Hallo liebe Community,

das Problem ist schon etwas länger her und habe es auch schon mit Hilfe von chlorfreien Schimmelentferner gereinigt.

Leider habe ich kein Foto mehr vom Schimmel, da ich diese aus versehen gelöscht habe. Der Schimmel kam von unten und war grün und weiß. Der weiße Schimmel war flauschig.

Skizze: Bei den grün markierten Stellen war der Schimmel. Immer Fleckenweiße, nicht komplett durchgezogen.

Ein paar Infos zu meiner Wohnung:

-Ich wohne in einer Souterrainwohnung.

-Der Schimmel ist hinter meinem Kleiderschrank entstanden, der mindestens. 15cm und teilweise über 30 cm von der Wand entfernt steht (siehe Skizze).

-Der Schimmel ging etwas über den Schrank hinaus und war nicht nur dahinter (deshalb habe ich ihn auch gesehen).

-Die Außenwand, an der der Schimmel entstanden ist, liegt unter der Erde.

Mein Lüftverhalten (mache immer alle Fenster + Balkontür in meiner Wohnung gleichzeitig auf)

• Jeden Morgen, bevor ich zur Arbeit fahre
• Nach der Arbeit, wenn ich nach Hause komme
• Zwischendurch noch 1x
• Vor dem Schlafen gehen

Die Länge hängt von der Außentemperatur ab. Im Winter lüfte ich so lange, bis der Beschlag vom Fenster weg ist. Im Sommer lüfte ich (zumindest früh und Abend, wenn es kühler ist) in etwa 20 Minuten. Am Tag, wenn es heißt ist nur etwa 5 Minuten.

Ich weiß, man müsste das vor Ort anschauen, Kenntnisse haben und dann könnte man genau sagen, an was es liegt.

Aber von dem was ich beschrieben habe: Liegt es am falschen Lüften? Oder liegt es am Standort vom Schrank an der Außenwand?

Liebe Grüße

Der/die/das VermieterINNNEN verbraucht doch das Wasser überhaupt nicht!!! Braucht der/die/das Wasserversorger (m/w/d) den/die/das Vermieter:INNEN nur als billiger Inkasso-Büro??? Mich fragen halt immer die NOCH-Vermieter, denen ich zum Mietende rate , und ich kann den/die/das Armen keinen objektiven Grund nennen :-(

Hallo zusammen,

nun habe ich auch mal eine Frage, ich denke da wäre ich auf Google schneller fündig, aber vielleicht haben hier ja einige von euch einen guten Tipp parat.

Kurz zur Situation:
Ich benötige einen Reparatur-Service für den Spülkasten meiner Toilette. Normalerweise muss ja der Mieter kleinere Reparaturen selbst übernehmen. Das würde ich auch gerne tun, jedoch ist es ein Unterputz-Spülkasten an dem ich selbst nichts reparieren kann, ohne die Fliesen von der Wand zu schlagen.

Ich habe die Kontaktdaten meines Vermieters auf der letzten Abrechnung herausgesucht und dort angerufen. Es geht nur ein Anrufbeantworter dran.

Auf meine Nachricht hat sich in den letzten 2 Wochen niemand gemeldet. Im Internet steht unter dessen Daten nur noch "Dauerhaft geschlossen". Der Hausmeister ist auch nicht erreichbar und ich finde auch keine weiteren Adressdaten im Internet .

Einen Brief mit Fristsetzung habe ich auch hingeschickt, auch per Einschreiben.

Was kann ich jetzt noch tun? Augenscheinlich gibt es diesen Vermieter nicht mehr, bzw. gibt es einen Neuen. Haben diese nicht die Pflicht, jegliche Adressänderung den Mietern mitzuteilen?

Ist es zulässig das sich der Vemieter einfach nicht meldet und ich hier auf einem Reparaturfall sitzen bleibe?

Meine nächste Möglichkeit wäre zum Mieterschutzbund zu gehen oder die Mietzahlung auszusetzen, bis die sich melden, aber dann schieße ich mir ein Eigentor!?

Folgende Situation:

Ich verkaufe mein Restaurant, bzw. das Inventar. Der neue Paechter kommt der Zahlung nicht nach. Ausserdem kommt zahlt er die Pacht nicht und wirs gekuendigt. Der Vermieter pfaendet das Invetar deswegen. Den Preis des Inventares habe ich nicht ausgezahlt bekommen. Hat der Vermieter trotzdem das Recht zu pfaenden? Oder habe ich Anspruch auf das Inventar?

Hallo,

letzte Woche habe ich beim Aussteigen aus der Dusche ein Knacken gehört mir aber erstmal nichts weiter bei gedacht. Heute beim Putzen habe ich gemerkt das die Fugen eine Fliese gerissen sind. (In der Dusche). Außerdem musste ich heute fest stellen, dass die Wand hinter der Dusche feucht ist und ein Wasserschaden ersichtlich ist.

