Hallo allesamt, folgende Lage : ich wohne in einem Gebäude, in dem sich zwei verschiedene WG’s befinden. Um in meine WG (WG1) zu gelangen, muss mann die andere WG (WG2) überqueren, da das der einzige Zugang ist. Schlüssel gibt es für den Haupteingang in der WG2, und für die jeweiligen Zimmer. In der Wohnung sind jeweils mehrere Zimmer, ein Bad, ein Flur und eine Küche. Nun ist es mehrmals vorgekommen, dass der Vermieter plötzlich in den Flur Stand, als ich nachhause Kamm, oder dass er den Müll entsorgt hat ohne meine Zustimmung während meiner Abwesenheit. Eines Tages, ist er ohne Vorwarnung in die Wohnung mit einem Handwerker reingekommen, als ich gerade in Unterhose in der Küche am kochen war. Derzeit bin ich der einzige Mieter in der WG1 (seit längerer Zeit, auch während der Vorfälle) und für die WG1 gibt es keinen Schlüssel.

Nun wollte ich fragen ob der Vermieter, erstens in meiner Abwesenheit überhaupt rein darf, und zwotens ob er unangekündigt in die Wohnung darf wenn ich gerade da bin?

Unten ist ein Ausschnitt des Mietvertrages, danke im voraus.

Heyy Alle zusammen,

Kommen wir gleich zu meiner Frage und zwar habe ich das Problem, das wir gewissen Tierbefall und schimmel in der WG haben und ich wohne erst seit kurzem in dieser WG. Ich habe vor kurzem vorgeschlagen, das wir uns mal zusammen ein Wochenende frei nehmen und alles verschimmelte aus dem keller entfernen und alles putzen zusammen....es trifft alles auf taube Ohren und man ignoriert das problem lieber als mir zuzuhören und meine Ideen in betracht zu ziehen. Ich habe gesagt das lebensmittelmotten sich überall einnisten wenn man sie einmal hat und das ich kakerlaken gesehen habe und mir wird einfach nicht geglaubt.... Ich bin am verzweifeln, denn ich kann es mir nicht leisten auszuziehen und ich möchte auch nicht in einer verdreckten Wohnung wohnen.... Leute was soll ich tun???

Danke für jegliche Hilfe.

LG

Im SoSe ziehe ich nach Deutschland (Hamburg) für ein ganzes Semester.

Was sind die Vorteile eurer Meinung nach, in einer WG zu wohnen?

Worauf muss man unbedingt beim WG-Suchen achten?

Hi.

Nach viel hin und her, hab ich eine Zusage bekommen und beginne nächstes Jahr meine Ausbildung zum Fachinformatiker mit Fachrichtung Anwendungsentwicklung.

Das ganze findet in Nürnberg statt, ich lebe aber in München. Daher ziehe ich aus. Ich möchte aber nicht alleine Wohnen, ich brauche etwas Leben in der Bude. Daher dachte ich an eine WG.

Jetzt hab ich dazu aber einige Fragen.

1. Habt ihr Erfahrung mit WGs, falls ja, wie war/ist eure so?
2. Ich mache Musik, kann man das in einer WG auch machen?
3. Ich hätte gerne eine WG aus Informatikern im gleichen Alter (ich bin 17, zum Beginn der Ausbildung aber 18), wie würdet ihr welche suchen?
4. Habt ihr Tipps für das WG Leben?

Würde mich echt mal interessieren.

Lg

Hallo!!

Wollte gerade eine WG veröffentlichen auf immoscout 24 doch da steht:

"Trage hier die Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete auf deine Mieter:innen zukommen ein. Welche Nebenkosten umlagefähig sind und welche nicht kannst du der Betriebskostenverordnung (§ 1 & § 2 BetrKV) entnehmen. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Verwaltungskosten, Versicherungskosten, Leerstandskosten und im Mietvertrag nicht detailliert aufgeführte sonstige Nebenkosten darfst du nicht umlegen. Du hast die Möglichkeit, nicht umlagefähige Nebenkosten als Werbungskosten von der Steuer abzusetzen. Strom, Wasser, Warmwasser und Heizkosten gehören zu den verbrauchsabhängigen Nebenkosten, die komplett umlagefähig sind. Kaution Die Kaution, darf nicht höher als die dreifache Kaltmiete sein. Heizkosten separat aufführen Du kannst die Heizkosten als gesonderten Posten angeben (anstatt als Teil der Nebenkosten). Das kann z.B. bei Objekten mit einer Etagenheizung ratsam sein."

