Hallo Zusammen,

Ich bin letztes Jahr in eine größere Altbau Wohnung umgezogen, die über Stadtgas beheizt wird.In den Zimmern gibt es uralte Gasöfen, ausser im Zimmer meines Sohnes, da es früher als Schlafzimmer benutzt wurde und bekanntlich hat man vor 100 Jahren im Schlafzimmer nicht geheizt, somit auch keine Öfen aufgestellt.

Nach ein paar Monaten als der Gas und Sanitär Typ zur Wartung da war, hat sich herausgestellt das der Ofen im Zimmer meiner Tochter defekt war. Da es ein Ofen aus der Steinzeit ist, hieß es es gäbe keine Ersatzteile und der Vermieter sollte gefragt werden ob er nicht alles auf den heutigen Stand bringen will.

Mein Vermieter war sehr Verständnisvoll und ließ sich Angebote gäben. Aber zu meinem Pech verstarb er noch befor er sich für ein Heizsystem entscheiden konnte.

Da er keine Nachkommen hat und seine Frau bedlegerig ist wurde ein Anwalt (ein alter Bekannter vom Vermieter) beauftragt seine Finanzen zu verwalten.

Dieser wurde schon vor einem halben Jahr, also noch im Sommer, diesbezüglich von mir aufgeklärt aber es hat sich nichts getan. Jetzt haben wir bald Dezember und in 2 Räumen (die Zimmer der Kinder) is es A...sch kalt.

Er meinte das man zwei Radiatoren in die Zimmern stellen könnte,die dann über Strom laufen und ich doppelt Heizkosten tragen muss!! Die Strompreise sind ohnehin schon immens und ich zahle ja Stadtgas.

Meine Frage:

Bin ich eigentlich gezwungen dieses Angebot anzunehmen, denn ich sehe nicht ein das ich zweimal für Heizung zahlen muss.

Vielen Dank im voraus.

LG

JÜLI

Hallo, ich miete eine Wohnung. Die Küche ist bei Einzug neu gemacht worden und die Kanten an den Türen unten am Waschbecken sind so gut wie alle aufgequollen. Ist das unbedingt meine Schuld? Ich passe auf und reinige immer die Türen.

Die WOhnung hat aber auch noch weitere Probleme wie schimmel.

Für mich ist das ärgerlich, was kann ich tun=? Muss ich die Küche dann ersetzen?

Danke

Hallo! Ich ziehe ende des Monats aus und hatte gestern einen Stromausfall. Nach ca einer halben Stunde ging lief der Strom dann wieder. Alles funktioniert wieder, außer der Elektrische Rollladen (Per Knopfdruck) dieser lässt sich nicht mehr hoch oder runter fahren. Ich hatte den Vermieter darauf hingewiesen, damit er Bescheid weiß und sich nicht wundert wieso ich ihn vorher nichts gesagt habe wenn der Übergabe Termin am Ende des Monats stattfindet.

Seine Antwort:

"Lassen sie den Rolladen vor ihrem Auszug reparieren! Ursache und Wirkung! Der Stromausfall hatte eine vorherige Ursache."

Hört sich für mich so an, als sei ich Schuld an der Sache?! Aber was kann ich denn für einen Stromausfall?!

Muss hier mal kurz meine Wut auslassen

Wohne seit einem Jahr in einem Wohnbau wo noch 8 andere Leute wohnen. Ich habe das Gefühl das mich meine Nachbarn hassen weil ich der jüngste dort bin und ich für die der nervige Teenager bin (19). Wegen jedem Blödsinn habe ich eine Beschwerde am Hals. Bin gerade dabei meine Wohnung herzurichten und seit zwei Wochen steht ein abgebauter Schrank vor meiner Wohnungstür, weil ich einfach nicht dazu gekommen bin, den ihn den Keller zu schleppen. Wegen dem wurde sich beschwert, dann weil ich angeblich zu laut Musik höre, obwohl ich Musik nur auf einer kleinen JBL Box höre. Wegen meinem Hund wird sich auch beschwert weil er angeblich zu laut ist (Haustiere sind erlaubt). Am liebsten würde ich das Kaff hinter mir lassen und wegziehen 😡

Servus,

im Anhang seht ihr das Bild von unserer Fußleiste und davor war an der Wand noch schimmel welchen ich mit schimmelreiniger weg gemacht habe. Wir haben überlegt den Vermieter anzurufen, aber wir haben Sorge, dass der uns die Schuld geben wird, weil es wie aus meiner Wahrnehmung zumindest für die Vermieter um einen Cafe Fleck handeln könnte und dadurch wir dann keine Verhandlungsgrundlage mehr hätten(obwohl niemand von uns Cafe oder sonstiges trinkt). Nun wollte ich um sicher zu gehen mal hier nach fragen, ob sich Feuchtigkeiten von unten nach oben so wie auf dem Bild fortbewegen kann, um solch eine Form zu hinterlassen. Vielleicht ist hier ja auch eine experte unterwegs.

