Hallo, Habe folgendes "Problem". Ich bin Krankenschwester und arbeite im Nachtdienst, wohne in einem Haus ueber den Bueroraeumen einer Baufirma, das Firmengelaende ist quasi um mich herum. Diese Firma ist nun insolvent und soll verkauft werden. Letzte Woche hat mein vermieter mich angerufen zwecks besichtigungstermin fuer kaufinteressenten, da musste ich aber arbeiten, und der Termin war auch recht kurzfristig. Jetzt habe ich bin einschließlich Sonntag Dienst im Krankenhaus und fahre dann bis zum 15. weg. ein paar Tage zu meinem Freund und dann auf eine Fortbildung. Meine Frage ist folgende, wuerde meinen Vermieter am Wochenende anrufen und ihm sagen, dass ich ab dem 15. bereit bin jeden termin anzunehmen, vorher aber verhindert und nicht erreichbar bin. WIe stehen meine chancen, dass er das akzeptiert ?! Ist das in Ornung so ? Ich kanns ja nun nicht aendern und absagen kann ichs auch nicht, bin etwas in der zwickmuehe, den hausschluessel hinterlegen ist auch keine option. außerdem moechte ich nicht das jemand ohne mich in meiner wohnung ist !

Habe heute das Schreiben vom Vermieter erhalten in dem er ankündigt, den Dachboden der in meinem Mietvertrag als Kellerersatz verzeichnet ist, zur Hälfte im Haus ansässigen Büroheini zu vermieten, im MV steht ausdrücklich Speicher und alle anderen haben Kellerräume, nun brauch der Büroheini mehr platz für seine Akten fragte den Vermieter der stimmte zu und jetzt sollen wir unseren Stellplatz ca. 10qm zu mehr als die Hälfte abgeben weil Bürotyp ihn brauch. Verhältnis 8qm zu 2qm. Dann hätte er die Kellerräume mit caa. 10qm und den Boden mit 8qm. ich werde das nicht einwilligen, Was kann schlimmstenfalls auf mich zu kommen wenn es zu keiner Einigung kommt?

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Nov. 2012 haben wir nach über einem Jahr intensiver Suche endlich eine Wohnung gefunden. Vier Wochen nach Einzug entdeckte ich im Schlafzimmer in einer Raumecke oben und unten hellbraune Flecken. Es sah nicht aus wie dieser aggressive schwarze Schimmel sondern eher wie Wasserflecken. Zwei weitere Monate später (also Feb. 2013) habe ich plötzlich gesehen dass die Rückseite eines weißen Sessels der an Wand stand komplett mit lila/grau/blauem "Flaum" überzogen war. Weil wir Angst hatten direkt wieder ausziehen zu müssen haben wir erstmal der Vermieterin nix gesagt. Seit dem hat sich aber kein Schimmel mehr ausgebreitet. Vor ein paar Wochen haben wir erfahren dass unsere Nachbarn, die über uns wohnen letzten Winter auch zum ersten Mal Schimmel an der gleichen Wand entdeckt haben. Alle "Schimmerereignisse" kamen an der gleichen Wand vor. Wie sollen wir jetzt am besten vorgehen? Erstmal einen Experten kommen lassen oder direkt die Vermieterin in Kenntnis setzen? Wer muss für den Schaden aufkommen? Viele Grüße

Wie stelle ich mich einem Vermieter mit u.a. Hintergrund vor? Es wird, wie ich gelesen habe, auf eine Vorstellung der eigenen Person Wert gelegt. Doch so manches Leben verlief alles andere als rund, und es möchte künftig einfach nur in Ruhe und frieden gelassen werden.

Wie sollten folgende Fakten einem Vermieter "präsentiert" werden?

