Grundsteuer und versicherung sehr hoch- nebenkosten. Hilfe?

Hallo Da wir in einer Mietwohnung wohnen und extrem hohe Nebenkosten und nachzahlungen haben hätte ich einige Fragen zu denen ich soweit bei Google nix finden konnte: Also wir wohnen im 1.stock eines 2 Familien Hauses. Unter uns befindet sich eine Zahnarzt Praxis. Da unsere Nebenkosten mir sehr hoch erscheinen bräuchte ich hier mal Rat: Wir bewohnen 175 qm unten sind 200 qm praxis. Die Gemeinde erhebt eine Grundsteuer ( 2014) in Höhe von 756,50 für ein gemischt genutztes Grundstück mit überwiegend Gewerbeteil. Hinzu kommen die üblichen kosten wie Müll usw. Sodass im Jahr an die Gemeinde 1276,57 Anfallen. Und als mieter einer Mietwohnung werden hier für das Jahr 2014 556, 26 Euro berechnet. Es wird alles einfach durch 2 geteilt außer die Restmülltonne da unten natürlich mehr Müll anfällt. Das kann doch eigentlich nicht sein oder? Durch das gewerbe wird doch die Grundsteuer wesentlich höher sein als ohne? 2. Punkt der nebenkosten: Versicherung. Insgesamt fällen für das Jahr 2014 versicherungskosten in höhe von 1.125,15 an. Geteilt durch 2. Kann es auch hier sein das durch das gewerbe unten die Beiträge wesentlich höher sind als ohne? Habe jetzt nur die aktuellen Beiträge für 2016 die nochmal höher geworden sind aber nur mal um so ca die Summe zu sehen: Alleine die wohngebäudeversicherung mit elementar versicherung kostet jeden Monat 101, 51 euro. Dazu kommt gewässerschadenhaftpflicht für 55.69 pro Jahr. Haus-und Grundbesitzer Haftpflicht 83,22 im jahr. Mir erscheint das alles enorm Hoch. Was meint ihr dazu?

Versicherung, Mieter, Recht, Mietrecht, Grundsteuer
Habe mit einem Firmenwagen eine Zapfpistole abgerissen wer muss zahlen?

Ich fahre gelegentlich für eine Pizzeria Pizza aus(Studentenjob neben Uni, weil ich nicht alle Klausuren mitmache)

Vor einer Woche war ich mal wieder mit fahren dran. Beim Rausgehen sagte mir der Chef noch" Tank auf jedenfall vorher noch für diese 20 Euro was drauf. es sind nur noch für 20 km Benzin drin." (gibt mir einen 20er)

Also mit einen Riesenstapel Pizzen losgefahren und schnell bei der ersten Total getankt.

Weil es wirklich viel auszufahren gab, fuhr ich natürlich recht zügig los. Hinten zappte es kurz, was ich aber nicht der Zapfpistole zuschrieb, weil dort auch so ein plastikbecher lag und ich dachte, ich hätte den platt gemacht.

Beim ersten Kunden sah ich natürlich, was es war.

Also schnell zur Tanke zurück und das Teil abgegeben. Dazwischen lagen vielleicht 5 Minuten.

Jetzt habe ich die Rechnung von denen über glaub es waren 400€ an den Pizzachef überreicht.

Der regte sich natürlich auf und meinte nur"die nächsten zwei Monate kannst du jeden Tag für umsonst fahren!"

Ich meine es ist ja auch selten dämlich ohne Rausziehen loszufahren, aber bei 5 Kunden, die alle ihr essen in 20 Minuten haben sollen ist man schon mal im Stress. Und eigentlich müsste doch auch der Chef dafür sorgen, dass die Fahrzeuge einsatzbereit sind oder irre ich mich?

Jetzt mal die Fragen:

1) Darf der das auf mich abwälzen?

2) Kann ich/er das der Haftpflicht melden, damit die zahlen?

Denn 2 Monat ohne Geld würden Wohnungstechnisch nicht gehen und ich müsste bei der Bank ins Minus gehen, worauf ich echt keine Lust habe.

Auto, Geld, Versicherung, Rechte, tanken, Tankstelle
Importfahrzeug ohne TSN - bei welcher Autoversicherung am besten?

Wir haben einen aus Amerika importierten Ford Fusion SE (nicht verwechseln mit dem europ. Ford Fusion, komplett andere Modelle!!) Bj 2016 mit 135kW und 1498 cm³ gekauft. Die TSN Nummer im Fahrzeugschein ist genullt. Das Fahrzeug ist baugleich mit dem seit 2014 in Europa produzierten Ford Mondeo Mk V, einziger Unterschied: 135kW Motor (durch Turbolader) statt 118kW. -> fehlende TSN + abweichende Nenneleistung = Probleme bei der Versicherung.

