Erstes Eigenheim für Anfänger (Tipps und Erfahrungen)?

Hallo zusammen,

ich wünsche allen einen guten Wochenstart. Mich bzw. uns beschäftigt da mal wieder etwas.

Bisher haben wir in einer kleinen Mietwohnung gewohnt, wie auch meine meisten Verwandten. Meistens größere Mietkomplexe oder Plattenbauten, viele Nachbarn usw. Nicht wirklich etwas tolltes, wenn es Probleme gibt, wie z.B. zerstochene Reifen im Fahrradkeller etc.

Seit längerem spielen wir mit dem Gedanken, uns eventuell doch mal am liebsten ein kleines Häuschen zu kaufen mit Garten und vor allem ruhigeren Gegend. Allerdings sind die Preise in München ... na ja, nicht vergleichbar mit dem Kauf einer Semmel beim Bäcker!

Nun ist es so, dass wir aber keinerlei Erfahrung haben und uns nicht übern Tisch ziehen lassen wollen.

Wie war das bei eurem Kauf eines ersten Eigenheims? Gab es Probleme? Würdet ihr etwas anders machen? usw.

Worauf muss man achten? Welche Reihenfolge? Wie funktioniert das dann genau mit der Bezahlung (Bank/Kredit, Eigenkapital, Verkäufer, ...)? Welche allgemeinen Tipps? ...

Unsere Gedanken:

  • Wir würden uns halt auf der Sparkasse erstmal finanzierungstechnisch beraten lassen, wieviel Eigenkapital bei uns möglich ist, wie hoch ein Kredit wäre etc. Abschließen würden wir ihn wohl woanders bei günstigerem Zinssatz.
  • Vor einem "möglichen" Kauf auf jeden Fall einen Gutachter beauftragen mit Wertschätzung usw. Dieser achtet ja doch auf andere Dinge.

Bin gespannt und freue mich auf hoffentlich hilfreiche Tipps und nette Kommentare 🙂

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Was soll ich machen? Ich kann nicht auf die Startseite zurück?

Ich hatte auf Ebay etwas verkauft und mein Kunde hat über "sicheres Bezahlen" bezahlt, da musste ich meine Daten eingeben inklusive die meiner Kreditkarte und Iban etc. Aber dann wurde mir angezeigt, dass sie angeblich nicht meine Bank kontaktieren können. Aber ich kann meine Bank nicht wechseln, weil ich ja Kunde dieser einer Sparkasse bin.

Als ich da meine Daten eingeben musste, musste ich paar Minuten warten, dann wurde angezeigt, dass ich angeblich diese Transaktion nicht abschließen könne. Danach hatte ich das ein Zweites mal versucht und wieder wurde angezeigt, dass sie angeblich die Transaktion nicht abschließen können.

Normalerweise müsste das möglich sein, weil ich bin ja Kunde einer Sparkasse bin.

Ich kann da auch nicht auf die Startseite zurück und kann da auch nix rückgängig machen und nix. Was soll ich machen?

Paar Infos: ich hatte mein Ebay Account gestern erstellt und das "sichere Bezahlen" Funktion habe ich auch vorhin eingerichtet und habe meine Bankdaten eingegeben etc. Und da steht jetzt noch drauf

"wird gerade verifiziert"

Ich brauche dringend Hilfe!! Was soll ich machen?

Einfach losschicken und wenn mein Kunde die Ware erhalten hat, das da bestätigen oder muss ich warten bis da alles verifiziert wurde oder bei der Sparkasse anrufen ? Was soll ich machen ?

Vlt. Hat einer von euch damit Erfahrungen gemacht.

Wenn einer von euch mir helfen könnte wäre sehr sehr nett.

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Sparkasse Anruf?

Hi Leute,

Folgendes vorab möchte ich sagen durch eine Person bekomme ich ständig Anrufe von Versicherungen, die Leute nennen einen direkt per Name selbst wenn man unbekannt anruft kennen sie den Namen. Soweit so gut aufjeden bekam ich eben einen Anruf der ging ganze 9 Sek ich bin nicht ran, hab die Nummer gegooglet- nix gefunden. Rufe zurück war die Sparkasse. Ich fand es etwas merkwürdig das die Nummer nicht existiert und habe die richtige Nummer mit der Sparkassennummer verglichen die ist bis auf die letzten 3 Zahlen identisch. In Google sind mehrere Nummer ebenso fast alle identisch aufgelistet der Sparkasse nur diese Nummer nicht. Ich gehe davon aus da in Google folgendes herauskam "In den letzten Tagen ist es vermehrt zu falschen Telefonanrufen im Namen der Sparkasse gekommen. Ziel der Anrufe ist es, Zugangsdaten zum Online-Banking und Transaktionsnummern zu erbeuten. Wir warnen dringend vor solchen Anrufen." stand allerdings 2020. Nun gehe ich davon aus das es sich wieder um solch ein Fall handelt, ich kenne das eigentlich so das eine Bank etwas länger als 9 sek durchklingelt evtl auf die Mailbox spricht oder es nochmal versucht. Dem war nicht so. Da mein Konto mehr als gedeckt ist und ich sonst keine Kredite oder sonstiges am Laufen habe wüsste ich nich weshalb ich einen Anruf bekomme, alles andere könnte auch schriftlich erfolgen. Ich wurde in 9 Jahren bisher nur ein einziges mal angerufen. Was würdet ihr sagen ?

