Ich wohne zurzeit mit meiner leiblichen Tante zusammen. Das Haus gehört ihr und wir haben untereinander (mündlich) ausgemacht, dass ich ihr einfach 200Euro Monatlich für Unterkunftskosten gebe. Meine frage ist, ob sie diesen Betrag versteuern muss?? Und wie ich das mit BaföG klären soll, da wir keinen schriflichen Mietvertrag haben, aber diese benötigt wird.

Hallihallo zusammen.

Ich habe im Moment eine schwierige Situation bei mir in der WG. Nachdem ich meinem Mitbewohner gebeichtet habe, dass ich nun mit seiner Exfreundin zusammen bin (beide sind schon seit 2 einhalb Jahren getrennt) habe ich nur noch Ärger mit ihm. Zu meiner Frage:

Ich habe mit ihm und noch einer anderen Person einen Untermietvertrag. Beide sind Hauptmieter der Wohnung. Er hat sie den Tag als ich auf Arbeit war bereits aus meinem Zimmer geworfen und vor die Tür gesetzt. Darf er das? Und könnte er ein Hausverbot gegen sie erteilen, auch wenn sie kein Dauergast ist, oder sonst was getan hat? (Bsp.: Lärm, Beschädigungen, etc...)

Liebe Grüße Denise

Hallo an alle!

Ich (23, berufstätig) wohne derzeit noch bei meinen Eltern und möchte nun ausziehen, am liebsten in eine WG (mit mir wären es dann 4 Leute, alle berufstätig). Nun besteht die Möglichkeit, dass ich als Hauptmieter eingetragen werde oder Untermieter. Mir sind die Vor- und Nachteile dieser Vertragsform durch mangelnde Erfahrung noch nicht ganz klar und ich würde gerne hören, was es dadrüber zu wissen gibt (bitte nicht in bürokratiedeutsch, davon hab ich gerade genug gelesen ;) )

Was sind Rechte, Pflichten, Vor- und Nachteile von Untermiets- und Hauptmieterverträgen? Ist es möglich, dass auch mehrere Leute Hauptmieter sind? Wenn ja, wie sind die Regelungen dort? Was ist zu beachten bei den Mietverträgen der Untermieter, z.B. im Falle einer Kündigung des Hauptvermieters etc etc...

Liebe Grüße

Hallo, wir sind in einer 3er WG und der Hauptmieter zieht aus er sagt noch garnich richtig wann er murmelt immer irgendwas mit "mmh september" oder so. ich hab keine Lust die WG später zu übernehmen (er traut es mir zu) aber ich hab keine Lust auf sone Verantwortung (vor allem weil der andere keine festanstellung hat sondern nur quoten erfüllt, sehr unsicherer Job) und er nimmt die komplette Küche mit + Waschmaschine kühlschrank.

ich will einfach wegziehen hab genug WGS gefunden neben mir

nur ich will halt so früh wie möglich da raus bevor er mim packen anfängt das ich dann schon abgeflitzt bin. jetzt gibts ja 3 Monate Kündigungsfrist

Wenn der Hauptvermieter bei dem Hautmieter da oben Kündigt, sind dann alle Untermieter Automatisch mitgekündigt oder wie geht das alles ab? nicht das ich garnichts tue und auf einmal im september ich automatisch die leitung übernehm und ich 1200€ an miete zahlen muss... und wir wissen auch nicht ob überhaupt im september kann auch august oder oktober sein

:( ich bin verwirrt

Hallo,

meine freundin Wohnt in einer WG. Sie ist da untermieterin des Hauptmieters.

Ich Wohne auch in der WG ( Ihn ihrem Zimmer) Allerdiengs ohne mitvertrag. SIe bezahlt für das Zimmer Normal die Miete + 2 mal Nebenkosten. 1 mal für sie 1 mal für mich da ich ja auch Duschen ect....

Nun zu meiner frage. Darf mich der Hauptmieter aus der Wohnung schmeißen? Welche Rechte hat meine Freundin als Untermieterrin? Kann sie Rechtlich verhindern das er mich rausschmeißt? Hat er das Recht mir Hausverbot zu geben? Auch wenn meine Freundin das nicht will? Wenn ja in welchen Gesetzen steht es?

Hallo,

Würde gerne mal wissen ob einem Untermieter bzw. Mieter das rauchen in seinem gemieteten Zimmer untersagt werden darf?

