Ich muss bald zu Hause ausziehen und verstehe die oben genannte 1/3 Regel nicht über die ich ständig stolpere. Wieso sollte man nicht deutlich mehr Miete zahlen können?

Gehen wir mal von einem durchschnittlichen Gehalt von 2400€ Netto aus... Da kann man doch locker über 1000€ oder knapp 50% von seinem Lohn für die Warmmiete zahlen und hat immer noch mehr als 1200€ zum leben... Wenn die Arbeitsstätte nun noch nahe gelegen ist und man ein vom Unterhalt her günstiges Auto fährt, und auch ansonsten sparsam lebt bekommt man doch keine Geldprobleme oder? Immerhin soll es Leute geben die ernähren von dem Geld eine 4-köpfige Familie...

Meiner Meinung nach macht die 1/3 Regel nur Sinn wenn man Mindestlohn bekommt... Wie seht ihr das, und gibt es vielleicht noch eine passendere Regel wie hoch eine Miete sein kann bzw. darf?

Ich bin umgezogen und die Toilette in der neuen Wohnung ist einfach nur ekelhaft.
Meine erste frage ist , was ist das überhaupt und meine zweite Frage, wie bekomme ich das weg?
Ich habe bereits mit Braunsteinentferner und Urinsteinentferner von einer teueren Marke dran gearbeitet, über mehrere Stunden einwirken lassen und dann geputzt wie eine blöde, aber nichts ist passiert. Was kann ich noch tun?
Und falls nichts hilft, habe ich Anspruch auf eine neue Toilette vom Vermieter, auch wenn sie noch funktioniert und sie einfach nur eklige ist. Hoffe jemand hat einen guten Rat. Danke und sorry für das eklige Bild.

Auf dem Bild hab ich das Wasser der Toilette abgelassen, damit man es besser sieht und um es besser zu putzen. Wenn man es besser sehen will, dann muss man es ran zoomen.

Moin,

Ich hatte gerade eine Auseinandersetzung mit meiner Mitbewohnerin, die sich darüber beschwert hat, dass ich meine Porridge-Schüssel immer einweichen lasse. (Klar, damit die Maschine das sauber kriegt, aber das ist ihr egal) Sie findet den Anblick "störend" und kann nicht dulden, dass meine kleine Müslischüssel da jeden morgen steht.

Die ganze Diskussion lief über WhatsApp ab (sie macht das immer so, weil sie sonst nicht argumentieren kann) und ich wollte es auf später verschieben, das wir das persönlich klären können. Sie hat aber nicht aufgehört mir Duden nach Duden zu schreiben, meinte sogar ich soll die Schüssel zu einweichen in den Kühlschrank stellen, hauptsache es gibt ein "einladendes Küchenbild". Ich hatte nicht wirklich das Gefühl, als würde sie noch irgendwie ihre Meinung ändern, sie fing nämlich schon an mich zu beleidigen.

An sich lasse ich mich nicht von so einem Schwachsinn kaputt machen, allerdings wohnen wir zu dritt ind der WG und mein anderer Mitbewohner (auch sehr komischer Typ) gibt ihr recht. Beide finden, dass meine kleine Frühstücksschüssel einen unertragbaren Anblick bietet.

Da das nicht das erste Mal ist, das so eine durchweg dämliche Situation eskaliert, hab ich ihr geschrieben, dass für mich wohl die einzige Lösung wäre, wenn ich mir eine neue WG suche. Das gab ihr natürlich eine Steilvorlage mit noch mehr Vorwürfen. Ich habe nicht beleidigt und bin sachlich geblieben. Fühle mich jetzt aber schlecht, dass ich im Endeffekt nachgegeben habe und eine neue Wohnung suchen muss.

Wie hättet ihr das geregelt?

Hallo.

Möchte mich mit eigentumswohnung Kapital aufbauen.

Wie gehe ich am besten vor?

Hallo.

Ich möchte mir eine Wohnung zulegen, die ich dann vermiete als Kapitalanlage.

Hat jemand damit Erfahrung, auf was man bei sowas achten muss.

Ich habe z.B. eine Wohnung gefunden, die soll 100000 Euro kosten und ist zur Zeit vermietet für 560 Euro Kaltmiete.

Ich habe bei sowas immer bisschen Angst, das da "assis" rein kommen

Bekommt man mit 4 Personen (1 erwachsenes Paar mit 2 Kindern von 18 und 8 Jahren) problemlos eine 3ZKB Wohnung mit 60 bis 80m²? Oder wird ein Vermieter da skeptisch sein, weil es viele Personen auf engem Raum sind? Hat man mit so einer Konstellation Chancen eine so beschriebene Wohnung zu bekommen oder eher nicht?

