Warmwasser in Nebenkosten, trotz Durchlauferhitzer?
Hallo,
Hinter dem Bad der Wohnung ist so ein kleiner Anschlussraum mit einem Durchlauferhitzer, mit anderen Worten, warm Wasser zahle ich somit über den Strom, den ich direkt beim Anbieter zahle und nicht über die Miete.
Jetzt wurde mir aber gesagt, dass die Warmwasserkosten in den Nebenkosten mit drin sind und das steht auch so im Vertrag. Aber das ist noch nicht alles, zu dem kommt, dass das Warmwasser, laut Aussage des Vermieters über einen zentralen Bäuler läuft, da das mit den einzelnen Wohnungen in dem Haus so gewachsen wäre und dann nur sehr aufwändig zu ändern wäre. Auf jeden Fall, wird das dann über die Wohnungen und deren Mieter verrechnet. Bedeutet warm durch Personen und dann verteilt auf die Wohnungen... In meinem Fall zwei Personen...
Aber wie kann das sein, wenn da doch eindeutig ein Durchlauferhitzer installiert ist und wir haben um sicher zu gehen mal das heiße Wasser aufgedreht und bin zu dem Durchlauferhitzer gegangen und da fließt auf jeden Fall genau, wenn Warmwasser Anforderung in der Wohnung ist, Wasser durch die Leitung. Um sicher zu gehen, dass das kein Zufall ist haben mein Partner und ich das wiederholt...
Also:
Das würde ja bedeuten, dass ich bewusst getäuscht werde, denn das mit der Verrechnung über die mietparteien wurde mir mehr als einmal erklärt, also kein Versehen...
Wie kann ich handeln/ was kann ich tun?
2 Antworten
Wenn du ausschließlich das Wasser über deinen DE erwärmt bekämst, dürfen dir anderweitige Wassererwärmungskosten nicht berechnet werden. Du kannst das ja leicht herausfinden. Mach die Sicherung für den EDE aus und dreh dann dein´WWVentil auf. Kommt trotzdem warmes Wasser, hängst du an der zentralen Versorgung auch dran. Aus dieser entnommenes Warmwasser müsste über einen Warmwasserzähler erfasst werden. Hast du einen solchen? Nur die damit gemessenen Volumina dürften dann berechnet werden.
Hast du u. Umstd. gemischte Versorgung (also teils DE und teils zentral)?
Von einer gemischten Versorgung wurde mir nichts mitgeteilt. Mir wurde gesagt, dass das zentral abläuft und ein Zähler für alle vorhanden ist. Das Volumen, wird durch die gesamt Personen im Haus gerechnet und jede Mietpartei zahlt für so viele Personen wie dort gemeldet sind. So Aussage des Vermieters und so ein Verteilerschlüssel ist meines Wissens auch rechtens... Aber wegen dem DH Sind wir jetzt verunsichert und am überlegen ob wir da über den Tisch gezogen werden, eben weil davon nie die Rede war... :/
Das mit dem abschalten versuchen wir aber trotzdem mal.
Da scheint der DE wohl außer Betrieb zu sein und ist nur noch nicht demontiert.
Für den Verbrauch des WW müsste ja irgendwo ein Zähler sein? Oder wie wird dieser gemessen? Wie viele Mieter sind im Haus? Wassererwärmung und Heizung mit Zentralheizung im Haus? Kommt Warmwasser rund um die Uhr?
wer erzählt märchen?
der vermieter über einen boiler, der zentral beheizt wird?
oder du, der behauptet, dass es einen durchlauferhitzer über das eigenen stromnetz gibt?
Also einen Durchlauferhitzer gibt es, das steht ausser Frage :/ natürlich kann ich nicht kontrollieren an welchem Strom Netz der angeschlossen ist, da der aber direkt hinter dem Bad, auf der Etage der Wohnung (einzige Wohnung auf der Etage) ist, kann ich mir nicht vorstellen, dass der am "allgemeinen Hausnetz" angeschlossen ist.
Ich weiß wie ein Durchlauferhitzer aussieht, möchte ich an dieser Stelle noch mal klar stellen, bevor das die nächste Frage ist
Also der Test, mit dem ausschalten des DH hat ergeben, dass wenn dann das Wasser daraus verbraucht ist, es kalt wird und kein weiteres warmes Wasser mehr kommt. Weder Dusche, noch Waschbecken in Küche und Bad... Alles bleibt dann kalt