Hallo an alle!

Bei mir war heute der Klempner um meine Mischbatterie in der Dusche zu wechselnda diese defekt ist. Um sie zu tauschen muss man ja das Wasser abstellen. Nun haben wir zur allgemeinen Verwunderung feststellen müssen, dass es in meiner Wohnung tatsächlich kein Absperrventil gibt. Also muss zum Wechsel der Mischbatterie das gesamte Haus abgeklemmt werden. Das wiederum muss ja angekündigt werden mit allem pipapo. Der Klempner muss also nochmal vorbeikommen und ich muss mit der defekten Mischbatterie leben. Lange Rede kurzer Sinn, ich brauch dieses Ventil jetzt nicht zwangsläufig aber dennoch frage ich mich ob eine solche Sicherung nicht Vorschrift ist. Einerseits für etwaige Installationen wie mein heutiges Problem andererseits für Defekte die ja immer mal vorkommen können wie eine kaputte Klospülung. Die können ja nicht jedesmal das ganze Haus vom Wasser nehmen nur weil in meiner WE ein Defekt vorliegt. Danke schinmal für die Antworten Christoph

HI, ich wohne seit 1 1/2 Monaten in einer neuen Wohnung. Direkt nebenan ist ein Club, der freitags und samstags ziemlich laute Musik spielt. Angeblich sollte sich, das anfang diesen Jahres ändern (wie mir die Vermieter sagten), da der Club den Namen ändert und nur noch "ruhige und leisere" Musik spielt... Jetzt ist es 3:04 und ich kann nicht schlafen, weil die Musik einfach immernoch verdammt laut ist!!!!! Kann ich dagegen irgendetwas tun???? DIe Vermieter rieten mir, falls es mal zu laut sein sollte die Polizei zu rufen... Aber bringt das auch wirklich was? Und besonders, brint es was auf die Dauert? Danke im Vorraus für eure Antworten!

Im Haus meines Mannes wohnen seine Eltern (beide ALG2) mit lebenslangem Wohnrecht. Wir selbst nutzen das Haus nicht. Die Eltern zahlen keine Miete, willigen auch nicht ein, das ausgebaute 1. OG. zu vermieten, um unsere Extra-Kosten (Kredit, Reparaturen etc.) wieder rein zu bekommen. Da wir momentan einen schlechten Kontakt zu meiner Schwiegermutter haben (war trotz Einladung nicht auf unserer Hochzeit, Einschulung/Taufe der Enkel...) würden wir nun gerne wissen, welche Möglichkeiten es gibt, mit ihr einen Mietvertrag abzuschließen, um die vom jobcenter eigentlich zustehende Miete zur Kostendeckung zu erhalten.

Wer kann mir Auskunft geben?

Hallo Leute! Mein Vermieter hat heute meinen Abstellraum, der sich im Treppenhaus befindet einfach leer geräumt, weil er dort Waschmaschinen rein stellen möchte. Ohne mich zu informieren! Die Sachen stehen jetzt im Treppenhaus.

Wie ist die Rechtslage?????

Vielen Dank für Eure Antworten, vorab!!

Hallo,

ich erwäge vllt. demnächst mit meiner Freundin zusammen zuziehen... Da in meinem Bekanntenkreis oft so etwas scheif gegangen ist (nach der Trennung), frage ich mich, ob es irgendwie spezielle Mietverträge gibt für (junge) Paare.

Der Grund ist, dass immer was schief gehen kann und nicht einer dem anderen den Rücken kehren kann und man alleine für die "teure" Wohnung aufkommen muss.

Gibt es da Mietverträge, wo ich quasi immer nur die Hälfte zahle und die andere Person weiterhin zahlt bis die Kündigungsfrist eintritt ?!?

Hallo, habe eine Frage bezüglich Mietrecht:

Mein Mieter möchte seine Nebenkostenabrechnung anfechten weil er nicht mehr für den Aufzug bezahlen will. Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Gebäude, der Aufzug ist im anderen Haus, er wohnt im ersten Stock und wenn er den Aufzug benutzt dann gelangt er über einen kleinen Korridor zu seiner Wohnungstüre. Kann er sich daher weigern die Kosten mitzutragen? Die Nutzung des Aufzugs wird ihm ja nicht erschwert und es ist auch kein langer Weg zu seiner Wohnung. Ich dachte die Kosten dafür müssen von jedem Mieter gezahlt werden. Danke für Eure Hilfe :)

Hallo zusammen. Es klingt im ersten Moment vielleicht etwas hart, aber wir wollen die Oma wieder aus unserem Haus haben. Wir haben vor 3 Jahren die Mutter meiner Mutter mit zu uns genommen, da sie allein lebte und wir ihr eigentlich einen Gefallen tun wollten. Wir leben jetzt mit 3 Generationen unter einem Dach, die Oma, meine Eltern, mein Bruder, mein Freund und ich. Leider Gottes terrorisiert die Oma seit dem ersten Tag die ganze Familie. Am Anfang ging sie nur auf meine Mutter los, immer wenn wir zur Arbeit waren etc. Später zettelte sie Streit mit jedem von uns an. Sie erzählt Lügengeschichten in der Nachbarschaft, reimt sich Geschichten zusammen und versucht ständig Zwietracht zu streuen. Die Liste ihrer Taten würde hier den Rahmen sprengen. Meiner Meinung nach ist sie Schizo oder etwas ähnliches, wir versuchten mit Hilfe des Arztes die Geschichte in den Griff zu bekommen. Doch leider ist sie eine ausgezeichnete Schauspielerin und der Arzt viel auf ihre Geschichte herein. Langer Rede kurzer Sinn, eigentlich ist sie in der Lage sich selbst zu versorgen, sie hat ihre Rente und ist nicht pflegebedürftig. Besteht die Möglichkeit sie aus dem Haus zu werfen, im Sinne einer Kündigung oder ähnlichem? Leider haben wir nie einen Mietvertrag gemacht, wer konnte denn diesen Verlauf ahnen... Kennt sich jemand rechtlich mit so einer Situation aus?

Hallo,

meine Frau und ich haben zwei kleine Kinder und wir wollen demnaechst ein Haus bauen. Meine Frau hat angedeutet, dass die Schwiegereltern vielleicht bei uns wohnen werden wenn sie hilfebeduerftig sind. Das will ich auf keinen Fall. Bevor ihr denkt, was ist das denn fuer ein Monster, geht es mir nur um den Schutz und geistigen Gesundheit meiner Familie, meiner Frau und mir selbst. Ich will jetzt nicht ins Detail gehen aber der Schwiegervater ist Alkoholiker und die Schwiegermutter hat ihn da reingetrieben. Total zerstritten die Schwiegereltern und ein Zusammenleben waere fuer uns die Hoelle.

Eigentlich sieht das meine Frau auch so da Sie unter ihnen auch schon genug gelitten hat. Trotzdem will Sie nicht davon abweichen dass ihre Eltern mal bei uns wohnen koennten. Ich bin jedenfalls schon mal am zittern. Kein Scherz.

Deswegen meine Frage: Das Haus wird meiner Frau und mir wie bei Eheleuten ueblich zu gleichen Teilen gehoeren. Kann ich das verhindern, dass meine Schwiegereltern bei uns wohnen werden? Ich will jetzt nicht eine Klagewelle anfangen wo ich nachweisen werde wie schrecklich die Schwiegereltern sind. Es geht mir grundsaetzlich um die Frage, kann ich als Mitbesitzer des Hauses den Schwiegereltern gegen den Willen meiner Frau das Wohnen darin verwehren? Koennt Ihr das vielleicht an Fallbeispielen und mit Gesetzestexten untermauern?

Vielen Dank, Benjamin

Hallo,

ich werde Mitte Dezember mit meine Freundin eine Wohnung beziehen, die einen WBS benötigt. Dadurch, dass meine Freundin Studentin ist und ich ganz normal Arbeiten gehe, habe wir einen WBS (Klasse B) bekommen und dürfen die Wohnung beziehen.

Nun ist meine Frage, wenn wir den Anspruch in zwei oder drei Jahren verlieren, weil meine Freundin fertig ist mit dem Studium und auch Vollzeit arbeiten geht, müssen wir dann auch die Wohnung "verlassen", da wir ja keinen WBS mehr haben? Oder dürfen wir in der Wohnung wohnen bleiben, auch ohne dass weiterhin ein Anspruch auf einen WBS besteht?

Achso, falls es wichtig ist: WBS wurde in / für Köln beantragt und genehmigt. Wohnung wird somit auch in Köln bezogen.

Danke schonmal für die Antworten .

Hallo, ich habe auch das problem wie manche hier, das im Winter die Fensterscheiben in der Wohnung schnell naß werden. Das problem tritt auf wenn wir z..B Besuch haben oder ich bei einem ungheizten raum die türe offen lasse um ihn mitzuheizen. Würde da ein luftentfeuchter was bringen? was wäre da besser, ein elektrischer oder das Pulver

Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung die vermietet ist. Nun haben wir mit der Hausverwaltung festgestellt dass unter der Wand von der Wohnung also im Zwischenstockwerk die Wand komplett Nass ist. Wer muss das jetzt bezahlen? Der Mieter? Der Vermieter? Oder weil es im Treppenhaus ist die Eigentümer des gesamten Hauses? Ich weiss grad nicht ob wir eine Versicherung haben oder nicht deshalb fällt erstmal die Versicherung weg.

Ich danke schonmal im voraus.

MfG cvbn1

Hallo, folgender Sachverhalt: in meiner Eigentumswohnung gehören die Türen und Schlösser und Schlüssel zum Gemeinschaftseigentum. (Schließanlage Eingangstüren uns Wohnungstüre gehören zur selben Schliesanlage) Ich habe an meiner Türe die Schlösser auswechseln lassen. (Grund hierfür persönlich - Zylinder ist eingelagert) Nun hat mich der Verwalter aufgefordert den Zylinder der Schließanlage wieder zurückzubauen, da ich nicht Gemeinschaftseigentum einfach ausbauen dürfte!

