Hallo, ich wohne seit 2 Monaten in einer Sozialwohnung und habe immer noch keinen WBS. Ich habe den WBS mit meiner Freundin zusammen Anfang März beantragt (wir wohnen in Hamburg). Danach haben wir uns schon auf die Suche nach Sozialwohnungen gemacht und haben uns auch Ende Mai auf eine beworben. Der Einzugstermin war Mitte Mai, bis dahin hätte der WBS auch eigentlich da sein sollen.

Bei einem Freund hat es nämlich auch ca. 2 Monate gedauert, und wir erfüllen auch alle Kriterien für einen WBS. Zwischendurch haben wir auch einen Brief bekommen wegen einem Dokument, das noch ausgefüllt werden muss, welches wir auch per Email an das zuständige Amt geschickt haben. Auf dem Brief stand auch, dass, wenn wir in 14 Tagen nicht antworten, die Bearbeitung der WBS-Anfrage abgebrochen wird. (Daran kann es aber eigentlich nicht liegen, wir haben nämlich eine Empfangsbestätigung für die Mail erhalten)

Auf jeden Fall wurde im ganzen Bewerbungsprozess nie nach unserem WBS gefragt, und wir wurden letztendlich auch für die Wohnung angenommen und haben den Vertrag unterschrieben. Nun wohnen wir schon seit 2 Monaten hier, und der WBS ist bei keiner unserer alten Adressen (wir sind beide von unseren Eltern ausgezogen) angekommen.

Nun zu meiner Frage: Sollten wir beim Amt nachfragen, wie der Stand des WBS-Antrags ist? Ich denke aber nicht, da ja sonst evtl. auffallen würde, dass wir ohne einen gültigen WBS eine Sozialwohnung bezogen haben (würden wir uns dadurch strafbar machen?) Oder wäre es besser, das Thema einfach weiterhin totzuschweigen, da der WBS ja ohnehin nur ein halbes Jahr lang gültig wäre, und uns ja ab jetzt eigentlich niemand mehr nach einem gültigen WBS fragen würde? Was denkt ihr über das Thema? Vielen Dank schonmal für eure Antworten!

Seit diesem Sommer lassen meine Nachbarn ihre beiden Katzen auf das Dach ihrer Terasse und in ihren Garten. Die vorherigen Jahre haben sie die Katzen nur auf der anderen Seite des Hause rausgelassen.

Mein kleiner Hund regt sich natürlich auf wenn er sie sieht. Er bellt aber weniger, stattdessen jault er ganz schlimm und "kreischt". Ich habe das Gefühl dass es ihn belastet dass er die Katzen sieht aber nicht hin kann.

Ich kriege meinen Hund auch nicht abgelenkt oder beruhigt. Bei anderen Dingen, zb. Silvester knaller kriege ich ihn immer beruhigt. Die einzige Lösung ist die Rollläden runterzumachen.wenn Ich sie dann nach einer Zeit wieder hochmache, dauert es vielleicht 1 Stunde bis sie die Katzen wieder rauslassen und so geht das Spiel den ganzen Tag.

Die Nachbarn machen ja nichts verbotenes und man kann ihnen schlecht verbieten die Katzen rauszulassen, aber mein Hund leidet wirklich sehr darunter und die Jahre davor ging es ja auch.

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo,ich habe das Problem mit der Heizung schon im Dezember gemeldet und damals einen Frist zur Behebung gesetzt. Ein Techniker war zweimal da,und hat angeblich keine Fehler festgestellt. Es hat sich aber nichts geändert und habe die kälteste Jahreszeit,als es draußen -8 Grad war,bei 17 Grad verbracht.Das Problem habe ich dann dem Vermieter noch zweimal gemeldet,ohne dass er darauf reagiert hat.Als ich mit Anwälten gedroht habe,hat er entschieden zu handeln und schickt jemanden.Es ist aber jetzt draußen 9 Grad und auch ohne Heizung um die 19 Grad im Zimmer.Mit laufender Heizung mit voller Pulle lediglich 20.

Habe ich noch Chancen Gerechtigkeit walten zu lassen?

Hallo, ich stelle meine Schuhe für ca. 15min in den Treppenhaus. Nur stelle ich meine nassen Treter nicht auf den Fußabtretter, sondern neben meine Tür schräg an die Wand (barrierefrei). Eine alte Dame (Nachbarin) kontrolliert mich und schmeißt meine Schuhe jedes mal gegen meine Tür.

Muss ich meine Schuhe rechtlich auf meine Fußmatte trocknen?

Ich benutze mein Fußabtretter tatsächlich nichtmal für meine Schuhe, sondern gehe dort mit meinen Socken drauf beim Schuhe Ausziehen (kalter Boden).

