https://www.anwalt.de/rechtstipps/wohnung-bei-mietbeginn-nicht-beziehbar-ansprueche-des-mieters_115277.html

Also,

ich hab ein Vertrag für eine Wohnung, den ich am 01.10.21 laut Mietvertrag renoviert beziehen werde, unterschrieben.
Vertrag wurde unterschrieben, mein Ansprechpartner von der Firma hat sich direkt danach gewechselt.
Und ich habe mir nichts mehr dabei gedacht, weil mir versichert wurde, es ist jetzt alles geklärt und ich muss nur noch abwarten bis ich einziehen kann.

Wir haben versucht ein Monat vorher meine Ansprechpartnerin der Firma anzurufen und sie ist nie dran gegangen. Wirklich nie. Hat keine Nachrichten beantwortet, gar nichts. Haben den zuständigen Hauswart angerufen, der war im Urlaub, wir mussten warten bis er wieder da ist.

20 Tage vor Einzug ist er endlich dran gegangen, die Ansprechpartnerin der Firma immer noch nicht. Wir haben die Wohnung besichtigt und gesehen, dass NICHTS renoviert wurde. Einfach alles war genauso, wie bei der ersten Besichtigung.

Der Hauswart hat einen neuen Sanierungsteam beauftragt. Hat uns versprochen, Wohnung wäre am 01.10 bezugsbereit.

Ansprechpartnerin ist IMMER noch nicht dran gegangen. Ein zwei Wochen sind vergangen und dann hat sie endlich zurück gerufen. Meinte, wäre nicht ihre Schuld weil der vorherige Ansprechpartner alles geregelt hat und nicht sie. Ja toll. Sie hätte keine Ahnung von irgendwas.

Heute Hauswart angerufen um ein Termin für die Wohnungsübergabe zu machen. Er meint, die Wohnung wird erst zum 01.10. Fertig sein und ich kann Sie Ihnen am 02.10 oder 03.10 übergeben. Ja, was nun?

Was wäre, wenn ich jetzt meine alte Wohnung vorher gekündigt habe und am Ende dieses Monats hätte ausziehen müssen? Wo sollen meine ganzen Sachen hin? Wo soll ich schlafen?

auf der Seite https://www.anwalt.de/rechtstipps/wohnung-bei-mietbeginn-nicht-beziehbar-ansprueche-des-mieters_115277.html steht, dass man eine 100% Mietminderung verlangen kann. Ist das wirklich möglich?

und was könnte schlimmste Fall passieren wenn man sich weigert zu zahlen?

Hallo Ihr Lieben,

am 01.09.21 habe ich eine Garage in Köln gemietet (laut Vertrag mit Kündigungsfrist, siehe Bild).

Heute habe ich aber eine andere und günstige Garage in Leverkusen gefunden und es ist ab sofort verfügbar. Also ich darf die Garage in Leverkusen ab 01.10.21 nehmen.

Habe heute morgen mit der Vermieter in Köln telefoniert und höflich begründet ob ich den Vertrag zum 01.10.21 kündigen könnte. Der Typ sehr frech und wollte nur zum 31.12.21 kündigen.

Laut Vertrag für die Garsge in Köln (Bild) ist aber für den ersten 12 Monaten keine Kündigungsfrist angegeben, sondern NUR 3 Monaten Kündigungsfrist NACH 12 Monaten. Wie soll ich das bitte verstehen?

FRAGE: Wer hat Recht bitte? Kann ich den Vertrag zum 01.10.21 kündigen oder wie der Vermieter sagt zum 31.12.21? Schreibt bitte Eure Meinung oder Ratschläge.

LG

Meine Nachbarn(Mann wohnt mit freundin) putzt nie den flur obwohl im Plan steht das man das abwechselnd 1 mal wöchentlich machen soll.Beschwert sich dann aber wenn ich es eben einhalte und nur alle 2 wochen putze und mal was im Flur dreckig ist(z.b matsch durch schuhe). Sorry aber nicht mein Problem er oder seine alte können ja auch mal was tun. Wenn das so weiter geht melde ich ihm beim Vermieter. Richtig unverschämt.

