An sich weiß ich das die Antwort nein ist, allerdings wohnen mein Mann und ich in einem 6 stöckigen Haus.

Es ist jetzt schon öfters vorgekommen das sie einfach so geklingelt haben und rein wollten. Da wir aber Spätschicht haben schlafen wir eben morgens noch wenn sie rein wollen, mit einem Termin wäre das Gar kein Problem. Aber man weiß halt nie ob, und wann die kommen.

Der Vermieter schimpft dann natürlich warum bei uns das noch nicht gemacht ist -.-

Aber da wir im Gegensatz zu der Hälfte des Hauses 1. Deutsch sprechen und 2. Arbeiten kann ich halt nicht ohne Termin, klar hab ich die jetzt 2,3 mal reingelassen aber die machen halt alles mögliche....

Fenster, Rollläden für die Fenster, Lüftung, neue Sprech Anlage, das ganze geht jetzt schon Locker 4 Monate so... und jedes mal ohne Termin.... Ich muss mich verbessern für das Fenster haben sie mir einen Tag vorher Bescheid gesagt DAS sie kommen.... mit einem Zettel ....

Als die Fenster gemacht wurden kam der Vermieter einfach so rein, ohne geklopft zu haben oder sonst was. Ich hab ihn zu spät gesehen. An sich kein Problem aber dank seiner tollen arbeitet musste ich alles provisorisch in ein eck stellen und hab dann alles abgeklebt... jedes mal wenn er bei uns in der Wohnung ist macht er Kommentare zur Einrichtung.... nicht etwa weil es irgendwas nicht sach gemäß ist sondern weil es ihm nicht gefällt...

Ich weiß nicht was ich tun soll zwecks meinem Vermieter und den Arbeitern... Ich weiß die müssen ihre Arbeit machen aber ich muss auch Arbeiten... Soll ich mir jetzt noch 3 Monate frei nehmen für den Fall das sie eventuell wieder ohne Termin kommen ?

Liege ich richtig in der Annahme das sie einen Termin ausmachen müssen ? Oder gilt für ein Mehrstöckiges Haus andere Regeln? Und darf der Vermieter wärend der Renovierung rein und raus spazieren wie er möchte ?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Langsam reicht es mir wieder mal eine Mail meiner Vermiterien. Diesmal verlangt sie von jeder Ecke ein Bild um es auf Schimmel zu prüfen. Zudem soll ich den Raum Frei Räumen also Möbel raus werfen. Ich weis das mit dem Freiräumen darf sie nichtverlangen da sie die einrichtung nichts angeht nur gibt es dazu im Mietrecht einen paragrafen oder so. Ich denke eher das ist eine masche um mich aus der wohnung zu drängen.

Hallo zusammen!

Nachdem ich mir eine Wohnung angeschaut habe und ich am nächsten Tag am Telefon zugesagt habe, dass ich die Wohnung nehmen würde, hat mein vermutlich baldiger Vermieter mir gesagt, dass ich ihm ein Bild bzgl. Verdienstnachweis und meines Personalausweises per Mail schicken soll, da er dies benötige, um einen Mietvertrag aufsetzen zu können. Ist das normal? Muss man seinem Vermieter tatsächlich ein Bild seines Personalausweises schicken?

Freue mich über Antworten !

LG

Hey ich habe einen Bänderiss und bin für 6wochen krank. lohnt es sich eine Unfallversicherung abzuschliessen und würde Sie mir den Unfall noch bezahlen, obwohl ich bei den Unfall noch keine Versicherung hatte ?

Oder sollte ich meinen Krankenschein bei der Krankenkasse einreichen? Würde ich trotz Kündigung noch die 6woche von der Krankenkasse bezahlt bekommen ?

der Unfall, war im Flur zur Wohnung, bin die Treppe runtergestürtzt und habe jetzt einen Bänderriss bekommen. Kann ich den Vermieter verklagen, für die rutschige Treppe? Sollte ich zum Anwalt?

Ich weiß echt nicht was ich tun soll. Ich bin 6wochen ausser Gefecht und kann nicht arbeiten bzw. mir einen neuen Job suchen, solange ich nicht gehen kann.

Ich weiß nicht ob mir Geld von irgendwo zusteht.

Hallo,

Ich habe mal eine Frage zur Steuererklärung bei privater Vermietung.

Person A, B und C sind verwandt.

Es wird ein Haus mit 8 vermieteten Wohnungen gekauft, die auch vermietet bleiben sollen.

Kreditnehmer sind A, B und C.

Aber nur A ist im Grundbuch eingetragen.

Können alle zusammen, also A, B und C die Wohnungen zusammen vermieten, damit jeder die Ein- und Ausgaben in seiner Steuererklärung angeben kann?

Die Ein- und Ausgaben werden auch durch drei geteilt.