Hey, ich will meinen Untermietvertrag kündigen. Ich hab mein Kündigungsschreiben fertig bearbeitet. Es ist meine erste Mietkündigung, deshalb ist es mir sehr wichtig, dass ich es rechtlich und gültig formuliert habe. Wenn ihr schon Erfahrungen gemacht habt, würde ich mich über eine Beurteilung freuen. Vielen, vielen Dank schon mal im voraus:)

So ist mein Schreiben strukturiert (das Schreiben hab ich vom Internet):

Sabine Jahn

Musterstraße 40

 01234 Köln

 Telefon: 01234/56789

 E-Mail: sabine.jahn@muster.de

Eva Witte

Musterstrasse 1

01234 Musterstadt

Musterstadt, 15.06.2020

Kündigung der Wohnung unter o.g. Anschrift

Sehr geehrte Frau und Herr ...,

hiermit kündige ich den bestehenden Untermietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage) vom 01.02.2023 (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 01. Juni 2023.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.

 Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die von mir erhaltene Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete ab diesem Zeitpunkt widerrufen wird.

(Den Teil check ich nicht, kann ich den Teil weg lassen. Was ist eine Einzugsermächtigung?) 

Informieren Sie mich bitte im Vorfeld, wenn Besichtigungstermine mit neuen Interessenten vereinbart werden, damit wir uns diesbezüglich abstimmen können.

Im Rahmen meiner Kündigung möchte ich Sie um einen Termin für die Schlüsselübergabe bitten. 

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution, sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

 Kontoinhaber: ....

 IBAN: ...

 Mit freundlichen Grüßen,

 Unterschrift

Hallo liebe Leute die hier fleißig lesen ich habe da eine frage..

Mein Vater (90) muss in ein Pflegeheim da er zuhause nicht mehr im vollen Umgang von mir gepflegt werden kann. Da ich (42) selbst sehr viel Arbeiten muss. Er brauch eine rundum Betreuung, vorgesehen ist ein Pflegeheim.

Ich wohne bei meinen Vater mit im Haus er hat die untere Etage und ich wohne oben drüber. Haus und Grund gehören meinem Vater. Testament usw. sind vorhanden dies sollte ich späterhin mal erben. Alles schön und gut.

Haben uns nie darüber Gedanken gemacht wenn dieser Fall eintritt.

Rente und das Geld von der Pflege werden nicht ausreichen um ein Heimplatz zu bezahlen. Selbst ich verdiene nicht annähernd soviel das ich das restliche Geld aufbringen kann ihn dabei zu unterstützen.

Wer kennt sich mit so einer Situation aus?

Muss ich damit rechnen die Wohnung zu verlieren? Muss das Haus und Grund extra dafür zum Kauf angeboten werden um die Heim kosten zu Stämmen? Ich mach mir da ein wenig sorgen da ich in diesem Haus seit Baby an aufgewachsen bin. Komplettes Haus habe ich selbst von oben bis untern renoviert.

Habe leider nichts derartiges im Netz lesen können und hoffe das hier jemand unterstützen kann bei meiner Frage.

Liebe Grüße aus dem schönen Oberhausen (NRW)

Weil der Wohnungsmarkt ja angespannt ist.

Liebe Grüße

Danke für jede Hilfe

Eigentlich sollte aber jeder, der das Herz auf dem rechten Fleck hat, die Chance haben eine Wohnung zu mieten.

Seit 2 Jahren haben wir eine Baustelle direkt neben unserem Haus gehabt und die Baustelle befand sich sehr nah an dem Balkon unserer Wohnung.

Über diese zwei Jahren hatten wir in unserem Balkon Zigaretten, Plastikmüll, Pappe von der Baustelle entdeckt aber noch nie was gesagt. Den Balkon konnten wir dadurch zwei Jahre lang fast nicht nutzen, weil der immer durch die Baustelle nicht sauber war. Auch unsere Fenster sind sehr staubig und schmutzig geworden.

Da das neue Haus jetzt fertig ist und wir den Balkon nutzen möchten, würden wir gerne von einer professionellen Kraft den Balkon sowie die komplette Glasfront reinigen lassen.

Dürfen wir vom Eigentümer des neuen Mehrfamilienhauses/Baustelle eine Entschädigung verlangen bzw. erwarten, dass er die Reinigungskosten übernimmt?

Wir sind Eigentümer einer Wohnung im Haus neben der Baustelle und der Bauträger/Eingetümer des Mehrfamilienhauses hat auch damals unser Haus gebaut.

Hallo

Ich habe folgendes Problem:

Wir wollen uns ein Haus kaufen und wohnen aktuell in einer Eigentumswohnung.

Der Hauskauf steht nächsten Monat an, aber der Umzug erst im Februar, da wir in eine andere Stadt ziehen.

