Anweisungen der Vermieterin übertrieben?
Hallo ihr,
Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und meine Vermieterin wohnt direkt neben an. Nun ist es so das dies meine erste eigene Wohnung ist. Es sind 30m2 mit einer kleinen Terrasse.
Eigentlich gibt es kein Problem es sind nur Kleinigkeiten die mich stutzig machen.
Meine Vermieterin hat mich schon öfter angewiesen Dinge zu tun von denen ich dachte das sie in meinem Ermessen liegen. Ich bin für Sie wahrscheinlich noch ein Kind, gerade bei Mama ausgezogen und sie ist als ältere Dame weitaus erfahrener.
Das wäre zum Beispiel das sie mir sagte das man provisorischer Vorhang von außen nicht gut aussieht und das ich diesen doch auswechseln soll. Das hat mich etwas stutzig gemacht den es kam nicht als Rat sondern als 'Das geht so nicht das sollten Sie ändern'. Es war eigentlich ein neuer Ikea lammelen vorhang. Sehr billig aber nicht hässlich.
Dann wies sie mich heutedarauf hin das fie eingezäumte Terasse vor meiner Tür zu meinem Grundstück gehört und das ich doch darauf achten soll sauber zu machen. Nun sie scheint einfach gerne alles Fein zu haben aber ich wohne seit kaum einem Monat dort und die Terasse wurde natürlich bei dem schlechten Wetter auch nicht benutzt.
Ich will es mir natürlich nicht mit ihr verscherzen aber es stört mich trotzdem etwas.
Ist das einem Vermieter den erlaubt da die Hand im Spiel zu haben?
Alles Liebe
Mine
6 Antworten
Es ist Ihnen erlaubt, Ihre Wohnung in dem vom Vermieter vertragsgemäß zugesicherten Umfang unter Beachtung Ihrer vertraglichen Pflichten als Mieter zu nutzen.
Darüber hinaus gibt es für beide Parteien nichts zu beachten.
Sie scheinen aber gut erkannt zu haben, "wo hier der Hase langläuft"!
Du darfst auch Benjamin-Blümchen- oder Captain-Future-Vorhänge aufhängen, auch wenn sie der Vermieterin nicht gefallen. Da hat sie nicht mitzureden.
Die Terrasse musst du schon sauberhalten, klar. Aber unterschiedliche Menschen haben unterschiedliche Meinungen, was Sauberkeit angeht. Der eine putzt die Fugen regelmäßig mit der Zahnbürste, dem anderen reicht hin und wieder fegen aus.
Solange du da keine alten Autoreifen, Kanister mit Altöl o. ä. lagerst und die Terrasse einigermaßen sauberhältst, ist das in Ordnung.
Leider klingt das ganze aber so, als würde die Vermieterin dich auch zukünftig schikanieren und dir ihre Vorstellungen aufdrücken wollen...
Ja, das klingt nicht so gut. Sie scheint sehr viel Wert auf Sauberkeit und äußerlichen Eindruck zu legen. Sie darf dir aber da nicht Vorschriften machen.
Innenraumgestaltung ist dir überlassen und auch ob da etwas Laub auf der Terrasse ist und wie oft man das Fegen/Reinigen muss liegt in deiner Hand.
Ich würde es zunächst ignorieren. Wenn Sie öfter so ankommt, würde ich Sie höflich darauf hinwiesen, dass das deine Angelegenheiten sind.
Was die Innengestaltung der Wohnung angeht, hat sie keinerlei Mitspracherecht!
Ist die Terrasse laut Mietvertrag (also schwarz auf weiß) Bestandteil des angemieteten Wohnraums, dann gilt dort so ziemlich das selbe... jedoch haben Vermieter ein Mitspracherecht hinsichtlich der Gestaltung des Sichtschutzes.
Verbieten...nein. Aber ein gewisses Mitspracherecht hat sie...also einen 2,50 hohen blickdichten Zaun muss sie nicht dulden.
Wegen der Vorhänge darf sie, glaube ich, nichts sagen.
Aber wenn der Garten zu deinem Mietobjekt gehört und es im Mietvertrag steht, musst du es auch sauber halten-.
Darf sie mir einen Sichtschutz verbieten? Den da gab es heute eine kleine Unterhaltung in der sie mor dargelegt hat das sie es nicht so toll fände wenn ich einen anbringe.