In Zukunft will ich ein Haus vermieten lassen. Doch da muss man ja einiges beachten.

Soll man als erstes jemanden Beauftragen den Wert des Hauses zu ermitteln?

was tut man dann? Also nur noch einen Preis angeben wie viel im Monat die miete kostet? Welchen prozentualen preis sollte man denn angeben für die miete?

Was muss man noch beachten?

Hallo liebe Community,

ich wohne nun schon seit einem Jahr in einer neuen Stadt. Meinen Nachbarn hatte ich dabei früh kennengelernt. Vorallem durch den extrem lauten Fernseher der die ganze Nacht läuft. Ich hatte schon oft mit ihn darüber gesprochen. Jedoch muss ich es jede Nacht bei ihm klingeln damit er leiser macht. Ebenfalls flucht er den ganzen Tag mit sich selbst lautstark.

Der zweite Punkt ist der Extreme Gestank von Müllabfällen, Urin und Rauch der durchs Treppenhaus und somit in meine Wohnung zieht. Unsere Haustüren sind dabei vielleicht nur 50cm voneinander entfernt.

Beim Blick in seine Wohnung fällt auf warum es stinkt. Der Mann trägt extrem verdreckte Kleidung. Ein Boden in dieser Wohnung ist nicht existent. Er lebt auf Beton und schläft auf einem Sofa welches extrem durchgelegen ist. Seine Fenster sind mit dutzenden Eierschachtelkartons zugestellt. Es schimmelt außerdem an jeder Ecke. Alkoholflaschen nur zu genüge in der ganzen Wohnung

ich habe so etwas in meinem Leben noch nicht gesehen. In keiner Sendung auf RTL. Natürlich weiß ich das es diesem Mann sehr schlecht geht und man es sich nicht aussucht so zu wohnen. Ich pflege auch keinen Ekel gegen diesen Menschen ansich. Jedoch beinträchtigt es mein Wohlbefinden in meiner Wohnung sehr stark. Die Geruchsbelästigung, Geräuschbelestigung etc.

inwiefern kann ich handeln. Ich habe Angst das sich der Schimmel auf meine Wohnung ausbreitet und die Hygiene in meiner Wohnung schaden nimmt. Ich traue mich nicht meinem Mieter zu schreiben da ich Angst habe er könnte diesen armen Mann aus der Wohnung werfen. Andererseit möchte ich mich einfach Wohlfühlen un den Gestank von Urin aus meinen Vier Wänden haben.

Ich danke schon mal im Vorraus für Antworten euerseits und wünsche ein schönes Wochenende.

er hat nur einen koffer drinnen. er meldet sich nicht mehr. ab wann darf ich das abteil weitervermieten und das abteil aufbrechen und den koffer zur abholung bei mir sichern ?

danke

Was ist eine Ordentliche Kündigung des Arbeitgebers? Kann der Arbeitgeber die Ordentliche Kündigung zurückziehen?

Yane Dienstag ich geh zu diesen Chef und leg den Kündigung auf Tisch alter gar kein bock auf diese Ausbildung ganze tag Werkstatt ,nach tag ich kann nichts mehr machen nur schlafen und das wars. Wenn das leben ist dann weis ich nicht mehr ich hab 1. September angefangen mit Ausbildung deswegen mach ich bis 1 Oktober damit ich volle Gehalt von diesen Monat noch mitnehme. Was soll ich machen wenn ich kündige, direkt bei Arbeitsamt anrufen und bekommt meine mutter trotzdem Kindergeld oder nicht?eu

Hey hab meinen neuen Arbeitsvertrag bekommen , zur Arbeitsstelle geschickt und vergessen was zu unterschreiben . Erst im Nachhinein gemerkt . Ist das jetzt schlimm ?

So, es handelt sich um eine längere Geschichte. Kurzum, ich bin Borderliner. Nach meiner ersten Abmahnung, die ich dafür bekommen habe, den Sicherheitsdienst anzurufen und ihn zu sagen, dass ich länger brauchen werde, um den Laden zu schließen, (Ich hab erst zusammen mit der Abmahnung die Info bekommen, dass wir ab 21 Uhr nicht mehr versichert sind) fing ich wegen doppelmoralischen Antworten darauf, dass ich ständig die Aufgaben der Frühschicht irgendwie bei mir mit unterbringen muss, ich an auf dem Zahnfleisch zu laufen.