Bei der ADAC-Versicherung fing dann der Spaß an. Ich gab denen zum Vergleich die HSN-TSN: 8566/BIT vom Ford Mondeo Stufenheck 1.5 weiter und meine, dass die statt 118 kW 135kW angeben sollen, weil sonst ja alles gleich ist. Nach langem Telefonieren mit den Kollegen meinte die Dame dann, dass das ja ein Ford Mondeo wäre, was ja denen nicht passen würde (???) und sie hätten sich für einen Ford Focus mit 2000 cm³ als Vergleichsfahrzeug entschieden. Klar 500cm³, sicher absolut legitimer Vergleich... Komisch, dass Kosten auch steigen... Jetzt heisst es ich solle den Antrag, der morgen per Post kommt, unterschreiben und dann wenn die Versicherungskarte da ist widerrufen. Ich denke es ist sinvoller ein Dokumment, hinter dem man nicht steht, erst gar nicht zu unterschreiben...

Meine Frage: Kann man bei Autoversicherungen HSN-TSN-unabhängig Autos nach Nennleistung, Hubraum und Karosserieform versichern? Mir erscheint es, als ob es beim ADAC nicht möglich sei, Werte zu ändern, sondenr lediglich die HSN und TSN einzugeben, und hoffen, dass es ungefähr passt.

Wir haben derzeit beim ADAC drei Fahrzeuge versichert und wollten, nach Abgabe des ersten Fahrzeuges, die 16 Unfallfreie Jahre auf den neuen Ford Fusion übertragen (lt. ADAC möglcih). Ich weiß aber nicht, ob das noch geht, wenn man das Fahrzeug bei einer anderen Versicherung versichert?

Empfehlungen für Kfz-Versicherungen für Importfahrzeuge sind übrigends auch willkommen.

Auto, KFZ, Versicherung, Kfz-Versicherung, PKW, EVB
KFZ Versicherungsrobleme Auto An und Abmelden am Selben Tag?

Hallo ich habe folgende frage. Ich komme heute von der Montage wieder war dort 3 Monate nun habe ich meine ganze Post durchforstet und habe dann ein Schreiben meiner Versicherung gelesen das diese meine Versicherung gekündigt hat. Da mein Erstbeitrag nicht bezahlt wurde / Nicht ganz. Nun ist das folgende Problem da ich nicht drauf reagiert habe , haben Sie es an das Straßenverkehrsamt gesendet und den Vertrag Rückwirkend aufgehoben. Monatlich wurde 100,00€ Prämie bezahlt Nach weißlich. Aber die Erst Prämie war 107.00€ da diese nicht in einem Rutsch gekommen ist haben sie nun mich gekündigt. Leider können die mir auch keinen Neu Vertrag geben.

Nun muss ich der Zulassungsstelle eine EVBÜ vorlegen vom Versicherungsgeber. Einfacher gesagt als Getan.

Ich habe mit einer Versicherung Telefoniert und die meinten da der Wagen auf meine Frau Angemeldet ist ich aber Versicherungsnehmer bin kann man es so machen den Wagen Abmelden und am Selben Tag wieder Anmelden.

Eine Vertragsstrafe der Vorversicherung würde es ja nicht geben da Sie ja schon gekündigt ist.

Eine Neue Versicherung hätten wir und diese Würde dann auch über meine Frau laufen das sichergestellt ist das auch die Prämie eingeht.

Weil ich bin Oft eben auf Montage und kann das aus dem Ausland leider nicht ganz mithalten da wir auch getrennte Konten haben.

Ist also eine Ab und Anmeldung am Selben Tag Möglich ? Auch wenn der Halter der Selbe bleibt ? eine Evb können wir sofort von der neuen Versicherung bekommen.

Unsere neue Versicherung hat uns diesen Tip gegeben.

Auto, KFZ, Versicherung, Kfz-Versicherung, abmelden, anmelden, straßenverkehrsamt, Zulassung
Offene Fragen nach der Wurzelbehandlung?

