Hallo,

Meine Freundin wohnt in einer wg mit 5 Leuten, davon ist eine jetzt Schwanger. Der Hauptmieter hat beschlossen, dass sie raus soll, es hätten ihm wohl auch andere gesagt, dass sie stört, aber er hat das nicht spezifiezirt, weil er nicht will, dass man auf andere als ihn wütend ist.

Ich habe damit zwar nicht wirklich was zu tun, habe die Situation aber ich war oft zu besuch und bin mir nciht ganz sicher, ob ich die entscheidung inordung finde. Ich hätte da gerne eure einordnung.

Folgende Situation: Die Wg besteht überwiegend aus Studenden anfang 20 mit gemischten Geschlechtern. Der Vater der Schwangerschaft ist nicht dabei.

Ich nenne die schwangere im folgenden Anna.

Anna wohnt in der wg seit anfang ihres Studiums vor 2.5 Jahren, ihre Eltern wohnen am anderen Ende Deutschlands, ihr Freund irgendwo dazwischen. Sie wollte immer Mutter werden, das hat sie oft gesagt (Ich würde sagen, dass sie es sehr wollte, so oft wie sie darüber sprach)

Nun ist sie schwanger. Keine Ahnung wie lange genau, ich würde sagen ca 4-5 Monate. Sie hatte direkt starke Morgenübelkeit und hat auf ihrem weg zu Bad die anderen Regelmäßig aufgeweckt, des weiteren ist auch mal was auf dem Teppich gelandet. Sie hat aufgehört sich an den Putzplan zu halten. Sie hat Forderungen an das essen der anderesn gestellt, weil ihr von gerüchen schlecht wurde und hat auch essen einfach genommen, wenn sie lust drauf hatte. Sie hatte starke stimmugnsschwankungen unter dehen alle anderen leiden mussten. Sie hat wohl auch ne Zeit lang auch einfach laute geräusche in der Nacht gemacht, meine Freundin hat es als lautes schluchzen beschrieben

Sie und ihr freund sahen in all diesen Dingen nicht als Problem und meinten, man müsse Rücksicht auf sie nehmen, allerdings sind die anderen nicht für ihre Situation verantwortlich und es geht seit Monaten täglich so.

Des weiteren plant sie nicht in Zukumpft auzuziehen. Sie will bis zum Ende ihres Studiums in der Statd bleiben und daher in der wg. Das würde sich mit der Existenz des Kindes überschneiden. Und die Wg will deffinitiv kein Kind bei sich.

Ich kann Nachvollziehen, dass sie eine schreckliche Mitbewohnerin ist, sie aber einfach raus zu werfen scheint mir aber auch nicht richtig. Es klingt stressig in ihrer gegenwart zu sein, aber sie kann da ja auch nichts für. Ihr Freund müsste eigenlich für sie verantwortlich sein, aber der wohnt woanderst und hat da sein Soziales Umfeld und Arbeit. Ich bin froh kein Teil dieser wg und dieser entscheidung zu sein...

Was haltet ihr davon?

Mein Ex Lebensgefährte zieht aus unserer gemeinsamen Wohnung aus & verlangt Geld für die Möbel, die wir gemeinsam gekauft haben. Ist das rechtlich in Ordnung? Es gibt keine Rechnungen mehr oder sonstiges & einige Möbel wird er auch mitnehmen (ich verlange dafür nichts)

Ich war letzte Woche Donnerstag bei einer Besichtigung und habe einen Tag danach direkt die Zusage von den Mitbewohnern bekommen. Dann haben die und ich nochmal eine Nachricht an die Vermieterin gesendet. Sie hat nicht reagiert und am Montag habe ich nachdem die potentiellen Mitbewohner mir gesagt haben ich solle sie anrufen, sie angerufen. Sie war total genervt und meinte ich soll Geduld haben und sie nicht direkt anrufen, und dass sie die Leitung ist.
Ich habe alle Dokumente einwandfrei die sie benötigt schon im Voraus gesammelt.
Dann hat sie den anderen geschrieben, dass sie gerne noch einen Bewerber sehen möchte, außer mich. Komisch oder ? (Hab einen ausländischen Namen und dunkelrote Haut, hab mich aber trotzdem super mit den Bewohnern verstanden.
jedenfalls ist es jetzt fast eine Woche her, und sie meldet sich einfach nicht obwohl der Umzug schon nächste Woche wäre.
Die Bewohner haben sich für mich eingesetzt, aber sie meldet sich einfach nicht.
Ich sollte abschließen damit oder ?

