Sachverhalt: Ein KFZ- Stellplatz ist vertraglich nicht mit im Mietvertrag aufgeführt. Er wurde aber mündlich zugewiesen. Nachdem nun umgebaut wurde und der Stellplatz nicht mehr genutzt werden konnte, wurde im 4. Monat die Miete um 15 % ! gekürzt. Dieser Kürzung habe wir widersprochen und die Mietminderung eingefordert. Nach verstreichen der ersten Frist, wurde die Mietminderung nicht bezahlt. Nun haben wir noch eine zweite letzte Frist gesetzt. Er hat schon mündlich angekündigt, dass er wieder nicht bezahlen wird. Was sollen wir nun tun?

hallo ich habe seit ca 2 monaten eine neue Wohnung.bei einzug ist mir nur das gefälle im dielenbereich aufgefallen aber nicht so extrem.als ich nach und nach möbel aufstellen wollte (Wohnzimmer und Schlafzimmer)ist mir das extreme gefälle erst richtig aufgefallen.die schlafzimmertüren gehen von selbst zu,küche konnte man die schränke noch gut ausrichten aber das Wohnzimmer übertrift alles(wohnwand ist neu gekommen),die vitrine kann man gar nicht aufmachen weil sie sonst nach vorne kippt,habe sie jetzt vorerst mal provisorisch ausgerichtet frage steht oben

Hallo community,

Ich habe vor einigen Monaten eine Garage angemietet. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss, darüber ist eine Einfamilien Wohnung mit ca. 8 Personen.

Es geht um folgendes:

Die Garage knüpft direkt an einen Heizungskeller und eine 2te Garage an (separat abgetrennt)

In der anderen Garage liegen wie ich vermute Abwasserrohre frei und immer wenn oben in der Wohnung jemand die Toilette benutzt dringt ein starker Fikalgeruch durch meine Garage.

Da ich Hobbybastler bin halte ich mich vergleichsweise häufig in der Garage auf und stelle dort nicht nur meine Sachen ab sonder Schraube auch dort.

Was kann ich tun ?

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus. 2-3 Mal pro Jahr wird wegen Arbeiten am Wassersystem das Wasser kurzfristig abgedreht. Fast immer haben wir danach Probleme im Bad mit der Warmwasserversorgung. Die Wasservorlaufmenge schwankt zwischen 15-18 Litern bis das Wasser eine nur Maximaltemperatur von 47 Grad erreicht. Seit 2008 machen wir den Vermieter bzw die Hausverwaltung (an die wir unsere Grundmiete von 1025€ ohne NK) überweisen auf diesen Mangel aufmerksam. Es war deshalb auch schon mehrmals der für die Wasserleitungen des Hauses zuständige Fachmann in unserer Wohnung, hat den Mangel bestätigt, konnte aber keine Abhilfe schaffen. Bisher war immer nach 1-2 Monaten dann plötzlich die Warmwasserversorgung wieder tadellos. Auf Rückfrage was denn repariert wurde bekam ich stets zur Antwort: nichts ! Das Problem hatte sich von alleine gelöst. Seit Anfang Oktober jetzt wieder das gleiche Problem. Der Vermieter und die Hausverwaltung wurde informiert. Der Fachmann hat einen weiteren Sachverständigen hinzugezogen und in unserem Bad den Mangel bestätigt. Auf meine Briefe hat sich bisher weder der Vermieter noch die Hausverwaltung mündlich oder schriftlich gemeldet. Mit einer Mietminderung habe ich schon seit 2008 immer gedroht, aber nie umgesetzt. Aber jetzt bin ich wütend über diese Ignoranz. Kann ich Mietminderung geltend machen ? Welcher Betrag ist gerechtfertigt? Auch rückwirkend? Ab wann? Vielen Dank.

Hallo!

Ich wohne seit Oktober mit meinem Freund in einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Gestern haben wir bemerkt, dass es im Schlafzimmer hinter dem Bett und in der Ecke neben dem Fenster schimmelt. Ich füge euch zwei Bilder hinzu, dass ihr euch ein Bild davon machen könnt.

Wir wurden schon von Besuchern darauf angesprochen, dass die Luftfeuchtigkeit bei uns ziemlich hoch sei. Daraufhin haben wir uns ein Gerät geholt, dass die Luftfeuchtigkeit anzeigt. Im Wohnzimmer war sie immer zwischen 50 und 60%. Wir haben gelesen, dass das noch im Rahmen ist und haben uns keine weiteren Gedanken darüber gemacht. Bis uns gestern der Schimmel im Schlafzimmer aufgefallen ist. Als wir dann das Gerät neben das Bett gestellt haben, haben wir bemerkt, dass hier die Luftfeuchtigkeit immer zwischen 60 und 70% liegt, und auch nach dem Lüften nur ganz kurz auf höchstens 50% sinkt.

Wir lüften täglich und unserer Meinung nach auch richtig (Stoßlüften). Die Wohnung haben wir seit dem ersten September, sind aber erst am ersten Oktober eingezogen. Das heißt, im ersten Monat haben wir nicht oft gelüftet, weil wir nur zweimal hier waren. Aber das kann ja nicht wirklich das Problem sein, oder?

Außerdem ist in der kompletten Wohnung durchgehend neuer Laminatboden verlegt. Vor ein paar Wochen haben wir bemerkt, dass der Laminat sich nach oben wölbt. Die Tür zum Schlafzimmer streift beim Öffnen auf dem Boden und im Flur hat man zeitweise richtig gemerkt, dass man absinkt wenn man auf eine bestimmte Stelle getreten ist. Im Flur hat sich das mittlerweile wieder einigermaßen gelegt aber die Schlafzimmertür streift noch immer. Das haben wir dem Vermieter auch schon mitgeteilt, der die Tür nun abschleifen möchte, dass sie nicht mehr streift, was aber eigentlich das Problem ja nicht behebt.

Außerdem sind unsere Fenster die meiste Zeit von innen nass. Vor allem morgens, da läuft richtig das Wasser runter.

Heute haben wir das mit dem Schimmel dem Vermieter mitgeteilt und warten nun darauf, dass er vorbei kommt und es sich anschaut. Er hat am Telefon noch gemeint, dass der Vormieter nie ein solches Problem hatte. Das können wir uns fast nicht vorstellen, weil der Schimmel ja in so kurzer Zeit gekommen ist, wir wohnen hier ja gerade erst seit drei Monaten. Da muss doch schon vorher irgendwas gewesen sein? Beim Einzug war die Wohnung top renoviert.

Wir wollten nun mal euren Rat einholen und wissen woher die hohe Luftfeuchtigkeit und der Schimmel kommen können, und was wir nun am besten machen? Es kann aber nicht vom falschen Lüften kommen, oder?

Außerdem hatten wir vor über Weihnachten drei Wochen wegzufahren, in der Zeit werden wir auch nicht täglich lüften können, was mir jetzt schon große Sorgen bereitet.

Vielen Dank schonmal für eure Antworten.

Liebe Grüße, Amira

Hallo liebes Forum,

wir haben die Tage unsere Nebenkostenabrechnung für 2010 erhalten und sollen 525,- € nachzahlen. Uns kommt die Summe (für einen 2 Personen Haushalt) verhältnismäßig hoch vor. Was mich daran aber wirklich stört, ist dass in unserer Wohnung die Fenster in allen Räumen nicht richtig dicht sind und wir die Wohnung (wenn wir nicht 24 Std Voll Power heizen) nicht richtig warm bekommen. In den vergangenen Wochen hatten wir den Hausmeister aufgrund eines anderen Problems bei uns und haben ihn auf die Fenster hingewiesen.

Er sagte daraufhin nur dass dieses Problem bekannt sei und dagegen (aufgrund der Bauweise oder so) nichts unternommen wird. Nun werden uns ab 01.01.12 (aufgrund der hohen Abrechnung) die monatlichen Heizkosten um 50,- € erhöht.

Mich ärgert dies gewaltig, da wir ja mehr heizen müssen aufgrund der Fenster.

Kann uns vielleicht irgendjemand einen Rat geben was wir tun sollten? Wir haben schon an den Mieterverein gedacht. Nur wollen wir da nicht eintreten wenn es eh aussichtslos ist und wir alles zahlen müssen.

Wir sind für jeden Tipp dankbar.

Viele Grüße Katrin

Hallo, habe in meiner Wohnung nun seit 2 Monaten einen sich vom Boden lösende Parkettboden. Habe dies auch direkt der Hausverwaltung gemeldet. Dann tat sich erstmal nichts. Nach einer Woche meldete sich ein Handwerker, der aber zwei Termine sausen ließ. Ich meldete mich umgehend bei der Hausverwaltung mit der Ansage, dass es Zeit wird. Es waren zwei Wochen vorbei. Es passiete nun erstmal nichts. Ich muss dazu sagen, dass in der Wohnung meine Freundin mit mir zusammen wohnt, ich aber oft arbeitstechnisch nicht da bin. Ich rief nun regelmäßig die Hausverwaltung an und sie vertrösteten mich immer, dass alles in die Wege geleitet ist und der Handwerker sich melden sollte. Es geschah weiterhin nichts. Vor zwei Wochen bin ich dann persönlich bei der Hausverwaltung erschienen. Diese riefen umgehen noch im Büro den Handwerker an und wir machten einen Termin für den selben Abend aus. Er kam auch abends und sagte, dass der komplette Parkett neu gemacht werden muss, da die alte Arbeit laienhaft ausgeführt wurde. Er würde sofort ein Angebot erstellen und es der HV zukommen lassen. Am nächsten Tag rief ich die HV an und die bestätigte mir, dass der HW sich gemeldet und die Probleme geschildert hatte. Er wolle nun ein Angebot erstellen. Bisher nichts. Erneuter Anruf brachte nur das Ergebnis, dass sie weiter warten und sich kümmern.

Jetzt zum Schaden und den Umständen. Es ist eine ein Zimmerwohnung. Großes Wohn/Schlafzimmer. Gesamtgröße 50m². Der Parkett liegt im Wohnbereich. Und genau im Durchgang hat sich dieser nun komplett vom Esstrich gelöst. Zunächst kamen nur einzelnen Platten hoch(wo wir den Schaden umgehend meldeten). Nun ist wirklich schon viel hinüber. 2m² sind komplett "rausgebrochen" und liegen nun so provisorisch oben drauf weil wir den Esstrich nicht sehen wollen. Da ich gerade zu Hause bin, werde ich morgen wieder die HV persönlich nerven.

Jetzt zu meiner eigentlichen Frage. Wie setzt ich eine Mietminderung durch und in welchen Maßen kann ich die Miete mindern. Und wie weit rückwirkend kann ich dies tun?

ich leide extremst unter dem Trittschall meines Nachbarn. Jeder Schritt von ihm, und mein Boden "bebt" wie ein Erdbeben !!! Ich komme nachts nicht mehr zur Ruhe. Da ich aber Altbauten aufgrund ihres Flairs bevorzuge (schöne Hinterhöfe z.B.), frage ich mich, ob dieser "Mietmangel" bei allen Altbauten ist ? Denn wenn ich umziehe, hab ich ja wieder die Hölle auf Erden.

Wenn ich als Hartz-iV- Empfängerin die Miete mindere, darf ich sie dann behalten um z.B. meine gestiegenen Heizkosten damit zu begleichen? (es geht u. a. um undichte Fenster)

Hej.

Ich bin nicht pingelig was den Lärm von Anderen, in meinem Falle die Bewohner der Wohnungen über mir, angeht. Jedoch sind die Wohnungen über mir Ferienwohnungen. Also ständig wechselnde Bewohner. Ok... nun zu meinem Problem + Frage:

In der Wand zwischen Flur und Schlafzimmer geht das Abflussrohr, der über mir liegenden Wohnung lang. Anscheinend gleicht meine Wohnung nicht den Obigen, da über meinem Schlafzimmer das Bad ist ( was ich bei Einzug nicht wusste ).

Mit Wassergeplätscher könnte ich leben, aber ich höre die Leute bei kleinen und großen Geschäften. ( nur bei der Wohnung direkt über mir ) Die Toilettenspühlung höre ich von allen Wohnungen und den Stuhl/Kot wenn er das Abflussrohr runtergespült wird. ( natürlich nur dann wenn der Jenige keinen Durchfall hat ) Am Tag stört es mich nicht, jedoch ist es nachts belastend. Ich wache davon sogar schon auf, weil es wirklich extrem laut ist, ich habe mein Bett schon auf die andere Seite des Zimmers platziert, aber es ist nicht wirklich besser.

Es ist nur nichts zuhören, wenn die Wohnungen nicht von Urlaubern bewohnt werden. Aber leider ist dies zu 80% des Jahres der Fall.