PS: Entsprechend sehr gutes Gehalt bei beiden Erwachsenen und positive Schufa Auskunft vorausgesetzt...

Wir haben in der Nachbarschaft ein Pflegeheim für Demenzkranke mit einem sehr großen Grundstück, ich sags wie ist es ist ein Schloss mit dementsprechend großem Grundstück. Der Betreiber hält sich Pfaue, per se voll cool auch für die Alten dort und die Kids freut das auch.

Jetzt kommt aber das große ABER:

Die Biester rennen durch den ganze Dorf (keiner hat den 6 Tieren gesagt das ihre Art das wohl nicht so macht), das ist jetzt nicht unbedingt das große Problem.

Problematisch ist das sie unter anderem an unsere Mülltonnen gehen und die Gelben Säcke (wie haben leider noch Säcke) dadurch zerstören. Unsere Blumenzwiebeln ausgraben oder den Kompost auf links drehen. Bis auf die Thematik mit den gelben Säcken kann ich mit dem Rest soweit ganz gut um.

Richtig stressig ist jedoch das die Tiere nachts gerne mal rufen, und dies mitunter sehr lange und direkt unter meinem Schlafzimmerfenster.

Nachts um halb 4 ist senkrecht im Bett sitzen deswegen eher uncool.

Was kann ich machen, damit der Halter dafür sorge trägt das die Tiere auf seinem Hof bleiben?

Nach Abzug aller Fixkosten wie Miete + Nebenkosten, Internet/Handy/GEZ, Hygieneartikel, Auto (Steuer, Versicherung, Benzin), Essen + Getränke, Versicherungen...

Wie viel Geld sollte man dann doch übrig haben um zu leben? Damit meine ich ausschließlich Dinge, die zwar schön sind aber Mn nicht unbedingt braucht - zum Beispiel Hobbys, Freunde besuchen, Urlaub, Partys, Klamotten/Styling etc. ...

Hintergrund meiner Frage:

Ich ziehe bald zu Hause aus, habe nach Abzug von allen Fixkosten noch 500€ und bin der Meinung das ist viel Geld, meine Eltern und einige Freunde sagen aber das ist viel zu wenig und ich soll mir eine kleinere Wohnung nehmen - die Wohnung die ich derzeit im Blick habe kostet 1000€ warm.

Kann man gegen den Willen z.b gegen den Willen des Betreuten oder der Behinderten in einen Wohnheim bzw in eine Heimeinrichtung kommen?

Bitte mit Begründung

Ja, die Frage ist sehr dreist.
Genau so, ist sie nicht gemeint.

ich liege NUR knapp ÜBER dem Satz. Daher bekomme ich diese Wohnung nicht.

Meine Mutter würde sie bekommen, da sie schon älter ist und wenig Einkommen hat.

Was wäre, wenn meine Mutter einzieht und mich als Mitmieterin angibt, FALLS ihr in Zukunft etwas zustößt ( Tod ) könnte man mich dann rauswerfen?

ODER gibt es eine andere Möglichkeit um dann dort wohnen zu bleiben?

Danke im Voraus an alle die ohne Vorurteile sachlich ihr Wissen an mich weiter geben.

Hey zusammen,

ich habe hier schon ein paar Fragen zu dem Thema Schimmel erstellt, ich fasse die Vorgeschichte kurz zusammen:

Wir haben im Bad seit einem Jahr schwarzen Schimmel. Ich habe Asthma, meine Katze hat Asthma und meine Freundin hat dadurch auch Asthma entwickelt (ich bin mir ziemlich sicher, dass meine Katze auch dadurch das Asthma hat). Vermieter wurden mehrfach per E-Mail und Briefe sowie Telefonate (wenn die mal rangegangen sind) drum gebeten, sich drum zu kümmern, dass mit dem Asthma wurde auch mitgeteilt und dass wir (Meine Mutter, Bruder, Freundin & ich) gesundheitliche Probleme dadurch bekommen haben.

Hausmeister war einmal da um andere Baumängel zu beseitigen (Undichte Fenster, Loch in der Decke wo eine Lampe ist & irgendwas mit dem Waschbecken). Dieser hat dann gesagt, dass unser Ventilator defekt sei (Haben kein Fenster im Bad), dies ist auf Baumängel zurückzuführen. Deshalb der Schimmel. Wir duschen immer schnell und kaum so heiß, dass da übel die Sauna danach entsteht.