Habe jemanden untermieter vetrah für 3 monate (bis von 01.12.23 - 31.03.24 gemacht und nach 1 monate erst gescheckt das ich vergessen habe den eigentlichen Mieter um Erlaubnis zu Fragen.

Habe somit ungewollt Vertragsbruch begangen, kann ich nicht den untermietvetrag irgendwie animieren?

Er hat sich seit 1,5 Monaten bei Rathaus umgemeldet und meine Frage ist ob ich ihn nicht abmelden kann da ich vom Vermieter Kündigung erhalten will

Der unter beruht sich jetzt auf Vertrag und Recht usw... was soll ich machen bitte

Hey, meine Mitazubine (mit der ich in einer WG zusammen wohnen muss) will mit mir nichts mehr zu tun haben. Und das nur, weil ich meiner Ausbilderin Sachen über sie und und einer anderen Azubine, die mit uns in der WG wohnt erzählt habe, mit denen ich nicht zufrieden bin (das Zusammenleben klappt nämlich nicht). Die beiden wissen nämlich nun davon, da meine Ausbilderin mit meiner Mitazubine und der Ausbilderin von der anderen Azubine gesprochen hat (per Telefon) und ihnen gesagt hat was ich ihr erzählt habe. Den beiden (also meinen Mitazubinen) passt es außerdem nicht, dass das was ich erzählt habe nun in den Dienststellen bekannt ist. Findet ihr das Verhalten von den beiden einfach nur kindisch? (Also dass sie deswegen nichts mehr mit mir zu tun haben wollen)

Zwei meiner Bewohne trinken gerne zusammen, Problem ist nur dass sie im Suff sehr aggresiv werden und stark Streiten. (beleidigungen rufen usw.) Aber wenn sie nüchtern sind, verstehen die sich blendend.

Hab da langsam keine Lust mehr drauf weil das kein Spaß macht mehr mit denen zusammen zu leben.

Weiß jemand wie man dass denen abgewöhnen kann? Hab auch schon versucht mit denen zu reden aber die hören nicht auf mich.

Hallo zusammen. Ich wohne in einer WG im Studentenwohnheim und bin gerade einmal wieder ziemlich genervt. Denn mein Mitbewohner dachte wohl, er kontaktiert Handwerker, die wohl seine Heizung wieder in Schwung bringen und etwas im Bad machen (was, ist mir schleierhaft, jedenfalls ist dieses jetzt erst einmal unbenutzbar). Davon hat er natürlich nichts gesagt. Ich muss heute zwar nicht dringend wohin, hätte aber gern vorher gewusst, dass sich ab 9 Uhr für mehrere Stunden besagte Handwerker in unserer ohnehin sehr kleinen Wohnung aufhalten werden und es dementsprechend laut wird (+wäre ich vorher noch gern aufs Klo gegangen). Bin ich da zu streng, weil ich gerade echt angep**** bin oder hätte der schon einen Muks sagen können?

LG

Neuer Mitbewohner verhällt sich nicht angemessen. Schaut mich und meine andere Mitbewohnerin ständig an. Dreht das warme Wasser ab , wenn wir duschen( er hat den Verteilerkasten im Zimmer?. Darauf angesprochen, sagt er " wenn du warm duschen willst, musst du schon netter zu mir sein. Ist nachts während ich geschlafen habe, durch mein Zimmer auf meinen Balkon gegangen. Schreibt teils wirre Whats App Nachrichten. Können wir wegen Hausfriedensstörung vom Vermieter verlangen, dass er ihm fristlos kündigt.? Oder was ratet ihr uns?

E.

Hallo,

wir haben in unserer WG die Betriebskostenabrechnung mit einem Guthaben bekommen. Nun würden wir gerne das Guthaben gerecht nach Verbrauch aufteilen, so dass derjenige mit dem geringsten Verbrauch, auch den größeren Anteil am Guthaben bekommt. Also z.B. A hat einen Anteil von 60 % an den Kosten, B von 40 % und C von 10 %. Dann würden wir gerne C den dementsprechend höheren Anteil an dem Guthaben wiedergeben.

Wie könnte eine gerechte Aufteilung aussehen?

Ich ziehe um und suche jetzt eine neue wg. Ich habe eine gefunden die super günstig ist, tolle Lage und die Leute habe ich auch schon kennengelernt die sind auch klasse. Meine traumwg. Andere WGs die ich mir angeschaut habe sind ok aber kommen da definitiv nicht dran.