Ich hab schon irgendwo gelesen, das es bei sowas wohl keine Mietminderung gibt. Ist das richtig? - Oder kann man Mietminderung beantragen?

Vielen Dank schonmal für Antworten. ( und sorry falls es schonmal so eine Frage gab)

elli.

Guten Morgen, darf mein Vermieter mir mit Kündignung drohen, weil ich letztes Jahr einen Monat Mietminderung gemacht habe. Diese aber auch davor schriftlich angekündigt habe. Jetzt fordert er den Betrag zurück, obwohl dieser lächerlich ist und droht, wenn ich dies nicht bezahle könne er mir kündigen.

Hallo

wir sind im August eingezogen in unsere neue Wohnung und seit dem können wir unseren Herd/Ofen nicht mehr benutzen da keine Erdung vorhanden ist damals ging alles noch recht zügig Elektriker war da meinte das neue Kabel gezogen werden müssen da sonst die gefahr bei einem Anschluss wäre das man einen Stromschlag bekommt. Seit dem ist aber nichts mehr passiert und wir können nicht Kochen . Da erscheint mir die Mietminderung von NUR 2% etwas arg wenig kann mir da jemand weiter helfen bitte.

Danke vorab

Hallo. wir zum 1.6.11 in unsere jetzige Wohnung mit unserer mittlerweile einjährigen Tochter eingezogen. Direkt neben uns befindet sich seit 7 Jahren ein Messi, ein echter RTL2-Fall, Müll bis unter die Decke. Da das Gesundheitsamt nicht zuständig ist, haben wir Polizei und Feuerwehr eingeschaltet und somit beschleunigt, dass die Vermietergesellschaft SAGA eine Räumung im August ermöglicht wurde. Eine Kündigung des Nachbarn ist anscheinend nicht möglich, da er geistig nicht 100% da ist und deswegen wohl besonderen Kündigungsschutz hat, laut SAGA. Wir haben uns massivst beschwert, auch schriftlich und mit Unterschriftenaktion im Juli, da wir es eine absolute Frechheit finden, dass wir nicht über den Umstand informiert wurden, obwohl wir mehrmals nachgefragt haben. Gerade mit Baby. Unser Problem: bestialischer Gestank an warmen Tagen, Kellerasseln, unglaublich viele Fliegen (Stubenfliegen, Fruchtfliegen,..), Käfer jeglicher Art, Silberfische, schon die 10. Heuschrecke. Da unsere Wohnung im 7. Stock liegt ist dies sehr ungewöhnlich. Wir haben unglaublich viele Tauben und keinen der sie füttert, Alle gehen davon aus, dass die mundartlichen "Dachratten" nur wegen ihm hier sind. Unser Balkon ist unbewohnbar, erstens wegen dem Gestank, zweitens wegen den Tauben. Die Tauben scheissen (entschuldigung) alle Fensterbänke und den Balkon voll. Lüften ist aufgrund des Gestanks nicht möglich. Die ersten zwei Monate habe ich nur mit Putzen verbracht um gegen Ungeziefer und Tauben anzukommen, die Kleine kann hier nicht gesund leben. Wir sind massivst unglücklich. Mit der Unterschriftenaktion haben wir gleichzeitig eine Mietminderung schriftlich gefordert, die uns von unserer Sachbearbeiterin mündlich abgesagt wurde, da er ja eh bald ausziehen wird. Das war im Juli. Er sammelt nach wie vor unseren Müll, hortet. Dürfen wir unsere Mietkosten eigenständig kürzen oder sogar einen Monat streichen? Was dürfen wir tun?

Hallo,

ich habe einen Nachbarn unter mir der Morgens um 7:10 Uhr gegen die Heizungsrohre geklopft hatte nur weil meine Katze vom Schreibtisch gesprungen war -laut kann man das ja nicht bezeichnen. Ich hatte mich daraufhin bei der zuständigen Wohnbaugesellschaft darüber beschwert und diese Schrieb diesen Nachbarn daraufhin dann an das er dies zu unterlassen habe. Der Nachbar reagierte Prompt unzwar mit sehr lauter Musik, div. Beschimpfungen sowie Beleidigungen. Es gipfelte dahin aus das ein Polizeieinsatz nötig war da der Nachbar dauernd gegen Heizungen sowie Decke und Wände mit Besen oder ähnlichen Gegenständen dagegen schlug und dabei wie von Sinnen vulgäre Beleidigungen rumschrie die Zielgerichtet an mich Adressiert waren. Jetzt meine Frage, kann man eine Mietminderung anstreben? Wie hoch darf im Falle einer möglichen Mietminderung die Mietminderung sein? Der Nachbar macht schon länger Probleme, ich habe ihn lange ignoriert egal was wieder mal war, ich hab gedacht komm nicht beachten und weiterlaufen aber jetzt geht es einfach zu weit. Es geht schon soweit das ich als Mieter Angst vor ihm habe vorallem hat auch mein Kind darunter zu leiden da er äußerst Aggressiv ist und mit Beleidigungen nur so um sich wirft. Gewalt anzuwenden würde ich ihm durchaus zutrauen da er einen direkten Nachbar der auf meiner Etage wohnt schon in meiner Gegenwart mit Schlägen gedroht hat. Ebenso habe ich schon Drohbriefe erhalten-wohl von ihm- mit diesem war ich auch bei der Polizei. Zu einer Anzeige kams aber nicht da man nicht sicher sagen konnte das er dahinter steckt. Bitte helft mir - Danke euch im Voraus :)

hallo ich bin s nochmal,

ich habe ja nach dem unterschreiben des Mietvertrags am darauffolgendem tag die Kakerlaken entdeckt. Der Hausmeister einen Kammerjäger engagiert der vor einer woche da war und etwas dickflüssiges in manche ritzen gespritzt hat und dazu hat er noch Kakerlakenfallen aufgestellt. Nun meine Frage, gestern war ich in der Wohnung um nach dem rechten zu schauen (weil ich noch nicht dort einziehen möchte wenn diese Kakerlaken dort noch existieren) und dann liefen da gestern wieder 5 kleine Kakerlaken rum.

Hat jemand Erfahrung mit Kakerlaken?

Die Hausverwaltung sagte mir das die Wohnung nutzbar ist aber das widerspricht sich doch, denn wenn die Wohnung für mich nutzbar wäre - dann möchte ich auch gern ein Teppich reinlegen, meine Möbel aufstellen und z.B. streichen - und wenn die Viecher dort noch leben und dann sich am besten noch in meine Möbel einquartieren - dann sieht ja niemand mehr ob da doch noch welche Hausen.

Ist es nicht so dass der/die Vermieter/Hausverwaltung mir erst miete abrechnen kann wenn die "schäden" auch behoben sind? denn für mich ist eine Wohnung nicht nutzbar wenn ich mich einschränken muss und jede Nacht dort liege und angst habe das mich gleich eine der Viecher bekrabbelt.

.....

wie die überschrift schon erahnen lässt bräuchte ich dringend einen tipp in sachen mietminderung.und zwar bin ich im oktober 2010 in eine wohnung in einem,zu diesem zeitpunkt noch nicht komplett renovierten haus eingezogen.die arbeiten sollten aber noch im letzten jahr fertig gestellt werden.einen balkon hatte ich zu diesem zeitpunkt schon,jedoch ohne geländer und bodenbelag.nach dem das haus im frühling diesen jahres dann doch endlich mal fertig wurde und auch sich auch alle anderen mieter ihres fertigen balkon erfreuen konnten,warte ich immer noch darauf das meiner fertig wird.anfangs lag es noch daran das die dämlichen gerüstbauer eine schwere bohle auf meinen balkon gelegt hatten,die sie als "weg" benutzten.nach dem das gerüst weg war,dauerte es noch einmal fast ein viertel jahr bis mein geländer angebracht wurde.das war im mai.jetzt warte ich also schon seit 4 monaten auf meinen bodenbelag,der auch schon als rolle in der ecke des balkons steht. im grunde ist der balkon ja nicht völlig unbenutzbar,doch man kann ja auch nicht mal einen tisch,stühle oder sonstiges stehen lasse,da man ja damit rechnen muss dass eventuell doch mal jemand kommt u den boden verlegen will. ach und der balkon ist im mietvertrag als wohnfläche angegeben,heißt ich bezahle dafür.

und hier jetzt endlich meine frage(n): kann ich in meinem fall eine mietminderung ankündigen,wenn ja wie viel prozent der kaltmiete?

Hallo,

bitte um vernünftige antworten, danke!

Also, nehmen wir mal an, ein Mieter hat einen Schaden in der wohnung, der repariert werden muss. kosten muss der vermieter tragen.

Fragen: 1. Wie ist es, wenn man im Urlaub ist, den hausschlüssel einen bekannten gegeben hat und trotzdem der vermieter mit der ausrede ankommt, dass die mietminderung für den zeitraum nicht möglich sei, da niemand den handwerker empfangen konnte?

1. Kann er dazu zwingen selber mit dem handwerker kontakt aufzunehmen und einen termin zu vereinbaren?

2. Kann er eine frist setzen, einen termin zu vereinbaren, ansonsten vereinbart er einen termin, an dem jemand in der wohnung anwesend sein muss?

3. kann man einen handwerker aussuchen, (WENN DER VERMIETER AUF EINEN HANDWERKER BESTEHT DER NIE ZEIT HAT) und die wohnung reparieren lassen, rechnung auf vermieter?

Ich bitte um eine antwort. Der schaden ist heftig...Aufgrund von finanziellenproblemen kann ich keinen anwalt oder mieterverein aufsuchen, ich hoffe hier finde ich eine antwort.

Danke

Der Vermieter hat vor ca. 2 Wochen bekanntgegeben, dass für 2 Tage kein Warmwasser zur Verfügung stehen wird, da aufgrund neuer Auflagen die Gasleitungen erneuert und gerüft werden müssen. Hierzu musste auch in jeder Wohnung die Leitungen überprüft werden. Durch Verzögerungen wird das Gas (dezentral für Heizung und Warmwasser) auch noch einen dritten Tag abgestellt. Ist es möglich, hierfür Mietminderung zu erhalten oder eine Entschädigung? Es kann ja nicht sein, dass man 3 Tage auf warmes Wasser und eine warme Dusche verzichten muss, oder? Danke für eure Hilfe, Antworten und ähnliche Hilfe, sowie die eindeutige Rechtslage.

Bei uns sind Vietnamesen eingezogen. Nach jetzt 3 Monaten stinkt alles nach diesem Essen. Kleidung, Möbel, sogar das Bettzeug im Schrank. Wenn man zur Nacht geht, ist das schon ordentlich schlimm. Warscheinlich ziehen wir weg, aber bis dahin,,,,,,,,,, Ist Mietminderung möglich???

Hallo Freunde,

ich wohne in einer WG in einer Altstadtwohnung und habe seit 4 oder 5 Wochen einen Wasserschaden in meinem Zimmer (siehe Bilder). Es hat sich folgendermaßen zugetragen: Vor 4 oder 5 Wochen hatten wir sehr heftigen stundenlangen Regen übers Wochenende (ich war das Wochenende nicht in meinem Zimmer) als ich wiederkam war mein "Sperrholz-Schreibtisch" durchnässt und aufgequollen, da durch die Decke Wasser tropfte. Ich habe sofort Bilder gemacht und der Hausverwaltung zugeschickt. Es kam absolut NICHTS von denen zurück. Vor einigen Tagen hatten wir erneut sehr starken Regen und es tropfte noch heftiger rein. Zudem hat sich jetzt hinter der Tapete eine Wasserblase gebildet.

http://imageshack.us/photo/my-images/508/10904796.jpg/

Nun meine Frage: Kann ich Mietminderung verlangen? Und wenn ja, wie hoch/wie viel Prozent, darf ich da ansetzen? Sollte ich einen Anwalt konsultieren? (habe eine Rechtsschutzversicherung)

Hallo,

wir haben im Moment ein Problem in unserer Wohnung und zwar haben wir einen Wasserschaden in einem unserer Kinderzimmer, wodurch dort das Bett abgebaut werden musste, sowie der Kleiderschrank leer geräumt werden musste. Dieser wurde dann durch die Trockenlegungsfirma von der nassen Wand abgerückt und steht jetzt mitten im Zimmer, da der Teppichboden hochgeschlagen werden musste, um dort drei Löcher für das laute Trockengerät zu bohren. Es ist nun nicht mehr möglich dieses Zimmer als Kinderzimmer zu nutzen. Das eine Kind schläft momentan bei dem anderen Kind im Zimmer auf dem Boden auf einer Matratze und das für einen Zeitraum ca. 3 Wochen (14 Tage Trockengeräte, danach renovieren des Raumes).

