Ich treffe mich mit einem Mann den ich eigentlich nicht liebe mein Herz schlägt für einen anderen Mann aber der befindet sich in einer Position wo er mit mir keine Beziehung anfangen darf und er will auch etwas von mir aber hält sich auch extrem zurück weil das nicht gehen würde deswegen treffe ich mich mit anderen Männern weil ich versuchen will ihn auch aus dem Weg zu gehen aber ich denke seit Monaten jeden Tag an den Mann ich weiss nicht was ich machen soll die anderen Männer sind nur Zeitvertreib für mich 😩 ich kann dem doch nicht sagen das ich ihn liebe das geht nicht ich habe solche Angst. Er arbeitet in einem Immobilien Unternehmen von der Hausverwaltung wo ich eine Wohnung habe deswegen was soll ich tun.

Hallo,

Ich bin momentan auf Wohnungssuche und bin über ein Portal auf einen Vermieter gestoßen der anscheinend mehrere Zimmer vermietet. Allerdings kommt es mir ziemlich komisch vor das er die ganze Konversation über Email abwickelt und vorallem bei der Besichtigung direkt die Kaution auf die Hand haben möchte und sozusagen keine Überweisungen annimmt mit der Begründung das er ja das alles quittieren würde und man sich schnell entscheiden müsste. Jetzt zu meiner Frage: Ist dies ein normales Vorgehen bei der Wohnungssuche oder sollte man von soetwas eher Abstand nehmen? Ist meine erste Wohnung deswegen bin ich ein wenig verwundert momentan da es ja auch eine Betrügermasche sein könnte.

Wenn man sich mit dem Vermieter eine Wohnung anschaut und diese einem gefällt und man zusagt, wie lang dauert es dann bis man da einziehen kann ?

Ich habe bei mir in der Mietwohnung einen Schaden verursacht (Waschbecken beschädigt).

Meinen Vermieter habe ich über diesen Schaden Zeitnah informiert. Der Vermieter teilte mir hiernach die Firma mit, welche sie für die Reperatur beauftragen würden. Sie bestanden darauf, das genau diese Firma diese Reperatur durchführt müsste (OT: die rechtliche Wuchergrenze wurde bei der Rechnung sogar um das doppelte überschritten).

Meiner Versicherung habe ich die Rechung von der Firma, welche die Reperatur durchführte, dann übergeben. Diese haben die Schadenssumme, welche auf der Rechnung stand, vollständig übernommen.

Jetzt hat mir mein Vermieter nochmal eine Rechnung zukommen lassen. In dieser Rechnung befand sich nochmal die Rechnung von der Reperaturfirma. Zuzüglich fordert der Vermieter jetzt auch noch weitere 3,00 Euro "Verwaltungskosten" ein.

Sind diese "Verwaltungskosten" zulässig? Muss ich die rechtlich zahlen? Übernimmt die Haftpflichversicherung diese nachträglichen Verwaltungskosten an meinen Vermieter auch noch? Gehört ja dann auch mit zum Schaden. Über diese Kosten wurde ich zuvor nicht informiert.

Guten morgen zusammen,

habe eine kleine Wohnung die ich in Zukunft gern vermieten würde. Kaltmiete würde 250 Euro betragen. Dazu die normalen Nebenkosten ... diese werden ja gesondert abgerechnet. Diesbezüglich (nebenkosten) geht es aber gerade nicht.

Mir geht es darum was ich von den 250 Euro Kaltmiete im Idealfall zurücklegen sollte.

Da ja manche kosten nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

Da sind ja zb Verwaltungskosten Kontoführungsgebühren und Instandhaltungskosten.

Bei mir zb wären das allein monatlich (der Jahresabrechnung zufolge) 47 Euro diese müsste ich schon mal definitiv weglegen oder ? Die Instandhaltungspauschale betrifft bestimmt (schande über mich weiß das nicht genau) nur die Öffentliche /gemeinschaftliche Sachen wie Dach Aussenfasade Kellerräume Flure.

Dazu muss ich ja auch noch selber Geld zurück legen für die Wohnung an sich also sone Art Werterhaltungsmaßnahmen wie eben Instandhaltung / Reperatur

Also sry für den längeren Text gibt es eine Faustregel wieviel geld ich von den Mitnahmen weg tuen sollte ? Hier noch ein paar weitere infos

• Neubaublock gebaut 1985 14 Partein
• 2 Zimmerwohnung 50 Quadratmeter
• Heizung nicht Zentral sondern Gastherme für jede Wohnung. Diese muss denk ich mal auch in den nächsten jahren erneuert werden.
• Reperaturen von außen sind relativ auf Stand bzw. ganz gut abgedeckt von der Instandhatungsrücklage

Bin das wirklich total blauäugig angegangen .... meinte auf Arbeit zum kollegen cool bald habe ich 250 Euro mehr zum Ausgeben jeden Monat drauf ist er vor lachen zumsammengebrochen (hat selber 2 Wohnungen vermietet) er meinte zu mir Pack das komplette geld auf ein seperates Konto und nach 10 Jahren kannst du mal gaaanz vorsichtig gucken ob man was abholen könnte :D

Ist das wirklich so Schlimm ?

