Es gibt da eine Mitbewohnerin die ständig Leute einläd, die Abfall hinterlassen. Aber diese Mitbewohnerin, die die Gäste eingeladen hatte, beseitigt den Abfall nicht selber.

Was als Mitmieterin tun?

Ich möchte aus meiner Wohnung ausziehen, und die kündigungsfrist ist 3 Monate.

Angenommen, ich würde kurzfristig eine andere Wohnung finden, und könnte sofort umziehen, zahle ich doch noch 3 Monate die alte Miete (oder?).

Was wäre, wenn ich wissentlich den Mietvertrag so missachte, dass der Vermieter mir fristlos kündigt, würde ich dann günstiger davon kommen?

Ich weiss, dass sich das nach einer unfassbar blöden Idee anhört, aber wenns klappt, warum nicht?

LG

Das Gebäude, in dem unsere Wohnung liegt, wird von Mehrfamilienwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die beste Option für uns wäre, umzuziehen.

Könnte vielleicht jemand kurz über den Text schauen und mir Verbesserungen vorschlagen?

vielen Dank!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe Ihre Anzeige für die Wohnung in ____ gesehen und möchte mich hiermit um diese Wohnung bewerben.

Wir, die Familie ____, sind eine vierköpfige Familie, die aufgrund der bevorstehenden Umwandlung unseres derzeitigen Mietobjekts von einem Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist. Unsere Familie besteht aus:

Mir, ____, ich bin in der Ausbildung zum Krankenpfleger und zusätzlich als Laborassistent tätig, mit einem monatlichen Nettoverdienst von ca. ____.

Mein Vater, ____, arbeitet unbefristet bei ____ und hat ein monatliches Nettoeinkommen von ca. ____.

Mein kleiner Bruder, ____, hat ebenfalls einen Minijob bei ____.

Meine Mutter, ____, ist derzeit als Medizinisch-Technische Assistentin tätig, wird jedoch aus gesundheitlichen Gründen bald ihren Beruf aufgeben.

Wir kommen ursprünglich von den Philippinen, haben mehrere Jahre in Köln gelebt und sind dann wegen der Arbeit meiner Mutter nach Schwerin umgezogen. Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und sind zuverlässige Mieter.

Da die Umwandlung des Gebäudes in Eigentumswohnungen unsere Kündigungsfrist von 3 Monaten auf 2 Wochen verkürzt, möchten wir diese Gelegenheit nutzen, uns für Ihre Wohnung zu bewerben.

Wir würden uns sehr über die Möglichkeit einer Besichtigung freuen. Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihre Überlegung.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo

wir sind zum 1.9 in neue Wohnung gezogen und seitdem haben wir nur Probleme. Am Anfang gab es 3 woxhen kein warmes Wasser ( jetzt mittlererweile haben wir wieder warmes Wasser )

dann konnten wir unsere Küche nicht benutzen weil das Abwasser im Bad und Küche verstopft waren. Unsere Nachbarn unten darunter haben Wasser schaden die durch unsere Badewanne ( wir sind nicht schuld wir duschen hier erst seit einer Woche nach dem Einzug) die Nachbarn sagen selbst das vor uns ne irre Frau gewohnt hat und das es wegen ihr ist.

nun will der Vermieter Trocknungsgeräte aufstellen und das geht jetzt zu weit, mir ist klar die Miete darf auf jeden Fall bei soviel Lärm gemindert werden … das wären aber kleine Geräte ( ich glaub 2 Stück) ich weiß jetzt nicht wie die Lautstärke wird davon ( Strom kriege ich ja definitiv auch zurück)

ich hab für diesen Monat Miete komplett bezahlt und kann bis jetzt nicht in Ruhe leben da es ständig nur Probleme gibt

unsere Heizung funktioniert nicht und ab dem 1.10 fängt ja die Heizperiode an.

ich habe dem Vermieter geschrieben das bis zum 30.9 der Mangel behoben werden soll ansonsten ich die Miete mindere. Nun haben wir aber erst zum 15.10 ein Termin bekommen , es ist jetzt schon kalt in unsere Wohnung und Kinder leben hier auch.