Einmal habe ich durch stress usw vergessen zu putzen und wie der sturm geklingelt hat ist einmalig. Warum sind manche Menschen so scheiße?

Hallo,

Ich lebe seit 3 Monaten nicht mehr in der Wohnung. Mein Vermieter möchte nochmal 500 Euro haben für einen angeblichen Mehrverbrauch bei Heizung und Wasser. Ich bin mir jedoch sicher, dass ich nicht mehr verbraucht habe als im Jahr 2020. 2020 musste ich für das ganze Jahr nur 100 Euro nachzahlen. Der Vermieter verlangt das Geld sofort, kann mir aber noch keinen Nachweis vorlegen.

Was soll ich tun?

Wenn das Licht kaputt ist im Badezimmer ist ein gemeinsames Badezimmer das ist eine Art WG deswegen

Hallo, wie kann man in Sims 4 Großstadtleben den Vermieter holen oder kontaktieren?

Ein Rentner hat von seiner Krankenkasse einen Einkommensfragebogen erhalten auf dem die Einkommensverhältnisse angegeben werden sollen. In einem Feld auf diesem Fragebogen ist vermerkt, ob man Einkünfte aus Vermietung hat. Da der Rentner in seinem Haus eine separate Wohneinheit hat, in dem ein Mieter wohnt, trifft dies zu.

Frage: Was muss nun auf dem Fragebogen angegeben werden? Ist das die reine Kaltmiete im Jahr oder ist das die Kaltmiete + Nebenkosten, die man aus dieser Vermietung als weitere Einkünfte erhält?

Der Vermieter reguliert unsere Heizung, Bzw sein eingestelltes Schrott-Regulierungssystem.

Am Anfang hatte es uns noch nicht mega gestört und es gab genug andere Wohnungsbaustellen.

Als ich eben aus der Wohnung bin liefen in allen Zimmern die Heizungen… In den kälteren Tagen heizt manchmal das Büro oder andere Zimmer. Das Wohnzimmer fast nie. Und im Frühjahr war es immer echt kühl dort.

Ich finde seine Regelung funktioniert überhaupt nicht und es nervt mich langsam auch, ständig diskutieren zu müssen.
ich würde einfach gerne unsere Heizung selbst steuern können. Aber egal wie man dreht, es tut sich nichts.
wie sieht das ganze rechtlich aus? Darf der Vermieter das überhaupt?

Hey,

Ich habe ne Mail vom Vermieter bekommen. Wir hatten schon einige Termine zur Begehung, aber ich musste alle wegen eigenen, kurzfristigen Terminen absagen.

Hier steht, dass er keinen Grund braucht und es, wenn es genug angekündigt wird, legitim ist, laut Mietvertrag. Im Mietvertrag steht, er braucht einen Grund, um den Termin machen zu können.

Darüber hinaus kann ich an dem Tag vormittags nicht und ich habe mich nie geweigert.

Wenn ich den Termin ablehne und einen eigenen, neuen vorschlage, kann mir dann trotzdem nix passieren? Außerdem zahle ich meine Miete pünktlich und ich habe eine Freundin, die bei mir wohnt mit einem Pegegrad. Stimmt es, dass dann ein gewisser 'Kündigungsschutz' besteht?

Danke jetzt schonmal.

Mfg

Hallo zusammen,

Ich habe Mal eine ziemlich wichtige Frage. Wir haben uns einen American Bully Welpen zugelegt, er stammt von dem American Bully eines Freundes der Familie ab. Wir sind eine Familie mit zwei Kindern (16 und 11 Jahre) und wohnen in einer 140m² großen Dachgeschoss Wohnung. Der Welpe ist ein super ruhig, lieb und verschmust und gerade 14 Wochen alt.

