Hallo, mein problem ist folgendes, ich hatte heute 30.08. meine übergabe meines wg-zimmers zuvor hat mir meine vermieterin eine "checkliste" zukommen lassen wie ich die räume zu übergeben habe. z.b in meinem zimmer sollen die fenster inkl. femsterrahmen geputz werden bad sauber machen küche herd backofen mikrowelle alles reinigen uvm. mein zimmer hab ich gasaugt und geweischt und die fenster geputzt. muss dazu sagen dass ich in einer 6er wg wohne und die einzige bin die grade auszieht. als die vermieterin kam meinet sie die fenster sein nicht sauber genung der boden sei schmutzig. im flur standen glasflaschen von den anderen bewohner die ich wegräumen sollte. ich habe mich geweigert die sachen nochmal zu putzen und die flaschen wegzuräumen, daraufhin hat sie mir eine stunde zeit gegeben es zu erledigen. sie kam dann wieder und meinte so kann ich dass nicht annehmen unser mietverhätnis endet hier nicht sie weigert sich die schlüssel anzunehmen und ist gegangen. daraufhin habe ich die schlüssel in einen umschlag gemacht und in ihren briefkasten geworfen unter zeugen. 2 stunden später berichtet mir meine mitbewohnerin dass grade jmd in mein zimmer ziehen würde, ist das rechtens da ich ja eig bis 31.08. mieter bin, oder erlischt es mit übergeben des schlüsels.

Moin, ich habe von meinem Vermieter einen Brief mit der Info bekommen, dass er meinen Parkplatz für sein "Spielplatzeinweihungsfest" benötigt - für 4 Tage. Ich habe aber keinen Bock mein teures Auto 300m weiter, an der Straße zu parken.

Muss ich meinen bezahlten Parkplatz zur Verfügung stellen?

MfG me

Vermieter will das ich die Miete immer zum 01. des Monats überweise, mein Gehalt bekomme ich zum 15. des Monats, was nun?? Er will definitiv zum 01. des Monats, denn Mitte des Monats akzeptiert er nicht und so kommen Mietrückstände und Mahnungen zustande.

Hallo,

ich habe hier ein "kleines" Problem.

Ich habe meine Wohnung zum 30.11.2014 gekündigt. Ich habe die Kündigung schriftlich am 15.08.2014 in den Briefkasten geschmissen. Weil....

In meinem Mietvertrag hat mein Vermieter die Adresse seiner damaligen Maler-Firma angegeben (das war vor über 12 Jahren). Im fast gleichen Zeitraum hat der Sohn die Firma und die Wohnung übernommen. Mein Vermieter ist dann für mich unbekannt verzogen. Die neue Adresse meines Vermieters besitze ich daher leider nicht. Also konnte ich meine Kündigung auch nicht per Einschreiben mit Rückschein an ihm senden.

Nach Telefonat am 21.08.2014 hat mein Vermieter telefonisch bestätigt, dass er die Kündigung erhalten hat und für ihn alles ok ist. Da wir immer alles formlos geregelt haben, reicht ihm das so. Aber er versteht einfach nicht das ich eine Bestätigung haben möchte. Einfach nur zur Sicherheit. Sogar per E-Mail wäre mir recht.

Eine Nachweispflicht habe ich somit nicht.

Kann ich noch was anderes machen? Ich weiß, dass mein Vermieter nicht verpflichtet ist, mir eine Bestätigung zu geben.

LG rike

Hallo,

Ich werde hier nicht groß die Details erklären weil es nichts zur Sache tut, durch einen Wasserschaden(Unfall) habe ich den Laminatboden meiner Mietwohnung beschädigt, ich habe das alles der Versicherung gemeldet. Diese wird hoffentlich den Zeitwert des Bodens bezahlen mehr ist da nicht drin so wie ich das verstehe, leider wird aber der Zeitwert sicher nicht den Neueinbau eines Laminatbodens und dessen Beschaffung decken.

Meine Frage wer muss nun den Rest zahlen, also ich weil ich den alten Boden beschädigt habe.

Oder der Vermieter da der Boden einen Zeitwert hat und wenn er einen Neun bekommt er ja dann besser gestellt wäre?

Außerdem war der Boden bei Einzug schon gebraucht. Ich weiß da scheiden sich die Geister ich bin mir auch nicht sicher da ich mal so und mal so gelesen haben. Ich als "Schädiger" finde es hört sich logisch an das er nur den Zeitwert bekommt und den Rest selber erbringen muss, da er sonst einen "Gewinn" machen würde. Sicher bin ich mir aber nicht.