Meine Frage ist daher: Wenn ich mich nun mit meinem Vermieter über eine Mietminderung einig werde, wegen Nichtnutzbarkeit des Kinderzimmers, bekommt er den Ausfall von der Gebäudeversicherung ersetzt?
Ich möchte das eigentlich wie erwachsene Menschen mit meinem Vermieter klären und nicht gleich über Anwalt sprechen, sondern erstmal mit ihm selbst ruhig und vernünftig reden und das die Gebäudervesicherung den Mietausfall bzw. Minderung zahlt, wäre ein gutes Argument für mich, wenn es dann an dem ist.

Ich möchte an dieser Stelle festhalten, dass es mir dabei nicht um die Lautstärke der Trockengeräte geht (Duldung des Mieters für Instandsetzung), sondern darum, das das Zimmer nicht mehr nutzbar ist durch das abgebaute Bett (welches aufgebaut gar nicht mehr ins Zimmer passt) und dem Schrank, der mitten im Raum steht.

In Hoffnung auf eine gute Antwort, bedanke ich mich im vorraus

Guten Abend liebe Community.

Frage 1:

Ich Wohne in einer Relativ alten Wohnung, mit dielen unter dem Fußboden. Vor nunmehr einem dreiviertel Jahr ist eben eine von diesen kaputt gegangen und nun hab ich mehr oder weniger ein loch im Fußboden. Darüber liegt noch pvc welches vom vermieter verlegt wurde, dieses löst sich nun allerding an dieser Stelle langsam auf und fängt zu reißen an. Ich habe dem Vermieter ein Paar Mündlich und ein Paar mal Schriftlich mitgeteilt, das er dieses doch bitte beheben lassen soll.

Es kommt nichts.. wie kann ich in dieser Sache vor gehen, kann man mit Mietminderung Druck aufbauen, oder sollte man lieber gleich zum Anwalt gehen?

Frage 2:

Die Fenster sind im Winter nicht dicht und schallschutz ist Sommer wie winter gleich Null. Mit was kann ich dem Vermieter Drängen mir neue Fenster ein zu Bauen?

Frage 3:

zu Frage 1 und 2 kann es Passieren das daurch mehrkosten für mich entstehen? und wenn ja wie mieterhöhung oder einmalzahlung?

Hoffe auf viele und Hilfreiche Antworten.

MfG und einen schönen Abend noch Quentin1988

Hallo zusammen,

folgendes Problem: WG (5 Bewohner), Altbau, ich persönlich wohnhaft seit ca. 1 Jahr! So, jetzt haben wir uns mal die Nebenkosten angesehen. Im Sommer normaler Verbrauch. Im Winter steigt der Gasverbrauch nahezu in den Himmel. Logisch, dass der Verbrauch durch das heizen an sich steigt aber es ist wirklich unglaublich viel, weil wir permanent heizen müssen. Im letzten Winter fiel die Heizung einige Male aus (Problem bereits behoben) und innerhalb kürzester Zeit war die Wohnung komplett ausgekühlt. Offensichtlich sind die Fenster komplett undicht. Man spürt auch den Luftzug, wenn man direkt neben dem Fenster steht. Wir bezahlen 75 Euro Nebenkosten pro Kopf und müssen oft richtig viel Nachzahlen (laut vorher eingezogenen WG-lern).

Wir lassen die Abrechnung zunächst von Bekannten (keine Mietrecht Erfahrung) prüfen und wollen dann zum Vermieter gehen. Unsere Forderung wird sein, dass die Fenster isoliert/ausgetauscht werden sollen. Ist das der richtige Weg? Wenn ja, was können wir tun, wenn der Vermieter sich quer stellt?

Natürlich ist ein Problem, dass wir den Mietvertrag alle unterschrieben haben und somit praktisch die Mängel anerkannt haben. Aber gilt das auch bei WGs? Ich konnte das ja im letzten Sommer noch gar nicht wissen, oder? Nebenkosten wurden auch seitdem um 10 Euro pro Kopf erhöht.

Würde mich sehr freuen, wenn jemand mit Erfahrung was dazu sagt. Hier kennt sich keiner mit Mietrecht aus und bei anderen Fällen im Internet sind die Umstände meist anders (z.B. keine WG).

Achja, noch was: Wie sieht es aus, wenn die Putzfrau den Flur nicht (vernünftig) putzt bzw. der Hausmeister scheinbar nicht existiert? Wir bezahlen dafür aber die Leistungen sind eigentlich nicht vorhanden. Was nun? Fotos machen (Hausflur nach "putzen", kaputtes Treppengeländer)?

Vielen Dank im Voraus!!!

mein Carport Nachbar, hat sein Carport vollgerümpelt mit Möbeln und Müll, bis auf meine Grenze, nun kann ich mit meinem Wagen nicht mehr vernüftig rein und raus fahren.Durch diese Rümpelei sind schon zweimal Schäden an meinem Wagen enstanden, weil ich die Plane mitgeschliffen habe, die er mit Gummibändern befestigt hatte welche sich vom Wind lösten.

Nun zu meiner Frage: *Muss er das Carport räumen, wenn ich zum Vermieter gehe und eine zumindest grenzfreien Streifen zum fahren möchte? Kann ich mietminderung machen? oder da es ja auf einem Privat Grundstück ist und eine Gefährdung darstellt, muss ich ihn zivilrechtlich darauf aufmerksam machen? Gibt es Fristen der einhaltung?*****

Polizei hat hier mit ja nichts zu tun( Privatgrundstück) Mit dem Herrn ist nicht zu reden:-(, im Gegenteil er fordert von mir noch Schadenersatz weil ich die Plane mitgeschliffen habe und daduch sein Fahrrad beschädigt worden ist welches er in die Plane gewickelt hatte.

was würdet Ihr machen?

kann ich einfach so meine Miete wegen einem Lärm Problem mindern oder brauch ich dazu vorher einen anwalt.Oder muss ich denen erst schriftlich/telefonisch oder per email etwas mitteilen?

wäre dankbar über eine antwort

Hallo,

ich wohne seit fast 4 Jahren in einer großen WG. Mitten in dieser WG existiert ein Klo, nicht unser einziges, welches komplett von der Außenluft abgeschnitten ist. Kein Fenster keine Lüftung.

Dieser Zustand wurde von uns immer als gegeben akzeptiert. Letztes Jahr kam aber die Idee auf dieses Klo zu entfernen um an der Stelle Wohnraum zu gewinnen und ein kleines Zimmer mit Fenster zu einem ordentlichem Bad zu machen. Hintergrund dazu ist, dass bei Einbau eine Lüftung diese entweder durch zwei weitere Zimmer oder unsere Küche verlaufen müsste.

Diesen ganzen Sachverhalt haben wir unserem Vermieter mitgeteilt und dieser schickte uns auch einen Architekten vorbei, damit der sich das mal anschaut.

Trotz mehrfacher Nachfrage passiert dann jedoch weiter nix und erst jetzt, ein Jahr später, haben wir eine Reaktion bekommen. Der Umbau mit neuem Bad würde angeblich 35.000 Euro kosten und wir sollen uns daran mit 300 Euro pro Monat beteiligen oder wir bekommen eine Lüftung quer durch die ganze Wohnung, für uns kostenlos.

Das wollen wir beides aber nicht so haben. Uns erscheint der Preis für den Umbau viel zu hoch und wir wissen auch nicht ob wir daran überhaupt so enorm beteiligt werden dürfen. Eine Lüftung quer durch die Wohnung steigert den Wert der restlichen Räume definitiv auch nicht.

Deshalb nun die Frage: Dürfen wir auf Grund der fehlenden Lüftung die Miete mindern? Um wieviel dürfen wir mindern? Dürfen wir sie auch nachträglich mindern? Mangel wurde ja schon vor 12 Monaten mitgeteilt und besteht schon viel länger.Ist eine eventuell auf uns zukommende Baustelle auch Minderungsgrund?

Sind 35.000 Euro für einen Umbau (Neues Bad plus weitere Tätigkeiten) angemessen?Ist eine solche Mieterhöhung (ca.30%) zulässig?

Für jegliche Infos dazu bin ich sehr dankbar.

Hallo zusammen,

wir sind seit ca 3 Wochen in dieser Wohnung. Seit dem ersten Tag kommt richtig braunes Wasser aus den Wasserhähnen. Nach ca 5 Sekunden ist es weg. Die Wohnung stand vorher nicht leer. Also direkt übernommen. Wir sind im 2. (und letzten) Stock.Der "Wassermann" meinte das macht nichts, das liegt daran, dass es Kupferrohre sind. Aber in meinem Elternhaus (3km entfernt) haben wir auch Kupferrohre und KEIN braunes Wasser. In dem Dorf wo wir jetzt wohnen haben wir viele Bekannte. Jeder kennt jeden. Und keiner hat das Problem. Mir macht es etwas Sorgen, da im Oktober unser Kind auf die Welt kommt und Rostwasser bestimmt nicht gesund ist. Wisst ihr an was das liegt evtl?!

Situation ist folgende. Sind zu Beginn des Jahres in die Wohnung eingezogen und haben auch direkt den Vermieter auf das fehlende Balkongeländer aufmerksam gemacht. Laut seinen Aussagen war es aufgrund der Sanierung der Wohnung zu dem Zeitpunkt nicht möglich das Geländer wegen Temperaturen weit unter Null Grad anzubringen. War uns in den ersten Monaten auch ehrlich gesagt nicht so wichtig, da man sich im Winter nich unbedingt raussetzt :). Vom Vermieter wurde uns mehrmals mündlich bestätigt das sobald die Temperaturen konstant im plus Bereich sind, das Geländer angebracht wird.Nachdem Im April sich immer noch nichts getan hat und der Vermieter auf Anrufe sowie SMS nicht reagierte, kontaktieren wir seinen Bruder der für ihn alle Sachen regelt was Verträge etc. betrifft. Nach einem telefonischen Gespräch mit ihm am 12.05.2011 wurde uns von ihm mündlich Versichert in den kommenden 3 Wochen das Geländer anzubringen, da Sie im Moment noch 1-2 weitere Angebote von Firmen einholen wollten.Mir ist bis jetzt noch unklar warum die Angebote erst jetzt eingeholt werden, bzw. bezweifel ich es auch sehr stark das es keine Firma gibt die in den ersten Jahres Monaten keine Bauaufträge annimmt.Kurz nach dem Telefonat wurde auch ein Schreiben von uns mit dem Mangel und einer angedrohten Mietminderung um 5% per Rückschein an den Vermieter gesandt falls das Geländer bis zum 02.06.2011 angebracht wird.Jetzt die Frage, da ich irgendwie immer noch das Gefühl nicht loswerde das es den Vermieter nicht interessieren wird wie die Sache weiter verlaufen sollte. Kann man im nächsten schreiben nochmal eine höhere Mietminderung androhen und durchsetzen wenn er bis dato nicht reagierte und oder der Mangel nicht behoben wurde?Ist halt in erster Linie nen Sicherheitsaspekt bei dem fehlenden Geländer im 1ten OG und das der Balkon quasi nicht nutzbar ist.

Bin für jeden Rat dankbar :)

Kann ich meine Miete mindern, wenn mein Vermieter bei bestehenden Problemen nicht reagiert?

Mein Problem ist folgendes: Meine Küchenzeile hat keinen Strom und einElektrofachmann meinte, dass es höchstwahrscheinlich daran liegt, dass eine Sicherung rausgeflogen ist. Nun weiß aber keiner, abgesehen von unserem Vermieter, wo sich diese Sicherung befindet. Mein Vermieter ist allerdings seit ein einhalb Tagen nicht erreichbar. Außerdem hat mein Kühlschrank keinen und ich kann mir auch keine Essen kochen. Kann ich meine Miete deshalb mindern???

Danke im Vorraus...

Unser Küchenfenster läßt sich seit einem Jahr nicht mehr öffnen. Unser Schlafzimmerfenster seit einem dreiviertel Jahr.  Wir haben dies sofort telefonisch gemeldet, unser Vermieter vertröstet uns aber ständig damit, daß der Fensterbauer keine Zeit hat, zum Anschauen. Wir wissen aber, daß dieser Fensterbauer die Fenster nicht reparieren kann ( nach Telefonat unsererseits), sondern diese ausgetauscht werden müssten. Genau daß wird der Punkt sein, unser Vermieter möchte kein Geld ausgeben. Wir telefonieren seit einem Jahr hinterher. Wir melden den Schaden jetzt schriftlich an, haben aber Angst, daß wir dann Ärger, bzw. die Kündigung kriegen. Dies möchten wir auf keinem Fall. Was können wir tun?