Weiterhin hat er dazu eine viel zu kurze Frist anberaumt, (zwei Wochen) wohne mittlerweile 500km weit weg, die Wohnung ist vermietet. Und er verlangt von mir dass ich alle Schlüssel vorlege - um zu dokumentieren ob diese vollzählig sind! Hatte jemand schon mal so eine Aufforderung, wie reagiere ich darauf? Muss ich dem Folge leisten?

Was passiert wenn ich es nicht tue? Was würde passieren wenn ein Schlüssel verloren geht, muss ich das der Verwaltung sofort melden?

Danke für kompetenten Rat! M

Hallo zusammen,

ich bitte um einen Hinweis zur Berechnung der Wohnfläche gemäß WoFlV.

Laut Bauplan/Grundriss ist unser Haus mit einem "Hochkeller" ausgestattet. Dieser ist 4 qm groß und beinhaltet eine Fernwärmestation sowie die Hausanschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und TV.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und andere Geräte für eine "hauswirtschaftliche Arbeit" gibt es nicht (eine Steckdose für die Telefonanlage wurde nachträglich angebracht), lediglich ein kleines Regal findet dort noch Platz.

Ist dieser Raum eher ein HWR oder ein Heizungsraum? Gehört er zur Wohnfläche? Laut WoFlV gehören HWR dazu, Heizungsräume aber nicht.

Danke bigfraggle

Mal angenommen, es gibt 3 Geschwister. Einer wohnt noch im Alter von 50 zuhause (Hotel Mama). Vater ist bereits gestorben, Haus gehört der Mutter. Mutter hinterlässt ein Testament, in dem dem o.g. Bruder ein lebenslanges Wohnrecht für das Haus eingeräumt wird. Dazu wird dieser als Nachlassverwalter eingesetzt.

Gehen die beiden anderen 2 Geschwister jetzt vollkommen leer aus, da der Wohnrechtsbruder kein geregeltes Einkommen, keinen Beruf und keine Ersparnisse hat, und aus diesem Grunde die anderen nicht auszahlen kann, ohne das Haus zu verkaufen? Erben diese 2 Geschwister dann im Prinzip nur Verwantwortlichkeiten für Haus/Hof/Bruder?

Hallo... Mein Zeitmietvertrag läuft demnächst aus. Ich muss zur Verlängerung einen formlosen Antrag stellen. Mit Unterrschrift des Bürgen. Was muss alles enthalten sein? Hat vielleicht jemand formulierungen?

Danke schon mal im Voraus...

Hallo leute, hab folgendes problem... Nachdem mein vater 2005 verstorben war, hat er festgelegt das seine damalige frau meine stiefmutter ein lebenslanges wohnrecht bei uns im haus bekommt. sie ist anfang des jahres 2011 zu ihrem leiblichen sohn in seine wohnung gezogen. Somit steht das haus jetzt leer und kostet viel geld. Ich würde es gerne abreißen lassen doch sie besteht auf ihr wohnrecht obwohl sie nicht mehr da wohnt. sie möchte sich ausbezahlen lassen obwohl sie weiß das ich kein geld habe und schulden geerbt habe, die ich abbezahlen muss. weiß einfach nicht mehr weiter das haus kostet geld, kann sie nicht ausbezahlen und es steht leer und geht dabei kaputt...

hab ihr eine idee was ich machen kann ?

Hallo, ich wohne nun seit einem Jahr in einer Wohnung (WG) im Studentenviertel in meiner Stadt. Das Haus ist gemischt, Studentenwgs, alte Damen, Familien, alles eben. Der Nachbar über mir ist allerdings einer der schlimmsten Sorte. So langsam glaube ich, er will uns alle rausekeln und hat es teilweise auch schon geschafft. Die Situation ist so, dass unsere WG vermietet ist von einem Eigentümer aus einer anderen Stadt, der NAchbar aber eben Eigentümer seiner Wohnung ist. Also: Ich habe in einem Jahr nun drei Partys gemacht. Die ersten beiden Male war ich noch sehr verständnisvoll, einmal kam er um 0 Uhr herunter, einmal um 23 Uhr (und zwar absichtlich, er hat uns auf dem Flur gehört und ist förmlich in Unterwäsche runter um uns noch zu erwischen). Über meinem Zimmer ist anscheinend das KInderzimmer, ist ja auch alles okay. Mittlerweile MUSS es jedoch Schikane sein. Eine meiner Mitbewohnerinnen hat er rausgeekelt, indem er an ihrem Geburtstag um 21 Uhr abends, als sie zwei!!!!!!!! Gäste hatte, gegen die Tür tratt, klingelte, sie beleidigte und drohte Punkt 22 Uhr die Polizei zu rufen. Unter Tränen schrieb sie am nächsten Tag ihre Kündigung. Meiner zweiten Mitbewohnerin erging es ähnlich. Nun habe ich einen neuen Mitbewohner, der am Tag seines Einzuges um 20 Uhr noch ein Regal mit zwei Schrauben angebracht hat, der Nachbar kam, in altbewährter Weise, schrie ihn als Riesenarschloch und gehirnlose Amöbe an, naja und so weiter. Er bezichtigte uns schon der Partys als nachweislich keiner hier war. Der Witz an der Sache ist, das seine Kinder ofmals ne Stunde nachts weinen oder schreien und er dann nur sagt (deswegen haben wir uns nie beschwert, er sagt es immer), dass wir da ja nix machen können, sind halt Kinder, die schreien "mal" und sind laut. Keiner von uns möchte mehr Gäste einladen. Er steht auch auf dem Flur und lauscht an unserer und anderen Türen (beschwert sich auch über die anderen Wgs, die Kinder der anderen Familien, etc.). Können wir irgendetwas tun oder sind wir dem ausgeliefer?. In einer Woche zieht wieder eine neue Mitbewohnerin ein, und mir geht schon die Muffe.

Ich habe bspw. eine Wohnung gemietet. Der Vermieter kündigt mir und ich habe ein halbes Jahr Kündigungsfrist.

1. Wenn ich jetzt schon nach 3 Monaten ausziehe, also vor Beendigung des halben Jahres, muss ich da für den Rest der Zeit, also die letzten 3 Monate dann noch weiter Miete zahlen?
2. Wenn ja, Kalt- oder Warmmiete? Kann der Vermieter darauf bestehen?
3. Ist es relevant aus welchem Grund der Vermieter mir gekündigt hat? Z.B. Eigentbedarf.

Meine Mutter hat in unserer UG-Wohnung lebenslanges Wohnrecht,dabei heißt es im Übergabevertrag:die Überlassung der Ausübung an Dritte gem.§1092 BGB, insbesondere auch die vermietung- ist dem Übergeber ( also Ihr) bis auf die in § 1093II BGB genannten Ausnahmefällen nicht gestattet.Bedeutet das,dass Sie die Wohnung nicht vermieten und in eine kleinere umziehen kann??? Nur im Ausnahmefall: Umzug ins Pflegeheim?? Ich selber kann die Wohnung nicht einmal Verkaufen wenn Sie im Pflegeheim ist, also erst nach ihrem Tod?

Ich wohne in einer WBS Wohnung. Der Vermieter verlangt die Zusendung eines neuen WBS da er alle drei Jahre erneuert werden müsse. Mein Einkommen ist aber gestiegen, weshalb ich keinen Schein mehr bekomme? Wäre eine Kündigung seitens des Vermieters rechtens?

Hallo alle zusammen , ich habe mal eine Frage.Wir sind im Januar von unserer Mietwohnung in ein Eigenheim gezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurde vom vermieter der stark beschädigte Korkboden bemängelt. Naturlich hat er recht da er nach 8 Jahren Wohnzeit und 2 Kinder schon ziehmlich mit genommen aussah. Nun haben wir uns heute getroffen zwecks kaution und reparatur kosten.Nun verlangt er 1300 Euro für den neuen boden. Er hat einen esstrich legen lassen. Darf er das eigendlich oder muß ich nur die Korkplatten und das verlegen bezahlen? Außerdem hat er mir eine rechnung von knapp 250 Euro rübergereicht da er auch was an den Fenstern hat machen lassen, das allerdings hat er im Übergabe protokoll nicht erwähnt .

Die Mutter meines Mannes hat ihm das Zweifamilienhaus vor fünfzehn Jahre überschreiben. Sie hat für sich und ihrem Ehemann das lebenslange Wohnrecht eingeräumt und beansprucht.

Nun ist sie für einigen Monaten verstorben und der Stiefvater meines Mannes wohnt weiterhin in der Wohnung seiner verstorbenen Frau - ist ja sein gutes Recht.

Allerdings ist seine Schwester zu ihm gezogen. Zwar hat sie ihre eigene Wohnung etwa 30 km entfernt, jedoch übernachtet und verbringt sie circa 28 Tage im Monat bei ihrem Bruder. Sie weigert sich bei der Stadt anzumelden, weil sie meint, dass sie "nur zu Besuch" sei.

Neulich wurde uns mitgeteilt, dass der Stiefvater sein Haushalt als "Einpersonhaushalt" umgemeldet hat, und er will sich nur an 33% der Nebenkosten anstatt 50% der Nebenkosten beteiligen - auch bei Heizkosten, obwohl die Wohnung nach wie vor geheizt werden muss, ob eine Person da wohnt oder fünf. Die Schwester nehmt alle Mahlzeiten beim Bruder, badet und wäscht soger ihre Kleidung bei ihm, sei der Tod seiner Frau.

Ab wann ist "Besuch" faktisch nicht mehr Besuch? Muss der Stiefvater weiterhin die Nebenkosten für zwei Person bezahlen? Bis jetzt haben wir die Heizkosten durch Haushalten geteilt, nicht Personen. Darf er das jetzt anders auslegen?

im moment hab ich keinen festen wohnsitz und hause bei meinen verwandten... bei mir auf dem ausweis steht noch die alte adresse weil ich auf wohnungssuche bin. jetzt brauch ich aber eine adresse. kann ich da einfach in der city wo meine cousine wohnt hin gehen und mich auf die adresse von meiner cousine anmelden die würd mich da wohnen lassen bis ich eine wohnung gefunden habe. ohne mich im mietvertrag einzutragen... darf man das? geht das überhaupt?