Ich hoffe es findet sich jemand der mir helfen kann.

mfg

Max

Meine Haustürschlüssel wurden geklaut. Ich werde das meiner Vermieterin sagen. Doch wer muss die neuen Schlüssel zahlen? Meine Mitbewohnerin hat gesagt die haben so eine Sperrnummer, also kann man die nicht einfach "kopieren" , sondern muss sie bestellen.

Hallo,

folgende Situation:

Meine Vermieterin kontaktierte mich heute und sagte mir das wir (unsere WG) Kosten zu tragen haben, weil sie eine Abmahnung wegen Brandschutzes bekommen hat. Wir räumen seit 2 Tagen die Wohnung um, misten aus und renovieren und haben daher das Treppenhaus ein wenig vollgestellt.(allerdings werden keine anderen Parteien dadurch beeinträchtigt es ist der letzte Stock.) Also haben wir das Zeug nichtmal 24 Std. da stehen und auf einmal ist heute eine Brandschutzbegehung? Kommt sowas spontan oder weiß man das als Vermieter? Müssen wir die noch nicht einzuschätzenden Kosten dafür tragen das wir das nur vorübergehend als Stellplatz genutzt haben und damit gegen die Brandschutzverordnung verstoßen haben? Hätten wir nicht einfach informiert werden können?

Wir sehen es nicht ein dafür dann zu zahlen nur weil wir Renovieren und etwas dorthingestellt haben?

Weiß jemand eine Antwort Rat oder Tipp?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

Darf mein Vermieter mein Auto abschleppen ? Undzwar ist es so das wir im Hof 8 Garagen haben, aber nicht jeder eine Garage hat und also im Hof Parkt so wie ich seit 8 Jahren, letztes jahr ist ein Neuer Mieter gekommen und der ist dagegen, darf der den Abschleppen lassen ?

Mein Mann und ich wohnen seit letzten Jahr in der Wohnung...der Vermieter war freundlich und super nett...er ist Grundschullehrer.. Ich habe mich vor einer Woche von meinem Mann getrennt und seit dem gibt es Terror.Mein Mann zieht am 1.09.14 aus. Wir haben einen 7 Monate alten Sohn und deswegen beziehe ich Leistungen die vom Jobcenter wie Miete ect übernommen werden. Die Miete kam immer pünktlich und wor sind extrem leise wehsalb unsere Nachbarn schon fragen ob wir überhaupt noch Leben. Ich habe die Wohnung zum 1.12 diesen Jahres gekündigt allerdings da ich einen gesetzlichen Betreuer habe der über solche Dinge komplett die Vollmacht vom Gericht hat sei die Kündigung wirkungslos. Ich wollte ihn eh fragen daher weil die Wohnung angemessen vom JC ist ob ich nicgt da wohnen bleiben kann ...er beschimpfte mich übelst das ich ein Sozialschmarotzer bin und ihm ist es egal ob ich man und kind hab zum 1.12 muss ich daraus sein...von wegen was ich mir einbilden würde und dann soll ich eh zu meiner mutter ziehen...was kann man tun ich war immer frejndlich nett und höflich und dazu warem wir nie laut bitte helft mir ich weiss micht mehr weiter glg

Hallo ich habe ein Problem mit meiner Vermieterin. Unser Wasserhahn in der Küche hātte nicht mehr getan am Sonntag. Jetzt haben wir's selber repariert. Haben einen neuen Hahn gekauft. Gestern beim montieren ging dann das Rohr, was für'n Abfluss in die Wand GESTECKT wurde (wirklich nur gesteckt, ohne Dichtung ohne alles) raus. Nun geht es nicht mehr rein. Ich kann seit gestern in der Küche nichts mehr machen. Weder von Hand spülen noch die Maschine laufen lassen. Ich sehe es nicht ein im Bad zu Spülen nur weil die Vermieterin geizig ist und meint "unser Flaschner hat betriebsurlaub, er ist erst nächste Woche da" Das kann sie doch nicht bringen oder? Ich habe dann eine Woche kein Wasser in der Küche.

