Auf dem Zivilrechtsweg wurde die Räumung erwirkt. Gleichzeitig hat die Behörde die Verpflichtung ausgesprochen die Mieter zu behalten. Was tun? An wen wendet man sich? Es wurde doch eine rechtmäßige Räumung erwirkt.

Sitzen seit 2 Wochen im Kalten und die Erbengemeinschaft tankt nicht auf weil das so im Mietvertrag steht das die Mieter selbst betanken müssen. Dies ist so seit über 30 Jahren. Ist das heute noch zulässig?

Danke im voraus

Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

seit einiger zeit gibt es hier nur noch Ärger in unserem Mietshaus. Die Mieter haben uns jetzt oft klargemacht, dass sie keine Hunde mögen, bevor wir eingezogen sind, haben wir gefragt, ob Hundehaltung erlaubt ist, ist kein Problem. Jetzt streiten die Vermieter alles ab und verlangen die Abschaffung der Hunde, die größer als kniehoch sind. Mittlerweile werden wir aus- und nachspioniert, für Sachen beschuldigt die wir gar nicht gemacht haben, und wenn wir uns beim Vermieter beschweren bekommen wir nur blöde Sprüche, z.b. wenn mein Parkplatz(für den ich bezahle) ständig besetzt ist, oder unsere Nachbarin ihre Hauswoche nicht macht,oder wir, wenn wir in der Wochen nachmittags halb vier putzen, da kommt der Nachbar hoch und klingelt bei uns warum wir son Krach machen, die beschweren sich schon, wenn man nachts auf Toilette geht... Hallo?! Ist doch nicht normal, dann haben wir uns nach ner anderen Wohnung umgesehen, wo die Maklerin halt bei unserem jetzigen Vermieter angerufen hat, wir haben davor extra gesagt das die eh alles auf unseren Hunden abwälzen werden, ihre Worte "kein problem" kurz danach ruft sie an, dass wir doch nicht mehr zusammen kommen werden und warum? Weil unsere Hunde ja nur Ärger machen. Wir wissen langsam echt nicht mehr was wir machen sollen, dass wird immer unerträglicher :-( Danke fürs lesen... Sanni01

Hallihallo ....

Wir leben in einer 3 1/2 Raum -Wohnung in einem 6 Parteien Haus. Jetzt wo der Winter richtig anfägt, haben wir jeden Morgen die Fenster der gesamten Wohnung beschlagen und Kondenswasser am unteren Rand der jeweiligen Fenster. Meinem Mann ist dazu aufgefallen, dass der Dachboden des Hauses überhaupt nicht isoliert ist --- die blanken Dachpfannen sind zu sehen. Und wir haben direkt die Wohnung unterm Dachboden. Unsere ganze Wohnung ist super kalt obwohl wir fast alle Nachtspeicher auf 3 stehen haben.... kann echt nicht sein alles :-( Vor allen Dingen haben wir Heizkosten bis zum Himmel und keine dementsprechende Wärme in der Wohnung ... und DAS ALLES mit einem 5 Monate altem Baby ! Sind wirklich todunglücklich und wissen keinen Rat mehr ... Wer kann helfen, bzw uns sagen welche Rechte wir haben, um uns mit unserem Vermieter auseinander zu setzen ??

Vielen Dank für die Antworten im Vorfeld. Fam. Kroll

Habe ich nicht so die Lust drauf! wie kann ich das umgehen?

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, jede Partei hat zwar seinen eigenen Zähler, aber es läuft alles über den Vermieter. Nun hatten wir am Wochenende darüber gesprochen, den Anbieter zu wechseln und meine Bekannte räumte da ein, dass das für eine Partei im Hause nicht ginge. Wenn müsste der Vermieter dies für alle beantragen bzw in die Wege leiten. Stimmt das?

Hallo, unser Vermieter wird mitte November die Heizung bei uns erneuern. Das heißt, daß wir 2 bis 3 Tag ohne Warm Wasser und Wärme sind und das Mitten im Winter. Darf der Vermieter das eigentlich einfach so machen oder muß er die Zustimmung der Mieter einholen ? Er könnte das doch im Sommer machen oder liegen ich total falsch ?