Wir haben für unsere Tochter am 1.1.11 eine komplett sanierte Wohnung, 50 m², in Hamburg gemietet. Nun haben wir mit dem Vermieter einige Probleme: Das Badezimmer ist nur 2,20 m² groß. Die Dusche hat keine Wanne, ist nur ebenerdig gefliest mit Gefälle zur Tür.Da der Abfluß nicht ausreichend Wasser abführt, ist es nicht möglich zu duschen ohne das das gesamte Badezimmer und Teile des Flurs unter Wasser stehen. Dem Vermieter haben wir mündl. und schriftl. schon darauf hin gewiesen , zumal die Türrahmen aufquellen. Uns wurde mehrmals versprochen, dass eine Duschkabine eingebaut würde. Es passiert nichts. Das zweite Problem besteht darin, dass unsere Tochter kein Fernsehempfang hat. Nun meine Frage: Da seitens des Vermieters die Mängel nicht behoben werden, haben wir die Möglichkeit die Miete zu kürzen? Wenn ja um wieviel %. Wir bezahlen eine Kaltmiete von € 750.

Moin,

über uns Wohnen 8 Personen (auf 75 m2). Seit einigen Monaten toben Kinder nach 22 Uhr bis Mitternacht herum. Da es ein sehr altes Gebäude ist hört man das sehr laut. Wir haben selber kleines kind 3 monate, was andauernd von dem lärm geweckt wird. Auch wir fühlen uns dadurch im Schlaf gestört. Ich habe nichts dagegen wen kinder weinen unser weint nachts auch mal aber nicht wenn die toben.

Meine Frage was kann ich dagegen machen?

Vermieter anschreiben, fristsetzung, mietminderung? Wie viel? Gibt es da gerichtsurteile? Oder die Polizei nach 22 Uhr rufen?

Bitte um Tipps Danke

hallo an alle, ich hab folgendes problem. ich hab vor ca 2 monaten einen mietvertrag unterschrieben der am 1.3.2011 stattfinden sollte, schlüsselübergabe war einen tag davor also am montag den 28.2.2011. dort wurden erhebliche mängel festgestellt wie zb. das der teppich mittlerweile fast vier farben hat (von blau bis weiß) die maklerin meinte dann das sie denn teppich neu machen lassen würden weil er doch ziemlich unansehnlich wäre. jetzt werden die sich aber nicht einig darüber welcher belag nun verlegt werden soll und bis heute hat sich keiner mehr gemeldet. auch toilette und sämtliche kleinteile im badezimmer sind defekt. ich wollte es selber machen und nur das materiall bezahlt haben weil ich selber installateur- und heizungsbaumeister bin aber darauf wollten die sich nicht einlassen und wollen lieber einen handwerker schicken. problem ist einfach nur das ich nächste woche doch keinen urlaub mehr habe und wieder zur arbeit muß (arbeite im ausland). da ich noch keine möbel in die wohnung stellen darf frage ich mich warum ich dann eigentlich miete bezahlen soll und habe die maklerin gefragt ob wir den mietbeginn nicht um einen monat verschieben können doch irgendwie bekomme ich keine antwort von denen und nun wollte ich von euch wissen ob es da irgendwelche rechtlichen vorschriften gibt weil im mietvertrag steht nur eine klausel das sich der mietantritt verschieben könnte.mfg

In meinem Bad ist durch einen Defekt an der Dusche ein Wasserschaden entstanden! Sachverhalt ist bereits geklärt, Vermieterin muß die Kosten übernehmen! Nun ist es aber so das ich immer erst Nachmittags zu Hause bin. Muß ich nun die Handwerker in die Wohnung lassen wenn ich nicht zu Hause bin? Das will ich nämlich ganz und gar nicht. Kann die Vermieterin darauf bestehen weil Dringlichkeit besteht??? Wäre sehr dankbar wenn mir jemand weiterhelfen könnte! Und kann ich Mietminderung verlangen, da ich dann eine ganze Zeit mein Bad (Dusche etc.) nicht nutzen kann!?

Hallo .... ich habe Schimmel in meinem Wohnzimmer in der Ecke aufgrund einer nassen Wand... Ein Fachmann hat mir bestätigt, dass ich ordentlich lüfte und heize, daran liegt es also nicht. Die Wand ist wirklich nass!!

Da ich unter solchen Bedingungen nicht unbedingt leben möchte und nicht kann, denke ich, es wird Zeit dem Vermieter ein Schreiben zu geben wegen Mietsminderung. Aber wie??? Zudem habe ich etwas Schiss, dass er mich denn einfach rausschmeißt...?

Wir haben anfangs des Monats eine neue Wohnung( 150qm) bezogen. Es werden aber nur 80 qm täglich beheizt. Vor ein paar Tagen bekam ich einen Anruf vom Vormieter, mit der Information, dass Sie eine Nachzahlung von über 3000 Euro hatten. Sie haben in einem Jahr 39000kwh verbraucht. So nun meine Frage, was können wir machen um so eine hohe Nachzahlung zu vermeiden? Haben die Heizkurve schon um einiges verringert( da viel zu warm). Der Schornsteinfeger teilte mir nun mit dass die Anlage schon 21 Jahre alt sein und deswegen Unmengen an Gas verbraucht. Haben einen täglichen Gasverbrauch von 20 Kubikmeter!!! Auf eine neue Heizungsanlage wird sich der Vermieter auf keinen Fall einlassen. Gibt es die Chance auf eine Mietminderung?

Ich habe nun schon länger einen Wasserschaden und Schimmelbildung in meiner Wohnung und erreiche seit Wochen den Vermieter nicht. Telefon geht er nicht ran, Mailbox hat auch nicht geholfen, Email-Postfach voll und auf Briefe keine Antwort. Hm. Nun möchte ich ihm eine verbindliche Frist zur Nachbesserung setzen um danach Miete mindern zu können. Aber wie geht das, wenn sich der Vermieter stumm stellt? Reicht es, wenn ich das Schreiben einfach abschicke? Oder als Einschreiben mit Unterschrift?

Auszahlung einer Mietminderung an den Mieter oder die Arge?

Es geht mir hier nicht um das Rechtsempfinden, sondern ob jemand weiß wie die Rechtslage ist.

folgender Hintergrund:

Die Arge hat für den gesamten Zeitraum der Mietminderung die Brutto-Miete.bezahlt.

Dem Mieter steht wegen Bauarbeiten eine Mietminderung zu. (der größte Teil entfällt darauf, das das Haus eingerüstet war und der Balkon nicht benützt werden konnte.)

Bei der Neben- und Heizkosten-Abrechnung ist eine Nachzahlung angefallen, welche den Betrag der Mietminderung um das doppelte übersteigt.

Kann der Vermieter entscheiden, ob der Betrag der Mietminderung an den Mieter ausbezahlt wird oder steht dieser Betrag der Arge zu?

Sicherlich hatte der Mieter während der Bauarbeiten Einschränkungen, auf der anderen Seite erhält er Sozialleistungen.

Vielen Dank für kompetente Antworten.

Genau wie im letzten Jahr hat sich wohl wieder ein Mader oder ähnliches verirrt ist verendet. Nun stinkt mein Schlafzimmer bestialisch, sodass ich es nicht benutzen kann. Schlafen dort ist überhaupt nicht möglich. Kann ich die Miete kürzen, solange der Vermieter sich nicht darum kümmert?

Hallo,

wir haben hier seit über einem Jahr Schimmel in unserem Zimmer. Es hnadelt sich hierbei um eine Außenwand, der Schimmel beginnt unten und wandert nach oben.

Nun wurde endlich die Ursache gefunden: Ein gekapptes Kabel, welches von außen nach innen verläuft, leitete das an der Wand herab fließende Regenwasser in die Wand. Diese Kalbel wurde nun entfernt und das Loch zugespachtelt.

Angeblich wird die feuchte Wand nun im Laufe der Zeit von alleine trocknen, man müsse nichts weiter dagegen unternehmen.

Stimmt das? Trocknet eine Wand, die (entdeckt) über ein Jahr feucht war, von ganz alleine?

Was ist mit dem Schimmel? Es wurde so ein Mittel (weiß nicht wie das heißt) aufgetragen, der ihn bekämpft. Aber reicht das?

ich danke für eure Antworten

Meine gemietete Garage hat einen Wassereinbruch. Ist eine Mietminderung gerechtfertigt und können die üblichen 40% angewendet werden?

Ausgangslage: Durch das Mauerwerk drückt eine Menge Wasser in das Innere der Garage und hinterlässt grossflächig Pfützen. Die darüber angelegte Wiese gibt das Wasser kontinuierlich an die Mauer ab. Der Wassereinbruch ist keine Folge von Hochwasser oder Überschwemmung.

Ist bin der Meinung eine Mietminderung in Anspruch nehmen zu dürfen, weil sich die Feuchtigkeit negativ auf die darin gelagerten Fahrzeuge (Auto, Motorrad, Fahrrad) auswirkt.

Hallo,

Mein Briefkasten hängt unter freiem Himmel weswegen ich ständig nasse Post habe. Ich möchte eigentlich nur wissen ob der Vermieter da Abhilfe schaffen muss, da er den Kasten ja schließlich falsch montiert hat. Es kann ja nicht normal sein das meine Zeitung immer total durchnässt ist wenn es regnet.

Mfg flo

Hilfe...

Wir haben festgestellt das auf unserem (Strom) Zähler die Heizungsanlage, Außenbeleuchtung, Flurbeleuchtung und Waschmaschine (Trockner) von Nachbarn alles bei uns aufläuft schon seit 2009.

Wer weiß, was noch alles da so aufläuft!

Weiß jemand wie sich das verhält mit den Nachzahlungen de wir hatten?

Wie ist das rechtlich, wir wussten ja davon nichts und haben schön für 3 Parteien dann mitgezahlt.

Was tun?

Hallo! Und zwar haben wir seit der KW 50 2010 eine Lärmbelästigung in unserem Schlafzimmer. Es hört sich an wie ein Kompressor, denn das Bett vibriert und die Heizungen scheppern. Der Lärm beginnt ca um 6:00-6:30...

Von wo der Lärm kommt wissen wir leider nicht denn entweder der Lärm kommt vom Zahnarzt nebenan (dieser meint er dreht jeden Abend den Kompressor ab) oder vom Restaurant unten. Das Restaurant hat nämlich genau unter unserem Schlafzimmer eine Lüftung laufen (ich glaub der ist für den Rauchabzug). Nach Rücksprache mit dem Chef kommt es aber auch nicht von ihnen...

Mittlerweile bin ich mit meinen Nerven am Ende denn die Belästigung ist auch an Sonn-und Feiertagen und die Genossenschaft haltet sich auch raus.

Kann ich eine Mietminderung anfordern bzw was kann ich sonst tun???

Bitte um eure Hilfe bzw Erfahrungen.

Danke! LG Jeanette

Hallo zusammen,

ich hab gedacht ich sterbe gestern, als ich mein Schlafzimmer grundreinigen wollte. Ich habe mein Bett vorgezogen und DAS!! entdeckt!!! Ich hab gerade voll den Horror davor, was passiert. Meine Verwaltung habe ich schon angerufen und da kommt noch heute jemand vorbei, aber so wie ich Vermieter kenne, ist der Mieter schuld. :-((

Was mache ich jetzt?

Seit dem Einzug um Dez. 08 habe ich schwere Allergien und Asthma. Das Bett steht erst seit 9 Monaten da, vorher war alles frei und auch jetzt ist es nicht so, dass man meinen könnte es würde sich Feuchtigkeit dahinter bilden. Es ist quasi immer gut belüftet. Aber das Haus bzw. sind freistehend und meiner Meinung nach schon immer feucht.

Was mache ich, was kann ich verlangen, darin schlafen werde ich nicht mehr.

Bitte um Hilfe!!!

unser haus kann man nur über den hof betreten. um von der strasse zum hauseingang zu kommen muss man eine steile einfahrt herunter und über einen garagenhof laufen. (selber weg zu den mülltonnen, die oben an der strasse stehen).

Mein Vermieter meint, dass der Hof räumpflicht des mieters wäre und die einfahrt und der gehweg ja von einem winterdienst geräumt werden. winterdienst steht aber direkt nicht auf der nebenkostenabrechnung. aber wenn der winterdienst kommt, dann einmal am tag. nachts um 2 oder 3 uhr und selten mal um 16:30 uhr des nachmittags.

doch der hof und die einfahrt sowie der gehweg sind eine eisschicht und ich habe diesen winter schon etliche stunden damit verbracht eis und schnee zu beseitigen damit man unfallfrei über den hof und die einfahrt hoch gehen kann. desweiteren muss ich natürlich auch mit meinem auto die einfahrt hoch denn der parkplatz auf dem hof gehört mit zur wohnung und den möchte ich ja auch nutzen können. daher schippe ich selbst doch das kann ja nicht sinn der sache sein. eine extra vereinbarung oder sowas gibt es nicht und im mietvertrag steht auch nichts darüber drin.wäre sogar fast mit meinem auto die total vereiste hofeinfahrt runtergerutscht wenn ich mich nicht im schnee auf der strasse festgefahren hätte.

kann ich miete mindern weil winterdienst nicht richtig erfolgt? wenn ja um wieviel?