Hi, ich bräuchte einen Elektriker rat ! Meine Vermieterin macht mich verrückt ! Sie hat angst das das haus Feuer fängt wenn die Waschmaschine / Der Trockner eingesteckt bleibt - auch wenn sie ausgeschaltet ist ! Das ist doch nicht logisch oder ? Dann muß ich doch den Herd , den Backofen ... alles ausstecken wenn sie grad nicht benutzt werden , oder ?

Sie steckt dauernd meine Waschmaschine und meinen Trockner aus ! Ich werd verrückt !

Guten Tag

Meine Freundin ich und 2 Katzen Wohnen seid 3 Jahren in einer Mietwohnung mit Balkon (Hochhaus).
Wo wir 2 jahre ein Mietvertrag mit einer Immobielien Firma hatten.Vor 1 Jahr würde das Haus Versteigert und eine Privatperson hat es gekauft
mit dieser Person haben wir dann einen neuen Mietvertrag gemacht.Jetzt haben wir von der Immobielien Firma Post bekommen, das wir unser Katzennetzt von Balkon abmachen sollen, wenn wir das nicht bis zum 01.09.2014 machen dann würden sie uns erst abmahnen und wenn es dann immer noch nicht abgemacht wird eine Fristlose Kündigung ausschreiben geht das.Der Vermieter denn wir jetzt haben hat nichts gegen das netz.

Das Hochhaus gehört der Immobilien Firma und die aussenbalkone auch anscheint.

Und das Haus im Hochhaus wo wir drin wohnen gehört dem neuen Vermieter Hausverwaltung

Die Immobielien Firma kann uns doch keine Fristlose Kündigung geben wenn wir kein Mietvertrag mehr mit den haben.Sondern mit ein neuen Vermieter.Und der Immobielien Firma gehört nur der Balkon kann das überhaupt sein das der Balkon zur Hausverwaltung gehört.

MFG

Danke für eure Hilfe

Hallo ihr Lieben,

ich habe eine Frage an Euch! Im Mai habe ich meine Stromkostenabrechnung bekommen. Laut dieser bekomme ich knapp 30€ vom Vermieter zurück, die Rückzahlung sollte laut dem Schreiben zum 30. Mai passieren. Bis heute ist jedoch kein Geld auf meinem Konto. Ich habe in den vergangenen Woche mehrmals beim Vermieterservice angerufen (der eigentliche Vermieter sitzt in der Schweiz!) und wurde immer nur vertröstet. Ich ziehe Ende September aus und habe Angst mein Geld nicht wieder zu bekommen! Es sind 'nur' 30€ aber es geht mir mittlerweile ums Prinzip!

Kann ich die 30€ einfach von der nächsten Miete abziehen oder bekomme ich dann Ärger mit dem Vermieter? Was denkt Ihr?

Danke! Liebe Grüße

Ich habe ein Problem und weiß nicht so recht, an wen ich mich wenden muss. Unsere Firma hat ein Lager gemietet und immer monatlich Geld einbezahlt. Doch jetzt kam die Meldung, dass das Konto gesperrt ist und wir kein Geld mehr einzahlen können. Das Lager wurde uns aber nie gekündigt bzw. es wurde uns auch keine andere Kontoverbindung mitgeteilt, an die wir das Geld überweisen sollen. Ich versuche seit Tagen irgendwie den Vermieter zu erreichen - postalisch, telefonisch, per Mail - weil wir das aus Buchhaltungsgründen auch nicht einfach NICHT zahlen können.

Wisst ihr an wen ich mich da wenden kann? Vielleicht die Stadtverwaltung o.Ä.?

LG und Danke, lamfnrjknwoe

Hallo,wir hatten ein Rohrbruch wodurch der Esstrich total durchnässt wurde. Während der Trocknung ca. 3 Wochen ist die Wohnung nicht bewohnbar. Überfall Bohrungen,Schläuche und Lärm . Wer kommt für eine Übergangs Unterkunft auf. Die Gebäudeversicherung,der Vermieter ? Es leben dort ein Rentnerehepaar die auch keine Hausratver. haben. Die Versicherung sagt da kann man Wohnen. Die Firma die am Montag kommt sagte zu mir es wahre unmöglich dort 3 Wochen zu Wohnen. Der Vermieter sagt geht mich nix an. Kennt sich jemand aus ?