Es steht also A als Eigentümer im Grundbuch und A, B und C sind die Vermieter.

Geht das??

Danke :)

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Den Eingang dürft ihr euch ungefähr so vorstellen wie auf dem Bild nur ohne Treppen.

Auf jeden Fall sind links und rechts davon jeweils zwei kleine Läden, der eine Laden ist sehr bescheiden verkauft nur ein paar Kräuter ist selten da und macht überhaupt keine Probleme. Der andere Laden hingegen ist ein Luxus Second Hand Laden betrieben von einer alten Frau und diese stellt immer eine Kleiderstange mit Klamotten in den Eingangsbereich gegenüber von ihrem eigenen Eingang.
Jetzt ist es schon mehrmals passiert das Paketboten den Eingang nicht finden, das Paket dann zurück geht oder irgendwo 4 Häuser weiter abgegeben wird obwohl man zuhause ist. Man kann zwar an dieser Kleiderstange vorbeilaufen, es ist nicht so dass man überhaupt nicht mehr reinkommt aber mit vielen Einkaufstüten und einem Kinderwagen wird es dann schon schwierig.

Außerdem ist der Eingangsbereich doch auch ein Fluchtweg und da dürfte doch normalerweise nichts stehen oder liege ich falsch ? Was kann ich tun, wenn sie die Kleiderstange trotz netter Bitte nicht entfernt und der Vermieter nicht darauf reagiert. (Er reagiert auf sowieso gar nichts) Es ist ja schließlich ein Fluchtweg und die Kleiderstange steht da nicht mal nur 2 Stunden sondern jeden Tag und zwar den ganzen Tag.
Danke für die Hilfe.

(Die Läden gehören offiziell zu unserem Wohnhaus d.h. Sie ist sozusagen Nachbarin auch wenn sie nicht bei uns wohnt.)

Ich sollte meiner Merklerin den unterschriebenen Mietvertrag zukommen lassen. Von ihr bekam ich die Nachricht, dass sie alles schnellstmöglich an den Vermieter sendet und ich kurzfustig Bescheid bekomme ob nun alles klappt. Das war am Dienstag vormiitag. Bis jetzt habe ich keine Rückmeldung. Soll ich mal nachfragen oder nerve ich damit nur??

Ich möchte eben auch langsam mal Gewissheit haben...

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Wenn ich unsere heizungen auf Stufe 5 einstelle, werden die nur lauwarm ... ich habe das dem Vermieter gemeldet und der hat einen Handwerker geschickt, der Handwerker war hier und sagte dass dies bei diese heizungen normal sei und dass die richtig Arbeitet... wenn ich bei meinen Eltern die Heizung auf 5 einstelle verbrenne ich mich fast wenn ich die Heizung anfasse.

Ist das richtig so?

Ich möchte, dass meine Mutter bei mir in der Wohnung gemeldet wird. Sie steht jedoch nicht im Mietvertrag, was muss ich beachten? Muss ich meine Mutter beim Vermieter als Mitbewohnerin melden und kann er ihr verbieten einzuziehen? Wie gehe ich am besten vor?

Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ist die Bepflanzung und Pflege der Pflanzen auf dem Balkon eigentlich Vermieter- oder Mietersache?

Nach Kauf einer Immobilie und entsprechender Kündigung auf Eigenbedarf, stellt mir der Mieter die Kosten eines durchihn selbst beauftragten Gärtners für "die Neubepflanzung" der Balkonkübel in Rechnung.

Hintergrund: Aufgrund von Fassadenarbeiten mussten die Balkonkübel kurzfristig geleert werden, damit diese entsprechend instand gesetzt werden konnten. Ohne jegliche Absprache mit der Voreigentümerin, Nachweis von abgemeldeten Fristsetzungen wurde ein Gärtner (unter der Geltenmachung einer Ersatzvornahme) beauftragt und die Kosten sollen nun durch mich erstattet werden bzw. diese werden mit der nächsten Mietzahlung verrechnet (ca. 300 EUR inkl. in Rechnung Stellung der eigenen Arbeitskraft für Recherchearbeiten und Aufsicht). Ich habe alles Pflichten und Rechte mit dem Kauf übernommen. Der Schriftverkehr läuft immer grundsätzlich über den Mieterschutzbund.

Die Vorbesitzerin hatte damals von einer "Wiederbepflanzung" gesprochen bzw. dem Mieter mündlich zugesagt, dass diese durchgeführt werden. Sie hat auch dann die Wiederbepflanzung (alte Planzen wieder in die Blumenkübel) persönlich durchgeführt, was natürlich von dem Mieter nicht akzeptiert wird. Hier fehlt auch jegliche Stellungnahme seitens des Mieters, dass es um eine "Neubepflanzung". Ist eine Wiederbepflanzung mit einer Neubepflanunzung gleichzusetzen?