Hallo zusammen

Folgende Situation3 Personen wollen ein Haus + freistehendes Grundstück verkaufen, welches durch ein Erbe an sie gefallen ist.A und B sind die Eigentümer, C hat (laut Testament!) lediglich lebenslanges Wohnrecht und will sich vom Verkaufspreis 33% einstreichen.

A und B haben nun die Papiere besorgt, damit der Wert des Hauses ermittelt werden kann. Dabei ist den Beiden aufgefallen, dass das Wohnrecht von C gar nicht im Grundbuch eingetragen wurde. Soweit A und B informiert sind, gelten anderslautende Vereinbarungen aber nicht, wenn sie nicht im Grundbuch stehen.

Der Grundbucheintrag steht nun also im Konflikt mit dem Testament, wo C besagtes Wohnrecht vermacht wurde.

Da C bisher keine Gelegenheit ausgelassen hat, um sich so unkooperativ wie möglich zu verhalten und darüber hinaus durch konsequentes Nichts-tun den Wert des Hauses Tag für Tag mindert (es verfällt!), sind A und B daran interessiert, C "an die frische Luft" zu setzen und 50/50 zu machen - statt C für das Nichts-tun auch noch zu belohnen.

Besteht da eine Möglichkeit? Bevor A und B sich einen teuren Anwalt nehmen, wären sie an einer - wenn auch rechtlich nicht bindenden Auskunft von euch interessiert.

A und B bedanken sich freundlich im Voraus...und ich auch :P

Update an alle Interessierten, 5 Jahre später: A und B haben vor Gericht tatsächlich gewonnen, C hat dagegen bekommen, was er für das Herunterwirtschaften des Hauses verdient hat: Nichts.

Hallo liebe Leute, ich brauche dringend einen Versicherungsrat :(

Ich kam Samstagnacht nach Hause und meine Whg stand im hinteren Teil komplett unter Wasser. Ich habe natürlich gleich alles getrocknet....jedoch zu spät, es schlug sich schon etwas auf das Laminat nieder sodass dieses auf einigen Stücken "hoch ging". jetzt nicht so heftig das es mich beim Wohnen beeinträchtigt, aber nuja - eben so das es der Vermieter bei Beendigung der Miezeit bemängeln kann.

ALLERDINGS! Die Fenster waren geschlossen! Am nächsten Tag (gestern) gab es wieder ein Unwetter. Wieder presste der Wind den Regen in die Ritzen rein - diesmal war ich jedoch zu Hause und konnte das ganze auch auf Video festhalten - natürlich mit Handtüchern bewaffnet.

Mein Vermieter meint nun das würde über meine Haftpflicht laufen müssen, da ich für den Mietraum verantwortlich sei. Auch glaubt er mir das mit den geschlossenen Fenstern nicht (das Argument des Videos nimmt er nicht an, hat es zwar noch nicht gesehen aber "in all den Jahren sei da noch nichts dergleichen passiert!") Allerdings kann ich doch gar nichts für das undichte Fenster - nicht mal das ich davon gewusst hätte!? Er sei auch angeblich gar nicht versichert gegen sowas...

Noch etwas, ich bin Student und bei meinen Eltern in irgendsoeiner hausversicherung drinne, aber die zäht ja sicher nicht in meiner Uniwohnung....

Danke schon mal, Mfg!

Guten Tag zusammen, Folgende Frage: Ich habe den Schlüssel meiner Mietwohnung verloren und da ich in einem Hochhaus wohne und der Schlüssel auch für die Eingangstür funktioniert, müssen die gesamten Schießanlagen gewechselt werden. Der Vermieter meinte, es kann mehr als 30000 € kosten! Ich habe leider auch keine Haftpflichtversicherung. Was passiert jetzt? Ich kann die Summe nicht zahlen, werde ich dafür (entstandene Kosten) ins Gefängnis kommen? Der Schlüsselverlust war auf jeden Fall unbeabsichtigt. Wie soll ich am besten vorgehen? Vielen Dank für die Antworten

Angenommen ich würde jetzt so wie ich es vorhabe mir eine Eigentumswohung kaufen. Wie ist denn die Wohnung sicher wenn ich mal kein Geld mehr habe? Ich habe seit Jahren eine Firma die soweit ganz gut läuft aber man weiß ja nie. Deshalb jetzt der Gedanke, ich kaufe die Wohnung wie geplant bar und wenn irgendwann mein Unternehmen mal nicht mehr existiert will ich diese in Sicherheit, also nicht pfändbar etc. haben. Wie stellt man sowas denn an?

Hallo,

wie hoch ist die Auszahlung bei einer 75 jährigen Frau die Wohnrecht auf Lebenszeit hat und monatlich 400 Euro Miete zahlt. Was müsste sie als Auszahlung bekommen damit sie auszieht. Berechnungsformel ?

Hallo,

folgende Situation: Wir wohnen in einer Wohnung in der nahezu alle Wände, Decken und Böden aus Stahlbeton sind. Jetzt hat die Nachbarin unter mir vor kurzem einen Deckenventilator installiert. Soweit so gut, wenn die das Ding aber einschaltet vibriert die ganze Wohnung und ich höre ein permanentes, Kopfschmerzen bereitendes Brummen.

Das Teil ist offensichtlich nicht entkoppelt und stört somit tierisch. Unter Tags stört mich der Ventilator wenig, weil ich da ohnehin kaum zu Hause bin aber dadurch, dass sie das Ding auch abends verwendet fühlte ich mich doch gestört. Also bin ich eines Abends rüber und habe freundlich gefragt ob sie den Ventilator nicht abstellen kann, oder dass wir uns zumindest darauf einigen, dass der nur bis 8 Uhr abends läuft.

Das lief auch einige Tage gut so bis sie wieder anfing, den Ventilator zu grauenhaften Zeiten anstellte. Jetzt hab ich mich mal an die Wohnbaugenossenschaft gewannt die meinten, dass sie den Ventilator nur laufen lassen darf, wenn er keine Nachbarn stört.

Meine Nachbarin weiß auch davon, trotzdem schaltet sie den Ventilator wieder ein und schaltet ihn erst ab, wenn man sie darauf hinweist. Wie kann ich mich wehren? Helft mir bitte, ich sterbe ihr noch vor Kopfschmerzen. Kann man den Ventilator vielleicht irgendwie von der Wand entkoppeln? Ich befürchte irgendwann reiß ich ihr das Ding von der Decke!

Hallo, gilt das Lebenslange Wohnrecht auch noch dann, wenn es nie per Notar festgehalten wurde, sondern nur per Mietvertrag? Und dieser nun nicht mehr auffindbar ist.

Ich muss dazu sagen, dass es sich um eine Wohnung in einem Haus handelt, welches einer Alten Dahme gehört. Der Mieter ist ihr ehem. Schwiegersohn.

Wie gestaltet sich es mit dem Wohnrecht bei Kündigung dieses MIeters? Kann dieser auch ohne Probleme von der Vermieterin gekündigt werden? Das Haus müsste grundlegend renoviert bzw. Saniert werden. Der Mieter hat zu diesem Zustand stark beigetragen. Kann dieser somit auch außerordentlich gekündigt werden?

Bitte um eure Hilfe!!

Meine Schwiegermutter hat lebenslanges Wohnrecht bei uns im Haus. Ihr jüngster Sohn lebt bei ihr und sie trägt seine Lebenshaltungskosten. Er zahlt keine Miete an uns, weil er sich ja in der Wohnung seiner Mutter aufhält. Er hat aber auch noch eine Wohnung im Nebengebäude, das auch uns gehört. Diskussionen über Miete darf man nicht anbringen, denn er hat eh kein Geld. Wir haben eine Gasheizung im Haus (3 Therme) und beheizen die Wohnung von der Schwiegermutter und unsere 2 Etagen jeweils damit). Also alles getrennt abrechenbar. Nun heizt meine Schwiegermutter auch noch mit Holz und Kohlen und der Schlot,der nur durch ihren großen Kachelofen benutzt wird, ist kaputt. (sonst keine weiteren Öfen, auch nicht die Gasthermen am Schlot). Ich habe sie nun wegen der Kosten der Reparatur angesprochen, weil sie diesen Schlot schon 20 Jahre allein nutzt. Sie steht auf dem Standpunkt, es ist unser Haus, also auch unser Schlot. Ich muss dazu sagen, das sie sich noch nie an Reparaturen beteiligt hat. Das Geld braucht sie ja für den anderen Sohn. Ich weiß, es sind viele Fragen. Aber ich habe dennoch noch eine. Müssen wir diesen Sohn eigentlich kostenlos hier wohnen lassen, obwohl er kein Wohnrecht hat? Nur weil die Schwiegermutter sagt, er wohnt bei ihr? Im Notarvertrag ist nichts davon festgelegt. Den habe ich vor Jahren schon mal prüfen lassen. DANKESCHÖN FÜR EINE ANTWORT!!!

Hallo

mein Vater ist verstorben. Er hatte eine Lebenspartnerin ,der er ein lebenslanges Wohnrecht in seiner Wohnung per Vermächtnis hinterlassen hat. Im Grundbuch stehen wir 3 Kinder auch, aber seine Lebenspartnerin nicht. Konnte mein Vater jetzt einfach so per Testament bestimmen, das die Lebenspartnerin nach seinem Tode in der Wohnung wohnen bleibt oder hätte es nicht unserer Zustimmung gebraucht, sowieso einer Eintragung ins Grundbuch? Schließlich sind wir Kinder ja auch Eigentümer dieser Wohnung laut Grundbuch. Er kann doch nicht allein über etwas verfügen, was ihm nicht allein gehört, oder?