Jetzt weiß ich nicht ob der Wasserschaden durch die kaputte Fliese kommt oder es einen anderen Grund hat. Sollte man in diesen Fällen den Notdienst der Vermieter auf einem Sonntag Abend anrufen oder bis morgen früh warten?

Vor kurzem hat die Hausverwaltung etwas an der klingelleitung umgestellt, woraufhin unsere Klingel nicht mehr ging. Das haben wir dann gemeldet und sie schickten jemanden zur Reparatur. Nun sollen wir 100€ dafür bezahlen, obwohl die Klingen ja erst auf Grund der Hausverwaltung kaputt ging, was uns der Handwerker so auch sagte „da wurden Kabel falsch verknüpft“.
Wir haben im Mietvertrag die kleinreparatur Klausel (alles unter 300€ müssen wir tragen), aber in dem Fall ist es ja die Schuld des von der Verwaltung beauftragten Handwerkers, der seine Arbeit verpfuscht hat.

wenn der Feuchtigkeitsgehalt in einer Wohnung das Hauptkriterium zur Schimmelbildung in einer Wohnung darstellt, ist dann die Belegung einer Wohnung gesetzlich geregelt, um Schimmelbildung zu vermeiden und zu unterbinden, weil durch Austausch der Atemluft vieler Personen eine Kondensation durch Feuchtigkeit an den Wänden steigt?

Wände und Ecken derselbigen "Wetterseite", da hier hier bei Wärme von innen und Kälte von draußen am ehesten sich Kondensation bildet, der bei unzureichenden "Luftbrücken" dann eben Schimmel bildet, wobei hermetische Dämmung an den Fenstern eher kontraproduktiv wirkt .. sind daher andere Wände wie auch "tragende Wände" nicht betroffen, außer wenn der Schimmel bei Auftreten an der "Wetterseite" auch in die Wohnung sozusagen hineinwächst?

Darf mir mein Vermieter verbieten eine zweite Waschmaschine im Haus aufzustellen und zu benutzen?

Moin,

ich habe mir eine neue Küchenzeile bestellt, die einen Herd mit Starkstromanschluss hat. Meine Küche hat aber keinen Starkstromanschluss und es gibt beim Anbieter keinen Herd ohne Starkstromanschluss.
Da sich mein Vermieter weigert mir keinen Starkstromanschluss zu legen, muss ich mich nach einer Alternative umschauen.
Jetzt habe ich gehört, dass es ein Relais gibt, dass den Starkstrom in in Wechselstrom umwandelt.
Gibt es solch ein Relais und wird der Herd mit voller Leistung betrieben?

Viele Grüße

Ich würde gerne den Geschirrspüler rechts neben dem hohen Schrank platzieren. Das Problem dabei ist, dass der Geschirrspüler ja "locker" unter der Arbeitsplatte stehen muss (meines Wissens). Daher die Arbeitsplatte findet keinen Halt auf dem Geschirrspüler.

Wie könnte ich die Arbeitsplatte am besten links vom Geschirrspüler befestigen? Erst hab ich gedacht an eine starke Holzleiste, die ich an den großen Schrank schraube. Aber dann könnte ich mit dem Geschirrspüler nicht mehr bis an den Schrank und es entstünde ein Spalt. Vielleicht mit Metallwinkeln? Wie macht man das normalerweise?

Meine Heizkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Eben schreibt er mir eine WhatsApp meine Heizkosten wären im vergangenen Jahr erheblich höher gewesen als bei der anderen Wohnung die er vermietet. Ich soll nun 20€ mehr Miete bezahlen, sonst beendet er das Mietverhältnis. Ist das rechtens? Soll ich mir die Abrechnung zeigen lassen oder würde das nur unnötig provozieren? Wie würdet ihr vorgehen?

Hallo Leute und Hallo an alle die gebaut haben,

diese Frage bezieht sich auf alle die schon mal gebaut haben. Ist es nicht typisch du machst die Tür auf und hast gleich das Gäste Wc und den kleinen HWR Raum vor dir und dann steht die Wäschestange im Wohnzimmer wo sie überhaupt nichts zu suchen hat. Schlichtweg deswegen weil man einfach daran nicht gedacht hat. Ich habe es schon erlebt das Leute die im Flur stehen hatten.

Daher meine Frage wo hängt Ihr die nasse Wäsche auf und lässt sie trocken. Wo entweicht die hohe Luftfeuchtigkeit.

Diese Frage richtet sich an die die gebaut haben und keinen Keller haben oder Mieter die einem Doppelhaus und Reihenhaus eines Neubaus leben.

