Ich habe habe eine Wohnung angeschaut und würde sie bekommen. Dies ist allerdings schon fünf Wochen her.

Da ich Unterstützung vom Jobcenter erhalten würde, schickt mir der Vermieter morgen die Mietbescheinigung zu, die ich dem Jobcenter vorlegen muss, um anschließend endlich den Mietvertrag unterschreiben zu können.

Der Vermieter geht noch davon aus, dass ich gerade in einer (unbezahlten) Ausbildung bin. Leider bin ich seit zwei Wochen aus der Ausbildung raus, wegen Corona, erst im November muss ich von neu beginnen.

Der Vermieter möchte mit dem Jobcenter über mich und über die Miete sprechen. Er will sicher gehen, dass er das Geld auch wirklich immer bekommt, er hat da anscheinend Angst. Darf das Jobcenter ihm jetzt Auskunft über mich geben und ihm sagen, dass meine Ausbildung bis November erstmal beendet ist? Ich hatte es ihm nicht gesagt, weil es ihn ja nichts angeht, da sie eh unbezahlt war.

Was darf das Jobcenter alles über mich preisgeben, wenn er da anruft und vielleicht sogar solche Dinge fragt? Ich möchte nicht, dass das Jobcenter alles über mich erzählt, da es privat ist! Der Vermieter ist allgemein total neugierig, was mich ein bisschen stört.

Welche Gründe könnte ein Vermieter/Eigentümer haben - ausser das Haus zu verkaufen - eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für ein vermietetes Mehrfamilienhaus erstellen zu lassen ? Der Eigentümer besitzt mehrere Mietshäuser, Eigenbedarf scheidet aus.

Danke im Voraus für alle Antworten.

Hallo ich muss so eine mietbescheinigung ausfüllen, ich habe monatlich eine pauschale von 150€ und ich muss die Betriebskosten und die heizkosten seperat Aufschlüsseln, was mach ich denn da genau? Einfach durch 2 teilen? Also jeweils 75€?

Hallo, wir wohnen im Erdgeschoss, also eher eine Kellerwohnung mit einer Seite zur Straße. Leider haben wir ständig Probleme mit der Luftfeuchtigkeit. Vor allem nachts. Da steigt sie auf 65-70 % oder noch höher. Ich habe zwar einen elektr. Luftentfeuchter gekauft, aber den kann ich ja auch nicht den ganzen Tag laufen lassen, da der Unmengen an Strom verbraucht. Kann ich eine Mietminderung geltend machen?

Hallo,

wir ziehen zum 01.10.20 aus unserer Wohnung aus. Haben dann genau 4 Jahre und 2 Monte dort gewohnt. Eine Nebenkostenabrechnung haben wir nie bekommen. Letztes Jahr wurde unsere Garage erneuert, in der Zeit haben wir die Kaltmiete falsch gekürzt und somit müssen wir noch etwas nachzahlen. Jetzt habe ich unseren Vermieter gefragt ob wir dies mit der Nebenkostenabrechnung verrechnen könnten. Er meinte dies ist nicht möglich. Allerdings kann man doch als Mieter sogar die kompletten Nebenkosten einbehalten, wenn man keine Abrechnung bekommt. Das haben wir natürlich nicht gemacht. Ich möchte ihm jetzt aber nicht den Rest überweisen, wenn er mir doch viel mehr schuldet.

Jetzt ist meine Frage: Dürfte er einfach das Geld von der Kaution abziehen, die wir ja noch wieder bekommen?

Ich weiss man könnte einen Anwalt einschalten, möchte es erstmal anders klären.

Danke!

LG

Carina

Guten Tag,

mein Vermieter wohnt -leider- nur 2 Straßen weiter.

Er stand eine Zeit lang täglich vor meiner Tür und wollte irgendwelche Kleinigkeiten, wie ob ich den Müll denn auch rausstelle etc., also belangloses. Da mir dies zu viel wurde habe ich irgendwann die Türe einfach nicht mehr aufgemacht. Er stand dann des öfteren am Wochenende früh morgens vor der Tür und hat mehrfach geklingelt und geklopft. Bis ich ihm gesagt habe er solle sich bitte nur noch per Terminabsprache bei mir melden. Dann hatte ich einige Wochen ruhe, auch weil ich nur am Wochenende in der Wohnung war.

Jetzt hat das ganze wieder angefangen. Er stand gestern um 20.15 Uhr vor meiner Tür - da ich mitten in der Nacht aufstehen muss um zur Arbeit zu fahren liege ich um diese Zeit grade im Bett.