Wir wollen nun diesen Monat unsere Wohnung verkaufen, aber noch kostenfreies Wohnrecht notariell festschreiben lassen.

Damit haben wir das Kapital, um den dann neuen Hauskredit mit Eigenkapital kleiner zu machen.

Wir haben online jetzt gelesen, dass ein kostenfreies Wohnrecht steuerrechtlich schwer ist?

Hat jemand dazu einen Tipp für uns oder ein Hinweis auf was wir achten müssen? Ist das ein steuerrechtliches Thema?

Danke!

Folgende Situation: Ich absolviere in der Regel 2 Praktika (jeweils 2-3 Monate) pro Jahr parallel zum Studium, die in verschiedenen Städten stattfinden, was einen häufigen Wohnortwechsel mit sich bringt, konkret sieht das z.B. so aus:

Ich bin für mein Studium 3 Monate in Stadt A, dann 2 Monate in Stadt B für Praktikum 1, dann 2 Monate in Stadt C für Praktikum 2, dann beginnt ein neues Semester, also gehe ich wieder für 2 Monate in Stadt A, usw...

Da meine Aufenthalte dementsprechend kurz sind, miete ich keine Wohnung auf dem traditionellen Weg, sondern greife stattdessen auf Dienste wie Airbnb zurück, die mir enorm viel Zeit sparen, durch Wegfallen von Kaution, traditionellem Mietvertrag, Wohnungsbesichtigung, Wohnungsübergabe und -rückgabe, usw. Jetzt zu meiner Frage:

Frage: Muss ich mich wirklich jedes Mal neu anmelden, denn das ist nicht nur zeitaufwändig, weil ich jedes Mal Bank, Bafög usw. informieren muss, sondern kostet mich auch zusätzliche Nerven, weil ich Wohnungsgeberbestätigungen einholen fürs Einwohnermeldeamt einholen muss sowie ständig neue Nachsendeaufträge bei der Post erteilen muss, ganz zu schweigen von den negativen Auswirkungen auf meine Bonität.

Kann ich mich stattdessen nicht einfach dauerhaft z.B. bei meinen Eltern anmelden und die anderen Wohnungen nicht als Zweitwohnsitz anmelden, da ich nie länger als 2-3 Monate am selben Ort wohnhaft bin und man einen Zweitwohnsitz offiziell nur für 6 Monate + anmelden muss?

Wenn ja, muss ich dann niemanden informieren - auch nicht kurz beim Einwohnermeldeamt - wenn ich umziehe? Weil In der Zwischenzeit erhalten meine Eltern alle meine Briefe und schicken sie mir zu, so dass ich wie gewohnt für jeden postalisch unter der selben Adresse erreichbar bin.

Mir fällt grad auf, dass ich ja dann meinen Bafögsatz reduzieren würde, weil ich ja offiziell bei meinen Eltern wohnen würde, könnte ich mich hierfür auch an die Adresse eines Freundes anmelden? Als Betrug kann man das ja nicht sehen, weil ich ja wirklich nicht bei meinen Eltern wohne und somit Anspruch auf den zusätzlichen Betrag habe, und es mir eigentlich nur darum geht, ganzjährig unter der selben Adresse gemeldet zu sein aufgrund von Zeitaufwand und Papierkram, nicht weil ich dadurch irgendeinen Vorteil erhalte (Steuer, Bafög, usw. die bei offiziellem Ummelden ja genauso hoch sind wie wenn ich meine Meldeadresse auf eine dauerhafte Adresse beschränke). Vielleicht hat ja sonst noch Vorschläge in meiner Situation ohne alle zwei Monate einen Haufen Papierkram machen zu müssen...

Hallo wenn man umzieht und einen Mietvertrag unterschreibt und einen Stromvertrag abschließt und dem Einwohnermeldeamt nicht Bescheid gibt wie wird sowas eigentlich bemerkt bzw. Von wem ? Ich weiß das es Geldstrafen dafür. Gibt wenn es aufliegt aber durch was wird es den aufliegen ? Wenn ich einen stromvertrag abschließe oder was ? Danke für die Hilfe frage für einen Freund

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Anliegen:

Ich habe ein Grundstück (3 Flurstücke) inklusive Haus (steht auf mitten auf zwei der drei Flurstücke) vererbt bekommen. Leider handelt es sich hierbei um ein Grundstück in einem Gewerbegebiet (auf dem dritten Grundstück steht die ehemalige Firma) in Stutensee. Meine Idee war jetzt, da das Grundstück eh recht weit von mir entfernt ist, das Flurstück mit der Firma zu verkaufen und die beiden anderen Flurstücke, inklusive Haus zu vermieten. Nach ein paar ersten Nachforschungen bin ich mir jetzt jedoch nicht mehr so sicher, ob das ohne weiteres möglich ist. Laut Bebauungsplan, welchen ich mir habe zuschicken lassen, sind Wohnhäuser prinzipiell erlaubt, vor allem die, die damals schon gebaut waren (Bebauungsplan von 1964). Meine Kontaktperson im Bauordnungsamt meinte jedoch, dass man nicht ohne weiteres da wohnen kann. Ich weiß aber, dass in nächster Nähe weitere bewohnte Häuser im Gewerbegebiet stehen.