Hallo Ihr Lieben,ich wohne in einer Eigentumswohnung.Diese möchte ich verkaufen wohne aber noch selbst darin.Ich habe auch schon einen Markler doch dieser will jetzt von mir die Wohnungsschlüssel dauerhaft haben obwohl ich noch in der Wohnung wohne.Er meinte es wäre besser wenn ich während der Besichtigung nicht in der Wohnung wäre.Ist das so üblich und warum will der Markler mit mir keine festen Wohnungsbesichtigungstermine ausmachen bei denen ich einfach nur im Wohnzimmer sitze und nicht weiter störe.Ich habe einfach ein schlechtes Gefühl wenn ich jemand Fremden meinen Wohnungsschlüssel gebe.Was meint ihr????Dankeschön für die Antworten!!!

wir wohnen in einem kleinen ort und unser nachbar hat jetzt einen Stacheldraht zaun gezogen. Allerdings gibt es bei uns jetzt die Diskussion, ob man das überhaupt darf.

Hallo,

ich habe eine Frage bezüglich der Erneuerung einer mitvermieteten Einbauküche. Wir sind im Dezember eingezogen und haben bei der Übergabe bereits aufnehmen lassen, dass die Küche in einem schlechten Zustand ist. Das bezieht sich auf die Küchenzeile an sich, die Schubladen sind abgenutzt, schief und schließen teilweise nicht mehr richtig. Die Arbeitsplatte und Hängeschränke zeigen abgeplatzte Ecken. Der Herd und der Kühlschrank sind technisch nicht auf dem neuesten Stand und fallen gelegentlich aus (beim Herd eine Platte, der Kühlschrank fällt manchmal kurzzeitig aus).

Nach Anfrage bei der Hausverwaltung kam die Antwort, mit zwei Möglichkeiten:

1) Wir holen ein Angebot für eine Küche nach unseren Vorstellungen ein, legen dieses dem Vermieter vor und bekommen evtl. einen finanziellen Zuschuss.

Wie ist das dann bei Auszug? Mit wieviel Bezuschussung kann man da üblicherweise rechnen? Was ist mit der Miete? Gibt es ggf. eine Abschlagszahlung?

2) Die Hausverwaltung holt ein Angebot ein und lässt die Küche so einbauen, dementsprechend wird die Miete erhöht.

Ist das rechtens? MMn ist eine Mieterhöhung nur bei Modernisierung üblich.

Ich bedanke mich für hilfreiche Informationen.

Liebe Grüße,

Lotte

Hallo, mein Mann und ich haben uns ein Haus gekauft, indem auch meine Eltern mit eingezogen sind (sep. Wohnung).

Nun hatten wir uns überlegt, für meine Eltern ein Wohnrecht eintragen zu lassen. Hintergrund: Für den Fall das wir auch in Finanziellen Nöten geraten würden, das Haus bei einer eventuellen Zwangsversteigerung durch das eingetragene Wohnrecht, das Interesse der Käufer beeinträchtigen würde und wir somit mehr Zeit hätten die Voraussetzungen zu schaffen, das Haus doch noch halten zu können.

Nun meinte der Notar das er dies nicht tun würde, weil der Insolvenzverwalter meiner Eltern das Recht hätte die Wohnung zu Pfänden. Sprich sie anderweitig zu vermieten und somit die Mieteinnahmen zu kassieren. Geht das? Geht das, obwohl mein Mann und ich Eigentümer sind und somit das Recht auf die Mieteinnahmen haben?

Würde mich sehr über Ihre Antworten freuen.

MFG Gialva

Hallo alle zusammen,

ich habe mal eine Frage.

Die Tage stand auf einmal der Schornsteinfeger vor unserer Tür und meinte er müsste unsere Schornsteinfeger begutachten wegen der Feuerstättenschau die alle 5 Jahre durchgeführt werden muss.

Der war total unfreundlich und hat sich uns richtig aufgezwungen als wir nach einer viertel Stunde endlich mal einen Termin für einen anderen Tag bekommen hatten (weil wir nicht einsehen wollten ihn einfach so rein zu lassen-da könnte ja jeder kommen) hat er uns noch "gedroht" wir müssten die anfahrt zahlen wenn wir den Termin nicht wahr nehmen!

Wir sind Mieter von einer Wohnung. Durch unsere Wohnung laufen zwar 2 Schornsteine aber wozu will er sich die anschauen??? Die Heizung des Hauses ist im Keller und an den Schornsteinen in unserer Wohnung sind auch keine öffnungen zum Schornstein.....was soll da?

Wie soll ich jetzt damit umgehen muss er sich die Schornsteine in meiner Wohnung anschauen bzw. darf er das überhaupt? Oder muss er sich die Schornsteine nur im Keller anschauen!

Außerdem sind die Schornsteine nicht mehr aktiv, die sind abgetragen nur in einem laufen die Heizungsrohre entlang

Wäre für eine schnelle Antwort dankbar da ser Termin näher rückt.

Vielen Dank bis dann

Guten Tag,

ich und meine Frau haben ein Haus mit 2 Wohneinheiten. Hier gibt es eine alte Teilungserklärung (schon vor unserem damaligen Kauf gemacht).

Damals waren hier wohl 4 Wohneinheiten. Nach einer damaligen Sanierung wurden daraus 2. Wenig später wurden wir dann Eigentümer. Nun wollen wir das berichtigen, da wir erhöhte Grundsteuer zahlen und auch sonst so alles teurer ist.

Frage 1: Was kostet die Änderung der Teilungserklärung bei einem Notar bei einem Wert i.H. v. 120.000 EUR.

Frage 2: Evtl. doch besser die komplett zu löschen/aufzuheben? Da wir in der einen Whg. wohnen und die Tochter in der anderen. 

Über rege aktivitäten danke ich mit einem Stern :)

hallo, meine schwiegereltern leben in einer doppelhaushälfte  (eigentum) jedoch gibt es hier ein problem, die nachbarn halten es nicht so mit der hygiene und haben in ihrer hälfte mäuse (das wussten wir zum einzug natürlich nicht).Wir haben alles neu gemacht und eine menge geld rein gesteckt. Die mäuse rennen jetzt jedoch auch schon lange zeit in unseren zwischen decken und wänden rum und zerfressen die dämmfolie usw.. wir haben schon viele sachen versucht  nur leider kommen sie immer wieder. Nun möchten wir gerne wissen an wen wir uns wenden können damit diese mäuseplage im nachbarhaus bereinigt wird bzw wer für den schaden in unserem haus aufkommt. Die nachbarn haben nicht viel geld (alkoholiker) und nicht einmal eine versicherung für ihr haus also werden die sicher nicht für den schaden aufkommen aber irgendjemand muss doch da etwas machen oder?? ich hoffe auf viele hilfreiche antworten.. lg

Hallo zusammen,

ich habe ein Untermietverhältnis mit meinem Hauptmieter, leider sind wir total auf einer anderen Wellenlänge und deshalb haben wir vereinbart, dass ich zum 30.04 ausziehe. Nunja, der Hauptmieter meint nun, mir das Leben so schwer wie möglich zu machen und meint von heute auf morgen, dass die Waschmaschine defekt sei.

Im Mietvertrag steht, dass ich ein Recht auf die Mitbenutzung der Küche hätte. Dass ich die Waschmaschine mitbenutzen darf, dass hat er bei der Besichtigung gesagt (kann ein Freund von mir bestätigen).

Ich bin ziemlich sicher, dass die Waschmaschine nicht defekt ist, sondern, dass er versucht mir das Leben schwerer zu machen.

Welche Möglichkeiten habe ich den um dem entgegen zu treten?

Hallo gemeinde, 

Ich habe ein eingetragenes Lebenslanges Wohnrecht an einem während der Ehe gekauften Haus, das Haus ist unbelastet.

Nun sind wir seit etwa einem Jahr getrennt ich habe eine eigene Wohnung genommen weil meine Frau auf Trennung bestanden hat und ich nicht wollte das unser kleiner Sohn aus seinem umfeld gerissen wird.

Frage, darf meine Frau einfach das Schloss in der Haustür wechseln obwohl im Notariellen Vertrag steht das ich jederzeit mich auf dem ganzen Anwesen bewegen kann und ich auch noch einen großteil meiner persönlichen sachen im Haus habe.

Gruß

Pino

Hallo,

ich habe folgendes Problem. Wir haben unsere Wohnung am 30.12.2010 bei der post (ohne Einschreiben) abgegeben. Die Kündigung haben wir zum 31.03.2011 ausgesprochen. Laut Vermieter kam die Kündigung jedoch erst zwei Wochen später, also Mitte Januar an. Das Kündigungsdatum wurde somit nicht akzeptiert und vom Vermieter auf den 30.04. verschoben. Da ein Wohnungswechsel einen Monat später für uns jedoch nicht mehr in Frage kam, bzw. sowohl zeitlich, als auch finanziell möglich ist, haben wir dem Vermieter mitgeteilt, dass wir seinen Widerspruch bzgl. der Kündigungsfrist anerkennen, jedoch die Kündigung zum 30.04. nicht aufrechterhalten wollen, sondern das Mietverhältnis unter diesen Umständen auch über den 30.04. hinaus fortführen möchten. Der Vermieter möchte die Kündigung nun jedoch aufrecht erhalten, da er die Wohnung verkaufen möchte. Egal ob vermietet oder unvermietet. Er hat uns eine Verlängerung bis 31.07. eingeräumt. Jedoch haben wir nun weder eine neue Wohnung in Aussicht, noch Zeit uns darum zu bemühen, geschweige denn momentan Geld für Umzug, Kaution und Makler.

Meine Frage nun: Ist die Kündigung auch dann noch gültig, wenn der Vermieter das Kündigungsdatum nicht anerkennt und um einen Monat nach hinten verschiebt, weil der Brief zu spät eingegangen ist? Oder ist die Kündigung dann nichtig, wenn ich das verschobene Datum nicht akzeptiere?

 Vielen Dank vorab!

Guten Tag,

darf man bei lebenslangem Wohnrecht die betreffende Wohnung vermieten? Es geht um meine Oma die seit vielen Jahren in einem Pflegeheim ist und dort auch nicht mehr rauskommt? Das Haus gehört meinem Vater- es ist seine Mutter.