Bank, Sparkasse
Ebay Kleinanzeigen Auszahlungskonto Verifizierung fehlgeschlagen?

Hey,

Ich habe auf ebay Kleinanzeigen etwas über die sicher bezahlen funktion verkauft und muss dafür jetzt ein Auszahlungskonto festlegen.

Beim ersten mal wurde ich nach Name, IBAN, EC-Karte oder Kontoauszug, Handynummer und Ausweis gefragt.

Am nächsten Tag kam die Mail mit "Verifizierung fehlgeschlagen" und ich solle es nochmal versuchen.

Jetzt steht bei den EInstellungen aber nicht mehr "Auszahlungskonto einrichten", sondern "Auszahlungskonto ändern" und ich werde nur noch nach Name, IBAN und EC-Karte oder Kontoauszug gefragt. Ich habe keine EC Karte, nur zwei Kreditkarten von unterschiedlichen Banken. Auf einer der Karten steht auch die IBAN drauf.

Ich lade die Karte hoch - Verifizierung fehlgeschlagen, Ich lade einen Kontoauszug hoch von beiden Banken - Verifizierung fehlgeschlagen. Egal, was ich mache. Der Name und die IBAN auf Karte und Kontoauszügen sind natürlich richtig.

Die Ebay-Hilfe-Seite ist - wie immer - keine Hilfe. Ebay verweist auf den Zahlungsdienstleister, der Verweist auf der Seite zu ebay.

Eine möglichkeit, das Auszahlungskonto wieder zu löschen, gibt es wohl nicht.

Und noch was: Laut der Kleinanzeigen-Hilfe-Seite soll ich, wenn ich auf "Auszahlungskonto ändern" gehe, zum Zahlungsdienstleiter weitergeleitet werden. Das passiert aber nicht.

Hat jemand eine Idee, was ich da machen kann? Auf dem Konto sind 100€, an die ich jetzt nicht rankomme.

eBay, Kleinanzeigen, Bankkonto, EC-Karte, IBAN, Sparkasse, Überweisung
Sparkasse, Erhöhungen der Kontoführungsgebühren zurückfordern?

Hat jemand bereits seine Gebühren (bzw. die seit kurzem als unrechtmäßig erklärten Erhöhungen) zurückerstattet bekommen oder eine Rückzahlungsaufforderung eingesendet?

Ich war Student in den vergangen Jahren, jedoch habe ich mich um das Ganze rein-überhaupt nicht gekümmert, dementsprechend bin ich recht angenehm überrascht über die kürzlichen Entwicklungen in diesem Kontext.

Von mir wurden Kontoführungsgebühren eingenommen die ganz normal von jedem Girokartenbesitzer gezahlt wurden, (heißt übrigens - ich hätte mein Studentendasein erneut schriftlich darlegen müssen? nachdem es einmal abgelaufen ist, um überhaupt keine Gebühren zahlen zu müssen. Hatte ich aber nicht gemacht,....nun gut, das macht nichts :). Nun weiß ich auch nicht wie es sich in den letzten Jahren mit den K-führungsgebühren-Erhöhungen verhielt, scheinbar ,...nein, ganz sicher, hatte ich in dieser Zeit fleißig in Bücher reingeschaut und war schrecklich abgelenkt...

Um den ganzen Kram etwas kürzer und bequemer zu machen, möchte ich einfach ein Forderungsschreiben einreichen, dass die Erhöhungen zurückverlangt (nach einer - wie soll es auch anders sein - Mustervorlage),

gäbe es denn da irgendwelche Risiken? ..bezogen nicht explizit auf die Mustervorlage (sie stammt nicht aus dem Darknet) sondern auf das eigentliche Vorhaben.

(Über die K-führ.geb.Erhöhungen habe ich mich nie informiert, wenn es doch aber so vielversprechend aussieht, dann möchte ich doch die Hände ausstrecken, das tuhe ich nur bei Gelegenheit. Und das wollte ich nun demnächst tun, hat jemand Tipps?

