Guten Tag, mein Vermieter hat mein Schlüsselbund, das ich in die Aufzuglücke fallen lassen habe, auf Bitte meinerseits von dem Hausmeister rausholen lassen. An dem Tag wollte der Hausmeister die Schlüssel nicht hergeben mit der Begründung er arbeitet für die Vermieterin und ist verpflichtet die Schlüssel ihr abzugeben. So und nun will sich die Vermieterin schon seit ca einem Monat nicht melden, ihre Sekretärinnen sagen dauernd sie hätte keine Zeit. Da auch mein Garagenschlüssel dran ist, komme ich nicht an meine Winterreifen. Was kann ich tun? Die Polizei einschalten mit der Begründung dass ich Angst habe dass die Leute die in Besitz meiner Schlüssel sind einen Einbruch bei mir zu Hause planen usw? Wir können mittlerweile wirklich nicht alle Mann die Wohnung verlassen weil fremde Leute Zugang haben. Danke im Voraus

Hallo Leider gab es ein Missverständins mit der Bank und sie haben den Dauerauftrag zu spät gekündigt, Jetzt hat mein Vermieter die Volle Miete bekommen am 1.12. Zurückholen geht ja nicht mehr. Das Mietverhältnis ist aufgelöst alles fest schriftlich. Jetzt ist die Frage muss der Vermieter mir die Miete wieder zurück überweisen? Wenn ja wie lange darf das dauern?

Hallo Leute,

ich hatte im September einen großen Wasserschaden. Wir haben fast Dezember und man hat mir jetzt ein Bautrockner in der Küche gestellt das er die Feuchtigkeit aus der Wand nimmt. Jeder sagt mir das dieser ein Stromfresser ist. Was muss ich nun mit dem Vermieter besprechen das ich meine Stromkosten bezahlt bekomme. Verbraucht ein Bautrockner so viel. Kenn mich damit leider nicht aus daher, wende ich mich an euch!!!!

ich bedanke mich jetzt schon für eure Antworten

Gruß Andi

Ich bin in eine Wohnung gezogen bei der ein Herdanschluss vorhanden ist. Dose Kabel mit 5 Adern alles da. Der Witz ist nur das weder der Vermieter noch der Vormieter darauf hingewiesen hat, das nur eine Phase Strom hat. Fakt ist mein Herd funktioniert nicht. Nun sagt der Vermieter die Wohnung ist seit 8 Jahren vermietet da hats auch funktioniert. ABER nur weil gedrückt wurde. Er zwingt mich eine Brücke einzubauen. Ein Elektriker war da. Kann aber nicht feststellen vom wo das Kabel kommt. Vom sicherrungskasten auf jeden Fall nicht. Geht's noch. Was kann ich tun ?

Hallo zusammen,

ich habe Angst, dass mein Trockner und meine Waschmaschine aus dem MFH Waschkeller geklaut werden. Man kann nur mit einem Schlüssel in den Keller kommen. Den haben nur die Bewohner und die Hausverwaltung. Wie wahrscheinlich ist es, dass auch bessere Geräte (Bosch & Gorenje) geklaut werden?

ciao

Eine Mieterin ist im Mai eingezogen. Sie merkt dass die neue Waschmaschine in der Küche nicht richtig funktioniert. Im Oktober bestellt sie einen Servicetechnichniker für Waschmaschinen der feststellt dass das Eckventil defekt ist. Der Vermieter läßt umgehend ein neues Eckventil montieren und trägt die Kosten. Die Mieterin möchte darüberhinaus auch die Kosten für den Sevicetechniker den sie für die Waschmaschine bestellt hat in Höhe von 107 € ersetzt haben. Hat sie einen Anspruch darauf?

