Halli Hallo,

ich habe folgendes Problem, ich bin in eine neue Wohnung gezogen, in der im Bad ein Durchlauferhitzer ist, der bereits installiert wurde und in der Küche ein Boiler unter der Spüle. Nun mein Problem, als ich eingezogen bin wurde mir der Boiler, der nicht installiert wurde, einfach vor die Haustüre gestellt und ich sollte so nach dem Motto guck mal, schauen was ich damit anfang. Jetzt meine Frage, ich kenne mich nicht damit aus und kenne auch niemanden der es kann, muss ich also auf meine Kosten eine installation organisieren oder ist mein Vermieter hier zu verpflichtet.

Hallo,

Also mein freund hat vom vermieter heute die wohnungskündigung in die hand gedrückt bekommen. Er hat jetzt 3 Monate zeit auszuziehen. Meine frage ist jetzt, mir ist aufgefallen, das die kündigung nicht handschriftlich vom vermieter Unterschrieben worden ist (wurde alles am computer gemacht). Der Vermieter hat aber meinem freund die kündigung persönlich übergeben. Also meine frage: Ist die Kündigung wirksam ohne persönliche unterschrift vom vermieter?

Bitte um schnelle antwort.

LG

Wir sind vor drei Wochen in ein Haus gezogen. Ich habe die Spülmaschine angeschlossen, was auch kein Problem war. Im Keller habe ich dann gesehen, dass von der Decke an der Wand Wasser durchtropft. Der Vermieter war da und meinte, dass ich wahrscheinlich den Schlauch nicht richtig befestigt hätte. Wenn ich das nicht selbst könne, müsse ich einen Klempner holen.

Das habe ich gemacht. Der hat allerdings gesagt, dass der Schlauch schon in Ordnung gewesen sein. Die Armatur sei aber etwas undicht gewesen. Außerdem sei da Grünsspan und Rost dran, so dass die in Kürze komplett erneuert werden müsse. Der Klempner hat den Schlauch jetzt noch mal abgedichtet.

Meine Frage ist nun: Muss ich für die die Kosten aufkommen? Die Armatur gehört ja zum Haus. Muss der Vermieter den Klempner bezahlen? Handelt es sich überhaupt um eine Reperatur? Die Armatur ist ja immer noch nicht in Ordnung sondern nur nochmal abgedichtet.

Also wir sind im Oktober in unsere neue Wohnung gezogen. Das es da nicht ganz so toll läuft kann man ja in meiner ersten Frage nachlesen :( Wir hatten bei Einzug eine Küche drin, die allerdings 30 Jahre alt ist (steht sogar an jedem der Schränke hintendran.Uns ist 2 Tage nach unserem Einzug mitten in der Nacht von dem Regel über dem Ceranfeld die Ölflasche runtergefallen.Da die aus Glas war splitterte die gesamte glas platte des Ceranfeldes auf. Wir haben dies dem Vermieter gemeldet und sollten lediglich ein neues kaufen. Wir haben uns informiert und festgestellt das es schwierig wird dieses alte Glas zu ersetzen, da diese gar nicht mehr bzw selten produziert/hergestellt werden und wenn dann kosten die über 700 euro. Er wollte natürlich das wir dies erstatten, hat sich mit uns aber darauf geeinigt das wir dies später zb bei Auszug noch tun können.

Da die Küche schon so alt war, haben wir uns alles nagelneu eingerichtet. Er wirft uns nun vor das seine besser und teurer war und wir seine Küche beim Abbaus kaputt gemacht hätten (diese haben wir noch im Keller stehen mit allen Einzelteilen).

Ganz ehrlich die Küche ist Schrott! Mein Mann hat schon Ahnung was er tut und die Teile sind nach ausschrauben einfach so auseinander gefallen! Nun da die neue Küche drinnen ist, die wir uns nur durch ein Darlehen von Jobcenter leisten konnten, was wir montalich tilgen müssen, will der Vermieter das wir ihm die Küche überlassen.

Bevor es noch weiteren Stress gab, haben wir Ihm die Küche überschrieben.