Ich freue mich auf Eure Antworten

Eine bekannte von mir hat ihre Wohnung gekündigt und hat bereits den Mietvertrag für eine neue unterschrieben. Der neue Vermieter meinte allerdings drei Wochen vor Umzugstermin das sie die Wohnung doch nicht haben kann. (Zwei Vermieter haben sie Wohnung und die eine Person hat unterschrieben die andere nicht) und sie hat sich jetzt ganz kurzfristig nach einer neuen Wohnung umgeschaut und eine gefunden, allerdings ist der Umzug zu kurzfristig und spontan. (Kurzfristig weil ihr niemand helfen kann und sie es alleine nicht schafft ) kann der alte Vermieter ihr eine Woche Aufschub gewähren wenn sie ihm etwas Geld als Miete gibt oder was kann sie tun ?

Hi,

ich bin mit meinem Freund gerade im Urlaub in Bayern. Dort haben wir eine Ferienwohnung für eine Woche angemietet.

Als wir nun vor 4 Tagen ankamen, bat die Vermieterin uns, wir sollen doch bitte täglich die Zimmerpflanzen gießen. Da wir nett sind, haben wir dies auch gleich mal gemacht. Dann überreichte sie uns den Wohnungsschlüssel.

An den nächsten Tagen allerdings kamen wir immer recht spät in die Wohnung zurück (ca. 23 Uhr) und hatten dann nichts anderes im Kopf, als zu schlafen. Dabei haben wir jedoch vergessen, die Pflanzen zu gießen.

Als wir nun vorgestern Abend nach Hause kam, lag ein kleines Zettelchen auf dem Esstisch (in der Wohnung!)

Ich bitte Sie, die Pflanzen im Zimmer täglich zu gießen.

Lieben Gruß

****mann (Name der Vermieterin)

Genau einen ähnlichen Zettel fanden wir auch gestern Abend vor, dies mal noch etwas unhöflicher geschrieben (ohne Bitte).

Daraus lässt sich also auch schließen, dass die Vermieterin in unserer Abwesenheit bereits zweimal mit einem nachgemachtem Schlüssel in der Wohnung war und dies „kontrolliert“ hat.

Also, darf die Vermieterin so vehement darauf bestehen, dass wir diese blöden Blumen gießen??

Und vor allem: Darf sie diese „Kontrollbesuche“ durchführen?

Ich freue mich auf eure Antworten

~YL

Guten Abend,

ich hätte eine Frage: wenn man einen Nachbar hat, der durch alltägliche Geräusche in der Nacht, sich gestört fühlt und deswegen die Polizei ruft, dann kommt erstmal die Polizei und gibt erstmal eine Verwarnung aus, erst beim 2. Anruf in der selben Nacht kriegt man ein Bußgeld. Wie sieht es aber aus, wenn die Polizei jetzt jeden Tag/Nacht nur einmal kommt, und einen nur mündlich verwarnt? Gibt es da irgendwelche Limits, oder wird man jeden Tag/jeden Monat beim ersten Mal immer nur mündlich verwarnt? Irgendwann muss es doch den Beamten auf die „Palme“ gehen?

Hi. Würde gerne bei meinem Freund und seinem Vater einziehen jedoch will die Vermieterin 300 Euro von mir weil sie meinte das ich als Untermieter gelte und deswegen will sie noch extra Miete von mir. Ich bin so gut wie jeden Tag hier seit einem Jahr und bei den Nebenkosten zum Beispiel ist nicht mal was gestiegen, im Gegenteil sein Vater hatte noch 400€ Guthaben. Sind die 300 Euro also gerechtfertigt also darf sie das überhaupt?

Guten Tag,

Zusammen mit meiner Lebensgefährtin sind wir Mieter einer Wohnung von Vonovia.

Aktuell sind es hier draußen 11Grad und im Wohnzimmer (wärmster Raum) 18Grad.

Das klingt vielleicht noch nicht so wenig, jedoch merkt man schon, dass einem kalt an den Händen wird. Und das sollte in der eigenen Wohnung wohl eher nicht passieren :p

Da es bereits die letzten Tage über kälter geworden ist, hab ich die Heizungen vorgestern auf Stufe 3 (von 5) gestellt und heute auf 5. Alle Heizungen sind aber immer noch komplett kalt und es fließt auch kein Heizungswasser durch.

Die letzten Jahre über war es so, dass die Heizungen immer ab 22Uhr abgeschaltet wurden und es dadurch Nachts im Winter sehr kalt wurde. Jetzt wurde aber scheinbar nochmal etwas verändert seitens Vonovia um Kosten zu sparen.

Beschwert hatten wir uns übrigens schon mehrmals und dann kam anschließend immer ein Installateur (oder was auch immer) der die Heizungen entlüftet hat, na super. Daran lag es aber nicht.