Hallo

Ich hätte da mal eine Frage:

Unsere Nachbarn sind gleichzeitig auch unsere Vermieter. Seit letztes Jahr ( auch so um Vorweihnachtszeit) beschmüken unsere Nachbarn ohne uns zu fragen unsere 3 Buchse( runder Busch) mit so einem roten Band, das eine Schleife hat. Klar es sieht weihnachtlich aus und es ist theoretisch auch ihr Garten, aber ich finde es ziemlich respektlos! Auch dieses Jahr konnten wir ihnen zusehen wie sie unseren Garten weihnachtlich beschmücken. Ausserdem gefällt es keinem von und in der Familie. Ich weiss das wir eigentlich ”nur” die mieter sind aber wir zahlen wirklich ziemlich viel miete und erwarten auch eine gewisse Freiheit.

Nun zu meiner Frage:

Darf der Vermieter, den Garten des Mieters einfach so beschmücken und vorallem auch noch ohne zu Fragen?

Vielen Dank für euere Antworten !

Lg

Guten Abend zusammen

Und zwar folgender maßen, es geht um meine erste gemeinsame Wohnung mit meiner Verlobten und haben eine passende für uns gefunden, auch Mietvertrag schon unterschrieben und Wohnungsbesichtigung hatten wir ebenfalls gehabt, doch irgendwie habe ich bedenken, nicht das mir die Wohnung nicht gefällt oder so, nur das komische an der Sache ist, dass die Wohnung "Von Privat" auf ImmobilienScout24 angeboten wurde, Kaution und Miete haben wir zwar zusammen und jetzt kommt in kürze die Schlüsselübergabe und da müssen wir die Kaution Bar überreichen und die Frau von der Immo Gesellschaft will den Eigentümer die Kaution selbst überweisen und irgendwie finde ich das ein bisschen merkwürdig nicht das wir auf einem Betrüger reingefallen sind

Hoffe könnt uns weiterhelfen danke

Hallo,

mein Freund und ich werden zum 1.3.2016 in eine neue Mietwohnung ziehen - Erstbezug. Meine Frage ist, wie der Vermieter uns die Wohnung übergeben müsste.

Wir sollen Decke und Wände selbst tapezieren bzw malern und auch der Boden (bis auf Fließen in der Küche und Badezimmer) ist unsere Sache. Das ist an sich auch nicht das Problem, wir haben nur jetzt erfahren, dass wir auch die komplette Decke selbst abspachteln sollen, bevor wir diese tapezieren können.

Nach ein wenig Recherche ist dies sehr zeitintensiv. Der Vermieter würde jedoch die Materialkosten übernehmen. Da wir hier keine Erfahrungen haben und keine Freunde die dies beruflich ausüben, haben wir Angst etwas falsch zu machen. Dann würden z.b. auch die Tapeten wieder reißen können. Ist es unsere Aufgabe die Decke abzuspachteln oder ist der Vermieter hierzu rechtlich verpflichtet? Eigentlich ist es doch eine Baumaßnahme?

Der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben.

Freundliche Grüße und vielen Dank für Ihre Antwort.

Am Wochenende haben wir uns aus der Wohnung ausgesperrt - dabei steckte der Schlüssel von innen und die Tür ist lediglich zugeschnappt. Da ein Schlüsseldienst zu teuer gewesen wäre und wahrscheinlich noch mehr Schäden angerichtet hätte, hat sich der Hausmeister dazu bereit erklärt, uns zu helfen und uns die Türe zu öffnen.

Nach knapp einer Stunde hat er es mithilfe eines Drahtes geschafft, die Türe zu öffnen - hat dabei jedoch deutlich sichtbare Schäden/Abnutzungen an der Türe und dem Türrahmen verursacht. Er sagte uns, dass wir uns keine Sorgen um die Kaution machen sollten und die Abnutzungsstellen lediglich mit Füllmasse ausfüllen sollen und drüber lackieren sollen - dann wäre es erledigt.

Der Vermieter ließ nun jedoch verlauten, dass "irgendjemand" die Kosten für eine neue Tür tragen müsse. Kann man das irgendwie über die Hausrat/Haftpflicht (von uns oder dem Hausmeister) abwickeln, oder müssen wir als Vermieter nun wirklich für den Schaden aufkommen, den der Hausmeister dabei verursacht hat?