Problem: weiß nur, dass 100€ Heizkosten sein werden (klar evtl muss man später draufzahlen oder kriegt Teil zurück) aber habe noch keinen Strom und Internetanbieter also weiß nicht wie viel der WG Mitbewohner zahlen müsste. Ist es legal in Beschreibung zu schreiben, dass es noch extra draufkommt?

Lg?

Darf ich mir eine Holzsauna in mein Wohnheimzimmer stellen?
Platztechnisch geht das, im Mietvertrag steht nichts dagegen. Aber geht das, vorallem bezüglich der Stromkosten?

Moin Zusammen,

ich bin seit einem Jahr Hauptmieter in einer Studenten-WG und leider ist es nun vorgekommen, dass ich mehrere Monate mehr zahlen musste da wir keinen Nachmieter gefunden haben.

Das liegt daran, dass ich in einer sehr, sehr kleinen Stadt studiere und es zwischen den Semestern kaum Zuwachs an neuen Studis gibt. Demnach haben wir auch keine Interessenten für unsere WG während oder zu Ende eines Semesters. Bis auf ein paar frühe Vögel haben wir die meisten Bewerbungen immer im Monat vor dem Semesterbeginn.

Deswegen wollte ich mich mal schlau machen ob es rechtlich möglich ist eine Klausel in den Untermietvertrag festzulegen die folgendes festlegt:

• Ein Kündigen immer nur auf den 15. eines Monats vor dem nächsten Semesterbeginn erlaubt. (Das wäre ja eine halbjährliche Kündigungsfrist)
• Verfrühtes Kündigen falls der Mieter einen Nachmieter findet mit der die WG auch einverstanden ist.

Vielleicht habt ihr ja auch andere Ideen wie man sowas rechtlich klären kann, vielen Dank im Voraus :-)

Ziehe bald neu in eine WG ein und die Wand im Zimmer hat einige Flecken und Löcher. Sollte das von der Vormieterin ausgemalt werden oder findet ihr, dass das die Aufgabe eines Nachmieters ist? Danke

Hallo ich habe ein 2 jähriges Zimmer in dem ist ein Bett für 550€ ein Lattenrost fûr 70€ eine Matratze für 350€, ein 55 Zoll Philipps fernseh mit wandhalterung, ein Eckschrank für 350€ eine Ikea Kommode für 150, 3 Lampen für 100€ Nachtisch, tv Tisch. Nun möchte ich alles weitergeben an den nächsten Mieter, wie viel Geld kann ich verlangen ?

Hi zusammen, ich beginne ab Ende September mein Studium und muss dafür von Zuhause ausziehen, da pendeln keine Option ist. Ich hatte bis jetzt nur 4 Wohnungsbesichtigungen und 1 WG-Besichtigung, bei der ich dann auch tatsächlich eine Zusage bekommen habe. Allerdings fällt es mir jetzt extrem schwer, mich zu entscheiden ob ich das Zimmer nehme oder nicht.

Die WG ist eigentlich in guter Lage, nicht zu weit weg von der Hochschule, und preislich ziemlich günstig. Supermarkt usw ist alles gut erreichbar. Es gibt eine kleine Küche und ein sehr kleines geteiltes Bad.

Hier die Gründe warum ich unsicher bin:

Ich habe mich bei der Besichtigung nicht wirklich wohlgefühlt. Meine Mitbewohnerin war sehr nett aber ich glaube wir würden auch nicht mehr sein als Mitbewohnerinnen (keine Freunde). Meine andere Mitbewohnerin habe ich noch gar nicht kennengelernt, es wurde nur gesagt, dass sie kein Interesse an einem WG-Leben hat. Mein Zimmer ist extrem klein und hat Dachschrägen, ich müsste einen Großteil meiner Sachen zuhause lassen. Das Bad hat keine richtige Dusche, nur eine Badewanne und auch keinen Duschvorhang. Es gibt auch keinen Gemeinschaftsraum mit Sofa o.ä. Das ganze Haus mit mehreren WGs teilt sich eine Waschmaschine im Keller. Ich muss mindestens ein Jahr dort wohnen, bevor ich ausziehen kann.

