So wie ihre Vorurteile oder doch Empfehlenswert?

Hallo Leute,

ich habe ein WG Zimmer und zahle die Miete immer pünktlich.

Ich komme da mit einer Frau nicht klar, die meckert immer sinnlos wegen Putzplan und ich lasse mir von der Frau nichts gefallen, deswegen ignoriere ich sie. Aber sie ist ne Freundin der Vermieterin.

Kann die Vermieterin mich fristgerecht (3 Monate laut Vertrag) aus dem WG schmeissen, obwohl ich immer pünktlich zahle.

kann die mich auf Straße werfen wegen einem Putzplan???

Danke im Voraus.

Frage geht eher an die Leute zwischen 16 und 25

Moin, ich bin gerade im Studium und überlege in eine WG mit einem Kollegen zu ziehen. Da viele Wohnhäuser/Vermieter aber WGs ablehnen hier der Gedanke… Ich und mein Kollege spielen vor in einer Homosexuellen beziehnung zu sein um trotzdem die Wohnung zu bekommen.

Hier meine Frage:

(Natürlich alles vorausgesetzt der Vermieter kauft uns die ganze Geschichte ab)

Könnte das falls rauskommt das wir nicht zusammen sind irgendwelche konsequenzen haben? Also klar, denke mal der kann uns dann rauswerfen… Aber sonst so (Miet)rechtlich? Begründung für WG bzw. Untermieterverbot ist ja meist in eine „Unzumutbare“ Geräuschkulisse soweit ich „ergooglen“ konnte.

Vielen Dank fürs lesen und die Antworten👍

Hi zusammen,

ich suche gerade nach einer WG und habe festgestellt, dass sehr häufig alle im Mietvertrag stehen sollen (gleichberechtigt). Aus Vermietersicht verstehe ich das natürlich total. Ich habe aber gelesen, dass man da als einzelner Mieter bei Kündigung des Mietverhältnisses/Mithaftung etc. Probleme bekommen kann, da immer alle zustimmen müssen bzw. jeder in einer Gesamthaftung ist.

Denkt ihr man sollte/kann so ein Mietverhältnis ohne größere Bedenken eingehen, wenn man das Gefühl hat, dass die anderen nett sind?

Gibts im Worst case wirklich keine Möglichkeit um aus so etwas wieder rauszukommen?

Ich hatte ein 3 jährigen Mietvertrag und habe dort 2 Jahre gelebt, ich musste aber leider aus persönlichen Gründen frühzeitig kündigen, ich habe dann zum 31.12.2023 gekündigt weil ich mit der Vermieter so abgemacht habe das ich erst ausziehen darf wenn ich ein Nachmieter gefunden habe und zum Glück habe ich schnell jemand gefunden und der Vermieter war mit diese Person zufrieden. Bin dann am 31.12.2023 ausgezogen und habe den aber am 27.12.2023 Miete bezahlt. Ein Freund von mir meinte dass ich am 27.12.2023 keine Miete zahlen müsste da ich die Miete für Dezember schon bereits im November gezahlt habe.

ist das wirklich so? Bitte um Aufklärung

Ich habe zum 16.08 ein Zimmer in einem Studentenwohnheim gemietet und es zum 30.09 gekündigt. Die Schlüssel habe ich am 06.09 abgegeben. Leider habe ich mein Geld für August und September nicht zurück bekommen, obwohl ich nicht drinnen gewohnt habe (das Studium hätte im Oktober angefangen). Jetzt habe ich erfahren, dass die Nachmieterin heute ihre Schlüssel bekommen hat und in dieses Zimmer eingezogen ist. Ist das rechtlich erlaubt? Eigentlich gehört mir ja das Zimmer noch weil ich es ja bis zum 30.09 bezahle oder?

Wohne in einer wg und der hat sich schon 2 mal beschwert deswegen aber nur Fenster auf bringt nix

Ich bin Student und suche dringend ein möbliertes Zimmer oder kleine Wohnung, max. 2 Zimmer. Bzw. Küche und ein Zimmer zu einem bezahlbaren Preis.

