnungen haben die Genossenschaftsanteile.

Meine Frage: muss alle Mieter bzw. Studierende die Genossenschaftsanteile bezahlen? Der Vermieter sagt dabei, dass ich dann jedes Jahr auf dieses Geld 2% Zinsen ausgezahlt bekommen kann. Ist das wirklich?

vielen Dank!

Hallo. Wir haben neue Wohnung gemietet. Während besichtigung wir haben badezimmer einfach eingeschaut und weiter gegangen. Jeztz haben wir schlussel bekommen für Renovierung. Und...toilette gespült....ich dachte in Wohnung Zug fährt((( Und es gibt kein Spülkasten sondern eine metall knopf. wir haben 10 monate alt baby...ich mache jetzt gedanke wie sollen wir für vermieter schreiben dass er tauscht dieses ding auf normale spülkasten. Soll ich Lärm-stärke messen?oder einfach antrag auf Modernisierung stellen? Wie soll dass alles aussehen? Danke im voraus

Hartz 4/ALG II Mietkaution?

Ich habe eine Wohnung gefunden (welche auch den SGB II Richtlinien entspricht) und auch genehmigt bekommen. Man sagte mir daß die Mietkaution nur direkt auf das Konto des Vermieters überwiesen wird!

Ich habe nun folgende Fragen?

• Ist es möglich die Kaution meinem Konto bzw. dem dafür eingerichteten (Mietkautions,-) Sparkonto anweisen zu lassen?

• Ich möchte nicht das es unbedingt sichtbar ist, daß das Geld vom Amt kommt!

• Die Miete und Lebenshaltungskosten werden schliesslich auch auf mein Konto überwiesen!

• Gibt es irgendwelche gerichtlichen Entscheidungen/Urteile/Gesetze nach denen ich mich richten kann?

Ich wäre für jegliche Hilfe, Links, Urteile etc. sehr dankbar!

Hi!

Folgendes Problem: Ich beziehe bald eine neue Wohnung (meine erste) und habe nun vom Vermieter einen Brief einer "Medien"-Firma weitergeleitet bekommen. In diesem steht, dass diese Firma extra Kabel und Hausanlage etc. installiert hat und mir nun ein Medienpaket anbietet.

Erstmal frage ich natürlich bei der Firma nach was sie mir da genau bieten, da in dem Brief nur was von "Breitband-Anschluss", "TV" und "Telefon" für XX€ steht. Hat mich direkt bisschen angepisst, weil da echt null Informationen dabei sind. Der Brief hat die Form: "Überweise uns Geld und wir richten dir da bisschen was ein. Was genau, wirste dann sehen."

Aber ich wollte hier schonmal nachfragen. Der Vermieter kann mir ja keinen Anbieter vorschreiben oder? Bzw kann es sein, dass gar kein Kabelanschluss am Haus verbaut ist und die "Medien"-Firma das per Funk macht und ich somit keine Chance habe z.B. Kabel Deutschland o.ä. zu nehmen?

Gruß Tom

Ich habe festgestellt das sich bei mir im Bad unter dem Waschbecken wo die Eckventile und der Wasserhahnanschluss für die Waschmaschine etwas Kalk und Schimmel gebildet haben.

Jetzt meine Frage. Wer bezahlt den Austausch? Falls der Mieter mir die Schuld gibt und ich für die Kosten aufkommen muss, wieviel würde ein Installateur verlangen für den Austausch von Eckventil (warm. kalt) , Wasserhahn für Waschmaschinenanschluss und eventuell einen neuen Wassehahn am Waschbecken?

Vielen Dank

Wir sind kürzlich umgezogen und haben in der neuen Wohnung einen Gasanschluss, den wir jedoch nicht nutzen. Die GASAG möchte die monatliche Grundgebühr trotzdem haben, da der Zähler ja hier vorhanden ist. Laut der GASAG ist die Vermietung für den Ausbau zuständig, laut Vermietung die GASAG... Kennt sich jemand aus und kann meine o.g. Frage beantworten?

Hallo, will von meiner 4 Zimmer Wohnung 3 Zimmer an eine Familie untervermieten. Die Familie bekommt Leistungen von Jobcenter. Soll heißen, dass die 3 Zimmer durch das Jobcenter bezahlt werden. Habe die mündliche Erlaubnis von meinem Hauptvermieter. Ich bekomme keine Leistungen vom Jobcenter, da ich seit längerer Zeit Vollzeit arbeite und mit dem Jobcenter nichts mehr zu tun haben will. Haben mich lange genug schikaniert.

Habe der Familie die Mietbestätigung ausgefüllt und einen Untermietvertrag gemeinsam aufgesetztz, welcher von der Familie bisher nicht unterschrieben wurde, weil das OK vom Amt fehlt.

Das Amt möchte nun von der Familie den Hauptmietvertrag und die Erlaubnis zur Untervermietung. Hauptmietvertrag möchte ich nicht rausrücken aus Datenschutz Gründen. Und der Hauptvermieter möchte keine schriftliche Genehmigung für die Untervermietung geben. Er sagt, dass er ebenfalls nix mit dem Jobcenter zu tun haben will. Sein Name geht dem Amt nichts an.

Nun die Frage: Was kann man nun tun? Untermietvertrag ist rechtens und sollte ausreichen. Warum will das Amt nun eine Bestätigung? Woher soll man diese nehmen, wenn der Vermieter nur eine mündliche Genehmigung geben will? Meines Wissens ist sowas doch gar nicht rechtens. War selbst mal ein Untermieter und musste dem Amt keine Bestätigung vorlegen, dass mein damaliger Untervermieter überhaupt vermieten darf.