Erstmal dachten wir gut,,, pech ist nun passiert und bis wir irgendwann mal wieder in Jahren ausziehen, haben wir endlich Arbeit und können uns was neues finanzieren. Doch nun ist Dezember, 3 Monate später und wir haben mächtig ärger hier mit allen und sind am planen wieder umzuziehen.Diesmal würden wir nichts für eine Küche bekommen.Darum wundere ich mich ob wir nicht doch noch gegen den Vermieter angehen können, da die Küche so alt ist! Ich habe teilweise Sätze im Intetnert gefunden wie:

"Wenn eine Küche 25 Jahre alt is gilt sie als veraltet. Der Mieter muss bei Entfernung oder Schaden nicht dafür haften."

Über Tips wäre ich sehr dankbar.

haben uns soviel Mühe gegeben. Fühlen uns abgezockt und ausgenutzt von allen hier im Haus

Hallo Liebe Community,

habe mal wieder eine frage. es geht um meine wohnung, diese ist sehr kalt. zum heizen habe ich 2 Nachtspeicher in der Wohnung stehen. einen in der küche und eine im Wohnzimmer. der eine oder andere kennt es sicher selbst, diese Nachtspeicher heizungen sind nicht so das gelbe vom ei. Nachts zwischen 2-3 Uhr ist die Wohnung total warm. aber tagsüber und auf dem abend total kalt. ich habe die dinger wirklich rund um die uhr an. bezahle dafür auch ein haufen geld im jahr. jetzt kommt noch dazu das unter meiner wohnung ein kleiner tunnel ist für fußgänger, und der laminatfußboden sehr kalt ist. das bedeutet im klaren die wohnung ist immer kalt auser zwischen 2-3. ist der vermieter dazu verpflichtet was zu machen? da ich mich nicht so auskennen tuhe, heize eigentlich für die katz. habe schon überlegt ob ich nächstes jahr ausziehe in eine größere wohnung. weil im winter ist meine jetzige wohnung sehr sehr unvorteilhaft.

Huhu..

ich habe neue Nachbarn...ganz ein liebes Volk...erster Abend in der neue Wohnung und schon wird die Mords-Party schlechthin gefeiert, die mit Hausfriedensbruch und Diebstahl in meiner Wohnung und zwei Polizeieinsätzen endete. DIE Sache ist schon mal geregelt. Und die erste Abmahnung sollte angeblich folgen, laut Vermieter. Nun bekam ich gerade von unserem Hausmeister die Nachricht, die Bengel hätten alle ihre Schlüssel in der Wohnung vergessen. Sollten die versuchen sich Zutritt zu der Wohnung zu verschaffen sollte ich mich melden

Und nun zu meinem Anliegen: Sollten sie die Wohnung ohne Schlüssel betreten, bekommen sie die Kündigung, heißt es. Seit dem 1.12.12 ist das Pack offizieller Mieter (allerdings ist da noch NICHTS...keine Tapeten, kein Teppich geschweige denn Möbel, abgesehen von einer provisorischen Couch und einem Tisch über und über voll mit Pinnchen und Becherchen)...dürfen wir aufatmen, wenn die oben "einbrechen"? Oder DÜRFEN die sich Zutritt verschaffen und wir können denen nichts?? Is ja schließlich derren Wohnung..zu mindest zahlen sie seit dem ersten Miete.

Drei Brüder im Alter von 16, 18 und 23...da ist die Party an jedem Wochenende doch schon vorprogrammiert und ich habe nach der ersten Party schon keinen Bock mehr.

Ich danke für die (ich hoffe erlösenden) Antworten und wünsche Euch wunderbare Weihnachten ♥ Völlig wütendes Jini

PS: Von der....Wohnungseinrichtung weiß ich übrigens, weil ich drin war, als ich die ersten 2 Male um Ruhe gebeten habe, bevor ich das erste mal die Grünen rief

Wir jaben leider einen Tiefen Kratzer im Parkett Boden unseres Vermieters... Wie kann man solche Kratzer behandeln?? muss man da gleich einen Fach man holen?? ungefär ein halber milimeter tief...