Ich habe am 12.09.2024 einen Mietvertrag für eine WG unterschrieben, in die ich notgedrungen ziehe wollte, um vor Beginn meiner Tätigkeit in der Stadt eine Bleibe zu haben. Es handelte sich dabei nur um einen Anhang zum Mietvertrag, da im eigentlichen Mietvertrag alle Mieter als Vollhafter aufgeführt sind. Der Vertragsabschluss selbst war über E-Mail, die Wohnung habe ich nur Online besichtigt. Nun hat mir eine andere WG, die sowohl günstiger als auch sympathischer ist auch eine positive Rückmeldung gegeben. Kann ich noch vom anderen Mietvertrag zurücktreten? Normalerweise sollte ja das Fernabsatzgesetz gelten, danach könnte ich innerhalb von 14 Tagen dem Vertrag widerrufen.

Hallo Leute,

bin in ein 4er WG eingezogen. Ob mein Zimmer zu weit weg ist oder wlan zu schwach, weiß ich nicht. Wlan funktioniert nicht in meinem Zimmer. Laut Vertrag habe ich Internet und Strom. Muss Vermieter sich jetzt drum kümmern? Wie gesagt, es funktioniert überall im Haus nur nicht in meinem Zimmer.

Hallo allesamt, folgende Lage : ich wohne in einem Gebäude, in dem sich zwei verschiedene WG’s befinden. Um in meine WG (WG1) zu gelangen, muss mann die andere WG (WG2) überqueren, da das der einzige Zugang ist. Schlüssel gibt es für den Haupteingang in der WG2, und für die jeweiligen Zimmer. In der Wohnung sind jeweils mehrere Zimmer, ein Bad, ein Flur und eine Küche. Nun ist es mehrmals vorgekommen, dass der Vermieter plötzlich in den Flur Stand, als ich nachhause Kamm, oder dass er den Müll entsorgt hat ohne meine Zustimmung während meiner Abwesenheit. Eines Tages, ist er ohne Vorwarnung in die Wohnung mit einem Handwerker reingekommen, als ich gerade in Unterhose in der Küche am kochen war. Derzeit bin ich der einzige Mieter in der WG1 (seit längerer Zeit, auch während der Vorfälle) und für die WG1 gibt es keinen Schlüssel.

Nun wollte ich fragen ob der Vermieter, erstens in meiner Abwesenheit überhaupt rein darf, und zwotens ob er unangekündigt in die Wohnung darf wenn ich gerade da bin?

Unten ist ein Ausschnitt des Mietvertrages, danke im voraus.

Heyy Alle zusammen,

Kommen wir gleich zu meiner Frage und zwar habe ich das Problem, das wir gewissen Tierbefall und schimmel in der WG haben und ich wohne erst seit kurzem in dieser WG. Ich habe vor kurzem vorgeschlagen, das wir uns mal zusammen ein Wochenende frei nehmen und alles verschimmelte aus dem keller entfernen und alles putzen zusammen....es trifft alles auf taube Ohren und man ignoriert das problem lieber als mir zuzuhören und meine Ideen in betracht zu ziehen. Ich habe gesagt das lebensmittelmotten sich überall einnisten wenn man sie einmal hat und das ich kakerlaken gesehen habe und mir wird einfach nicht geglaubt.... Ich bin am verzweifeln, denn ich kann es mir nicht leisten auszuziehen und ich möchte auch nicht in einer verdreckten Wohnung wohnen.... Leute was soll ich tun???

Danke für jegliche Hilfe.

LG

Im SoSe ziehe ich nach Deutschland (Hamburg) für ein ganzes Semester.

Was sind die Vorteile eurer Meinung nach, in einer WG zu wohnen?

Worauf muss man unbedingt beim WG-Suchen achten?

Hi.

