Hallo, also, das ganze ereignet sich folgendermaßen: Sohn ist 27,seine Frau 26 und die Kinder 2 und 8. Seit knapp 6 Wochen wohnen alle zusammen in seinem Elternhaus (wegen einem Rauswurf aus der alten Wohnung). Aber es gibt keinen Mietvertrag. Die Situation ist für seine Eltern untragbar. Es wurde die erste Miete nicht gezahlt, der 2 Jährige brüllt die halbe Nacht, dazu brüllt dann die Kindsmutter auch, sie geht nicht arbeiten, kümmert sich um nix, hockt den ganzen Tag vor dem Fernseher (man muss dazu sagen, sie hat 4 Kinder, aber nur 2 sind bei Ihr). Dazu hat sie es sogar geschafft, das er sein eigenes leibliches Kind nun nicht mehr sehen will,es darf seinen Vater nicht mehr besuchen, etc. Das wiederum machte die Oma so sauer (natürlich die Nichtvorhande Miete, Gebrülle, ausnutzen,etc. auch), dass Sie beiden eine Frist von 2 Wochen zum Ausziehen gegeben hat. Jedoch pocht diese Frau jetzt darauf, das man Sie nicht rauswerfen könne wegen der 2 Kinder und weil es sein Elternhaus sei.

Nun zur Frage:

Hat die Mutter das Recht ihren Sohn mit seiner Frau und Ihren beiden Kindern mit der Frist vor die Tür zu setzen? Es ist Ihr Haus,abbezahlt und sie sagt sie würde sonst die Polizei rufen zum "entfernen" lassen.

Bitte um Antwort!

MfG Claudia

Hallo,

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Alle sind Besitzer der Wohnungen. Das Haus ist jetzt 9 Jahre alt und nach Wunsch von zwei der Eigentümer wurde die Satellitenanlage aufgestockt. Da es aber in keiner Versammlung angesprochen wurde und auser den zwei Eigentümern niemand wollte und darüber Bescheid wusste regen sich alle auf. Die Verwaltung behauptet das sie bis 1500€ keinen fragen muss wenn wunsch besteht lässt sie es machen. Ist das so richtig?? Wenn nein was würde jetzt passieren da schon alles installiert worden ist und die Eigentümer müssen dafür aufkommen bzw. wird von den Instandhaltungsgeldern bezahlt.

Bitte um Auskunft wenn Möglich mit Gesetztestext oder §.

Hallo, als ich heute nach Hause kam, stand auf meinem Parkplatz ein Bottich mit Schild "Zufahrt freihalten". Zur Erklärung, als Zufahrt wird hier der Eingang zwischen 2 Gartenhäuschen zum Garten meines vermieters betitelt. Da passt ein fahhrad durch, das wars.Wir haben laut Mietvertrag 2 Stellplätze gemietet, unser nachbar den 3ten. Diese werden monatlich gezahlt ,in der Miete enthalten. Vor einer Woche bekamen wir einen Brief, an einem Freitag, das der 2te Stellplatz gekündigt wird auf Eigenbedarf des Vermieters, weil er sich einen Anhänger kaufen möchte. Die Gebühr für die Stellplätze ist gezahlt, jedoch kann ich jetzt nicht drauf parken. darf er uns den Platz kündigen und kann er ihn einfach zustellen? obwohl gezahlt wurde?

hallo mein mann arbeitete bei einer zeitarbeitsfirma und ist jetzt leider arbeitslos geworden ich arbeite auf teilzeit aber unser geld reicht nicht um die miete zu bezahlen da wir erst warten müssen bis wir bescheid vom amt bekommen kann uns der vermieter dann einfach so raus schmeisen aus der wohnung wenn wir die miete nicht bezahlen können?? da mein lohn grad so reicht um zu leben. wir wollen sie ja zahlen die miete aber erst wenn wir bescheid vom amt bekommen. muss er das aktzeptieren oder nicht.

Folgendes:

Hatte eine Zwangsräumung die wurde aber da ich ein Teil dem Vermieter bezahlt habe verschoben. Bisher habe ich noch keinen neuen Termin. Muss der Gerichtsvollzieher den Termin eine Bestimmt Zeit vorher ankündigen?

Liebe Grüße

Darf ich mein Roller / Mofa im Hof abstellen, wenn es auch nicht im Mietvertrag eingetragen ist. Angeblich soll mein Roller den Gehweg sperren....

wir müssen nämlich jetzt unseren chihuhuahua weggeben weil der vermierter das herausgefunden hat und uns bedroht. warum sind die so? was ist der wahre grund? kann man ihn nicht irgendwie überreden?