Danke für eure (hoffentlich hilfreichen) Antworten!

Ich weiß es gibt bereits tausend Beiträge, aber jeder erzählt was anderes. Mein Freund ist nach 6 Jahren aus seiner Wohnung ausgezogen, wir haben das Wohnzimmer komplett gestrichen und im Schlafzimmer nur die hellblaue Bordüre überstrichen. Alles in weiß. Vermieter ist nun unzufrieden und will das wir neu streichen. Kann er das verlangen? Die Wohnung wurde unrenoviert und dreckig übergeben, aber ein Übergabeprotokoll existiert natürlich nicht...

Als wir am Sonntag dort gestrichen haben, haben wir außerdem einen Rohrbruch festgestellt und die halbe Wohnung stand unter Wasser und roch nach Pi**. Der Vermieter wusste dies bereits.

Müssen wir nun tatsächlich in einer nassen, stinkenden Wohnung noch mal streichen? (Abgesehen davon, dass das halbe Haus ein Bordell ist und eh unter aller Sau ausschaut)

Hallo, ich bin vor kurzem umgezogen. Bei meinem Umzug waren die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen. Mir wurde dieses zugesichert. Und auch das ich eine voll renovierte Wohnung erhalte. ((Fenster dichten nicht richtig ab, Laminat löst sich vom Boden, kaputte Fliesen im Bad etc.)) Ich liege mit meiner Miete über dem Mietspiegel wegen des angebliechen renovierten Zustandes. Immer wieder frage ich und er gibt mir Termine die nicht eingehalten werden. Was kann ich da machen. Hinzu hat er mir vor Einzug einen 6qm² großen Balkon mit Überdachung zugesichert. Nun erhalte ich einen 3,75 qm² großen Balkon ohne Überdachung. Hätte ich das gewusst wäre ich nie eingezogen. Kann man den Vermieter anhand seiner vorheriegen Zusicherung festnageln. Kann ich überhaupt irgendetwas machen? Danke für die Rückantworten! Gruß

Hallo ihr lieben. Es geht um shisha Rauch. Unter meiner Schwester, rauchen die Nachbarn jeden Tag shisha, sodass sie bei ihrem Sohn das Fenster nicht auf machen, kann da alles ins zimmer zieht. Ist das rechtens ? Kann sie irgendwas dagegen unternehmen?

Vielen lieben Dank.

Vermieter (Man und Frau sind Ehepaar) haben Mieter fristgerechte Kündigung schriftlich per post geschickt. Der Mieter ist mit der Kündigung nicht einverstanden weil die Kündigung nicht von der Frau unterschrieben worden ist obwohl die den Mietvertrag unterschrieben hat.

Die Frau ist und war mit ihren Man wegen der Kündigung einverstanden. Die Frage ist ob die Vermieterin (Frau) rückwirkend eine Vollmacht an ihren Man erteilen kann ? Oder ist die Mietkündigung jetzt unwirksam ?

Um das Problem zu schildern, sollte man zum Anfang zurück ... Ich bin im November eingezogen und als der Vermieter und ich den Strom ablesen wollten, ist ihm aufgefallen, dass er den falschen Kellerschlüssel mit hat und er somit den Strom nicht ablesen konnte. Die Zeit verging und er hat sich nicht bei mir gemeldet, zwecks Zähler ablesen. Im März hab ich dann plötzlich eine Mahnung bekommen, dass ich den Strom vom Februar bezahlen soll. Ich hab das natürlich sofort nachgezahlt und seitdem immer den Strom auch bezahlt. Heute sehe ich einen Brief zur Abrechnung meines Stromverbrauchs. Dort steht drin, dass ich seit ENDE NOVEMBER angemeldet bin und auch ein Zählerstand abgelesen wurde. Natürlich hab ich in der Zeit von November bis Februar keinen Strom gezahlt, weil ich nicht wusste dass ich angemeldet bin und auch nie eine Zahlungsaufforderung kam. Jetzt soll ich Geld nachzahlen, weil ich ja nur 5 Monate (Februar-Juni) gezahlt habe und seit 8 Monaten abgerechnet wird ... was kann ich da tun? Den Vermieter erreiche ich nicht, habe ich sonst irgendwelche Rechte?

Hallo Gemeinde,

ich hätte da eine Frage. Folgende Situation. Wir und ein anderer Mieter (er 90 Jahre alt mit lebenlangen Wohnrecht) wohnen in einem Haus das der Vermieter bei der örtlichen Sparkasse finanziert hat. Nun ist uns bekannt geworden das er bereits seine Raten nicht mehr zahlen kann, was passiert wenn die Bank Ihm den Kredit kündigt? Wir wird die Bank weiter verfahren? Wird Sie das Haus weiter vermieten (und natürlich versuchen einen Käufer zu finden) oder wird Sie die Mieter kündigen und auf die Straße setzen und das Haus leer stehen lassen? Oder kann man da generell keine pauschale Aussage treffen?

Mfg Tom

wie kann man sich gegen mieter wehren die unwahrheiten und lügen beim vermieter verbreiten und ich eine abmahnung erhalte und wir wahren persönlich beim Vermieter und haben den sachverhalt geklärt aber der Vermieter unternimmt nichts gegen diese Personen, denn wie ich gehört habe ist einer von denen weitläufig Verwandt ist mit einer Sachbearbeiterin vom Vermieter und vorallem haben die schon eine Familie aus diesem Eingang rausgemoppt. Dank die Mieter und Vermieter .