Hallo,

ich bin vor 2 Monaten in einer Wohnung eingezogen. Jetzt aufeinmal hat ein immobilienmakler bei mir angerufen und gesagt das die Wohnung verkauft werden, aber alle Mietverträge von den einzelnen Parteien bestehen bleiben.

das Problem ist das sich der Vermieter nicht dazu geäußert hat. Er hat einfach meine Handynummer weiter gegeben und seitdem bekomme ich Anrufe von Maklern wegen Besichtigungen. Habe schon 2 durchgeführt aber ich werde permanent gefragt wegen jeder Kleinigkeit.

ich hab nicht ständig Zeit Besichtigungen durchzuführen und möchte es auch eig nicht, hab ein 2 Jahres Vertrag.

habe schon Nummern von Maklern blockiert. Einer stand sogar letztens einfach in meine Wohnung. Es werden auch einfach Nummern von mir weiter gegeben. Manche Interessenten ( die die Wohnung kaufen wollen ) beauftragen auch Fenster Bauer etc. Wo man auch wieder Termin machen muss mit denen das die hier rein können. Mich nervt es einfach nur.

können die dazu einen zwingen ?:/

In meiner neuen Wohnung ist im Flur oben rechts eine Versottung zu sehen ( gelber Fleck). Unser Vermieter, der Dachdecker ist, hat es uns bereits gesagt das es vom Kamin käme ,aber keine Feuchtigkeit in der Wohnung ist.

Der Kamin ist auch nicht mehr im Betrieb,da sie eine neue Heizung bekommen haben.

Da wir die Wohnung generell streichen müssen, wollte ich nachfragen ob es eine spezielle Farbe dafür gibt? Ich habe was von Isolierfarbe gehört.....?!🫣

Ein Geruch rieche ich nicht, nur sieht man dezent den Fleck.

Gibt es eine gesetzlich vorgeschriebene Maximalgröße für Garagen/Carports?

Ich plane ein kleines Haus mit 80m² Grundfläche im EG ohne Keller, deswegen muss der Carport mit dahinterliegendem Abstellraum größer ausfallen, sprich dieser hat ebenfalls nochmal ca. 73m². Im Bebauungsplan kann ich keine vorgeschriebene Grenze finden, gibt es da eine gesetzliche Regelung? Carport ist somit fast so groß wie die Grundfläche es Hauses.

Hallo

Ich habe eine Frage undzwar haben wir eine Mieterin die seit knapp 1,5jahren keine Miete zahlt. Klage is durch die muss gehen jetzt schafft sie es aber weiterhin sich der Gerichtsvollzieherin seit juni zu entziehen und wohnt weiterhin dort. Nun hat sie wohl ein Problem das sie kein warm wasser hat stellt sich heraus der Hausmeister hat es abgestellt damit sie endlich erreichbar ist sodass wir ihr sagen können ein Handwerker muss hin und die Gerichtsvollzieherin kann dann hin. Kann es da rechtliche Folgen haben ? Wir haben echt keine lust mehr auf den mist das zieht sich schon so lange und kostet uns ein riesen vermögen

Kann man das so schreiben? Rechtlich ok?

Möchte Druck ausüben weil mich der Lärm echt ankotzt. Geht schon Wochenlang so.

Hallo,

ich habe demnächst eine Wohnungsbesichtigung bei der mehrere interessenten dabei sind. Da es meine erste Wohnungsbesichtigung überhaupt ist, wollte ich mal fragen, wie das so abläuft

ich habe von der Maklerin nur eine Telefonnummer, die Adresse (ohne Nachname) und die Uhrzeit bekommen. Wartet man einfach draußen vor der Tür oder wird man noch im Laufe des Tages angerufen für weitere infos?

Wie wird der generelle Ablauf sein und wie lange schaut man sich im Schnitt so eine Wohnung an?

Hallo, im Bebauungsplan sind für das Haus zwei Vollgeschosse vorgeschrieben. Wie baut man das Altersgerecht, wenn Treppensteigen irgendwann schwer wird? Viele Senioren müssen ja ihr Haus teilweise deswegen verkaufen? Wie lässt sich das vermeiden?

Manche planen dass sie nur noch im EG wohnen irgendwann. Dann ist aber eine ganze Etage verwaist und eig. verschwendet meiner Meinung.

Hab schon überlegt den Hausflur und TH zum ersten Stock mit kleiner Gallerie zu planen, so könnte man einen vertikalen Treppenlift einsetzen? Kostet dann eben wieder 15.000€... Die Frage ist aber sowieso wie lang man auch den Garten dazu pflegen kann.

Ich will keine Kaution zahlen und dem Vermieter klarmachen, dass ich ein vertrauensunwürdige Person will.

Die soll sich mit monatliche Mietzahlung zufrieden geben und mich in Ruhe lassen.

