Hallo. Wir wohnen ca 1 Monat in unserer neuen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Natürlich haben wir auch Fahrräder (3 Stück). Wir haben aber keine Möglichkeit diese unterzubringen, weil der Fahrradkeller komplett überfüllt ist. Ich hab meinen Vermieter (bzw mit der Verwaltung) geredet und gefragt was wir machen können, dessen Antwort war "Wenn der Keller voll ist müssen wir selbst schauen. Und es gibt die Möglichkeit eine Box (die Außerhalb des Hauses liegt) monatlich kostenpflichtig zu mieten. Was eine Frechheit ist. Habt ihr Ideen was wir machen können?

In meinem Mietvertrag ist keine Kaution mit meinem Vermieter vereinbart, also steht nichts von einer Kautionszahlung. Bei unserem Treffen damals als wir den Mietvertrag unterzeichnet haben, hat er mie gesagt er brauche keine Kaution. Als wir einen kleinen Streit wegen der Möbelübernahme hatten, eigentlich Streit war nicht mit ihm, sondern mit seiner jetzingen Mieterin, schrieb er mir eine E-Mail "Leider haben wir bei der Mietvertragsunterzeichnung vergessen, die übliche Mietkaution festzulegen. Normalerweise bewegt sich diese bei vermieteten Wohnungen im Bereich von 2-3 Monatmieten ohne Nebenkosten. Wir schlagen Ihnen vor, dass wir 2 Monatsmieten (940€) machen, und diese auf einem Kautionskonto bei einer ortsansässigen Bank Ihrer Wahl hinterlegen".

Darf der Vermieter die Kaution einfordern obwohl dies im Mietvertrag nicht erwähnt ist?

Hallo liebe Community,

meine Freundin und ich möchten demnächst in unsere erste eigene Wohnung ziehen und dabei kam es zu einem großem Fragezeichen.

Hier erstmal das Dokument was uns verwundert:

https://www.dropbox.com/s/bbubwr37xlgchcu/selbstauskunft%20verwaltung.doc?dl=0

Registrierungsfeld einfach wegklicken.

Also meine Frage: Das Feld "Derzeitiger Vermieter" macht uns wie schon gesagt Probleme. Da wir beide von unseren Eltern ausziehen, wissen wir nicht ob wir jetzt den Vermieter der Wohnung unserer Eltern angeben sollen, oder den Namen unserer Eltern, da wir beide ja noch dort wohnen und wir nicht wirklich "Mieter" sind.

Vielen Dank für jede Antwort!

Hallo =)

Die Wohnungsgenossenschaft, bei der wir eine Wohnung anmieten möchten, verlangt von uns eine SCHUFA-Auskunft. Also je 25€ an schufa.de überwiesen und für uns je einen Bonitätscheck gekauft, der angibt, dass wir liquide sind. Nun möchten diese jedoch eine ausführliche Auskunft... Also diesen per Post bestellt und nun sehe ich, dass hier quasi mein Leben aufgeführt ist! Vom Handyvertrag, meinem Studienkredit bishin zu meiner Kreditrate für mein Auto und Trockner! Das sind Sachen, die doch niemanden etwas angehen, warum reicht denn hier kein Bonitätscheck, der laut immobilienscout24.de für einen Vermieter üblich ist?? Ist es üblich, dass man vor Vermietern inzwischen seine Hosen runter lässt? Kann ich in dem Dokument schwärzen, sodass nur noch der Score zu sehen ist?

Hallo an ALLE,

ich beziehe seit diesem Monat Hartz 4, wohne bei meiner Mutter die auch hartz 4 bezieht. Das Jobcenter moechte einen Untermietvertrag zwischen meiner Mutter (Haupt/Mieterin) und mir (Unter Mieter). Meine Mutti ist die Mieterin einer W.gmbH.

Nun die Frage: Wird es veranderungen geben beim Mietvertrag meiner Mutter (zuseatzliche Kosten)?

Wie teuer darf die Miete sein bezogen auf hartz 4?

Hallo liebe Community,

ich habe folgendes Problem:

Bei mir in der Wohnung werden die Wände feucht und es bildet sich Schimmel. Jetzt habe ich per Einschreiben meine fristgerechte Kündigung geschrieben und ebenfalls per Einschreiben den Mangel beschrieben und auf Mietminderung hingewiesen. Ich habe ihm ebenfalls eine Frist von zwei Wochen gesetzt das Problem zu beheben bzw mal zu reagieren. Das prozedere mit den Einschreiben habe ich gemacht da er auf meine E-Mails nicht reagiert hat. Nun werden die Einschreiben nicht von der Post abgeholt. Das ding an der Sache ist das der Hauptmieter seine Freundin/Frau ist an die ich die Briefe adressiert habe, deren Anschrift die gleiche ist wie meine. Da der Hauptmieter nie anwesend ist in der Wohnung muss ich immer per E-Mail bescheid geben dass Post gekommen ist. Dann werden die Briefe abgeholt. Nun habe ich bescheid gegeben aber die Einschreiben wurden nicht von der Post abgeholt.