Hallo Leute,

ich hatte heute ne Wurzelbehandlung und hätte noch ein paar Fragen:

  1. Lohnen sich Wurzelbehandlugnen überhaupt oder fallen Zähne, die keine Wurzel mehr haben, nach zwei-drei Jahren sowieso aus, weil sie ja quasi schon tot sind?
  2. Der Arzt hat mir Clindamycin 600 verschrieben. Ich habe im Internet gelesen, dass das ein sehr starkes Medikament ist, das zu starken Nebenwirkungen führen kann. Wäre es sehr unvernünftig, vielleicht ohne die Absprache meines Arztes immer nur die Hälfte einnehmen? Ich habe gerade einen neuen Job angefangen (ich bin Lehrer) und kann es mir eigentlich nicht leisten, während des Unterrichts Durchfall zu bekommen oder mal eben auf die Toilette zum Kotzen verschwinden zu müssen..
  3. Sollte ich oder bin ich möglicherweise sogar dazu verpflichtet, meinem Chef Bescheid zu sagen, dass ich starke Antibiotika nehme? Ich weiß ja nicht, wie ich auf das Medikament reagiere. Als ich das letzte Mal Antibiotika wegen einer Borreliose genommen habe, war ich nach jeder Tabletteneinnahme so fix und fertig, dass ich mich danach jedes Mal 2 Stunden hinlegen musste. (Ich weiß aber nicht mehr, was das für ein Medikament war).
  4. Ich bin gegen Penicilin allergisch. Ist Clindamycin irgendwie mit Penicilin verwandt, oder hat das eine nichts mit dem anderen zu tun?
  5. Wie verträgt sich Clindamycin mit Alkohol? Ist ein Bier am Abend tabu?
Medizin, Gesundheit, Zähne, Medikamente, Versicherung, Krankheit, Antibiotika, Arzt, Zahnarzt
Wohnung räumen, Schadensersatz bzw Hotel?

Meine Wohnung hatte einen Wasserschaden, welcher ab Montag repariert werden soll. Deswegen wird der komplette Vinyllaminat aus dem Boden genommen und es wird mit Trockengeräten gearbeitet, das dauert ca. 3 Wochen. Danach wird die Wohnung von der Firma wieder mit einem Boden ausgestattet.

Nun kommt ja alles ins Schlafzimmer aus dem Wohnraum, weshalb ich dort nicht achlafen kann. Muss der Mieter mir eine Unterkunft bzw. Hotel stellen? Oder kann ich auch zur Freundin und dort wohnen, und das Geld als quasi Schadensersatz bekommen? Oder wenn ich doch dort wohnen würde, das mir das Geld dann zusteht. Bin nicht schlau geworden im Internet und hoffe das ihr mr helfen könnt! Der Vermieter meint meine Haftpflichtversicherung kommt dafür auf. Oder kann ich auf Rechnung ins Hotel? Am liebsten wäre es mir natürlich zur Freundin und dann das Geld bekommen. Das ganze Prozedere wird ca. T bis 6 Wochen dauern. Habe die Miete für den Monat Mai noch normal überwiesen, wusste ja nicht wie es weitergeht.

Ich bitte um Hilfe und auch gerne mit Fachbegriffen oder Paragraphen :)

**Update**

So heißt es in den Hausratversicherungsbedingungen, dass die Kosten für Hotel- oder ähnliche Unterbringung ohne Nebenkosten (Telefon, Verpflegung) übernommen werden, wenn die Wohnung unbewohnbar wurde und dem Versicherungsnehmer auch die Beschränkung auf einen bewohnbaren Teil nicht zuzumuten ist. Die Kosten werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in dem die Wohnung wieder bewohnbar ist, längstens für die im Versicherungsschein vereinbarte Dauer. Soweit nichts anderes vereinbart ist, begrenzt sich die Entschädigung pro Tag auf ein Promille der Versicherungssumme.

Habe diesen Absatz im Interner gefunden.

Nun war heute mein Berater von der Hausratversicherung da, und hat sich das ganze angeschaut. Er meint eine Mietminderung ist möglich bzw in diesem Fall keine Miete zu zahlen da die Wohnung nicht mehr bewohnbar wäre.

Mit den Abschnitt den ich reinkopiert habe, das die Hausratsversicherung diesen promillesatz an mich zahlt pro Tag, kann ich den darauf ansprechen? Oder kriege ich nur eine Mietminderung bzw. Keine Zahlung der Miete durch? 

wohnen, Versicherung
Dienstwagen mit nach Hause nehmen?

Hallo,

ich habe eine Frage, da ich hierzu leider keine genauen Informationen erhalte und es keine einheitliche Regelung gibt.

Ich arbeite im Öffentlichen Dienst und bin momentan oft im Außendienst. Wir bekommen hierfür meist einen Dienstwagen gestellt: in meinem Fall habe ich denselben Wagen heute und morgen. Grundsätzlich habe ich es bisher so geregelt, dass ich morgens ins Geschäft gefahren bin, den Wagen geholt und anschließend wieder los gefahren bin. Morgen bin ich jedoch weiter weg beschäftigt und mein Zuhause liegt in der Mitte zwischen Dienstgeschäft und Geschäftsstelle.