Hallo zusammen.

Wir wohnen in einem 10 Parteienhaus und wir haben total nervige Nachbarn (2 verheiratete Frauen), die eine ist bei der Autobahnpolizei und die andere in einem Discounter tätig.

Jetzt folgendes Problem, die machen tagsüber (wenn die heim sind) Krach und nach 22Uhr fangen die an mit Wohnungstür knallen Staubsaugen, trampeln, sich zu prügeln usw.

Wir haben den Vermieter darüber informiert, aber leider steht der Vorstand von unserem Vermieter leider voll auf die Weiber und unternimmt nichts, leider traut unser Vermieter den Damen ein solches asoziales verhalten nicht zu, obwohl durch eine Nachbarin schon wochenlang ein Lärmprotokoll geführt und dem Vermieter zum lesen vorgelegt wird.

Fenster im Gemeinschaftsflur werden auf den ihrer Etage Tag und Nacht aufgerissen von denen und wenn es regnet dann bleibt das auch auf, denn wenn wir die schließen beschweren sich die Weiber beim Vermieter und dann kassiert jeder Mieter der sich normal verhält eine rüge.

Seitdem die Damen bei uns im Haus wohnen ist nur noch Terror.

Polizei wird schon fast tagtäglich informiert, aber wie es immer so ist wenn die da sind ist Ruhe.

Was kann man denn noch tun gegen diese Weiber?

Alle Nachbarn halten zusammen gegen die Damen.

Hallo,

unzwar ist mein Vermieter seit zwei Monaten nicht erreichbar, die nebenkostenabrechnung ist schon drei Monate überfällig. Er war immer sehr sehr pünktlich was das angeht. Weiß jemand was ich evtl. tun Muss? Das muss doch irgendwie abgerechnet werden.

Hi Leute,

ich bin Mieter einer Genossenschaftswohnung in Berlin. Beruflich werde ich demnächst für voraussichtlich 1 Jahr nach München gehen und habe daher bei der Genossenschaft angefragt, ob ich meine Wohnung in dieser Zeit untervermieten kann.

Die Untervermietung ist grundsätzlich möglich. Die Untermiete darf aber nicht höher als meine Miete sein. Zusätzlich soll jedoch einen Zuschlag in Höhe von 20% der Miete bezahlen. Begründung: „aufgrund einer Mehrbelastung“

Ich zahle 425€ und müsste somit, im Falle einer Untervermietung, 85€ aus eigener Tasche bezahlen.

Es ist eine Einzimmerwohnung die komplett zu vermieten wäre.

Kann jemand einschätzen ob a) die 20% rechtens sind und b) ob es eine Möglichkeit gibt, dass ich zumindest mit 0 rausgehe?

Danke vorab und ein schönes WE!

Hallo, ich bin vor einem halben Jahr mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Die Wohnung ist super schön und wir würden ungerne ausziehen, wir haben ein großes Problem: Sehr hohe Feuchtigkeit.

Wir öffnen jeden Tag für mindestens 20 Minuten alle Fenster, wir heizen genug im Winter, wir haben sogar einen Petroleumofen gekauft und wir haben überall diese kleinen Entfeuchterdinger stehen. Und trotzdem kriegen wir Schimmelflecken, und unsere Wetterstation zeigt trotzdem immer so um die 70%, manchmal sogar 80% Feuchtigkeit an.

Wir haben unseren Vermieter schon oft drauf angesprochen, aber er sagt immer er wird was dagegen machen aber dann kommt einfach nichts mehr von ihm. Wir würden wie gesagt ungerne ausziehen, aber wir wissen einfach nicht mehr was man noch machen kann und ich hab kein Bock dass das Haus immer nach Essig stinkt wenn ich die Schimmelflecken wegmache. Wir haben zwei Katzen, also wenn es geht, bitte tierfreundliche Mittel.