Daher meine Frage, gibt es eine Möglichkeit die Flurstücke inklusive Haus zu vermieten? Ggf. wäre ich auch dazu bereit es an Privatpersonen zu verkaufen, damit diese dort im Eigenheim wohnen können.

Vielen Dank schon mal im Voraus für eure Hilfe.

MfG Daniel

Ich habe seit gestern ein Attest vom Arzt bekommen also vom Psychologen

Grund dafür ist das ältere stiefbrüder mich fertig machen und nicht damit nicht mehr klar komme & ich einfach nur noch fertig bin

Hilft mir der Attest jetzt schneller eine Wohnung zu finden weil ich es nicht mehr aushalte weil ich nicht mehr hier bleiben kann usw

Bei mir im Mehrfamilienhaus sind vor dem Haus Stellplätze für PKWs. Zwischen den Stellplätzen und dem Haus ist noch ein Graben der Allgemeineigentum ist.
Nun hat ein Mieter auf dem Stellplatz seinen Wohnwagen abgestellt. Der ist länger als der Stellplatz und die Deichsel ragt weit darüber hinaus, bis kurz vor mein Fenster. Der Rollladen streift beim Öffnen an der Abdeckung der Deichsel. Außerdem hat der Mieter noch eine Holzkonstruktion über dem Graben angebracht um das Stützrad abzustellen.
Darf er sowas?
Mit welchen Argumenten kann man den dazu bringen seinen Wohnwagen da weg zu stellen?

Der Stellplatz ist auch noch leicht abschüssig, wenn da was ins Rutschen kommt ist die Deichsel in meinem Fenster.

Vorab vielen Dank für Eure Antworten.

Es gibt zahlreiche Urteile zu Lämbelästigung durch Sexgeräusche in Mehrfamilienhäusern. In den meisten Fällen bekamen die Ankläger die sich durch Sex der Nachbarn gestört fühlen recht. Leute wurden ohne Frist aus ihrer Wohnung geworfen, landeten vielleicht sogar in die Obdachlosigkeit, nur weil sie hörbar irgendeine Form von Sex hatten.

Findet ihr es fair im selbst bezahlten Wohnraum so einem Grundbedürfnis nicht nachkommen zu dürfen? Kommt ihr damit klar, dass ihr immer schön leise sein müsst dabei, wenn ihr dünne Wände habt, killt das nicht alle Romantik?

https://www.bussgeld-info.de/laermbelaestigung-durch-sexgeraeusche/

Guten Tag,

Ich und meine Ex-Freundin haben zusammen eine Wohnung und einen gemeinsamen Mietvertrag. Sie möchte nun die Kündigung einreichen. Ist dies von ihr alleine möglich ? Wenn es unter bestimmten Voraussetzungen möglich ist, was hat das für mich für Folgen? Bin ich gezwungen dann die 600€ für die Wohnung alleine aufzubringen ? Oder ist es legitim das ich nur meinen Betrag von 300€ zahle?

Hallo liebe Community,

die Frage habe ich schon mal gestellt (https://www.gutefrage.net/frage/hafte-ich-fuer-einen-mangel-der-nach-der-wohnungsabnahme-entdeckt-worden-ist wäre sinnvoll sich das durchzulesen für den Zusammenhang) jedoch muss ich eine Info hinzufügen und die Hausverwaltung hat mir geschrieben.

Die Info die vielleicht was ändern könnte ist, dass die Eingangstür nicht zu war, sondern komplett offen, so dass der Mangel nicht zu sehen war. War meinerseits unbewusst, der Mangel war mir sowieso nie aufgefallen.

Kann man das unter verstecken Mangel verstehen?

Die Formulierung der Hausverwaltung sagt zwar, die Tür sei zu gewesen, dabei war die komplett auf.

Andere Beschädigungen gab es zwar, aber nur ein undichtes Fenster, was auch nicht meine Schuld ist.

Wie genau soll ich nun handeln?

LG

Wenn man einen Beruf anfangen will, der aber 600 km von Zuhause weg ist.

Wie kann man das am besten machen ?

Wie kann man mit dem Arbeitgeber am besten das Kommunizieren bei der Bewerbung ?

Wo kann man vorläufig wohnen bis man in der neuen Gegend eine Wohnung hat ?