Eines Abends kam dann zusätzlicher, privater Stress dazu, und ich habe den Druck nicht mehr ausgehalten. Ich hab den Sicherheitsdienst nochmal Bescheid sagen müssen, nochmal zwei unbezahlte Überstunden machen müssen, und hab mir nach Ladenschluss einen kurzen gekauft und mich zugekippt. Dümmste Entscheidung meines Lebens. Ich hab den Druck nicht mehr ausgehalten. Nachdem ich dann in meinem angepissten Zustand einen Plastikmülleimer kaputt gemacht und meine Hand mit heißem Wasser übergossen habe, wollte ich mich mit weiteren 0,2 l Vodka beruhigen. Ging natürlich voll in die Hose. Ich hatte einen Blackout, und hab wohl so dermaßen die Kontrolle verloren, dass ich noch mehr Arbeitsmaterial beschädigt habe.

Ehrlich gesagt, habe ich mich in Grund und Boden geschämt. Bis zu dem Zeitpunkt, wo ich nicht mehr mit dem Hund raus gehen konnte, ohne dass die ganze Stadt mit dem Finger auf mich Zeit und sagt Ich wäre "böse".

Nun hat sich mein Arbeitgeber verständlicher Weise die Freiheit gekommen, mich fristlos außerordentlich zu kündigen.

Aber er hat sich auch mein gesamtes Gehalt einbehalten, ohne dass ich jemals eine Rechnung oder eine Schadenseinschätzung gesehen hätte.

Ich bin nun komplett Mittellos. Bei der Argentur werde ich erstmal gesperrt, und Bürgergeld würde ich keins bekommen, weil ich mit meiner Ex Partnerin zusammen wohne, die war auch gekündigt wurde, aber noch bis 31. 10 bezahlt wird.

Meine Frage ist nun, darf mein Arbeitgeber jeden einzelnen cent einfach so behalten? Oder verstößt das unter anderem gegen Paragraph 394 des BGB?

Ich hatte diese Passage so verstanden dass man vor Ablauf eines Quartals kündigen muss mit den angegebenen Fristen dazu also wenn Ich vor Ende September kündige wäre das frühest mögliche Datum der 15. November bei <5 Jahren im Betrieb. Laut Personalabteilung kann man aber nur an 4 Daten im Jahr kündigen... immer zum Quartalsende mit 6 Wochen Vorlauf, ist der Arbeitsvertrag für diese Auslegung eindeutig genug formuliert?

Call

Also es ist so bin mfa arbeite zurzeit noch in einer Praxis fange aber ab 1.10 beim Gesundheitsamt an Vollzeit und bleib in der Praxis als Minijob ich musste beim Gesundheitsamt so einen Antrag stellen auf Minijob und ich hab den Vertrag am 4.9 dort unterschrieben und diesem Antrag abgegeben die Frau meinte ich muss den Antrag für Minijob bei der Zentrale einreichen die müssen das genehmigen grundsätzlich ist es erlaubt ich denke die werden auch zustimmen aber es kann natürlich auch sein das die Nein sagen oder im Nachhinein wenn wir merken das ihre Leistung abnimmt das der Minijob verboten wird und als ich sie am 9.9 angerufen hab um nachzufragen ob das genehmigt wuede der Antrag für Minijob hat sie irgendwie gelacht am Telefon nun wisst ihr wie das abläuft also wann sagen die zb das es nicht geht?

Hallo ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen!

Und zwar geht es um meine Cousine, die vor ca. einem Monat Hochwasser in ihrem Ort hatte und ihre Wohnung seitdem nicht mehr bewohnbar ist und sie nach einer neuen Wohnung suchen musste.

Jetzt hat sie mir erzählt, dass sie 300€ an Telekom gezahlt hat um aus ihrem Vertrag rauszukommen. Gibt es hierfür kein Sonderkündigungsrecht?

Danke schon mal im Voraus!

Also erstmal kurz die Grundsituation: Ich wohne seit ich 18 bin (jetzt 40) in einer 2ZKB Mietwohnung die meinen Eltern gehört. Ich habe keinen Mietvertrag und bezahle alles, also Kaltmiete und NK "pauschal" mit 400€ monatlich. Ich habe demnach keine Ahnung wie man eine Wohnung anmietet und sich gegenüber einem potentiellen neuen Vermieter verhält.

Nun habe ich seit 2 Jahren eine Freundin mit 2 Kindern (8 und 22 Jahre alt) die 500km entfernt wohnen. Wir sehen uns nur alle 2 Wochen. Sie wollen Anfang nächsten Jahres zu mir ziehen und da meine Wohnung zu klein ist brauche ich aller spätestens Ende diesen Jahres schon etwas neues. Das ältere Kind möchte übrigens nur wenige Wochen/Monate bei uns wohnen und sich so schnell wie möglich etwas eigenes suchen.

