Darf der vermieter vor dem Nachmieter über mietschulden reden?
Hallo zusammen!
Kurz zum Sachverhalt.
Ich habe in einer Wohnung gewohnt in der die schimmelbelastung sehr hoch war und habe bereits rechtliche Schritte wie eine mängelanzeige eingeleitet und die Zahlung unter vorbehalt getätigt. Nichts wurde gegen den Mangel unternommen obwohl es durch eine nicht fertig gestellte Wand kommt mit löchern und rissen. Dazu kommt noch das es überall zieht und somit auch die Gas Rechnung eher für ein Einfamilienhaus passt. Da nichts unternommen wurde habe ich die Zahlung eingestellt in der Hoffnung der Vermieter macht etwas gegen die Mängel, aber nein darauf hin kam direkt die Kündigung.
Außer das er die ganze zeit nach der Miete fragte und Dauer klingeln kam ist nichts weiter passiert. Nach dem Motte Geld kassieren aber nicht dafür sorgen das man anständig wohnen kann.
Bei der Wohnungsübergabe brachte er ohne mein Wissen die Nachmieter mit und eh ich mich versah spazierten die Herrschaften durch die Wohnung. Der Vermieter leugnete den schimmel und sprach die Miete an, er hat es so dargestellt als würde ich kein Geld haben um zahlen, was ja überhaupt nicht stimmt.
Er hat alles vor den Leuten erzählt und ist auch nicht drauf eingegangen die Übergabe alleine zu machen. Ich weiß das er gegen den Datenschutz verstoßen hat, aber wie kann ich weiter vorgehen?
Mein Teppich war an den Seiten von unten auch verschimmelt, Fotos habe ich von allem! Zeugen die bestätigen das über 2 Jahre nichts gemacht wurde habe ich auch mehrere, ebenso einen Zeugen der bei der Übergabe dabei war als der Vermieter über diese privaten Dinge erzählt hat.
LG und danke für Antworten
3 Antworten
Hast du die Miete einfach nicht bezahlt oder hast du ihm im vorraus gesagt dass du die Miete aufgrund der Mangel nicht mehr zahlen wirst?
Weil dann kann er dir deshalb nicht kündigen.
Er kann allerdings mit den Nachmietern reden über was er möchte.
Mein Anwalt hat die Mängelanzeige aufgegeben und ihm schriftlich mitgeteilt das ich die Miete erstmal unter vorbehalt zahle und wenn er der Aufforderung den Mangel zu beseitigen nicht nachkommt kann ich die Zahlung ganz einstellen. Der Vermieter wusste durch das Schreiben vom Anwalt genau über alles bescheid und hatte auch viele Bilder vom schimmel bekommen. Er hat ihn sogar in Augenschein genommen und leugnet es nun.
Weil der Vermieter es so dargestellt hat, dass du kein Geld hättest, was nicht wahrheitsgemäß ist, kannst du ihn wegen Verleumdung gemäß §187 StGB bei der Polizei anzeigen. Auch dass er den Nachmietern bewusst die Mängel verschwiegen hat, ist strafbar.
Er leugnet auch die Mängel trotz fotobeweise, vielen Dank für die Antwort.
Da könnte ich jetzt viel drüber schreiben. Ich kürze es aber ab:
Das ist jetzt nur noch eine Sache für einen Anwalt. Jemand der sich auf Mietsachen spezialisiert hat.
Der Mieterbund kann dir nicht helfen. Der sagt dir nur die Worte die du hören willst und kassiert dafür im Jahr 99 € oder so... Letztendlich schicken die dich auch nur zum Anwalt. Also kannst auch gleich dahin gehen.
Ich bin beim Mieterbund, werde mir aber einen selbstständigen Anwalt nehmen.