Als Untermieter zählt, soweit ich das Googl'n konnte, jemand der mit dem Mieter (vorheriger allein Mieter) einem Mietvertrag hat. Doch wie ist das, wenn der besagte ''Untermieter'' in dem normalen Mietvertrag bei dem eigentlichen Vermieter (Privatperson) als Mitmieter eingetragen ist?

Und nun zu der Situation,

Wir haben uns entschlossen eine WG zu gründen, jeder halbe Miete 50/50, Jeder sein eigenes Zimmer. Alles paletti alles cool bis auf das der vermeintlicher Untermieter was mehr Freunde hat die Rauchen. Da der Mitbewohner auch raucht, aber seit kurzen auf die Terrasse geht, ist dies zu einem ungeschrieben Gesetz Mutiert. (Verständlich, jedem das seine). Aber ist dies nicht die eigene Entscheidung? Zumindest in dem eigenen Zimmer? Das es in dem Gemeinschaftsräumen (Flur,Küche,Bad und Wohnzimmer) gelassen werden kann ist ja ok, es geht pur um die eigenen Zimmer.

btw Shisha im Wohnzimmer ok finde den Fehler ;D

brauch eigentlich nur die Bestätigung zum unter die Nase reiben ;)

Hallo,

Also ich habe meinem Untermieter schon seit November gekündigt.Er ist zu faul dazu auszuziehen.Habe jetzt das Schloss ausgewechselt. Und jetzt meine Frage: Muss ich ihm die Tür öffnen wenn er klingelt? Ich meine er hat ja noch Sachen von sich bei mir,aber er kann mich ja auch anrufen wenn er denn endlich ausziehen will,dann würd ich ihn ja auch reinlassen. Bitte helft mir schnell!

Hallo,

mein Freund und ich würden gerne zusammen ziehen und zwar in meine Wohnung. Sie ist auch groß genug für zwei Leute. Nun haben wir den Vermieter mehrmals angerufen und per E-Mail angeschrieben, aber er rührte sich nicht bzw. antwortete einfach nicht. Nun war er Besucher und zwar in der Frist. Jetzt ist allerdings die Frist seit einer Woche abgelaufen und er ist immer noch bei mir, aber heute bekam ich Post das mein Freund die Wohnung bis zum 21. diesen Monats spätestens verlassen sollte. Wir haben nie in irgendeiner E-Mail seinen Namen angegeben, dennoch stand er im Brief drin. Sehr merkwürdig. Außerdem stand dort, das auf mich eine Kündigung zu kommen kann. Aber meine eigentliche Frage ist:

Darf er das so einfach? Schließlich haben wir mehrmals versucht ihn anzumelden... Und es ist nicht unsere Schuld, wenn der Vermieter nicht reagiert...

Grüße

hallo erstmal! mein freund und ich haben uns in ein riesenproblem geritten. es geht um einen guten freund... nach der trennung seiner ex hatte er eine eigene wohnung ungefähr n monat und 3 wochen oder so einen job... da er sich angeblich einsam fühlte wollte er vor knapp 3 monaten für ein paar tage zu uns.... naja er ist immer noch da .. als er da war hat er direkt am ersten tag seinen job verloren und wir durften erfahren dass er die kündigung für seine wohnung schon sicher hat weil er keine miete gezahlt hat. trotz vorwahung von seinen exfreundinnenhaben wir ihm angeboten ihm zu helfen wenn er was neues findet. doch es ist eine reine katastrophe !!! er pennt den ganzen tag wäscht sich nicht stinkt uns auf deutsch gesagt die bude voll, macht nix im haushalt egal was man ihm sagt bemüht sich nicht um job oder wohnung und beim amt war er auch nicht! er gibt daher kein cent dazu und unser essen verschwindet über nacht (warum wohl) ... ich habe kein bock mehr drauf ich und mein freund haben es in moment auch nicht dicke und wollen ihn prinzipiell nicht durchfüttern .... ich kann nicht mehr egal wie man versucht mit ihm zu reden er macht gar nichts , er müllt nur alles voll im wohnzimmer liegen dauernd seine stinkenden klamotten aufm boden rum (ich weiger mich seine wäsche zu waschen, ist ja verständlich oder?) .. naja er würde auch noch gern ne wg mit uns gründen wir aber nicht mit ihm , weil er so ein schmarotzer ist ... also meine frage; wie kann ich den nur loswerden ohne schlechtes gewissen? denn ich will nicht assi sein und leute vor die tür sitzen , nur das geht so nicht mehr !!! ich hoffe das irgendwer nen guten tipp hat !! es ist dringend !!! danke im vorraus!! =)