Per WhatsApp wurden zwischen mir und dem Hausmeister ausgetauscht. Dieser teilte mir mit, dass er wieder kommt. Alles okay soweit. Er kam wieder, machte das Loch in der Decke größer, sprühte den Schimmel einigermaßen mit Chlor und das wars. Okay, wir haben keine Ahnung von sowas also ja.

Einige Tagen später schrieb ich ihn erneut an, der Schimmel wurde in der Zeit nachdem der für vielleicht 2 Tage einigermaßen an paar Stellen weg war großflächiger.

Er wollte eh wieder kommen wegen dem Loch in der Decke. Tagelang hat er mich auf gelesen gelassen (Habe ihn Bilder von dem Schimmel geschickt) Nach mehreren Wochen bot er ein Termin früh morgens an, ich schrieb ihm dass da niemand ist, meine Freundin, ich mussten zur Berufsschule, mein Bruder zur Schule und meiner Mutter zu Arbeit. Dann schrieb er, dass er kein anderen Termin hätte. Ich schrieb darauf, dass man die Firma verklagen sollte. Dann kam er mit irgendwelchen kindischen Antworten wie ‘’ich lasse mich nicht beleidigen’’? Ich habe ihn nicht beleidigt. Seitdem kam nichts von ihm und er hat mich blockiert.

Danach die Monate schrieb ich Einschreiben, zweimal. E-Mails und Anrufe, keine Antwort von den Vermietern.

Vor kurzem war der neue Hausmeister vor Ort und reparierte das Rollo in den einem Zimmer. Zu den Schimmel sagte er, dass er nichts tun kann.

Für Anwälte und Mieterschutz haben wir kein Geld, ich habe mich weiter erkundigt und anscheinend kann ich die auch einfach anzeigen.

(Meine Freundin und ich ziehen bald endlich aus mit meiner Katze, davor ging es leider nicht wegen der finanziellen Lage und Berufskolleg.)

Jetzt wollte ich die Woche zur Polizei mit Allmöglichen Beweise etc. Und die Firma anzeigen. Attest vom Arzt wegen dem Asthma habe ich auch.

Geht das so und was soll ich dabei beachten?

Ich freue mich sehr über hilfreiche Antworten. Ps: Meine Katze halten wir von dem Badezimmer fern, es geht ihr Gott sei Dank auch besser seitdem. Der Neue Hausmeister hat auch den Ventilator repariert und jetzt kann man wenigstens bisschen lüften.

So sieht der Schimmel mittlerweile aus:

Ich studiere Jura in Potsdam und brauche dringend ein kleines Zimmer.

ich kriege 250€ Taschengeld und 812€ Bafög.
Kann man nur mit Bafög eine Wg oder eine kleine Wohnung finden?

Wie geläufig ist Asbest im Putz wirklich?

Ich bin Elektriker und arbeite meistens im Notdienst, den Putz kann man beim Kunden nicht immer unberührt lassen. Das einzige was man tragen kann ist eine Maske, die schützt aber nicht davor das man Asbeststaub in den Firmenwagen und dann in die Firma schleppt.

Wie geläufig ist Asbest im Putz wirklich? Die Meinungen streiten von 2% der Häuser bis zu jedem zweiten Haus vor 1993

Hat einer Ahnung wie viel Risiko ich trage? Am Tag macht man mindesten 5 Wände in verschiedenen Häusern auf

Wasserzählerstand Warm/Kalt wurde bei Einzug nicht von mir und dem Vermieter fotografiert. Auch im Übergabeprotokoll, welches ich unterschrieben habe, steht nur der Stromzählerstand. Was machen wir jetzt? Weiß das Wasserwerk oder die Gemeinde, welchen Stand der letzte Mieter hatte?

Ich wohne da jetzt schon 3 Monate. Angenommen ich ziehe nach 12 Monaten wieder aus, könnte man dann die letzten 9 Monate als Richtwert für die ersten 3 verwenden? Aber was, wenn der Vermieter das nicht will?

Hallo das haben wir heute im Kinderzimmer entdeckt außerdem gibt's draußen eine defekte Regenrinne, diese haben wir im April dem Vermieter schonmal mitgeteilt! Habe heute gesehen das diese immernoch defekt ist und das Wasser außen am Rohr runterläuft ! Also falsch lüften oder heizen kommt ja aktuell nicht in Frage *irone*

Danke für eure Hilfe !