Hallo zusammen, es besteht folgendes Problem: wir sind im Frühjahr 2010 in ein Dreifamilienhaus gezogen. Wir wohnen in der ersten Etage, unsere Vermieterin im Erdgeschoss. Die Wohnung hat rund 85 m² und im Wohnzimmer steht ein großer Holzofen, der auch gleichzeitig die einzige Wärmequelle ist. Nun hat uns die Vermieterin bei der Besichtigung gesagt, der Ofen reiche, um alle Zimmer zu beheizen. Es sind auch Heizkörper vorhanden, die aber nicht an den Öltank im Keller angeschlossen sind, weil ihr die Heizölbeschaffung über die Jahre zu teuer wurde. Sie hat sich bei der Besichtigung auch so missverständlich ausgedrückt, dass wir in der (etwas naiven) Annahme waren, die Heizkörper wären über ein Rohrsystem mit dem Ofen verbunden. Jetzt im Winter mussten wir folgendes feststellen: der Ofen heizt nicht genug. Zu Spitzenzeiten hatten wir im Schlafzimmer etwas über 3 Grad Celsius. Seit Anfang Dezember schlafen wir im Wohnzimmer, das auch nur dann ausreichend warm wird, wenn wir den ganzen (!) Tag lang den Ofen befeuern, was aufgrund unserer Berufstätigkeit nicht möglich ist. Unsere Vermieterin weigert sich, den Öltank zu befüllen, ebenfalls ist fast überall nur Einfachverglasung vorhanden. Sie will jetzt zwar im Schlafzimmer Doppelverglasung einsetzen, allerdings in die alten Holzrahmen, die sowieso schon kalte Luft durchlassen. Und dadurch wirds dort auch nicht wärmer. ideen? Tipps?

Folgende Sachlage.Mein Anwalt hat im mai 2009 meinem Vermieter auf Mängel in der Wohnung hingewiesen und eine Frist zur Behebung gesetzt.Diese wurde nicht eingehalten und mein Anwalt schrieb das wir die Miete um 20% mindern werden.Dieses habe ich auch getan.Bis heute sind die Mängel nicht behoben und der Vermieter wiederspricht der Mietminderung.Grund weiß ich leider nicht.Wie geht es jetzt weiter.Muss ich das Geld zurückzahlen?Befinde mich in der Privatinsolvenz

Hallo zusammen,

seit meinem einzug vor etwas mehr als einem jahr gibt es einige mängel in der wohnung, deren beseitigung mir versprochen wurde (hab zeugen). Ich hatte den vermieter bereits schriftlich informiert gehabt (ohne rückmeldung) und später erfahren, dass wir einen neuen vermieter bekommen haben. Auch dieser wurde wohl durch den hausmeister darauf aufmerksam gemacht, das mängel bestehen. Es wurden nach einem unwetter auch arbeiten am dach vorgenommen, jedoch nicht an den ebenfalls durch das unwetter entstandenen mängeln in meiner wohnung. Hab seitdem (und auch davor) nichts von dem vermieter gehört. Er hat wohl nur meinem hausmeister gesagt, ich möge mich telefonisch melden. Toll... ....

Mir wurde gesagt ich soll mich nochmal schriftlich melden und dem vermieter fristen setzen, diese mängel zu beseitigen und schreiben das ich andernfalls eine mietminderung vorbehalte??? Wie formuliere ich sowas??..

Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand helfen könnte. Vielen dank im vorraus.

In meiner Wohnung ist die Altbaudecke (Holz und Lehm) in beiden Badezimmern und im Flur runtergefallen. Es ist nicht möglich die Badezimmer zu nutzen. Wie hoch ist die Mietminderung? Der Vermieter will keinen Handschlag tun bis seine Versicherung sich meldet. Anwalt kontaktieren?

Hallo,

habe mich schon beim Mieterschutzbund erkundigt und warte noch auf Antwort. Vielleicht hat zufällig jemand Erfahrung, Heizungen und deren Entlüftung plagen ja viele Leute zurzeit :)

Sitauation ist die: habe über 50 jahre alte Heizkörper, die keine Ventile zum Entlüften haben. Bisher wird am Anfang der Heizperdiode immer wieder durch eine Firma über den Vorlauf entlüftet. Davon abgesehen, dass hier die Dichtung immer wasserdurchlässiger wird und die Handwerker inzwischen schon immer mit Silikon abdichten müssen, ist das immer ein Riesenaufwand.

Leider gibt es keine Ersatzteile mehr, sodass nicht nachträglich Entlüftungsventile eingebaut werden können. Die Firma schlug den Austausch der beiden betreffenden Heizkörper vor. Ich habe das schriftlich der Hausverwaltung mitgeteilt, die rief aber soeben nach Rücksprache mit dem Hausbesitzer an und meinte, ein Austausch sei nicht möglich. Der Besitzer wolle das nicht, und momentan könne man ja dem ganzen Haus nicht das Wasser abdrehen.

Lösungsvorschlag war, dass immer jemand kommen müsse zum entlüften. Das kann aber doch nicht zumutbar sein, dass einmal wöchentlich ein Termin mit dem Handwerker gemacht werden muss? Bisher habe ich aus zeitlichen Gründen meistens die Luft dringelassen, aber das wird auf Dauer einfach zu teuer.

Wer kann Auskunft geben? Danke :)

Hallo,

ich bewohne eine Wohnung zur Miete. In der Miete bzw. in der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten. Jetzt ist der Backofen einfach kaputt gegangen (es funktioniert nur noch die Oberhitze und die Herdplatten und sonst nix mehr) und unser Vermieter reagiert seit drei/vier Wochen weder auf Telefonanrufe, E-Mails oder SMS. Das Problem ist ihm allerdings bereits bekannt! Meine Frage ist jetzt: kann ich einen neuen Herd kaufen und ihm diesen nach schriftlicher Vorankündigung von der Miete abziehen, da unser Vermieter sich ja einfach nicht mehr "rührt"?

Vielen Dank!

Hallo,

nach meiner letzten Frage ist nun unser Fall leider verloren - die Gegenpartei hat Recht bekommen und nun sitzen wir auf ca.7000,- € Mietschulden. Wie kann ich da jetzt noch eine neue Wohnung finden?

Die Vermietung möchte uns erst nach Begleichung die Mietfreiheitsbescheinigung ausstellen, was dann dazu führen würde, dass wir weitere Monate in der Wohnung bleiben müssten. Meine Nerven liegen blank, ich habe einfach keine Kraft mehr und bitte euch nun um ehrlichen Rat - was kann ich tun - wie finde ich eine neue Wohnung?

Wir hätten eigentlich den Fall eindeutig gewinnen müssen, aber ich vermute, da wir nur Hartz4 beziehen und Prozesskostenhilfe beantragen mussten, haben wir den Fall verloren - der Anwalt hatte überhaupt nichts getan... außer uns in diese Lage gebracht.

Ich möchte endlich einfach nur aus dieser schrecklichen Wohnung raus und irgendwie die Schulden begleichen, damit ich wieder in Ruhe schlafen kann. 

Nur wie finde ich jetzt noch eine vernünftige Wohnung, mit diesen Schulden am Hals - bin ja jetzt dadurch auch in der Schufa? Bitte, nur antworten, wenn ihr mir auch ehrlich helfen möchtet - habe von schlechten Ratschlägen die Nase echt voll - was mein Anwalt betrifft. 

Für eure Hilfe bedanke ich mich schon mal im Voraus von ganzem Herzen.

LG Sabine

Hallo,

ich weiß das dieses Thema hier schön öfter behandelt wurde aber ich habe noch eine andere Frage dazu. Erst einmal zum Fall: Ich wohne seit 2 Monaten in einer neuen Wohnung. Beim Einzug hatte ich noch nicht gemerkt, dass sowohl Zigarettengeruch als auch der Geruch von vietnamesischen Essen (und ich meine sowas wie fischgeruch also nicht das was man gemeinhin als angenehm empfinden würde) in mein Bad zieht. Als ich es bemerkt habe habe ich mich beim Vermieter gemeldet der dann einen Klemptner vorbeigeschickt hat um einen Lüfter mit Rückschlagklappe einzubauen. Der kurzen Hoffnung auf bessere Luft folgte allerdings schon am selben Abend wieder heftiger Gestank und so habe ich mich nochmal bei dem Klemptner gemeldet weil ich das Gefühl hatte die Klappen des Lüfters seien permanten offen. (hab reingeleuchtet). Waren aber wohl doch zu. Er meinte dann auch das er nicht beschwören könnte das es tatsächlich durch den Lüfter dringt und das nicht irgendwo in der wand noch was wäre.... Nun bin ich echt desillusioniert und weiß nicht richtig was man noch machen könnte. Hat der Vermieter mit dem Einbau schon seine pflicht erfüllt und ist der Gestank nun tatsächlich mein Problem? Kann man Mietminderung verlangen?

Danke für die Anworten.

Hallo,

ich wohne jetzt ca. seit einem Jahr in einer Mietwohnung und in der Küche beginnt sich die Tapete großflächig von den Wänden zu lösen. Unter der Tapete befindet sich Ölfarbe, worin auch der Grund dafür liegen dürfte.

Meine Frage also:

Kann ich irgendwelche Ansprüche an den Vermieter stellen, zum Beispiel das die Küche auf seine Kosten renoviert wird?

Oder stehe ich mit dem Problem alleine da, und muss im schlimmstenfalls beim Auszug den Pfusch anderer beseitigen?

Unser alter Vermieter hat die Hausverwaltung seinen Kindern (Arzt/Lehrerin) übergeben. Seither geht nichts mehr. Seit fast VIER Monaten ist mein Küchenabfluss verstopft. Schmutzwasser muss ich in einem Eimer auffangen. Die Vermieter wissen von Anfang an Bescheid. Habe angeboten, selbst die Handwerker zu beauftragen, aber das wollen sie auch wieder nicht. Wir haben den Syphon mehrfach gereinigt, der ist sauber und frei, Drano Power Gel usw. hilft nicht. Das Problem sitzt tiefer. Reparaturen sollen wir auf eigene Kosten und Mühen durchführen und die kassieren nur die Miete, dabei triffts bei mehreren Mietshäusern keine Armen......Habe so langsam die Nase voll und bin am Überlegen, die Miete zu mindern. Wenn ja, wieviel? Insgesamt schätze ich aber meine Wohnung sehr und finde hier nichts Vergleichbares. Will es mir auch mit den Vermietern nicht komplett verscherzen. Sehe nicht länger ein, hier auf eigene Kosten tätig zu werden.

Ich wohne in einer Wohnung, die in einem ca. 1960 erbauten Haus liegt. Die Wohnungseingangstür ist, wie damals wahrscheinlich üblich, nicht isoliert. Auch an den Fugen ist sie undicht. Ich habe selbst schon einmal ein Dichtungsband angebracht. Jedoch sind die Ritzen direkt zwischen Rahmen und Mauerwerk. Des Weiteren führt über das Treppenhaus eine weitere Tür in meine Wohnung (in die Küche). Diese Tür ist ein einfaches Holztürblatt. Zwischen Boden und Türrand ist ein ca. 1,5-2 cm großer Spalt. Durch diesen zieht es im Winter natürlich dementsprechend. Auch ist das Haus nicht isoiert. Ich hatte im letzten Winter in meinen Küchenschränken "14 Grad". Kann ich bald als KÜhlschrank nehmen. Die Heizkörper werden auch nicht so richtig warm. Bin schon auf die Heizkostenabrechnung gespannt. Da trifft mich wahrscheinlich der Schlag. Kann ich, nachdem ich den Vermieter zur Mängelbeseitigung mit Frist aufgefordert habe, die Miete kürzen? Vielen Dank für hilfreiche Antworten!!!!