Hallo, ich wohne aktuell bei meinen Eltern zur Miete und das Verhältnis ist recht angespannt da meine Grenzen auf Privatsphäre nicht respektiert werden. Ich habe heute erneut festgestellt das sich meine Mutter Zutritt zu meiner Wohnung verschafft hat und den Rollladen im Schlafzimmer runter gemacht hat, das hat sie jetzt zum wiederholten Mal gemacht obwohl ich sie bereits deswegen ermahnt hatte nicht heimlich in meine Wohnung zu gehen .

ist es möglich das ich das anzeigen kann ?

Wenn man als Eigentümerin ein Mieterin hat welche auf dem Balkon kifft und daraufhin von der Hausverwaltung angeschrieben wird mit der Aufforderung das zu unterlassen, kann man dann dieses Schreiben ignorieren?

Hallo !

Ich habe mit meinen Mietern einen Mietvertrag abgeschlossen. Es geht um ein Haus. Die Mieter haben schon davor 1 Jahr hier gewohnt und ich habe den nun ein neuen Vertrag gegeben. Der Mietvertrag sollte heute beginnen. Die Mieter haben vor 3 Tagen gekündigt. Die sagen laut deutschem Gesetz gibt es jetzt keine Kündigungsfrist von 3 Monaten und die sind jetzt raus.

stimmt das so ? Deren Argument ist, da sie schon bevor der Vertrag beginnt, gekündigt haben. Die sagen die dürfen jetzt rechtlich noch bis 16.10 wohnen, obwohl der alte Mietvertrag seit heute abgelaufen ist und die den neuen schon vor begin gekündigt haben.

Da es schon mehrfach in den letzten Monaten missachtet hat und ich definitiv keine Strafe für ihn übernehmen werde im Fall eines fall

Wenn ich umziehe und die Wohnung als Nebenwohnung angebe, wird dies auch kontrolliert vom Meldeamt? Ich gebe natürlich alles korrekt an, bin nur interessiert.

Hallo ihr Lieben,

und zwar bin ich am 31.08.2023 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe am 19.07.2024 die Nebenkostenabrechnung bekommen.

Dabei ist mir gleich aufgefallen, dass ich plötzlich eine sehr hohe Summe (über 500€) nachbezahlen soll.

Jedoch sind zum einen sämtliche Ablesewerte (sowohl Heizwerte (habe gar nicht geheizt) und Wasserwerte) fehlerhaft. (in Summe kommen die jetzt auf über 800€ die letzten Jahre hatte ich in Summe knapp über 200€)

Darüber hinaus ist zwar mein Nutzungszeitraum angegeben, jedoch das Umlageverfahren bei den Abrechnungspositionen nur bei den ersten beiden zum Einsatz gekommen (rechnerisch nicht berücksichtigt).

Bisher hatte ich immer ein ordentliches Guthaben (ca. 400€) und soll nun so viel nachzahlen obwohl ich sicher bin, dass ich auch wieder eine Nachzahlung erhalten sollte.

Jetzt wollte ich einen Widerspruch schreiben, jedoch habe ich gelesen das nur ein formeller Fehler von der Pflicht befreit diesen Beitrag zu begleichen. Bei mir handelt es sich aber wohl um inhaltliche Fehler.

Was kann ich tun? Dort angerufen habe ich bereits und auf die Fehler hingewiesen. Vermieter besteht jedoch auf die Bezahlung der fehlerhaften Abrechnung.

Wie sollte ich so einen Widerspruch formulieren das er auch Bestand hat und mein Vermieter mir nicht mit einer Mahnung sondern mit einer korrigierten Abrechnung kommt?

Hallo,

wie findet ihr das Gebiet zum Wohnen? Arbeitschancen, Löhne, ob es einfach eine Wohnung zu finden, Mietpreise, Kaufpreise für Häuser, Bildungssystem, Arbeitslosigkeit, Kriminalität, Universitäten,...etc

Ich will in eine wohnung einziehen ohne eine persönliche beziehung zum vermieter aufzubauen... ich will von der nix wissen, ich will meine ruhe..

wie geht das?

Wenn Nachbar im treppenhaus ich f , deine Mutter ruft regelmäßig ist das dan eine Beleidigung ?

aber er ruft ohne Namen und ich weis das es gegen mich gerichtet ist ,

Wie viel % vom Netto zahlt ihr für Miete/Kredit + Nebenkosten?

Haus 130m² Wohnfläche; 1100€ Kredit; 400€ Nebenkosten = 1500€/Monat; Macht ca. 40% vom Netto.

Habe heute bemerkt, dass die Spülung nicht mehr geht und wasser nachläuft.

Ich habe bezüglich des langen Wassernachlaufens meinen Hausmeister kontaktiert, aber der hat nur gesagt, dass das völlig normal sei und falls mich die geräusche an die Verwaltung melden soll, falls die mich strength. Das war ca vor vier Monaten und ich habe mich nicht an die Verwaltung gemeldet. Wie sieht es jetzt mit der Reperatur aus? Muss ich zuerst die Verwaltung anschreiben und warten bis zu mir ein Handwerker kommt oder kann/muss selber tätig werden?wer kommt mit den kosten auf?