• aufgewachsen in zerrütteten Familienverhältnissen
• Verhaltensauffälligkeiten, wobei keine Fremd- bzw. Eigengefährdung besteht
• sexuelle Orientierung: asexuell
• Philosophie: Müßiggänger
• unauffällige, abgeschiedene, minimalistische Lebenseinstellung
• grüblerisch, nachdenklich, introvertiert: Irritation für Umfeld
• Schwierigkeiten, sich in soziale, gesellschaftliche Strukturen zu integrieren
• durch den psychologischen Dienst der Arge als "berufsunfähig" eingestuft, bis Milieuwechsel durch Umzug
• mehr als ein Jahr Betreuung durch einen Sozialdienst, danach Vertrauensentzug
• Diagnose auf eine Psychose wurde gestellt, med. Einstellung durch mich verweigert, Abbruch der Behandlung
• neben Bezug von ALGII werden ausschließlich Minijobs und ehrenamtliche Tätigkeiten in Erwägung gezogen, eine richtige Ausbildung und Arbeit nicht in Aussicht
• wahrscheinlich: Besuch bei einem Psychotherapeuten, in einem RPK
• Kontakt zu Eltern soll auf jeden Fall vermieden werden, ggf. d. Verfügung

Bei aller rhetorischer Bewandtnis, wie ist all dies in einer verständlichen Form zu erklären? Bitte um Hilfe, Tipps und Vorschläge.

Wir sind mit unserer Mietzahlung im Rückstand , allerdings wird jeden Monat ein Teil der Miete vom Wohngeldamt bezahlt direkt an den Vermieter. Darf er ohne Ankündigung die Heizung einfach abstellen?

Hallo Zusammen,

ich bin in eine schöne Wohnung gezogen, doch nun habe ich im Winter feststellen müssen, dass die Dichtungen undicht sind. Zumindest nehme ich das an, denn es zieht. Außerdem ist der Schall von draußen recht hoch. Hängt das auch damit zusammen?

Nun meine Frage: Welcher Handwerker macht sowas und wer kommt normalerweise für sowas auf der Vermieter oder Mieter?

Vielen Dank!

Ich wohne in Österreich seit 4 Monaten bei meinen Freund . Er hat den Mietvertrag gemacht 2 Monate bevor ich zu ihm gezogen bin. Kaution und Miete hat der Vermieter bekommen . Jetzt gibt der mir eine frist von 3 Wochen um Arbeit zu finden sonst meldet der mich hier ab hat der gedroht ... darf und kann er das?

Hallo, leider bin ich in Harz 4 gerutscht, ich versuche momentan alles um Arbeit zu finden.

Jetzt brauch das Jobcenter eine die aufgeschlüsselten Kosten von der Miete mit Unterschrift vom Vermieter.

Ich schäme mich dafür so und möchte meinem Vermieter nicht sagen das ich Harz 4 Empfänger Bin.

Was um Himmelswillen könnte ich als Ausrede verwenden um meinen Vermieter nicht zu sagen das ich Harz 4 empfange und die Aufgeschlüsselten Kosten trotzdem bekomme?

Ich weis man sollte nicht lügen aber ich schäme mich so und bald werde ich eh Arbeit finden.

Hallo, weiß jemand ob der Vermieter irgendwie verpflichtet ist dem Postboten einen Schlüssel zu geben wenn die Briefkästen nicht offen zugänglich am Ende des Hausflurs sind und nicht draussen? Alle 9 Parteien sind fast nie da (Arbeiten, Schule, Was auch immer) und so kommt an Großteil der Post nicht oder viel viel zu spät an, sodass wichtige Termine teils sogar nicht eingehalten werden können.

Ist es ratsam das ich das Anliegen so dem Vermieter erkläre? Der Mann ist ein unfreundlicher Kerl der sogar mehrmals schriftlich damit droht einen rauszuwerfen weil man den Flur "nicht sauber genug" geputzt hat in seinen Augen und etc. Wenn ich ihm schreibe dann würde ich gern auf irgendwelche Gesetzte oder ähnliches zurückgreifen können.

Ich habe meine ETW vermieten wollen , der Mieter hat unterschrieben und meldet sich einfach nicht . Was kann ich tun ?