Hallo,

mein Freund und ich wohnen in einer Maisonette-Wohnung. Da die Treppe mehr und mehr aus der Wand kam, hat mein Freund die Vermietung informiert und es waren Handwerker hier, die die Treppe reparieren sollten. Da dies aus Sicht der Handwerker nicht möglich war, haben sie die Treppe komplett entfernt und weitere Schritte mit dem Eigentümer der Wohnung besprochen. Das ganze ist im Juli passiert. Wir haben jetzt September und nach wie vor können wir den oberen Raum nicht nutzen, da wir keine Treppe/Leiter haben. Die Vermietung wurde nicht von uns über den Mängel informiert, aber durch die Handwerksfirma (im Juli). Ist die Einforderung einer nachträglichen Mietminderung (auch mit dem Ziel den Druck zu erhöhen) möglich?

Vielen Dank im Vorfeld für die Hilfe!

Sonst muss der aktuelle Mieter ja alleine die Besichtigungen durchführen.

In Zukunft will ich ein Haus vermieten lassen. Doch da muss man ja einiges beachten.

Soll man als erstes jemanden Beauftragen den Wert des Hauses zu ermitteln?

was tut man dann? Also nur noch einen Preis angeben wie viel im Monat die miete kostet? Welchen prozentualen preis sollte man denn angeben für die miete?

Was muss man noch beachten?

Hallo liebe Community,

ich wohne nun schon seit einem Jahr in einer neuen Stadt. Meinen Nachbarn hatte ich dabei früh kennengelernt. Vorallem durch den extrem lauten Fernseher der die ganze Nacht läuft. Ich hatte schon oft mit ihn darüber gesprochen. Jedoch muss ich es jede Nacht bei ihm klingeln damit er leiser macht. Ebenfalls flucht er den ganzen Tag mit sich selbst lautstark.

Der zweite Punkt ist der Extreme Gestank von Müllabfällen, Urin und Rauch der durchs Treppenhaus und somit in meine Wohnung zieht. Unsere Haustüren sind dabei vielleicht nur 50cm voneinander entfernt.

Beim Blick in seine Wohnung fällt auf warum es stinkt. Der Mann trägt extrem verdreckte Kleidung. Ein Boden in dieser Wohnung ist nicht existent. Er lebt auf Beton und schläft auf einem Sofa welches extrem durchgelegen ist. Seine Fenster sind mit dutzenden Eierschachtelkartons zugestellt. Es schimmelt außerdem an jeder Ecke. Alkoholflaschen nur zu genüge in der ganzen Wohnung

ich habe so etwas in meinem Leben noch nicht gesehen. In keiner Sendung auf RTL. Natürlich weiß ich das es diesem Mann sehr schlecht geht und man es sich nicht aussucht so zu wohnen. Ich pflege auch keinen Ekel gegen diesen Menschen ansich. Jedoch beinträchtigt es mein Wohlbefinden in meiner Wohnung sehr stark. Die Geruchsbelästigung, Geräuschbelestigung etc.

inwiefern kann ich handeln. Ich habe Angst das sich der Schimmel auf meine Wohnung ausbreitet und die Hygiene in meiner Wohnung schaden nimmt. Ich traue mich nicht meinem Mieter zu schreiben da ich Angst habe er könnte diesen armen Mann aus der Wohnung werfen. Andererseit möchte ich mich einfach Wohlfühlen un den Gestank von Urin aus meinen Vier Wänden haben.

Ich danke schon mal im Vorraus für Antworten euerseits und wünsche ein schönes Wochenende.

Ich führe seit 2 Jahren eine Fernbeziehung mit meiner Freundin, sie wohnt mit ihren beiden Kindern (8 und 18) can. 600km entfernt.

Sie will nun mit mir zusammen ziehen. Da meine Wohnung zu klein ist, muss ich ein paar Wochen/Monate bevor sie kommt schon was neues haben.