Wir hatten eigentlich immer ein ziemlich gutes Verhältnis zu unserem alten Vermieter, der hat jedoch vor kurzem erst gewechselt und mit den neuen Vermietern haben wir leider nur Probleme. Als wir heute mit dem kleinen nachhause gekommen sind, sind wir ihm zufällig über den Weg gelaufen und er hat direkt gesagt das Hunde im Haus nicht erwünscht wären (obwohl eine Dame im Haus schon bereits seit Jahren einen Hund besitzt) als ich das ihm gegenüber erwähnt habe meinte er darauf hin, der Hund wird bestimmt riesig (hat dabei auf ca. 110cm/Hüfthöhe gezeigt) und meinte nur wir müssten uns irgendwas einfallen lassen, das geht so nicht.

Ich selber bin gerade wirklich ein bisschen platt, da wir seit 11 Jahren hier leben und Haustiere oder ähnliches nie ein Problem gewesen sind. ich habe wirklich Angst, das wir den kleinen wieder weggeben müssen, da er uns allen schon wirklich ans Herz gewachsen ist.

Kann unser Vermieter den Hunde einfach so verbieten, soweit ich weiß darf er ein allgemeines Verbot ja überhaupt nicht aussprechen. Reicht der Grund der Hund wird zu groß werden aus um das Verbot doch durchzusetzen? Vielleicht sind ja hier ein paar erfahrene Leute die uns weiterhelfen können...

Danke schonmal im vorraus

Kennt ihr das oder wie würdet ihr das sehen?

Ich habe das Gefühl, dass mein Vermieter absichtlich öfter in meiner Gegend herumschnüffelt... Ich weiss nicht, ob er in der Nähe wohnt, aber es wirkt oft verdächtig.

Kennt ihr das oder interpretiere ich zu viel hinein? Er geht halt mit seiner Freundin oft langasmer am Wohnhaus vorbei oder schaut in Richtung meines Balkons usw.

(c)ouchii

Guten Morgen,

Leider hat mein Vermieter mir angekündigt, dass wenn ich zusätzlich zur Septembermiete auch die Oktobermiete versäume, er meinen Mietvertrag fristlos kündigen wird. Die Forderungen würde er per gerichtlichen Mahnbescheid geltend machen.

Würde die Schufa davon was mitkriegen und mich eintragen oder müsste der Vermieter dies beantragen? Muss ich meinem nächsten Vermieter von dieser Sache was mitteilen oder kann er das von einer Datenbank mitkriegen?

Natürlich will ich meinen Auszug weiter verzögern. Es ist eine schöne Wohnung. Wie kann ich dies machen und wie sind Richter generell gepolt? Eher pro Mieter oder pro Vermieter?

Ausserdem will mich mein Vermieter zusätzlich ordentlich kündigen. Wie lang ist hierbei die Kündigungsfrist?

Dankeschön und bleibt gesund.

Guten Tag ihr lieben,

wie oben schon steht ist meine Spülmaschine Defekt.

Als wir Abends von einer Geburtstagsfeier nach hause kamen stand die Maschine so weit mit Wasser voll das es vorne rausgelaufen ist .... ( unser Boden litt auch darunter ), nachdem wir alles abgeschöpft und gereinigt haben wollten wir die Maschine starten .... zack, sofort war die Sicherung draußen ( geht bis heute nicht )....

Das Rohr in der Wand war verstopft, der Vermieter hat es heute gereinigt.

Jetzt stehe ich allerdings mit einer Defekten Maschine dar .... wer haftet dafür ?????

Es war jetzt keine Kleinwagen Teure Maschine, aber sie war nicht alt und lief noch als wäre sie neu ..... Geld für ne neue habe ich nicht :D

Hallo,

Ich wohne seit 5 Wochen in nem Monatszimmer in der Schweiz.Arbeite da momentan als Zeitarbeiter.

Jetzt muss ich mich bei der Gemeinde anmelden,dazu brauch ich den Mietvertrag für das Zimmer.Hab der Vermieterin letzte Woche gesagt,dass ich den bald brauch,heute hab ich wider die angesprochenen wegen dem Vetrag,Mir wurde dann gesagt,dass ich den heute noch vor meiner Tür bekomm.

Jetzt ist schon Abend und immer noch keiner da.Ich glaub die Frau ist gekränkt.