Hallo ihr Lieben,

meine Mitbewohnerin und ich sind im Februar diesen Jahres in eine schöne 4-Zimmer Wohnung in einem älteren Hochhaus gezogen. Sowohl bei der Besichtung (ca. 30 min.) als auch bei der Schlüsselübergabe (ca. 1 Std.) war totenstille, als ich mit dem Vermieter in der Wohnung war. Dann sind wir eingezogen und ca. 1 Monat später ging es los! Über uns wohnt eine Familie mit 3 Kindern, wovon 2 ca. 7-8 Jahre alt sind und eins ca.4-5 Jahre alt ist. Und die trampeln und poltern den ganzen Tag, fahren mit dem Roller durch die Wohnung, schmeissen sich scheinbar auf den Boden, rennen durch die Wohnung (vermutlich auf den Hacken.. dieses dumpfe Geräusch ist grässlich!) Ich will an dieser Stelle klar stellen, dass ich absolut kein Kinderhasser bin ! Bei uns im Hochhaus (8 Stockwerke) leben noch mehr Kinder und Babys, von denen man nur sehr selten was hört...

Nun, dieses Getrampel hört nicht auf und wir waren nun schon mit 2 verschiedenen Lärmprotokollen - jeweils über einen Zeitraum von ca. 1-2 Monaten geführt - beim Vermieter und haben ihn gebeten, etwas dagegen zu tun. Mir ist bekannt, dass Kinder (wenn es denn die Kinder sind...) spielen müssen und das ist auch in Ordnung so... ABER... Wenn das Gepolter und Getrampel schon so extrem ist, dass der Boden vibriert, mir die Vitrine wackelt sodass meine teuren Modellpferde beinahe umfallen und zudem die Nachbarn unter uns auch noch etwas hören, ist doch da eine Grenze überschritten. (Die Familie wohnt im 4. OG, wir im 3. OG und die Nachbarn die die Familie auch hört, wohnt im 2. OG, Diese Familie im 2. OG beschwert sich aber nicht, weil es gedämpft durch unsere Wohnung bei denen nur sehr leise ankommt...) Ich bin verzweifelt... Wenn der Vater dann zum Gespräch beim Vermieter ist, wird gelogen, dass sich die Balken biegen, von wegen es sei doch alles ruhig und seine Kinder hätten gar kein Spielzeug bzw. keinen Roller womit sie Krach machen könnten....

Ich hab darauf hin im Internet recherchiert und gelesen, dass der Schallschutz (???) aus dem Jahr gilt, in dem das Haus gebaut worden ist. Da dieses Hochhaus aber schon sehr alt ist, hilft mir das also auch nix...

Sagt mir bitte, ob ich nicht irgend eine Möglichkeit habe... Ich bin verzweifelt, halte das nicht aus! Ich arbeite im Callcenter, wo ich mich mit Kunden und deren Herausforderungen rumschlagen muss und komme dann nach Hause und höre dieses Getrampel und Gepolter... Muss das sein??

Gibt es nicht irgend eine Gesetzeslücke, irgend ein Recht, das auf meiner Seite steht??? Der Vermieter (Hanse Domizil) will mir offensichtlich nicht helfen, da auch nach dem 16. mal vorstellig werden es nichts bringt. Und die Familie zur Rede zu stellen bringt nichts, da die verdammt aggressiv sind...

PS. Lärmzeugen habe ich auch mehr als genug. Selbst ein Techniker des Vermieters fragte mich einmal, ob die da oben Basketball spielen....

Ich bin 19 Jahre alt und werde in Kürze aufgrund familiärer Probleme ausziehen. Ich habe eine Bestätigung vom Jugendamt und daraufhin beim Jobcenter eine Mietbescheinigung bekommen inclusive eines Zettels wo eben draufsteht wie groß die Wohnung sein darf, wi e viel sie kosten darf etc.

Ich hab mir jetzt eine Wohnung angesehen und die Mietbescheinigung heute eingereicht- ich würde nur gern wissen, WIE lange das dauert? Eine Bekannte von mir meinte ca. eine Woche aber solange wartet doch kein Vermieter. Und die Frau vom Jobcenter meinte, ich soll keine privaten Vermieter nehmen, weil die nicht so lange warten würden, die anderen Wohnungsanbieter wüssten dass das mit dem Jobcenter dauert...-.-*

Die ,,anderen" Wohnungsanbieter sind aber Makler. Und die wollen Provision, die zahlt das Jobcenter nicht.