Hallo. Seit knapp einem Jahr wohnt bei uns im Haus eine Frau (ca. 36), die sich im Haus um nix kümmert, d.h. weder den Müll raus stellt, noch putzt, selten grüßt und permanent große, lautstarke Feten veranstaltet, die, auch mitten in der Woche, bis 4.00 andauern. Mit lautem Trampeln und Gegröhle, versteht sich, damit sich auch alle ärgern. Zusätzlich wohnen da ständig irgendwelche Typen. Wir anderen, die im Haus wohnen, wir sind zu viert, haben uns, bis auf eine, beim Vermieter beschwert. Der will aber zunächst nichts unternehmen. Das sähe nach "petzen" aus..(??). Man solle sie persönlich ansprechen. Das tat eine Nachbarin dann und es öffnete ein Fremder die Türe. Der tat als ob nichts wäre. SIE hielt sich im Hintergrund. Allerdings, je mehr man sagt, desto schlimmer wird es. Sie wurde nun aufgefordert, von meiner Nachbarin, doch bitte einen Zettel aufzuhängen, wenn gefeiert wird. Das tat sie auch. Nachts um 3.00 Uhr klingelte es dann bei der Nachbarin an der Türe. Sie hat allerdings nicht geöffnet. Bei mir, weiß ich nicht, ob es klingelte. Ich hatte Ohropax in den Ohren. Hat jemand mit so etwas rechtliche Erfahrungen gemacht? Wir sind hier ne super Hausgemeinschaft, mit jung und alt. Und keiner ist hier pingelig. Aber sowas hatten wir hier noch nie wohnen. Was kann man tun?

Wir wohnen in einer Mietwohnung und beim Einzug hat uns die Hausverwaltung direkt bei Eon für Strom, Wasser und Heizung angemeldet. Die ganzen Zähler im Haus haben alle ein Eon Logo und regelmäßig kommt ein Techniker von Eon vorbei um sie abzuzählen. In der alten Wohnung, übrigens in den gleichen Ortschaft. war das genauso. Der Vermieter hat uns bei Eon angemeldet und die Zähler waren auch alle von Eon.

Meine Frage: Kann ich als Mieter an einen Energieversorger gebunden werden? Wir würden nämlich am liebsten wechseln, weil Eon doch sehr teuer ist. Allerdings scheinen die Vermieter hier in der Stadt wohl irgendeinen Deal mit Eon geschlossen zu haben. Warum sonst werden alle Mieter ohne wirkliche Einverständnisserklärung bei Eon angemeldet?

Hallo, ist ein Raum Thermostat bei einer Gas Etagenheizung Pflicht? Ich habe in meiner Wohnung eine Gasetagenheizung im Badezimmer hängen und habe an jedem Heizkörper in jedem Zimmer ein Thermostat Ventil. ich habe aber nirgendwo einen Temperaturfühler der die Vorlauftemperatur regelt. Diese muss manuell am Gerät eingestellt werden. Im Internet findet man widerspenstige Antworten. Danke und freundliche Grüße

Mein Vermieter hat mich grad angerufen und meinte ihm wäre die Kondenswasserbildung an meinen Fenstern aufgefallen, und dies könne durch falsches Lüften und falsche Heizungsnutzung entstehen. Es wird nun bald ein Sachverständiger wohl herkommen, der schauen soll, ob sich in den Wänden am Fenster Schimmel gebildet hat. Vor dem Fenster direkt, welches zur Straßenseite liegt, ist ein Heizkörper, den ich nutzen muss, und mit dem ich dennoch keine zufriedenen Temperaturen erreiche. Im Fall von Schimmel in den Wänden müsse ich es auf eigene Kosten beseitigen. Ich wohne in einem Altbau mit 3,5 Meter hohen Decken. Daher sammelt sich die Wärme auch oben, und unten auf der Couch bleibt es kalt.

Bin eigentlich nur morgens und abends Zuhause, und heize nur abends, bis ich ins Bett gehe, was ca. 3-4 Stunden ausmacht. Ich sehe keinerlei Schimmelbildung an den Wänden und wohne bereits seit 4 Jahren in der Wohnung. Bin Student, und kann mir keine Schimmelbeseitigung, sofern es welchen gibt, leisten.