Ps: da drüber findet man keine flecken, also könnte es eigentlich keine getränk gewesen sein. Aber ich habe eben keine Ahnung

Vielen Dank

Mein Vermieter möchte meine Wohnung zur Vermessung betreten. Also er hat eine Firma damit beauftragt. Ich wohne schon einige Jahre in der Mietswohnung. Die Daten sind bekannt. Mir gefällt es gar nicht, dass der Vermieter oder ein Beauftragter in meiner Privatspähre herumschnüffelt. Zudem muss ich dafür aufräumen Kann es sein, dass die Vermessung nur ein Vorwand ist die Wohnung zu betreten?

Hallo, seit ca 1 1/2 Jahren wohnen wir jetzt schon in unserer aktuellen Wohnung und hatten immer wieder kleinere Schwierigkeiten mit unserem Vermieter. Diesen Sommer wurde der Parkplatz gepflastert und hinter meinem Auto (ich parken immer rückwärts ein, weil der Parkplatz nicht eben ist sonder hängt) ein Grünstreifen, mit ca 35 cm, angelegt. Um mein Kofferraum zu öffen musste ich immer in Grünstreifen treten. Jetzt wurde 3x eine 1,40 m hohe Deko eingesteckt, dadurch ist ein Öffnen meines Kofferraumes nicht mehr möglich. Darf er das? Darf ich die Deko wieder entfernen?

Kann eine Werkstatt für Behinderte auch ein Haus kaufen und die Wohnungen darin an Menschen mit einer Behinderung vermieten?

Gibt es Werkstätten die sowas machen?

Es gibt verschiedene Vermieter, kann eine WfbM auch ein Vermieter von mehreren Wohnungen sein?

Hallo zusammen,

wir haben eine Wohnung inkl. Garten in einem Haus gemietet. In dem Haus werden 2 Wohnungen vermietet und wir wohnen im EG. In unserem Mietvertrag steht, dass wir uns um die Gartenpflege kümmern müssen und den Garten nutzen dürfen. Es steht klar drin, dass der Garten nicht vermietet, sondern nur genutzt werden darf. Wir haben nun die Situation, dass der Vermieter fast jeden Tag im Garten steht und unsere Arbeit kontrolliert + zusätzlich kleine Tätigkeiten ausführt. Da er dabei auch direkt in die Wohnung schauen kann, ist das sehr unangenehm. Frage: Darf der Vermieter ohne Ankündigung im Garten auftauchen oder kann ich ihm auch das Betreten verboten?

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, vom Vermieter allerdings bisher keinen gegengezeichneten Mietvertrag erhalten. Ich soll nun die Kaution überweisen, damit die Übergabe stattfinden kann. Meine Frage wäre

1. Ist ein Mietverhältnis zustande gekommen?
2. Würdet Ihr die Kaution davor überweisen?
3. Kann ich den Mietvertrag widerrufen/vom Mietvertrag zurücktreten, sofern ein Mietverhältnis überhaupt vorliegt?

Vielen Dank

Oder kann ich einfach so loslegen?

Guten Tag,

wir leben in einem vier Parteien Haus und und es wurde nun vergessen den Müll rauszustellen.

wir haben es bereits das letzte oder vorletzte Mal gemacht und waren letzten Wochen nicht da um es zu machen.

der Hausflur stinkt und ich und die anderen Parteien fanden es natürlich auch nicht gut.

natürlich liegt die Schuld bei den Mietern aber die Situation kann man leider nicht ändern.

nun ist die Vermieterin einfach in unsere Wohnung gekommen und hat gesagt der ganze Hausflur wurde nur wegen unserem Müll stinken, da wir Katzen haben.

wir entsorgen kaum Müll dort weil wir selber noch eine Eigentumswohnung haben und nur dort essen usw.