Also es geht um Folgendes wir haben seit einen Jahr kein Strom mehr im Keller also nur wir die Nachbarn haben noch Strom. Wir haben es 14 Tage nach erscheinen des Problems den Vermieter angerufen und aufgeklärt der meinte er macht bald was dagegen. Jedoch geschah nichts wir ruften ihn an und er sagt das er gerade nach einen passenden Elektriker sucht (fast 3 Monate nach den Erscheinen des Problems). Ok.... wir brauchten den Keller nicht also fiel uns das nicht so auf doch nun Renovieren wir etwas und wir Brauchen da Licht den im Dunkeln da was zu finden ist echt Lustig....

Also was kann ich tun das der Schnell Reagiert oder soll ich selbst einen Elektriker Anrufen und die Rechnung den Vermieter zuschicken lassen?

kann mir der vermieter meine öffnungszeiten vorschreiben?

Ich habe leider in meinem Mietvertrag eine Klausel mit Mindestöffnungszeiten!

Was wenn ich trotze und einfach die Zeiten ändere?

Hallo Leute hab ein ziemlich großes Problem mit der Deutschen Annington es geht um den defekten Warmwasserboiler schon seit über 4 Tagen ich muss Wasser Kochen um duschen zu können ich finde es sehr lächerlich von der Deutschen Annigton die reagieren nicht auf meine Schreiben und komme auch bei der Kostenpflichtigen Hotline nicht durch, was muss ich denn jetzt noch tun, damit ich wieder warmes Wasser hab?

Miete kürzen? Anwalt einschalten?

Hatten ihr auch Erfahrungen mit der Gesellschaft (Deutsche Annigton) ?

Danke schonmal

Hallo, wir wohnen seit einigen Jahren im Neubau und es sind für alle Stellflächen vorhanden die genutzt werden dürften. Jetzt hat der Vermieter gewechselt und hat Schranken bauen lassen und wer jetzt Parken möchte, der soll muss 20€ pro Monat bezahlen. Auch zu den Aufgängen kommt man nur noch durch die Schranke. Das bedeutet man kann sein Auto nur noch über lange Wege be- und entladen. Im Mietvertrag stand nichts von den Parkflächen, aber es wurde mündlich gesagt, das pro Haushalt je ein Parkplatz zur Verfügung steht. Einen abgesperrten Bereich konnte man zusätzlich für 15€ mieten.

Mir stellt sich die Frage ob das rechtens ist, plötzlich die Einfahrt mit einer Schranke zu blockieren und für den sonst kostenlosen Stellplatz jetzt eine Miete zu verlangen?

Danke für eure Hilfe, gruß André

Hallo, ich wohne jetzt im 5.Jahr in unserer Mietwohnung. Laut Vertrag ist die Tierhaltung verboten. Ich hab noch vor der Unterzeichnung gesagt, dass ich im Kleingewerbe gelegentlich Hunde betreue.
Das sieht wie folgt aus: Ich nehme stunden-oder tageweise Hunde in meiner Wohnung auf, achte darauf dass diese keinen Krach machen etc. und betreue sie, als wäre es der eigene Hund. In der Regel habe ich ca. einen Hund in 2 Monaten, gaaaanz selten mal zwei gleichzeitig (vom selben Besitzer).

Meine Vermieterin meinte mündlich unter Zeugen, dass das in Ordnung wäre. Leider habe ich nichts schriftlich hierzu. Nun kam sie gestern auf mich zu und untersagte die Hundebetreuung gänzlich. Sie hätte das nie erlaubt. Ich hab keine Lust damit zum Anwalt zu gehen, da wir in einem Haus wohnen. Habe ich Möglichkeiten das Verbot zu widerlegen? Wäre toll, wenn ihr mit Paragraphen begründen könntet. Lg

Hallo,

also meine Bad Tür schleift am Boden und der Vermieter hat den Hausmeister geschickt, der das kurzzeitig behoben hat, nun aber schleift sie wieder am Boden.

Der Vermeiter ist doch für sowas zuständig und im notfall muss er eine neue Tür einbauen? Oder reicht dafür eine Tür die am Boden schleift nicht aus?