"Muss" die Wohnung bereitgehalten werden, obwohl die Verwandten die Wohnung komplett ausgeräumt haben, somit wäre die Wohnung überhaupt nicht mehr beziehbar?

Kann man dieses lebenslange Wohnrecht aufgrund des Alters (mene Oma ist 97)und der Erkrankung auch vorzeitig beenden oder endet es erst mit dem Sterben der Oma?

Darf z.B ich aufgrund meines Studiums in diese Wohung ziehen- wenn ich sie nicht komplett einrichte- sondern nur zum Schlafen dort bin?

Kann ein Verwandter verlangen dass die Wohnung vermietet wird damit "Geld" reinkommt für das Pflegeheim?

Vielen Dank

Maria

Hallo, ich wohne zur Miete ca. 10 Jahre in einer Wohnung. Sie war vollmöbliert. Jetzt ist das Bett kaputt und ein Stuhl (billig). Meine Frage ist, ob ich die Möbel rausschneißen kann, ohne es dem Vermieter zu sagen, denn ich habe kein gutes Verhältnis zu ihm und will jeden Kontakt vermeiden.

Mein Vermieter hat die Miete rückwirkend erhöht. Also ich habe eine Erhohungsmitteilung erst am 12.Februar 2011 bekommen, neue Miete ist aber schon ab 1.04.2010 fällig. Ist es rechtlich, wenn nicht, was soll ich meinem Vermieter zurückschreiben (ev. Gesetztext). Danke

Bin mit einem Nachbarn im Dauerclinch, weil ich angeblich immer "Krach" mache: - morgens um 6:10 wenn ich zur Arbeit gehe - wenn ich inder "Mittagsruhe" die Spühlmaschine ausräume - Nach, aber das kann höchstens die Modelleisenbahn sein, die selbst auf 3 cm Schaum- und Korkgummimatte fährt.

Der Nachbar selbst ist 75, leider schwer krank, allerdings auch als Berufsqurulant bekannt. Er alarmiert für jede Nichtigkeit die Polizei oder hetzt einen Anwalt auf seine Nachbarn.

Ich finde es doof, jedes mal selbst einen Anwalt beschäftigen zu müssen. Ich würde mich gerne viel lauter wehren - z.B.

Per Zeitunsgnzeige, öffentlichkeistwirksam, den Klagenden auffordern seine Spirenzien zu unterlassen sowie seinen Anwalt aufordern sein Mandat niederzulegen und sich seinem Anwaötschaftlichen Ethos (zurück) zu besinnen.

Riskiere ich mir hierbei eine dicke Lippe?

Für Antworten danke ich im Voraus

Ich möchte mich nach fast 20jähriger Ehe von meinem Mann trennen, da ein Zusammenleben nicht mehr möglich ist, keine Gemeinsamkeiten, ständige Beleidigungen und Bedrohungen, das auch vor den fast bzw. teilweise erwachsenen Kindern. Bis jetzt ging es noch glimpflich ab, da ich mich doch noch meist zurückgehalten habe.

Die Wohnung steht in meinem Alleineigentum, wobei ich denke, das dies zunächst für die Trennung mal keine Rolle spielt.

Ich halte es jedenfalls nicht mehr aus und möchte die Trennung so schnell wie möglich hinter mich bringen. Noch lebe ich ja unter einem Dach mit meinem Noch-Ehemann. Meine Frage ist hauptsächlich, wie schnell eine Wohnungszuweisung möglich ist, insbesondere der Ablauf? Wer hat hier auch entsprechende Erfahrungen gemacht und kann mir hier mehr dazu sagen?

Folgender Fall: Ein Polizist gibt angeblich den Auftrag an ein Gemeindeamt, gleich drei Personen eines Einfamilienhauses amtlich abzumelden. Und das in NÖ, wo meiner Meinung nach die Polizei mit diesen Dingen nichts zu tun hat. Zwei von den drei Personen sind auf einen Zweitwohnsitz gemeldet. Der Grund, warum am Hauptwohnsitz vorläufig niemand sich aufhält, ist der, dass die Inhaberin des Hauses (selbst nervlich krank) sich um die Mutter sorgen muss, die 10 km weiter weg ist, und alle drei wohnen nun bei der Mutter, die nicht alleine bleiben will. Am Hauptwohnsitz kann die Inhaberin des Hauses allerdings nicht gut leben, da das ein Riesenaufwand ist, die Mutter, den Ehemann der Inhaberin, und allen Hausrat in ein Auto zu packen und wöchentlich zu pendeln. (Nebenbei erwähnt ist die Inhaberin durch Panikattacken gar nicht in der Lage dazu!!!) Der Gemeinde selbst ist dieser Umstand bekannt. Allerdings hat auch die AMTSLEITERIN NICHTS von dieser Angelegenheit gewusst. Nun auch meine Frage: Wer kann amtlich abmelden und warum? Vielen Dank.

Guten Tag,

ich bin gerade in den finalen Schritten ein Grundstück zu erwerben. Jetzt sehe ich im Kaufvertragsentwurf folgendes: "Das Flurstück 385 d ist mit zwei Einfamilienhäusern be− baut. Bei dem Flurstück 386 handelt es sich um eine be− waldete Fläche. Die beiden auf dem verkauften Grundbesitz aufstehenden Häuser wurden seinerzeit als Wochenendhäuser errichtet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken wird aber von der Bauf− sichtsbehörde geduldet."

Jetzt ist meine Frage inwiefern diese Duldung widerrufen werden kann, da diese ja von enormer Bedeutung ist.

Vielen Dank für ihre Mühe.

SEHR KOMPLIZIERT !!! Hallo.Meine Oma wohnt im Haus mit meinem Vater(er oben-sie unten).Meine Oma hat damals das Haus gekauft und anfänglich war es in ihrem Besitz und dann hat sie es meinem Vater überschrieben und sich ein lebenslanges Wohnrecht gesichert(was auch im Grundbuch vermerkt wurde).Mein Vater hatte vor 3 Jahren einen schweren Schlaganfall und ist seitdem ein Pflegefall.Seine Frau(die seit 12 Jahren von ihm räumlich getrennt war ABER nicht geschieden)kümmert sich nun um seine Pflege zu Hause in seiner Wohnung(ist eine Polin die dafür Polinnen anstellt um Vater zu pflegen-seine Frau wohnt NICHT dort aber die Pflegerinnen wohnen da-im 3 monatigen Rhytmus).Nun hat mir seine Frau(seine 2 te Ehefrau)gesagt das Oma nun kein Wohnrecht mehr hat,sie(Vaters Frau)hat es so gemacht das Oma´s Wohnrecht NICHT mehr wirksam ist.Die ´´Kuh´´will das Haus verkaufen,das Geld in ein neues Haus reinstecken(mit noch etwas ersparten von Vaters Geld),kassiert von Oma jeden Monat 1000 Euro(von Oma´s Rente)für Oma´sWohnung oben und Mittagessen und Kaffee und Kuchen Mittags!!!! Ich habe die Kontovollmachten von Oma und es bleibt mir nichts anderes übrig dies zu bezahlen damit Oma mitversorgt wird.Da ich selber nicht genug Zeit habe mich darum zu kümmern(eigene Wohnung und Arbeit und Single):WIE KANN ES SEIN DAS VATERS FRAU ES GESCHAFFT HAT OMAS WOHNRECHT RÜCKGÄNGIG ZU MACHEN???

und wenn ja, welcher Wert wird da angesetzt?

Beispiel: Eltern vererben Haus an Sohn, Tochter erhält aber lebenslanges Wohnrecht. Kann sie trotzdem noch den "Pflichteíl" beanspruchen?

Hallo, ich habe folgendes große Problem: Ich und meine Frau haben von unseren verstorbenen Eltern ihr altes Haus vererbt bekommen. Beim Erbe wurde ein Wohnrecht auf Lebzeit für meinen Bruder eingetragen. Mein Bruder ist seit 20 Jahre Arbeitslos und Alkoholiker. Er hat schon unzählige Entziehungskuren abgebrochen. Seit ca. einem Jahr wird es immer schlimmer. Er ruft grundlos Krankenwagen und Notarzt an, hat mittl. einer Betreuerin, ist ständig zum Entgiften in einer Klink, kommt dann nachhause und säuft weiter. Wir haben unser Haus auf dem gleichen Grundstück gebaut. Wir hatten schon so viel Ärger mit ihm, wir wollen nichts mehr mit ihm zu tun haben. Gestern hat er nach Hilfe für ein Schreiben an seinen zuständigen Richter gebeten. Wir haben ihm nicht geholfen. Heute morgen haben wir unsere beiden Autos in der Garage mit unzähligen Kratzern , vermutlich mit einem Schraubenzieher, vorgefunden. Wir haben ihn bereits zur Rede gestellt. Er streitet alles ab. Wir haben jetzt die Polizei angerufen und erstmal Anzeige gegen unbekannt gestellt. Das Haus gehört uns, aber mein Bruder lässt ständig und ohne uns zu fragen von Schwarzarbeitern etwas herrichten. Ausserdem verkauft er Gegenstände des Hauses die nicht ihm sondern unseren Eltern gehört haben. Gibt es irgendeine Möglichkeit das wir ihn loswerden, das ihm das Wohnrecht entzogen wird? Wir haben auch Angst um unsere Kinder.

Hi mal ne Frage im Fernsehen sieht man ja oft in so Polizei Filmen das die ein Durchsuchungsbefehl brauchen um die Wohnung zu durchsuchen aber wie ist es im echten leben brauchen die da auch einen oder dürfen die auch ohne in die Wohnung kommen???? Wollte das gern mal wissen ob das auch wirklich so ist danke allen schonmal.

Meine beste Freundin wohnt mit ihren 2 Kindern in einer 3 Zimmer Wohnung die der Stadt gehört und vom Amt finanziert wird. Ihr Freund muss aus seiner Wohnung raus. Darf er bei ihr einziehen obwohl es eine Sozialwohnung ist? Ich mein, es wird doch dann normal verrechnet, wer wieviel Miete übernehmen muss oder nicht?

