Ich habe die Scheuerleiste entfernt , weil es nach Erde gerochen hat.

Wohne in der 3. Etage unter dem Dach.

Bis gestern war die feuchte fast weg, und jetzt kommt es wieder.

Draußen Regnet es leicht.

Es ist nur bis auf einer Höhe vom 5 cm , dann total trocken.

Von Außen sieht die Fassade gut aus. Wirklich nix zusehen. Es ist 5cm Dämmung ( Baujahr 80)

NIE Probleme sonst gehabt. Ich möchte auch nicht, das mir hier einer den Boden wegreißt nur um zu gucken.

Stelle gleich noch ein Bild rein, wenn es ein deutliches ist.

Die Feuchte ist auf ca 2.50 Meter und max 5cm hoch.

Selbst wo der Balkon ist, da ist trocken ! der Rest der Wohnung auch. Der Estrich weißt 0,2% an manchen Stellen auf.

Auch da wo die Heizrohre langverlaufen.

WAS kann es nur sein ?? Wirklich der Dauerregen ?

ich hatte mind 1 Woche rund 65% und 17 Grad in der Stube. aber das sind werte die wir sehr oft hatten, und NIE etwas war.

Es ist eine Außenwand und Richtung Süden

Hallo liebe Community,

Ich möchte mich ummelden von meiner Mutter zu meinem Bruder.

ich habe in der Frage zuvor herausfinden können, dass ich, um mich ummelden zu können, eine Wohnungsgeberbestätigung brauche.. habe mal eine Vorlage im Internet gefunden. Dort soll der wohnungsgeber mir schriftlich ausstellen, dass ich dort einziehen darf.

Man kann dort ankreuzen

• Wohnungsgeber ist gleichzeitig Eigentümer der Wohnung oder

• Wohnungsgeber ist nicht Eigentümer der Wohnung Name und Anschrift des Eigentümers lauten:

in dem Fall ist mein Bruder nur Mieter, bedeutet doch dass er nicht Eigentümer ist sondern der Vermieter, oder?

dürfte mein Bruder eigenwillig als hauptmieter der Wohnung, mir diese Bescheinigung ausfüllen die ich dann beim bürgeramt abgebe? Dort steht nämlich

lch bestätige mit meiner Unterschrift den Ein- bzw. Auszug der oben genannten Person(en) in die näher bezeichnete Wohnung und dass ich als Wohnungsgeber oder als beauftragte Person diese Bescheinigung ausstellen darf. lch habe davon Kenntnis genommen, dass ich ordnungswidrig handele, wenn ich hierzu nicht berechtigt bin und dass es verboten ist, eine Wohnanschrift für eine Anmeldung eines Wohnsitzes einem Dritten anzubieten oder zur Verfügung zu stellen, obwohl ein tatsächlicher Bezug der Wohnung durch einen Dritten weder stattfindet noch beabsichtigt ist. Ein Verstoß gegen das Verbot stellt auch eine Ordnungswidrigkeit dar.

kann mir da jemand weiterhelfen?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu der ich nirgends im Netz eine Antwort finde.

Wir sind eine 5 köpfige Familie, besitzen eine kleine Eigentumswohnung (die zahlen wir aktuell noch ab) und wohnen zur Miete in einem Reihenhaus, weil die Wohnung zu klein für uns wurde.
Die Miete, die wir für unsere Wohnung bekommen, deckt in etwa die monatlichen Kosten, die zur Abzahlung anfallen. Also das ist kein Gewinngeschäft.
Die Miete, die wir im Haus zahlen, beträgt warm 1800€.
Aufgrund langer Kurzarbeit während der Schwangerschaft ist mein Elterngeld total niedrig und wir können die Kosten für die Miete nun nicht mehr stämmen.

Können wir beim Amt einen Zuschuss beantragen? Wohngeld oder KIZ? Oder würde man uns sagen, dass wir die Wohnung erst verkaufen und von dem erzielten Geld leben müssen?

Wenn jmd helfen kann wäre ich sehr dankbar 🙏

LG

Warum leben in Deutschland ca 50 % zur Miete?