Hi,

vor ca. 3 Wochen an einem Donnerstag habe ich meinem Vermieter/Hausmeister einen Defekt an meiner Warmwassertherme gemeldet. Der Hausmeister hat den Schaden bestätigt und dann einen Auftrag an einen Handwerker (der auch die Wartung der Therme durchführt) weitergegeben und den Vermieter benachrichtigt. Mir war klar das der Schaden vermutlich nicht vor dem Wochenende behoben wird, deswegen hatte ich mich nicht gleich Montags beim Hausmeister wieder gemeldet. Als sich dann eine Woche später immernoch niemand gemeldet hatte, habe ich dann mal beim Hausmeister angerufen, der mir erklärte der Auftrag wäre seit über einer Woche raus, mir wurde dann die Nummer des Handwerkers gegeben. Nach einigem Telefonieren wurde dann für den drauffolgenden Dienstag ein Termin vereinbart, der dann aber abgesagt wurde. Mittwoch morgends kam dann endlich jemand, stellte wieder den Schaden fest und bestellte ein Ersatzteil, das am nächsten Tag eingebaut werden sollte.Es war aber das falsche Ersatzteil, scheinbar ist meine Therma aus der Mitte der 70iger so alt, das es nix passendes mehr gibt. Das Urteil lautet nun das ich ne neue Therme brauche. Jetzt warte ich seit letzter Woche Donnerstag darauf, das mir hier jemand bescheid gibt, wann die neue Therme eingebaut wird. Ich habe kein Warmwasser, kann nicht Duschen oder Abwaschen.

Was kann ich da machen?

hi zusammen,

die heizung bei mir in der wohnung fällt ständig aus, das problem ist seit mai diesen jahres bekannt .. zwischendurch war es ok, wegen sommer. nun fällt die heizung immer wieder aus und es gibt kein warmes wasser. der vermieter hat anfang des jahres schon gesagt, es müsste ein ersatzteil eingebaut werden, was 500 euro kostet. hab in gestern gefragt, was denn nun mit dem einbau ist, weil das problem ja schon lange bekannt ist ... ANTWORT: ich muss mal den verlauf (ausfall) abwarten.

FRAGE 1 ...... Abmahnung schicken und zur reperatur auffordern ? FRAGE 2 ....... welche frist setzen ... denke 2 wochen sollten reichen FRAGE 3 .... wie hoch ist die mietminderung wenn er es nicht repariert

TKS TKS TKS

Hallo, wir wohnen in einem 7 Partienhaus mit 3 Stockwerken und haben seit dem 1.8. einen neuen Nachbarn. Der in der 1. Etage im Treppenhaus einen 2 m Schrank, 1 Stuhl, einen Nachtisch mit Fernseher drauf und einen kleinen Tisch stehen hat. Erst haben wir gedacht ok er ist am renovieren ist aber nicht so. Es sind mitlerweile 3 Wochen vorbei und wir haben den Vermieter 2x drauf angesprochen, aber es passiert nichts. Wir wohnen eine Etage höher und müßen uns mit unseren Einkäufen oder dem Wäschekorb durch einen 50 cm breiten Gang quetschen. Es ist der einzigste Zugang zu unserer Wohnung und gleichfalls auch der Fluchtweg falls etwas passiert. Was können wir noch tun damit endlich das Treppenhaus wieder leergeräumt wird. Können wir evtl. die Miete kürzen ? Würde mich über Eure Hilfe riesig freuen. LG Stella

Eine Bekannte hat sich heute, als sie bei uns zum Kaffee war, bitterlich über einen Nachbarn beklagt. Der schnarcht ihrer Schilderung nach derart laut und unerträglich, dass sie des Nachts kaum ein Auge zubekommt oder, falls doch, nach spätestens drei Stunden aufgrund der Lärmbelästigung wieder hellwach im Bett steht. Sie plant, die Miete zu mindern, wenn nicht gar zu kündigen, falls sich da nichts ändert. Ich wusste jetzt ad hoc nicht, was ich ihr erwidern soll, aber ich habe leise Bedenken, dass das Schnarchen des Nachbarn wirklich ein Grund zur Mietminderung ist. Kennt sich da jemand aus?

Die Fensterwand meines Wohnzimmers (genau unter der Fensterbank) wird bei starkem Regen total durchnässt, aufweist Flecken, Tapete löst sich. Auf den Boden (Laminat) tropft Wasser, so dass ich ständig trockene Lappen drunter legen muss. Dazu kommt es, dass ich allergisch gegen Schimmelpilze bin, befinde mich bereits in Behandlung. Wie oft muss ich den Vermieter bezüglich des Schadens anschreiben, anrufen? Wie formuliere ich den Schreiben an den Vermieter? Wo finde ich Musterbriefe an den Vermieter? Kann ich in diesem Fall und wann die Miete mindern? Vielen Dank für schnelle Hilfe!

Kann ich mich beschweren bzw bringt es etwas , wenn ein teil des nachbargerüstes vor meinem fenster steht sodass ein fenster blockiert ist ?

Ich suche nach Erfahrungen mit Klimaplatten bei Schimmelbefall und hoffe, mir kann jemand nähere Informationen geben. Der Hintergrund: Altbau, (1. Etage), zu einer Seite hin (Schlafzimmer, Abstellkammer und Küche) eine Außenwand (das angrenzende Haus wurde vor Jahren abgerissen) Wir wohnen seit ca. einem Jahr hier, anfangs hatten wir keine Probleme, im Januar Schimmel im Schlafzimmer (Ecke oben und unten) und Küche (Ecke unten) - Hausmeister wurde informiert, es wurde mit Fungizid behandelt, danach bewusstes "Lüftverhalten" eingeführt, ausreichend geheizt (sogar die Küche) und alle 2 Monate Fungizid gesprüht, die Flecken verschwanden nicht und wir hatten im Winter viel Konenswasser an den Fenstern.

Seit ca. 2 Mon. sind wir krank. Nach Ausschluss von Infekten rückten wir alle Möbel von den Wänden und entdeckten mehr feuchte Stellen an der Außenwand. Hausverwaltung wurde informiert und reagierte sofort, ein Fachmann kam (warf leider kaum einen Blick auf den Schimmel) und empfahl "Klimaplatten", deren Einbau ca. 1 Woche dauert in der wir die Räume problemlos nutzen können. Wir schlafen inzwischen auf der Couch im Wohnzimmer und haben beide asthmatische Symptome. Schlafzimmer steht leer.

1. Hat jemand Erfahrung mit diesen Klimaplatten? Lösen sie wirklch das Schimmelproblem?
2. Muss die Wand nicht erst trockengelegt werden?
3. Kann ich die Miete mindern und um wie viel?

Ich wohne in einen 11geschossigen Mietshaus am Donnerstag ist in der 11 etage ein Wasserschlauch von der waschmaschine geplatz. Das wasser lief zu uns runter in die 9 etage. betroffen sind Küche,Schlaffzimmer,Arbeitszimmer und das Kinderzimmer. Ein trockungsbauer war schon hier und hat lüftungsgeräte(3stk) aufgestellt und geschaut wo überall das wasser langelaufen ist. Er sagte es müssen wohl die wände alle neu gemacht werden z.t. die decken und das Linoleum muss raus und neu gemacht werden. WIE LANGE DAUERT DIE BESEITIGUNG DER SCHÄDEN??? Wir haben eine 4jährige Tochter und zur zeit bin ich im 6 monat schwanger. Durch die bauarbeiten enstehen ja gerüche die für mich und das ungeborene nicht gut sind. WAS KÖNNEN WIR MACHEN??? Können wir uns eine gleichwertige Wohnung geben lassen und sofort ausziehen und der Vermieter zahlt den Umzug??? Denn nach den Arbeiten bleiben ja die gerüche noch einige Zeit in der Wohnung
Hat jemand schon mal Erfahrungen mit soetwas gemacht? Wäre über Antworten dankbar

Ich wohne im DG eines Mehrfamilienhaus. In meiner Nachbarswohnung im DG, wird momentan der Boden ausgebaut und es entsteht ein unerträglicher Baulärm, da ich nicht nur direkt daneben wohne, sondern die Arbeiter sich mehr oder weniger auch direkt über mir befinden.

Aufgrund dessen, dass ich freiberuflich von zu hause arbeite, ist die Situation sehr heftig für mich.

Im Netz habe ich unterschiedliche Dinge über MIetminderung gelesen. Wieviel % MInderung kann ich bei Ausbau eines Dachgeschoss geltend machen? Ist die Mietminderung von der Kalt-oder Warmmiete abzuziehen?

Vermieter hat am EFH Aufgrabungen mit Bagger vorgenommen, da Abdichtungen rund ums Haus fehlten. Dabei wurde der Garten und die Rasenfläche komplett zerstört und nicht wieder hergestellt. Es sind nach wie vor Baggerspuren im Garten zu sehen, und Wildwuchs ist entstanden. Das zieht sich seit 2 Jahren dahin, obwohl wir den Vermieter mehrmals gebeten haben, den Garten wieder nutzbar herzurichten bzw. den Rasen wieder anzulegen.

In welcher Höhe ist Mietminderung möglich? Kann man vom Vermieter eine Entschädigung verlangen, da ich bis jetzt vollen Mietpreis gezahlt hab. Nachdem ich Mietminderung angedroht habe, hat sich Vermieter heute endlich mal gemeldet per Mail und mir mitgeteilt das die Kostenvoranschläge zu teuer wären und sie nach einer Lösung suchen. Darf ich dann trotzdem die Miete mindern?

Desweiteren kann ich niemanden zum Grillen einladen auf meinen Balkon wegen der Absturzgefahr und es können Gegenstände runter fallen, z.B. Sonnenschirm, Wäscheständer usw.

Wäre schön wenn mir jemand weiter helfen könnte!

Hallo,

ich habe aufgrund eines fehlenden Kellerraumes, der mir aber vertraglich zugesichert war, meine Miete um 5% gekürzt. Am 11.05. habe ich erstmals eine Frist gesetzt und die Mietminderung angedroht und am 25.05. habe ich sie dann schriftlich angekündigt. Ab dem 01.06. habe ich dann weniger Miete gezahlt. Jetzt sagt mir der Vermieter, dass er mir schriftlich in ca. 1 Woche, also so am 07.7. schriftlich einen Widerspruch zukommen lassen will. Ich finde das ganz schön spät. Hat er eine Frust dafür einzuahletn?

Grüße

Ich habe derzeit Ärger mit meiner Vermieterin, da sie seit 9 Monaten ihrer mündlichen Zusage nicht nachgekommen ist, meine Terrasse fertig zu stellen. Meine Wohnung ist durch eine Terrassentür und 3 Stufen direkt mit der Terrasse verbunden. Sie ist jedoch nicht im Mietvertrag aufgeführt. Ich plane nun eine Mitminderung durchzuführen. Ist dies rechtlich möglich? Vielen Dank für Eure Hilfe. Melanie

Vor ein paar Wochen wurden bei uns die Bauarbeiten, bei denen die Gebäude aufgestockt wurden und eine Neubau gebaut wurde, beendet. Im Rahmen dieser Bauarbeiten wurde eine Mietminderung bezüglich der Einrüstung sowie der Dachabtragungen vereinbart. Nun wurde aber zusätzlich ein Parkplatz (für mehrere Autos, zum Mieten) direkt vor meinen Schlaf-, Bade-, und Küchenfenster angelegt. Als ich vor gut 3 Jahren in die Wohnung zog, war dieser Platz eine Wiese. Die Parkplätzte sind direkt vor den Fenster, lediglich eine kleine Hecke ist dazwischen. Ich würde auf einen Abstand von 50 cm schätzen, der Hauswand und Parkplatz voneinander trennt.

Kann ich hier eine Mietminderung geltend machen?

Wenn man schlafen will und draußen ein Auto ausparkt oder parkt, oder gar ein Motorrad, bekommt man das sehr gut mit. Auch das Fenster öffnen traue ich mich kaum noch.

Danke schon mal im vorraus.

Grüße Nicole

Ständig knallen die Türen so derbe das der Beton Boden vibriert , lohnt es sich den Vermieter des Hauses darauf hinzuweisen, und sollte das nicht aufhören, man von sich aus die Miete reduziert !!!

Wieviel darf man dann die Miete senken? Der Hammer ist, Sonn- Feiertags drehen die immer richtig am Rad.

Was ist eine gute Lösung in meiner Situation !!!

Vielen Dank...

Bei uns in der Wohnung rauscht in fast allen Räumen die Heizung und das obwohl sie abgedreht ist, das ist besonders Nachts total störend. Der Vermieter hat schon einmal eine Firma vorbeigeschickt welche dann die Pumpe runtergedreht hat, es ist auch besser geworden aber für mich gerade Nachts eben immernoch störend. Er meint jetzt das das rauschen wohl nicht ganz zu entfernen wäre und das eben so ist. Ich habe ja nun auch schon in anderen Wohnungen gewohnt und in keiner hat die Heizung gerauscht. Wie laut darf eine Heizung denn sein, muß ich das so hinnehmen oder hab ich eine Chance auf Beseitigung?

hallöchen, ich bin in eine neue stadt gezogen und der mietvertrag gllt ab 1.5.2010. die schlüßel bekam ich bereits am 16.4.2010 und bei dabei wurde vom vermieter und mir festgestellt das kein stromzähler vorhanden ist. mittlerweile sind zig anrufe hin und her gegangen, sodass ein handwerker des örtlichen stromanbieters sich das angeschaut hat und meinte das jetzt neue schalter und steckdosen installiert werden müssen. das ist jetz genau einen monat nach der schlüßelübergabe her. ich sollte eigentlich seit dem 1.5. in der wohnung sein. das geht aber nicht weil immer noch kein strom ist. was kann ich tun? was ist mit der miete, weil ich ja eben noch nicht dort wohnen kann. hat da jemand eine ahnung. ich möchte endlich fertig werden und mit meiner tochter einziehen... :( liebe grüße und danke

Ich habe folgendes Problem.

