Hallo, die WEG hat in einem Mischgebiet (Wohnungen und Geschäfte) in der Eigentümerversammlung beschlossen dass die Split Klimaanlage nur zu bestimmten Zeiten eingeschaltet werden darf. Ist das rechtens so ok? Ich möchte meine Klimaanlage 24/7 laufen lassen. Welche Gesetzte gibt es dazu? Meine Split Klimaanlage hört man kaum, ich wollte das Außengerät auch dämmen lassen, aber das hat niemanden interessiert. Kann ich dagegen vorgehen oder habe ich eher schlechtere Karten? Danke

Hallo,

bei der Eigentümerversammlung wurde für einen (sau teuren) Elektroauftrag abgestimmt, zu dem lt. Versammlungseinladung nur 2 Angebote vorlagen. Auch das Versammlungsprotokoll gibt keine Auskunft über ein drittes Angebot.

Laut gesetzl. Vorschrift sind 3 Angebote notwendig. Liegen keine 3 Angebote vor, ist die Abstimmung also nichtig.

Ich war auf der Versammlung nicht anwesend. Auf Anfrage beim Verwalter, behauptete er, es hätte ein drittes Angebot bei der Versammlung vorgelegen. Dieses hat er mir jedoch (trotz 3maliger Nachfrage innerhalb von 14 Tagen) bis heute nicht zugesendet. Letzte Antwort des Verwalters, vor 10 Tagen: "Ich muss das Angebot nur noch einscannen".

Nun ist die Frage, blufft der Verwalter, oder gibt es das dritte Angebot tatsächlich?!

Wenn ich mir sicher sein könnte, dass es das dritte Angebot nicht gibt, oder dass nur die Informationen der Einladung und des Versammlungsprotokolls ausschlaggebend sind, dann könnte ich auf Nichtigkeit des Beschlusses klagen, und könnte mir sicher sein, dass ich die Klage gewinne. Wenn der Verwalter aber plötzlich bei der Gerichtsverhandlung ein drittes Angebot vorlegt, und die Versammlungsprotokolle nicht ausschlaggebend sind, dann habe ich die Klage verloren.

Nun die Frage:

Was ist ausschlaggebend für den Erfolg der Klage,--- Die Informationen der Einladung und der Versammlungsprotokolle, oder wird es vom Gericht akzeptiert, wenn der Verwalter nachträglich das drittes Angebot vorweisen kann?

Ich bin der Meinung, und habe den Anspruch, dass ein Versammlungsprotokoll für die nicht-Anwesenden alle notwendigen Informationen enthalten muss. Spätestens auf direkte Nachfrage eines Eigentümers muss der Verwalter die Auskunft belegen

Gibt es gesetzliche Bestimmungen dazu? Präzedenzfälle?

Außerdem: In der TE steht, dass das Protokoll vom Vorsitzenden unterzeichnet werden muss. Beiratsvorsitzender bin ich selbst. Das Protokoll wurde mir aber nie zur Unterschrift vorgelegt. Ein weiterer (wenn auch marginaler) Grund zur Ungültigkeit der Abstimmung, oder?
Thanx für Infos ...
Foh

Aufgabe war folgende:

Die Startgeschwindigkeit eines Flugzeuges beim Abheben liegt bei 290km/h (80,5m/s) Die Beschleunigung beträgt etwa 2,8m/s^2 .

Ausgerechnet habe ich:

•Flugzeug legt bis zum Abheben einen Weg von 1157,19 m zurück

•für diesen Weg braucht es 28,75 Sekunden

Das Problem ist ich weiß nicht wie das dazugehörige Zeit-Weg-Diagramm aussieht

In einer 2-er WEG besitzen beide Eigentümer gleich großes Sondereigentum und verfügen zu gleichen Teilen über Gemeinschaftseigentum an Haus und Garten. Entsprechend sind ihre Pflichten gleich aufgeteilt.

Der gemeinsamen Garten ist gemäß Vereinbarung gleichmäßig aufgeteilt. Nutzung, Gestaltung und Bepflanzung sowie deren Pflege ist jedem Eigentümer in seinem Teil selbst überlassen.

Der eine Miteigentümer hat sein bisher naturnah angelegtes Gartenstück ohne Beschluss und Einigung über die Folgekosten gerodet und mit nicht dürreresitentem Rollrasen ausgelegt. Diesen, die angrenzende Terrasse und benachbarte Gartenstücke sprengt er regelmäßig und ausgiebig , auch wenn es tags zuvor geregnet hat oder Regen angesagt ist. An den Kosten für das dazu benötigte Trinkwasser möchte er den Miteigentümer beteiligen.

Er verlangt den Einbau eines Gemeinschaftsanschlusses für die Gartenbewässerung mit der Begründung, dass es sich bei dem Garten um Gemeinschafteigentum handle und droht mit Klage, falls dem nicht zugestimmt wird.