Ist meine Kündigung trotzdem wirksam? Ist die Mietminderung wirksam?

Ist es erlaubt, dass der Vermieter eine Kopie des Perso oder auch des Gehalts per Mail oder Post anfordert oder sollte man das nicht machen.

Freund und Freundin leben seit 1 Jahr in einer Wohnung. Die Eltern der Freundin sind als Bürgen im Mietvertrag, stehen allerdings als Mieter im Vertrag. Die Eltern wollen jetzt aus der Bürgschaft. Die Vermieterin sagt das Sie dann den Vertrag kündigen muss und wir ausziehen müssen. Wir wollen aber nicht ausziehen. Darf Sie uns kündigen auch wenn nur die Eltern Ihren Teil kündigen?

Hallo zusammen. :)

Mein Mann und ich haben nächste Woche einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Meine Mutter ist nun ganz wild darauf ebenfalls mitzukommen und wäre unglaublich verletzt wenn ich sie ausschließe. Sie hat auch ein persönliches Interesse, da sie vor vielen Jahren selbst mal in der Wohnung gelebt hat, diese nun kernsaniert worden ist und nun wissen will wie sie jetzt aussieht (und ob sie was für uns ist...) Aber da ich "schon" 32 bin habe ich Angst, dass der Makler es vielleicht komisch und unselbstständig finden könnte wenn sie dabei ist. Über ein paar hilfreiche Tipps und Erfahrungswerte wäre ich wirklich sehr dankbar! :)

Hallöchen!

Für mein Studium habe ich eine kleine Wohnung in Köln gemietet und vor ca. 2 Wochen haben mein Freund und ich renoviert, möbliert wird dieses Wochenende. Nun haben wir festgestellt, dass MEINE Klingel am Haupteingang defekt ist. Kurz zur Erläuterung: Das Haus ist ein Eckhaus und bietet mehreren Wohnungen Platz. Diese befinden sich hinter dem Haupteingang, so wie man es bei Mehrfamilienhäusern kennt. Man klingelt, durch einen elektrischen Türöffner wird geöffnet und man geht ins Treppenhaus zur entsprechenden Wohnung, die auch nocheinmal über eine separate Klingel verfügen. Bei mir sieht es etwas anders aus. Ich habe einen eigenen Eingang um die Ecke. Zwar ist am Haupteingang ein Klingelschild für meine Wohnung, dieses funktioniert nur leider nicht. Ich habe provisorisch mit Kreppband einen Hinweis angebracht, dass man bitte direkt an meiner Wohnung um die Ecke klingeln soll... Allerdings habe ich ein wenig Kummer, dass der Hinweis übersehen wird... (Und heute soll noch meine neue Küche kommen...) Mein Freund hat sich das ganze mal näher angesehen und meint, dass gar keine Kabel für die Klingel verlegt sind. Heißt: Klingeln am Haupteingang für meine Seperatwohnung ist überhaupt nicht möglich. Ich habe mich mal mit meinem Vormieter in Verbindung gesetzt und dieser meinte, er hätte das Problem auch schon gehabt.

Nun, DAS ärgert mich ein wenig. Als ich die Wohnung besichtigt habe wurde mir davon nichts gesagt und auch beim Unterschreiben des Vertrages nicht. Das sind so "Selbstverständlichkeiten" , die man nicht nachprüft.

Ich wollte daher fragen, ob ich dazu berechtigt bin, eine Funkklingel am Haupteingang anzubringen. Ich bezweifle, dass mein Vermieter für die Originalklingel nochmal Kabel legen lässt.

Oder hättet ihr eine andere Idee?

Grüße aus dem schönen Köln :D

Hallo,

zu unserer Wohnung mussten wir einen Stellplatz mit mieten. Nun sind wir der Meinung, dass dieser allerdings zu klein ist, denn dieser hat lediglich eine Breite von 2,20 m - laut DIN Norm liegt die Mindestegröße bei 2,30 m Rechts neben uns ist ein weiterer Parkplatz, links von uns ein Blumenbeet, durch welches man immer durch laufen muss da der Stellplatz so klein ist... Abgrenzung links daher der Bordstein des Beets. Nun fragen wir uns ob wir richtig liegen, dass wir diesen weiterhin zahlen müssen?

Gemessen haben wir übrigens von Bordstein bis Mitte des Trennungsstreifen unseres Nachbars.