1. Es liegen keine Nachweise vor, sodass eine Verrechnung aus meiner Sicht nicht richtig ist. Diese wurde jetzt mit der letzten Mietzahlung verrechnet. Wie gehe ich am Besten vor? Kann ich es mit der Kaution verrechnen?
2. Sind Bepflanzungen nicht grundsätzlich Mietersache? Ist das aus mietrechtlicher Sicht eigentlich ein Mangel, dass ein Mieter von einer Ersatzvornahme zur Mängelbeseitigung Gebrauch machen kann (ohne jegliche Absprache).

Freue mich für jeden Hinweis.

Darf ein Mieter einer WG eine Wohnungsbesichtigung für ein Zimmer veranlassen ohne den Vermieter (nicht in der WG lebend) zu informieren?

Es sollte eine sehr gute Aufnahmefunktion haben, da ich die Lautstärke aus der oberen Wohnung vom Balkon aus aufnehmen möchte.
Ohne Audiobeweis komme ich mit den Beschwerdebriefen beim Vermieter nicht weiter.
(Meine Nachbarn meinten in einer Stellungnahme, das sie zu den angegebenen Zeiten nicht zu Hause waren, was definitiv nicht der Fall war.
Und falls jemand sagt, dass ich mit meinem Nachbarn reden soll, es wird nichts. Zum einen haben die 2 große Hunde und zum anderen kann man nicht mit denen reden. (Erwachsene mit Teenagerverhalten). )
Ich hoffe das ich mit einem Audiobeweis + Datumsangabe, weiterkomme.
Danke :)

Wenn man sich garnicht mehr versteht in der WG und es Spannungen und Aggressionen gibt ?

Kann man vom Vermieter durch verpetzen dann gezwungen werden die WG zu verlassen?

Mein Mitbewohner (Hauptmieter so wie ich) droht mir damit weil das Kind zwischen uns in den Brunnen gefallen ist.

Hallo Community, am 1. Februar (Samstag) beginnt der Mietvertrag.

Bis zu welcher Uhrzeit muss die Wohnung übergeben werden.

Wer hat § oder Gerichtsurteile aus denen man das genau erkennen kann wenn Mietbeginn der Samstag ist. Samstag ist ja ein Werktag.

Die Seiten vom Mieterbund und auch andere Seiten sind da nicht zuverlässig; die schreiben oft nur was die meinen.

Wie ist das bei Auszug? Gilt da das Gleiche?

Wäre nett, wenn Ihr mir eindeutige Paragrafen, Links und Urteile geben könnt.

Hallo,

ich hab Heute angefangen nach Wohnung für mich zu suchen, weil ich jetzt eine Ausbildung angefangen habe und da es Heute schon zu spät ist, wollte ich eine Email schreiben an diesen Unternehmen. Mir hat schon eins gefallen und hab dann auf "Vermieter kontaktieren" gedrückt und hab meine Adresse und Email usw geschrieben aber jetzt verlangen die nach Eckdaten von mir und ich weiß nicht wirklich was das ist. Was soll ich da genau schreiben ? Ich war ja davor auf dieser Seite wo die Wohnung drauf war und hab dann sofort auch auf dieser Vermieter geklickt.

Über eine Antwort würde ich mich freuen!

Ist es erlaubt die monatliche Miete BAR der Vermieterin zu geben.

Da ich diesen Monat erst später Gehalt bekomme wäre eine Überweisung zu lang.

Bei welcher Länge an meiner Abwesenheit muss ich den Vermieter dies mitteilen, bzw. muss ich das überhaupt?

Und wie sieht es mit dem Wohnungsschlüssel aus?

Ich wohne während meines FSJs in einem Wohnheim mit ca 10-15 Leuten auf dem Flur. Toilette und Duschen werden geteilt (sind auf dem Flur).

Es gibt zwei Duschen. Die eine ist extrem klein (kaum Stauraum/ Platz sich umzuziehen) und der Duschkopf ist kaputt (hält nicht an der Stange) weshalb es sehr umständlich ist dort zu duschen.

Die andere Dusche ist in einer Badewanne. Der Raum ist größer und weitaus besser zum Duschen. Bei dieser Dusche ist allerdings der Abfluss komplett verstopft. Das Wasser steht seit heute Morgen ca 10cm hoch. Die Hausverwaltung sagt sie sei nicht für die Reinigung des Abflusses zuständig. Wenn das meine eigene Dusche wäre wäre das ja verständlich, aber ich benutze diese Dusche mit ca 10 Anderen.

Zu meiner eigentlichen Frage: ist die Hausverwaltung dafür zuständig? Dadurch dass die andere Dusche praktisch „unbenutzbar“ ist sollte der Vermieter ja eigentlich dafür zuständig sein, dass die Mieter auch duschen können?

PS: es gibt auch keinen Pömpel oder Ähnliches womit man den Abfluss freibekommen könnte