Hallo,

ich bin vor kurzem umgezogen und habe mir eine neue Küche gekauft. Beim Einbau wurde festgestellt, dass nur 2 Fasen anstatt 3 liegen. Es wurde eine Brücke eingebaut, die auch später durch einen Elektriker geprüft wurde. Laut Aussage des Elektrikers tragen die Sicherungen die Last der neuen E-Geräte nicht. Ein Defekt der Geräte ist ausgeschlossen.

Der Ofen mit Ceranfeld ist nicht komplett nutzbar. Wenn ich die beiden vorderen Platten anmache, fliegt die Sicherung von einer Fase und wenn ich den Ofen und eine der vorderen Platten anmache, geht auch die Sicherung raus. Also, ich habe eine neue Küche für viel Geld gekauft, in der die die E-Geräte nicht richtig nutzbar sind.

Der Sicherungskasten hat auch keinen FI-Schalter. Also ist sie schon etwas älter.

In wie weit kann ich den Vermieter in die Pflicht nehmen? Da ja nicht nur ein neues Kabel gezogen werden, sondern der ganze Sicherungskasten ausgetauscht werden muss.

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo,

ich habe an meinen Vermieter 493,00 EUR meiner Kaution abtreten müssen. Also Grundlage dafür lieferte er mit Kostenvoranschläge von Firmen. Dies ist jetzt fast 6 Monate her.

Kann ich jetzt Rechnungen als Nachweis anfordern, dass er die Arbeiten erledigt hat. Meine Vermutung ist nämlich, dass er diese Sachen nicht machen lassen hat.

Falls er die Arbeiten nicht ausgeführt hat, was kann ich tun? Besteht die Chance, dass ich mein Geld zurück bekomme?

Hallo, haben gestern abend von meinem Freund seinem Schwager eine Waschmaschine die mehrere Jahre nicht mehr in gebrauch war bekommen. Haben diese in unserem Waschraum/keller angeschlossen (Strom und Wasserleitung). Angeschalten haben wir sie nicht, da wir dieses heute testen wollten.

Also gingen wir wieder in unsere Wohnung, eine halbe Stunden später stand der ganze Waschraum/keller unter Rauch. Feuermelder war bzw ist keiner vorhanden.

Feuerwehr, Polizei und erste Hilfe waren alle vor Ort. Personen sind nicht zu Schade gekommen! Nur evtl. die anstehenden Waschmaschinen/Trockner der anderen Mieter. Der Keller und das Treppenhaus sind total verschmutz.

 Wer zahl die Reinigung und etc.? Meinen Haftpflichtverischerung (Mieter) oder die Hausratversicherung (vom Vermieter)? Wie läuft das alles nun weiter?

Vielen dank für eure Hilfe!

Hallo Community

Letzte Woche bekam ich von meinem Vermieter ein Schreiben, dass die Miete erhöht werden soll.

Weder berücksichtigt diese Erhöhung die Kappungsgrenze (hier 15% ), noch ist es fristgerecht (ich soll die neue Miete bereits ab Dez zahlen). Da in meiner Region die Situation auf dem Wohnungsmarkt desaströs ist, möchte ich es nicht auf Stress mit dem Vermieter ankommen lassen. Aber in meinem Fall verlangt mein Vermieter 40% mehr Miete. Das ist eine Summe, die ich weder zahlen kann noch will. Es wurde nichts modernisiert oder saniert, die Wohnqualität ist also die selbe. Soll ich Widerspruch einlegen? Nur die erlaubten 15% zahlen? Ab Februar oder doch sofort? Kann mir das die Kündigung einbringen? Evtl. sogar in letzter Konsequenz die Räumung?

Hallo, meine Dusche wurde gemacht und da wurde kein Luftfilter mit eingebaut. Ist es Gefährlich für mich jetzt Duschen zu gehen.