der Müll mit katzenstreu wird hier entsorgt.

klar reinigen wir jeden Tag die katzentoillete haben aber kein stinkendes Streu und verschließen die Tüten feste.

nun will sie uns aus der Wohnung werfen und behauptet weiterhin dass der Müll nur wegen uns nicht rausgestellt wird.

angeblich haben wir auch über 10 Katzen und deshalb wollte sie sich unsere Tiere angucken.

selbstverständlich besitzen wir keine 10 Katzen.

ich bin einfach nur sprachlos sie kommt in unsere Wohnung und schreit dass eine Wohnung nicht nur zum vögeln sondern auch zum Müll rausstellen ist.

was kann sie jetzt gegen uns tun ich verstehe die ganze Situation nicht ganz.

sie sagt sie will zum Anwalt gehen und uns rausklagen und behauptet sie hetzt uns beiden das Ordnungsamt auf den Hals weil alle alle parteien(!!!) den Müll nicht runtergebracht haben.

hilfe ich weiß nicht ob ich lachen oder weinen soll

Moin! Ich habe gerade bemerkt das aus meinem Kühlschrank Wasser zu kommen scheint. Habe ich natürlich sofort aufgewischt und meinen Kühlschrank verschoben. Dort habe ich dann wo der Kühlschrank stand flecken bemerkt. Was muss ich tun und was kann ich tun? Meinem Vermieter sage ich natürlich bescheid, jedoch könnte ich es mir auch nicht leisten einen kompletten Boden neu machen zu können :/. Der Kühlschrank war in der Wohnung inbegriffen also gehört mir nicht wirklich. Was kann ich gegen die Flecken und das Wasser tun? Ein Bild habe ich auch.

Guten abend,

ich habe meinen vermieter vor einigen Wochen aufgefordert den schimmel im Badezimmer zu entfernen.

Wir wohnen in einem runtergekommen altbau und schimmel entsteht hier sehr schnell.

Mein vermieter meldet sich aber selten und wenn dann gibt es nur ausreden wie ,, momentan gibt es wenig handwerker ich bin dran,,

Wir ziehen in 2 wochen aus und der schimmel wird bis dahin immer noch nicht weg sein.

Muss ich mir jetzt sorgen über meine Kaution machen?

Guten Tag gutefragler!

Eine Freundin und ich ziehen bald um, und brauchen zur Sicherheit im neuen (deutschen) Mietverhältnis jeweils Bürgen. Die Bereitschaft ist problemlos da. Nun ist es jedoch so, dass ihr Elter dauerhaft in Dubai lebt und arbeitet. Sie hat zwar ein deutsches Sparkonto, ihre Einnahmen laufen jedoch über das Konto in Dubai.
Da wir eine SCHUFA-Auskunft der Bürgen einsenden wollen, versuchen wir grade das Äquivalent zur deutschen SCHUFA in Dubai zu erfahren, jedoch werden wir aus den Google-Ergebnissen leider nicht schlau.

Falls jemand dort Ahnung hat, würden wir uns sehr über eine Antwort / Informationen freuen!
Vielen Dank und schönen Tag euch! :)

Hallo, ich habe folgendes Dilemma:

meine Vermieter sind seit Anfang an unseres Mietverhältnisses nur am rummeckern, an jeder Sache.

nun haben wir uns zwei Kaninchen geholt. Da die Vermieter immer nachspionieren, haben sie dies natürlich rausgefunden und uns quasi dazu gezwungen, die Kaninchen entweder auf den Balkon ( bei dieser eisigen Kälte im Moment ) oder in die Garage ( ohne Fenster, Auto steht nicht drin ) zu tun.

mein Partner sagte der Vermieterin, dass er einen Stall bauen wird für den Balkon, allerdings werden wir die Kaninchen erst Anfang Frühling raus stellen können, da sie noch nie draußen waren und dementsprechend kein Winterfell gebildet haben.

die Vermieterin sagte, es sei ihr egal, das die Kaninchen kein Winterfell oder sonstiges haben, sie sollen raus - egal wie. Aber Meerschweinchen wären laut ihr erlaubt. Das wäre etwas „anderes“
im Mietvertrag steht auch drin: keine Haustiere.

ich bin der Meinung, die Vermieter dürfen uns Kaninchen nicht verbieten, da sie zu Kleintieren zählen. Ich persönlich finde es tierquälerei die Kaninchen entweder bei dieser Kälte auf den Balkon zu stellen, und auch bei dieser Kälte in der Garage ohne Tageslicht zu halten. Mir tut es in der Seele weh, diesen Schritt gehen zu müssen.
was soll ich tun?