Frage: Ist das Verlangen nach einem Gemeinschaftsanschluss für Wasser in diesem Fall berechtigt?

moin,

würdet ihr 2 Stunden für einen Arbeitsweg nutzen ? Wenn Ihr ein langfristiges Arbeitsverhältnis sehen würdet, wäre 2 Stunden weit oder wenig ?

Freue mich auf eine Antwort.

t2 - t1 = t. Stimmt das, und warum ist das nucvt t1-t2. Was muss man bei t1 und was muss bei t2? Kommt das größere Wert als erstes und das kleiner Wer wird abgezogen?

Frage gilt auch zu den anderen 2 s2 - s1 = s v1 - v2 = v

Hallo,

Ich habe seit ungefähr einen halbem Jahr einen Spigot Freebuild Server.

Ich habe nun einen V-Server gekauft und mich dazu entschlossen, dass ich ein BungeeCord-Netzwerk mache. Nun habe ich das Problem, wenn ich den Server in den Offline-Mode setzte, dass dann alle Items von allen Spielern weg sind!

Ich glaube es muss an den UUID's liegen, da sie sich dann ändern.

Ist es denn Irgendwie möglich den Server vom Online-Mode in den Offline-Mode zu setzten ohne, dass die Items verschwinden?

Hallo also ich möchte wissen wie ich ausrechnen kann welchen Weg ein Bob mit einer Beschleunigung von 2m/s² nach 5sek. zurückgelegt hat.

Vielen dank jetzt schon mal :)

Hey. Ich spiele seit langem Die Sims 4 und habe vor einiger Zeit meine Polizeiwache von An Die Arbeit umgebaut, aber vergessen, das von Maxis erstellte Gebäude (also das Original) zu speichern oder so... Nun möchte ich meine Polizeiwache allerdings gerne wieder durch das Anfangs-Original ersetzten. Gibt es da eine Möglichkeit? Ich habe in meiner Galerie schon nach Maxis-Gebäuden gesucht, aber da sind die An Die Arbeit Objekte (Polizeiwache, Krankenhaus und Labor) nicht zu finden... Hat jemand eine Idee? Gibt es einen Cheat oder Download oder so? Ich würde mich sehr über eure Hilfe freuen! Habt alle einen schönen Abend!

Bei Fl Studio 12 habe ich was kurzes gemacht, ich konnte es mir immer anhören, wie es kling und so und plötzlich geht es nicht mehr.

Ich ziehe den Punkt oben auf der leiste nach links (also Beginn) und drücke auf Play, aber der Punkt geht dann sofort nach rechts und man hört keinen ton. Es passiert einfach grundlos, dass ich vor 5 Minuten alles hören konnte und jetzt nicht mehr. Was soll ich tun? Bitte um schnelle Antwort

Hey Leute,

wie ihr dem Titel entnehmen könnt vermisse ich ein Land sehr doll, Australien. Ich war dort für 5 Monate im Ausland (Auslandsjahr) und habe mich jetzt ein wenig darin verguckt. Leider bin ich erst 17 (werde in 5 Monaten 18) und vermisse es sehr, diese Landschaft, dieses Abenteuer dahin zufliegen, diese Natur, diese Einstellung der Australier, das Klima (in Queensland) und und und.... Ich weiß wirklich nicht was ich dagegen tun kann die Sehnsucht nach dem Land kommt bei mir manchmal spontan seit dem ich wieder in Deutschland bin so auf...

Ich habe eine Eigentumswohnung in einem MFH vermietet. Das Schloss der Wohnungseingangstür (keine Schließanlage) wurde mutwillig von jemand Unbekanntem beschädigt, dass ein Austausch durch einen Schlüsseldienst notwendig wurde.

Muss die WEG die Kosten tragen ? Und gibt es hierzu irgendwelche Urteile ?

Hallo. Wir haben folgendes Problem. Wir bewohnen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, d.h. es gibt noch eine weitere Partei bei uns im Haus die eine Eigentumswohnung bewohnen.

Unser Anwesen wird per WEG per Hausverwalter verwaltet. Dies soll auch weiterhin so laufen, da wir uns in einigen Sachen was Geld usw angeht nicht immer ganz einig sind mit den anderen...

Per Teilungserklärung gibt es keine Frist, auch im Vertrag mit dem Hausverwalter haben wir dummerweise keine Frist gesetzt, bis wann dieser die Jahresabrechnung für das Vorjahr erstellt haben muss. Es gibt auch gesetzlich keine Fristen, die der Verwalter einhalten muss. Nach einem Gerichtsurteil haben Verwalter 6 Monate Zeit eine Abrechnung zu erstellen.

Es ärgert mich jedoch sehr, dass sich der Verwalter sooo lang Zeit lässt mit dem Erstellen. Sind doch nur zwei Parteien und viele Rechnungen gibt es da auch nicht. Ich möchte aber natürlich manches gern beim Finanzamt angeben, wie zB. Schornsteinfeger oder sowas.... was natürlich nur geht wenn sie mir vorliegen. Sprich konnte immernoch nicht meine Steuer einreichen.