Guten Abend,

in meiner Wohnung ist bereits zum zweiten Mal der Strom im Bad ausgefallen.

Beim ersten Mal handelte es sich nur um eine Steckdose sowie den Schrank mit Leuchte über dem Waschbecken. Hierfür kam der "Hausmeister" und brachte es in Ordnung.

Heute, etwa 2 Wochen später, hörte ich eine Art "plopp" aus Richtung des Waschbeckens und konnte es zuerst nicht zuordnen. Erst vorhin fiel es dann auf, als meine Frau das Licht anschalten wollte, es aber nicht ging. Nun ist also selbst die Deckenlampe ausgefallen.

Ich bin dann direkt zum Sicherungskasten gegangen und die Sicherung war herausgesprungen. Als ich sie wieder einschalten wollte, kam erneut ein Geräusch aus dem Badezimmer, an der Sicherung selbst sah es aus als hätte es einen kleinen Blitz gegeben und die Sicherung sprang sofort wieder heraus.

Eben konnte ich die Verwalterin meines Vermieters nicht erreichen. Wenn ich nun am Wochenende eine Art Notdienst rufen würde, dürfte ich die Rechnung dann auf den Vermieter abwälzen? Nicht, dass hier noch irgendetwas abfackelt.

Können dadurch Nachteile für den Vater entstehen? Wenn der Vater dort natürlich nicht mitwohnt sondern nur im Mietvertrag steht?

Ich habe folgendes Problem, ich bin Ende August aus meiner Wohnung ausgezogen und bekam auch gleich die Mietkosten Nachzahlung. So wie ich das weiß kann der Vermieter nur die Nebenkosten vom Vorjahr wie auch vom laufenden Jahr bis Auszug verlangen. Er hat mir aber die Nebenkosten von 2018 bis Auszug berechnet. Ist das rechtens ?

Guten morgen,

Mal folgende Fragen. Ich als Besitzer einer Eigentumswohnung zahle unter anderem jeden Monat eine Intstandhaltungspauschale von ca. 47 Euro an die Verwaltung um Reperaturen und Werterhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten. Sind insgesamt 14 Wohnungen und jede zahlt mit ein.

Weiß wer ob dies nur Reperaturen abdeckt die nicht direkt zu meiner Wohnung gehören ? Also gemeinschaftsräume wie Keller flure dachausbau Farbanstrich außen etc.

Denk mal was in meiner Privaten Wohnung kaputt ist muss ich selber zahlen ?

Wie sieht es mit der Heizung aus ? Haben keine Zentralheizung jede Wohnung hat ne eigene Gastherme

Klar das zu 100 % nur meine eigene Verwaltung mir das sagen kann. Werde auf der nächsten Eigentümerversammlung nachfragen .... Aber wie ist die Regel?

Hi, wir wollen dieses Wochenende umziehen. Den Schlüssel würden wir von Vormieter bekommen, der nur 200 Meter von Unserer neuen Wohnung weg wohnt. Wir könnten den also (notfalls) persönlich abholen. Jetzt ist es leider so, dass der Vermieter selbst 3 1/2 - 4 Autofahrtstunden entfernt wohnt und nur ab und zu bei der Wohnung ist, um dort das Haus zu renovieren, reparieren etc. Das nächste Mal, wenn er da ist, wäre erst am 29.10.

Es gibt zu dem Haus noch eine Hausverwaltung, die da aber unter der Woche quasi nur bis Freitag 15 Uhr ist, was bedeutet dass eine Wohnungsübergabe auch nur bis Freitag um 15 Uhr machen könnten.

Die Hausverwaltung selbst wohnt leider auch ziemlich weit von dort weg und ist am Wochenende natürlich auch Zuhause, was auch ca. 3 Autostunden entfernt ist.

Nun ist halt das Problem, dass wir im Moment auch noch nicht gerade um die Ecke wohnen und auch selbst kein Auto/Führerschein haben.

Beim Umzug sind wir quasi auf Freunde angewiesen, die uns und unsere Sachen dort hin bringen. Nur haben die natürlich auch unter der Woche keine Zeit haben, weil die arbeiten müssen.

Nun wissen wir nicht, was wir tun sollen, da am Wochenende der Vermieter sowie die Hausverwaltung nicht da sind.