Dankeschön im voraus!!

Moin! Ich habe seit dem 15.6. eine Wohnung gemietet. Zu Beginn gab es einige Mängel, die aufgenommen wurden. Zum Beispiel fehlte zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer eine Glasscheibe in der Tür und wir haben keinen Schlüssel, um zu den Mülltonnen zu kommen. Einen weiteren Schlüssel für die Haustür haben wir auch nur, weil wir ihn nachgemacht haben (wohne dorr mit einem Freund). So, man schreibt Emails, die alle unbeantwortet bleiben, ruft an, aber nichtmal da können die einem weiter helfen. Haben jetzt eine Mietminderung angedroht, haben das nicht nur an unseren Ansprechpartner, sondern auch an die offizielle Email der Wohnungsverwaltung geschickt, und wir werden trotzdem ignoriert. Nichtmal eine Kenntnisnahme. Was macht man da?

MfG Lass228

Hallo ihr Lieben!

Ich werde bald umziehen und bin bereits fleißig auf Wohnungssuche, wozu ich einige der Internetportale nutze. Dabei bin ich auf eine Anzeige gestoßen, wo wirklich alles für mich stimmt, sieht auch sehr schick aus und hat eine gute Größe. Jedoch wurde in der Anzeige keine Angabe über die Nebenkosten und die Heizart, Heizkosten etc. gemacht. Kaltmiete beträgt 300€. Die geschätzte Warmmiete (gegeben nicht durch den Vermieter selbst, sondern scheinbar automatisch durch das Onlineportal ergänzt) beträgt 370€.

Etwas weiter unten in der Anzeige steht dann „Heizung wird mit den Stadtwerken direkt abgerechnet“.

Erstmal, ist es insgesamt teurer direkt über die Stadtwerke zu heizen?

Welche Vorteile/Nachteile ergeben sich ggf. dadurch?

Wieviel Geld muss ich da für eine 40qm Wohnung monatlich einrechnen? (klar, abhängig auch von individuellem Gebrauch) Wäre dann die Warmmiete mit 370€ falsch geschätzt?

Und, ich habe mal nachgeschaut, die Stadtwerke heizen scheinbar mit Strom oder Gas, beides ist möglich. Meint ihr, weil keine Angabe in der Anzeige zu finden war (obwohl das i.d.R. in allen anderen Anzeigen, die ich gefunden habe der Fall war), dass es sich um eine Stromheizung handelt, die selbstverständlich ordentlich ins Geld geht?

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe!

Liebe Grüße

Hallo ich bin in Trennung von meinem Mann. Ich habe nur Einkommen von meinem minijob und Pflegegeld ich Pflege zwei Personen. Für mein Kind bekomme ich Kindergeld und in naher Zukunft bestimmt Unterhalt, das läuft alles noch. Also ca. 400€ Mini Job verdienst 900€ Pflegegeld + 250€ Kindergeld. Bald möchte ich auf Teilzeit hoch wegen der Krankenversicherung noch sind wir über meinem Mann versichert. Ich habe aber gehört um wps zu bekommen muss man mindestens auf Teilzeit sein

Hallo, ich habe eine komplett sanierte Wohnung vermietet.

Die Wohnung wurde komplett neu verputzt, mit einem Strukturputz.

Meine Frage lautet darf mein Mieter einfach überall Löcher bohren?

In der Wohnung sind ca. 100 Bohrlöcher und da es sich um Strukturputz handelt sind nach ihrem Auszug die ganzen Wände versaut, sprich neu verputzen.

Das ist zum heulen.

Kann ich dagegen etwas tun, darf ich das bohren als Vermieter verbieten?