Bank, AGBs, Erstattung, Forderung, Sparkasse
(Kleinen) Teil bei der Deka lassen zwecks Sicherheitsgefühl oder alles umschichten?

Moin!

Bis vor kurzem habe ich in aktiv gemanagte Fonds der Deka (Sparkasse) investiert.

Jetzt bin ich aufgrund der Kosten und des Hypes auf passiv gemanagte ETFs umgestiegen.

Allerdings habe ich die recht hohe Position an aktiv gemanagten Fonds nicht aufgelöst, sondern lediglich meine monatliche Sparrate für die Zukunft zu 100 % auf ETFs ausgelegt.

Würdet ihr das Geld umschichten auf ETFs?

In Zukunft werde ich eh zu 100 % auf ETFs gehen, ich dachte mir nur, irgendwie ist es vielleicht doch nicht schlecht, wenn ich den Teil bei der Deka lasse.

Gründe:

- Es handelt sich um eine offizielle deutsche Bank. Dort fühlt man sich irgendwie sicherer als bei irgendeinem Neo-Broker auf den Cayman-Islands.

- Das ganze mobile Trading am Handy kommt mir auch nicht so sicher vor zwecks Hacker-Angriffen, etc. Sollte also mein ganzes Vermögen gestohlen werden, hätte ich immerhin noch den Notgroschen bei der Deka.

- Ich müsste die Gewinne versteuern.

- Falls passiv doch irgendwann zugrunde geht, hätte ich noch was Aktives.

Seht ihr das als vernünftige Gründe an oder würdet ihr trotzdem umschichten?

Was noch wichtig ist: Aktuell handelt es sich um ein recht beträchtliches Vermögen, ca. doppelt so viel wie ich in ETFs habe.

Durch die monatliche Sparrate, die ab jetzt zu 100 % in ETFs geht, wird sich das allerdings bald umkehren.

Mein momentaner Plan war halt, diverse Broker (Trade Republic, Scalable Capital, Etoro, Binance, Crypto.com, S-Broker, usw.) aufzusplitten, sprich jeder Broker erhält monatlich 10 % der Sparrate.

Falls also irgendeiner mit meinem Vermögen auf den Cayman-Islands untertaucht, hätte er "nur" 10 %.

Und die sichersten 10 % wären halt dann bei der Deka, gibt mir so ein Gefühl der Sicherheit.

Oder irre ich da?

Danke!

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Lohnt sich Sparbuch und geldmarktkonto noch?

mein Problem ist folgendes: ich nutze Onlinebanking der Sparkasse, habe hier durch andere Frage erfahren das angeblich viele KundenCenter der kreissparkasse nur noch mit Automaten bestückt sind ohne Mitarbeiter wenn es so stimmt, bei mir im remstal nahe Stuttgart in schwaikheim ist noch eine Aussenstelle mit Mitarbeiter-inzwischen nur mit Azubis, hier hat mir jemand gesagt das alles inzwischen nur noch maschinell geht ohne Mitarbeiter.

bei mir ist es aber so das ich bei Sparbuch und geldmarktkonto noch zum schalter muss-beim Sparbuch auf jeden fall-gut geldmarktkonto kann ichs geld auch online aufs Giro rüber buchen, deka bank depot da muss ich auch zum schalter wenn ich Geld auszahlen bekommen will.

Für mich stellt sich nun die frage geldmarktonto und Sparbuch auflösen und daheim selber auf seite legen wie früher. Bei meiner Sparkasse person des Vertrauens dort hat gekündigt, neuer Ansprechpartner Azubine die ohne Hile nix hinbekommt und ausgebildeten Kollegen mit Kunden dann alles abwickeln lässt, warum dann Azubi auf Kunden los lassen?

klar is das die das lernen müssen, ich als Stammkunde erwarte einen Berater dem ich vertrauenund verlassen kann was da mir angeboten wird, sonst kann ich mich allein ohne bank drum kümmern, wie früher. ich habe seit meine Ansprechpartnerin weg ist da kein Vertrauen mehr. Der Mitarbeiter der der Azubine hiilft ist genau so stur wie der Vorgänger meiner bisherigen Kundenberaterin die mit mir immer gute gschäfte gemacht hat, entgegen kam usw, der mir damals Kreditlinie sogar au 0 runterfuhr das ich nicht überziehen konnte.

Also geldmarktkonten 2 an der zahl und Sparbuch auflösen?

Recht, Sparbuch, Sparkasse, Ausbildung und Studium, Wirtschaft und Finanzen

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