Was kann man gegen so einen Vermieter tun? Der Mann ist "uralt" und hat einfach nichts zu tun, deswegen kommt er ständig vorbei.

Darf er überhaupt so stark in meine Privatsphäre eingreifen?

Meine Mieter möchten gerne Mülltonnenboxen haben. Ein Kostenvoranschlag über die Boxen liegt mir vor, jeweils 1000€. Ich finde das sehr teuer und nicht notwendig. Zu den Doppelhaushälften gehört auch eine Garage. Die Einfahrten zu den Garagen liegt jeweils direkt neben Häuser, die Einfahrten sin d jeweils ca. 12m bis zur Garage lang. Ich habe kein Problem damit dass Mülltonnenboxen aufgestellt werden, sofern Abstände zu Fenstern etc. eingehalten werden. Ich sehe allerdings keine Veranlassung die Kosten dafür zu übernehmen. Oder bin ich dazu verpflichtet?

Danke schon mal für Antworten

Guten Tag,

Seit zwei Jahren habe ich das Problem mit meinem Nachbarn die einen Havaneser besitzen und wenn dieser alleine ist, das er ununterbrochen bellt und jault. Mehre Beschwerden + Lärmprotokolle gingen an den Vermieter von September 2018 bis der letzte am 09.08.2020. Am Samstag meldete sich ein Mitarbeiter des Vermieters, das sie jetzt weitere Schritte einleiten werden, soll das Bedeuten das mein Nachbar die Fristlose Kündigung bekommt? So einen Anruf hatte ich bis jetzt noch nie bekommen diese Standard Schreiben (das Sie es sehr bedauern etc. P.p.). Der Hausmeister hatte die Familie in den letzten Jahren auch immer wieder kontaktiert bezüglich der Störung. Ich selbst habe es auch mehrfach versucht, aber entweder hat mir sie die Tür vor der Nase zu geschmissen oder er hat sich mehrfach entschuldigt, aber passiert ist nicht wirklich etwas. Das Ortnungsamt hatte ich im Jahr 2019 sowie vor kurzen auch nochmal kontaktiert diesbezüglich.

Was mein Nachbar mir im letzten Jahr sagte, das er mit dem Hund zur Hundeschule ginge und das jemand aus seinem Bekanntenkreis den Hund auch mit erziehen wollte, aber das eigentliche Problem mit dem alleine sein wurde nicht angegangen.

Kann es sein das mein Nachbar jetzt die Kündigung bekommt oder nur, das er das Tier abschaffen soll?

Hallo zusammen,

normalerweise war mir seit Wochen eine Wohnung sicher, der Vermieter hatte mir bereits die mündliche und schriftliche Zusage gegeben, lediglich der Mietvertrag fehlte, den ich aber diese Wochen normalerweise unterschreiben sollte.

Mir fehlte noch die Vermieterbescheinigung für das Jobcenter, da das Jobcenter diese Wohnung zahlen würde. Nun sagte der Vermieter, der mit dieser Bescheinigung anscheinend überhaupt nichts anfangen kann, dass er diese nicht ausfüllen und unterschreiben wird, er hätte mit jemandem gesprochen und ihm wurde abgeraten, dies zu unterschreiben. Er würde nicht verstehen, weswegen ich sowas brauche, ihm würde es zu kurios vorkommen, dass ich es vor der Unterschrift zurück brauche, wenn überhaupt, würde er sie mir erst nach der Unterschrift des Mietvertrages zurück geben. Zusätzlich schrieb er, dass sowas vom Meldeamt ja ganz anders aussehen würde und fragte, woher ich dieses Schreiben fürs Meldeamt hergeholt hätte.

Er scheint diese Bescheinigung anscheinend mit einer vom Meldeamt zu verwechseln und wundert sich, dass ich diese Bescheinigung schon VOR der Unterschrift zurück brauche. Ich brauche sie für das Jobcenter, damit ich die Zusage für die Wohnung erhalte und dann den Mietvertrag unterschreiben darf. Es ist lediglich eine Vermieterbescheinigung und nichts für das Meldeamt.

Ich habe es ihm nochmal genau so erklärt, dass das ein totales Missverständnis ist und wofür diese Bescheinigung ist, nämlich für das Jobcenter, seitdem kommt keine Antwort mehr, das war vor vier Tagen.

Er wusste vorher, dass das Jc zahlt.

Was würdet ihr machen? Kriege ich diese Wohnung jetzt nicht, nur wegen dem blöden Missverständnis? Denkt der Vermieter, ich will ihn veräppelt oder habe kuriose Dinge vor?! Ich erreiche ihn auch nicht mehr. Sollte mir die Wohnung nicht eigentlich nach wie vor sicher sein, bei einer mündlichen und schriftlichen Zusage per Mail?