Bei der Wohnungsübergabe werden ja vorhandene Schäden dokumentiert, damit man dafür am Ende nicht aufkommen muss.. Wir wissen gerade nicht, was man in so einer Situation machen kann

Die Hausverwaltung sowie der Vermieter haben leider auch keine Vertretung, die das machen würde

Ich möchte/werde umziehen und habe eine Zusage für eine neue Wohnung bekommen. Allerdings sind nun 1 Woche vorüber nach der mündlichen Zusage der Wohnung von dem Vermieter und ich habe bis heute immer noch keinen Mietvertrag von ihn bekommen. Der sollte ab den 01.11 gehen aber der Mietvertrag soll ja vorher unterschrieben worden sein etc … ich habe ihn heute angerufen aber er geht nicht ran. Und das letzte mal davor sagte er mir er schickt mir den Mietvertrag am Wochenende zu. Nun heute ist Montag und er hätte das vor 1-2 Tagen schicken sollen. Nun habe ich etwas sorgen das ich eventuell verarscht worden sein.. also nur mündliche Zusage aber kriege nix schriftliches. Der Vermieter war sehr nett als ich die Wohnung besichtigt habe und war auch ,,seriös“, deswegen frage ich mich wieso er jetzt so ,,schlampig“ umgeht. Muss ich mir Sorgen machen oder denkt ihr er schickt den Mietvertrag mir noch zu?

EDIT: er hat’s geschickt alles gut 😅

Hallo zusammen!

Kurz zum Sachverhalt.

Ich habe in einer Wohnung gewohnt in der die schimmelbelastung sehr hoch war und habe bereits rechtliche Schritte wie eine mängelanzeige eingeleitet und die Zahlung unter vorbehalt getätigt. Nichts wurde gegen den Mangel unternommen obwohl es durch eine nicht fertig gestellte Wand kommt mit löchern und rissen. Dazu kommt noch das es überall zieht und somit auch die Gas Rechnung eher für ein Einfamilienhaus passt. Da nichts unternommen wurde habe ich die Zahlung eingestellt in der Hoffnung der Vermieter macht etwas gegen die Mängel, aber nein darauf hin kam direkt die Kündigung.

Außer das er die ganze zeit nach der Miete fragte und Dauer klingeln kam ist nichts weiter passiert. Nach dem Motte Geld kassieren aber nicht dafür sorgen das man anständig wohnen kann.

Bei der Wohnungsübergabe brachte er ohne mein Wissen die Nachmieter mit und eh ich mich versah spazierten die Herrschaften durch die Wohnung. Der Vermieter leugnete den schimmel und sprach die Miete an, er hat es so dargestellt als würde ich kein Geld haben um zahlen, was ja überhaupt nicht stimmt.

Er hat alles vor den Leuten erzählt und ist auch nicht drauf eingegangen die Übergabe alleine zu machen. Ich weiß das er gegen den Datenschutz verstoßen hat, aber wie kann ich weiter vorgehen?

Mein Teppich war an den Seiten von unten auch verschimmelt, Fotos habe ich von allem! Zeugen die bestätigen das über 2 Jahre nichts gemacht wurde habe ich auch mehrere, ebenso einen Zeugen der bei der Übergabe dabei war als der Vermieter über diese privaten Dinge erzählt hat.

LG und danke für Antworten

Hallo ihr lieben.

Mein Bruder und ich sind ende Juli umgezogen. Seit dem 10.08. ist es so, das unsere Wohnungstür sich nicht mehr abschließen lässt (Neubau, Erstbezug. Vermutlich verzogen?). Ich habe das zuerst an dem Hausmeister gemeldet, aber keine Antwort bekommen. Im zweiten Anlauf hab ich mich via Mail an meinen Vermieter direkt gewendet. Der bestätigt, das es sich um einen Baummangel handelt und den Bauträger (Züblin) informiert. Seither ist nichts passiert (3x nachgehakt ohne konkrekte Zusagen oder Terminzusagen).

Das alles ist jetzt also fast 2 Monate her und langsam Platzt mir der Kragen. Daher habe ich gerade einen Text formuliert denn ich via Mail verschicken möchte. Hier der verfasste Text:

Nunmehr sind seit meiner ersten Mail fast zwei Monate vergangen. Mit dem Ergebnis das nichts passiert ist. Es gab keine Rückfragen oder irgend ein Lebenszeichen von irgendwem. Ich kann meine Wohnungstür nicht abschließen, was, das können Sie sich sicher denken,bei mir immer ein etwas mulmiges Gefühl hinterlässt. Vor allem dann, wenn wir wegfahren. Von dem nicht bestehenden Versicherunsschutz im Schadenfall mal abgesehen. Ich weiß, es ist ein Neubauprojekt das alle beteiligten einspannt. Uns war auch von Anfang klar, das es Kinderkrankheiten gibt und wir auch bereit sind das zu tolerieren. Was ich allerdings nicht tolerieren kann ist, das ich einfach in der Luft hänge ohne vernünftige Informationen. Ich möchte ein gutes Verhältnis zu meinem Vermieter haben, auch weil mein Bruder und ich uns hier wohlfühlen.