Wie gehe ich jetzt am besten vor? Da wir auf lange Sicht nur zu dritt sind, würde eine 3ZKB Wohnung für uns völlig reichen. Zudem ist eine 4ZKB auch eigentlich zu teuer. Aber werden wir mit 4 Personen überhaupt eine 3ZKB Wohnung bekommen? Ich könnte mir vorstellen, dass die Vermieter da Bedenken haben bei so vielen Personen auf so engem Raum. Eventuell wird unter Rücksichtnahme auf andere Mieter im Haus befürchtet, dass wir zu laut sind weil wir eben "so viele" sind. Ich habe zudem Angst, dass das auf so kleinem Raum "asozial" wirkt, und da es auf jede Wohnung teilweise über 100 Bewerber gibt wird da auch sicher überall eine Einzelperson oder ein Paar dabei sein, welches dann den Zuschlag erhält.

Sind meine Bedenken berechtigt? Oder sollte es problemlos möglich sein zu viert eine 3ZKB zu bekommen, zumal das ältere Kind ja ohnehin schnell ausziehen wird?

Kann ich das ältere Kind auch einfach verschweigen? Wir wollen ohnehin kurz vor dem Zusammenzug heiraten, und da das ältere Kind dann ja damit quasi zu meiner Familie gehört darf es womöglich gar nicht abgewiesen werden. Oder muss ich die komplette Geschichte offenlegen? Klingt ja schon skurril wenn ich sage: "Ich miete erst alleine, paar Monate später kommt Frau mit 2 Kindern, und paar weitere Monate später zieht ein Kind wieder aus" 🤦🏻‍♂️

Was soll ich also machen? 4ZKB ist mir wie gesagt zu teuer, vor allem weil ich da ja ein paar Monate alleine leben werde sind die Kosten dann nur schwer zu tragen. Bei 3ZKB jedoch könnte es in meiner Situation schwierig sein eine Wohnung zu bekommen...

Hat jemand dazu Input oder Lösungsvorschläge? Bin über jeden Rat extrem dankbar 🙏

Ich arbeite in ein Pflegedienst und da sind 3 Afghaner als Chef alle Mitarbeiter haben ihr Lohn bekommen außer ich nicht. Unter anderem ist mein letzter Tag am Montag weil ich gekündigt habe wahrscheinlich sind die sehr abgefuckt weil ich deren Spätschicht Touren nicht übernehme weil mein letzter Tag am Montag ist, wie kann das sein das alle Mitarbeiter ihr Lohn bekommen hat außer ich nicht mein afghanischer Chef meinte zu mir „Moin. 

Ich werde es klären. Ist bestimmt mit verschiedenen Banken. 

Ich frage sonst gerne nach, warum es noch nicht raus ist.

was ist eure Meinung dazu was kann ich tun ins Arbeitsamt gehen?

Hallo, ich habe Wohl meinen Chef wegen Geld erpresst (SMS)

Allerdings (das soll keine Entschuldigung sein) habe ich 1 Tag später geantwortet das ich kein Geld will. Dies hatte er aber trotzdem meinem Vater, der auch in der Firma arbeitet angeboten (1000€).

Muss noch dazu sagen ich bin wegen Psychologischer Hintergründe, wegen meinem Chef krank geschrieben. Und habe auf die schnelle keine Gedanken darüber gemacht....

Was wird auf mich zukommen?

Eine Anzeige ist schon raus.

Hallo,

Hat jemanden von euch vielleicht in den letzten Jahren die Pflegefachfrau/Mann Ausbildung abgeschlossen?

Ich beginne dieses Jahr meine Ausbildung als Pflegefachfrau in NRW; ich habe mich zwar als Kinderkrankheiten beworben und angenommen, aber mir wurde gesagt, dass ich die ersten 2 Jahre eine allgemeine Pflegeausbildung machen muss. Ab dem 3. Jahr darf ich dann in der Richtung Kinder bleiben.

Darf ich dann beispielsweise in Kitas & Kinderheimen arbeiten?

Vielen Dank!

Hallo,

ich habe mal eine Frage und vielleicht kennt sich jemand diesbezüglich im Arbeitsrecht aus. Alternativ habe ich kommende Woche Mittwoch noch einen Termin bei einem Rechtsanwalt.

