Hallo, mein Exfreund wird aus unserer Wohnung ausziehen. Wir hatten einen Untermietvertrag. Muss ich dem Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) Bescheid geben, dass mein Untermieter auszieht, wenn ich in der Wohnung bleibe und sich ansonsten für den Vermieter nichts ändert? Der Vermieter weiß natürlich von dem Untermietverhältnis. Ich habe Angst, dass sie mir die Wohnung kündigen, wenn ich da alleine wohne, weil ich nicht so viel verdiene, aber meine Eltern die Wohnung für mich finanzieren würden.

Mieter macht vor potentiellen Käufern die Wohnung schlecht und reicht Zettel an die p.Käufer weiter rufen sie mich an,wenn die dieses Haus kaufen wollen. Ferner äußert er, das seiner Freundin die Wohnung sowieso nicht gefällt und er ohnehin bald auszieht. Welche Rechte hat der Vermieter/Verkäufer das zu unterbinden

Wir (Mieter) teilen uns mit anderen Mietparteien (darunter eine Gastronomie) einen Innenhof, in dem geparkt und gegessen wird. Nun hängt seit heute ein Schild im Treppenhaus, dass das Rauchen im Hof laut Hauseigentümern strengstens verbietet. Kann das Verbot denn nachträglich, obowhl es nicht im Mietvertrag steht, so ausgesprochen werden? Bzw. darf man überhauot das Rauchen im Freien auf einem hauseigenen Innenhof verbieten?

Mietshaus mit 12 Parteien. Haustiere sind erlaubt.

Meine Tochter muß ihren Kinderwagen im Hausflur abstellen. Die Katze einer anderen Mietpartei nutzt diesen als Schlagplatz. (Leider keine niedliche Katze sondern das dickeste Exemplar was ich je gesehen habe, aber das tut wohl weniger zur Sache)

Kann der Vermieter erfolgreich aufgefordert werden das zu unterbinden? Mit den Mietern selbst ist nicht gut reden.

Ich habe eine Frage. Wir haben ein dachfenster wo es rein regnet und es im Winter sogar an der wand friert. Seid dem wir hier drinnen wohnen hat er sich nicht drum gekümmert( genauso wie um die therme wir haben nur kaltes Wasser) so ich habe einen 8 Monate alten Sohn. Mein Freund und der kleine haben dadurch Asthma bekommen aber den Vermieter interessiert das nicht. Nun haben wir eine halbe Monatsmiete einbehalten und nun will er Kaution von uns. Es war aber damals bei einzug abgemacht wir müssen keine Kaution zahlen da wir im ganzen Haus neuen Boden verlegt haben. Nun meine Frage gibt es ein Amt was sich darum kümmert? Oder jemanden an den ich mich wenden kann?

Hallo ihr lieben!! Wir wohnen nun schon ein bisschen in unserer Wohnung mit Garten. Leider hat dieser Garten keinen Zaun, wir haben einen Hund der jedes mal abhauen kann oder zur Nachbarin rüber rast!! Unser Vermieter meint wir dürfen nicht so einfach einen Zaun aufstellen denn dies muss erst an einer Eigentümerversammlung besprochen werden. Diese war schon und alle haben beschlossen dass wir einen Teil einzäunen dürfen den Rest aber nicht. Denn dies wäre kein schönes Bild!! Den Zaun muss ich natürlich selber bezahlen. Und was ist mit meinem restlichen Garten? Weiß jemand Rat? Danke schon mal :)

Ich möchte gerne einen dritten Hund.

Im Mietvertrag steht Folgendes:

Tierhaltung:

1. Tierhaltung ist erlaubt.

2. Der Vermieter erteilt bereits jetzt eine Zustimmung zur Haltung von 2 Hunden.

Dürfen nun auch mehr als 2 Hunde gehalten werden oder beschränkt Punkt 2 die Hundehaltung auf 2 Tiere?

Hallo und vielen dank für eure Hilfe. ich habe den Nachsendeauftrag etwas zu spät gestellt, er greift erst mit ca. einer Woche Verzögerung. Mein Fehler und ich ärgere mich sehr über mich selbst. Der Vermieter hat mir sogar mitgeteilt, dass Post für mich eingegangen ist. Leider reagiert er nicht auf meine Bitte diese nachzusenden, ich habe sogar das Einbehalten des Portos an der Kaution angeboten. Was kann ich machen. Muss ich um einen Termin bitten um diese selbst abholen zu können? Ist das nicht Unterschlagung?

Hi, da ich Fachabi mache, wohne ich im Moment bei meiner Oma. Wir wohnen in einer Gegend, in der sehr oft eingebrochen wird. Heute hatten wir zum wer weiß wie vielten mal eine dubiose Gestalt vor unserem Haus rumlaufen, die ausgekundschaftet und Probe geklingelt hat ob jemand zuhause ist. Als ich runter kam, ist diese Person natürlich sofort weggelaufen, bevor ich überhaupt die Tür auf hatte. Sowas passiert hier fast täglich.