Brauche dingend fachlichen Rat. Ich habe eine Abmahnung von meinen Vermietern bekommen,weil ich wegen meiner Katze das WZ-Fenster einen Spalt offen lasse,wenn ich arbeiten bin,damit sie rein und raus kann wann sie will. Ich soll es schließen,um Glasbruch und Diebstahl zu verhindern. Das Fenster ist so gesichert,dass es weder weiter auf noch zu schlagen kann.Ist das rechtens?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich haben da ein paar Probleme mit unserem Vermieter. Wir haben bis letzte Woche Freitag in einem Mehrfamilienhaus in der Dachwohnung gewohnt., Da meine Frau im 9. Monat schwanger ist, haben sind wir bei meinen Schwiegereltern im EG eingzogen. Wir haben den Mietvertrag fristgerecht gekündigt allerdings erst zum 01.10.2014 ( der Umzug wurde kurzfristig entschieden da es die aktuelle Situation nicht anders zuließ ). Unser Vermieter kam uns etwas entgegen indem er uns den Vorschlag machte, wenn wir einen Nachmieter finden wird der Mietvertrag vorzeitig zum 01.09.2014 beendet. Vor ca. 4 Wochen hat der Nachmieter den neuen Mietvertrag unterschrieben. Am letzten Freitag, als ich den Rest aus der Wohnung geräumt hab, hat mich der Vermieter angerufen und mir gesagt, dass der Nachmieter die Wohnung doch nicht will weil er sie sich nicht leisten kann. Mein Vermieter meinte nur: " Jetzt sind wir wieder bei Null ! ".

Jetzt meine Frage: Der Mietvertrag wurde unterschrieben. Ein Rücktritt vom Vetrag ist meines Wissens nach nicht möglich. Der Vermieter will aber keinen neuen Nachmieter weil er die Sache erst klären möchte. Laut seiner Aussage ist das aber unser Problem. Müssen wir etwas unternehmen und im dümmsten Fall die Miete bis 01.10.2014 weiter bezahlen ???

Meiner Meinung nach geht uns die Sache nichts mehr an da es eine Sache zwischen Nachmieter und Vermieter ist !! Laut unserem Vermieter müssen wir uns jetzt um die Klärung des Problems kümmern !!

Kennt sich jemand mit diesem Thema aus und kann mir einen Ratschlag geben oder mir sagen wie der Sachverhalt hier ist ???

MfG

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin am 1. März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. Mein Vermieter ist ein großes Wohnungsunternehmen in Hannover (GBH). Im April und im Mai bekam ich jeweils einen Brief von der GBH, in denen behauptet wurde, dass die Ablesung der Wohnungszwischenzähler sowie der Austausch der Messampullen an der Heizung nicht vorgenommen werden konnte, weil ich trotz mehrmaliger Benachrichtigung nicht anwesend war. Das Problem ist: Ich bekam nie eine solche Benachrichtigung! Ich sollte mich also immer bei der Firma (ISTA) telefonisch melden, die die Ablesung und den Austausch der Messgeräte vornimmt. Ich habe dort sowohl im April als auch im Mai angerufen. Im Mai wurde mir am Telefon gesagt, dass ich innerhalb der nächsten Wochen einen Termin zugeschickt bekomme. Ich habe bis heute keinen Termin zugeschickt bekommen! In den Briefen vom April und Mai schrieb mein Vermieter auch, dass mein Wasser- und Wärmeverbrauch geschätzt werden müsste, wenn ich mich nicht umgehend mit der Firma ISTA in Verbindung setze. Dies habe ich beide Male getan, aber mir wurde nie ein Termin zugeschickt.

Ich mache mir nun langsam Sorgen, dass ich zu Unrecht hohe Kosten bezahlen muss bei der Nebenkostenabrechnung, weil der Wärmeverbrauch nur geschätzt wird. Ich habe vor Sorge heute erneut bei ISTA angerufen und dort wurde mir mitgeteilt, dass der Auftrag zum Austausch der Messampullen unter der Liegenschaftsnummer schon lange vorliegt, aber noch nicht ausgeführt wurde. Sie sagte, dass der Austausch der Messampullen schon bis Juni hätte erfolgt sein müssen. Sie beruhigte mich auch, dass noch kein Wärmeverbrauch geschätzt werden muss, da die Heizperiode seit meinem Einzug im März noch nicht da ist, weil wir es noch Sommer haben. Der Austausch der Messampullen sei aber trotzdem dringend. Die Dame erwähnte auch, dass unter der gleichen Liegenschaftsnummer noch mehrere Mieter betroffen sind, bei denen der Austausch der Messampullen bislang nicht vorgenommen wurde. Sie sagte, dass ich da nichts machen kann, sondern nur meine Hausverwaltung bzw. mein Vermieter. Sie sagte, dass sich meine Hausverwaltung bzw. mein Vermieter umgehend beim Kundencenter von ISTA melden soll und dort Druck machen soll, dass der Auftrag ausgeführt wird. Dieses komplette Gespräch teilte ich meinem Vermieter heute per E-Mail mit.