Beide Parteien haben mehrfach in den vergangenen Monaten um die Abrechnung gebeten. Er reagiert jedoch nicht.

Nun zur eigentlichen Frage. Die andere Partei möchte dem Verwalter für das kommende Jahr keine (kürzere) Frist setzen, in der er uns die Abrechnung zu übergeben hat... wir jedoch wollen diese natürlich so zeitnah wie möglich, um die Steuer erstellen zu können, bekommen einiges an Geld zurück und daher wollen wir diese zügig erstellen. Aus welchem Grund die andere Partei keine Frist setzen will ist uns unbekannt.

Können wir dem Verwalter nun alleine eine Frist setzen? Obwohl die anderen ja eigentlich was das Haus usw angeht genauso viel Stimmrecht haben? Oder kann der Verwalter sagen, nein nur wenn beide sich einig sind und gemeinsam eine Frist setzen wollen?

Sry dass die Frage nun so lang geworden ist, wollte nur jede mögliche Rückfrage ausschließen.

Vvielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft. Zahle 200€ monatliche Nebenkosten/Hauskosten. Zusätzlich zahle ich noch 45€ monatlich an die Versorgungsbetriebe (Strom und Wasser). 5€ monatlich an die Stadtbetriebe (Niederschlag und Schmutzwassser) . 25€ im Quartal für Müll ... gehören die eigentlich in die Nebenkosten dazu oder ist es richtig , dass ich die separat zahle ?

Die Grundsteuer ist klar, dass ich die extra zahlen muss .

Hallo erstmals,

Ich bin ein Mädchen (15 Jahre alt). Oft am Morgen wenn ich mit dem Fahrrad zur Haltestelle fahre, und auf meinen Bus warte hupt mich immer ein Firmen Auto von der Heizung blablabla an und es sind 2 Männer die winken mir zu und lachen dann und reden über mich. Ich hab Angst und bei der Haltestelle bin ich allein meine Freundin kommt immer. Paar Minuten später da sie näher an ihr wohnt als ich. Und das ist eine Haltestelle auf dem Land, ich muss mit ihr fahren den ich muss ja zur Schule, aber mir machen die Männer Angst, das ist mir schon 3 mal passiert, und jetzt weiß ich nicht was ich tun soll.

PS mit meinen Eltern habe ich schon gesprochen aber die haben jetzt solche Angst das ich jetzt nicht mehr raus darf.

Bitte hilft mir (sorry für grammatik Fehler

LG mari

Wir sind eine 4-Einheiten-WEG und haben nur einen Verwaltungsbeirat. Dieser ist wegen Langzeiturlaub verhindert die Rechnungsprüfung vorzunehmen.

Sollte der Verwaltungsbeirat rechtzeitig einen anderen Eigentümer bevollmächtigen?

Kann ein anderer WEG-Eigentümer diese ohne Bevollmächtigung übernehmen?

Hallo zusammen,

ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das von einer sehr schlechten Verwaltung betreut wird.

Die Stromzähler befinden sich in einem Kellerraum, zu dem ich keinen Schlüssel und damit keinen Zugang habe.

Ich habe der Verwaltung mehrfach mitgeteilt, dass ich den Stromzähler ablesen möchte und in den Raum muss: Keinerlei Reaktion.

Was kann ich da tun? Kann ich den Zählerstand irgendwie über den Versorger erfahren? Wie finde ich heraus, wer überhaupt der Versorger ist?

Die Verwaltung gibt mir auch dazu keine Auskunft ...

Ich möchte gern die anti-Feuerrüstung haben, aber ich weiß nicht, wo und wie man nach Goronia in Zelda - Breath of the Wild kommt.

Bitte um Hilfe. Danke im Voraus.

Hallo an alle,

ich habe eine Eigentumswohnung, die über eine Dachterrasse verfügt. Darüber befinden sich noch zwei Wohnungen mit Balkonen.

Nun ist es zum wiederholten Male vorgekommen, dass Handwerker meine Dachterrasse betreten haben, um Arbeiten an diesen Balkonen auszuführen. Sie haben die ganze Terrasse vollgestellt, u.a. mit Leitern und sind schon mehrere Tage am Arbeiten

Ich weiß nicht, ob die Handwerker von den Besitzern der zwei Wohnungen über meiner oder der Hausverwaltung beauftragt worden sind.

Jedenfalls bin ich nie vorher informiert worden, Ich habe den Besitzern und der Verwaltung schon vor einiger Zeit verboten, meine Terrasse zu betreten oder ohne Ankündigung betreten zu lassen. Das hat alles nichts gebracht.

Was kann ich tun, um die Handwerker von meiner Terrasse zu bekommen? Die Polizei holen?

Kann ich Anzeige erstatten wegen Hausfriedensbruches? Gegen wen? Die Handwerker, die Auftraggeber?

Für jeden Rat bin ich sehr dankbar!