wenn man von der Rente und Grundsicherung lebt, lohnt es sich eine Suchanzeige aufzugeben? Zb auf eBay Kleinanzeigen? Für die Suche in einer ca 30.000 Einwohner Stadt

Hast du schon mal (mit solchen Voraussetzungen) eine Suchanzeige aufgegeben? Was für Angebote wurde dir gemacht?

Falls hier Vermieter mit lesen: wie sollte eine Suchanzeige aussehen, dasw du als Vermieter darauf reagieren würdest?

Auf eBay Kleinanzeigen gibt's genug Suchanzeigen, auch von nicht berufstätige Menschen aufgegeben. Ich kann mir ehrlich gesagt kaum vorstellen, dass jemals ein Vermieter sich auf solch eine Anzeige melden würde.... weil der Wohnungsmarkt sehr schwierig ist

Er sagte dass er aufgrund der negativzins-politik der EZB und er mehr als 100.000€ auf dem Konto hat nun das verwahrentgelt in Form von Strafzinsen in Höhe von 0,5% an mich weitergeben muss. Ich finde das ist natürlich eine bodenlose Unverschämtheit. Gibt es nicht extra so Kautionskonten ohne negativzinsen?

Hallo Leute, ich habe ein echt verdammtes Problem, das mir Sorgen bereitet. Ihr könnt auch aus meinen anderen Posts entnehmen, dass ich schon mal Schwierigkeiten mit meinem neuen Vermieter hatte. Diesmal geht er leider zu weit. Aus seiner großzügigen Hilfsbereitschaft ist eine Einmischung in meine Belange geworden. Immer, wenn er in die Wohnung kommt, versucht er darüber zu entscheiden, welche Möbel ich holen oder wie ich es einrichten soll. Bei der Vormieterin, als ich die Wohnung besichtigt habe, hat er in ihre Schubladen geschaut, wo ihre Unterwäsche lag. Heute hat er das Selbe auch bei mir getan und langsam fühle ich mich echt unwohl in der Wohnung, denn ich habe kaum noch meine Privatsphäre, da er überall ungefragt in die Räumlichkeiten meiner Wohnung marschiert und irgendwelche Schränke öffnet oder etwas zu meckern hat. Zudem hat die Vormieterin noch den Zweitschlüssel meiner Wohnung und den sollte ich bekommen, wenn sie endlich ihre Möbel aus der Wohnung holt, die sie dort gelagert hat, bis sie in ihre neue kommt. Er kommt oft angekündigt und dann habe ich nie die Gelegenheit, die Wohnung vernünftig aufzuräumen, auch da hält er mir eine Standpauke. Ist sowas normal? Versteht mich nicht falsch, es ist zwar meine erste Wohnung, aber ich wage zu bezweifeln, dass sich sowas gehört. Leider scheue ich Auseinandersetzungen und bin sehr freundlich und höflich, wodurch das sehr oft von anderen Menschen ausgenutzt wird, um mich einzuschüchtern. Ich bin die ganze Zeit am Überlegen auszuziehen, aber sowas bedeutet wieder Aufwand, Kraft und Zeit, die ich nicht habe. Ich war so unendlich froh, als ich eine Wohnung hatte und da einziehen konnte. Ich sollte mich dort wie zuhause fühlen, was jedoch nicht der Fall ist. Ich möchte mich keinesfalls mit ihm streiten. Ich werde bei sowas sehr schnell emotional und weine dann immer, da würde ich mich nur noch lächerlicher machen und meine hilflose Position verstärken. Hat jemand von euch eine Idee? Ich möchte eigentlich nur noch weg, von der Wohnung. Ich habe niemals damit gerechnet, dass das so ein Desaster wird.. Ich danke euch schonmal für eure Antworten😊

1. ... GENERELL keine Haustiere gestattet sind (somit auch kleintiere)
2. Geburtsdatum falsch ist & ich laut Vertrag 15 Jahre älter bin
3. Wenn ich mehr als 3 Nettokaltmieten Kaution bezahlt habe (nämlich 4)

Wenn das nicht zur unwirksamkeit gehört , wann ist der Vertrag ungültig ?