Der "Haken" ein Typ mit dem ich auf 5 Dates war wohnt auch dort. Bisher läufts gut ich verstehe mich gut mit ihm aber ich bin nun etwas unsicherer ob das nh gute Idee ist zusammen zu wohnen. Für die beiden anderen Mitbewohner ist das kein Problem, für ihn wäre es auch okay. Nun denke ich aber auf der einen Seite: so lerne ich ihn direkt von Anfang an voll und ganz kennen und wir können viel Zeit miteinander verbringen. Andererseits ist das für den Anfang vielleicht etwas arg viel und wenn es doch nichts mit uns wird wird's komisch 😂

Natürlich ist es meine Entscheidung aber was würdet ihr machen?

Folgendes:

5 Leute, darunter 2 Pärchen und Ich, sind am 30.12.2022 in ein Haus als WG eingezogen.

Nun kommt die Jahresabrechnung für Strom, Wasser und Gas. 

Die Mietverträge werden auch bald gekündigt.

Nun kam die Freundin des Herren der die Kaution übernommen hat und gibt mir diesen „Vertrag“ den ich unterschreiben sollte. 

Von Tonnen, Wlan, Strom wurde das ganze Jahr über nichts gesagt, bzw. Wurde gesagt das dass alles bei der Miete dabei ist.

auch heißt es, dass man dies und das nicht machen darf (z.B. etwas in der Küche stehen lassen aber selber halten die ihre Regeln auch nicht ein. Aber na gut, das hat mit meinem eigentlichen Problem nix zu tun.

Zum Thema kaputte Sachen ersetzen… Wie will man denn beweisen was ich zerstört habe und was nicht? Ist doch selbstverständlich das man das zahlt was man kaputt gemacht hat….

Die Miete wäre 1100€.

1100 : 5 = 220.

Ich habe jeden Monat 300€ bezahlt, dann wurde auf einmal behauptet das ich immer nur 250€ pro Monat bezahlt habe und auch nur 250€ zahlen muss. Einen Monat später wurden wieder 300 verlangt…

(Habe keine Belege wie z.B. Kontoauszug…)

Dummerweise hab ich diesen „Vertrag“ Trotz Warnungen unterschrieben, da ich etwas angst hatte, dass ich mir wieder nichts zu Essen kochen darf und das auch das Wlan wieder ausgeschaltet wird. 2 Mitbewohner und ich, darunter die jüngere Schwester von der einen und ihr Freund, durften uns eine Woche lang nichts zu essen machen da wir anscheinend zu unvorsichtig mit Ihren Sachen umgehen (von den anderen zwei weiß ich nichts, aber ich geh zu 100% ordentlich mit anderen Gegenständen um….) (Küche, sowie alle Elektrogeräte wurden von dem älteren Paar gekauft, sowie Sie auch die Kaution bezahlt haben. ( bzw. Ihr Freund).

Bei dem jüngeren Paar sind die Verträge nicht wie meiner, Sie müssen nicht innerhalb 2 Wochen alles zurückzahlen und auch keine Versorgungskosten von diesem Jahr nachzahlen.

Für mich ist das ziemlich eindeutig das Sie mir etwas schlechtes wollen, allerdings bin ich sicher das ich nichts schlimmes getan hab…

Also meine Fragen wären jetzt:

Ist der Vertrag überhaupt Rechtsgültig?

Was sollte ich jetzt am besten Unternehmen?

Wie siehts aus mit der Zahlung innerhalb 2 Wochen?
Das schaffe ich nicht und das wissen die beiden auch…

Vielen Dank im Vorraus

LG

Wir waren alle in einer 7er-Wg und er und ich sind dann zusammen gekommen. er hat mich betrogen und da haben wir uns das 1. mal getrennt. Da war meine Mitbewohnerin so überfordert von der situation, dass sie mit mir nicht mehr wirklich geredet hat bzw direkt abgeblockt hat. dabei waren wir wie schwestern, weil unsere zimmer direkt aneinander lagen. Ale mein Ex und ich wieder zusammen gekommen sind, hat sie mir oft gesagt, dass ich mich trennen soll und etwas besseres verdient habe. Ich bin wärend dem Zweitversuch der Beziehung aus der wg ausgezogen. Er ist in mein Zimmer gezogen und ist generell sehr close mit ihr. Ich bin mir ziemlich sicher, dass sie nichts miteinander haben werden, weil sie sich dafür viel zu ähnlich sind (bevor solche kommentare kommen). Sie sind schon besties geworden.

Jetzt hat mein ex mich nochmal betrogen und sie kam während seiner audio, in der er das gebeichtet hat in sein zimmer und hat es somit vor mir gewusst (sein hals war voll mit knutschflecken). Sie hat sich 4 Tage nicht bei mir gemeldet, was mich schon sehr verletzt hat. Dann kam sie und hat sich wirklich schön dafür entschuldigt (mit brief und meinem Lieblingsessen). Sie hat gesagt sie war einfach überfordert. Absolut valid.

