hallo zusammen

ich habe eine Frage wir verkaufen unser Haus über ein Immobilienmakler.

er hat uns angelogen , sagte er habe Kunden auch unsere Garage gezeigt aber das hat er garnicht . Meine Frage , Ist das ein Grund den Vertrag aufzulösen ?

Hallo ich habe folgende Situation.

Wir verkaufen aktuell unser Haus über einen Makler. Wir hatten einen Interessenten über ihn bei un der sofort gesagt hat er kauft das Haus und möchte in einem Monat direkt einziehen. Der Rest sollte dann ja eigentlich über den Makler laufen.

Da es zwar ein sehr kurzer Zeitraum war, wir aber das Haus so schnell wie möglich los werden wollten haben wir uns auf einen Monat geeinigt. Mein Vater hat sich schnell eine Wohnung gesucht und auch bekommen und wir haben einen Termin mit einer Räumungs-Firma ausgemacht da wir das alles in dem kurzen Zeitraum sonst nicht geschafft hätten.

Wir haben uns die ganze Zeit Gedanken darüber gemacht warum es noch keinen Notar Termin gibt. Eine Woche vor der Vereinbarten Übergabe wurde uns vom Makler mitgeteilt das der Verkauf nicht zustande kommt da die Finanzierung des Käufers abgelehnt wurde. Anscheinend existierte bisher auch nichts schriftliches bezüglich des Kaufs mit dem Käufer.

Nun müssen meine Eltern 2 Wohnungen und 1 Haus bezahlen was eine kaum tragbare Finanzielle Belastung ist.

Meine Frage ist nun ob hierbei der Makler versagt hat da er eigentlich so etwas wie einen Vorvertrag hätte machen sollen (falls es das gibt) oder ob wir einfach Pech gehabt haben und sowas immer passieren kann.
Hätten wir von Käufer oder Makler Anspruch auf Schadenersatz da meine Eltern nun auf den Kosten sitzen bleiben und versuchen müssen den Zeitraum zu überbrücken?

Im Internet stosse ich auf massenweise Stellenangebote für Immobilienmakler als Quereinsteiger.

Ganz besonders sticht da eine Agentur hervor, aber auch viele andere.

Meine Frage ist, steckt da was dahinter, hat sich jemand schonmal auf so eine Anzeige beworben?

Hallo zusammen,

Mein Ehemann und ich sind seit längerem auf der Suche nach einer Eigentumswohnung. Jetzt haben wir eine passende Wohnung gefunden die zwangsversteigert wird, Ich habe mit einer Freundin gesprochen die sogar den Eigentümer kennt.Meine Frage wäre jetzt ob ich 1,5 Monate vor der Versteigerung mich mit dem Eigentümer einigen und das Haus vor der Zwangsversteigerung kaufen kann ??

Schön wäre auch wenn jemand mirsagen könnte wie ich vor zu gehen habe und worauf zu achten ist ?

Da ich bisher noch gar keine Erfahrung im Kauf von Immobilien habe suche ich mir hier Hilfe. Freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Hallo, wir haben uns ein Haus angeschaut. Leider ist es zu teuer (für diesen Preis wird der Verkäufer es auch bucht verkauft bekommen). Wir haben beim Makler auf unsere Widerspruchsfrist verzichtet, um das Exposé zu bekommen.

Einen Tag nachdem wir uns die Immobilien angeschaut haben, hat uns unserer Nachbar erzählt, dass es sein Kumpel ist und er doch mal schauen kann, ob wir privat kaufen können (der Makler arbeitet laut seinen Angaben ohne Vertrag mit dem Verkäufer).

Nun würden wir natürlich gerne ein Angebot abgeben. Ausschlaggebend für die Höhe ist allerdings, ob der Makler Anspruch auf eine Provision hat (satte 6,25%).

Am liebsten wäre uns, wenn wir die Immobilie privat kaufen würden. So würden wir fast 30.000Euro sparen... Und wir könnten den Preis, welchen wir vorschlagen wollen, etwas höher ansetzen.

Wenn der Erstkontakt durch den Makler erfolgt ist, besteht dann automatisch ein Anspruch? Wie gesagt wir haben dieses typische Häkchen beim dem Widerspruch gesetzt.... Allerdings hätte wir ein paar Tage gewartet, dann hätten wir privat von dem Haus erfahren...

Hallo, ich weiß, dass man auch ohne Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau oder auch ohne Stuidum Immboilienmakler werden kann.

Nun frage ich mich aber, ob dies eine kluge Wahl ist?

Kann man in eine Festanstellung kommen, ohne eine fundierte Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau oder reicht hierbei auch die Maklererlaubnis?
Ich weiß, dass in diesem Berufsfeld vor allem das eigene Engagement und die Kontakte zählen.

Was sagt ihr? Sind die erfolgsaussichten gleich, egal ob Ausbildung oder nicht? Oder ist das Risiko ohne Ausbildung in dem Beruf Fuß zu fassen sehr hoch?

LG, danke für alle hilfreichen antworten!

Und wie alt sind alle so in der Berufsschule?

Lohnt es sich Wohnungen zu Mieten und als monteurzimmer zu vermieten oder ist zu wenig Nachfrage? Umgebung von Frankfurt am Main. 3 Zimmer Wohnung ca 800-1000 warm Miete und es passen ca 6 Personen (Betten) rein. Preis pro Person und Tag 15- 25€

Hallo,

ich wollte mal fragen, ob irgendjemand mal von der Idee gehört hat, eine Wohnung zu anzumieten, um eine WG zu eröffnen, in der man dann allerdings nicht selbst wohnt?