Nun zum eigentlichen Problem: Wir leben in einer Mietwohnung und haben noch einen Nachbarn. Das Problem ist, wir haben eine sehr unsichere Haustür. Die Haustür an sich ist aus normalem, instabilem Holz, aus dem normalerweise alte Wohnungstüren sind und in der Türe ist eine große Scheibe, die, wenn es hochkommt 0,5 cm stark ist. Also einfach gesagt, mann muss die Tür nur anstupsen, und schon wäre man drin.

Mein Nachbar hat schon zig mal beim Vermieter angerufen, aber der weigert sich strikt, eine sichere Haustür einzubauen. Mein Nachbar hat ihm sogar angeboten, selber eine Tür zu besorgen und einzubauen, aber sogar dazu sagt der Vermieter nein.

Wenn hier keine neue, sichere Tür reinkommt ist es nur eine Frage der Zeit, bis hier eingebrochen wird. Was kann man jetzt machen? Gibt es rechtliche Schritte, die wir einleiten können, um den Vermieter zum Einbau einer Tür zu zwingen?

Es liegt kein Müll rrum, den Müll trage ich regelmäßig raus. Es ist gesaugt, gelegentlich gewischt. Viele Sachen liegen geordnet und ungeortnet herum.

Als MessieWohnung kann man meine Wohnung eher nicht bezeichnen.

Mir ist vor kurzem aufgefallen das sich Schimmel im Badezimmer bildet, und das direkt über der Dusche an der Decke. Und das obwohl das Fenster im Bad eigentlich immer auf Kipp ist, wenn ich Dusche und wenn es wärmer ist, sogar über längere Zeit ganz geöffnet ist. Da es meine erste Wohnung ist, weiß ich nicht so recht was ich nun tun soll. Über mir wohnt niemand, dort ist nur der Speicher, wo die anderen Nachbarn ihre Wäsche aufhängen.

Ich bin auf der suche nach einer wohnung für mich und meinen Kater.

Da man bei den Großen immobilienportalen (immobilienscout24 und immonet) keine extra auswahl zu Haustieren hat ist es immer ziemliche sucherei ob der Vermieter Haustiere gestattet oder evtl. Katzen nur mit extra genehmigung oder absolut keine will.

Weil die katze früher ein freigänger war möchte ich ihn auch endlicdh wieder raus lassen können und somit soll die Katze auch eine möglichkeit haben nach draußen zu kommen und halbwegs sicher in der umgebung sein.

Gibt es spezielle portale in denen Haustierfreundliche vermieter ihre Wohnungen anbieten? Oder lohnt es sich vielleicht eher in der Zeitung oder online Kleinanzeige ein Mietgesuch aufzugeben um darüber evtl. einen Haustierfreundlichen Vermieter zu finden?

Hallo, Ich lebe jetzt seit anderthalb Monaten in meiner neuen Wohnung . Es gibt mehrere Mängel welche beim Einziehen festgehalten wurden. Makler und Vormieter haben mir jedoch versichert, dass diese auf Anfrage vom Vermieter behoben werden.

Das Problem ist, dass sich dieser immer noch nicht gemeldet hat, das heißt ich hab gar keine Möglichkeit mit ihm Kontakt aufzunehmen. Der Makler meint er kann mir nicht einfach seine Telefonnummer geben und ich weis ehrlich gesagt kaum mehr was ich tun soll.

Wie stehe ich rechtlich da, wenn ich jetzt bis sich der mal meldet einfach die Miete nicht bezahle?

Vielen dank und liebe Grüße, Fabian

Hallo, unsere Nachbarin hat uns erzählt, dass bei Ihrer Mutter im Erdgeschoss seit Jahren ein Problem mit Schimmel besteht. Bei einem anderen Nachbarn ist ein solches Problem ebenfalls vorhanden. Der Schimmel entsteht an den Wänden auf der Wetterseite des Hauses. Die Fassade müsste dringend isoliert werden. Der Vermieter weiss um dieses Problem, kümmert sich aber nicht darum. Vor zwei Jahren wurde das Dach erneuert, weil im Obergeschoss ebenfalls Feuchtigkeit eingedrungen ist. Im Haus sind überhaupt viele Mängel, die der Vermieter bisher immer nur notdürftig reparieren lässt. Auch im Keller dringt bei starken Regen Wasser ein, so dass schon mal der halbe Keller überschwemmt war. Teilweise sind auch Wände im Keller feucht, die darauf hindeuten, dass die Fassade schlecht isoliert ist. Ist es grob fahrlässig, wenn der Vermieter das Haus so verkommen lässt. Wie kann man dagegen vorgehen? Handelt es sich um Instandsetzungsmassnahmen, zu denen der Vermieter verpflichtet ist? An wenn kann man sich wenden und Hilfe holen?