Nach viel hin und her, hab ich eine Zusage bekommen und beginne nächstes Jahr meine Ausbildung zum Fachinformatiker mit Fachrichtung Anwendungsentwicklung.

Das ganze findet in Nürnberg statt, ich lebe aber in München. Daher ziehe ich aus. Ich möchte aber nicht alleine Wohnen, ich brauche etwas Leben in der Bude. Daher dachte ich an eine WG.

Jetzt hab ich dazu aber einige Fragen.

1. Habt ihr Erfahrung mit WGs, falls ja, wie war/ist eure so?
2. Ich mache Musik, kann man das in einer WG auch machen?
3. Ich hätte gerne eine WG aus Informatikern im gleichen Alter (ich bin 17, zum Beginn der Ausbildung aber 18), wie würdet ihr welche suchen?
4. Habt ihr Tipps für das WG Leben?

Würde mich echt mal interessieren.

Lg

Hallo!!

Wollte gerade eine WG veröffentlichen auf immoscout 24 doch da steht:

"Trage hier die Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete auf deine Mieter:innen zukommen ein. Welche Nebenkosten umlagefähig sind und welche nicht kannst du der Betriebskostenverordnung (§ 1 & § 2 BetrKV) entnehmen. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Verwaltungskosten, Versicherungskosten, Leerstandskosten und im Mietvertrag nicht detailliert aufgeführte sonstige Nebenkosten darfst du nicht umlegen. Du hast die Möglichkeit, nicht umlagefähige Nebenkosten als Werbungskosten von der Steuer abzusetzen. Strom, Wasser, Warmwasser und Heizkosten gehören zu den verbrauchsabhängigen Nebenkosten, die komplett umlagefähig sind. Kaution Die Kaution, darf nicht höher als die dreifache Kaltmiete sein. Heizkosten separat aufführen Du kannst die Heizkosten als gesonderten Posten angeben (anstatt als Teil der Nebenkosten). Das kann z.B. bei Objekten mit einer Etagenheizung ratsam sein."

Problem: weiß nur, dass 100€ Heizkosten sein werden (klar evtl muss man später draufzahlen oder kriegt Teil zurück) aber habe noch keinen Strom und Internetanbieter also weiß nicht wie viel der WG Mitbewohner zahlen müsste. Ist es legal in Beschreibung zu schreiben, dass es noch extra draufkommt?

Lg?

Darf ich mir eine Holzsauna in mein Wohnheimzimmer stellen?
Platztechnisch geht das, im Mietvertrag steht nichts dagegen. Aber geht das, vorallem bezüglich der Stromkosten?

Moin Zusammen,

ich bin seit einem Jahr Hauptmieter in einer Studenten-WG und leider ist es nun vorgekommen, dass ich mehrere Monate mehr zahlen musste da wir keinen Nachmieter gefunden haben.

Das liegt daran, dass ich in einer sehr, sehr kleinen Stadt studiere und es zwischen den Semestern kaum Zuwachs an neuen Studis gibt. Demnach haben wir auch keine Interessenten für unsere WG während oder zu Ende eines Semesters. Bis auf ein paar frühe Vögel haben wir die meisten Bewerbungen immer im Monat vor dem Semesterbeginn.

Deswegen wollte ich mich mal schlau machen ob es rechtlich möglich ist eine Klausel in den Untermietvertrag festzulegen die folgendes festlegt:

• Ein Kündigen immer nur auf den 15. eines Monats vor dem nächsten Semesterbeginn erlaubt. (Das wäre ja eine halbjährliche Kündigungsfrist)
• Verfrühtes Kündigen falls der Mieter einen Nachmieter findet mit der die WG auch einverstanden ist.

Vielleicht habt ihr ja auch andere Ideen wie man sowas rechtlich klären kann, vielen Dank im Voraus :-)

Ziehe bald neu in eine WG ein und die Wand im Zimmer hat einige Flecken und Löcher. Sollte das von der Vormieterin ausgemalt werden oder findet ihr, dass das die Aufgabe eines Nachmieters ist? Danke