Also, meine Frage, wie lange dauert die Bearbeitung einer Mietbescheinigung? Soll ich mich vielleicht an meinen zuständigen Sachbearbeiter wenden, damits schneller geht?

Bin son bisschen hilflos :(

Hallo, heute mal ne etwas andere Frage von mir. :o Also wir wollen uns Kaninchen anschaffen. :D (2, Männchen und Weibchen). Meine Mutter meinte wir fragen erstmal unsere Vermieterin. (Ne stink alte doofe Tunte. -.-) Und wie auch nicht anders zu erwarten sagte sie Nein. Ihre Begründung: Die stinken, und wenn hier wieder andere mit einziehen und so. -.-' (Oben ist eine Wohnung frei.) Außerdem stinken die nicht!!!!!! und es wohnen eben noch andere mit im Haus die denn Garten auch nutzen. o.o

Also jetzt meine Frage: Darf die das wirklich mit dieser Begründung verbieten?? Bitte um antwort, denn sonst fällt alles ins Wasser. :'c :'c

~ Lg LeLeCat

Hallo, ich plane aus meiner ersten eigenen Wohnung auszuziehen und habe noch nichts passendes gefunden. Und da ich meine Wohnung nicht kündigen möchte bevor ich eine neue passende gefunden habe wollte ich fragen, ob es sich so gehört bzw. es sinnvoll ist meinem aktuellen Vermieter bereits zu informieren, dass ich ausziehen möchte?

Danke für eure Hilfe im Vorraus

Heute habe ich eine Wohnung angemietet. Diese befindet sich jedoch was Schmutz und Staub angeht in einem grausamen Zustand. Einige Dinge habe ich schon bei der Wohnungsübergabe bemerkt und angesprochen (Klebemittelreste am Türramen). Leider ist die Wohnung allgemein verschmutzt. Kann ich noch geltend machen dass der Vermiete sie reinigt oder muss ich sie nun selbst reinigen? Mietvertrag ist ja unterschrieben. Einen möglichen Schimmelbefall unterm Laminat habe ich beim Vermieter schon telefonisch gemeldet.

Hallo! Wir haben vor knapp einem Monat eine neue WG bezogen mit gültigen (unbefristeten) Mietverträgen für alle! Jetzt bekommen wir von unserem Vermieter einen neuen Vertrag - befristet - den wir umgehend unterschreiben sollen, womit der alte Vertrag ungültig wird. (Wir sind zu dritt, jeder von uns ist unterschiedlich befristet in der Mietdauer - warum??) Die Begründung des Vermieters zum neuen Vertrag ist, er selbst hätte durch einen befristeten Vertrag steuerliche Vorteile, für uns würde sich aber nichts ändern...

Hat jemand dafür eine sinnvolle Erklärung bzw. wäre es für uns von Nachteil, den neuen befristeten Vertrag zu unterschreiben?

Vielen Dank, ratlose Studenten....

Hallo zusammen,

ich befinde mich in einer Auseinandersetzung mit meiner ehemaligen Vermietungsgesellschaft (im Weiteren: "Vermieter").

Ich hatte vor Auszug die Schlafzimmertürzarge derart beschädigt, dass diese komplett ausgetauscht werden musste. Die notwendige Reparatur wurde durch den Vermieter nach meinem Auszug beauftragt und von einer Schreinerei ausgeführt (ca. 750 Euro). Die Rechnung habe ich meiner Haftpflicht vorgelegt, die den Zeitwert der Türe festgeetzt hat und dann ca. 500 Euro erstattet hat. Mein Vermieter behält nun die Differenz in Höhe von 250 Euro nachwievor von meiner Kaution ein und ist nicht bereit, mir diese auszuzahlen. Ich argumentiere, dass ich nur zum Ersatz des Zeitwerts verpflichtet bin. Meine Versicherung hat dies dem Vermieter ebenfalls schriftlich bestätigt und um Herausgabe der 250 Euro an mich gebeten. Bin ich im Recht? Lohnt sich ein RA? Vielen Dank für Ihre/Eure Hilfe! Gruß

Hallo,

ich habe folgendes Problem: Seit Januar wohne ich mit meinem Freund in unserer ersten gemeinsamen Wohnung und wir haben an sich ein gutes Verhältnis zu unserem 80jährigen Vermieter. Als wir Anfang August auf den Hund meiner Eltern während ihres Urlaubs aufgepasst haben, ist mir bewusst geworden, dass es mir fehlt, einen Hund zu haben. Wir haben uns viele Gedanken gemacht und sind zu dem Entschluss gekommen, dass wir auch gern einen Hund hätten. [Ich bin 22 und studiere auf Lehramt, bin die meiste Zeit aber zu Hause. Da ich sehr viel allein bin (mein Freund arbeitet ganztags) fehlt mir ein Hund umso mehr.]