Meine Firma musste eine Abteilung entlassen, über 50 Mitarbeiter haben ihren Job verloren. Ich befand mich noch in der Probezeit und wurde mit einer Frist von 2 Wochen zum 13.09.2024 gekündigt. Soweit so gut. Ich habe nach Bekanntgabe der Kündigung weiterhin gearbeitet und habe meinen Urlaub so verplant, sodass ich diesen während der Kündigungsfrist nehmen kann.

Leider wurde am 03.09.2024 bei mir eine Tumorerkrankung festgestellt und wurde von meinem Arzt diesbezüglich krank geschrieben, da dies mir erstmal den Boden unter den Füßen weggezogen hat. Zudem erfolgten Überweisungen zu Fachärzten (Chirurgie, Radiologie etc.) Diese sind auch auf dem 03.09.2024 datiert. Ich habe einen OP Termin am 26.11.2024 um 07:30Uhr.

Ich bin noch am selben Tag zu meinem direkten vorgesetzten gegangen und habe dieses Anliegen offen und ehrlich kommuniziert. Ich wollte nicht den Eindruck erwecken einfach so krank zu machen während der Kündigungsfrist. Ich habe meinen Job dort gerne ausgeübt und wollte mit allen offen und fair kommunizieren.

Gestern kam dann das große erwachen. Zahltag war gestern der 26.09.2024 und mir wurden exakt 48,36€ Lohn für den Monat September überwiesen. Zudem bin ich noch in Vorkasse gegangen, in dem ich Arbeitsmaterial zurückgeschickt habe.

Nach heutiger Rücksprache wurde mir klar gemacht, das man an meiner Erkrankung zweifelt, da die vorgesetzte Person diese Info nicht weitergegeben hat und niemand weiteres bescheid wusste. Somit hat der Arbeitsgeber meinen Lohn einbehalten. Ich habe jetzt alle Dokumente wie Überweisungsschreiben sowie den OP Termin am 26.11.2024 um 07:30Uhr als Nachweis geschickt auf denen das Datum ersichtlich ist. Zusätzlich ist die Diagnose auf den Dokumenten ersichtlich in denen klar hervorgeht, das es sich um eine Tumorerkrankung handelt.

Wie hoch stehen meine Chancen den Lohn zu bekommen? Können die sich einfach weiter weigern? Wie hoch stehen meine Chancen beim Arbeitsgericht wenn ich Klage einreiche?

Über Tipps und Ratschläge wäre ich sehr dankbar.

in ein paar Monaten wird meine Wohnung frei, weil meine Mieterin auszieht. Mein Sohn möchte gerne in die Wohnung ziehen und ich würde ihn gerne dabei unterstützen. Wie muss das geregelt werden und was brauche ich dafür für Dokumente?

Hallo Miteinander,
ich habe eine Frage bezüglich der Kündigungsfrist in der Probezeit. In meinem Berufsausbildungsvertrag steht, dass es während dieser Zeit keine Kündigungsfrist gibt. Bedeutet dies, dass ich meine Kündigung heute einreichen und bereits ab dem kommenden Dienstag eine neue Arbeitsstelle antreten kann, ohne weitere Verpflichtungen oder mögliche Konsequenzen fürchten zu müssen?

Vielen Dank für eure Rückmeldungen

Hallo, ich muss aus meiner jetzigen Ausbildungs WG raus, da ich noch mit Prüfungen für meine Ausbildung beschäftigt war und diese jetzt bestanden habe, muss ich jetzt in meine eigene Wohnung einziehen. Ich habe morgen noch eine Besichtigung, die es wahrscheinlich wird. Denkt ihr der Makler wird so kulant sein, wenn ich ihm meine Not-Situation erkläre, dass ich wenigstens meine Sachen schon mal reinstellen kann? Ich bringe auch morgen gleich alle Unterlagen mit. Ich habe auch nochmal nachgefragt, der Vermieter meinte ein Einzug ist ab jetzt sofort möglich. Nur einziehen möchte ich jetzt noch nicht gleich, erstmal putzen und meine Sachen reinstellen. Ist das möglich? Hattet ihr schon mal eine ähnliche Situation?

Oktober 2023 habe ich einen 24 Monatsvetrag bei WinSim abgeschlossen. Anfangs war ich zufrieden, aber inzwischen habe ich kaum noch Netzt egal wo ich bin.
Gibt es einen Weg vorzeitig aus dem Vetrag rauszukommen (Sonderkündigungsrecht ?)