Gleichzeitig postet sie aber bilder und videos wo sie bei gruppenausflügen ihn von hinten umarmt und die beiden super close sind. Und es tut weh zu sehen, dass sie den Mann mag, der mich objektiv sehr toxisch behandelt hat (da waren noch viele andere situationen, in denen er mich nicht gut behandelt hat).

Selbst wenn ich mit ihr aus eigenschutz eine freundschaftspause mache, werde ich ihn wieder sehen. Wir wohnen in einer kleinen stadt, gehen beide gern feiern und freunde von mir wohnen in seinem haus.

Ich hab nur einfach schwierigkeiten ihr zu vertrauen, da ein anderer ehemaliger mitbewohner mir nach der trennung viel über meinen ex erzählt hat, was die beziehung erheblich verkürzt hätte. Sie wohnt direkt nebenan, da muss sie das doch hautnah mitbekommen haben.

So richtig vertrauen tu ich ihr nicht, auch wenn sie sagen würde, dass sie es nicht weiß. Aber die freundschaft deshalb zu beenden, würde mir glaub nur bringen, dass die schönen momente wegfallen, aber ich meinen Ex trotzdem noch an vielen Orten sehen könnte.

Was soll ich tun? Ich bin wirklich komplett ratlos...

(Sorry für die Rechtschreibung, ich bin in eile und es ist mir auch grad ein bisschen egal...)

Ich möchte in eine WG ziehen. Jedoch braucht man eine Schufa, die bei mir vllt negativ ist, da ich noch bafög schulden habe. Glaubt ihr wenn ich mit den Mitbewohnern rede, drücken sie ein Auge zu?

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, nun hat mir die Vermieterin gekündigt, woraufhin ich Widerspruch eingelegt habe und mein Auszugtermin zum 31.01.24 genannt habe.

Sie schreibt wie folgt:

"Sie haben in meinem Haus keine Wohnung, sondern ein möbliertes WG-Zimmer gemietet, weshalb die Schutzfristen entfallen. Die Kündigung zum 31.12.2023 ist somit rechtswirksam und es stellt sich nur noch die Frage, ob Sie das Zimmer freiwillig räumen oder geräumt werden."

Kann sie die räumung durchsetzen ?

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit am 28.08.23 über ein WG Zimmer abgeschlossen (alle haben einen separaten Mietvertrag mit jeweils 1 Zimmer) zzgl. Nutzung von Gemeinschaftsräume küche und Bad und am 25. November habe ich die Kündigung erhalten wegen störung des hausfriedens und Nichteinhaltung der hausordnung. Mit Frist zum Auszug 31.12.23 ich kann aber erst Ende Januar ausziehen. Ich habe fristgerecht Widerspruch eingelegt weil ich keine Ersatzwohnung habe und mir die Obdachlosigkeit droht, und den Auszugtermin genannt. kann mich die Vermieterin am 31.12 mit Hilfe der Polizei aus der Wohnung bekommen? Sie sagt dass sie ein möbliertes WG Zimmer vermietet hat und somit die Schutzfristen nicht gelten. Es ist richtig, da s Zimmer ist möbliert, im Mietvertrag ist aber nichts vermerkt.

PS. Im Mietvertrag haben wir eine Kündigungsfrist von 1 Monat vereinbart, dies war der Wunsch von mir, da es eine Dachgeschoss Zimmer und ob ich mit der Hitze klar komme

Kündigung Rechtens ? Kann mich die Vermieterin mit hilfe der Polizei auf die Straße setzen ?

Hallo,

ein Mitbewohner von uns zahlt keine Miete, es besteht auch kein Mietvertrag und er steht auch nicht im Mietvertrag.

Wir haben ihn aufgefordert auszuziehen.

die ganze Wohnungseinrichtungen gehört mir. Darf ich das Haustürschloss austauschen und zb die Küche abschließen ?

Z.B. zu zweit in einem WG-Zimmer? Und wie habt Ihr das dann mit dem onanieren gemacht, wenn ihr nicht gerade mit eurem Partner/in dort gewohnt habt?

Seid ihr dann für längere Zeit aufs WC verschwunden zum onanieren? Und wie haben die Mitbewohner darauf reagiert, wenn ihr so lange das WC blockiert habt?

Ich habe nämlich solche Mitbewohner, die sehr lange auf dem Klo verschwinden. Und komischerweise kommt das nur bei denjenigen vor, die zu zweit in einem Zimmer wohnen.