Wir haben einen neuen Vermieter und ich bin noch die einzige Mieterin mit altem Vertrag, also quasi ist meine Miete günstiger als die neu vermieteten.

Meine Annahme, ich will ja keinem was unterstellen 🙄, ist das er mich jetzt wohl gern los wäre, um meine Wohnung auch zu modernisieren und überteuert neu zu vermieten.

Es fing so an, dass meine kleine Wildwuchsfläche, wo ich Wildblumensamen gesät habe, für Bienen und so, radikal abgemäht würde, wie auch Wilde Erdbeeren extra kurz abrasiert wurden.

Jetzt will er den großen Baum fällen, der im Sommer immer schön Schatten gibt und verschiedene Sträucher in denen viele Tiere ihre Nester haben... Naja, da Werd ich wohl nix gegen machen können, regt mich aber auch auf.

Als die dann schon mal die großen Äste abgesägt haben, fiel ein großer Ast auf meinen Rollerunterstand und die wurde erheblich beschädigt.

Als ich ihn darauf ansprach kam nur "Das wird eh alles abgerissen". Und ich "Hallo? Ich hab das vom alten Vermieter genehmigt bekommen und man hätte wenigstens mit mir drüber reden können", meinte er "Das ist MEIN Grundstück und da kann ich machen was ich will. Außerdem hast du schon lange keine Mieterhöhung bekommen und das werde ich jetzt nachholen"... 😳so ungefähr mein Gesichtsausdruck.

Für mich ist die Sache eigentlich klar, das er mich raus ekeln will, weil er einem anderen Mieter einen Gemüsegarten erlaubt hat und das Holz am Balkon und der Hauswand gestapelt wird.

Also, hab ich ihm gesagt, "kannst ja die Miete erhöhen, aber ich lass das erstmal prüfen, weil ich ja den Garten nicht mehr nutzen darf wie vorher und weil meine Wohnung von sämtlicher Modernisierung nix gesehen hat, muss da erstmal ne anständige Begründung für die Erhöhung kommen"

So... Jetzt warte ich auf die nächste Reaktion🙈

Aber das mit dem Rollerunterstand fuchst mich gewaltig. Ich hab eigentlich nur verlangt, daß er mit mir darüber reden hätte sollen, bzw wer die denn repariert. Darf er den einfach abreißen? Jetzt mal angenommenen, ich hätt ihn nicht angesprochen und er hätt den ohne mit mir zu reden abgerissen. Fand das eigentlich schon scheiße das er mir nicht gesagt hat, daß die den kaputt gemacht haben und ich ihn erst ansprechen musste.

Darf er dem einem was erlauben und dem anderen, der erst durfte die Erlaubnis entziehen?

Hallöchen,

Ich möchte Hilfe von euch und vielleicht kennt sich jemand damit aus.

Mein Mann und ich sind seit 1 Jahr in eine Altbau Wohnung eingezogen seit 4 Monaten sind wir Eltern geworden.

Als wir hier eingezogen sind gab es leider eine mündliche Absprache zwischen dem Vermieter und meinem Mann, dass wir die Wohnung selber renovieren und der Vermieter und das Geld geben würde.
Leider konnten wir unsere Türen nicht renovieren weil die schon teilweise verrostet und die Türklinke mit Farbe eingerostet ist ( heißt wir haben einfach überall keine Türklinken) oder können es auch nicht umtauschen. Eingangstüre gelb vom Nikotin
unsere Fenster sind undicht und jetzt im Winter sehr viel Zugluft.somit auch mehr Heizkosten !!! Die Heizungen sind auch verrostet und ebenfalls sehr alt und gelb.

Als wir dies alles angesprochen haben bei unserem Vermieter hieß es, wenn’s euch nicht passt dann zieht aus!!! Obwohl wir ihm entgegen gekommen sind und auch die Türen zahlen würden mit ihm gemeinsam.
Leider kümmert sich hier nicht mal die Hausverwaltung drum alle hier im Haus werden ignoriert und so schnell in München eine neue Wohnung zu finden ist wiederum auch wieder Aktion! -.- was sollen wir tunnnn