Wäschespinne ist Bestandteil des Mietvertrages. Formulierung: -folgende gemeinschaftliche Einrichtungen, Räume und Flächen ausserhalb der Wohnung können vom Mieter mitbenutzt werden: Garten, Wäschespinne, Waschmaschinenraum. Nachdem der Verwalter die Kosten der Wäschespinne den Mietern erstatten müsste, hat er die einfach mitgenommen. Nach meiner Forderung die wieder zu montieren (Frist 2 Wochen) hat er geantwortet: - die ist kaputt, neue kommt nicht. Hat er Recht? Was kann man tuhn? Herzlichen Dank im Voraus.

Hallo Leute , die Sache ist die, dass mein Vermieter oft "motzig" reagiert wenn ich ein Anliegen habe. Beispiel:

Als ich neu hier eingezogen bin habe ich mir einen Internetanschluss machen lassen, der Techniker kam und schloss alles an, jedoch musste er an den Hauptverteiler. Als ich meinen Vermieter dann anrief [er wusste schon von dem Termin, habe ihn Benachrichtigt], er solle bitte herkommen, damit der Techniker an den Verteiler kann, beschwerte er sich "Wozu ich denn Internet brauche" und "Ob ich nicht selbst aufschliessen könnte" [Anmerkung: Für den Raum in dem der Verteiler ist hat kein Mieter hier einen Schlüssel]. Widerwillig kam er dann nach 10-20 Minuten an, sperrte die Tür auf und beschwerte sich nachher über die "vergeudete" Zeit.

Nun habe ich ein ähnliches Problem mit dem Fernseher. [Ich hatte bisher noch kein Fernseher angeschlossen.] Habe bereits 40€ für Techniker bezahlt, die mir nun gesagt haben, dass das Problem an der Leitung liegen muss [Wofür ja der Vermieter zuständig ist]. Da ich davon ausgehe, dass mein Vermieter wieder so unkooperativ ist möchte ich wissen was ich tun kann.

Ich bezahle regelmäßig die Miete & sämtliche Nebenkosten/Anteile [Auch für "Hausmeister Service" , die Sat-Anlage usw.] Darüber hinaus bin ich eigentlich ein sehr ruhiger, netter Mieter, also niemand über den man sich Beschweren müsste.

Würde mich freuen, wenn ich hilfreiche Ratschläge bekomme.

Hallo folgendes:

Mein Vermieter kam am Sonntag zu mir (ich wohne in einen Einfamilienhaus-ich unter dem Dachgeschoss -mein Vermieter im Erdgeschoss) das am Montag ein Gerüst aufgebaut wird und das Dach erneuert wird: Er sagte ich soll die Fensterbänke räumen da sie die Fenster anheben werden. Die Fenster werden nicht erneuert.

Nun kam ich gestern nach Hause- das Dach ist runter -2 von 5 Veluxfenstern fehlen heute bauen sie die letzten 3 aus -meine Wohnung verschmutzt Glaswolle, Dreck vom alten Dach -es ist kalt - wir haben winter -es sind Fremde in der Wohnung und ich bin nicht da - konnte mir nicht von heute auf morgen frei nehmen.

So meine Frage: Ist das überhaupt ok? Bin ich dafür zuständig den Dreck wegzumachen?

Ist es zumutbar im Winter ohne Fenster zu leben?

Vielen Dank.

Hallo zusammen, Ich hatte heute eine Besichtigung meines Vermieters. In der Wohnung ist alles in Ordnung. Nun wollte er den Keller noch sehen.. Klar, wie in den meisten Kellern ist dort nicht unbedingt aufgeräumt. Es stehen viele Kartons mit Sachen drin, Säcke mit alten Klamotten, ein Kleidetschrank und ein Tisch (musste vor einiger Zeit mein Elternhaus mitausräumen wegen Zwangsversteigerung). Nun kommt's: Dem Vermieter gefällt und passt das nicht und hat mir eine Frist zum aufräumen gesetzt. Er weiß ja nicht was in den Kisten und so alles drin ist.. Nach dieser Frist will er den Keller nochmal sehen. Meine Frage hier, darf er das? Kann ich in meinem Keller nicht stehen haben was ich möchte? Ps. Es geht um den von mir gemieteten Keller ;)

Danke schonmal