Schonmal vielen danke für die Antworten

Hallo, ich befinde mich in folgender Situation: Ich habe mit Freunden eine Ferienwohnung in Spanien gemietet, wo wir den Sommer über arbeiten. Einmal konnten wir die Tür nicht mehr öffnen, weder von innen, wo 3 Leute eingesperrt waren, noch von außen wo ich versucht habe, die Tür mit dem Schlüssel zu öffnen. Wir hatten die Tür nicht abgeschlossen, nur zugezogen, das Schloss war definitiv kaputt ohne dass wir etwas dafür konnten (im Nachinein hat man gesehen dass der Riegel von der Klinke nicht mehr mit dieser 'verbunden' war und sich deswegen nicht bewegen lies). Wir haben 3 Stunden lang versuch mit allen Mitteln die Tür zu öffnen, unsere Kontaktperson vergeblich zu erreichen versucht und haben auch Feuerwehr, Polizei und Schlüsseldienst verständigt, von denen uns aber niemand helfen wollte oder konnte. Der Schlüsseldienst hatte nur eine spanische Ansage laufen, wo wir mehrfach auf englisch aufs Band gesprochen haben, unsere Situation geschildert und Adresse und Telefonnummer hinterlassen haben. Da kam nie eine Antwort. Daraufhin haben wir die Tür eintreten lassen weil wir keinen weiteren Ausweg wussten und die Leute in der Wohnung schon nervös wurden weil sie ja über Stunden festsaßen und eigentlich zur Arbeit mussten. Die Tür ist natürlich kaputt gegangen und konnte aber für 413 Euro inklusive neuem Schloss repariert werden. Der Vermieter ist nicht versichert und verlangt jetzt, dass wir das zahlen. Unserer Meinung nach ist aber nicht unsere Schuld, dass das Schloss kaputt war. Laut Aussage des Vermieters hätte ein neues Schloss alleine 500 Euro gekostet, die er also so oder so gezahlt hätte. Da kommt er mit den Kosten für neues Schloss und Reparatur für 400 Euro doch noch gut weg oder nicht? Oder müssen wir zahlen?

Vielen Dank!

Hey!

Heute läuft ein Frist für meinen Vermieter ab. Am 11.08. habe ich ihn auf einen Mangel aufmerksam gemacht. Dies habe ich schriftlich getan und ich kann das auch schriftlich beweisen.

Gerade war ich in der Sprechstunde und wollte fragen, warum keiner mir niemand antwortet.

Mir wurde gesagt, dass die Frau X im Urlaub ist.

Frau X war aber nicht im Urlaub, als ich das Schreiben abgegeben habe.

Der Vermieter, wo ich wohne ist sehr groß und den Mangel hätte auch jemand anderes bearbeiten können.

Kann sich jetzt der Vermieter damit herausreden, dass er sagt; "Frau X war im Urlaub, aus diesem Grund konnten wir Ihr Schreiben erst ab dem xx.xx.2015 bearbeiten."

Gibt es hier Gesetze, die so etwas regeln?

Ich möchte nämlich morgen zum Anwalt gehen, weil nun mal die Frist abgelaufen ist.

Hallo ;) Ich bin derzeit mit meiner Familie in Frankreich in einem Ferienhaus und planten morgen um 8 Uhr abzureisen. Dies teilten wir auch dem Vermieter mit - dieser meinte jedoch, es sei ihm zu Früh und er erst zwischen 11 und 12 zur Endkontrolle kommt. Er ist aber auch nicht bereit diese am Abend zuvor zu machen. Dies würde heißen, dass wir erst ca. um 12.30 Uhr losfahren können und statt Samstags 23 Uhr Sonntags um 4 Uhr ankommen. Alle Kosten sind bereits bezahlt - eine Kaution gab es auch nicht. Wäre es ok, wenn wir schon um 8 Uhr abreisen und einen Zettel an die Tür hängen mit möglichen Kontaktoptionen und dem Schlüssel?

VG Robin ;)

Hallo, Seit mehr als 25 Jahren wird der Fernsehempfang für unser 3-Familienwohnhaus (davon 2 Mieter) von einem privaten Kabelanbieter ermöglicht. Jede Familie hat einen eigenen Vertrag mit ihm und bezahlt eine jährliche Pauschale an ihn. Im Herbst gibt dieser Kabelanbieter sein Gewerbe auf. Da lt. Auskunft von "Kabel Deutschland" eine Verfügbarkeit für unsere Straße (noch) nicht möglich ist, bin ich als Vermieter doch jetzt gezwungen, eine Sat-Anlage installieren zu lassen. In den Mietverträgen steht darüber nichts weil sich das Problem bisher nicht stellte. Dazu nun 2 Fragen: - In welcher Weise und Höhe (%-Satz) kann ich die Kosten für Anlage einschl. Arbeitslohn etc. auf die Mieter umlegen? - Muss ich die Receiver für die Mieter auch bereitstellen oder ist das Privatsache der Mieter? Ich denke es ist Privatsache, denn den Fernseher kauft und bezahlt auch jeder selber, aber ich bin mir eben nicht ganz sicher!!! Für eine schnelle und kompetente Antwort von Euch wäre ich sehr dankbar. mfG stickfee13