Guten Mittag,

mal angenommen, ich hätte eine Wohnung und in der möchte ich meine Sammlung präsentieren wie gehe ich vor?

Muss ich ein Gewerbe anmelden? Irgendwie ist es ja keins. Sicherlich würden nicht die Massen den Wohnblöck stürmen, aber brauch ich dann für das Museum einen spezielle Genehmigung?

Und wie sieht es dann wegwn der Versicherung aus? Freue mich auf die Antworten. Danke :-)

Moin Leute, ich hätte mal folgende Frage. Wann gilt ein Balkon eigentlich als Wintergarten? Habe letztens ein Schreiben vom Vermieter bekommen,dass die MIete erhöht werden solle,weil der Balkon dicht sei und somit ein Wintergarten wäre. Tatsache ist jedoch,dass er weder verglast ist,noch wirklich dicht ist,weil da eine große Lücke ohne Verkleidung ist und der "Wintergarten"auch nicht beheizbar ist. Gilt das ding dann wirkich als Wintergarten und somit als Wohnraum der angerechnet werden kann? Würd mich über eine Antwort freuen,weil mir das alles schon recht komisch vorkommt. Gruß oscr

Wenn die Dusche mal verstopft ist und das wasser nicht abläuft,muss sich der Vermieter darum kümmern oder ist es Sache des Mieters dafür zu sorgen das es wieder frei wird und muss er die Kosten tragen wenn eine Firma kommen muss.Ein Nachbar hatte seine verstopft,die Kosten trug er selber.Es soll eine Klausel im Mietvertrag sein das die Kosten die Mieter tragen sollen.Ist so etwas wirksam?

Hallo,

habe ich Anspruch auf einen Warmwasser-Anschluss, bzw. auf warmes Wasser in der Küche?

Leider haben wir aktuell nur kaltes Wasser in der Küche, ich müsste einen Boiler und einen passenden Wasserhahn kaufen, wird mich fast 200€ kosten.

Hallo,

ich habe zum 01.11. meine alte Wohnung verlassen und bin umgezogen. Erst gestern hatte ich die Wohnungsübergabe und mein alter Vermieter bemängelte einen Riss/Sprung in der Toilettenschüssel, der ungefähr 10cm lang ist und hauchdünn.

Dummerweise habe ich das Übergabeprotokoll unterzeichnet, welches besagt, dass ich für den Schaden aufkomme. Heute habe ich erfahren, dass so etwas eigentlich Vermieter-Sache ist.

Bin ich nun dazu verpflichtet, eine neue Toilette zu bezahlen?

Gruß, Denis

Haben den Mietvertrag schon unterschrieben, bekommen aber erst den Schlüssel wenn die Kaution vollständig bezahlt wird. Darf der Vermieter so etwas verlangen? Was kann ich tun? Kann ich vom Mietvertrag zurücktreten?

Hallo, nehmen wir an, im Mietvertrag steht - Kündigung erst nach mindestens 2 Jahren Miete möglich. Ist das rechtsmäßig? Darf der Vermieter verlangen, dass der Mieter mind. 2 Jahren die Wohnung mietet und dann erst kündigen darf? Ist an die 3 monate-kündigungsfrist nicht immer zu halten? Was ist rechtens? Danke

ich bin hausbesitzer. meine mutter hat sich wohnrecht eingeräumt. soweit alles in ordnung. nun wurde mein bruder arbeitslos und sie hat ihn bei sich aufgenommen. muss ich ihn dulden oder kann ich ihm ein hausverbot aussprechen, weil ich ihm laufend hinterherrennen muss (unordnung) und er dinge macht ohne mich vorher zu fragen

Ist es heutzutage noch lohnenswert sich ein eigenes Haus bauen zu lassen? Oder sollte man doch lieber lebenslang Miete zahlen?

ich muss gerade ein Formular ausfüllen und weiß nicht wo der Unterschied ist zwischen Haupt- und Untermieter.

hallo.ich lebe z.Z. in ziemlich schwierigen familienverhältnissen und das amt selbst hat beschlossen das es für mich unmöglich ist weiter bei meiner mutter zu wohnen.da bei uns zuhause so 1 mal im monat die polizei erscheint wegen diversen streitigkeiten mit meinem ''stiefvater''(wenn man ihn so nennen mag) und ich auch sonst zu niemanden in der familie kann hat das amt mir einen U25 auszug bewilligt und ich kriege geld vom amt.ich bin schüler und somit MUSS das amt bzw meine eltern über das amt bis ich 24 bin für mich aufkommen(bin jetzt 20)..jetzt suche ich seit geraumer zeit schon nach wohnungen und hab jetzt auch eine gefunden...das problem ist das ich jetzt die kaution bezahlen muss und ich möchte gerne wissen ob diese auch vom amt übernommen wird bzw ob man diese als kredit abbezahlen kann..falls das irgendwas mit dem bundesland zu tun hat,ich wohne in NRW.mfg schattenmann :-)

wir haben ein grundstück in einem gewerbegebiet gekauft. auf dem grundstück ist eine halle, das als autowerkstatt vermietet ist. die direkten nachbarn sind aber wohngebäude, die auch im gewerbegebiet eingegrenzt sind! in der autowerkstatt wäre noch ein 3-zimmer wohnraum, dass zur zeit als büro für die werkstatt dient. ich würde eventuell dieses büro in eine wohnung umwandeln wollen. habe die stadt angesprochen, ob mann wohnerlaubnis kriegen würde, die haben aber abgelehnt. meine frage ist es, dürfen die das? weil die direkten nachbarn letztendlich auch die wohnerlaubnis haben! oder was kann ich tun? oder wie kann ich vorgehen?

Hallo zusammen,

eine Frage zur Rechtslage .... Wenn z.B. ein Rohr oder die Toilette verstopft ist, darf ich dann selber einen Handwerker auf Rechnung des Vermieters rufen, oder muss der VM den Handwerker rufen. Was ist wenn ich den Handwerker / Klempner gerufen habe, kann der VM die Zahlung der Rechnung ablehnen und ich muss zahlen. Der VM ist ja für die Instandhaltung / Benutzbarkeit der Mietsache verantwortlich.

TKS

Hallo, Ich werde nächsten Monat 25 und wollte mich mal informieren ob jemand weiß ob mir das Arbeitsamt dann endlich eine eigene Wohnung stellen muss.

Ich befinde mich im 3én Ausbildungsjahr und verdiene leider nicht genug für eine eigene. Dennoch will ich endlich mal auf eigenen Beinen stehen. Man wird ja vom staat dazu verdonnert bis 25 bei den Eltern zu wohnen was mich schon sehr nerft.

Also wenn ich dann hingehe müssten sie mir doch theoretisch eine Wohnung geben oder mich dabei Unterstützen?

Mein Ausbildungsgehalt ist leider nich mal 350€ da es überbetrieblich ist.

Was für wohnung bekommt man da? Was muss man beachten? Wie groß darf sie sein? Usw...

Vielen Dank schon mal für die Antworten.

Hallo zusammen,

mir wurde gestern Geld aus meinem WG Zimmer geklaut! Es kommen nur meine Mitbewohner in Frage, da sonst keiner Zutritt zu unserer Wohnung hat.

Was habe ich nun für Möglichkeiten?

Bringt es mir etwas, wenn ich Anzeige bei der Polizei erstatte?

Es geht zwar nur um 100 € , aber es fällt mir sehr schwer die Sache abzuhaken ohne etwas zu unternehen!

Würde mich sehr freuen, wenn ich Antworten bekäme, wie ihr vorgehen würdet, oder falls sich jemand damit auskennt, wie ich vorgehen kann?

Vielen Dank im voraus. Hussiiiii

Hallo miteinander! Wir (meine Freundin und ich) sind kurz davor einen Mietvertrag für unsere gemeinsame Wohung zu unterschreiben. Im Vertrag steht, dass wir die Wohnung für 550 Euro im Monat vermietet bekommen, jedoch Heizkosten (also Heizung + Warmwasser) nicht damit verrechnet sind. Es soll ein externer Vertrag mit dem Versorger entstehen.

Ist es zulässig, dass die "Warmmiete" ohne Heizung ist? Sprich, ist die Warmmiete gesetzlich auch ohne Heizung definierbar?

Und müssen wir den Vertrag mit dem Versorger ausmachen, oder macht der Vermieter das und reicht uns im Prinzip nur die Rechnung?

Meine Frau hat von Ihrem Vater ein Einfamilienhaus geerbt, das ihr bereits seit mehreren Jahren (seit dem Tod ihrer Mutter) zu einem Viertel gehörte. Das Haus ist verschuldet und hat zwei abgeschlossene Wohneinheiten. In einer Wohnung lebe ich mit meiner Frau, in der anderen lebte mein Schwiegervater mit seiner neuen Lebensgefährtin. Testamentarisch hat mein Schwiegervater nun zwar seine Tochter als alleinige Erbin eingesetzt, zugunsten seiner Lebensgefährtin ordnete er jedoch das Vermächtnis ein, dass sie ein unentgeltliches Wohnungsrecht auf Lebenszeit erhält. Zudem kann sie jederzeit auf ihre Kosten die Absicherung des Wohnrechts durch eine entsprechende Eintragung im Grundbuch verlangen (bisher keine Eintragung vorhanden). Im Testament gibt es noch den Zusatz: „..Klargestellt wird, dass die Erbin auch verpflichtet ist, das Wohnungsrecht an dem ihr bereits gehörenden Miteigentumsanteil am Anwesen zu bestellen und eintragen zu lassen..“. Die Übersetzung des Anwalts, den wir konsultierten: Zu Lebzeiten hätte mein Schwiegervater kein Wohnrecht ohne Zustimmung meiner Frau eintragen lassen können (Sachrecht). Nun ist die Sachlage aber so, dass er das Wohnrecht zur Bedingung des Erbes formuliert hat (Erbrecht). Sprich: Nehmen wir das Erbe an, müssen wir auch das Wohnrecht akzeptieren. Kann uns jemand weiterhelfen? Ist das wirklich rechtens? Wir zahlen die Hypothek jetzt alleine.