Wie kalt darf es in einer Wohnung werden bevor die Heizungen mal heizen müssen und was können wir noch tun? Danke sehr :-)

Meine mutter ist jeden tag gestresst wegen die alte vermieterin (73 jahre) die neben an wohnt. ich schreibe paar strichpunkte was die alles macht und gemacht hat, und ich hätte gerne eure meinung dazu!

-Wir sind 4 personen, haben aber nur 2 Hausschlüssel bekommen. Die sind aber Schlüssel die eine sicherungskarte haben, man kann die nicht nachmachen. Sie meinte, die macht eins aber das ist 25€ pro schlüssel. (Ein schlüssel ist jetzt kaputt und wollten aber seit anfang an nachmachen lassen, sie hatte aber immer ausreden)

-ich habe schimmel im zimmer seit letztes jahr, es ist schon ein jahr lang. Sie ist 2 mal mit Jemanden der „expert“ ist, (Es hat sich rausgefunden dass die beide familienfreunde waren) der eine meinte: ,,Hmm irgendwas ist komisch“ als er mein wand gesehen hat. Wand hatte eine feuchtigkeit fleck, drunter dem teppich kann man klar so eine farbe wie rost sehen und natürlich den schwarzen schimmel. Sie hat sogar damals zugegeben dass es vielleicht daran liegt, dass oben eine bauliche veränderung gab (Ein mieter ist letztes jahr umgezogen) Sie sagt jetzt dem mieterschutzbund: Die experten haben weder feuchtigkeit noch schimmel festgelegt. Allerdings, Das Teppichboden und das Zimmer stinkt unnormal wegen dem Schimmel und auch das teppichboden der schon sehr alt ist und man kann es nicht mal waschen

-Als wir 2019 urlaub waren, haben wor ihr ein brief geschrieben das wir eine schlüssel für waschmaschine bräuchten. (Ich glaube man kann eins machen, aber damals wussten wir nicht) es ging eine woche oder 2 aber kein antwort von ihr. Als wir zurück von den urlaub waren, Die waschmaschine war NASS und wir mussten sooo viel strom bezahlen für dem monat. Sie war die einzige die wusste, dass wir weg waren. (Die waschmaschine ist unten in 204 wo sie wohnt, obwohl wir 202 wohnen)

-Wir haben das teppich von wohnzimmer weggeräumt (es hatte ein großes Fleck und war schmutzig) hat es in irgendwas wie schutzfolie eingefaltet und in den keller gestellt. Sie meinte heute in dem Brief, dass der Teppichboden wie ein paket eingefaltet ist, also ist unbrauchbar. Heißt, sie war in den keller ohne unsere erlaubnis.

-Sie war ein tag sauer und hat mein vater angeschrien dass er die mülltonne rausbringen soll. Wir waren aber nicht dran, die hat sofort dann den Plan geändert und meine mutter musste 3 MONATE lang die Mülltonne raus bringen, nur weil die alte sauer an dem tag War.

-das wichtigste: Wir sind 2018 November eingezogen, in märz 2019 haben wir bekommen, dass wir betriebskosten für das jahr 2018 einfach 700€ bezahlen müssen?! in 2 Monaten so viel? vorallem Strom funktionerte paar tagen nicht mal wir müssten auf „hausmeister“ warten. Die will keine richtige abrechnung geben, sie schreibt es immer mit schreibmaschine und die ist somit unverständlich (meinte jobcenter auch)

(Bruders Zimmer neben an)

(Badezimmer)

(Mein zimmer, Wo das Schimmel sich befindet)

Hallo,

ich hätte mal eine Frage, bzw. Bin irgendwie gerade verzweifelt: ich verstehe mich mit meinen Nachbarn, die über mir wohnen garnicht. Eben gerade stand die Polizei vor meiner Tür, und sagte, ich sei zu laut, angeblich soll ich gegen Heizungsrohre schlagen, rumpoltern. Ich sagte Ihnen, dass es nicht sein kann, denn ich schlage nie irgendwo gegen - unsere Nachbarn jedoch schlagen tatsächlich von morgens bis abends gegen die Rohre, gegen die Wände, und machen komische Geräusche. Die Polizei meinte, dass eben gerade, wo die vorbeigekommen waren, dass aus meiner Wohnung, Poltergeräusche zu hören waren, was nicht stimmen kann, denn ich bin still und schaue die ganze Zeit Fernsehen. Die Polizei ist jetzt weg, und schon wieder schlagen die Nachbarn gegen die Wände, und ich bin still. Wie kann das sein, dass sowas toleriert wird? Was kann ich machen? Beim Vermieter war ich schon, außer ein Lärmprotokoll führen kann ich nichts machen. Kann ich jetzt selber auch die Polizei anrufen, weil die Nachbarn selber gegen die Wände schlagen jetzt?
Die Polizei meinte, wenn sie heute Nacht wegen mir wieder kommen, müsste ich eine Strafe bezahlen, wegen Ordnungswidrigkeit.