Ich würde eine Wohnung vom Jobcenter bezahlt bekommen, da ich momentan in einer Ausbildung bin, wo ich selbst kein Gehalt erhalte, sie läuft über einen Gutschein des Jobcenters.

Nun habe ich eine Wohnung gefunden, die Vermieterin versteht allerdings nicht, dass ich vorher die Vermieterbescheinigung brauche, bevor ich den Mietvertrag überhaupt unterschreiben darf. Ich hatte ihr diese schon vor vier Wochen zugeschickt, nun sagte sie vor einer Woche, sie wird mir diese nach Unterschrift des Mietvertrages zurückschicken, obwohl ich schon vor vier Wochen sagte, dass das dringend ist! Was ja völlig verkehrt von ihr ist, ich brauche sie nunmal vorher und nicht erst nachher! Jetzt scheint alles bergab zu gehen, ich kann deshalb die Zeiten nicht einhalten, da ich seit vier Wochen schon darauf gewartet hatte, die Vermieterin versteht es noch immer nicht und schickte mir heute ein komplett anderes Schreiben zu, als das, was ich ihr zugeschickt hatte. Das ist jetzt irgendein Bestätigungsschein für das Meldeamt. Das Jobcenter macht Druck und die Vermieterin schickte mir bereits heute einen Termin für die Unterschrift, kann ich natürlich nicht einhalten, ohne das richtige Papier für das Jobcenter, ich weiß nicht, was sie daran nicht versteht und wo das geblieben ist, was ich ihr extra zuschickte. Ich müssts danach ja sogar noch auf das "ok" vom Jobcenter warten, jetzt passt alles nicht mehr in den Zeitraum.

Meint ihr, das Jobcenter wäre auch mit dem anderen Schreiben zufrieden? Es ist jetzt halt ein komplett anderes, zwar mit allen Daten, wie Größe und kosten etc, aber nicht das, was das Jobcenter mir gab.

Hallo Community,

Erstmal vorweg: Nein, ich habe nicht vor, einen Mietvertrag einzugehen, würde aber trotzdem gerne einige rechtliche Sachen wissen.

Wer einen Mietvertrag eingeht, muss ja bekanntlich mindestens 18 Jahre alt sein, damit dieser Vertrag rechtens ist.

Wie sieht es allerdings aus, wenn ich selbst ein Haus vermieten möchte?Auch ab 18 oder 21 oder ist dort das Mindestalter womöglich sogar noch höher?

Frage steht da oben, oder soll ich den Vermieter um Erlaubnis dafür fragen müssen bevor ich das anbaue? Tür ist aus Holz halt da bleiben eben die Löcher wegen den Schrauben.

Guten Tag,

Meine Vermieterin ist seid meiner Kündigigung der wohnung sehr schroff und unhöflich, meine Mutter und ich hatten die wohnung gemeinsam gemietet, was bedeutet wir müssen beide die Renovierung machen.

Allerdings setzt die Vermieterin jetzt nur mich Unterdruck das wenn ICH die wohnung nicht streiche sie mir den teuersten Maler auf meine kosten bestellen wird, ich fühle mich sehr unter Druck gesetzt dadurch, was im 9. MONAT einer Schwangerschaft nicht so toll ist. Sie sagt ich Solle mich einfach auf die Leiter stellen und die decke Pinseln um mir die zusätzlichen kosten zu sparen weil sie mir das sonst berechnet..darf sie mich so unter Druck setzen und muss ich der Arbeit nachgehen im neunten Monat? .

Meine Mutter hatte einen Autounfall und konnte dementsprechend nicht streichen, leider lässt sich die Vermieterin auf keine Einigung ein und beschimpft uns...

Darf ich in einer Mietwohnung, wo der Vermieter sagt Haustiere sind generell verboten

den Hund eines Freundes 2 Wochen lang halten? Muss ich ihm bescheid sagen, falls

ich es darf? Finde dass voll kompliziert und kann mir im Internet auch keine Meinung

bilden, was erlaubt ist und was nicht. Anscheinend muss der Vermieter die Erlaubnis

geben, wenn man selber einen Hund haben will, aber ich habe z.B. einen Vermieter der

nicht auf meine Nachrichten reagiert :D

Hallo,ich hoffe das hier ein paar Leute sind die sich in diesem Gebiet auskennen.