Was kann ich tun? Ist es mein Fehler?

hallo, ich habe da eine frage und möchte im vorfeld die situation erklären: ich und meine exfreundin wohnen noch zusammen, nachdem wir uns vor 2 monaten getrennt haben. wir haben uns darauf geeinigt, dass ich ausziehe, sobald ich eine neue wohnung gefunden habe. ein sofortiger auszug ist aufgrund der kündigungsfrist nicht möglich gewesen, ausserdem habe ich keine möglichkeit, meine sachen (möbel, etc) so kurzfristig irgendwo einzulagern. nun hat meine exfreundin mich, um mich aus der wohnung zu bekommen, UNBEGRÜNDET wegen häuslicher gewalt angezeigt. die polizei hat mir daraufhin einen platzverweis erteilt, ich darf die gemeinsame wohnung nun 14 tage nicht betreten. einen tag darauf habe ich einen anruf userer vermiterin erhalten, die mir in bezug auf den vorwurf der häuslichen gewalt zur mitte des monats eine fristlose kündigung ausgesprochen hat. ist das rechtlich möglich? ich werde in den nächsten tagen noch einen anwalt konsultieren, wollte im vorfeld hier fragen, vielleicht kennt sich da ja jemand aus.

vielen dank.

Heute kam bei mir diese Mail an:

Meine Herren,

die Verwaltung hat mich aufgefordert, die selbst aufgeklebten Namensschilder vom Klingelschild zu entfernen. Die Hausbewohner legen großen Wert auf das einheitliche und ordentliche Aussehen des Klingeltableaus und beklagen diesen "Wildwuchs".

Ich werde darum die Aufkleber in 10 Tagen, am 16.12. entfernen. Die Adressierung Ihrer Post sollte dann von den Absendern mit "bei Schmidt" oder "c/o Schmidt" ergänzt werden. Bitte informieren Sie in der Zwischenzeit alle, von denen Sie Post erwarten, entsprechend. Auch sollten natürlich alle Besucher darauf hingewiesen werden, dass sie bei "Schmidt" klingeln müssen.

Ich habe meinen Augen nicht getraut als ich das gelesen habe. Ist das rechtens, was mein Vermieter da vor hat? Wir haben schließlich alle einen eigenen Mietvertrag und es kann nicht sein, dass jede Post den gleichen Empfänger nun haben muss.

Wir haben eine Wohnung zum 01.01.2013 gemietet und somit unsere alte Wohnung zum 31.12.2012 gemietet. Jetzt aber sagt der Vermieter, dass die Schlüsselübergabe möglicherweise auch am 02.01.2013 erfolgen könnte, da es sich am 01.01. um einen Feiertag handelt. Das würde jedoch bedeutet, dass wir in der Zeitspanne vom 01.01 und dem 02.01 obdachlos wären. Da wir aber die Wohnung ja zum 01.01 gemietet haben, haben wir nicht ein Recht darauf diese Wohnung auch zu dem Datum trotz Feiertag zu erhalten?

Hallo,

Mein Mann und ich wohnen in einer ca 70 m² großen Wohnung. Es gibt kein Kinderzimmer. Was wäre wenn ich jetzt schwanger werde und wir bis zum 3. Lebensjahr des Kindes hier bleiben wollen? Darf der Vermieter uns rauswerfen weil die Wohnung nur für 2 Personen gebaut wurde?

Hallo,

ich koche mit einer Induktionskochplatte, die über eine Steckdosenleiste mit Kippschalter mit der Küchensteckdose verbunden ist. Als ich gekocht habe war ich nur zeitweise im Raum anwesend. Als ich nach einem Moment der Abwesenheit in die Küche zurückgekehrt bin, war sowohl die Induktionsplatte als auch die Steckdosenleiste aus, der Stecke der Induktionsplatte verschmort. Die Küchensteckdose funktioniert seitdem nicht mehr. Die Sicherung (zum Einklicken) ist allerdings nicht rausgeflogen. Ich habe sie vorsichtshalber ausgeklickt.

Nun meine Fragen:

1. Was kann diesen Defekt verursacht haben?

2. Was genau kann jetzt defekt sein? Ein nur teils Fachkundiger sagte, dass eventuell die Sicherung geschmolzen ist und jetzt erneuert werden muss, die Steckdose wohl nicht beschädigt sei. Er führte das auf das Alter des Hauses zurück, das vermutlich vor ca. 20 Jahren saniert wurde.