Wir haben seit Monaten neue Mieter die durch einen rechtlichen Betreuer betreut werden. Da unser Mieter schon oft aufgefallen ist wegen manchen Dingen und wir ihm (an seinen Betreuer) eine Mahnung geschrieben haben, haben wir ihm jetzt auch noch gedroht ihn zu kündigen da die Miete nicht komplett bezahlt wird seit einigen Monaten. Wie kann ich ihn ordentlich kündigen damit es wirksam wird

Wir wohnen seit vier Jahren in einer 68qm² großen 3 Zimmer-Wohnung. Seit diesen vier Jahren wird uns versprochen, dass neue Fenster eingebaut würden und seit ca einem Jahr wird uns eine neue Dusche versprochen. Passiert ist bis heute nichts, außer dass vor etwa einem dreiviertel Jahr mal die Fenster und die Dusche ausgemessen wurden.
Dazu kommt, dass wir eine 18 Monate junge Tochter haben und uns der Wohnraum langsam aber sicher zu klein wird.

Nun haben wir tatsächlich eine 20qm² größere Wohnung gefunden, die wir zum 1.08.2021 beziehen können. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben.

Wir haben auch eine Kündigung geschrieben und dort bisher nur unseren Nachwuchs als Begründung angegeben. Nun sagt die Vermieterin aber, dass sie diese Kündigung nicht unterschreiben würde, da der Nachwuchs kein berechtigter Kündigungsgrund sei.
In unserem Kündigungsschreiben steht folgendes:

"Mit diesem Schreiben teile ich Ihnen unseren vorzeitigen Auszug ab 01.08.2021 mit und möchte den Mietvertrag vom 01.03.2017 hiermit zum 15.08.2021 kündigen.

Auf Grund unseres Nachwuchses wird der Wohnraum leider zu klein und wir haben kurzfristig eine neue Wohnung gefunden und es besteht ein berechtigtes Interesse an dieser vorzeitigen Kündigung.

Laut Mietvertrag ist es uns ebenfalls möglich vorzeitig den Vertrag zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter nachweisen können, um den wir uns selbstverständlich kümmern werden.

Wie im Mietvertrag festgehalten, werden wir die Wohnung spätestens zum 15.08.2021 besenrein verlassen und Ihnen die Schlüssel für Wohnung und Kellerraum übergeben.

Bitte unterschreiben Sie eine Durchschrift dieser Kündigung und lassen uns diese als Kündigungsbestätigung sobald wie möglich zukommen."

Wie kommen wir vorzeitig, bis spätestens dem 15.08.2021 aus diesem Mietvertrag heraus, ohne dass es am Ende vor Gericht landet?

Wir sind für jede Hilfe, besonders von erfahrenen Vermietern dankbar!

Die Frage ist insbesondere an Vermieter gerichtet (aber es kann gerne jeder antworten). Achtet ihr bei Mietinteressenden darauf, ob ein Profilbild vorhanden ist. Sind die Chancen prinzipiell mit einem Foto erhöht?

Vielen Dank.

Mich betrifft das nicht, es interessiert mich aber. Wenn jemand 10 Jahrelang in einer Wohnung gelebt hat und extremer Kettenraucher war, also mindestens 60 Zigaretten am Tag, was macht der Vermieter dann mit der Wohnung? Zb der Mieter ist an Lungenkrebs gestorben und hat keine Verwanden die das Erbe übernehmen würden. Er hatte sowieso kein Vermögen und lebte vom Staat. Muss der Vermieter jetzt die Wohnung für mehrere Tausend Euro renovieren lassen auf seine kosten?

