Anwältin einschalten?

Ich habe Streit mit meinem Vermieter.

wir sind im Juli umgezogen und werden voraussichtlich nicht unsere Kaution zurück bekommen.

Der Vermieter möchte die Kaution i. H. v. 2000€ behalten für angebliche Schäden, die ich verursacht haben soll. Die „Schäden“ sieht die neue Mieterin gar nicht und möchte sie auch nicht behoben haben.

Beispiel: ein oberflächlicher Kratzer im Boden. Nachdem ich den Kratzer mit Öl behandelt hatte, war er nicht mehr sichtbar und die Ü50 Vermieterin ist am Boden gekrochen und war frustriert nichts mehr zu finden (nur damit ihr wisst, wie die ticken). Vermieter will den kompletten Boden (auf meine Kosten) erneuern. Die Reparaturen werden so nie stattfinden, denn die neue Mieterin möchte das (Kinder-)Zimmer nicht räumen, solange sie dort wohnt, um den Kratzer beheben zu lassen, den sie nicht einmal sieht.

Trotzdem hab ich die fiktive Rechnung des hauseigenen Handwerkers bekommen und der Vermieter möchte fast die komplette Kaution behalten.

Wie kann ich jetzt vorgehen? Wie läuft es ab, mit Rechtsschutz meine Anwältin einzuschalten? Kommen mehr Kosten als die Selbstbeteiligung auf mich zu? Hab ich eine Chance? Ich hab zum Beispiel gelesen, dass bei fiktiven Rechnungen keine MwSt verlangt werden darf. Die ist aber aufgeführt.

Reden mit dem Vermieter ist zwecklos. Er will die Rechnung auf keinen Fall ändern lassen, weil „der Handwerker schon so viel zu tun hat“. Von den letzten 4 Mietern im gleichen Haus, die die letzten Jahre ausgezogen sind, hab ich ähnliche Geschichten gehört. Er scheint wohl immer pauschal etwa die Höhe der Kaution für angebliche Schäden einzubehalten.

Danke für eure Tipps!

Mietrecht, Anwalt, Kaution, Kautionsrückzahlung, Rechtsschutz, Rechtsschutzversicherung, Anwältin
Arbeitgeber setzt massiv unter Druck, will indirekt dass man Kündigt, was kann ich tun?

Hallo.

Meine Frau und Ich arbeiten zusammen in einem Altenpflegeheim.

Sie ist Wohnbereichsleitung und wird ab Anfang nächstes Jahr Pflegedienstleitung.

Ich selber bin dort Haustechniker (als einziger)

Jetzt ist es so, dass ich mich gerne mal wehre, wenn es Sachen auf Arbeit gibt, die mir nicht passen und ich auch mal mein Mund auf mache.

Das passt aber wohl der Obrigkeit nicht.

Jetzt hatte meine Frau ein Gespräch mit dem Geschäftsführer und plötzlich hieß es, dass es nicht mehr ginge, dass ich hier als Haustechniker arbeite, wenn meine Frau zur PDL aufsteigt.

Er nannte das Vätternwirtschaft...

Sie haben ihr gesagt, sie müsse sich dann um mich kümmern, wenn sie die Stelle antritt, was so viel bedeutet wie sie solle mich dann Kündigen.

Damit setzten sie meine Frau extrem unter Druck und mich genau so, da ich nicht möchte, dass meine Frau ihre Karriere gefährdet ist, nur weil ich hier auch angestellt bin.

Das wir verheiratet sind war von Anfang an bekannt und auch mir wurde die Stelle angeboten, ich habe mich nicht drauf beworben.

Jetzt scheint denen aber etwas nicht zu passen und sie nutzen die Stellung meiner Frau aus um mich raus zu drängen.

Egal wie ich es drehe, entweder muss meine Frau mich dann entlassen was sie nicht will und auch die Einrichtungsleitung will das nicht, oder ich gehe selber damit ich weiter keine Probleme verursache, wobei ich das extrem unfair finde.

Ich mache meine Arbeit gut, es gibt keine Beschwerden und komme mit allen super klar.

Ich fange jeden Tag eine halbe Stunde eher an, war bisher nie Krankgeschrieben und mache sogar Bereitschaft obwohl es nicht in meinem Vertrag steht und so wird es einem gedankt...

Also meine Option, ich warte bis ich gekündigt werde oder gehe einfach selber, ich möchte es ihnen aber nicht so leicht machen und würde gerne Wissen, ob es iwas gibt, was ma da vlt unternehmen kann, damit sie mit so einem Verhalten nicht ungestraft davon kommen.

Tut mir leid wegen des langen Textes.

Kündigung, Anwalt, Kündigungsrecht, Rechtsschutz
Gewährleistung?

Hallo, ich habe Ende Dezember 2023 Fliegengitter anbringen lassen was schon sehr problematisch begonnen hat. Man wollte es uns schon vorher anbringen und hat uns zwei bzw. den Termin zwei mal vergessen und ist nicht erschienen. Ich habe dan gesagt okay ich möchte die Fliegengitter nicht mehr erschien der Herr der das montiert Sonntag früh um 8 Uhr bei uns. Daraufhin habe ich gesagt wenn das mit der Montage schon so anfängt will ich nicht wissen wie es ist, wenn eine Reklamation kommt und er versprach alles wird ohne Probleme laufen. Ich habe nun im August drei Fliegengitter reklamiert, da sie anfangen Wellen zu bilden .. Man hat uns den Rahmen abmontiert keine Lösung gefunden und wieder dran montiert, jedoch wollte ich den Rollladen runtermachen es geht aber nicht. Habe jetzt eben mit der Dame am Telefon gestritten, weil sie alles abstreitet und absolut nicht hinter ihrem Wort steht. Sie sagt wir wechseln das Innere und dann ist gut .. sie würde das aus Kulanz machen … Ich habe doch Gewährleistung ? wie kann ich vorgehen ? Eine Rechnung habe ich nie erhalten, da es nie mitgebracht worden ist. Bezahlt haben wir immer auf Wunsch bar sobald alles montiert war, habe aber nach zehn Monaten noch keine Rechnung obwohl sie mindestens drei oder vier mal hier waren wurde nie etwas mitgebracht. Muss ich das akzeptieren oder kann ich das Geld zurückfordern ? Sie hat außerdem letztes Mal gesagt bei den nächsten wird das gleiche passieren wenn wir es austauschen soeben am Telefon verleugnen alle beide diese Aussage (der Mann der das montiert hat und die Dame (seine Frau) ) durch die fliegengitter kommen trotzdem Bienen / spinnen oder motten rein, weis aber nicht, von wo genau

Recht, Rechte, Verbraucherschutz, Garantie, Gewährleistung, Gewährleistungsrecht, käuferrecht, Käuferschutz, Rechtsschutz, Sachbeschädigung, Verleugnung, Gewährleistungsanspruch

Meistgelesene Beiträge zum Thema Rechtsschutz