Wenn ja, wieso?

Findet ihr es nicht sinnvoller, wenns sein muss eben paar Jahre länger zuhause zu bleiben um dann Eigentum zu kaufen?

So zahlt ihr euer Leben lang, und habt am ende nichts davon. Ich sehe den Sinn irgendwie nicht und dennoch macht die Mehrheit der Bevölkerung das. (Flüchtlinge ausgenommen, die können ja nicht irgendwo gratis leben)

Hi zusammen

ich habe eine Immobilie (2-Familien-Haus) indem wir aktuell selbst drin leben. Das Haus hat eine Zentralheizung (Gas). Da der Warmwasserspeicher nun kaputt ist und ich es unnötig finde einen uralten Speicher zu finden und den zu ersetzen (wenn ich das Modell überhaupt noch finde) habe ich gesagt ich Tausch grad die ganze Heizung um. Die Heizung ist von 1997, Energieeffizienz D. 

Ich habe überlegt stattdessen 2 Brennwert Kombitherme zu besorgen. Hintergrund: wir überlegen auszuziehen in Zukunft, wenn sich die Möglichkeit ergibt und die beiden Wohnungen zu vermieten. 

Da ich keine Kopfschmerzen habe möchte und die Gasabschläge jeden Monat zahlen muss und hoffe, dass die Mieter ihre Warmmiete zahlen tendiere ich zu der Variante mit 2 Kombithermen. Die Mieter würden ihre Verträge beim Energieversorger selbst abschließen und ich hätte einen freien Kopf. 

Andererseits bedeutet das natürlich doppelte Wartung, doppelter Grundpreis etc.. 

Die Kombitherme sind hybridgeräte und kompatibel mit wärmepumpe, falls man das später machen sollte.. 

Der ganze Spaß würde mich 18.000€ kosten.. (Zentralheizung würde 14.000€ kosten)

was denkt ihr darüber?

Nicht nur auf die ganze Welt bezogen auch im Kleinen gibt es viele Tyrannen. Wir haben zum Beispiel einen Hausverwalter der sich in der Wohn und Grünanlage wie ein Diktator aufführt und Leute schikaniert. Besonders gegen mich wurde er als Kind sogar handgreiflich und beleidigend weil er wusste dass nur meine alte Oma dort wohnt und mich niemand unmittelbar schützt. Bin bis heute wegen ihm traumatisiert. Wegen ein paar kleiner Jugendsünden hat er mir damals sogar für immer Verbot für den Hof erteilt in dem ich als Kind aufgewachsen bin. Als wir Kinder waren hat er uns auch verboten auf dem Rasen zu laufen oder Fussball zu spielen, hat aber dann immer demonstrativ mit seinem Sohn vor unseren Augen auf der Wiese Fussball gespielt um uns zu zeigen dass er als Hausverwalter alles darf. Fast jeder weiss was für ein arroganter bösartiger Mensch er ist aber er kommt immer wieder damit durch und keiner tut was gegen ihn. Ich denke nach so vielen Jahren kann ich der Polizei auch nicht mehr erzählen was er mir als Kind angetan hat bzw man kann ihn dafür nicht mehr belangen. Mein Onkel hat in diesem Hof aber eine Eigentumswohnung die mir später mal gehören wird da er keine Kinder hat und ich könnte die Wohnung auch zu seinen Lebzeiten auf meinen Namen übertragen obwohl er noch in der Wohnung lebt. Dann wäre ich Eigentümer und kann zumindest wieder in den Hof und ihm zeigen dass er nicht immer alles erreicht was er will. Was meint ihr dazu und wie soll man generell gegen solche Menschen vorgehen?