Wurde nach sehr kurzer Zeit von den Hauptmietern gekündigt (keine wirklich triftigen Gründe, nichts worauf ich eingehen möchte, sind ein Paar). Habe mir schnellstmöglich eine neue WG gesucht und ziehe bald aus. Sie kümmern sich sehr schleppend um einen Nachmieter für mein Zimmer. Wie sieht das rechtlich aus? Muss ich als Untermieter doppelt Miete (die restlichen 2 Monate der drei Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses) zahlen, obwohl ich was Neues habe und sie mir quasi nicht einvernehmlich kündigten und sich nun nicht vernünftig um einen neuen Bewohner zum nächsten Monat kümmern ?

Ich wohne aktuell 170km (1:45 Std.) von meinen Freunden und meiner Familie (Eitern, Großeltern, Tanten,etc) entfernt, da ich hier Studiert habe, musste leider nah 1-2 Semestern abbrechen und eine Ausbildung starten.

Ich habe hier Studiert, weil es die nächste Uni ohne nc für Biologie war. Mache jetzt ne Ausbildung zur Pflegefachkraft und beende diese im September 2026.

Ich weiß nicht ob ich nach der Ausbildung wieder zurückziehen sollte, da wären halt alle meine Freunde und Familienmitglieder, dann kann ich die wieder sehen (täglich), aktuell sehe ich siehe höchsten 1 mal im Jahr für 1-2 Tage.

Also umziehen muss/will ich sowieso. Ich wohne aktuell in einer WG (notgedrungen, weil keiner an Studneten vermieten wollte oder weil ich die Termin zur Besichtigung nicht wahrnehmen konnte, weil ich Vollzeit gearbeitet habe und dann hätte 2 Std. zur Besichtigung fahren müssen und am WE wollte es keine anbieten.

Ich will umziehen da:

• mir das WG leben nicht passt, vor allem nicht mit unhygienischen/faulen Mitbewohnern
• der Vermieter ist theoretisch Teil der WG, also wir Teilen uns eigentlich Flur und seine Waschmaschine steht bei uns im Bad, sowie sein Dachgeschoss
• hier schimmelt alles immer Weg, Bücher, Lebensmittel und das alles obwohl hier kein Schimmel sich ausbreitet
• ich habe hier keine Wlan ausser im Bad und in der Küche, nutze meine Handytarif, was genauso schnell ist, machmal auch schneller und es ist eh unbegrenzt. Im Bad, Flur habe ich eh kein Empfang, dann kann ich da das Wlan nutzen.
• ich habe bei mir im Zimmer einen Multimediaanschluss, aber will mit kein privates wlan besorgen, obwohl ich. Aber mein Vermieter macht mir sorgen, er lästert immer über die Vormieter ab und stellt die irgendwie immer als „dumm“ da, keine Ahnung ob bewusst oder nicht. Er meinte mal der Vormieter wollte sein eigenes Wlan weil er zockt, was ich verstehe weil das wlan reicht nur bis kurz vor’s Zimmer und die eine wollte wohl die Wände streichen lassen, durfte sie nicht, weil es wohl kein Sinn macht
• mehr will gründe will ich nicht aufzählen, wegen den begrenzten Wörtern.

Also ich würde garantiert nach der Ausbildung oder ein paar Monate danach (finazielle Gründe) umziehen, was mich daran abhält/zweifeln lässt:

• ich möchte eventuell wieder Biologie weiter Studieren und die nächste Uni an meine Heimat, wo ich auch mit meinem schlechten ø studieren kann, ist die Uni w ich zuvor war.
• ich hasse Umzüge
• ich hasse neue Jobs, aber so richtig und habe auch Angst vor sowas, vermutlich wegen meiner Sozialphobie
• ich habe hier verdammt coole und nette Arbeitskollegen mit einem super Arbeitsklima und sehr netten/coolen Bewohnern (ist ein Altenheim)
• ich kann hier an der Schule, wo ich auch meine Ausbildung absolviere, Weiterbildungen machen (ist die betriebseigene Schule, also vom selben Träger)
• ich bin mir sehr sehr sicher, dass mich mein Ausbildungbetrieb übernimmt. Sowohl alle Arbeitskollegen als auch die Bewohner sind postiv begeistert von mir, vor allem die Bewohner freuen sich, wenn ich komme und nicht die anderen, weil ich mit Herz & Seele, als auch mit Menschlichkeit an denn Job gehe, nicht wie die anderen mit Pessimismus und Unmenschlichkeit. Zudem kann ich im Gegensatz zu mehr als 50% der angestellten, fließend deutsch, was sehr wichtig bei der Kommunikation ist und wo es immer zu Problem kommt zwischen Pflegekräften und Bewohnern