Die einzelnen Zimmer werden etwas überteuert angeboten, sodass am Ende für mich ein Gewinn dabei raus springt.

Hat jemand Informationen, Anregungen oder Tips dazu, oder hat vielleicht sogar schon Erfahrungen gemacht?

Viele liebe Grüße

Ich bin momentan auf Wohnungssuche und laut Beschreibungstext einer Wohnung mit 70m² sollen die Heizkosten wohl vom Vormieter ungefähr 80€/mtl. betragen haben.

Die Wohnung ist KDB mit neuen energieeffizienten Infrarotheizungen ausgestattet und bei Google finde ich aber nur die Information, dass die Heizkosten einer Infrarotheizung sehr teuer sein sollen, also was stimmt jetzt?

Hat jemand Erfahrungen mit solch einer Heizung?

Fakten: 18 m * 80 m = 1.441m ² davon 900 m² Bauland in Brandenburg, Berliner Speckgürtel

Haus 1928 6 m² * 6 m² + 1. Anbau 6 m * 6 m² + 2. Anbau 6 m * 12 m² = 144 m² Grundfläche abzgl. Mauern Wohnfläche ca. 120 m²

Was kostet eine Wertermittlung? Wer macht eine Wertermittlung? Die Bank im Rahmen der Finanzierung?

Was ist Beleihungswert für eine Größe?

Ich habe mir aus den Gelben Seiten Emailadressen von verschiedenen Firmen herausgeschrieben. Ich möchte diesen Firmen eine Email schreiben. Diese Email enthält ein Angebot, dass den Firmen eine Tippgeberprovision verspricht, wenn sie mir einen Auftrag als Immobilienmakler zukommen lassen. Ist das legal? Ich habe gehört, dass es nicht erlaubt ist , die Emailadressen direkt aus dem Impressum der Firmen zu kopieren, aber das herausschreiben aus den Gelben Seiten erlaubt sei. Wie denkt ihr darüber?

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Heey! Muss mich über ein Praktikumsplatz informieren und da kam mir dieser Begriff in die Quere. Kann mir wer helfen ?

Hallo,

Ich ziehe zum 31ten diesen Monats um. Nun setzt mich der immobilen makler unter Druck das ich früher ausziehen soll, da ich ja auch 2 Wochen vorher die Schlüssel bekommen habe als ich in meine jetzige Wohnung eingezogen bin.

Habe ihm vorgeschlagen da er am 31ten ja keine Zeit für eine Wohnungsübergabe hat, das am 30ten zu machen, da hat er plötzlich auch keine Zeit und kam mit den Worten wie oben geschrieben. Darf er mich so unter Druck setzten und sry nerven?

Miete ist bezahlt by the way bis zum 31ten.

Hallo!
Wir stehen kurz vor Immobilienkauf. Der Darlehensvertrag liegt uns bereits unterschriftsreif vor.
Nun soll es noch eine Objektbesichtigung geben durch die Firma Sprengnetter. Hat hier jemand Erfahrung ob das ganze noch kippen kann?
Es soll wohl auch gar kein Gutachten erstellt werden.
Wir freuen uns über Erfahrungen!

hallo,

hätte mal eine frage bezüglich eines immobilienkaufs und ob die maklerprovision fällig ist oder nicht?
(bitte nur fundierte aussagen und nicht "ich glaube..." - danke)

ich habe telefonisch ein objekt angefragt bei einem makler.

der mir aber mitteilte, dass die wohnung bereits verkauft ist. er hätte allerdings noch eine andere wohnung im angebot. ich soll ihm über immobilenscout eine nachricht schicken um das expose zu erhalten.

ich habe dann das expose erhalten und direkt erkannt, dass es sich um eine wohnung handelt die in immobilienscout auch privat inseriert ist.

ist hiermit nun bereits (beim kauf) die maklerprovision fällig?
was ist, wenn ich den besitzer bereits vorher kontaktiert habe? bzw. wie verhält es sich, wenn ich den besitzer erst nach erhalt des exposes kontaktiere?

sollte ich dem makler antworten oder nicht? sollte ich gleich sagen, dass mir die wohnung bereits bekannt ist? kann man von seinem widerruf gebraucht machen? (der makler hat im übrigen keine widerrufsbelehrung mitgeschickt) oder...???

danke.

Hi,

wir wohnen in einer Wohnung zur Miete (MFH) im Garten befindet sich ein "Gartenhaus / Holz" // "Scheune" diese wurde Jahrelang von unserem Nachbar genutzt, dieser ist vor 2 Wochen ausgezogen und hat gesagt wir können diese nun nutzen.

ALLERDINGS, wurde das Haus vor ca. 1 Monat verkauft, jetzt möchte der neue Eigentümer das "Gartenhaus" für sich nutzen

- Wir wohnen seit über 9 Jahren in der Wohnung und haben Angst dass er uns den Mietvertrag kündigt. Wir möchten das Gartenhaus sehr gerne nutzen (Wir halten es sauber und stellen kein "Gerümpel" hinein!)

- Die Frage ist auch, darf der Vermieter überhaupt "unseren" Garten nutzen?

(Der Vermieter wohnt in seinem eigenen Haus, d.h. er wohnt nicht "bei uns")

Grüsse

Sa. aus F.

Es geht um die Projektentwicklung in Immobilien und beim Gleichgewichtsmodell gibt es diese drei Märkte. Aber ich verstehe nicht was diese Märkte sind. Bitte um Beispiele, Erklärung oder hilfreiche Links. Danke