Wenn einem der Partner fremdgeht, darf man ihn dann von jetzt auf gleich aus der Gemeinsamen Wohnung schmeißen, ach wenn diese vom Partner als Wohnsitz angegeben ist?

Und andersrum: Wenn die Wohnung auf beide läuft, darf dann einer jemanden in die Wohnung lassen, wenn der andere dagegen ist?(Die Miete wird geteilt und der Vertrag läuft auf beide)

Habe eine Eigentumswohnung NRW und ein Garten dazu mit Sondernutzungsrecht erworben. Auf diesem Grundstück stehen Pappeln. Diese sind sehr groß und haben viele trockene Äste. Bei den Stürmen kommen da so 4Meter lange Äste runter. Aufgrunddessen wollte ich die Rückschneiden lassen. Gartenamt hat zugestimmt. Jetzt stellt sich aber die Frage, wer bei so einem Rückschnitt die Kosten übernimmt? Die Eigentümergemeinschaft, oder ich als Sondernutzer? Wer ist für die Herstellung der Verkehrssicherheit im Garten verantwortlich und was passiert, wenn am Nachbarhaus jemand oder etwas verletzt wird - wer haftet dafür - meine Eigentümergemeinschaft oder ich persönlich? Fragen über Fragen... wäre über Antworten (gerne mit Urteils- oder Gesetzesgrundlage) sehr dankbar!

Ich habe soeben einen Anruf meines Vermieter bekommen. Man teilte mir mit, dass am Donnerstag ein Architekt in meine Wohnung müsse, um zu schauen, wo ein Durchbruch ind ie Nachbarwohnung gemacht werden kann. Die Nachbarwohnung ist seit einiger Zeit entmietet und dort sind seit zwei Tagen Handwerker zugange (gleiches passiert auf jeder Etage im Haus, jeweils eine Wohnung höherliegend), aber von diesem Wanddurchbruch, der letztlich meine Wohnung vergrößert (ca. 15m² werden hinzukommen) höre ich heute zum ersten Mal. Da ich derzeit ohne Job bin und die Agentur für Arbeit meine Wohnung bezahlt, könnte das zu Problemen führen (wie sich das genau verhält, da ich keine große Wahl habe und wie gesagt noch nie davon gehört habe, ist das hier nicht das Thema, das werde ich persönlich beim Amt besprechen...).

Meine Frage: Darf der Vermieter einfach die Wohnung vergrößern, ohne das vorher mit dem Mieter abzusprechen? Ich habe schließlich einen Vertrag über 30m² abgeschlossen, nicht 45m²... Muss ich mir das "gefallen lassen"?

Im Voraus vielen Dank für alle Antworten!

Wohnen in einer dörflichen Gegend. Im Wohngebiet werden Hühner und Hasen gehalten. Zum Verzehr gezüchtet und leider mit Essensresten und ähnlichem gefüttert. Sein Hühnerstall wurde schon von Ratten unterhöhlt. Die Viecher laufen natürlich auch in den Nachbargärten rum. Gift auslegen ist schwierig. Haben selbst ne kleine Katze. Lebendfalle war bisher ohne Erfolg. Was können wir tun und wie können wir uns sonst noch schützen?

Es geht darum das mein Bruder arbeitslos ist, keine Ausbildung hat, nichts tut und auch meiner Mutter und schwester gegenüber sehr aggresiv ist. (ich bekomme nicht viel mit weil ich nicht sehr oft daheim bin, bzw. ist er zu den Zeiten meistens nicht da.)

Meine Mutter will Ihn rauswerfen aber man hat ihr gesagt das er dann keine wohnung etc. gezahlt bekommen würde..

Kann mir jemand sagen was wir machen können, damit er endlich geht und zuhause ruhe herrscht??

Hallo! Wir haben unsere Wohnung gekündigt und der Abnahmetermin ist am nächsten Mittwoch. Der Vermieter möchte zu unserer Abnahme gleich den Nachmieter mitbringen der, nachdem er unsere Abnahme live mitbekommen hat (Beanstandungen usw...) gleich die Übernahme unterzeichnen soll.

Darf ich dem Vermieter die Bedingung stellen die Abnahme alleine mit uns machen zu müssen?

wenn zwei generationen in einem haus zusammenleben macht man gerne ein lebenslanges wohnrecht. reicht es dieses schriftlich von beiden parteien unterschrieben zu dem grundbuch des hauses zu legen oder muss es von einem notar bestätigt sein?

Vor ca. drei Jahren ist meine Schwiegermutter verstorben. Die Hälfte des Hauses hat damals meine Frau geerbt, seit dem zahlen wir auch die Hypothekenzinsen mit ab. Seit ein einhalb Jahren wohnen meine Frau und ich auch in diesem Zweifamilienhaus, im ersten Stock wohnte mein Schwiegervater mit seiner neuen Lebensgefährtin. Um diesen ersten Stock ausbauen zu können, ist der Hypothekenkredit nochmals erhöht worden und ich habe fast ein Jahr lang jeden Samstag beim Ausbau geholfen. Nun ist mein Schwiegervater gestorben. Obwohl das Haus noch mit fast 150 Tsd. Euro verschuldet ist hat dieser vor seinem Tod seiner Lebensgefährtin ein lebenslanges kostenfreies Wohnrecht eingeräumt. Das heisst: Wir sitzen nun auf den kompletten Schulden (obwohl ein Teil den Ausbau der obigen Wohnung finanziert hat) und können nicht einmal Miete von der Lebensgefährtin verlangen, um uns etwas zu entlasten. Meine Frage: Gibt es das Erbrecht her, dass man ein Zweifamilienhaus (bzw. die Hälfte davon, denn die andere Hälfte gehörte ja bereits meiner Frau) mit den kompletten Schulden an die Tochter vererbt, die Lebensgefährtin dagegen ein lebenslanges kostenfreies Wohnrecht erhält ??

Unsere Mutter hat lebenslanges Wohnrecht in einer abgeschlossenen Wohnung über uns. Sie muss nun ins Pflegeheim wegen ALzheimer Demenz und hat eine gesetzliche Betreuung. Können wir unserer Mutter das Wohnrecht abkaufen ( sie ist 81 Jahre) und in welcher Statistik finden wir die Lebenserwartung ? Oder können wir auch die Wohnung vermieten und die Miete monatlich an die Betreuerin weiterleiten?

Kann sie verlangen uns das Wohnrecht abzukaufen?

Hallo, gibt es eigentlich ein Gesetz, dass die Wohnung eine bestimmte Größe haben muss, wenn man Kinder hat? Unter mir wohnt eine Familie mit 6 Kindern (der älteste etwa 16, die jüngste ca. 3) d.h. 8 Personen auf nichtmal 50 Quadratmetern. Hinzu kommt, dass sie unglaublich laut sind und die Kinder sehr oft schreien und weinen. Sie verstehen kaum ein Wort deutsch, weshalb die Verständigung sehr schlecht ist. Die Kinder hört man bis in die Nacht herumrennen, also locker auch mal halb zwölf noch. Was tut man in einem solchen Fall? Das sind doch keine Bedingungen!?? Sollte man da schon das Jugendamt einschalten? Ich will der Familie ja auch nichts böses, aber ich verzweifle so langsam bei dem Krach!

Wie kann man sich gegen Untermieter wehren, die wegen Kinderlärm, an die Decke klopfen bzw. schreien? Das Haus ist hellhörig, Ruhezeiten werden eingehalten (Kinder 0 & 4)

mein freund hat vor 7 jahren das haus gekauft wodrin er und seine eltern vorher als mieter drin lebten.Nun seine Eltern zahlten nie Miete und er hat von dem Haus nichts und lebt mit mir in einem 17qm großem zimmer im keller.jetzt bin ich schwanger und wir brauchen das haus,da wir uns keine wohnung leisten können (er zahlt ja das haus ab und versicherungen).seine eltern haben wohnrecht auf lebenszeit,es besteht auch kein mietvertrag sie verarscht ihn von vorne bis hinten,sie bestecht ihn und sagt "ich habe lebenslanges wohnrecht du kannst uns nicht rausschmeisen".geld für einen anwalt haben wir nicht und wie ist das mit der kündigung wenn nie ein mietvertag da war? wie bekommen wir diese böse frau aus dem haus?geht auf eigenbedarf? bitte bitte wir brauchen hilfe danke im vorraus

Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen als Alleinmieterin. Da ich ich jedoch Geld sparen will möchte ich meinen Freund kurz nach meinem Umzug mit einziehen lassen. Da ich ja Alleinmieterin bin kann ich doch eigentlich in meiner Wohnung wohnen lassen wen ich will oder? Ich meine ich wohne ja wirklich dort und mein Freund dann halt auch mit mir zusammen. Ich zahle alles alleine offiziell und er gibt mir halt eine Teil der Miete dazu. Ist das in Ordung oder muss die Vermieter darüber informieren obwohl ich dann Alleinmieter bin und die das ja so gesehen gar nichts angeht? Können die mich kündigen wenn die das rauskriegen dass da dauerhaft jemand mit mir wohnt und ich die nicht darüber informiert habe? Ich will alleine im Mietvertrag stehen bleiben, das ist halt der Punkt. So viele Fragen, wo ist das Risiko?

wir haben geheiratet und wohnen im Haus meines Mannes. Der hat vor Jahren schon seine Kinder im Grundbuch eintragen lassen, damit sie später nicht die Erbschaftssteuer zahlen müssen.

Was passiert nun mit mir, wenn mein Mann, was hoffentlich nicht so schnell geschieht, stirbt.

Kann ich dann dort wohnen bleiben oder muss ich, wenn die Kinder einziehen wollen, ausziehen?

Muss mein Mann mir vieleicht vorher ein Wohnrecht oder so einräumen oder kann ich, weil es mein Mann war dort wohnen bleiben?

Was ist, was ich nicht so genau weiß, wenn es schon eine Schenkung war? Was ich allerdings nicht glaube, da er immer sagt, er habe das sagen und wenn er will verkauft er das Haus.

Vielen lieben Dank für Eure antworten.