Ich weiß echt nicht was ich machen soll. Ich weiß, dass es sein kann, dass ich dann gar keine Wohnung mehr finde und ich gar nicht studieren kann. Aber wenn zu der Situation alleine in einer neuen Stadt, neue Hochschule, neuer Job, neue Leute noch hinzukommt, dass ich mich in meiner Wohlung nicht wohlfühle, wird das erste Jahr wahrscheinlich sehr unangenehm.

Ich freue mich auf eure Antworten :)

Guten Tag,

ich bin Hauptmieter einer WG geworden, zu welcher ein Kellerabteil gehört. Durch einen Stellenwechsel konnte ich fix ausziehen und mein Vermieter hat gestattet, dass in mein Zimmer ein 3. Untermieter in die WG ziehen darf bis zum Kündigungsende. Dennoch bin ich bis zum Ablauf der Kündigungsfrist der alleinige Hauptmieter und alle anderen Untermieter. Nach meinem Auszug wurde jetzt ein vollgestellter Kellerraum entdeckt, den ich auch schon so von dem letzten Hauptmieter übernommen habe, welcher nun allerdings ausgeräumt werden muss. Leider wohne ich schon 500km entfernt und auf Unterstützung meiner Mitbewohner kann ich bei der Entrümpelung nicht hoffen, da sie sich nicht verantwortlich sehen. Ich mich hingegen auch nicht, biete aber dennoch an Hilfe und Firmen zur Unterstützung zu kontaktieren. Leider bekomme ich keinerlei Unterstützung und muss eine Firma die Entsorgung übernehmen lassen, welche ich jetzt aus Sicht meiner Mitbewohner auch noch alleine bezahlen soll. Habe ich eine Chance, dass Sie sich finanziell beteiligen müssen? Als Bewohner wollten wir uns immer gleichrangig sehen, zahlen soll ich jetzt aber alles allein. Die vorherigen Mieter lassen sich nicht mehr kontaktieren. Kann ich ihnen diesbezüglich meinen Mitbewohnern ihren Anteil von der Kaution abziehen, wenn sie sich nicht beteiligen wollen? Die Entrümpelung würde so 2000 Euro kosten, welche ich selbst nicht habe.

Hoffe auf Eure Hilfe.

Hey! Ich habe letztens bei einer WG-Announce angefragt und daraufhin mit dem Vermieter telefoniert. Dieser hat mir die Nummer des dortigen Mitbewohners gegeben, damit ich mit ihm über whatsapp einen Besichtigungstermin ausmachen kann.

Daraufhin habe ich ihm vorgestern eine Nachricht geschrieben und er meinte daraufhin dass er sich “morgen“ (also gestern) melden wird, da er noch die nächste Woche planen muss…

Meint ihr ich sollte schon nachhaken und wenn ja was soll ich schreiben? Hab leider kaum wg erfahrungen und weiß nicht wie man da auf andere zugeht :)

Danke schon mal im Voraus!

Ich suche Tipps, wie ich schnell eine Wohnung oder ein WG-Zimmer finden kann. Ich hatte eine WG bei eBay Kleinanzeigen gefunden und sollte den Mietvertrag unterschreiben, um ab dem 1.9. einzuziehen. Deshalb habe ich meine jetzige Wohnung gekündigt. Nun hat der WG-Vermieter jedoch abgesagt. Ich habe nur noch einen Monat Zeit, um etwas Neues zu finden, aber bisher habe ich nichts gefunden und bin ziemlich gestresst.