Ich war heute bei meiner Mutter und habe lediglich das Silikon im Badezimmer erneuern wollen.

Ständig löst sich das Silikon und sah jetzt auch warum.

Die Badewanne ist weder richtig am Liegen noch wurde die Abdeckung richtig geschnitten.

Als ich die Frontabdeckung abmachte,sah ich das der Vermieter 2 Große Steine drunter gelegt hat um die Wanne " gerade zu haben.

Ich habe sowas noch nie in meinem Leben gesehen und sieht einfach aus als wenn man eine 0815 Aktion startete.

Daraufhin hatte mir meine Mutter auch gesagt das das Wasser nie richtig abläuft und nach dem Duschen die Wanne bis oben gefüllt ist.

Zuvor gab es schonmal Probleme mit der Wanne da die nicht richtig aufsaß und somit Wasser auf den Boden sickerte.Das Wasser zog sich bis ins Wohnzimmer an die Wand sowie im Flur.Bis Heute wurde gegen die kaputte Tapete und Leiste nichts unternommen.Das ist 1 Jahr her.

Bei manchen Türrahmen bröckelt einfach mal das Holz inklusive Farbe ab wobei man nur die Türe schließen will.

Hier sind so viele Mängel wo man einfach sieht,dass er am fuschen ist.Ich habe schon tausendmal mit meiner Mutter gesprochen das sie sich regelrecht ver.... lässt.

Sie solle sich eine andere Wohnung suchen wenn sich nichts ändert.Meine Mutter kommt aber dann immer mit so Sprüchen wie " das hier ist meine letzte Wohnung" oder der ganze Stress dann " Sie ist aber erst 55

Der Vermieter scheint sonst ganz nett zu sein.Allerdings denke ich das er die Nettigkeit von meiner Mutter auch ausnutzt.

Meine Mutter ist dazu noch Blind.Sieht die Mängel dadurch nicht.Es war auch mal ein Thema das man die Wanne mit einer Dusche tauscht.Da meine Mutter Arthrose hat und kaum in die Wanne von selbst kommt.Der Vermieter wollte sich Kostenvoranschläge holen.Auch das ist 1 Jahr her.Und nichts tut sich.Ich hatte ihn damals noch nett drauf angesprochen.Und er meinte immer noch mit der gleichen Aussage zu kommen und da hatte er 7 Monate Zeit

Eine Frage...

Was passiert eigentlich wenn mich mein Vermieter in einer Woche aus der Wohnung schmeißt und ich plötzlich mit meiner Mama und meinen 6 Geschwistern plötzlich auf den Straßen stehe?

Kann man sich irgendwo vorübergehende Hilfe holen? Können bestimmte Ämte da einem sofort helfen, vor allem wenn man beispielsweise beim Jobcenter registriert ist?

Wie lange darf man einen Gast in der Wohnung eigentlich haben, bevor man ihm rauschmeissen muss? Sind das 6 Wochen, oder geht auch länger als 6 Wochen? Kann man in 6 Wochen eine richtige Unterkunft finden?

Würdet ihr aus einer 36Qm Altbau Wohnung in Berlin Wedding Grenze Pankow in eine 32qm Wohnung in Berlin Marzahn ziehen die ist plattenbau und sehr hellhörig . Die erste kostet 530 warm mit boiler und die andere 270 warm ist aber fast in ahrensfelde . Das Jobcenter bezahlt wegen chronischer Krankheit die Miete nur die erste ist eine Träger Wohnung und darf da nicht für immer bleiben .

was sagt ihr ..?

Uhm Hi,

Hätte da ein Anliegen: Ich sollte eine Abtretungserklärung beim Jobcenter überreichen aufgrund der Miete, am Donnerstag ins Briefkasten gelegt und eben angerufen mit der Feststellung "Ich sehe hier keinen Brief vorliegen?"

Woran kann das gelegen haben?

Mein Vermieter braucht eine Bestätigung bis zum 20.8 und liegt dies vielleicht an der Form meines Briefes? Ich weiß nicht, bin leicht überfordert.. Formatierung war alles mit dabei, meine personenbezogenen Daten, keine Briefmarke aber warum verzögert sich das alles?

Wegen Corona?

Danke..

Würde gerne eine eigene Wohnung suchen und bräuchte ne Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für die Besichtigungen. Ich bin nicht der Hauptmieter sondern nur Untermieter in der jetztigen Wohnung. Kann mir der Hauptmieter die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung unterschreiben, da ich ihm das Geld gebe oder muss das der Besitzer der Wohnung unterschreiben? Habe den noch nie gesehen und wohnt nicht in der Stadt.