Also gesagt, getan. Ich fragte die Tochter unseres Vermieters, weil diese unsere Nachbarin und Ansprechpartnerin ist, wie es mit der Tierhaltung in unserem Mietshaus aussieht. Sie sagte, dass sie ihren Vater fragen würde. Nach circa einer Woche kam die Antwort. Ihr Vater sei dagegen und es stünde auch im Mietvertrag, dass Hunde nicht gehalten werden dürfen. Wir sind natürlich nicht blöd und hatten vorher den Mietvertrag gelesen, in welchem steht, dass Hunde und Katzen nur nach Absprache und mit der ausdrücklichen Erlaubnis des Vermieters gehalten werden dürfen. Also setzte ich ein Schreiben auf, in dem ich versuchte, unseren Vermieter zu überzeugen. Als Antwort kam eine Woche später ein Brief mit folgenden Argumenten: - Als unsere Wohnung noch frei stand, wurden andere Interessenten abgelehnt, wenn diese einen Hund halten wollten - Ruhe und Frieden im Haus sollen gewahrt werden

Ich war etwas perplex muss ich zugeben. Also habe ich die anderen vier Mietparteien (ohne die Tochter des Vermieters) nach ihrer Meinung gefragt. Drei haben mir unterschrieben, dass sie keine Probleme mit einem Hund hätten, von einem Ehepaar habe ich leider keine Rückmeldung bekommen. Also habe ich gestern erneut einen Brief geschrieben und die Mieterstimmen diesem beigelegt.

Mein Problem ist, dass ich keine Telefonnummer von unserem Vermieter habe und dieser anscheinend, obwohl er normalerweise lieber vorbeigekommen ist anstatt zu schreiben, uns nicht sehen möchte. Ich denke nämlich, dass ich ihn davon überzeugen könnte, dass ein Hund keinen Störfaktor darstellen würde. Ich habe ihm bereits eine Hundehaltung unter Vorbehalt vorgeschlagen, damit wir ihm beweisen können, dass unser Hund sich gut benehmen würde.

Was meint ihr, soll ich tun, wenn er wieder seine Zustimmung verweigert?

Mit der Bitte um Rat :-)

Ich habe am 22.08.2013 einen Mietvertrag abgeschlossen! Der Vermieter will mich jetzt jedoch nicht in die Wohnung lassen! Er will mir die Wohnung einfach nicht geben!

Mietvertrag ist abgeschlossen und vollständig unterschrieben! Was hab ich für Rechte? Was kann ich machen?

ich habe 3 Kinder 5,8 und 11 Jahre!meine tochter 5 J leidet unter cronischer bronchites wir haben ab 17 uhr nur 15 grad in der wohnung nachts geht die temeratur auf 12 grad wir frieren jeden abend und morgens ich habe meinen vermieter darum gebeten die heizung wegen unserer tochter einzuschalten doch er weigert sich meine tochter ist jetzt wieder krank! jetzt meine frage: Ab wie viel grad muss der vermieter die heizung einschalten! Ich bitte um nur ernstgemeinte antworten!

ich danke euch schonmal im vorraus für eure antworten!

Hallo, der Nachbar unter mir hat im Bad über der Badewanne (meine liegt direkt darüber) an der Decke/Wand im Eck einen Wasser(schaden)fleck. Jetzt hat er mich gebeten, den Installateur anzurufen zwecks Termin zu kontaktieren und ich frage mich nun, wieso ich das tun sollte, da bei mir selbst alles trocken ist... Muss ich das tun? Muss ich das bezahlen?

Da wir bald ausziehen habe ich schon mal die Zähler angeschaut und siehe da, der Allgemeinstrom läuft über unseren Zähler.Und das seit fast 4 Jahren!!! Ich habe es auch noch hinterher getestet! Jetzt möchte ich gerne meinen Vermieter anzeigen. Wie muß ich vorgehen???

Ist mir sehr wichtig!!! Also BITTE nur antworten, wenn Ihr genau wißt, wie ich vorgehen muß!!!!