Als ich bei der Suche nach einer Mietwohnung mich an die Immobilie ImmoPopp in Bückeburg wendete aber der Chef Raphael Popp in Urlaub reiste und sagte er hat 5 Wochen Urlaub Alexander-Constantin Brumm soll das klären, und dieser Herr Brumm ist Chef der Wohnhaus Minden GmbH die knapp 3000 Wohnungen in Minden besitzen, diese Oligarchen, Großkapitalisten und Landlords haben schlechten Ruf. Ich war verwundert. Nun ist die Frage ist Raphael Popp ein Makler oder ist dass eine Tochter Firma oder cooperieren Wohnhaus Minden und ImmoPopp. An die einheimischen in Minden falls ihr das wisst bitte antwortet mir....

Hallo,

eine Frage. Ist ein Vermieter verpflichtet rechtzeitig mitzuteilen wenn ein Mieter (durch jährliche Mieterhöhung) unbewusst weniger Miete bezahlt hat?

Es sind 6 Monaten her das er nichts gesagt hat und meine Freundin wusste nicht das sie mehr Miete zahlen muss, jetzt fördert er alles auf einmal sonst schmeißt er sie schon nächsten Monat raus.

Bitte um eine Rückmeldung.

Danke :)

Wo kann man die Nebenkostenabrechnung kontrollieren lassen oder wie kann man es selber machen? Haben eine Nachzahlung von 1000 Euro erhalten obwohl wir letztes Jahr freiwillig mehr Nebenkosten gezahlt haben.

Mieterschutzverband ist nicht mehr interessant, da wir zwischenzeitlich Eigentümer sind.

Mal angenommen Nachbar A lebt mit seinen Kindern ganz ungestört seit 50 Jahren in einer Mietwohnung - Keinerlei Abmahnungen vorhanden - und ein Stockwerk tiefer zieht Nachbar B (Mann+Frau) ein. Seit Beginn (circa 1 Jahr lebt Nachbar B dort) hat Nachbar B ohne zunächst erkennbare Gründe ein Problem mit Nachbar A und dessen Familie. Nun hat Nachbar A ein Gespräch im Balkon der Nachbar B gehört, in welchen ein weiterer Nachbar des Hauses (nun genannt Nachbar C) mit Nachbar B darüber spricht, dass man Nachbar A melden müsse und sämtliche Dinge gemeinsam gegen Nachbar A an die Hausverwaltung bringen müsse (die Nachbarschaft aufhetzen um Nachbar B zu helfen), da Nachbar B die Wohnung von Nachbar A perfekt für die eigenen Eltern finden würde.

Nachbar B ist übrigens schwanger falls das im Punkto Mietrecht irgendwelche Unterschiede macht.

Wie kann sich Nachbar A schützen?

Ich bin Mitte 20, verdiene so mittelmäßig gut (2000€ Netto, je nach Überstunden aber auch mal 300€ weniger) und wohne noch bei meinen Eltern. Die letzten Monate jedoch gibt es ständig Streit wegen lächerlichen Kleinigkeiten, hauptsächlich wegen meiner Mutter die sich wegen jeder Kleinigkeit angegriffen fühlt und ständig aus einer Mücke einen Elefanten macht. Ich denke meine Mutter hätte gerne das ich ausziehe, und ist deshalb gereizt weil sie es nicht sagen kann bzw. will...

Wie dem auch sei, für mich ist dieser ständige Psychoterror nicht mehr zu ertragen und meine vorher schon vorhandenen Depressionen werden immer schlimmer. Es gibt also nur eine Möglichkeit: Ich muss schnell ausziehen...

Mein Problem: Ich habe keinerlei Rücklagen oder gespartes Geld. Es geht ja schon los mit Kaution (ca. 2000€) die ich nicht habe. Auch meine gesamten Möbel sind sehr alt und teilweise herunter gekommen, davon kann ich definitiv nichts mitnehmen. Für ein Bett und paar Schränke kommen also nochmal mindestens 2000€ dazu.

Wie soll ich jedoch den Absprung schaffen ohne Ersparnisse? Natürlich fange ich umgehend an Geld auf die Seite zu legen, aber das geht hier nicht mehr lange gut und ich rechne damit eventuell sogar in den nächsten Wochen rausgeworfen zu werden.

War hier jemand eventuell mal in einer ähnlichen Situation? Wie habt ihr das Problem gelöst? Ich bekomme wohl kaum einen Kredit als Berufsanfänger, und eine Wohnung zu finden wird in meiner Situation in dieser Gegend auch enorm schwer. Was soll ich tun um hier schnell wegzukommen?