Sie wirkte am Anfang auf mich sehr interessiert und ist freundlich auf mich zugekommen.Ich selber bin aber nicht interessiert und verhalte mich distanziert aber höflich,sage immer Hallo und ja ,bin ruhig,sauber und mach mein Ding halt...

Kann das sein das sie verärgert ist,weil ich kein Kontakt suche, bzw einfach kein Interesse habe auf weiteren sozialen austauch? Sie ist jetzt auch mehr distanziert, als wie am Anfang.

Finde das so okey ... für mich ...aber sie ist wohl verärgert

Neulich hat sich meine Vermieterin selbst verraten, da sie von etwas in meiner Wohnung wusste wovon Sie nur hätte wissen können, wenn Sie in meiner Wohnung gewesen wäre. Ich kann es ihr aber nicht nachweisen.

Darf ich das Schloss/Schlüssel einfach austauschen lassen ?

Darf ich die Wohnung Videoüberwachen?

Was kann ich machen ?

Hallo, ich möchte die Wohnung eines Freundes als Nachmieter übernehmen. Soweit war das auch alles mit dem Vermieter abgeklärt. Der Vermieter hat mir dann nach Absprache eines Mustervertrages den fertigen Vertrag blanko (also ununterschrieben) per E-mail geschickt. Darin stand der 15.09., also heute, als Mietbeginn. Ich habe den Vertrag umgehend unterschrieben zurückgeschickt, seitdem aber nichts mehr gehört.

Das ist jetzt ca eine Woche her. Was mache ich jetzt? Einziehen darf ich vermutlich nicht einfach? Der Umzug ist bereits für die nächsten Tage geplant und ein Kabelvertrag abgeschlossen, der Vermieter hat es mündlich definitiv so dargestellt als wäre die Nachmiete sicher. Habe extra Urlaub genommen da ich lange und viel arbeiten muss.

Ich hoffe jemand hat Rat, danke im vorraus!

Hallo mein Vermieter hat mir mitgeteilt dass der Waschmaschinenanschluss im Bad dicht gemacht wird. Es gab einen Wasserschaden und eigentlich war vereinbart dass der Anschluss repariert wird. Er will den Anschluss jetzt aber doch dicht machen. Es gibt noch einen Anschluss im Keller aber für mich ist das nicht dasselbe da ich im zweiten Stock wohne und gerne in meiner Wohnung waschen will. Im Mietvertrag ist der Anschluss im Bad nicht separat aufgeführt - aber er war ja da als ich eingezogen bin. Darf mein Vermieter das einfach so? Kann ich mich irgendwie wehren? Ein Gespräch hat leider nichts gebracht...

Hallo,

und zwar habe ich das Problem, das mein Vermieter mich immer mehr kontrolliert.

Er kommt jede Woche zu meiner Wohnung und kontrolliert den Garten. Früher war es noch nicht so schlimm, doch von Woche zu Woche wird es immer schlimmer, er schreibt mich schon fast täglich an und sucht nach irgendwelchen Sachen um Grosse Aufstände machen zu können und das wirklich nicht gerechtfertigt. Und man fühlt sich auch nicht mehr wohl, so kontrolliert zu werden und jede Woche Stress zu haben, für nicht gerechtfertigte Sachen.

Meine Frage ist, darf er das überhaupt alles zu kontrollieren während meiner Abwesenheit, wenn ich nicht zuhause bin? Ebenso werden freche absichtheiten gemacht, worauf ich nicht eingehen möchte.

Lg

Hallo!

Mein Vermieter will das Haus verkaufen. Wir sind in diesem Haus seit 5 Jahren und jetzt haben wir mitbekommen das sie das Haus verkaufen will. Ist aber nicht 100% sicher! Sie hat gesagt wir sollen uns eine neue Wohnung suchen. Das ist aber unmöglich. Wir haben schon Grundstück gekauft und wollen bald anfangen zu bauen, aber bis das Haus fertig ist dauert noch 1 Jahr. Ich habe eine Frau und 3 Kinder. Wie stehen meine Rechte? Darf ich gekündigt werden?

Mit freundlichen Grüßen