Ich bin mit dieser Situation nicht glücklich. Wir zahlen gutes Geld für unsere Wohnung und da kann ich verlangen, das ich meine Tür abschließen kann.

Ich mach das wirklich nicht gerne. Aber ich setze Ihnen hiermit eine Frist bis zum 08.10.2021. Bis dahin möchte ich eine konkrete Zusage haben, wann ich mit einem Termin zur beseitigung des Problems rechnen kann.

Meine Frage: Ist das vielleicht noch zu früh? Muss ich mehr Zeit einräumen? Ich bin dahingehend etwas hin und her gerissen.

Ich wurde anscheinend über den Tisch gezogen. Mietvertrag unterschrieben, aber die wollen dann doch nicht. Ich habe geschrieben, dass sie zahlen müssen und die Kündigungsfrist einhalten und die Schlüssel ab Mietbeginn haben können. Aber sie haben sich nicht mehr gemeldet... Bleibe ich jetzt auf den Kosten sitzen oder kann ich die Schlüssel sozusagen per Post denen schicken damit es erzwungen ist damit ich dann Forderungen stellen kann?

Hallo liebe Leute, wieder mal eine Frage von mir.

Und zwar habe ich mit meinem Ausländerfeindlichen Vermieter seit monaten Stress, weshalb wir auch ausziehen Ende Oktober, da wir regelrecht wegen jeden scheiss tyrannisiert werden.
Und zwar wurden wir heute um 06:00 Uhr von der Schwiegertochter des Vermieters rausgeläutet da eine Besucherin von uns angeblich ein Kinderschokolade Papier am Parkplatz entsorgt/ verloren hat, obwohl von uns niemand wirklich Schokolade isst. Nun ist es so dass diese gesagt hat sie will die im Haus nicht mehr sehen. Sie wohnen ganz unten, der Vermieter in der Mitte und wir im 2. Stock. Sie hat für unsere Freundin nun ein Betretungsverbot des Hauses ausgesprochen. Ist dies überhaupt möglich?
P.S: Wir sind aus Österreich!

Danke für eure Hilfe!

Darf der Vermieter den Strom einer Gemeinschaftswaschmaschine auf alle Mieter umlegen?

auch wenn diese nicht von allen genutzt wird ?

Kann mir wer beantworten was damit gemeint ist und wo ich anfangen kann ihm diese Unterlagen vorzulegen.

Vielen Dank für die Antworten. LG

Der Vermieter einer Freundin hat sich darüber aufgeregt das ich bei ihr übernachte. Er meinte das es angeblich nicht erlaubt und verboten ist wegen Corona. Sie lebt in einer normalen 1 Zimmer Mietswohnung.

Ist es wirklich so das der Vermieter bestimmen darf wer bei ihr übernachtet oder nicht? Kann mir nicht vorstellen das da etwas dran sein soll. 🤔

Ich habe in meiner Mietwohnung Kratzer im Fußboden verursacht und das der Versicherung gemeldet.

Ich habe gelesen dass man kein Schuldeingeständnis abgeben soll und deshalb habe ich es dem Vermieter noch nicht gemeldet. Denn wenn ich es melden würde wäre es ja direkt ein Schuldeingeständnis?

Oder gilt das Schuldeingeständnis nur für KFZ Versicherungen bei Unfällen usw?

Die Versicherung hat nach der Adresse des Vermieters gefragt, meldet sie den Schaden dann dem Vermieter oder muss ich das noch tun?

Guten Tag

Wir haben vor ca 5 monat eine Wohnung bezogen.

Wir bekommen einen Handgeschrieben Mietvertrag und keine Haustiere sind erlaubt .

Aber es handelt sich um eine notsituation von einem kleinen Hund der 3.2 Kilo wiegt also kleiner Hund.

Habe das Gespräch zu ihr gesucht und erfahren vor 5 Jahren habe ein Hund ihre Wohnung zerkratzt und er war Stunden alleine

Da ich aber studiere und zeit habe und er nie allein wäre ich die Kosten trage würde Falls was beschädigt wird und mehr Miete zahle sagte sie nein vllt das sie in ein paar Jahren ja sagt .....

Kann man da nicht was machen der kleine Mann ist so ruigh und süß das ich ihn gerne haben möchte aber sie nein sagt gibt es nicht noch Möglichkeiten?

Ausziehen oder so möchte ich nicht und so schnell nochmal die Wohnung finden wird schwer .... vllt hätte jemand einen rad wie es doch zu einem glücklichen Ende kommt und wir ihn haben dürfen