Meine Schwiegermutter bekommt Alg1 vom Amt (ca.400 €).Für eine Mietwohnung würde Sie 211 € Kaltmiete dazu bekommen.Da man aber für diese Summe fast nix bekommt möchten wir gerne das meine Schwiegermutter bei uns ein Zimmer bezieht. Meine Frau und ich haben eine 5 Zimmer mietwohnung und keine Kinder. Bekommt Sie bzw wir trotzdem vom Amt Wohngeld für ein Zimmer was wir Ihr zur Verfügung stellen und in welcher Höhe?

Hallo,

ich wohne in einer 3-Mann-WG, wobei zwei der Mieter (darunter auch ich) nur Untermieter sind. Nun wird unser Vermieter ab 1.09. um 12,5 % die Mieter erhöhen. Den neuen Mietvertrag hat natürlich nur der Hauptmieter unterzeichnet.

Ich habe nun ein anderes deutlich günstigeres Zimmer gefunden und möchte zum 1.09. ausziehen. Dafür wollte ich einen Nachmieter finden und in den kommenden 3-4 Wochen WG-Castings für die anderen beiden Mieter machen.

Nun schreibt aber mein Hauptmieter, dass er da nicht mitmachen wird. Ich soll kein Inserat reinstellen, weil nämlich seine Freundin als Nachmieterin feststeht, aber erst ab 1.10.

Da leider Kündigungsfrist bis zum 1.10. ist, müsste ich für den Monat zwei Mieten zahlen. Wobei ich mir aber sehr sehr sicher bin, dass wir einen Nachmieter für das Zimmer ab 1.09. gefunden hätten. Kann ich da als Untermieter nun irgendetwas machen?

Danke im Voraus für die Antworten

Hallo zusammen,

ich habe ein Untermietverhältnis mit meinem Hauptmieter, leider sind wir total auf einer anderen Wellenlänge und deshalb haben wir vereinbart, dass ich zum 30.04 ausziehe. Nunja, der Hauptmieter meint nun, mir das Leben so schwer wie möglich zu machen und meint von heute auf morgen, dass die Waschmaschine defekt sei.

Im Mietvertrag steht, dass ich ein Recht auf die Mitbenutzung der Küche hätte. Dass ich die Waschmaschine mitbenutzen darf, dass hat er bei der Besichtigung gesagt (kann ein Freund von mir bestätigen).

Ich bin ziemlich sicher, dass die Waschmaschine nicht defekt ist, sondern, dass er versucht mir das Leben schwerer zu machen.

Welche Möglichkeiten habe ich den um dem entgegen zu treten?

Hallo! Ich habe ein rekativ kurioses Problem:

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus obwohl ich noch 2 Monate Kündigungsfrist habe. Da ich keinen Nachmieter gefunden habe, wird für diese 2 Monate ein Zwischenmieter einziehen. Heißt also, er wohnt in meiner Wohnung und zahlt mir Miete. Ich zahle die Miete wie gewohnt dann an meinen Vermieter (eine GmbH). Mein Zwischenmieter muss sich, aufgrund von Forderungen seines Arbeitgebers, für die 2 Monate hier anmelden. Dem Einwohnermeldeamt sind wir dann beide auf diese Wohnung gemeldet, heißt also, es scheint dann als ob wir beide hier wohnen und er mein Untermieter ist. Da mein Vermieter, die GmbH, allerdings nicht erlaubt, dass ich untervermiete, ist meine Frage, ob das Einwohnermeldeamt dem Vermieter über den neuen Bewohner in Kenntnis setzt. Vielen Dank im Voraus für die Hilfe.

Gruß, Eike

Hallo,

ich wohne mit meiner Tochter in einer 4-Zimmerwohnung. Ich möchte jetzt ein leeres Zimmer an eine junge Frau vermieten. Die mtl. Miete für das eine Zimmer soll mir bar am 1. des Monats gegeben werden. Muss ich dieses meiner Hausverwaltung mitteilen? Wäre es ansonsten ein fristloser Kündigungsgrund?Eigentlich wollte ich mit der Frau (Mitbewohnerin) keinen Untermietvertrag machen.Was muss ich ansonsten da noch so alles beachten?Über Eure Tipps und Anregungen würde ich mich sehr freuen.LG. Saphira?