Hallo,

ich habe derzeit das Problem, dass die Nachbarn über mir, ihre Türen in der Wohnung (z.B. Badezimmer) zu laut schließen - ich vermute sogar, dass sie es bewusst sogar machen, denn diese Lautstärke, kann niemals entstehen, wenn man die Türen „normal“ zu macht. Das Problem ist, dass die Wohnung sehr alt ist; alles ist zu hören. Ich war diesbezüglich beim Vermieter und er sagte mir, dass er da nichts machen kann, außer das ich nur einen Lärmprotokoll führen kann, falls es beim Gericht zu Verhandlungen kommt. Stimmt das? Das durchschlafen ist für mich nicht möglich, denn die Türen werden sowohl morgens/Mittags, als auch nachts deutlich hörbar (und durch die Vibrationen spürbar) geschlossen. Manchmal schlagen sie auch grundlos gegen die Wände. Kann ich da etwas machen, außer einen Protokoll zu führen? Das einzige was ich möchte: normal durchschlafen. Ich habe diese Menschen im Treppenhaus gesehen und darauf angesprochen: ich wurde beleidigt und es wurde im Treppenhaus rumgeschrien und alles abgestritten. Eine vernünftige Konversation ist nicht möglich. Morgen möchte ich zu meinen Vermieter, gibt es da etwas, was mir eventuell helfen kann? Ich komme nicht mehr weiter.

Bei den Wohnungen steht oft, dass ein Einkommensnachweis oder Schufa-Bonitätscheck verlangt wird - wie geht das als Student? Und benötige ich diese Unterlagen dann schon, um eine Besichtigung zu bekommen oder erst später - wenn später, zu welchem Zeitpunkt dann, wenn bei der Wohnungsanzeige steht, dass diese Dinge verlangt sind?

LG Kath

Guten Abend Leute,

in der letzten Nacht haben wir den Schlüsseldienst rufen müssen, da wir unsere Wohnung nicht mehr aufschließen konnten. Der Grund: Das Schloss war defekt und musste letztendlich ausgetauscht werden. Zuvor wurden alle anderen Möglichkeiten zur schonenden Aufschließung ausgeschöpft. Es wurde vor allen Maßnahmen ein Kostenvoranschlag erstellt. Dabei sollte es sich um eine Summe um ca. 300€ handeln. Am Ende lag die Summe aufgrund der Hartnäckigkeit des Schlosses bei ca. 1250€. Diese Summe mussten wir sofort und vollständig bezahlen.

Meine Frage ist, ob mir der Vermieter die entstanden Kosten im vollen Umfang zurückerstatten muss. Meine Sorge ist dabei, dass wir den Vermieter nicht sofort angerufen haben, sondern ihn erst heute per E-Mail informiert haben. 

Der Umstand, dass es mitten in der Nacht passiert ist und alle Unterlagen, wie Telefonnummer des Vermieters, in der verschlossenen Wohnung waren, haben uns dazu bewegt den Schlüsseldienst notfallmäßig anzurufen. Zumal wir keine direkte Telefonnummer vom Vermieter haben, sondern nur die Bürorufnummer des Verwalters (deshalb auch die E-Mail, da seine Bürozeiten von Mo-Fr sind).

Ich danke schon mal im Voraus!

In meiner Wohnung ist Hundehaltung verboten, bzw. bedarf der Zustimmung. Ich würde gerne den Hund einer Bekannten für ein paar Tage halbtags bei mir aufnehmen. Brauche ich da die Zustimmung von meinem Vermieter, wenn ich von 10-18 Uhr einen Hund habe. Ist das "halten eines Hundes"?

Der Vermieter hat keinen Einfluss auf das Heizverhalten wenn Mieter sehr unkontrolliert heizen. Und wenn das Haus bereits sehr gut gedämmt und optimiert ist, warum soll der Vermieter dann trotzdem mitzahlen? Das sorgt doch nur wieder für höhere Mieten?

Die Gesellschaft Vonvonia will im gesamten Hochhaus in allen Wohnungen die Elektro Kabel zu Lichtschalter und Steckdosen erneuern.