Mein Vermieter meinte das es nicht schlimm ist.

Kann ich dadurch vllt auch die Miete kürzen ?

Hallo Ich bin Ende September in meine neue Wohnung gezogen . Zur Übergabe sagte der Vermieter er schickt mir den Mietvertrag per Post. Habe danach angerufen und nachgefragt . Da sagte er ich bekomm den erst wenn meine nachgemachten Schlüssel da sind. Diese waren 3 Wochen nach Einzug da. Der Hausverwalter hat ihm am Telefon auch nochmal darauf hingewiesen das er den Mietvertrag raus schicken soll.

So... letzte Woche habe ich angerufen und gefragt was nun ist. Er hätte ihn anfang November raus geschickt. Bei mir ist nie was angekommen.
Auch jetzt , 1 Woche später , immer noch nichts.

Oktober war Mietfrei da ich die Wohnung erstmal entkeimen und komplett renovieren musste. Das Problem ist , ich kann nicht mal Miete zahlen. Ich habe keinerlei Kontodaten noch Adresse oder sonst was. Am Telefon sagte er Er hätte schon mitbekommen das ich nicht gezahlt habe. Ja wie auch ? Brieftaube?

Wohn nun fast 2 Monate hier... Und er schafft es nicht den Vertrag los zu schicken. Das ich die miete für November nach zahlen muss , ist mir klar. Aber kann ich irgendwo anders vorgehen ? Mehrmaliges Aufforderen hat ja nichts gebracht .

Könnte ja nicht mal den Mietvertrag kündigen. So ohne Adresse ....

Wie oft soll ich den mann denn noch Anrufen? Könnte ja nicht mal zum ende des Monats einfach ausziEhen. ..

Vielleicht hat jemand tipps.

Und bevor jetzt kommt Beim Einwohnermeldeamt fragen .... Ich habe ja nicht mal einen Namen. .. Habe von dem Mann nichts....

Danke schon mal für die Hilfe.

Liebe grüße

Seit ca. vier Jahren haben wir Probleme mit unserem Dachfenster. Wir wohnen in einer Reihenhaussiedlung zur Miete und das Problem mit verschimmelten Dachfenstern hat hier fast jeder. Vor zwei Jahren wurde das Fenster ausgebaut und neu gestrichen. Allerdings sitzt der Schimmel zwischen Rahmen, Gummi und Scheibe (wo der Pinsel nicht hinkommt) und krabbelt nach wenigen Wochen wieder hervor. Darüber haben wir den Vermieter informiert, der nach einem halben Jahr dann wieder den Maler vorbeischickte. Dieses lehnten wir ab, da die vom Schimmel befallenen Teile (Scheibe und Gummi) nicht gestrichen werden können. Der Hausmeister kam dann auch irgendwann vorbei und sichtete das Fenster. Verabschiedete sich mit den Worten:"Ich kümmere mich darum." Doch nach erneuten, unzähligen Telefonaten mit Maler, Hausmeister und Vermieterbüro sind wieder sechs Monate verstrichen, ohne dass sich jemand gekümmert oder auch nur gemeldet hat. Was soll ich nun tun? Es geht hier um die Gesundheit meines Kindes und ich will nicht mehr länger warten. Soll ich das nun auf schriftlichem Wege klären und mit Mietminderung drohen? Welche Möglichkeiten habe ich?

In meinem Mietvertrag steht zwar: "Haltung von Hunden sowie anderen größeren Tieren ist mit Zustimmung des Vermieters zulässig. Sie wird nur für den Einzelfall erteilt und kann bei Vorlage eines berechtigten Interesses widerrufen serden..." Ich hab den Vermieter gefragt und er meinte er will keine Hunde im Haus. Es wohnt aber ein Hund im Haus da macht er nix. Er meinte er hat denen gekündigt (das war vor ca nem Jahr) und diese wohnen immernoch im Haus MIT Hund. Meine frage ist jetzt darf ein Vermieter einen KLEINEN Hund verbieten sprich eine französische Bulldogge?! Ich meine mal was gehört/gelesen zu haben das KLEINE Hunde nicht verboten werden dürfen.