Denkt ihr es ist realistisch eine Wohnung zu bekommen wenn sie und die Kids bei der Besichtigung nicht dabei sind? Sie hat nur ein winzig kleines Auto und kann nicht extra für jeden Besichtigungstermin Urlaub nehmen und mit beiden Kindern dann den weiten Weg auf sich nehmen. Wirkt das suspekt auf einen möglichen Vermieter? Oder sollten die Chancen auch noch halbwegs gut sein wenn ich den Besichtigungstermin alleine wahr nehme und die Situation erkläre?

er hat nur einen koffer drinnen. er meldet sich nicht mehr. ab wann darf ich das abteil weitervermieten und das abteil aufbrechen und den koffer zur abholung bei mir sichern ?

danke

Hallo,

Ich habe folgende Frage:

Darf ein Handwerker zwei Mal eine Rechnung ausstellen, für etwas, was ich schon einmal an ihn bezahlt habe (ca. 800 Euro) aber der Schaden nie wirklich behoben wurde?

2019 hatte ich ein Leck an unserem Dach am Kamin entdeckt, wo Wasser reingetropft ist.

Anschließend war der Handwerker da, der den Schornstein am Sockelverblecht hat.

Leider ist danach trotzdem immer wieder Wasser reingetropft. Dann war er ca 2021 wieder da, hat Schaumstoff zur Wasserableitung hin gemacht. Hat aber auch nicht funktioniert.

Mal war es dicht, dann hat es wieder getropft.

Vor 2 Wochen war er wieder da für ca 3 Stunden mit Hebebühne usw. Seit dem ist das Dach dicht.

Jetzt trudeln eine neue Rechnung über 1100 Euro ein :-(

Darf er für die gleiche Baustelle, der er bisher selbst nicht geschafft hat zu reparieren nochmal eine Rechnung stellen und gar in der Höhe? Für etwas, was ich eigentlich schon bezahlt habe?

Danke für eure Hilfe.

Hallo

Ich wohne in einem alten Gebäude. Wir hatten über die letzten paar Monaten mehrere Rohrbrüche,Wasserschaden und auch hochkommendes Wasser (und Fäkalien). Jetzt reißen bei mir sowohl die Decke als auch die Wände ein (waagerecht und senkrecht). Ich wohne im Erdgeschoss und habe Angst das die Wohnung (und das ganze Hause) einbrechen wird. Mir wurde jetzt zwar eine Ersatzwohnung gegeben, jedoch befindet sie sich im gleichen Gebäude (ein Paar Etagen höher).

Der Vermieter ist dafür bekannt unbewohnbare Wohnungen einfach abzuschließen und sie dann einfach so zu lassen (es gibt viele unbewohnbare Wohnungen in dem Gebäude). Der Klempner meinte das er unserem Vermieter schon vor drei Jahren gesagt hätte dass das ganze Rohrsystem erneuert werden muss, der Vermieter aber zu geizig ist das machen zu lassen, weshalb wir jetzt in dieser Situation sind.

Ich wollte mich an die Stadt wenden, habe aber gesehen das man dem Vermieter noch eine letzte Benachrichtigung geben muss mit einem exakten Datum bis wann die Mängel behoben werden sollen. Falls dies dann nicht getan wird dann kommt die Stadt.

Ich wollte fragen wie lange ich denen Zeit geben soll? Ich weiß nicht genau wie lange es dauert sowas zu reparieren.

Ich bin zwar aktiv auf der Suche nach einer anderen Wohnung, werde aber bis ich eine finde hier weiterhin wohnen bleiben müssen (kann mir kein Airbnb etc. leisten) weshalb ich so viel Panik habe. Das hört sich vielleicht dramatisch an aber ich möchte wirklich nicht sterben...

Hallo zusammen, mal frag an euch ich hab eine Immobilie gekauft, diese Woche Dienstag hab die Eigentümer das Geld bekommen. Sagen wir z.B. Die Wohnung Übergabe wird nichts stattfindet. Was muss ich habe mach ist es sowas oft passiert oder wie wahrscheinlich ist etwas so passiert, dass die Eigentümer das Geld kriegen und sagen okay? Tschüss, ich bin mal weg.

Also erstmal kurz die Grundsituation: Ich wohne seit ich 18 bin (jetzt 40) in einer 2ZKB Mietwohnung die meinen Eltern gehört. Ich habe keinen Mietvertrag und bezahle alles, also Kaltmiete und NK "pauschal" mit 400€ monatlich. Ich habe demnach keine Ahnung wie man eine Wohnung anmietet und sich gegenüber einem potentiellen neuen Vermieter verhält.