Servus,

ich wohne ca 230km von München entfernt und spiele mit den Gedanken nach München zu ziehen, alleine schon mal weil ich ein hardcore Bayern Fan bin und ich so regelmäßig ins Stadion gehen könnte bzw. mit auswärts fahren könnte! Ich bin 21 und wohne noch bei meinen Eltern. Ich habe mich vor kurzen beruflich selbstständig gemacht und möchte in München dort mein zukünftiges leben aufbauen (unternehmen aufbauen, Haus bauen, Freundin, eventuell Familie gründen). Zwecks Wohnung überlege ich mir direkt eine Eigentumswohnung zu holen, da könnte ich vorerst wohnen und sollte ich dann mal ein Haus haben, kann man dies vermieten. Eine win-win Situation!

Ich bin sehr angetan von München und der Gedanke steift sich immer mehr… Wovon ich aber ein wenig Angst habe, dass ich keine soziale Kontakte knüpfe, also Freunde mit denen man was unternehmen kann… Klar durch mein Unternehmensaufbau in München werde ich sehr schnell an Kontakte kommen, allerdings sind dies ja keine mit denen man mal was unternehmen könnte (Stadion, essen, feiern etc.)

Hättet ihr insgesamt wertvolle Tipps? Vl sogar welche die selbst von zuhause aus weg gezogen sind und sich wo anders ein Leben aufgebaut haben!

Danke schon mal!

Guten Tag,

die Nachbarn über uns sind eigentümer und wir sind Mieter in unsere Wohnung. Die Nachbarn sind auch zwischen 22 und 6 Uhr laut bspw. staubsaugen sie nachts um 1 Uhr oder Trampeln nachts relativ laut und im Sommer ist immer laute Musik und Party bis spät in die Nacht usw.

Lärmprotokoll ist grade noch in der mache, dass ich unsere Vermieter einschalten kann, aber jetzt zu meiner Frage:

Können unsere Vermieter etwas tun, weil unsere Nachbarn ja Eigentümer sind bzw. was können wir noch tun?

Darauf angesprochen haben wir sie bereits, allerdings scheint das nie von langer Dauer zu sein und ehrlich gesagt jedes Mal nach oben gehen ist uns auch auf Dauer zu lästig.

Hallo die Eigentümerversammlung verbietet Hunde ist es Rechtes wenn der Hund innerhalb der Wohnanlage an der Leine geführt würd und er kein Lärm und Dreck macht und nicht den Gemeinschaftsrasen nutzt

Wie verhält es sich mit den Strom- und Gaszählern wenn man zwei Wohnungen via Durchbruch zu Einer macht?

Theoretisch braucht man doch nur Einen?! Bzw darf man doch dann nur noch Einen haben, oder? Man hat ja dann fortan auch nur eine Wohnung?

Habe dünne weisse Gardinen an meinem Fenster. Kann mich mein Nachbar der gegenüber wohnt sehen?

Meine Eltern haben eine Eigentumswohnung in den 90ern gekauft. Mein Vater ist vor Jahren verstorben und meine Mutter wird bald Rentnerin und möchte zurück in die Heimat

Wenn wir zu zweit jetzt die Wohnung nehmen ( 4 Zimmer, 118 qm2 ) , was würde das uns kosten an Strom-, Wasser-, Heizkosten ? 🤔🤔

Ich glaube mich noch erinnern zu können das meine Mutter meinte, dass sie alles nach einem Jahr komplett bezahlt also nachträglich

Und nein, ich kann meine Mutter nicht fragen, sie ist in der Heimat und mit der Hochzeit meines Bruders beschäftigt

Danke schon mal für die Antworten 😉

Beides hat seine Vor- und Nachteile. Um niemanden zu beeinflussen, bleibe ich heute mal neutral.

Folgende Frage. Eine Wohnung wird seid 2005 vermietet. 2019 wird sie von einem Unternehmen gekauft. Der Mieter bleibt. 24.05.2019 wird die Wohnung mit einer Teilungserklärung in Eigentumswohnung umgewandelt und Ende 2021 nach mich verkauft. Mit immer noch denn selben Mietern. Ab wann trifft die sperrfirst von 3 Jahren für eine eigenbedarfskündigung ein?