Hallo,

bei uns liegen die Nerven blank - längerer Text!

Mein WG-Partner ist im Krankengeldbezug. Durch den Feiertag am Donnerstag kam das Geld erst heute an, d.h. die Miete konnte erst heute überwiesen werden.

Gestern Abend stand der Vermieter vor der Tür. Er setzte seinen Fuß in den Türspalt und bedrohte meinen WG-partner massiv, wenn das Geld nicht sofort käme, bräuchte er sich nicht aus der Wohnung trauen, Gewaltandrohung.....

Wir überlegen noch, ob wir zur Polizei gehen und Anzeige erstatten, oder nicht...

Eben sprach meine Vermieterin auf die Mailbox, ich soll anrufen, sie hätte schlechte Nachrichten für uns. Aber ich traue mich nicht, anzurufen - packe das gerade psychisch nicht (Gewalterfahrung in der Vergangenheit etc)

Wann darf ein Vermieter fristlos kündigen??

Wie sollen wir uns verhalten??

Bitte um Ratschläge!!

Wir sind total verzweifelt. Unser Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet und wir hätten zum 30.04. ausziehen müssen. Das können wir aber nicht da wir keine Wohnung haben. Widerspruch haben wir eingereicht. und auch eine Auflistung mit Wohnungen die wir besichtigt haben aufgelistet. Der Anwalt meinte nun wir hätten uns nicht genug engagiert und würde jetzt Räumungsklage einreichen.

Wir haben drei Kinder (9,4 und 1) und sind total verzweifelt! Es ist nicht leicht eine Wohnung mit drei Kindern zu bekommen :(.

Was haben wir jeztzt zu befürchten?

Wir wohnen in einem mehrframilienhaus zur Miete im in einer Dachgeschoschwohnung. Neben der Wohnungstür ist ein kleines Fenster was wir sogut wie dauerhaft geöffnet haben, da es im Flur nicht sehr angenehm riecht. nun will unsere vermieterin uns dies verbieten. wie ist es rechtlich richtig? müssen wir das fenster geschlossen halten oder darf sie uns das nicht untersagen

danke

Hallo ich habe eine sehr hohe Stromrechnung bekommen.Sie ist wohl zustande gekommen,weil mein Wasserboiler kaputt ist.Dieser zieht offensichtlich viel mehr Strom als er sollte.Meine Frage ist nun,mus mein Vermieter die Rechnung bezahlen,oder ich?Mir ist das mit dem Boiler natürlich erst jetzt nach eiem halben Jahr aufgefallen,als ich die Abrechnung bekommen habe.Muss ich das jetzt zahlen,weil mir das zu späht aufgefallen ist,oder mein Vermieter weil er für die Wartung und die ordnungsgemäße Funktion unter anderen auch des Boilers zuständig ist?

Hallo, wir wohnen in einer DG Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Unser Vermieter(Drogenabhängig) und seine Mutter(Messie) wohnen im EG. Nach mehrmaligen Heizungs/Warmwasserausfall, da Sie es nicht für nötig halten Heizöl zu bestellen und Hausverkauf/Zwangsversteigerung, haben wir zum 31.07 gekündigt. Wir haben letzte Woche schriftlich einen Nachweis über die vom Eigenvermögen getrennt angelegte Kaution gefordert. Da für uns Verdacht besteht das die beiden das Geld nicht angelegt haben oder sogar ausgegeben haben. Die Zwangsversteigerung vom Haus steht kurz bevor. Das Haus ist in einem Miserabelen und Vermülltem Zustand. Heute haben wir einen Anruf von der Mutter(Bevollmächtigte) bekommen. Sie meinte das die Kaution auf deren eigenem Bausparvertrag wäre, weil sie mal irgendwann gelesen hätte dass das möglich wäre. Sie wollen keinen Rechtstreit mit uns und wollen nun eine Abtretungserklärung zum 31.07 an uns machen. Wir könnten dann also ab dem 31.07 die Kaution vom Bausparvertrag bekommen. Dürfen die das? Es ist im Mietvetrag schriftlich festgelegt das wir keine Renovieren/Schönheitsreperatur machen müssen, da wir die Wohnung selbst erst Vollrenoviert haben. Also zur Frage: dürfen die die Kaution auf ihrem eigenem Bausparvetrag anlegen und haben wir die möglichkeit die Miete einzubehalten bis in Höhe der Kaution?

Hallöchen allerseits!

Muss eine Türklingel im Mietvertrag stehen, damit man einen Anspruch darauf hat? Ich Wohne in einem Mehrfamilienhaus und keiner hat eine Türklingel an der Haustür. Der Vermieter hatte uns zu Einzug gesagt, dies wird in wenigen Tagen fertig gestellt. Als wir ihn jetzt darauf angesprochen haben hörten wir nur:"Das steht nicht im Mietvertrag, also Pech, gibts nicht... Vielleicht in ein paar Jahren..."

Liebe Grüße an alle Helfenden