Ich würde somit also morgen über eine halbe Stunde mit der Bahn ins Geschäft fahren, nur um dann den Wagen zu holen und fast eine Stunde zurück in Richtung meiner Wohnung gurken. Würde ich den Dienstwagen heute Abend mit nach Hause nehmen, bin ich ungleich schneller an der Geschäftsstelle und spare mir darüber hinaus Stress, da ich dann natürlich auch erst etwas später los müsste.

Es gibt hier dafür keine einheitliche Regelung - man hat mir mal gesagt, dass es in Ausnahmefällen schon so gemacht wurde aber man ist sich da nun nicht ganz sicher. Ich würde es gerne einfach machen, bin mir jedoch auch unsicher - nicht, dass auf dem Nachhauseweg heute ein Unfall passiert (der Teufel ist bekanntlich ein Einhörnchen).

Was würdet ihr machen?

LG Maya

Reise, Versicherung, Aussendienst, Dienstwagen, Öffentlicher Dienst, Dienstreise
Künstlersozialkasse, programmierung, Prozentuale Anteile, brauche Rat?

Liebe Mitdenker,

ich übe erwerbsmäßig eine selbständige Tätigkeit aus seit anfang des Jahres. Und zwar mache ich freiberuflich software-entwicklung und habe aktuell genau 1 Projekt. Zahle meine (extrem hohen) Krankenkassenbeiträge selbst und Habe bereits frühzeitig bei der KSK einen Antrag gestellt und konnte Anfang des Jahres nur den Arbeitsvertrag sowie eine Beschreibung des Projektes und eine erste Rechnung darlegen.

darauf folgte dann ein weiterer Fragebogen in dem zur Prüfung der Versicherungspflicht nach KSVG weitere Angaben benötigt werden. Diese kann ich alle erbringen nur ergeben sich bei 2 Punkten fragen:

punkt 1

Hier der Wortlaut der KSK

Zu Ihrer Tätigkeit "Software-Entwicklung / Gestaltung von Internetseiten" bitten wir um ergänzende Angaben:

1: Welchen Anteil Ihres Einkommens erzielen Sie aus dem Entwurf, der Konzeption und der Inhaltlichen Gestaltung von Internetseiten einschließlich der dafür erforderlichen technischen Umsetzung? (angabe in %)

2: Welchen Anteil ... erzielen Sie aus der technischen Einrichtung und Pflege von Internetseiten ( Überprüfung auf Funktionalität, Aktualität, Nutzerfreundlichkeit, Sicherung gegen Viren, sicherstellung der Errichbarkeit; sog. Webmaster- oder Webadministrator- oder Programmierer-Tätigkeiten) ?>

Hier ist meine erste Frage diesbzgl.:

ich erziele 99% meiner Einnahmen aus "1" Allerdings stört es mich dass die in "1" gennante "technische Umsetzung" vollkommen der in "2" genannte "programmier-Tätigkeiten" entspricht. Sollte ich das bei der vergabe der %-Punkte beachten? Kann hierdurch ein Nachteil entstehen? Allâ mehr prozente bei "2" ist gleich weniger wahrscheinlichkeit auf Förderung oder umgekehrt?

Meine Zweite Frage baut darauf auf, im nächten Punkt ist der Wortlaut

Ihren bisherigen Angaben entnehmen wir, dass Sie in verschiedenen Bereichen beruflich tätig sind. Bitte geben Sie eine übereinschlägige Einschätzung dazu ab, welche Prozent-Anteile Ihres Einkommens auf die verschiedenen Arbeitsbereiche entfallen:

Web-Designer (Angabe in %)

Programmierer (Angabe in %)

Interface-Design (Angabe in %)

Informations-Design (Angabe in %)>

Hier meine zweite Frage/n

Korrekt wäre dass ich 100% meiner Einnahmen aus allen genannten Punkten erziele, gebe ich nun jeweils 100% an oder teile ich die insgesamt 100% auf? Web-Design, Interface-Design, Informationsdesign ist für mich das gleiche, ausserdem taucht hier wieder der Begriff "Programmierer" auf, kann ich davon ausgehen dass hiermit doch eher o.G "Pflege / webmaster-Tätigkeiten" gemeint sind? Ich bin irgendwie Ratlos und möchte keiner Nachteile oder gar einer Nicht-bewilligung durch irgendwelche Worthülsen widerfahren.

Ich baue eine Verwaltungssoftware auf Web-basis und mache eben alle in "3" genannten Punkte

thanks in advance

Versicherung, Künstler, Künstlersozialkasse

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