Ich habe gehört, dass der Mietpreis in Souterrainwohungen niedriger berechnet werden muss als eine vergleichbare Whg.

Wir haben diesselbe qm wie die anderen Mieter nur dass wir im Souterrain wohnen, aber zahlen eben genauso viel Kaltmiete wie alle anderen mit der gleichen qm-Anzahl, haben natürlich aber etwas mehr Heizkosten als alle anderen.

Gibt es da eine gesetzliche Regelung? Oder kann man das irgendwo nachlesen?

Der Nachbar der unter mir beschwert sich immer, dass ich so laut trample. Das macht er auch, wenn ich gar nicht in Wohnung bin und es also gar nicht laut sein kann. Er meinte, er beschwert sich beim Vermieter über mich und will außerdem eine Mietminderung haben. Jetzt fürchte ich, dass ich Ärger mit dem Vermieter bekomme, obwohl ich wirklich nicht laut bin. Kann ich irgendwie gegen meinen Nachbarn vorgehen?

hallo,leben in einer 75qm dachgeschosswohnung die angeblich 2006 neu ausgebaut worden ist.wir hatten im winter 2008 schon probleme die wohnung zu heizen,schlafzimmer trotz höchster stufe der nur 17grad,wohnzimmer,19(obwohl dort 2heizkörper sind,die wirklich heiß werden)und küche oft 14grad.in der wohnung war schon eine küche festverbaut da diese auch gelcihzeitig den verbindungsraum zu den anden räumen darstellt.man kommt quasie durch die eingangstür direkt in die küche rein.die kälte zieht deswegen gleichmäßig in alle räume.am schlimmsten ist die vom vermieter selbst intstallierte dunstabzugshaube,sie ist in der dachschräge eingelassen und hat ein 20cm rohr direkt aufs dach.wenn der wind draussen pfeifft zieht es durch die ganze küche,wegen der dunstabzugshaube.diese kleben wir deshalb immer nach benutzen ab. wir haben einen gasabschlag von 86euro und ende 2009 eine nachzahlung von 300euro. so seitdem beobachten wir unseren zählerstand.da dieser winter bis jetzt um einiges härter war,haben wir bis jetzt knapp 12kilowatt gas in 2,5monaten verbraucht(und trotzden gefroren)das macht eine rechung von circa 800euro.haben aber erst 3mal 86euro abschlag gezahlt.letztes jahr haben wir in diesem zeitraum trotz kälte gerade mal die häfte gehabt aber trotzdem die 300euro nachgezahlt!wir ziehen nun zum 1.6.aus.nun die frage:müssen wir die gasnachzahlung ganz alleine tragen?mietkürzung?

Jetzt bei den kalten Temperaturen fängt meine Heizung zum Laufen an, sobald ich das Fenster öffne. Mein Vermieter meint, das läge am Thermostat und wäre völlig unbedenklich. Er nennt es Frostwächter. Er will mir kein neues Thermostat einbauen. Ich habe dann natürlich erhöhte Heizkosten, wenn das Fenster offen ist und ich nicht abschalten kann. Ich möchte eine Mietminderung machen und auch eine evtl. Nachzahlung nicht begleichen. Kann ich das machen ? Und wie kann ich das Problem lösen ?

Hallo, ich habe ein Problem und zwar rostet das Rohr an meiner Heizung im Schlafzimmer, es tropft auch immer schon ein wenig. Das Problem ist schon seit dem Einzug bekannt (vor über EINEM Jahr). Der Vermieter hat es am Anfang selbst versucht zu reparieren, aber das hat natürlich nichts gebracht. Nun versuche ich ihn ständig zu erreichen, schreibe E-mails (darauf reagiert er am ehesten). Es war sogar schon eine Firma da und hat es ausgemessen und hat ihm ein Angebot geschickt, aber seit dem ist weiter nichts passiert, das war vor 3 Monaten. Nun habe ich ihm eine Mietminderung angedroht, ist das berechtigt und wenn ja wieviel darf man kürzen?? Ich wäre echt dankbar um eine Antwort.

hallo, hab mal eine frage zur mietminderung, wenn der vermieter die zufahrt und die parkplätze der wohnanlage nicht vom schnee beseitigt hat. die zufahrt zur wohnanlage ist ca. 300 m lang und hier wurde nichts geräumt! auch die parkplätze sind fast nicht mehr befahrbar. muss der vermieter hier für den winterdienst sorgen und falls nicht, kann ich die miete kürzen? danke schon mal für eure antworten.

Hat jemand von euch schon mal die Miete gemindert? ich hab jetzt folg. Problem: bei meinen Eltern hats am Mittwoch vormittag gebrannt. Also besser gesagt die Wohnung gegenüber von Ihnen. Nun ist das Problem die Vermietung macht überhaupt nix, die Wohnungstüren sind demoliert, Rauch und Qualm im Treppenhaus, kein Fenster zum Lüften vorhanden, bei meinen Eltern stinkts in der Wohnung, die beiden anderen Mieter die auch betroffen sind weil ihre WOhnungen nicht mehr betretbar sind sind schon zu Verwandten gezogen. Meine Eltern ham aber keinen wo sie hinkönnten. Wie hoch kann man da die Miete mindern, weil die Vermietung macht ja von sich aus nix, die waren noch nicht mal kuckn was los ist. Habt ihr Erfahrungen??? Oder wie würdet ihr in so einem Fall handeln...

seid oktober haben wir eine neue wohnung in die es da die fenster undicht sind extrem reinzieht, der vermieter war auch schon da und hat jemanden geschickt der meinte das man alles ganz neu machen muss, aber seitdem hat der vermieter sich nicht mehr gemeldet. nach 100mal anrufen und zig sms hat er mal geantwortet das er samstag um 10 uhr jemanden schickt der sich das alles noch anschaut,aber um 10.15uhr kam eine sms das sein handwerker krank sei und er sich montag melde, was er nicht gemacht hat, und an handy oder sms reagiert er nicht, im internet steht das man in so einem fall wegen fenster und türen die miete um 15% pro monat kürzen kann, da wir ja grad bei dem wetter mehr heizen müssen.

meine frage kann ich nächsten monat einfach 15% weniger miete bezahlen? oder wie muss ich das machen?

Wenn in einer Wohnung jemand umgebracht wurde und jemand neues einzieht, muss der Vermieter sowas sagen und wenn er das nicht macht kann man dann eine Mietminderung bekommen oder fristlos ausziehen?

Einer Freundin geht es gerade so...

Brauchen Rat...

Danke

Hallo,

habe das Problem, dass sämtliche Heizkörper in meiner Mietwohnung seit der letzten Heizperiode (2008/2009) aus Nähe des Thermostat-Ventils knacken. Besonders laut ist das Knacken früh und abends zu hören (Heizung fährt hoch bzw. Nachtabsenkung).

Das wäre ja alles nicht so schlimm, wenn nicht ausgerechnet der Heizkörper im Schlafzimmer am lautesten knacken würde. So wache ich besonders an Wochenenden jeden Tag um 6 Uhr früh auf :(

Die Besonderheit ist, dass meine Heizkörper nur im abgedrehten Zustand knacken. Sobald ich sie aufdrehe verstummt das Knacken innerhalb kürzester Zeit. Da meine Freundin und ich eher kühl schlafen, brauchen wir im Schlafzimmer keine Heizung und ich sehe es auch nicht ein, heizen zu müssen nur damit ich vom Knacken verschont bleibe.

Mein Vermieter hat das Thermostatventil wechseln lassen aber zu Wände aufstemmen ist er sicher nicht bereit. Da alle Heizkörper knacken, muss der Fehler irgendwo im 12 Parteien-Mietverbund liegen, die alle an einer Heizanlage hängen.

Ab wann ist eine Mietminderung gerechtfertigt? Reicht das Knacken im Schlafzimmer frühs und abends aus? Da mein Vermieter einer der schlimmeren Sorte ist, hatte ich eine Minderung um die 10% von der Warmmiete ins Auge gefasst (natürlich nicht ohne vorherige, schriftliche Anmahnung).

Danke =)

Kurz zu meinem problem:Wir wohnen in einem grundsanierten Bruchsteinhaus und mussten leider letztes Jahr schon feststellen, dass unsere Wohnung sehr kalt ist. Wir haben nun auch eine neue Wohnung und ziehen zum 31.12. aus.Jedoch ist es jetzt schon so kalt bei uns, dass wir es kaum noch aushalten.Besonders sorge ich mich, da meine Tochter erst 2 Monate alt ist. Also erstmal: die Heizungen hier sind ok, haben eine Gasetagenheizung, die bis auf kleinere Mängel gut läuft. Aber die Fenster scheinen so undicht zu sein (haben bereits abgedichtet, nützt nichts!) und die Räume sind zudem sau hoch, ist eben ein altes Haus. Wenn man am Fenster steht, scheint es die Heizungswärme gleich wieder rauszuziehen!Naja, jedenfalls sind bei meiner Tochter im Zimmer schlappe 17 Grad, obwohl die Heizung 24 h glühendheiß ist und auf 5 läuft.Ebenso in unserer Wohnküche, hier laufen sogar 3 Heizkörper 24 Stunden auf Stufe 5 und sind heiß, aber es nützt nichts. In der Wohnküche sind es aber inzwischen stolze 22 Grad etwa.

Jedoch hab ich gelesen, dass in Wohnräumen mindestens 20 Grad erreicht werden müssen.Und es kann ja auch nicht sein, dass ich mich hier tot heizen muss. Wie soll ich das denn zahlen? Ich kann doch jetzt nicht 3 Monate lang noch alles auf 5 heizen.Der Vermieterin hab ich bescheid gegeben, um diesen Zustand zu ändern müsste die aber doch die ganze Bude hier abreißen...

Hallo,

ich wohne mit meiner Familie in einem 80 Parteien Mehrfamilienhaus. Wir hatten bis vor 1 Monat noch 2 Aufzüge, jetzt wurde einer abgeschaltet, weil die Mehrheit der Eigentümer der Ansicht ist, dass es auch mit einem geht (angeblich Kostenersparnis). Unserer Ansicht geht das nicht, weil der eine Aufzug sehr störanfällig ist und er von den anderen Bewohnern teilweise stundenlang in Anspruch genommen wird (Umzug, Möbeleinkauf usw). Da meine Frau im Rollstuhl sitzt und wir immer wieder (teilweise sehr lange) warten müssen bis der kommt, haben wir das langsam aber sicher satt. Es ging über Jahre hinweg sehr gut mit 2 Aufzügen, jetzt auf einmal schalten die den einen ab. Früher war das zumindest so, dass selbst wenn einer defekt war, der andere funktionierte. Man hatte also eine Ausweichmöglichkeit. Mittlerweile ist es so, dass ich desöfteren mitsamt dem Rollstuhl die Treppen runter muss, weil kein Aufzug kommt weil belegt/defekt oder sonst was. Ohne Hilfe ist das schier unmöglich, wir wohnen im 7. Stock.

Kann ich da irgendwie vorgehen, auch rechtlich? Es ist eine Zumutung, den Rollstuhl immer öfters 7 Stockwerke hoch und runter zu schleppen. Ich seh das nicht mehr ein, dass ging doch über 14 Jahre gut, keiner hat sich beschwert. Jetzt auf einmal kommen die damit an.

Wir sind selber Mieter, kein Eigentümer.

Danke!

Hallo! Seit 4 Wochen wurde bei uns das Gas abgestellt...es gab eine undichte Stelle, die ZUM GLÜCK entdeckt wurde. Ich habe volles Verständnis dafür, dass das repariert werden muss aber so langsam nervt mich das kalte duschen und es wird ja auch immer kälter. Wie viel kann ich meinem Vermieter als Mietminderung vorschlagen? Was ist angebracht? Liebe Grüße Elke

Hallo,

wir haben seit Februar einen großen Wasserfleck an unserer Küchendecke. Nach einigen hin und her wurde nun vor vier Wochen ein Teil der Decke über der Spüle aufgeschlagen(ca. 1x1m). Heraus kamen naße Balken, die nun durch Trockengeräte getrocknet werden sollen. Zudem soll eine neue Decke eingezogen werden. Der Schreiner von unserer Hausgenossenschaft hat aber erst in zwei Wochen Zeit für uns. Durch das Loch bröselt nun ständig Dreck und kochen ist nur noch bedingt möglich. Kann ich hier Mietminderung verlangen und wenn ja wieviel?