Hallo, ich habe ein Problem mit meiner Mietbewohnerin. Sie ist der Hauptmieter und als ich gekündigt habe, war sie den Rest der Zeit sauer/hat nicht geredet. Sie hat mir gedroht, dass ich sofort meine Sachen packen werde und einen Schlafplatz suchen muss. Außerdem hat sie mit Vorgeworfen, dass ich anscheinend den Trockner kaputt gemacht habe, welcher jedoch funktioniert. Sie hat meine Anschreiben nicht unterschrieben, hat mich aber gezwungen ihre Kündigung zu unterschreiben und hat mir keine Kopie bereitgestellt (ich habe aber ein Bild). Sie weigert sich eine Nebenkostenabrechnung zu machen, obwohl ich mindestens 100 Tage in knapp einem Jahr nicht da war (sogar weniger als ein Jahr). Als ich sie um eine Kopie gebetet habe und ihr gesagt habe, dass es so nicht geht, hat sie angefangen zu sagen: „Wir sind hier in Deutschland und haben Gesetze, nicht in Russland, wo man Krankenhäuser mit Kindern bombardiert“, (ich komme aus Russland und sonst hat sie nie was negatives gesagt, zudem hatte das ja mal gar nicht mit dem Thema zu tun). Was kann ich machen?

Hallo,

ein Mitbewohner unserer Studenten-WG will nach drei Jahren komplett ausziehen und hat nun spontan entschieden, es möbliert abzugeben. Die Anzeige haben wir schon raus, weil er diese Info erst jetzt genannt hat. Er zieht komplett aus, das heißt es geht um eine einmalige Ablösevereinbarung.

Das Zimmer besteht aus einem Ikea Bett Malm für ca. 200 euro, einem Schrank ca. 400 euro, Ikea Spiegel ca. 60 euro und einem Schreibtisch wie freien Regal, die Marke weiß ich nicht, sowie Schreibtischstuhl, vom Preis denke ich ähnlich wie Ikea Artikel.

Die Möbel sind seit 3 Jahren in Gebrauch, dennoch relativ unversehrt. Er verlangt dafür als einmalige Ablösevereinbarung 850 Euro. Er meint es sei die Hälfte des Preises.

Ist das angemessen?

Bzw was kann man für ein möbliertes Zimmer verlangen, was ist ein angemessener Preis? (Dass es keine Abzocke ist)

Danke für eure Antworten schon mal im voraus!

Wieviel Geld sollte man zur Verfügung haben nach Abzug der Miete? Für Essen usw?

Hi,

ab wann ist es peinlich, in einer WG zu wohnen ? Also ab welchem Alter? Mit 23? Mit 26? Mit 30? Also wenn man in einer Großstadt wie Berlin wohnt oder Hamburg. Wann kommt ein Eindruck von „der oder die ist nicht selbstständig genug für ihr Alter“ rüber ?

Ich studiere Jura in Potsdam und brauche dringend ein kleines Zimmer.

ich kriege 250€ Taschengeld und 812€ Bafög.
Kann man nur mit Bafög eine Wg oder eine kleine Wohnung finden?

In einer Stadt in ein kleines WG Zimmer mit ggf. einer unbekannten Person die man mag oder nicht mag und von da aus weitersuchen, sich einleben, Job suchen.

Oder in einem großen aber sehr alten, baufälligen Haus ohne Heizung, mit alten, maroden Stromleitungen (inklusive Knistern in Steckdose also Brandtgefahr, sobald man etwas einsteckt - man muss also aufpassen und muss z.B das Handyladekabel immer wieder herausnehmen um zu prüfen ob es heiß geworden ist, dann pausieren mit laden und wieder neu einstecken), Schimmel im Bad und anderen Zimmern, die man dann eben nicht mehr benutzen kann, das Haus abgelegen in einem 100 Einwohner Dorf ohne Infrastruktur, ohne Bus/ Bahn, nächster Supermarkt 30 km entfernt, Nachbarn alle aus Dorf und skeptisch gegenüber Fremden. Und Haus neben Bach (ggf. Hochwassergefahr). Von dort aus dann eine Wohnung suchen, was viele lange Fahrten bedeutet und keine Möglichkeit mal schnell zu einer Besichtigung zu springen.

Für mich ist die Antwort klar! Was würdet ihr machen und warum