Hallo miteinander.

Ich lebe derzeit in einer WG. Ich bin der Untermieter (mit Vertrag) bei meinem Mitbewohner, welcher der Hauptmieter, aber nicht der Eigentümer der Wohnung ist.

Mein Mitbewohner hat jetzt spontan eine Wohnung gefunden in die er einziehen möchte und da er gut mit dem Wohnungseigentümer ist, würde er auch eine verkürzte Kündigungsfrist bekommen. Also quasi nicht jetzt zum 30.06. sondern zum 31.5.

Nur wie ist das jetzt bei mir?

Muss ich dann auch mein unmöbliertes Zimmer zum 31.5. räumen oder steht mit die normale gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten sprich zum 30.6. zu?

Danke für jede Antwort

Hi,

Ich kenne einen Bekannten schon seit Kindertagen aus unserem Dorf und wir verstehen uns wirklich gut. Ich bin vor Jahren in die Stadt gezogen, nach einem Unfall bin ich gerade dabei wieder in den Arbeitsmarkt einzusteigen und beziehe deswegen noch Leistungen.

Der Bekannte hat sich nach einigen privaten Tiefschlägen dazu entschlossen eine Ausbildung in meiner Stadt zu starten. Da die bisherige Wohnungssuche erfolglos war lebt er sozusagen auf meiner Couch. Das wird kein Zustand auf Dauer, jedoch sind wir nun an dem Punkt wo eher mehr als 6 Wochen am Stück bei mir wohnt.

Meine Situation ist wie folgt:

• Beziehung von Leistungen
• Mietvertrag (kein Eigentum)
• Bekannter beteiligt sich an Nebenkosten
• kein Untermietsvertrag

1.Kann ich den Bekannten in meiner Wohnung anmelden (melden) ohne Probleme mit meinem Leistungsträger zu bekommen?

2.Muss ich den Vermieten informieren?

3.Muss ich einen Untermietsvertrag schließen?

Guten Tag

Meine Schwester wohnt mit ihrem Baby bei der Mutter von ihrem Freund als Untermieterin, mit Mietvertrag, Kaution, etc. Im oberen Geschoss. Oben befindet sich 1 Sz, 1 Bad, 1 Küche, 1 Hundezimmer. Die Mutter nutzt die Waschmaschine oben für die Hunde Sachen, unten gibt es auch noch eine Maschine.

Nun ist es so, dass die Mutter sehr anstrengend ist, sie stellt einfach den Strom ab, den meine Schwester zahlt, stellt das Internet ab was auch von ihr bezahlt wird, geht ständig hoch oder schickt ihren anderen Sohn nach oben. Das Kind meiner Schwester wird so ständig wach gemacht ( 6 Monate alt), jetzt hat meine Schwester angefangen abzuschließen damit sie nicht mehr einfach hoch kommen kann ( die Mutter ist sehr auf Ärger aus, geht oft hoch um da rum zu brüllen, hat sich auch schon mit dem Freund (der große Sohn) meiner Schwester geprügelt, dazu gesagt, sie trinkt jeden Tag und sobald sie ein bestimmten Pegel hat, geht's los). Um sich und das Baby zu schützen, schließt sie ab, schließt auch ab wenn sie die Wohnung verlässt, weil sie Angst hat dass die Mama was in der Wohnung macht da sie ihr auch schon das Jugendamt angedroht hat. Jetzt sagt die Mama, dass wenn sie die Tür weiterhin zu schließt, wird sie meine Schwester fristlos kündigen und sie vor die Tür setzen, sie sei im Recht.

Meine Schwester sucht schon eine neue Wohnung, nur hat sie bis jetzt keine Zusage für eine neue Wohnung bekommen & hat jetzt natürlich schiss, dass die Mutter sie wirklich fristlos kündigen kann.

Ich könnte noch mehr über diese Frau schreiben, was sie sich schon alles geleistet hat und von sich gegeben hat ABER das wichtigste ist, kann die Mutter sie Fristlos Kündigen nur weil meine Schwester aus Schutz, die Tür abschließt und ihr den Zugang der angemieteten Wohnung verweigert?

Ich hoffe einer kann helfen und evtl auch ein Rat geben, was man gegen diese Frau machen kann!