Ab dem Tag nach dem ICH im Grundbuch als Besitzer stehe, oder Ab dem 24.05.2019 nach dem die Wohnung umgewandelt wurde. Im zweitem Fall währen die 3 Jahre schon vorbei

Hallo, wir ziehen im Herbst um (Region Freiburg i. Br.) und möchten in der Eigentumswohnung die Elektrik komplett austauschen (nicht nur Steckdosen/Schalter). Uns interessieren die ungefähren Kosten und die Dauer.

folgendes: ich habe ein Jahr in einer wohnung gewohnt, meine VORmieterin hat vor meinem Einzug gestrichen (wurde schriftlich dokumentiert)

nun ziehe ich aus und will nicht streichen. Soweit ich das sehe steht von der Verpflichtung zu streichen auch nix im mietvertrag es ist auch nicht nötig meiner Meinung nach. Im Vertrag steht nur was von Schönheitsreparaturen usw.

jetzt redet die Vermieterin irgendwas davon dass ich dem Nachmieter einen Abschlag zahlen muss irgendwie anteilig weil ich nicht streiche / weißel ? Verstehe das nicht

weiterhin meckert die Vermieterin rum weil ein Spiegel im Bad nicht mehr da ist den die vormieterin mitgenommen hat was angeblich Zur wohnung dazu gehört und da von diesem Spiegel Bohrlöcher in den Fliesen sind…

Leider habe ich hier vom einzug keine Fotos

aber wenn davon nix drin steht im Vertrag muss ich das doch nicht machen oder ersetzten ?

Guten Morgen,

wir haben am 14.02. den Notarvertrag für unsere Eigentumswohnung unterzeichnet. Die Schlüsselübergabe ist notariell für den 30.04. geplant. Die Fälligkeitsmitteilung ist bereits am 25.03. sowohl an die Bank als auch an den Verkäufer rausgegangen mit der Bitte um Überweisung des Kaufpreises spätestens zum 30.04.

Jetzt haben mein Mann und ich gestern eine Uhrzeit vereinbaren wollen zwecks Entgegennahme der Schlüssel und da hieß es, dass es so lange keine Schlüssel gibt, bis der Kaufpreis nicht gezahlt ist. Ich kann das auf der einen Seite auch verstehen, würde ich wahrscheinlich nicht anders machen. Ich kenne mich mit der ganzen Thematik aber nicht aus und dachte das mit der Kaufpreiszahlung wäre „normal“.

Da der 30.04. ein Samstag ist, ist die Kaufpreiszahlung laut Bank für den 29.04. angewiesen. Wir haben natürlich schon Sachen an die neue Adresse bestellt, die am 02.05. geliefert werden (Fliesen, Vinyl, Rigipsplatten usw.), da wir nur einen kurzen Slot haben um alles zu renovieren (auf Eigenbedarf gekündigt und bis zum 31.05. raus).

Jetzt zu meiner Frage:

Können wir auf die Bank zugehen und bitten die Kaufsumme direkt zu überweisen, so dass es ggf. schon am Montag angewiesen wird? Wir haben keine Lust und vor allem auch Zeit für Verzögerungen und die Fälligkeitsmitteilung ist seit dem 25.03. schon raus.

Vielen Dank im Voraus und sonnige Grüße - Crangelos

Folgende Ausgangssituation: Ich wohne seit wenigen Wochen in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Mein Vermieter, der logischerweise gleichzeitig Eigentümer der Wohnung ist, ist aber nicht Eigentümer des ganzen Hauses (es ist ein "gemischtes" Mehrfamilienhaus, also es wohnen teils Mieter und teils Eigentümer hier).

Nun zur eigentlichen Frage: Wenn am Haus mal irgendwelche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, wie zum Beispiel eine Renovierung der Tiefgarage oder ein neuer Anstrich, wer zahlt dann den Anteil der Arbeiten für "meine" Wohnung? Die Kosten werden ja für jede Wohnung entsprechend aufgeteilt. Muss ich diese zahlen oder mein Vermieter, also der Eigentümer der Wohnung? Im Mietvertrag ist keine Bestimmung diesbezüglich zu finden.