Allerdings Aufputz.

Das heißt die bohren Kabelkanäle zu jeder Lampe und Steckdose die extrem hässlich aussehen und sichtbar sind.

Dies würde meine teueren Tapeten verunstalten.

Meine Aufwendig gestrichene Tapete würde total verrunstalt werden:

Ist dies rechtlich gesehen in Ordnung?

Stromleitungen als Aufputz zu verlegen??

Wir sind vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen und der Vermieter ist gestern einfach in die Wohnung spaziert obwohl ich nein gesagt habe.

Jetzt würde ich ihm sogar zutrauen das er auch rein geht wenn wir nicht zuhause sind und einen Ersatz Schlüssel besitzt.

Und da ich gestern auch eine Auseinandersetzung mit ihm hatte möchte ich beim nächsten mal auch einfach beweise haben darf ich denn in meiner Wohnung Kameras installieren?

gut, um eventuellen Wasserschaden in der Wohnung zu verhindern, verstehe ich. Aber rein theoretisch kann doch genauso durch die Spülmaschine oder überlaufene Toilette genauso zu einem Wasserschaden kommen, nicht?

Also wenn jetzt ein Vermieter sagt: Waschmaschine ab in den Keller.

Muss man das dann auch machen, oder kann man die Waschmaschine trotzdem bei vorhandenem Platz im Bad oder in der Küche aufstellen?

Moin, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich habe zum 31.05. fristgerecht meine Wohnung und meinen Parkplatz (Tiefgarage) gekündigt. Bei beiden habe ich dazu geschrieben, dass beides ab Mai bereits neu vermietet werden kann. Dies hat leider nicht geklappt....

Nun wollte ich gestern (01.05.) auf meinen Stellplatz und habe ein fremdes Auto darauf stehen gehabt. Ich habe sofort einen Zettel fertig gemacht und die nächsten Nachbarn abgeklappert. Natürlich hatte niemand eine Ahnung.

Nun ist meine Frage, da ich im Mai noch die volle Miete zahle ob der Vermieter den Stellplatz kostenlos an andere weiter vermieten darf wenn ich geschrieben habe, dass dieser ab Mai angeboten werden darf.

Im Mai zahle ich ja nun auch die Miete und möchte demnach den Stellplatz auch noch nutzen. Und ich möchte ehrlich gesagt nicht für jemand anderen bezahlen.

Der Genossenschaft habe ich gestern bereits eine Email geschrieben und ein Foto des Autos beigefügt. Da allerdings Wochenende ist habe ich vor Montag Mittag keine Antwort zu erwarten.

Ich hatte Donnerstag Abend eine Besichtigung in einer Wohnung, ich war die erste die sich die Wohnung angeschaut hat und die jetzige Mieterin wollte bis zum 15. ausziehen, perfekt für mich. Die Vermieterin wohnt direkt unter der jetzigen Mieterin

ich hab der Vermieterin meine Mail hinterlassen und die Vermieterin wollte sich per Mail am gleichen Abend noch melden, es ist bis jetzt nichts passiert. Ich hab keine Daten der Vermieterin, sondern bin mit der jetzigen Mieterin über einen Messenger in Kontakt, und die ist mir keine große Hilfe da sie kaum auf meine Nachrichten eingeht bzw. nicht antwortet und meint ich soll warten bis die Vermieterin sich meldet, Was kann ich machen? Ich brauche die Wohnung unbedingt, ich hab überlegt hinzufahren und der Dame ganz charmant mit etwas Geld die Entscheidung leichter zu machen. Oder wäre das komisch? Weil das warten macht mich irre..!

Danke schonmal.

Ich höre meine Nachbarn wenn sie etwas lauter Reden oder Staubsaugen (die Wand neben mir) Wenn ich am telefonieren bin denke ich immer das mir jemand zuhört, ist das kein Eingriff in die Privatsphäre? Kann ich den Vermieter verklagen?

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)