Hausverwaltung/Vermieter ist extrem unseriös, ist das ein Betrug, Kaution bereits gezahlt?

Guten Tag,

Ich bin durch Immobilien Scout auf einen Makler gestoßen, der mich in eine Wohnung vermittelt hat. Auftraggeber war der Vermieter.

Ich habe den Vertrag zugeschickt bekommen, ihn unterschrieben und zurück geschickt für eine Gegenunterschrift. Ich habe der Maklerin die Überweisung der Mietkaution in Höhe von 1700€ Auf das im Vertrag angegebene Mieterkonto nachgewiesen und wir hatten dann die Wohnungsübergabe.

bis hierher alles gut.

der Vertrag beginnt zum 01.01.22

die Übergabe war am 04.01.22

jetzt ist der 10.01.22 und ich habe einfach noch nicht den Mietvertrag von denen unterschrieben zurückbekommen.

Problem: Ich erreiche seit 2 Wochen absolut NIEMANDEN von der Hausverwaltung. Weder über email noch Mailbox oder Anruf. Egal welche Uhrzeit welcher Tag.

ich benötige aber dringend eine Vermieterbescheinigung oder wie sich das nennt, um mich beim Bürgeramt ummelden zu können. Allgemein möchte ich überhaupt etwas in der Hand haben um ein sicheres Gefühl zu bekommen.

die Maklerin habe ich jetzt oft genug angerufen und genervt sie sagt nur, dass es lange dauert weil das eine sehr große Company ist und die Verwaltung gewechselt hat und die kommen alle nicht hinterher weil das einfach so gigantisch ist.

aber wie lange soll ich das bitte so mitmachen? Ich meine ich habe nicht mal eine Unterschrift, die den Vertrag gültig macht. Ich warte vergebens.

wie soll ich jetzt weiter vorgehen?

Wohnung, Miete, Recht, Vermieter, Hausverwaltung
Polizei oder Vermieter?

Ich habe schon einmal eine ähnliche Frage gestellt, hier sind vor kurzem öfter mal Leute um das Mehrfamilienhaus geschlichen in dem ich wohne und haben einen Herrn gesucht der hier wohl öfter bei seiner Freundin ist. Die Polizei wurde angerufen weil die Leute draußen Drohungen gegenüber dem Herrn ausgesprochen haben aber waren weg als die Polizei eingetroffen ist wozu man sagen muss, dass die Polizei jetzt keine große Anstalt gemacht hat unentdeckt zu bleiben oder ihnen nachgelaufen sind. Die haben dann alles aufgenommen und waren dann wieder weg. Heute morgen habe ich gesehen wie jemand weggelaufen ist und Männer sind der Person mit Holzlatten hinterher. Worüber ich auch mit einer Nachbarin gesprochen habe die lautes knallen gehört hat. Gestern Abend habe ich ebenfalls Krach gehört aber dachte meine Nachbarin würde Möbel umrücken, da habe ich dann als ich am Fenster geschaut habe gesehen dass dort wieder Leute stehen denen ich nachts nicht begegnen möchte! Ich bin dann heute zur Polizei und habe mich erkundigt und die haben mir gesagt ich solle mit meinem Vermieter reden (was ich getan habe) mein Vermieter sagt aber was soll ich machen gegen fremde Leute?

Ja wer ist denn jetzt zuständig? Ich habe keine Lust morgens zum Auto zu gehen und zusammengeschlagen zu werden weil keiner denkt es ist sein Aufgabenbereich. Es fängt schon wieder an dass draußen ein wenig Krach ist und langsam traue ich mich nicht mehr ans Fenster weil ich schon gesehen wurde.

Mein Mann hat auch schon mit der Polizei gesprochen vor ein paar Wochen und da war anscheinend das gleiche Spiel. (Da war ich nicht Zuhause). Hier ist nie irgendwas gewesen, ich wohne schon etliche Jahre hier und seitdem der Typ bei meiner Nachbarin ist, kommen hier ständig Leute die mir unheimlich sind und wollen was von ihm. Ich bin genervt und drauf und dran meiner Nachbarin zu sagen sie soll ihren Typen nehmen und sich verkümmeln. Es reicht! Andauernd ist Theater wegen ihm. Über Monate hinweg und das muss mal ein Ende haben, wenn ich das gebrülle richtig verstanden habe geht es da um Drogen oder Geld das entwendet wurde.

Polizei, Vermieter
Fenster meiner Mutter seit drei Tagen ausgehangen. Vermieter dreht Däumchen?

Vor drei Tagen hat sich beim Aufklappen des Fensters bei meiner Mutter das Fenster aus der Verankerung gehangen und lässt sich seitdem nicht mehr schließen, auch der Griff nicht mehr bewegen. In der Vergangenheit war das schon öfter der Fall gewesen und da ließ sich das Fenster wieder in den Rahmen drücken und normal per Griff schließen. Das geht jetzt nicht, das Fenster lässt sich nur leicht nach innen ziehen (aber auch nur wie in Kippposition), der Griff gar nicht mehr bewegen und das Fenster lässt sich auch nicht mehr in den Rahmen drücken.

Als meine Mutter mir das erzählte, habe ich bei ihrem Vermieter angerufen und Bescheid gegeben, dass die jemanden zum Nachschauen vorbeischicken. Die haben mich an den Hausmeister geleitet, wo ich dann anrief. Der Hausmeister meinte typisch nach deutscher Manier er sei nicht für die Hausnummer meiner Mutter zuständig und da müsste die Reparaturfirma XYZ des Vermieters kommen.

So, also rufe ich bei dieser Reparaturfirma an(alle Telefonate am zweiten Tag), erkläre den Sachverhalt und frage, ob die wen zum Nachschauen vorbeischicken können. Dann sagt die Frau dass ihre Firma nicht zuständig seien(das haben wir doch schonmal gehört), weil die Fenster noch keine 5 Jahre alt sind (die wurden vor etwa 3 Jahren im Auftrag des Vermieters im gesamten Block neu gemacht) und das hätte was mit Gewährleistung zu tun, da müsste die Firma kommen, die die Fenster eingebaut hat.

Da hat meine Mutter am selben Abend noch beim Vermieter angerufen und wollte einen Termin mit dieser Firma ausmachen. Der Vermieter sagte, er habe jetzt Feierabend und keine Zeit sich darum zu kümmern (wieso geht er dann überhaupt ans Telefon).

Also rief meine Mutter am nächsten Morgen direkt um 8 beim Vermieter an, der meinte er muss die Unterlagen raus suchen, da vor zwei Jahren der Vermieter gewechselt hat (vorher Deutsche Wohnen) und die nicht wissen, welche Firma damals die Fenster eingebaut hat. Er würde sich nochmal bei ihr melden, was aber den ganzen Tag nicht geschah. Heute ist Freitag, meine Mutter hat immernoch ein ausgehangenes Fenster, kann nicht ordentlich lüften (die Raumluft steht schon und es riecht muffig), der Vermieter scheint Däumchen zu drehen und da heute Freitag ist, könnte es kommen, dass vor dem Wochenende nichts mehr passiert.

Wie kann man gegen solche Vermieter vorgehen? Wie können wir bewirken, dass die so schnell wie möglich wen vorbei schicken, um das Fenster zu reparieren?

Wohnung, Fenster, Vermieter, Reparatur, Dreistigkeit

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