3. Wer zahlt die Reparatur? Der Vermieter oder die Haftpflichversicherung? Da ich keine Ahnung habe, wodurch der Schaden verursacht wurde und die Induktionsplatte bis zu diesem Zeitpunkt fehlerlos funktioniert hat sehe ich die Ursache nicht bei mir.

4. Wie hoch werden die Kosten für die Reparatur wohl ungefähr werden?

Ich bin für jeden Tip dankbar.

ich habe folgendes problem: wir wohnen in einer mietwohnung im erdgeschoß. nebenan wohnt ein junge familie mit zwei kleinen kindern, die von mittags an in der wohnung spielen. das haus ist leider sehr hellhörig, so dass geräusche aus der nachbarwohnung nicht zu vermeiden sind. das ist aber nicht so sehr das problem. beim ersten kind ing es ja noch, aber seit dem zweiten lebensjahr des zweiten kindes ist drüben keine ruhe mehr. unsere wohnzimmer grenzen aneinander, und mir kommt es manchmal so vor, als gehen die beiden drüben über tische und bänke. sie spielen mit bällen, springen, hüpfen und toben, und das in einer intensität, dass buchstäblich die gläser in meiner vitrine, die an der gemeinsamen wand steht, klirren.

ich bin kein kinderhasser, habe selber zwei kinder großgezogen, aber eben so, dass sie auf die nachbarn rücksicht zu nehmen haben. zum auspowern bin ich mit ihnen auf den spielplatz gegangen.

ich kann nachmittags mein wohnzimmer kaum noch nutzen. mal entspannt ein buch lesen geht gar nicht, weil aus der wohnung so ein ohrenbetäubender lärm dringt.

muß ich das als mieter wirklich hinnehmen oder kann ich mich an den vermieter wenden? kann ich von ihm verlangen, dass er eine schallschutzwand einbaut?

Hallo Leute,

haben uns am Samstag eine Wohung angeschaut und möchten die jetzt undingt haben!!!

Es passt einfach alles, Miete, nebenkosten, Ort, Lage, Raumaufteilung, haustiere herzlich willkommen, vermieter nett. Kündigungsfrist für Wohnung ein galanter Übergang ohn eDoppelzahlung. Unser Hund blieb derweil im auto, wir zeigtem dem Vermieter auch fotos und er meinte weiße schäferhunde kennt er gut und grinste freundlich. Wohnung liegt direkt am Straßenende und führt in 5-6 metern gleich auf ein feld. garten ist blickdicht und nachbarn haben wir auf der wichtigen seite nicht. ALSO EIN TRAUM!!!

jetzt ist nur folgendes: der vermieter war recht kurz gebunden (,meinte er sei kaputt wegen fahrt vom Bodensee nach hause), meinte zum schluss nur noch "Sie haben die Wohnung ja jetzt gesehen einen schönen tag noch" und blieb mit der Maklerin noch in der Wohnung.

Habe nun heute nochmal im maklerbüro angerufen, es war zwar nicht die maklerin selber dran aber eine kollegin. die meinte er hätte sich schon auf einen Interessenten festgelegt, das würde aber diese woche noch entschieden da noch nicht alle Unterlagen von den interessenten da sind.

ich will die unbedingt haben. Können wir irgendwas machen um uns vozuheben? ich habe jetzt im Anhang der Mail mit den unterlagen noch zwei sympathische bilder von uns zweien und dem hund mitgeschickt.

Kann ich noch was machen? eventuell nochmal mit der betreffenden maklerin reden und sagen das wir die unbedingt haben wollen? oder lieber nichts mehr machen und abwarten?

habe beim Gespräch mit dem vermieter gesagt das wir ausziehen wollen weil wir in unserem garten auf dem Präsentierteller hocken links recht hinten vorne, überall kann man uns auf den Teller gucken. der vermieter meinte dann lustig "und die Sonne kommt dann auch noch gell" +

danke schonmal für die Antwort!!!

:) jessykaschka

Ich habe mich bereits bei der Hausverwaltung beschwert, jedoch ohne Reaktion. Was kann man da unternehmen?

Hallo habe gerade gesehn das mein vermieter um die wohnung schleicht und fotos von der terasse und meinem zimmer macht mit blitzlicht durch die geschlossenen fenster hab so getan als wäre ich nicht zuhause und bin stink sauer das ich nicht raus gegangen bin

is das legal was er da gemacht hat?