Danke für die Antworten! Seestern5

Mein Bruder ist bei seiner Wohnungssuche fündig geworden, allerdings ist es eine unrenovierte Wohnung. Kann er beim Vermieter dafür eine Mietminderung verlangen oder wenigstens eine Vergütung, um die Kosten ein wenig zu decken oder muss er die Wohnung so übernehmen?

Seit dem 05.08.2009 (Mittwoch)geht unser Kühlschrank gar nicht mehr. Ich habe die Verwalterin der Wohnung gleich informiert und sie beauftragte einen Monteur um sich die Sache mal anzuschauen. Der kam aber erst am 11.08.2009(Diemstag). Er meinte da ist der Motor kaputt entweder muss ein neuer bestellt werden oder eine teure Reparatur gemacht werden. Um eine der beiden Varianten ausführen zu dürfen braucht er aber eine Bestätigung des Verwalters/oder Vermieters. Beide Parteien befinden sich derzeit noch bis einschließlich 21.08.09 im Urlaub also bleibt die Sache erstmal liegen. Und bis dann der Auftrag ausgeführt wird vergehen auch noch ein paar Tage garantiert.

Dann habe ich seit 05.08 - bis ca. ende August keinen Kühlschrank. Ich habe das Problem schonn schriftlich wie auch persönlich gemeldet. Was sagt ihr kann ich die Miete mindern? Wir mussten alle sich darin befindlichen Nahrungsmittel wegschmeißen im Wert von 60€ und wir können nicht mal bei den Temperaturen was kaltes trinken. Es ist eine Unverschämtheit sowas. Ich finde der Kühls´chrank ist schon ein wichtiges Gerät. Und vor allem gehört die Küche inklusive Kühlschrank dem Vermieter und diese ist erst 2 Jahre alt.

Freue mich über jede Antwort.

In der unteren Etage unserer Mietwohnung befindet sich der Zugang zum Öltank. Obwohl er Vermieter auf unsere Bitte eine doppelte Tür eingesetzt hat, weil der Ölgeruch sehr stark war, ist er immer noch deutlich zu riechen. Zudem kommt der Geruch auch durch das offene Badezimmer-Fenster hinein, weil sich neben dem Fenster draußen der Luftschacht zum Ölkeller befindet. Darf eigendlich der Zugang in unserer Wohnung sein? Können wir die Miete mindern? Wenn ja wieviel? Was ist mit den gesundheitlichen Beeinträchtigungen?

Hallo! Habe folgendes Problem: bin vor 1 Woche in eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eingezogen. Bereits in meiner ersten Nacht ist mir ein Geräusch aufgefallen, das ich erst mal nicht einordnen konnte. Ein nervendes Summen, was vor allem dann auffällt wenn alles ruhig ist, also in der Nacht z.B. oder wenn alle Fenster zu sind.Ich habe nun rausgefunden, dass es von der Heizanlage aus dem Keller kommt, es wird irgendeine Pumpe sein, die das warme Wasser im Umlauf hält. Da die Pumpe geschätze 20 Stunden am Tag an ist, ist es extrem nervig und ich weiß nicht ob man sich an das Geräusch gewöhnen kann! Meine Fragen deswegen wären: Was kann ich gegen den Vermieter unternehmen damit er hier was gegen das Geräusch machen kann (neue Pumpe, Dämmung etc)? Muss er dann was unternehmen? Wenn sich der Zustand nicht ändert, weiß jemand ob man sich an solche Geräusche mit der Zeit gewöhnen kann? Was wäre schlussendlich an Mietmiderung drin in so einem Fall auch wenn das natürlich nicht mein Hauptanliegen ist? Vielen Dank schon mal im Voraus!

Viele Grüße

Torrero

Die Bewohner unter uns haben seit mindesten 1/2 Jahr keine Hausordnung (Treppe kehren-wischen)gemacht. Es sieht aus wie im Schweinestall. Unser Vermieter wurde mehrmals angeschrieben, kümmert sich aber nicht. Er antwortet uns nicht mal. Darf ich die Miete mindern? Wir tagen den ganzen Dreck ja mit nach oben.

Hallo!

Durch ein verstopftes Hauptabflussrohr im Mietshaus, kam es dazu, dass sich ein Rückstau bildete und sich die Abflüsse aller über mir wohnenden Parteien in meiner Spüle sammelten. Da ich das ganze Wochende unterwegs war und erst Sonntagsabends wiederkam, lief diese natürlich über und ruinierte den Spülenschrank völlig. Des Weiteren war die Arbeitsplatte als auch die Spüle an sich vollkommen mit Seifenlauge bedeckt. Hinzu kommt der Schaden an der Wand bzw. an der Tapete. Die Küche war zu diesem Zeitpunkt drei Tage alt! Dienstags kam sofort der Sanitärnotdienst und behob den Schaden am Abflussrohr. Auch ein Entfeuchtungsgerät wurde aufgestellt, welches die Feuchtigkeit aus Estrich und Mauerwerk zog. Soweit so gut, dies geschah auch ohne Probleme mit der Hausverwaltung. Nun muss für die Malerarbeiten die Küche demontiert werden. Hier stellt sich jedoch die Versicherung quer. Wer muss hier jetzt begründen? Der beauftragte Maler oder ich? Zudem kann ich die Küche seit dem 03.05 nicht nutzen, da alles brach liegt. Wie sieht es mit einem Verpflegungsmehraufwand im Sinne von Afwendungsersatz aus? Ich kann weder kochen, kühlen(Kühlschrank steht samt Korpus im Wohnzimmer) noch spülen. Sobald die Küche demontiert wird,stehen alle Möbel und Utensilien wieder in den restlichen Räumen der Wohnung, kann ich deswegen die Miete weiter kürzen?

Wir wohnen im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Seit wir hier eingezogen sind, wäscht unsere Waschmaschine nur noch im Kurzwaschprogramm. Alle anderen Programme stoppen im letzten Spülgang wegen Wasserzulaufproblem ( Hinweis des Herstellers Wasserdruck prüfen). Der Miele-Kundendienst konnte keinen Fehler feststellen.

Ein Installateur stellte einen Ruhedruck von 1,8 Bar fest. Der Druck sackt jedoch beim Fließen weiter ab, so dass der Druck an der Waschmaschine noch geringer ausfällt. Das federbelastete Ventil war sauber und funktionstüchtig und nicht mit Kalk zugesetzt. Damit wurde unser Verdacht und die Aussage des Kundendienstes des Herstellers der Waschmaschine, den wir beauftragt haben, bestätigt.

Die Wasserleitungen sind sehr alt. Es müsste eine teure Pumpe eingebaut werden.

Wie hoch kann nun die Mietminderung ausfallen?

Beim Duschen und bei der Toilettenspülung haben wir keine Probleme.

Hallöchen,

wir wohnen im EG und das Gesetz sieht vor das dort wegen Einbruchgefahr, Jalousien dran sein müssen. Nun ist unser Zugband fast durchgerissen. Entweder wir betätigen die Jalousie, und laufen Gefahr das das Band reißt und wir Tag, wie Nacht im Wohnzimmer dunkeln sitzen oder das man Nachts einbrechen kann. Wir haben Fenstertüren über ein dreivirtel der Wand die alle mit der einen Jalousie betätigt werden.

Die Versicherung sagt, ein Einbruchschaden wird nicht übernommen wenn die Jalousie nachts nicht heruntergelassen ist.

Nun kommt die Hausverwaltung nicht aus den Tee. Wieviel % kann ich von der Kaltmiete etwa kürzen nachdem ich dies schon vor 14 Tagen angezeigt habe?

LG und danke im vorraus

Der Vermieter hat wiederholt groß angekündigt sich darum zu kümmern, er macht aber nichts. Und es gibt immer Probleme wegen des Mülls. Mietminderung möglich?

Ich habe ein Problem mit meinen Vermieter. Wir haben vor kurzen festgestellt, dass bei starken Wind, dieser durch die Verkleidung unser Dachfenster zieht. Auch haben wir ein paar Wasserflecken am Holz entdeckt. An einen Dachfenster ist das Holz am Übergang zum Fenster schwarz gefäbt. Unser Vermeiter meint, das wäre ein Lüftungsproblem, wir lüften aber 2 mal täglich jeweils 10 min per Stoßlüften und am 2. Dachfenster im gleichen Raum ist gar nichts zu sehen. Das mit der Zugluft glaubt er uns gar nicht. Die Fenster sind inzwischen schon über 20 Jahre alt. Nun will er einen Sachverständigen beauftragen, der feststellen soll, ob das Problem bei uns liegt. Falls dies der Fall ist soll wir diesen Sachverständigen bezahlen. Muss ich das akzeptieren? Wir stellen ja selber die kalte Luft fest, die durchs Fenster kommt, dafür brauchen wir keinen Sachverständigen. Wir wollen dann, falls er nichts in den kommenden 4 Wochen macht, die Miete kürzen und haben ihn davon informiert. Seitdem schickt er uns Einschreiben (obwohl wir im gleichen Haus wohnen!!!) und fordert unsere persönlichen Sachen im Flur und der öffentlichen Kellerfläche wegzuräumen, was ja auch kein Problem ist. Aber kann ein Vermieter nachdem wir einen Mangel der Wohnung angezeigt haben so reagieren? Er hat uns infolgedessen auch mit Mieterhöhung gedroht und gemeint, wir könnten ja auch ausziehen. Wie sollen wir reagieren?

Guten Morgen, mein Freund und ich wohnen seit 1 Woche in einer neuen und sehr schönen Wohnung. Diese liegt dirket über einer Bäckerei. Der Makler, der uns die Wohnung vermittelt hat, hatte uns versichert, dass durch die Bäckerei keine Lärmbelästigung ausgehen würde, da dort nicht selbst gebacken wird. Eine Mitarbeiterin der Bäckerei hat diese Aussage bestätigt. Leider stimmt diese Aussage ganz und gar nicht. Im Gegenteil! Ab 4.45 Uhr ist es so laut, dass an Schlaf nicht mehr zu denken ist. Die Geräusche erinnern an Heizkörper gegen die man mit einem Hammer schlägt, dazu kommt lautes Treppensteigen (Metalltreppe?) und Zuschlagen einer Metalltür. Da die Bäckerei auch am Sonntag geöffnet hat, ist es montags bis sonntags laut... Meine Fragen: Gilt die in der Hausordnung geregelte Ruhezeit nicht für Bäckereien? Kann man den Vermieter durch Mietminderung dazu bringen, geignete Massnahmen gegen die Lärmbelästigung zu treffen? Ausserdem würde mich interessieren, inwieweit wir von dem Makler, der uns diese Wohnung vermittelt hat, die nicht gerade unerhebliche Provision zurückfordern können. Wir hatten ausdrücklich darauf hingewiesen, dass wir eine ruhige Wohnung suchen, da wir aus einer sehr lauten Wohnung ausgezogen sind. Er hat uns mehrmals versichert, dass diese Wo

Ich habe eine Frage und hoffe, dass mir jemand einen Tipp geben kann. Im Sommer zog ich in meine Wohnung. Nach wenigen Wochen kam ein Klemptner vorbei, um nach dem Heißwasser zu schauen. Dabei stellte er fest, dass meine Heizung nicht funktionierte. Jedenfalls erklärte er mir, dass es notwendig ist, ab und zu die Heizung zu entlüften. Hintergrund sei, dass es Nachbarn gibt, die öfter ihre Heizung entlüften. Da ich ganz oben wohne, sinkt das Wasser ab und ich muss dann auch bei mir entlüften, damit das Wasser wieder steigt. Allerdings setzt das voraus, dass dann der Klemptner in der Heizungsanlage das Wasser wieder nachfüllen muss. Mittlerweile ist die Außentemperatur bereits unter den Gefrierpunkt gesunken und innerhalb von zwei Wochen musste ich bereits zweimal die Heizkörper in der gesamten Wohnung entlüften. Wenn ich das unterlasse, werden diese nur an der oberen Ecke lauwarm. Nach der Entlüftung muss ich auch jedes Mal dem Klemptner Bescheid sagen, damit er das Wasser wieder nachfüllt. Es ist auch keine Lösung dieses Problems in Sicht. Kann ich gegenüber meinem Vermieter eine Mietminderung für die Wintermonate verlangen? Und wenn ja, wie hoch? Gibt es andere Möglichkeiten? Vielen Dank!!!