Jahresabrechnung 2 Personen 400€ nachzahlen wiesooo?
Hallo ich habe die Jahresabrechnung von meinem Eigentümer bekommen, wohne bei einem privateigentümer.
Wir sind zu zweit beide Vollzeit beschäftigt und waren dieses Jahr insgesamt sieben Wochen im Urlaub.
Wir zahlen Gas und Strom separat extra in die Stadt, und haben trotzdem knapp 400 € Nachzahlung bekommen.
Das Schreiben von der Nachzahlung ist nur ein einziges Blatt was ich hier anhängen werde, wenn sich jemand auskennt würde ich mich freuen wenn er mir helfen würde.
Wir zahlen 620 € Kaltmiete +110 € Nebenkosten also werden uns monatlich 730 € abgezogen
6 Antworten
Grundgebühren für Energie (Gas, Wasser, Heizung) laufen immer, auch bei Nichtnutzung. Müll- und Kabelgebühren auch. Der Kanal vom Niederschlagswasser für Dach + versiegelte Flächen muss auch laufend bezahlt werden.
Versicherungen für Haftpflicht + Brand ebenso. Kaminkehrer auch.
Verlange eine Aufstellung der angefallenen Kosten, und wie es aufgeteilt wurde: 1/2 + 1/2 oder nach Anzahl der Personen?
Der Vermieter muss auch SELBER Kosten alleine tragen: ALLE darf er NICHT aufteilen, z.B. die Kosten für eine Reparatur der Heizung hat er alleine zu tragen.
Es ist wohl so, dass der Vermieter selber nicht genau weiß, was er weiterberechnen darf. Prüfe es und erklär es ihm. Vorerst würde ich da keine offiziellen Stellen zwischenschalten. Der schlechte Eindruck bleibt für immer.
110 € Nebenkostnvorauszahlungen sind am unteren Limit.
Eben das ist es nur dieses Blatt hat er gegeben .nichts wo drin steht was mit wieviel berechnet wurde.
Dann schriftlich Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung einlegen und sich z.B. an den Mieterbund oder Anwalt wenden, denn die Nebenkosten müssen aufgeschlüsselt sein:
110 € sind auch prinzipiell zu wenig, wenn da alle Nebenkosten drin enthalten sein sollen
110 € sind auch prinzipiell zu wenig
Das kann man so pauschal doch gar nicht sagen. Es gibt sicher Gegenden und Gebäude in Deutschland, wo das völlig ausreichend ist.
Entscheidend ist hier doch: Ist die Abrechnung korrekt und rechtens?
Falls ja, sollte man überlegen, die monatlichen Abschläge anzupassen (zu erhöhen).
Da oben steht heiz Betriebskosten wieso ?
was für heizen ?
da zahle ich dich jeden Monat 60 Euro
das eine Blatt ist wo? Der Vermieter muss dir eine Aufstellung machen, da kannst du sehen, was alles abgerechnet wird
Was in einer NK -Abrechnung erscheinen darf, kannst du googeln
110 Euro für wieviel qm? Ist nicht viel (Heizung, WW, KW, Allgenmeinstrom, Hausversicherungen, Gartenpflege, Hausmeister.....) ich denke, die Höhe ist ok
Eben das ist es nur dieses Blatt hat er gegeben .nichts wo drin steht was mit wieviel berechnet wurde .
63-65qm.
Hi,
ob das viel oder wenig ist, kommt drauf an. Größe der Wohnung?
Eigene Wasseruhr oder Gemeinschaftsuhr (ich habe beispielsweise keine Eigene)
Wie viel Personen/Mietparteien im Haus und wird nach Personen geschlüsselt oder nach Wohnungsgröße?
Da ihr die Heizkosten schon anderweitig selber abführt, müssten die Mehrkosten überschaubar sein.
Ist das eure erste Abrechnung in der Wohnung? Kann auch sein, das der absichtlich alles niedrig angegeben hat.
Wir haben ja nix gartenpflege oder sonst was .
er wohnt auch im Haus macht alles selber wenn überhaupt