WG Mietbewohnerin?
Hallo, ich habe ein Problem mit meiner Mietbewohnerin. Sie ist der Hauptmieter und als ich gekündigt habe, war sie den Rest der Zeit sauer/hat nicht geredet. Sie hat mir gedroht, dass ich sofort meine Sachen packen werde und einen Schlafplatz suchen muss. Außerdem hat sie mit Vorgeworfen, dass ich anscheinend den Trockner kaputt gemacht habe, welcher jedoch funktioniert. Sie hat meine Anschreiben nicht unterschrieben, hat mich aber gezwungen ihre Kündigung zu unterschreiben und hat mir keine Kopie bereitgestellt (ich habe aber ein Bild). Sie weigert sich eine Nebenkostenabrechnung zu machen, obwohl ich mindestens 100 Tage in knapp einem Jahr nicht da war (sogar weniger als ein Jahr). Als ich sie um eine Kopie gebetet habe und ihr gesagt habe, dass es so nicht geht, hat sie angefangen zu sagen: „Wir sind hier in Deutschland und haben Gesetze, nicht in Russland, wo man Krankenhäuser mit Kindern bombardiert“, (ich komme aus Russland und sonst hat sie nie was negatives gesagt, zudem hatte das ja mal gar nicht mit dem Thema zu tun). Was kann ich machen?
Ihre email: Du hast das Zimmer zum 14.07.24 gekündigt. Ich mache darauf aufmerksam,
dass Du das Zimmer bzw. die Wohnung zu diesem Zeitpunkt zu verlassen
hast, und zwar genau so wie Du es vorgefunden hast.
*Sie hat die Kündigung NUR bis zum 30. angenommen. Das widerspricht wieder dem was sie eigentlich gesagt hat.
3 Antworten
Nebenkostenabrechnung macht man nach über einem Jahr. So hatsie die Kosten ja gar nicht vorliegen und muss schätzen/raten.
Wie viele Jahre wohnt sie schon in der WG? Ich denke wenn sie dort bereits über 4 Jahre wohnt, hat sie bereits die Abrechnungen von 2 Jahren von der Hausverwaltung erhalten, dann könntet ihr auf die Werte 25% draufschlagen und damit rechnen.
Zum jetzigen Zeitpunkt stimmt das auch absolut. Sie muss ja erstmal die Daten wissen. Du hast schon ein Recht darauf eine zu erhalten, aber erst in ca. 18 Monaten. Nicht jetzt.
Auch als WG-Mieter hast du Rechte und eine Kündigungsfrist. Sie kann dich nicht einfach rausschmeissen. Auch wenn du oft nicht anwesend warst musst du die Nebenkosten trotzdem zahlen. Die muss sie aber nachweisen und abrechnen. Du hast das Recht auf eine transparente Nebenkostenabrechnung. Informiere dich am besten beim Miterschutzbund.
Danke sehr. Ich habe immer alles voll und pünktlich gezahlt. Nun weigert sie sich, weil es ja pauschal gerechnet wurde.
Zum Vermieterschutzbund. Das wäre die beste Lösung.
Weil die können dir professionell helfen , deine Mitbewohnerin verletzt viele rechtliche Grenzen.
Meine Nachbarin hatte auch Probleme und sie hat damit gute Erfahrungen gemacht. Und einfach rausschmeißen kann sie sowieso nicht
Achso dachte wegen VERmieterschutzbund, weil sie so viele absurde Sachen verlangt. Kopie weil ihr ein Foto nicht ausrecht usw.
Ah den Mitschutz natürlich! Das war sehr dumm von mir! Sorry für das Missverständnis
Danke. Sie ist Hauptmieterin und vermietet nur ein Zimmer. Sie sagt aber, dass ich gar kein Recht habe eine Nebenkostenabrechnung zu verlangen.