Hallo,

Ich und meine ex Freundin haben uns getrennt. Wir haben die gemeinsame Wohnung gekündigt und sie ist direkt ausgezogen. Ich bin bis zu Kündigung ( 3 Monate ) in der Wohnung geblieben und habe die Miete komplett selbst bezahlt. Die Kaution habe ich auch komplett selbst bezahlt nun will meine ex Freundin die Hälfte der Kaution beanspruchen. Zwei Drittel der Kaution habe ich sogar erst nach ihrem Auszug bezahlt. Was kann ich tun ? Hat sie wirklich ein Anrecht auf die Kaution die ich komplett selbst überwiesen habe ?

wir standen beide im Mietvertrag

Hallo,

meine Frage ist relativ dringend. Mein Partner befindet sich momentan in einer Privatinsolvenz.

Wir wollen nur eigentlich unsere erste eigene Wohnung beziehen.

Ich würde den Mietvertrag dann auf mich laufen lassen und aber trotzdem mit ihm zusammen einziehen (natürlich nach Absprache mit Vermieter).

Ich möchte so umgehen, dass wir die Wohnung doch nicht bekommen wegen seiner schlechten SCHUFA.

Wenn ich also die Wohnung auf mich alleine miete, aber mein Partner und ich einziehen, dürfte der Vermieter doch eigentlich nicht nach der SCHUFA von ihm fragen.

Ich bin zahlungsfähig und habe ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und verdiene dort das doppelte von den benötigten Kosten für die Wohnung.

meine Fragen sind nun also:

1. können wir beide einziehen und der Mietvertrag läuft nur auf mich?
2. informiert der Insolvenzbeauftragte nach der Ummeldung meines Partners den Vermieter?
3. kann der Vermieter verlangen, dass beide im Mietvertrag stehen?
4. klingt es nach einer plausiblen Erklärung, wenn ich sage, dass ich die Wohnung auf mich schreiben möchte, da man nie weiß was die Zukunft bringt?

vielen Dank für eure Antworten!

Wir sind vor kurzem in eine Neubauwohnung gezogen (Erstbezug), nun möchten wir eigentlich ein paar Löcher bohren um z.B. einen Spiegel, einen TV oder mit Nägeln Bilder anzubringen (was auch lt. Mietvertrag nicht verboten ist). Wir machen uns jetzt aber Gedanken, was passiert wenn wir irgendwann ausziehen....Wenn wir die Löcher selbst verschließen, wird man das ja trotzdem sehen. Im Mietvertrag steht, dass die Wohnung fachmännisch weiß gestrichen übergeben wurde und bei Auszug auch wieder fachmännisch weiß gestrichen sein muss.

Bedeutet das, dass wir bei Auszug die gesamte Wohnung durch z.B. eine Malerfirma professionell weiß streichen oder tapezieren lassen müssen? (Die Decken sind sehr hoch und wie haben keinerlei Erfahrung, sprich selbst bekommen wir das niemals makellos hin) Bei knapp 120qm würde uns das ja bestimmt tausende Euro kosten...?

Ich möchte demnächst von Zuhause ausziehen und in meine erste eigene Wohnung einziehen. Was muss man alles beim Umzug ändern oder beachten. Und was für Kosten fallen auf mich zu, nicht nur beim Umzug sondern später noch nachdem ich umgezogen bin? Es wird eine kleine Mietwohnung.

Hallo,

wir sind Ende April aus unserer Mietwohnung in Österreich ausgezogen und haben auch die volle Kaution zurückbekommen. Nun haben wir mit heute 19.09. eine Rechnung über einen Schlössertausch erhalten, da wir nur 3 der 4 Schlüssel wieder finden konnten (wurde auch beim Auszug so kommuniziert). Daher meine Frage, wielange nach Beendigung des Mietverhältnisses darf mir der Vermieter noch eine Rechnung schicken? Gibt es da rechtlich gesehen irgendwelche Fristen (in Österreich). Google konnte mir hier leider nicht helfen.

Danke schon mal für die Antworten.