Über schnelle antworten würde ich mich sehr freuen.

Unsere Vermieterin kontrolliert unsere Wohnung sehr oft genauere gesagt kommt nicht sie zu Besuch sonder sie schickt irgendwelche Leute zu uns in die Wohnung . Vor etwa zehn Minuten war ein Installateur hier er hat die Wohnung ziemlich genau angesehen . Da meine Mitbewohnerin noch unterwegs ist und sie somit ihr Zimmer zugesperrt hat kommt er morgen wider vorbei . Er sagte noch er kommt jetzt öfter zu besuch ?. Habe ihn vorhin mal getestet in dem ch fragte das meine dußbodenheizung nur unter einer bestimmten Uhrzeit laufen würde er meinte es liege an der Kälte . Letztens waren zwei Leute zu Besuch und haben sich als eine Versicherung ausgegeben zufälligerweise haben sie keinen Ausweis dabei .. So langsam fühle ich mich nicht mehr wohl in dieser Wohnung . Es hat auch schon mit den anderen Vermietern Gerichtstermine gegeben . Wir sind zu 10 in dieser Wohnung und nur zwei davon ich mit eingeschlossen sind die einziegen Europäer .... Darf sowas ein Vermieter überhaupt ?.

Am 01.02.2014 bin ich mit meinem Freund in die damals schön aussehende 1 Zimmer-Wohnung gezogen. Vor vertragsunterzeichnung fragte ich wegen meinem Asthma ob es Schimmel gäbe und der Vermieter verneinte dies und die Wohnung wurde "frisch renoviert" und sah auch da noch toll aus. Kein Wunder - Er hat ja auch einfach alles verdeckt, übertapeziert und mir nach Vertragsunterzeichnung verboten die Tapeten abzumachen. Jetzt weiß ich ja warum. Rausgekommen ist es, als nach wenigen Wochen/Monaten Schimmel durch die Tapeten drängte und ich bemerkte dann auch, dass die Wände recht feucht waren. Sofort rief ich den Vermieter an und fragte wie das sein kann, dass es in der angeblich neu renovierten Wohnung schimmelte. Er wollte sich darum kümmern. Als sich nichts tat und er mir die Schuld zuschieben wollte schrieb ich ihm einen Brief mit angemessener Zeit bis wann er den Schimmel beseitigen sollte und drohte mit Mietminderung, daraufhin machte er Klingelterror, hämmerte gegen die Tür, brüllte wie ein Verrückter im Hausflur rum, drohte mir, machte Strom aus und er hatte auch schonmal versucht - als ich die Tür nicht aufmachte - sich selbst Zutritt zu verschaffen (Ohne Ankündigung). Ich schrieb Monate danach noch einen Brief und er wollte sich darum kümmern und hat eine Stelle von außen zubetoniert. Gebracht hat es nichts. Monate später hat er mich auch noch schlagen wollen, kein Wunder also, dass ich Angst habe überhaupt noch was zu schreiben oder zu sagen.

Nun, zum 01.12.15 würde ich gerne umziehen und aus diesem Horror-Haus hier raus. Ich habe aber keine Möbel mehr die nicht von Schimmel befallen sind und auch kein Geld für neue Möbel. Er hat schriftlich zugegeben, dass der Schimmel durch einen Baumangel entstanden sei und somit zugegeben, dass er mir den Schimmel von Anfang an verschwiegen hat. Außerdem habe ich schon über ein Jahr starke Atembeschwerden - Wahrscheinlich wegen dem Schimmel. Kann ich da Schmerzensgeld oder Schadensersatz einfordern und darf er die Kaution einfach so einbehalten? Ich mache mir große Sorgen, dass ich nach meinem Umzug ohne alles dastehe.

Danke schonmal.