Nun habe ich seit 2 Jahren eine Freundin mit 2 Kindern (8 und 22 Jahre alt) die 500km entfernt wohnen. Wir sehen uns nur alle 2 Wochen. Sie wollen Anfang nächsten Jahres zu mir ziehen und da meine Wohnung zu klein ist brauche ich aller spätestens Ende diesen Jahres schon etwas neues. Das ältere Kind möchte übrigens nur wenige Wochen/Monate bei uns wohnen und sich so schnell wie möglich etwas eigenes suchen.

Wie gehe ich jetzt am besten vor? Da wir auf lange Sicht nur zu dritt sind, würde eine 3ZKB Wohnung für uns völlig reichen. Zudem ist eine 4ZKB auch eigentlich zu teuer. Aber werden wir mit 4 Personen überhaupt eine 3ZKB Wohnung bekommen? Ich könnte mir vorstellen, dass die Vermieter da Bedenken haben bei so vielen Personen auf so engem Raum. Eventuell wird unter Rücksichtnahme auf andere Mieter im Haus befürchtet, dass wir zu laut sind weil wir eben "so viele" sind. Ich habe zudem Angst, dass das auf so kleinem Raum "asozial" wirkt, und da es auf jede Wohnung teilweise über 100 Bewerber gibt wird da auch sicher überall eine Einzelperson oder ein Paar dabei sein, welches dann den Zuschlag erhält.

Sind meine Bedenken berechtigt? Oder sollte es problemlos möglich sein zu viert eine 3ZKB zu bekommen, zumal das ältere Kind ja ohnehin schnell ausziehen wird?

Kann ich das ältere Kind auch einfach verschweigen? Wir wollen ohnehin kurz vor dem Zusammenzug heiraten, und da das ältere Kind dann ja damit quasi zu meiner Familie gehört darf es womöglich gar nicht abgewiesen werden. Oder muss ich die komplette Geschichte offenlegen? Klingt ja schon skurril wenn ich sage: "Ich miete erst alleine, paar Monate später kommt Frau mit 2 Kindern, und paar weitere Monate später zieht ein Kind wieder aus" 🤦🏻‍♂️

Was soll ich also machen? 4ZKB ist mir wie gesagt zu teuer, vor allem weil ich da ja ein paar Monate alleine leben werde sind die Kosten dann nur schwer zu tragen. Bei 3ZKB jedoch könnte es in meiner Situation schwierig sein eine Wohnung zu bekommen...

Hat jemand dazu Input oder Lösungsvorschläge? Bin über jeden Rat extrem dankbar 🙏

in ein paar Monaten wird meine Wohnung frei, weil meine Mieterin auszieht. Mein Sohn möchte gerne in die Wohnung ziehen und ich würde ihn gerne dabei unterstützen. Wie muss das geregelt werden und was brauche ich dafür für Dokumente?

Ich werde von potentielle Mieter Dokumente wie 1 Jahres Gehaltsabrechnung, Schufa Übersicht, Kontoauszug und Reisepass Kopie anfordern.

Kann ich die nicht passenden Mieter dann einfach ablehnen?

Können die mich dann anzeigen,w eil ich "umsonst" persönliche Dokumente angefordert habe?

Hallo, ich muss aus meiner jetzigen Ausbildungs WG raus, da ich noch mit Prüfungen für meine Ausbildung beschäftigt war und diese jetzt bestanden habe, muss ich jetzt in meine eigene Wohnung einziehen. Ich habe morgen noch eine Besichtigung, die es wahrscheinlich wird. Denkt ihr der Makler wird so kulant sein, wenn ich ihm meine Not-Situation erkläre, dass ich wenigstens meine Sachen schon mal reinstellen kann? Ich bringe auch morgen gleich alle Unterlagen mit. Ich habe auch nochmal nachgefragt, der Vermieter meinte ein Einzug ist ab jetzt sofort möglich. Nur einziehen möchte ich jetzt noch nicht gleich, erstmal putzen und meine Sachen reinstellen. Ist das möglich? Hattet ihr schon mal eine ähnliche Situation?