Tachchen,

Folgendes, meine Freundin und ich wollen bald umziehen, sind erst seit 5 Monaten zusammen. Ich möchte gerne da ich der Alleinverdiener und sie zurzeit Arbeitssuchend (ALG 2) mich als einziger Mieter eintragen lassen und sie als Untermieterin. Damit ist Sie auch einverstanden. Meine Frage, welche Gründe kann ich dem Vermieter gegenüber nennen? Ich wollte solche Aussagen die im Kern aussagen "Ich glaube nicht, dass die Beziehung lange hält" ausschließen. Als Begründung habe ich schon gesagt, dass das mit dem Arbeitslosengeld (ich meine wahrscheinlich Wohngeld) zu tun hat, da bei einer zu großen Wohnung das verringert bzw. abgelehnt werden würde. Mit einem Untermietvertrag wäre das nicht so.

Sonst noch Ideen oder gute Argumente?

Situation ist kompliziert… :) Ich wohne seit 4 Monaten in einer WG mit zwei anderen Mädchen. Dem Vermieter gehört noch ein Zimmer im Keller, das ein viertes Mädchen ursprünglich als Lagerraum gemietet hat. Sie hat sich dann von ihrem Freund getrennt und ist dann kurzfristig in dieses Zimmer gezogen und nutzt bei uns Bad und Küche mit. Allerdings war sie sehr selten da und fast nie im Bad oder in der Küche - deshalb hat es uns nicht weiter gestört. Jetzt möchte sie ausziehen (logisch). Der Vermieter sucht jetzt händeringend einen Nachfolger und hat das Zimmer als tolles WG-Zimmer ausgeschrieben, das Teil unsere WG ist. Jetzt kamen schon einige Interessent/innen in der Erwartung an einem tollen WG-Leben teilzunehmen und öfters bei uns in der WG sich aufhalten wollen (ist ja auch menschenwürdig). Wir haben aber keinen Platz für einen 4.Mitbewohner und wollen eigntl auch eine 3er WG bleiben. Mit dem Mädchen davor war es etwas anderes, die war ja fast nie da… darf der Vermieter das rechtlich das überhaupt gegen unsren Willen? Vertraglich ist nichts geregelt…

Hallo! Ich bin 20 und habe auf Ebay Kleinanzeigen ein Inserat gepostet das ich eine WG/Wohnung wegen meinem Unistart suche. Promt haben mich einige Perverslinge abgeschrieben die ich aber sofort geblockt hab. Irgendwann habe ich eine Nachricht von einem 40 jährigen Mann erhalten, der sich eine Wohnung gekauft hat und die eine Hälfte eigentlich in eine Ferienwohnung oder riesen Küchenecke umwandeln wollte, das aber zu viel Aufwand gemacht hätte.

Er meinte Er würde mir die Hälfte mit eigenem Bad usw für meine Vorstellung von 300-400€ zur Untermiete zur Verfügung stellen. Ich habe sofort geschrieben das ich Interesse habe, jedoch nur an der potentiellen WG und keinen anderen Dingen und, dass wir das Gespräch sofort beenden, wenn er irgendwelche Hintergedanken haben sollte.

Er meinte das dies nicht der Fall wäre und das er nur helfen wollen würde da für ihn das Geld jetzt keine große Rolle spielt. Wir haben noch ein wenig geschrieben und ich habe ihn von den monatlichen Kosten meiner Privatuni erzählt woraufhin er meinte, dass ich sehr Nett bin und, dass er mir anbietet für ein paar Monate keine Miete zahlen zu müssen, und, dass diese dann auf 275€ gesenkt werden würde.

Er meinte, dass er mir nur aushelfen will, und das es ihm Leid tut, dass ich bereits schlechte Erfahrungen mit ekligen Menschen in dieser Art hatte. Ich bin sehr skeptisch und weiß nicht was ich davon halten soll.. Ich habe ausdrücklich meine Grenzen geäußert und er hat keine Anzeichen gegeben weitere Leistungen von mir zu wollen aber naja nicht alles was glänzt ist Gold.

Das Auswechseln des Schlafzimmerschlosses hat er such zugestimmt und er meinte er hat kein Problem damit. Eine Freundin und ich würden noch nach Kameras suchen wenn sie sie mit mir anschaut aber ja. Was sind eure Gedanken und Meinungen? Auf was soll ich noch achten und welche Fragen soll/muss ich stellen? Danke euch!