Nun mache ich mir Sorgen, dass mein Vermieter sich nicht bei ISTA meldet, da er schon damals immer schrieb, dass ICH mich bei ISTA melden soll wegen eines Termins. Was soll ich machen, wenn mein Vermieter sich nicht darum kümmert? Dann würde zu Unrecht mein Wasser- und Wärmeverbrauch GESCHÄTZT werden, obwohl ich jederzeit erreichbar bin. Müsste ich bei so einer Schätzung viel nachzahlen eurer Meinung nach oder eher wenig oder Garnichts? Ich beziehe ALG II und mache mir auch Sorgen um eine Mieterhöhung, falls durch die Schätzung eine hohe Nebenkostennachrechnung kommt. Was soll ich machen, falls sich mein Vermieter nicht bei ISTA meldet?

Hallo zusammen ,

ich habe leider ziemlichen Stress mit meinem Vermieter bzw mit der Huaverwaltung. Mein Mietvertrag geht noch bis zum 1.09.2014 Ich habe der Verwaltung mitgeteilt das ich unter der Woche erst ab 18:30 frühestens und ansonsten nur Samstags zur Verfügung stehe da ich etwa eine Stunde von meinem alten Wohnort entfern arbeite und lebe und daher nicht zu deren üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung stehe. Einen Tag Urlaub nehmen kann ich mir auch nicht dafür da wir mitten in der Saison sind und ich mich da nicht einfach so abseilen kann. Ich habe dem Vermieter also wie gesagt mitgeteilt das wir gerne einen Termin in der KW 35 machen können, egal an welchem Tag. Daraufhin bekam ich nur die Patzige Antwort das deren Firma Samstags nicht arbeitet und ich daher zwischen 9.00 und 15:00 einen Termin zu machen habe. Hinzu kommt das die Hausverwaltung nichteinmal Ihrer Instandhaltungspflicht nachgekommen ist und ich denen seit zwei Jahren wegen Reperaturen hinterherlaufe und es eigentlich daher auch nicht einsehe mir für deren Bequemlichkeit einen Tag Urlaub zu nehmen. Ausserdem läuft mein Mietvertrag bis zum 31.08.2014 und das ist ein Sonntag, ein Samstag wäre daher sowieso am angebrachtesten.

Muss ich mich da wirklich an die Geschäftszeiten halten? Vielen dank für eure Hilfe

Hallo ihr Lieben, ich habe mal ein Anliegen an Euch... und zwar folgendes:

Wir würden gerne einen Hund aufnehmen aus dem Tierschutz. Unsere Nachbarin hat eine besitzt ebenfalls einen Hund.

Mein eigener Hund st überwiegend bei meinen Eltern und nur zeitweise mal länger bei uns. Dies wurde gestattet...

Im Mietvertrag steht folgendes: "Jede tierhaltung, mit Ausnahme von Kleintieren, wie z.B. Zierfischen, Ziervögeln, Hamster, Schildkröten, bedarf der Zustimmung des Vermieters. Dies gilt nicht für den vorübergehenden Aufenthalt von Tieren bis zu _______ Tagen. Der Vermieter kann die Zustimmung widerrufen bzw. der vorübergehende Aufenthalt untersagt werden, wenn von dem Tier Störungen oder/und Belästigungen ausgehen. Der Mieter haftet für alle Schäden"

So steht das im Mietvertrag drinne ... Und mit der Nachbarin wurde wohl eine Sonderregelung vereinbart, dass sie einen Hund halten darf. Da sie nun auch den 2. hat, möchte die Vermieterin sie nicht mehr im "Haus haben" Dies geht jedoch wohl nicht ...

Jetzt meine Frage: Kann ich mir einen Hund anschaffen der bei uns lebt, ohne das wir in drei Monaten auf der Straße stehen würden? Wie sieht es da rechtlich aus?

Liebste Grüße und Danke im Voraus