P.S möchte nur schon mal im Voraus sagen, dass ich meinen Mann NICHT den Tod wünsche, falls wieder so ein Intiligenzbolzen sich über die Frage auslassen will, sondern es geht mir UND meinem Mann um meine spätere Absicherung

Also lieben Dank Quierida

Ich brauche dringend Rat, mei Ex-Freund will mir den Zutritt zu unseren gemeinsamen Wohnung verwehren. Wir stehen beide im Mietvertrag, ich würde ja auch freiwillig ausziehen. Nun möchte er mir verbieten, die Wohnung allein zubetreten, hat da auch schon Absprache mit der Vermieterin gehalten. Sie wollen auch den Mietvertrag ändern und ihn allein eintragen. Droht sogar das Schloss auszuwechseln. Meine Frage, kann er das rechtlich überhaupt? Darf die Vermieterin sich bei sowas einmischen und sich auf eine Seite schlagen? Bin verzweifelt, bitte um Rat Danke

Ich gehe einmal davon aus, dass das lebenslange Wohnrecht mit dem Tode erlischt. In welcher Zeit muss die Wohnung nach dem Tod dann geräumt werden? Oder gibt es soetwas wie einen "Mieterschutz"? Wer ist für das Räumen der Wohnung verantwortlich, wenn es keine Erben gibt?

Kann der Vermieter den Zuzug des Lebenspartners / der Lebenspartnerin verweigern, wenn er meint, die Wohnung sei für zwei Personen zu klein? Gibt es hierfür eine gesetzliche Grundlage?

Meine Mutter ist im Plegeheim und hat Pflegewohngeld beantragt ! Meine Mutter hat mir vor ca. 3 Jahren ihr Haus Übertragen und wir haben ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart ! Nun spricht das Sozialamt eine Abgeltung für das nicht genutzte Wohnrecht an ! Dürfen die das ? Muß ich das bezahlen und wie würde es sich berechnen ?

seid oktober haben wir eine neue wohnung in die es da die fenster undicht sind extrem reinzieht, der vermieter war auch schon da und hat jemanden geschickt der meinte das man alles ganz neu machen muss, aber seitdem hat der vermieter sich nicht mehr gemeldet. nach 100mal anrufen und zig sms hat er mal geantwortet das er samstag um 10 uhr jemanden schickt der sich das alles noch anschaut,aber um 10.15uhr kam eine sms das sein handwerker krank sei und er sich montag melde, was er nicht gemacht hat, und an handy oder sms reagiert er nicht, im internet steht das man in so einem fall wegen fenster und türen die miete um 15% pro monat kürzen kann, da wir ja grad bei dem wetter mehr heizen müssen.

meine frage kann ich nächsten monat einfach 15% weniger miete bezahlen? oder wie muss ich das machen?

ich moechte eine wohnung kaufen. im grundbusch steht 40.000DM ohne brief fuer xy. ist das schlimm. kann ich die wohnung kaufen? soll ich es so im kaufvertrag lassen? hilfe. muss am freitag unterschreiben.

Hallo, ich hab folgendes Problem: Ich wohne seit 12 Jahren kostenlos im Haus meiner Eltern in einer eigenen abgetrennten Wohnung. Das Haus ist mir testamentarisch im Erbfall zugeschrieben - auf diese Aussage meiner Eltern (beide 70) kann ich mich verlassen und deswegen bin ich auch eingezogen. Meine drei Geschwister sollen finanziell ihren Pflichtteil kriegen, die meisten haben ihre eigenen Häuser gebaut. Ich hab bevor ich eingezogen bin schon ein bisschen in Heizung und Fußboden investiert. Jetzt wollt ich die Türen machen lassen, was einen großen Teil meiner Ersparnisse auffressen würde. Wie kann ich sicherstellen, dass das nicht eine verlorene Investition ist, falls es doch Ärger mit meinen Geschwistern im Erbfall gibt und das Haus unter den Hammer käme? Auszahlen kann ich niemanden. Danke für jede Antwort gado2009

hallo,

kleine aber bauchschmerzen bereitende frage.

meine schwiegermutter hat ein lebenslang eingetragenes wohnrecht bei uns im haus. nun gefällt es ihr aber bei uns nicht mehr und sie möchte ausziehen. müssen wir ihr die miete für die neue wohnung bezahlen? wie zwingen sie ja nicht zu gehen.

die schwiegertochter

Hi,

ich ziehe gerade bei mir aus und habe einen nachmieter gefunden, aber mein vermieter hat die miete um 70 euro für meinen nachmieter angehoben.

Ich denke er hat das gemacht, weil er nicht gut findet, dass ich mir einfach jemand neuen gesucht hab.

jetzt ist aber die frage, ob der das einfach so darf.

oder sollte ich besser meinen nachmieter als meinen untermieter da einziehen lassen, sodass der vertrag weiter über mich läuft?

Mein nachmieter ist ein bekannter von mir und ich würde ihm bei sowas schon vertrauen...

Was würdet Ihr machen?

Danke und Gruss,

Spezi

Hallo zusammen,

mein Mann bekam vor Jahren als Schenkung das Haus seiner Eltern. Seine Mutter hat ein lebenslanges Wohnrecht. Es wurde alles notariell geregelt und im Grundbuch eingetragen. Sie wohnt und nutzt das Haus ganz alleine. Nun haben mein Mann und sie keinen Kontakt mehr, da einige Streitigkeiten vorangingen. Jetzt die eigentliche Frage: Wer muss die Kosten tragen, wenn größere Reparaturen anfallen , z.B. Heizung oder Dach u.ä.???? Die Nebenkosten bis auf die Grundsteuer zahlt sie , das muss sie auch. Es wurde nichts im Bezug darauf schriftlich vereinbart. Kann mir da jemand helfen der vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht hat?

danke im voraus flippi1996

Hallo zusammen,

wir würden gerne von Euch einen Rat bekommen zu folgendem Sachverhalt:

Unser Kind geht aktuell in Berlin in die Kita. Gleichzeitig bauen wir 5 Minuten entfernt von dieser Kita ein Einfamilienhaus welches aber nicht mehr zu Berlin, sondern zu Brandenburg gehört. Der Ort selber hat zwar eine Kita, die ist aber erstens komplett überfüllt und zweitens an einer Bundesstraße. Aus diesem Grund möchten wir, dass unsere Tochter in der bisherigen Kita bleibt. Dies ist aber nur möglich, wenn wir (wer auch immer) in Berlin gemeldet bleiben, da ansonsten der Anspruch auf einen Kita Platz verfällt.

Nun haben wir zwei Varianten wie wir vorgehen würden:

1. Variante: Meine Frau und ich (aktuell sind wir alle 3 gemeldet im Haus meiner Schwiegermama) melden uns dann nach Brandenburg um und unsere Tochter bleibt bei der Oma gemeldet, da Sie unter der Woche auch an 2-3 Tagen die Betreuung übernimmt.

2. Variante: Ich melde mich nach Brandenburg um, meine Frau und meine Tochter bleiben in Berlin gemeldet und melden einen Zweitwohnsitz in Brandenburg an.

Welche Variante würdet Ihr empfehlen damit wir die Sache möglichst annähernd ;) rechtlich korrekt über die Bühne bringen???

Danke für Eure Ratschläge!!!

Meine Stieftochter ist seit dem Juni volljährig und befindet sich in einer Berufsausbildung.Seit Ihrer Volljährigkeit kennt sie nur noch Ihre Rechte,leider aber keine Pflichten mehr.Ich hatte Ihr mehrmals gesagt,sie sollte bitte so schnell wie möglich aus unserer Wohnung ausziehen ,denn damit könne Sie all Ihre Rechte ausüben und in Anspruch nehmen.Leider stellt sich auch Ihre Mutter (meine Frau) quer und meint,Ihre Tochter bleibt bei Ihr (uns) in der Wohnung.Der Mietvertrag ist auf meinen Namen und sämtliche Einrichtungen sind von mir,vor unserer Eheschließung vor 8 Jahren getätigt worden.Ich will sie nicht mehr in der Wohnung haben.Welche Rechte stehen Ihr, bzw. mir zur Verfügung?

die Mutter meines Mannes hat in seinem Haus, das er gebaut hat Wohnrecht. Es ist ein Einfamilienhaus und es gibt keine Möglichkeit die Räumlichkeiten zu trennen. Seine Mutter macht uns seit meinem Einzug das Leben zur Hölle und bezieht sich nach jedem Konflikt auf ihr Wohnrecht. Mein Mann und ich halten dieses Leben kaum aus und es wird immer schlimmer, so dass ich schon gesundheitliche Probleme habe und nicht weiß, ob unsere Ehe das aushält. Gibt es eine Möglichkeit, der Mutter das Wohnrecht zu entziehen wenn dadurch die Ehe droht zu scheitern?

Wir wissen uns keinen Rat mehr und sind mit den Nerven am Ende, wir würden uns auch eine Wohnung nehmen, aber Miete und den Kredit für das Haus können wir nicht bezahlen. Was sollen wir machen. Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen.

Hallo ich wohne in einen Mehrfamilienhaus im ersten Stock. Nach dem Einzug hat der Vermieter mir gesagt, dass im Haus kein Laminat verlegt werden darf, wegen der Lärmbeläßtigung. Im Mietvertrag steht davon nichts. Hat er das Recht dazu es mir zu verbieten?

Hallo,

mein Freund und ich möchten sein Elternhaus umbauen und einziehen. Seine Eltern sollen dann im EG wohnen und wir im 1. Stock und DG. Zuvor würde sein Vater ihm das Haus überschreiben.

Gestern haben uns seine Eltern erklärt, dass seine Schwester auch ein Zimmer im Haus benötigt, obwohl sie bereits ausgezogen ist. Sie waren sogar der Meinung, dass sie gesetzlich solange ein Wohnrecht hat, bis sie heiratet.

Kann mir vielleicht jemand sagen, ob es ein gesetzliches Wohnrecht für unverheiratete Geschwister im Elternhaus gibt?? Persönlich finde ich das nicht gerade toll!

Danke